Case con terrazzo in vendita in provincia di Siracusa Pag. 34

Trovocasa propone in vendita Ampio Appartamento di mq 155 c.ca, situato in zona Santa Panagia. L’immobile si trova al piano primo di uno stabile dotato di ascensore e ben curato nelle parti comuni. L’appartamento offre spazi generosi e una distribuzione funzionale: l’ingresso conduce al Salone molto spazioso e luminoso grazie alle doppie porte-finestre con accesso diretto al balcone; l'accogliente Cucina Abitabile affaccia sul terrazzo esterno di c.ca 70 mq, ideale per pranzi o cene all’aperto. Il disimpegno distribuisce la zona notte composta da Tre comode Camere, Due bagni e un pratico Ripostiglio L’immobile è libero subito e rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi; una casa dove spazio, luce e tranquillità si incontrano in un perfetto equilibrio, in una zona ben servita: farmacia, scuole, banche, supermercati sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Da ristrutturare secondo i propri gusti personali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi a proprio piacimento. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Per informazioni e visite contattaci allo 0931-21534 / 377-9813794 oppure inviaci una email a gansrls.sr@gmail.com.

Lentini Centro Casa Indipendente su due livelli Nel cuore del Centro Storico di Lentini, a pochissimi passi da Piazza Umberto I, presentiamo in vendita una Casa Indipendente su due livelli e libera su tre lati . Con una superficie di 80 metri quadrati (40 mq per ogni livello) rappresenta un ottima soluzione per chi predilige una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Al Primo Piano troviamo la Zona Notte composta da due Camere da Letto, un Camerino (che potrebbe diventare Cabina Armadio) e un Bagno. Al Secondo Piano la Zona Giorno consiste in un ampio e luminoso Open Space e un piccolo vano che potrebbe rimanere Cucinino o potrebbe diventare un secondo Bagno. Al Terzo Piano abbiamo un vano Lavanderia e una grande Terrazza con vista sui tetti di Lentini. Ogni piano gode di un grande Balcone Perimetrale. L'immobile è attualmente in stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze. La sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, la rende ideale per chi desidera una casa indipendente al centro della città, mantenendo la facilità a raggiungere i collegamenti stradali principali. Non ti resta che chiamare e fissare un appuntamento! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rosolini: casa indipendente su due livelli in zona servita e ricercata info: 0445 824740 €75.000 per info chiamare il numero indicato e verrete messi in contatto con il responsabile di zona BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Totale indipendenza - Zona ben servita e ricercata - Quasi abitabile da subito - Possibilità di ampliamento - Possibilità Rent to Buy A Rosolini, un paese in provincia di Siracusa posizionato in zona strategica e a pochi km da Noto cittadina del Barocco e a pochi km dalle spiagge di Santa Maria del Focallo e di Marzameni, proponiamo un’abitazione indipendente, disposta su due livelli, così composta: Entrando al piano terra ci accoglie un ampio ingresso, una cucina, 3 camere e un bagno, salendo le scale troviamo una zona living, un’altra cucina dotata di forno a legna, un wc e un ripostiglio. Completa l’abitazione una veranda posta al piano primo, una terrazza e un garage doppio soppalcato. Le finiture dell’immobile sono originale dell’epoca di costruzione, gli impianti sono degli anni ‘80, i serramenti interni sono in legno con vetro singolo, mentre quelli esterni in tapparella in pvc. Immobile collegato all’impianto fognario comunale. Immobile da rimodernare Riscaldamento non presente Clima non presente

Ad Avola, in ottima zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un immobile indipendente di circa 115 mq, sviluppato su tre livelli. L’abitazione si apre al piano terra su un ampio vano d’ingresso, estremamente versatile e adattabile sia come zona cucina/living sia come camera da letto, oltre a un bagno. Salendo al primo piano troviamo un ulteriore spazioso ambiente, luminoso e facilmente personalizzabile, anch’esso servito da bagno. Il secondo piano ospita un’altra camera con accesso diretto al terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di un intervento di ammodernamento, e rappresenta una soluzione con grande potenziale grazie alla distribuzione degli spazi e alla possibilità di adattarlo alle proprie esigenze abitative.

