Case con terrazzo in vendita in provincia di Siracusa Pag. 12

APPARTAMENTO DI CINQUE VANI + GARAGE IN VIA CAVOUR A CARLENTINI POSIZIONE Presentiamo in vendita a Carlentini (SR) e più precisamente nella centralissima Via Cavour, tranquillo e panoramico cinque vani. L'appartamento si trova al piano quarto con ascensore di un condominio tranquillo e ben curato (facciata recentemente rifatta) e gode di un'ampia visuale con affaccio sulla piazza "do monumentu" (Piazza Vittorio Veneto) e veduta sulla Chiesa Madre. COMPOSIZIONE L'immobile, risulta essere cosi composto: ingresso su ampio disimpegno, salone di notevole metratura, corridoio, ampia cucina abitabile, due camere da letto, doppio ripostiglio e bagno. Tutte le camere sono balconate con affaccio su cortile e su Via Cavour e questo garantisce luminosità ed aerazione. Si completa inoltre con una garage ad uso esclusivo al piano terra del condominio. DETTAGLI E CONDIZIONI L'immobile, pur necessitando di una basilare ristrutturazione, si presenta in buono stato e si presta idealmente per un intervento di ridistribuzione degli spazi. L'unità immobiliare deriva dalla suddivisione di un appartamento di 8 vani nel suo complesso ma risulta completamente indipendente e frazionabile. L'acquisto dell'attiguo appartamento di tre vani, già locato e pronto ad essere abitato, rappresenta inoltre una certa opportunità di investimento (https://www.remax.it/trova/immobile/Appartamento-In-Vendita-Carlentini_30721870-4) Cosa aspetti? Contattaci per prenotare il tuo appuntamento!

QUADRILOCALE + TERRAZZA IN VIA CAVOUR A CARLENTINI POSIZIONE Presentiamo in vendita a Carlentini (SR) e più precisamente nella centralissima Via Cavour, tranquillo e panoramico quadrilocale. L'appartamento si trova al piano quarto, con ascensore, di un condominio di sei piani, tranquillo e ben curato (facciata recentemente rifatta). COMPOSIZIONE L'immobile di circa 90mq risulta essere cosi composto: ingresso su corridoio; cucina abitabile; due ampie camere singole; camera da letto; ripostiglio e bagno. Tutte le camere sono balconate con affaccio su cortile e su Via Duca degli Abruzzi. Gli spazi si prestano idealmente per essere ridistribuiti a proprio piacimento. Si completa inoltre con una terrazza ultra-panoramica e ad uso esclusivo al settimo e ultimo piano del condominio. DETTAGLI E CONDIZIONI L'immobile non necessita di particolari interventi di ristrutturazione ed è pronto per essere abitato. L'unità immobiliare deriva dalla suddivisione di un appartamento di 8 vani nel suo complesso ma risulta completamente indipendente con accesso da ingresso privato sul pianerottolo condominiale. L'offerta può essere completata, su richiesta, con un box auto singolo. Cosa aspetti? Contattaci per prenotare il tuo appuntamento!

In vendita a Melilli e più precisamente nella zona di Villasmundo in via delle Camelie 1 un ampio appartamento di circa 119 mq in una zona residenziale tranquilla. L'immobile è situato al quarto piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si compone di 6 luminosi locali, un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, tre camere da letto spaziose e due bagni. Tutti gli ambienti sono ben distribuiti e godono di un'ottima luminosità grazie alla presenza di ampie finestre e balconi. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione pronto per essere abitato ,dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento offre un comfort abitativo ottimale in ogni stagione dell'anno. Completa la proprietà un posto auto scoperto e un ampio terrazzo al quinto piano di pertinenza esclusiva , perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per pranzare e cenare all'aria aperta. Compreso nel prezzo 2 garage adiacenti di 17 mq e 18 mq. Una vera occasione da cogliere!! Prezzo Trattabile Contattaci per una visita e scopri subito tutti i pregi di questa soluzione immobiliare.

La Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta villetta di circa 70 mq. ubicata a Villasmundo in Contrada Omodio - Monte Carmelo. La villetta è da ristrutturare ed è composta da ampio ingresso, camera da letto, cucina abitabile, ampio ripostiglio e bagno. Tutto su un unico livello a piano terra. Da progetto (regolare concessione edilizia), risulta esserci anche una veranda coperta di circa 40 mq. che attualmente non è stata completata. Il terrazzo, di circa 67 mq., da dove puoi vedere un ottimo panorama è completamente calpestabile e vi si accede tramite una scala esterna. Adiacente alla villetta c'è un locale deposito di circa 14 mq. oltre ad una capiente Gebbia. Al confine del terreno c'è una dependance di circa 24 mq. Completa la proprietà un terreno di circa 2500 mq. coltivato ad uliveto ed altri alberi da frutto. Terreno tutto pianeggiante. L'approvvigionamento dell'acqua è garantito da una trivella consorziale. Immobile ubicato a circa 3 Km. da Villasmundo e a circa 10 Km. da Augusta La spiaggia più vicina si trova ad Agnone Bagni a circa 7 Km. Lo splendido borgo marinaro di Brucoli si trova a soli 7 Km.

RIF 531 Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita immobile sito al secondo piano, in via Ticino 45 a Villasmundo (Melilli). L'appartamento risulta essere in una posizione che permette avere una bellissima vista panoramica sull'Etna, permettendo aria e luminosità. L'immobile risulta essere parzialmente da ristrutturare e modifiche a proprio piacimento. La superficie è di 117 mq cosi suddivisi: - Ingresso in disimpegno - Camera matrimoniale con balcone con vista panoramica - Cameretta da letto con finestra - Terza camera da letto con balcone - Sgabuzzino - Bagno con vasca e scaldabagno elettrico - Cucina con finestra e veranda e zona lavanderia Non è presente riscaldamento (c'è la predisposizione per i climatizzatori) COMPRESO NEL PREZZO DI VENDITA UN GARAGE SOPPALCATO DI 22 MQ con luce e acqua CONTATTA SUBITO PER LA TUA VISITA

SIRACUSA – VIA MONGIBELLO – ROSOLINI Nel cuore del centro storico di Rosolini, in Via Mongibello, presentiamo in vendita un affascinante edificio storico indipendente di 157 mq, interamente sviluppato al piano terra e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'immobile si distingue per le generose metrature e per una disposizione interna funzionale. Dall'ingresso principale si accede a un comodo disimpegno centrale che collega in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Sulla destra si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto, una cameretta e un bagno padronale con vasca. Sulla sinistra troviamo invece la zona giorno, con una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno e un secondo bagno adibito a lavanderia. Dal cortiletto interno, riservato e pratico, una scala conduce a un gradevole terrazzino con vano accessorio, ideale come deposito, area hobby o spazio multifunzionale. La proprietà è inoltre dotata di impianto solare termico, un valore aggiunto che contribuisce all'efficienza energetica dell'abitazione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: situato a pochi passi dalla piazza principale di Rosolini, consente di vivere pienamente il centro storico senza la necessità di utilizzare l'auto. Negozi di prima necessità, supermercati, bar, ristoranti, farmacie, scuole e uffici pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, garantendo comfort e qualità della vita quotidiana. Allo stesso tempo, la zona è ben collegata: la vicinanza allo svincolo autostradale permette di raggiungere rapidamente le principali località limitrofe, rendendo questa soluzione ideale anche per chi si sposta per lavoro. Grazie alla comoda metratura di 157 mq, l'immobile è perfetto per una famiglia che desidera ambienti spaziosi e ben organizzati. La chiara separazione tra zona giorno e zona notte assicura comfort e privacy, mentre la presenza di due bagni rappresenta una comodità fondamentale nella gestione quotidiana. Il cortiletto interno ideale anche come area per stendere la biancheria, mentre il terrazzino con vano accessorio completa la proprietà, aggiungendo ulteriore versatilità a questa interessante soluzione nel cuore del centro storico di Rosolini

BELVEDERE VICOLO DEL MIRTO INDIPENDENTE VISTA MARE CON GARAGE Remax presenta indipendente in centro a Belvedere. Caratteristiche principali: - superficie interna 167 mq - 2 bagni e lavanderia - mansarda con openspace e terrazzino panoramico. L'immobile si presenta in buone condizioni. Possibilità per professionisti di realizzare studio indipendente al piano terra. PUNTI DI FORZA: Posizione silenziosa ma vicina al centro.