One Shot One Home propone in vendita un elegante appartamento situato nel cuore della Borgata, al primo piano di un contesto caratteristico e ricco di fascino. L'immobile ha una superficie di 72 mq commerciale appartamento ristrutturato nel 2021. Gli ambienti si distinguono per l'atmosfera calda e accogliente, impreziosita da finiture ricercate e scelte estetiche di grande gusto. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto confortevole e ben organizzata, e un bagno rifinito con materiali di qualità. La distribuzione degli spazi è funzionale e studiata per garantire il massimo comfort abitativo, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento. La posizione strategica, in una zona servita e a pochi passi dai principali punti di interesse, rende questa soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla praticità. Un immobile dal carattere distintivo, pronto da vivere.

Villetta a schiera vista mare in vendita a Marzamemi – nuova costruzione 2026 con giardino, terrazzo panoramico e impianto fotovoltaico

Se stai cercando una villetta a schiera vista mare in Sicilia, questa proposta rappresenta una delle migliori opportunità immobiliari nella zona di Marzamemi. Situata a soli 150 metri dal mare, in un contesto residenziale moderno e in forte espansione, questa proprietà unisce design contemporaneo, efficienza energetica e alto potenziale di rendimento turistico.

Nuova costruzione con consegna 2026 – investimento immobiliare strategico in Sicilia

La villetta sarà completata entro metà 2026 e si inserisce in un progetto edilizio di nuova generazione, pensato per garantire comfort abitativo, sostenibilità e valorizzazione nel tempo. Grazie alla crescente attrattività della zona di Marzamemi, l'immobile è ideale sia come prima casa sia come investimento per affitti brevi ad alta redditività.

Caratteristiche principali della villetta vista mare

Superficie interna: 71 mq su due livelli
Giardino privato: 192 mq
Terrazzo vista mare: 43 mq
Balcone panoramico: 11 mq
2 camere da letto vista mare
2 bagni completi con finiture di pregio
Zona living con cucina open space
Zona lavanderia
Impianto fotovoltaico incluso

Gli spazi sono progettati per offrire luminosità, funzionalità e connessione diretta con l'esterno, valorizzando al massimo la vista mare e il clima mediterraneo.

Finiture di alto livello e materiali di qualità

Il capitolato prevede soluzioni moderne e durevoli:

Pavimentazione in klinker ceramico
Rivestimenti bagno in ceramica maiolicata fino a 2,20 m
Sanitari completi (lavabo, doccia, bidet, WC)
Impianti tecnologici di ultima generazione

L'integrazione dell'impianto fotovoltaico garantisce un'elevata efficienza energetica, riducendo i costi di gestione e aumentando il valore dell'immobile nel tempo.

Spazi esterni esclusivi: giardino e terrazzo vista mare

Il grande punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni:

Ampio giardino privato di 192 mq, ideale per relax, piscina o area lounge
Terrazzo panoramico di 43 mq perfetto per pranzi, cene e momenti conviviali
Balcone con accesso diretto dalle camere

Una soluzione perfetta per vivere appieno l'esperienza mediterranea o per offrire un soggiorno di alto livello a turisti internazionali.

Posizione strategica vicino alle migliori località della Sicilia sud-orientale

L'immobile si trova in una delle aree più richieste della costa siciliana, con accesso rapido a spiagge e destinazioni iconiche:

Mare a 150 metri
Marzamemi a 2,5 km
Spiaggia di San Lorenzo a 2,5 km
Riserva Naturale di Vendicari a 12 km
Isola delle Correnti a 15 km
Noto a 21 km

Questa posizione garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità, servizi e forte richiamo turistico internazionale.

Perché investire in questa villetta a schiera vicino Marzamemi

Elevata redditività da affitti brevi e locazioni stagionali
Forte crescita del mercato immobiliare locale
Nuova costruzione a basso impatto energetico
Vista mare e vicinanza alla spiaggia
Spazi esterni rari e altamente richiesti

Conclusione: un immobile di pregio per vivere o investire in Sicilia

Questa villetta a schiera vista mare rappresenta una soluzione unica per chi desidera acquistare un immobile moderno, efficiente e strategicamente posizionato in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Perfetta come casa vacanze di lusso o come investimento immobiliare ad alto rendimento, è un'opportunità concreta per entrare in un mercato in continua crescita.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e dettagli sul progetto.