Attico Panoramico con Terrazzi – Ampia Metratura e Grande Potenziale | Via Salso Se stai cercando un immobile con spazi generosi, terrazzi vivibili e possibilità di personalizzazione, questa è la soluzione ideale. In Via Salso, all'interno di una piccola palazzina di sole quattro unità, proponiamo in vendita un attico di 160 mq (140 mq calpestabili) posto al secondo piano non ascensorato, libero al rogito. L'immobile, grazie alla sua doppia esposizione e agli ampi spazi esterni, risulta particolarmente luminoso e arioso. Distribuzione interna: Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo Cucina abitabile con balcone verandato panoramico Tre camere da letto con affaccio su balconi e terrazzi Due bagni, uno con vasca e uno con doccia Il vero valore aggiunto sono i due terrazzi e i grandi balconi, ideali per creare zone relax, area pranzo esterna o spazi verdi privati. Perché è un'ottima opportunità: Ampia metratura difficilmente reperibile oggi Possibilità di frazionamento in due unità (ideale per investimento) Spese condominiali contenute (€ 30/mese) Piccolo contesto riservato Ottima base per una ristrutturazione di pregio L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questo rappresenta l'occasione perfetta per realizzare una casa su misura o un investimento ad alto rendimento. Ideale per famiglie numerose, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Remax presenta la vendita di una casa indipendente ubicata in una zona centralissima di Noto. L'immobile si presenta in discrete condizioni, parzialmente da ammodernare, ma è molto accogliente e spazioso, ideale per una famiglia numerosa o per una struttura ricettiva, data la sua immediata vicinanza al corso principale, frequentato costantemente da turisti. L'ingresso principale si trova in via Venezia 4, che attraverso delle scale conduce ad un primo piano molto luminoso, grazie al doppio prospetto che permette di ricevere la luce del sole per parecchie ore durante la giornata illuminando e scaldando l'ambiente. Nell'immobile sono presenti una cucina abitabile, un salone doppiamente finestrato, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, un ripostiglio e un bagno Tutti gli ambianti si affacciano a dei balconi comodi con vista e risultano abbastanza ampi e gli spazi sono ben gestiti. La zona risulta essere ben servita, in quanto nelle vicinanze si possono trovare scuole, esercizi commerciali, uffici e locali adatti a momenti di svago. La proposta si completa con la presenza di 2 garage pertinenti all'abitazione di circa 70 mq, un comodo sgabuzzino ricavato dal sottoscala e da un ampio terrazzo attrezzato di un piccolo casotto, ideale per realizzare momenti di relax con amici, accompagnati da un panorama mozzafiato che regala immagini dell'eterna città barocca, ricca di monumenti architettonici, ormai diventata meta ambita da stranieri e da gente locale.

CASA SEMI-INDIPENDENTE -LENTINI Casa semi indipendente a Lentini, distribuita su 3 livelli - PIANO TERRA cortile interno grezzo - PRIMO PIANO 3 vani composti da ingresso, cucina abitabile, 2 camere da letto, un bagno e un ripostiglio. - SECONDO PIANO ampia terrazza e mansarda POSIZONE: Nel centro di Lentini, zona ben servita. Nelle vicinanze c'è un ufficio postale, ristoranti, bar ed attività commerciali L'immobile è di costruzione antecedente il 1967 e si presenta totalmente da ristrutturare L'immobile è ideale per realizzare un'abitazione personalizzata con i propri gusti ed esigenze oppure per investimento.

FERLA – (Siracusa) Dimora storica dell'800 con giardino privato Via Garibaldi 73 - 75 – Centro storico Nel cuore di Ferla, affascinante borgo del sud-est siciliano, nel territorio di Siracusa, presentiamo in vendita una dimora storica del 1800 di circa 320 mq, distribuita su due livelli, con giardino privato interno di circa 200 mq. Una proprietà autentica, ricca di elementi architettonici originali, perfetta per un progetto di recupero storico di valore. Posizione strategica – Territorio del Val di Noto Ferla si trova nel territorio del Val di Noto, a breve distanza dalle celebri città tardo-barocche riconosciute dall'UNESCO come Noto e Palazzolo Acreide. Collegamenti e distanze: • Circa 30 minuti da Siracusa • Vicina a Noto • A pochi minuti da Palazzolo Acreide • Circa 1 ora dall'aeroporto di Catania Un contesto sempre più apprezzato da chi cerca autenticità, qualità della vita e investimenti nei borghi storici siciliani. Caratteristiche dell'immobile • Superficie complessiva: 320 mq • Due livelli • Prospetto storico con balconi e mensole scolpite in pietra • Pavimenti originali d'epoca con cementine decorate • Soffitti alti e ambienti ampi • Scala interna originale • Giardino privato sul retro di circa 200 mq, elemento raro nel centro storico La casa conserva proporzioni, materiali e dettagli tipici dell'architettura dell'Ottocento siciliano L'immobile necessita di un progetto di valorizzazione architettonica, ideale per: • Residenza privata di charme • Boutique B&B • Casa vacanze per clientela internazionale • Investimento immobiliare in borgo storico Il piccolo giardino interno di circa 200 mq permette di creare una corte mediterranea riservata, aumentando significativamente il valore finale dell'immobile. ⸻ Un'opportunità nel sud-est siciliano Questa proprietà rappresenta: -Ampia metratura -Posizione centrale -Epoca storica -Giardino privato -Vicinanza alle città barocche UNESCO Un investimento interessante in un'area dove il turismo culturale è in continua crescita.

Rif: 549 - Via Alcibiade - Siracusa Remax propone in vendita un elegante appartamento di 160 mq totalmente ristrutturato, caratterizzato da ambienti moderni e grande luminosità naturale. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona living con soggiorno e cucina open space, progettata per offrire comfort e relax per tutta la famiglia. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio, e due bagni rifiniti con materiali di qualità. La proprietà è dotata di infissi in alluminio e di un moderno impianto di domotica che consente il controllo dell'energia elettrica e del sistema di allarme, garantendo efficienza e sicurezza. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, funzionale e tecnologicamente avanzata. L'immobile è ubicato al terzo piano senza ascensore. COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE

SORTINO VIA LIBERTA' SEMIINDIPENDENTE Situato nel cuore di Sortino, questo semi-indipendente di circa 110mq offre un'opportunità unica per chi cerca una casa da personalizzare e adattare alle proprie esigenze. L'immobile, da ristrutturare è composta da stanze grandi e luminose, si presta a diventare la residenza ideale per famiglie o professionisti che desiderano un angolo di tranquillità nel centro del paese. Inserito in una palazzini con solo due unità immobiliari. POSIZIONE GEOGRAFICA Ci troviamo al centro di Sortino, la zona è dotata di tutti i servizi

Appartamento con vista panioramica, posto al secondo ed ultimo piano di un edificio con sole tre unità abitative, ampio, luminoso e ben arieggiato, con doppia esposizione, gode di una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Noto, ma fuori dal caos cittadino. Totalmente ristrutturato si presenta in ottime condizioni, curato nei minimi dettagli, con finiture di gusto classico/moderno, è composto da un ingresso su salotto, un soggiorno/studio, un'ampia cucina con zona pranzo, corridoio, due bagni, uno con vasca e uno con box doccia, un ripostiglio, una camera da letto e due camerette. Totalmente balconato, sia con esposizione su strada e con vista panoramica, sia sul cortile interno. Inoltre è stato realizzato un comodo e utilissimo box esterno iutilizzato come ripostiglio. Anche l'interno dello stabile, androne e vano scala, si presenta in ottimo stato, l'ambiente è piacevole e ben curato. la facciata in buono stato, non richiede interventi di rifacimento, L'appartamento viene venduto compreso di box auto sito in via Tommaso Fazellodi mq 21, soppalcato, che crea un valore aggiunto vista la limitata possibilità di parcheggio della zona.