Proponiamo in esclusiva la vendita di una spaziosa casa singola terratetto nel cuore della tranquilla zona del Sacrocuore ad Avola. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 126 mq, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti ideali per famiglie o chi desidera vivere in totale comfort e privacy. La proprietà è composta da un accogliente soggiorno, cucina abitabile, pavimenti decorati dal fascino retrò che donano carattere agli ambienti principali, ed eleganti infissi esterni in legno dotati di persiane. La camera matrimoniale è ampia e luminosa, pronta ad essere personalizzata secondo i propri gusti. Gli spazi interni sono completati da altri vani versatili utilizzabili come camere aggiuntive o studi. Un ulteriore punto di forza dell’abitazione è il grande terrazzo a livello superiore (anch’esso di circa 126 mq), perfetto per creare una seconda abitazione autonoma oppure uno spazio relax all’aperto ideale per momenti conviviali o attività ricreative. Il contesto residenziale risulta tranquillo ma strategicamente vicino ai servizi essenziali: scuole, supermercati, mezzi pubblici nonché le splendide spiagge del litorale avolese facilmente raggiungibili anche a piedi. L’immobile si presenta strutturalmente solido; necessita comunque di alcuni lavori di ristrutturazione che permetteranno al futuro acquirente di valorizzare ulteriormente ogni ambiente secondo esigenze personali. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara sia come prima casa sia come investimento grazie alle potenzialità edificatorie del primo piano! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno.

Immersa nella quiete della campagna siciliana, a soli 5 km da Noto, questa elegante villa contemporanea offre privacy assoluta e un perfetto equilibrio tra architettura, natura e comfort. Circondata da quasi 3 ettari di terreno privato, offre ampi spazi e totale privacy, ma anche ulteriore cubatura disponibile. Ciò consente eventuali ampliamenti o la realizzazione di nuove strutture nel rispetto delle normative vigenti, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento. La proprietà, di circa 180 mq su un unico livello, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti: ampia zona living con grandi aperture sull’esterno, cucina abitabile con isola, tre camere da letto con bagno en suite e bagno ospiti. Gli spazi sono progettati per una continuità fluida tra interno ed esterno. Materiali di pregio e dettagli ricercati definiscono l’identità della villa: pietra di Modica lavorata a mano, ceramiche artigianali di Vietri firmate da Francesco De Maio, porte filo muro Eclisse e illuminazione di design Holländer e Sil Lux. All’esterno, una piscina a sfioro 11 x 4 con finitura nera premium, area solarium e spazi verdi con ulivo secolare e palma da dattero creano un’atmosfera riservata e suggestiva. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo da 15 kW e un impianto solare per la produzione di acqua calda, climatizzazione centralizzata e approvvigionamento idrico autonomo, garantendo efficienza e indipendenza. Situata tra Avola e Noto, nel cuore della Val di Noto, una delle aree più affascinanti della Sicilia sud-orientale, la proprietà gode di una posizione privilegiata, rinomata per il suo straordinario patrimonio artistico, paesaggistico e culturale.

House&Villas Real Estate propone in vendita una graziosa villetta con giardino e vista mare, situata all’interno della splendida Riserva di Eloro, a pochi passi dalle sue acque cristalline. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort. La proprietà dispone di una spaziosa veranda di circa 60 mq, perfetta per ammirare tramonti mozzafiato e godersi piacevoli momenti di relax all’aperto. Il tutto è circondato da un ampio giardino privato di 1.730 mq, ideale per trascorrere le giornate in totale privacy e tranquillità. La villetta, di circa 60 mq e sviluppata su un unico livello, è composta da un’ampia zona living con cucina, due camere da letto ed un bagno. L’immobile è stato da poco ristrutturato ed è dotato di tutti i servizi essenziali, inclusa la fossa Imhoff e una trivella. La posizione esclusiva, inserita in un contesto naturalistico di grande pregio, coniuga la bellezza del paesaggio circostante con la vicinanza alle spiagge e ai principali punti di interesse storico-culturale della zona. Si tratta di un’opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di una seconda casa o di un rifugio tranquillo nella Sicilia più autentica. L’immobile è attualmente accatastato in categoria C/2; vi è tuttavia la possibilità di valutarne la variazione della destinazione d’uso in civile abitazione. Inoltre, è possibile acquistare separatamente ulteriori 1.730 mq di giardino.

Scoprite questa meravigliosa casa singola terratetto situata nel cuore del tranquillo quartiere del Sacrocuore, ad Avola. Con una generosa superficie di 170 mq, questo immobile rappresenta l'opzione ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ed altri 5 vani spaziosi e luminosi oltre a due bagni, completa l'offerta un grande garage oltre a ben due terrazzi; inoltre l'immobile, libero su tre lati, vanta due ingressi e un terzo per il garage. Potete personalizzarlo secondo il vostro stile personale in quanto l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Situato in una zona strategica di Avola, potrete facilmente raggiungere servizi essenziali come scuole, supermercati ed attività commerciali nelle vicinanze. Inoltre, la splendida costa siciliana è solo pochi minuti d'auto: le spiagge dorate sono ideali per chi ama il mare. Questo affascinante immobile non aspetta altro che diventare la vostra nuova casa! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile contattateci oggi stesso.

Elegante Appartamento con Vista Mare a Marzamemi – A Due Passi dalla Spiaggia
Nel cuore di una delle zone più prestigiose di Marzamemi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano, perfetto per chi desidera una soluzione abitativa moderna, confortevole e a pochi metri dal mare.
L'immobile, libero al rogito e pronto da abitare, si sviluppa su una superficie interna di 45 mq, a cui si aggiungono un balcone di 12 mq , ideali per godersi il clima siciliano e la vista.
L'appartamento è arredato con grande cura e attenzione ai dettagli: ogni ambiente è studiato per offrire eleganza, funzionalità e un'atmosfera accogliente. Il riscaldamento è autonomo con sistema aria/elettrico, per garantire comfort in ogni stagione.
Dotato di videocitofono e impianto di allarme, l'appartamento offre sicurezza e tranquillità, sia per chi lo vive tutto l'anno sia per chi desidera una casa vacanze esclusiva.
La cucina abitabile è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, ideale per chi ama cucinare e vivere gli spazi anche all'esterno, tra terrazza e balcone.
Completa la proprietà un posto auto scoperto, comodo e facilmente accessibile.
Un'occasione unica per chi cerca un appartamento moderno, elegante e pronto all'uso in una delle località più affascinanti della Sicilia. Ottimo anche come investimento per locazioni turistiche di fascia alta

Nel suggestivo centro storico di Noto, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, House&Villas Real Estate propone in vendita un affascinante palazzetto indipendente che unisce perfettamente funzionalità e charme siciliano. L’immobile è grande circa 150 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra sono presenti due locali commerciali per una superficie complessiva di circa 60 mq, già locati e quindi a reddito, elemento che rende la proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento. L’abitazione, grande circa 90 mq, si sviluppa ai piani superiori: al primo piano troviamo un disimpegno che conduce alla cucina, ad un luminoso soggiorno, ad una camera da letto e ad un bagno. Il secondo piano ospita due vani, di cui uno dotato di bagno, ambienti versatili ideali come ulteriori camere, studio o zona ospiti. Completa il piano un suggestivo terrazzo panoramico, arricchito da una cucina esterna, perfetto per momenti di relax e convivialità, con una piacevole vista sui caratteristici palazzi storici della città. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico, grazie alla presenza di rendita già attiva e alla posizione strategica nel cuore del barocco di Noto.

✨ IL TUO ATTICO PRIVATO AD AVOLA: DOVE IL CIELO TOCCA CASA ✨ Sogni uno spazio esterno immenso tutto per te? Ad Avola (SR), proponiamo un appartamento di nuova costruzione mai abitato, il cui cuore pulsante è lo splendido terrazzo panoramico ad uso esclusivo. Immagina di arredarlo con una Jacuzzi, una zona solarium e un'area living esterna per le tue cene sotto le stelle: un vero giardino pensile nel centro della città. Caratteristiche principali: 📍 Posizione: Primo piano con ascensore. 🚗 Massimo Comfort: Garage al piano seminterrato con collegamento diretto: prendi l’ascensore e arrivi in casa senza nemmeno uscire all'aperto. 💎 Nuovo di zecca: Mai abitato, impianti a norma, mancano solo le porte interne (personalizzabili a tuo gusto!). 📐 Versatilità: Disponibili due tipologie di metrature ed esposizioni. Vieni a scoprire il potenziale di questo terrazzo unico. 📞 Contatti e Appuntamenti Non perdere l'occasione di personalizzare la tua futura casa. Telefono: 0931-831297 Email: studioimmobiliaretringali@gmail.com Ufficio: Avola, Vico Dolfi n.6 (Palazzo Bondì, 1° Piano), Piazza Umberto I. Pachino, via Cavour n.39