Remax presenta in vendita un appartamento con un ampia terrazza di pertinenza nella zona residenziale di Zecchino a Siracusa, una delle più ambite della città. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro storico e le principali vie di comunicazione. L'immobile, di circa 201 metri quadrati di superficie totale e 185 metri quadrati di superficie calpestabile, si trova al quarto piano di un edificio di quattro piani ed è libero al rogito, garantendo così una rapida e agevole acquisizione della proprietà.L'appartamento è composto da 9 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni,un salone doppio una sala da pranzo che offrono ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti. Le stanze sono ben illuminate grazie alla presenza di finestre e alla disposizione degli spazi interni, che creano un'atmosfera accogliente e luminosa.Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. L'immobile dispone di un balcone panoramico che circonda tutto l'appartamento e di un ampio terrazzo, che offrono la possibilità di godere di spazi esterni e di organizzare momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Inoltre, la presenza di tali spazi esterni garantisce una buona ventilazione e luminosità all'interno dell'abitazione.L'edificio in cui si trova l'appartamento è dotato di ascensore. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici e dispone di tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, farmacie, ristoranti e bar.In sintesi, l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Zecchino è una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e ben servita, in una delle zone più richieste della città. La sua disposizione interna e la presenza di spazi esterni lo rendono perfetto sia per una famiglia numerosa che per chi desidera uno spazio abitativo versatile e funzionale. Superficie totale 201mq Superficie calpestabile 185mq 9 locali cucina abitabile,ampio soggiorni,sala da pranzo,3 camere da letto 1 studio che in base alle esigenze familiare puo' essere utilizzata come camera da letto due bagni Ampia terrazza di pertinenza zona residenziale Viale Zecchino Ampi spazi interni ed esterni Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

RIF 1550 - TRAVERSA PIZZUTA Si propongono in vendita ville bifamiliari di nuova costruzione ed attualmente in corso di edificazione, con ingresso indipendente e posto auto riservato. Le ville saranno edificate su un lotto di terreno che varia da 200mq a circa 500mq, di pertinenza, e sono comprensive di garage. Gruppo "A" Disponiblità di 12 Unità immobiliari con queste caratteristiche: Superficie di mq 170 commerciali oltre il garage che si sviluppano su tre livelli: Piano terra: ingresso su soggiorno living, cucina abitabile, bagno/lavanderia e garage di circa mq 24. Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, grande terrazzo di circa mq 24 e ampio balcone. Secondo piano: spaziosa mansarda con grande terrazzino di circa mq 16. GRUPPO "B" Disponibilità di 10 Unità di mq 150 commerciali oltre garage, terrazzi, balcone, che si sviluppano su tre livelli: Piano terra: ingresso su ampio soggiorno living con adiacente cucina abitabile, bagno/lavanderia e garage di circa mq 22. Primo piano: 3 camere da letto, bagno, terrazzino di circa mq 8 e ampio balcone. Secondo piano: spaziosa mansarda con grande terrazzino di circa mq 17. La Dotazione delle ville impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione a pompa di calore, rivestimento a cappotto, infissi a taglio termico con vetrocamera, il tutto per garantire un alto efficientamento energetico e notevoli risparmi in bolletta. Classe Energetica “A” Il residence è ubicato su un'area riservata ma nel contempo vicino a svariate attività commerciali, in una zona in forte espansione urbanistica. Possibilità di personalizzare gli interni ed i materiali. Prezzi a partire da € 340.000 + iva 4%* (iva applicata per acquisto prima casa)