Goditi la tua vita da sogno in questa splendida appartamento in stile mediterraneo! Con una destinazione residenziale e un contratto di vendita, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e relax. Con una superficie di 55 mq, questa appartamento con giardino offre 3 ampi locali, 3 camere da letto e 1 bagno, garantendo ampio spazio per tutta la famiglia. Inoltre, potrai godere di tramonti mozzafiato dal terrazzo e dal balcone, perfetti per rilassarsi e godersi la vista mozzafiato sul mare. Costruita nel 2010, questa appartamento è in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Il parcheggio non sarà un problema grazie al cortile privato con ben 12 posti auto. Tutto questo al prezzo incredibilmente conveniente di € 250.001! Ma la vera chicca di questa proprietà è la sua posizione, direttamente sulla spiaggia di Marzamemi e vicino al borgo di Marzamemi. Immagina di svegliarti ogni giorno con il suono delle onde e di poter fare una passeggiata sulla sabbia finissima ogni volta che vuoi. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso, contattaci oggi stesso! Il piano terra è solo il primo passo per la tua nuova vita da sogno.

A pochi passi dal cuore del centro storico di Noto, gioiello riconosciuto del Barocco siciliano, House&villas Real Estate propone in vendita un affascinante cielo-terra recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e alle finiture. L’immobile, di circa 107 mq, si sviluppa su due livelli indipendenti ed è dotato di ben tre ingressi, caratteristica che garantisce la massima flessibilità d’uso e lo rende particolarmente adatto sia come residenza privata sia per attività ricettive. Il piano terra accoglie la zona notte, composta da due camere da letto: una con bagno en suite, intima e riservata, e una seconda servita da un bagno situato all’esterno della camera. Salendo al piano superiore si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista e area living, arricchita da un divano letto matrimoniale e da un bagno per gli ospiti con zona lavanderia. Il vero punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo, perfettamente integrato con la zona living: uno spazio esclusivo pensato per il relax, impreziosito da un salottino e una vasca idromassaggio, ideale per vivere momenti unici tra tramonti suggestivi e atmosfere serali sotto il cielo siciliano. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente grazie a un progetto curato da interior designer, che hanno saputo fondere materiali tipici locali, come la pietra, con arredi ricercati e contemporanei, creando un equilibrio perfetto tra eleganza e comfort. Grazie alla posizione strategica, alla qualità degli spazi e al fascino intrinseco della proprietà, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento nel settore turistico di alto livello.

Proponiamo in vendita appartamento con terrazzo esclusivo, situato in un fabbricato composto da due sole unità abitative, con vano scala in comune ma massima riservatezza e indipendenza degli spazi esterni. L'immobile è stato totalmente ristrutturato e si presenta in condizioni pari al nuovo, mai abitato dopo gli interventi, pronto per essere vissuto senza necessità di ulteriori lavori. Gli ambienti risultano moderni, luminosi e funzionali, ideali sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento. L'appartamento si compone di un living molto luminoso dotato di balconi su via Lutri, lavanderia, bagno con ampio box doccia, 2 camere, ripostiglio. Il punto di forza della proprietà è il terrazzo esclusivo, un autentico valore aggiunto che consente di vivere comodamente gli spazi esterni in totale privacy, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o serate estive. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile ristrutturato, con spazi esterni privati e inserito in un contesto tranquillo e contenuto, in zona con tutti i servizi. Classe Energetica: G

Century21 Masters mette in Vendita a Marzamemi. MARZAMEMI IL TUO ANGOLO DI PARADISO ESCLUSIVO. Immagina di svegliarti ogni mattina con il dolce suono delle onde e una vista mozzafiato sul mare cristallino di Sicilia. A Marzamemi, in una posizione privilegiata fronte mare, ti aspetta la tua dimora dei sogni, dove lusso design e natura si fondono in una esperienza di vita senza precedenti. Vivi l'eleganza raffinata, scopri appartamenti extra Lusso progettati per chi non si accontenta. Ogni dettaglio è curato con meticolosa attenzione: finiture di pregio, ampie vetrate che inondano gli interni di luce naturale, terrazze spaziose perfette per indimenticabili momenti di relax e intrattenimento con vista sull'orizzonte. Accesso diretto alla spiaggia , il tuo ingresso privato alla sabbia dorata di Marzamemi. Architettura all'avanguardia con un'attenzione particolare all'efficienza energetica ai materiali eco-sostenibili. Un'Ambiente esclusivo e protetto per la tua serenità. Vivi l'autenticità di uno dei borghi marinari più affascinanti di Sicilia, con i suoi ristoranti stellati, botteghe artigiane e un'atmosfera unica. Marzamemi non è solo una località, è uno stile di vita. Un investimento nel tuo benessere nella bellezza e in un futuro di puro incanto siciliano. Contattaci per una consulenza personalizzata e prenota la tua visita esclusiva. I sogni prendono forma qui.

Villa di lusso con piscina in vendita a Siracusa – Contrada Isola

Villa moderna con piscina in vendita a Siracusa, zona Isola, una delle aree residenziali e balneari più richieste della costa siracusana. La proprietà si trova in Contrada Isola, località apprezzata per il mare cristallino, la vicinanza al centro di Siracusa e l'elevato livello urbanistico, ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare di prestigio.


Posizione: Contrada Isola, Siracusa

La villa è situata in zona Isola Siracusa, contesto residenziale elegante e riservato, a breve distanza dai principali servizi e dalle spiagge. La posizione strategica rende l'immobile perfetto come villa al mare in Sicilia, facilmente fruibile tutto l'anno.


Villa con piscina e giardino privato

La proprietà insiste su un lotto di terreno di 1.000 mq e dispone di una piscina privata 13x3 metri, elemento distintivo per chi cerca una villa con piscina in vendita a Siracusa.


Completano gli spazi esterni:

giardino mediterraneo curato
due posti auto interni
aree relax con elevata privacy

Villa di design su quattro livelli
Progettata da un architetto locale, la villa si sviluppa su quattro livelli, con ambienti moderni e luminosi.


Distribuzione interna:

ampia zona living con vetrate panoramiche
cucina abitabile attrezzata
3 camere da letto
4 bagni
mansarda con camera e bagno
piano seminterrato open space ideale come sala hobby, home cinema o area relax

Gli interni sono valorizzati da arredi su misura artigianali perfettamente integrati nell'architettura dell'immobile.


Dotazioni e caratteristiche

climatizzazione centralizzata caldo/freddo
impianto di allarme
pannelli solari termici
finiture di alto livello
immobile in condizioni eccellenti
vendita comprensiva di parte dell'arredo

Villa in vendita a Siracusa zona Isola – investimento immobiliare

Questa villa di lusso in vendita a Siracusa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca:

una residenza esclusiva al mare
una villa moderna in Sicilia
un immobile di valore per investimento turistico o residenziale

La combinazione tra posizione, design, piscina privata e qualità costruttiva rende questa proprietà una delle migliori opportunità immobiliari in zona Isola, Siracusa.

Nella centralissima via Piave, proponiamo una impeccabile casa indipendente totalmente ristrutturata e adibita ad attività ricettiva. L'immobile è dotato oltre che di un ingresso riservato e indipendente anche dell'aria libera soprastante nel quale troviamo un grazioso terrazzo di esclusiva proprietà. Già attiva nel mercato turistico ricettivo gode di recensioni al massimo del gradimento. Estesa in 80 m quadri posti al piano primo, è dotata di impianti di ultima generazione.