Pachino, c.da Concerie, Fondo Barche: presentiamo in vendita una splendida villa indipendente a pochi passi dalla spiaggia dell' Ambra lungo il versante mediterraneo. Costruita negli anni " 80, la proprietà si sviluppa su un terreno dalla superficie complessiva di mq 5109, l'abitazione totalmente al piano terra è 7,5 vani catastali, la superficie complessiva è di mq 150. La casa è composta da un ampia sala da pranzo, 3 camere da letto, 3 bagni, cucina abitabile, a completamento una spaziosa veranda esterna totalmente coperta presente su tre lati dell'abitazione può accogliere comitive numerose nei momenti di convivialità. Lo stato strutturale del fabbricato si presenta in buone condizioni, internamente tutto funzionante e in buono stato manutentivo, pronta per essere abitata senza ulteriori interventi. Il terrazzo offre una bellissima vista panoramica su il versante sud occidentale, potrete ammirare l'Isola delle Correnti di Portopalo di Capo Passero fino a Porto Ulisse e Marza Ciriga. Attorno alla casa, numerosi ambienti confortevoli e funzionali, un rigoglioso giardino con ulivi e alberi da frutto e piante ornamentali, zona barbecue, doccia esterna; staccata dall'abitazione un'ulteriore zona provvista di un locale di ricovero attrezzi dov'è installata la pompa di sollevamento del pozzo trivella, la "stanza del forno" in pietra, un bagno e una cucina in muratura in stile rustico prospicente un baglietto esterno. Il mare si raggiunge comodamente a piedi, la zona offre il litorale roccioso e lunghissime spiagge di ambra. La zona è in forte espansione, attenzionata da turisti stranieri, essa è ricca di siti naturalistici, in evidenza il pantano Baronello e Ponterio dove nidificano e sostano svariate razze di uccelli migratori che dall'Africa transitano nelle nostre zone per poi raggiugere il nord Europa. Poco distante la rinomata spiaggia di Carratois e l'Isola delle Correnti.

NUDA PROPRIETA' - Nella zona di Belvedere a pochi passi da Siracusa, si offre un'opportunità unica di investimento. Distribuita su due livelli, la casa offre un totale di 108 metri quadrati, di cui 98 metri quadrati calpestabili, così suddivisi: - Ingresso/soggiorno; - Salottino; - Cucina abitabile; - Camera da letto e bagno. - Completa il tutto un ampio terrazzo e una piccola mansarda. L'immobile gode di doppio ingresso ed una posizione privilegiata lontana dal caos urbano. Lo stato di conservazione pur essendo da ristrutturare è buono. data la cura dei proprietari. L'ampio terrazzo è sicuramente uno dei punti di forza di questo immobile offrendo uno spazio aggiuntivo per godere di momenti all'aria aperta. Non perdete l'opportunità di acquistare questa casa indipendente e realizzare un ottimo investimento. COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE

- VILLA SU DUE PIANI CON GIARDINO - All'interno della bellissima costa saracena, accedendo dal residence reysol, la Remax presenta una villa di circa 450 mq così distribuita: Il piano terra è composto da due mini appartamenti di circa 64 mq. cadauno in buone condizioni entrambi con soggiorno, camera da letto, cucina e bagno. Il piano terra è composto anche da un locale di circa 75 mq. (C/3), che fino a qualche anno fa veniva utilizzato come panificio. Attualmente è dotato ancora di tutti gli attrezzi per fare il pane. A fianco vi è un altro locale di circa 30 mq. (C/1) che fino a qualche anno fa veniva utilizzato come supermercato. Attualmente è fornito di attrezzi per l'attività. Il tutto può essere riutilizzato cosi come è stato per diversi anni o semplicemente si possono unificare tutte le unità immobiliari in unica particella abitativa. Completa il piano terra un garage di circa 90 mq. Il piano primo è composto da un unico ambiente di circa 150 mq. lasciato allo stato grezzo, quindi divisibile in base alle proprie esigenze, da dove si accede in un terrazzo di circa 150 mq. con vista mare ed Etna, da altre scale interne si accede al piano superiore dove troviamo un altro terrazzo di circa 150 mq. Possibilità di acquisto di circa 6500 mq. di terreno coltivato ad agrumeto e comunque edificabile con piano di lottizzazione approvato. L'irrigazione del giardino è garantito da un serbatoio d'acqua, proveniente da una trivella che risulta in comproprietà con altro utente e che si trova a valle della costa saracena. Mentre il consumo d'acqua negli appartamenti avviene tramite allaccio idrico ad un acquedotto. A piedi (poche centinaia di metri) si accede in spiaggia. Pur trovandosi all'interno del residence Reysol, la villetta non ha NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.