VENDESI PALAZZETTO INDIPENDENTE CON TERRAZZINO A PALAZZOLO ACREIDE, DA RISTRUTTURARE Piccolo stabile con un vano e servizi al piano terra e un vano al primo piano, e con altro vano al piano secondo con terrazzino esclusivo luminoso, Ubicato in un ronco molto caratteristico a due passi dalla meravigliosa piazza di san Sebastiano e del corso,L’immobile si trova dunque nel cuore del centro storico Palazzolese, lì dove si organizzano quasi tutte le più belle manifestazioni quali feste religiose, sagre, concerti, e dove si festeggia il famoso carnevale palazzolese evento ormai storico nel panorama folkloristico siciliano. Palazzolo Acreide, fascino senza tempo, un patrimonio artistico-culturale variegato e ricchissimo nell’incomparabile tradizione enogastronomica: tutto questo e molto altro la rendono degna della “Grande Bellezza” Italiana. Ideale per: B&B, Casa vacanze, Affitto a lavoratori fuori sede, Prezzo affare euro 19.000 possibilità finanziamento 100% Non perdere questa opportunità Per informazioni e visite, contattare: Agenzia immobiliare Casa 0931461760 Codice riferimento: IA4697PA

Villa Esclusiva - Nuova - a Siracusa Località Fontane Bianche. Edificio in Fase di Completamento con Finiture Lusso. Sviluppo Planimetrico su un Unico Livello. Posizione Panoramica con Vista Mare. Lotto Esclusivo di 1.000 mq a pochi metri dal mare. Garage 35 mq - Piscina 50 mq - Energia Verde Alcune Peculiarità: si distingue per l'architettura minimalista, grandi vetrate panoramiche e un dialogo continuo tra interni ed esterni. Caratterizzata da linee pulite, materiali naturali, pietra, legno e comfort elevati. Giardino curato....

Villa in vendita Pizzuta di Siracusa – Elegante villetta a schiera con garage e ampi spazi esterni
In zona Pizzuta, uno dei quartieri più esclusivi e residenziali di Siracusa, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di 174 mq, distribuita su due livelli e dotata di un ampio garage di 50 mq situato al piano sottostante.

La proprietà si trova in un contesto tranquillo, riservato e ben collegato, perfetto per chi desidera abitare in una zona elegante, a pochi minuti dal centro storico e da Ortigia.

Caratteristiche principali:
Superficie abitativa: 174 mq su due livelli
Garage di 50 mq suddiviso in due ambienti, accessibile dall'interno e dall'esterno
Ampio salone luminoso con accesso alla veranda
Cucina abitabile con doppi locali di servizio (sgabuzzino e lavanderia)
Tre camere da letto
Due bagni
Veranda esterna ideale per momenti di relax e convivialità
Balcone panoramico di 15 mq nella cameretta principale
Ulteriore balcone privato nella camera matrimoniale

Al piano terra, la villa accoglie con un ampio salone principale, elegante e luminoso, che collega tutti gli ambienti della zona giorno. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, gode di accesso diretto alla veranda, perfetta per pranzi all'aperto. Completano il piano un bagno moderno e una stanza con ingresso indipendente, ideale come studio o camera per gli ospiti.


La zona notte, al primo piano, è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, due camerette (di cui una con balcone panoramico) e un bagno finestrato.

Il garage, collegato internamente al salone, offre la possibilità di parcheggiare un'auto mantenendo un secondo ambiente da adibire a deposito o area hobby.

Punti di forza:
Zona Pizzuta: tra le più richieste e prestigiose di Siracusa
Spazi ampi e ben distribuiti
Perfetta combinazione tra privacy e comodità urbana
Ideale per famiglie o per chi cerca una villa indipendente in contesto signorile

Questa villa in vendita a Pizzuta di Siracusa rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una casa elegante, moderna e funzionale, in una delle zone più ricercate della città.

Villa in vendita Pizzuta di Siracusa – il perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e qualità abitativa nel cuore residenziale di Siracusa.

Villa nobiliare in vendita tra Solarino, Palazzolo Acreide e Sortino con uliveti e palmento
Nel cuore della campagna siracusana, a pochi minuti dai borghi storici di Solarino, Palazzolo Acreide e Sortino, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta con villa nobiliare immersa nella natura. La proprietà, situata a breve distanza dal suggestivo Borgo del Carato, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca residenze di charme o investimenti turistici di alto livello in Sicilia.

Posizione strategica tra storia e natura
La tenuta si trova a circa 30 minuti dalla città di Siracusa e dall'isola di Ortigia, patrimonio UNESCO, ed è ottimamente collegata alle principali attrazioni culturali e naturalistiche della zona. Questa posizione privilegiata garantisce tranquillità, privacy e autenticità, perfetta sia per una residenza privata esclusiva sia per una struttura ricettiva di charme.