Remax presenta in vendita a Pachino in via Bruno Buozzi n°19, una casa semindipendente al primo piano in buone condizioni pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su due piani e vanta una superficie totale di 144 metri quadrati. Al suo interno, troviamo al primo piano un soggiorno con cucina abitabile e un camino , due luminose camere da letto e un bagno. Dalla cucina soggiorno si accede al secondo piano dove troviamo un casotto , il terrazzo e una grande stanza luminosa che si può adibire magari in una nuova zona living . La casa, in buono stato di conservazione, non viene venduta arredata, lasciando così la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti. La posizione è comoda e ben collegata con i servizi e i principali punti di interesse della zona, scuole , negozi ,supermercati. Un'opportunità unica per chi sta cercando una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una delle zone più ambite di Pachino. Possibilità di acquisto anche dell'appartamento a piano terra.

Siracusa, Villa singola Fanusa Ad un chilometro dal mare presentiamo una villa in ottime condizioni disposta su un lotto di terreno di 500 mq. L'immobile è stato suddiviso in due piccole unità ma con facile possibilità di riunirle. E' cosi suddivisa: Zona giorno con angolo cucina camera da letto Bagno veranda esterna. Seconda unità abitativa: Camera da letto Bagno Cucina . veranda. Nell'area esterna troviamo una zona forno , cucina esterna , doccia . Le due unità possono essere unificate in un'unica unità abitativa. La zona è abitata tutta l'anno , facilmente raggiungibile dalla città dalla quale dista circa 8 km . Pet la sua vicinanza sia dal mare che dalla città rappresenta l'ideale per essere abitata tutto l'anno o come investimento. La villa è dotata di impianto antifurto.

CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON GARAGE AL SEMINTERRATO e TERRAZZZA VIA LA MARMORA, N. 121 ANGOLO VIA CIRINNA' N.67 NB: PRESENTI FOTO GENERATE ARTIFICIALMENTE PER MOSTRARE IL POTENZIALE DELL'IMMOBILE Presentiamo in vendita un intero stabile indipendente di circa 247 mq complessivi, ubicato in posizione angolare tra Via La Marmora e Via Cirinnà. L'esposizione su due strade rende l'immobile particolarmente luminoso e arieggiato. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato, con accesso carrabile da Via Cirinnà, troviamo un ampio garage dotato di bagno, utilizzabile sia come autorimessa sia come locale deposito o spazio multifunzionale. Al piano terra è presente il primo appartamento composto da cucina, una camera, una cameretta e un ripostiglio. Al piano primo si sviluppa il secondo appartamento, composto da cucina, soggiorno, bagno con vasca, due camere da letto e ripostiglio, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Al secondo piano sono presenti il classico casotto copri scala, un vano utilizzabile secondo le proprie esigenze (studio, lavanderia o zona relax) e un'ampia terrazza, ideale come spazio esterno vivibile. L'immobile necessita di ristrutturazione interna, condizione che consente di ridisegnare e personalizzare completamente gli ambienti secondo le proprie necessità abitative o progettuali. Grazie alla metratura e alla distribuzione, la soluzione si presta sia come abitazione unifamiliare, sia alla realizzazione di più unità abitative, struttura ricettiva o investimento. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e presenza di garage in contesto urbano.