Villa nobiliare: eleganza storica e dettagli originali
La villa principale, di circa 225 mq, conserva il fascino storico delle dimore nobiliari siciliane, con elementi architettonici autentici come finiture in pietra e maioliche originali. Gli ambienti interni includono:

Sala da pranzo
Cucinino
Tre camere da letto
Due bagni

Una scala a chiocciola conduce alla mansarda e a un terrazzo panoramico con vista sui terreni circostanti, ideale per momenti di relax immersi nella campagna siciliana.

Fabbricati rurali e palmento: potenziale turistico e agricolo
La proprietà comprende tre fabbricati rurali per un totale di circa 350 mq, tra cui un antico palmento di grande interesse storico. Completano la proprietà:
Stalla
Magazzini multiuso

Questi spazi offrono ampie possibilità di ristrutturazione e riconversione per realizzare:
Agriturismo
Relais di charme
Residenza privata con dependance

Terreno di 7,2 ettari con uliveti e carrubi
Circondata da circa 7,2 ettari di terreno, la tenuta ospita uliveti e alberi di carrubo, tipici del paesaggio siciliano. Il contesto naturale è ideale sia per produzione agricola sia per chi desidera vivere immerso nella campagna siciliana, con ampi spazi e totale privacy.

Opportunità unica in Sicilia
Questa villa nobiliare con uliveti e palmento rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca una proprietà autentica e ricca di storia, perfetta come:
Residenza esclusiva in Sicilia
Investimento turistico di lusso
Struttura ricettiva immersa nella natura e nella storia

Imponente villa nel quartiere residenziale di isola Maddalena. L'immobile di notevole consistenza e di totali 500 m² e costituito da sei unità abitative e altro spazio di servizio. Quattro le unità abitative Bivani e due trivani. Tutti gli ambienti sono perfettamente e ottimamente arredati e già adibiti ad attività ricettiva. Una curatissima piscina e vari spazi comuni rendono l'immobile ideale per una gestione turistiche ricettiva comoda e organizzata. L'immobile edificato su due piani fuori terra insiste su un giardino privato di 1350 mq. In totale conformità con le normative urbanistiche.

Villetta indipendente con terreno a Siracusa – Zona Carrozziere
Descrizione generale
In vendita villetta indipendente a Siracusa, situata nella tranquilla zona Carrozziere, su lotto di terreno di 1.500 mq. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa o investimento immobiliare, grazie alla posizione riservata e alla vicinanza al mare e al centro città.


Caratteristiche principali dell'immobile
Tipologia: villetta indipendente
Superficie del lotto: 1.500 mq
Superficie edificabile: 135 mq
Vani interni: 4
Veranda utilizzata come cucina
Caseggiata ad uso magazzino
Terrazzo panoramico
Area verde privata
Vialetto privato con posti auto

Distribuzione degli spazi
L'abitazione si compone di 4 vani ben distribuiti, ambienti luminosi e funzionali, oltre a una veranda chiusa adibita a cucina. A fianco della struttura principale è presente un caseggiato accessorio ad uso magazzino, facilmente trasformabile in spazio di servizio.

Stato dell'immobile
La villetta è stata oggetto di ristrutturazione, che ha migliorato il comfort abitativo e la funzionalità degli ambienti. L'immobile risulta abitabile da subito, senza necessità di interventi urgenti.

Spazi esterni e terreno
Il terreno di 1.500 mq rappresenta un valore aggiunto rilevante, ideale per:

giardino privato
area relax
spazi ricreativi all'aperto
eventuale ampliamento edilizio

La superficie edificabile di 135 mq consente ulteriori sviluppi, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.


Terrazzo panoramico
Presente un terrazzo con vista aperta, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto e per godere della tranquillità della zona.


Posizione e contesto

La proprietà si trova in zona Carrozziere a Siracusa, contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi minuti dal mare e dal centro cittadino. La posizione garantisce privacy, silenzio e facile accesso ai principali servizi.


Perché acquistare questa villetta a Siracusa
Villetta indipendente con ampio terreno
Zona tranquilla e ben collegata
Possibilità di ampliamento
Ottima come casa vacanze o residenza privata
Investimento immobiliare con potenziale di valorizzazione