PACHINO (SR) - VIA CORRADO NOTO 14 CASA INDIPENDENTE CON GARAGE In zona San Giuseppe, a pochi passi da Viale Aldo Moro, presentiamo la vendita di una casa indipendente di 157 mq catastali incluso garage, una soluzione che unisce praticità abitativa, indipendenza e doppia esposizione in una delle zone più tranquille e ben servite di Pachino. Varcando l'ingresso principale su via Corrado Noto, la prima impressione è quella di trovarsi di fronte a una distribuzione degli spazi pensata con intelligenza: tutto ciò che serve per la vita quotidiana è concentrato al piano terra, rendendo l'abitazione perfetta anche per chi preferisce evitare le scale o cerca una soluzione funzionale e immediata. Tre generose camere da letto, tutte finestrate e inondate di luce naturale, offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Il doppio ripostiglio rappresenta un vero valore aggiunto, garantendo ordine e praticità senza dover sacrificare spazi vitali. Completano il livello un bagno e una cucina abitabile, dalla quale una scala interna conduce comodamente al piano seminterrato dove si trova il garage di 40 mq, accessibile anche esternamente dal cortile di via Mantova. Questa doppia possibilità di accesso rende il garage non solo parcheggio auto, ma anche deposito attrezzi, spazio hobbistica o cantina, con il vantaggio di poter caricare e scaricare oggetti ingombranti direttamente dal cortile senza dover attraversare la casa. Il primo piano è composto da un pratico locale stenditoio e ben due terrazze che sfruttano entrambi gli affacci dell'immobile. Questi spazi esterni sopraelevati offrono angoli perfetti per rilassarsi, organizzare cene estive o semplicemente godere della brezza nelle serate siciliane, con la privacy e la tranquillità che solo un'abitazione indipendente può garantire. La luminosità è davvero uno degli aspetti più notevoli di questa casa: il doppio affaccio e l'esposizione favorevole creano ambienti accoglienti e solari durante tutto l'arco della giornata. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento interno e ripristino della facciata, un aspetto che si trasforma in opportunità, con i giusti interventi questa proprietà può diventare un'abitazione moderna e confortevole, conservando il fascino dell'indipendenza e valorizzando spazi esterni sempre più ricercati. Situata in via Corrado Noto 14, zona San Giuseppe, la casa si trova in una posizione strategica a pochi passi da Viale Aldo Moro, comoda a tutti i servizi essenziali ma in un contesto residenziale tranquillo. Ideale per famiglie che cercano spazi, indipendenza e la libertà di personalizzare ogni ambiente, rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento in una delle aree più apprezzate di Pachino.

Situato all’interno del prestigioso e curato residence Borgo 84, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli, perfetto per chi cerca un mix tra design mediterraneo, comfort moderno e una vista mozzafiato sul blu. L’appartamento, posto al primo piano e venduto completamente arredato, è distribuito in modo funzionale per garantire privacy e comfort: Primo Piano: Ingresso su una moderna zona living con cucina/soggiorno a pianta aperta, una confortevole camera matrimoniale e un bagno rifinito. Piano Rialzato (Mansarda): Un ulteriore ambiente dedicato al relax con una seconda camera e un secondo bagno privato. Il vero cuore pulsante della casa. Un ampio spazio esterno attrezzato, ideale per cene al tramonto o colazioni vista mare, con un panorama che spazia sulla costa di Marzamemi. Posto Auto: Incluso nella proprietà un posto auto scoperto numerato (fondamentale a Marzamemi durante l'alta stagione). Il residence Borgo 84 è rinomato per la pulizia, il decoro e l'atmosfera esclusiva. La casa è pronta per essere abitata o inserita nel circuito degli affitti brevi. Perché sceglierlo? Seconda Casa da Sogno: A pochi passi dal centro storico e dalle spiagge, ma fuori dal caos della movida notturna. Investimento Strategico: Marzamemi vanta uno dei tassi di occupazione turistica più alti della zona. La configurazione con due bagni e il terrazzo vista mare lo rende un immobile ad alta redditività (ROI elevato). Località: Marzamemi (SR) - Residence Borgo 84 Piano: Primo + Rialzato Caratteristiche: Vista Mare, Posto Auto Numerato, Arredato. Contattaci per una visita Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso in uno dei borghi più belli d’Italia.

La casa del sole. Appartamento al piano primo di un edificio su quattro livelli, piano terra, primo, secondo e terzo. L'edificio è dotato di ascensore. L'appartamento è attualmente composto da otto stanze e ambienti di servizio. L'appartamento è libero su quattro lati e ha due ingressi; recente utilizzo come ufficio, suscettibile di frazionamento per dare vita, se necessario, a due unità residenziali. L'appartamento gode di una terrazza di pertinenza di circa 500 mq. È possibile acquistare garage nello stesso complesso. L'appartamento è allo stato attuale dotato di impianto di condizionamento centralizzato. Infissi esterni in legno.