Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Siracusa Pag. 48

Nel cuore del Barocco di Noto, a pochi passi dalla celebre Porta Reale e dalla maestosa Cattedrale, proponiamo in vendita una raffinata abitazione indipendente che coniuga il fascino della tradizione con il comfort dell'abitare contemporaneo. Immersa tra i suggestivi vicoli che rappresentano l'anima più autentica della città, la proprietà si trova a soli 40 metri dall'ingresso del centro storico, in una posizione privilegiata e particolarmente ricercata. L'immobile, della superficie di circa 90 mq e sviluppato su un unico livello, accoglie gli ospiti in una spaziosa cucina-soggiorno, cuore della casa e ambiente ideale per la convivialità. Completano la distribuzione interna una luminosa sala con un pratico angolo cottura, un bagno e una confortevole camera matrimoniale dotata di cabina armadio. La recente ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione alla conservazione dell'identità storica dell'immobile, valorizzando materiali originali e finiture di pregio. Gli ambienti sono impreziositi da splendide cementine siciliane d'epoca, accuratamente restaurate per preservarne il fascino autentico. Alcune pareti mettono in risalto eleganti inserti in pietra arenaria, la stessa che caratterizza le magnifiche architetture barocche della città, creando un'atmosfera calda, raffinata e profondamente legata alla storia del luogo. La posizione esclusiva, il carattere unico della proprietà e la forte attrattività turistica della città rendono questo immobile una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento destinato all'ospitalità di charme. Un'opportunità rara nel cuore di una città amata da visitatori provenienti da tutto il mondo, artisti e appassionati di architettura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

Umberto, prossimo all’Isola di Ortigia, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 240.000 euro, un appartamento di 117 mq e tre vani. La casa è posta al primo piano di un edificio storico (quindi senza ascensore) di un solo piano e con appena tre abitazioni. Ristrutturato e in buone condizioni, l’appartamento ha ingresso sul disimpegno, corridoio con accesso al comodo terrazzo di pertinenza, grande zona living composta dalla cucina soggiorno con balcone esclusivo, camera da letto con balcone esclusivo, camera matrimoniale con finestra sul terrazzo, bagno con doccia e finestrella alta, vano lavanderia con finestrella e lavatrice e pilozza. L’edificio, con facciata rifatta negli anni recenti, si trova in un ottima posizione per sfruttare la casa, sia come abitazione che a fini turistici. L’appartamento, grazie agli interventi del passato, risulta spazioso e subito fruibile.

In vendita a Pachino, casa indipendente di 76 M² al piano terra,da ristrutturare. L'immobile si trova a pochi quartieri dalla centralissima piazza e ha un affaccio su cortile in Via Roma. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare e adattare alle proprie esigenze.

Gelone - Adda. All'interno di un buon contesto condominiale, proponiamo comodo e luminoso pentavani.

L'appartamento, con una superficie di circa 150 mq, presenta classica distribuzione con ingresso disimpegnato a servizio di soggiorno (doppio) e una camera/studio.
A seguire, completano gli interni, la cucina, le 2 camere matrimoniali, il bagno, il doppio servizio/lavanderia e il comodo ripostiglio.
Ogni singolo ambiente gode di aperture e/o affacci che restituiscono agli interni buona luminosità ed aerazione.

Posizione, superficie e distribuzione interna, compensano abbondantemente i necessari interventi di adeguamento.
Ottimo prodotto anche ai fini di investimento per la facilità di frazionamento in 2 unità autonome.

Villetta con ampio terreno a Tivoli (Siracusa) In zona Tivoli, a pochi minuti da Siracusa, presentiamo in vendita una villetta indipendente di circa 90 mq, oltre verande, situata su un lotto di terreno di circa 850 mq. L'immobile necessita di importanti interventi di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa personalizzata su misura in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà dispone di ampi spazi esterni che offrono numerose possibilità di valorizzazione: giardino, area relax, parcheggio privato o eventuale piscina. Soluzione ideale come abitazione principale ma anche come casa vacanze, grazie alla posizione che consente di raggiungere facilmente Siracusa e le principali località della zona attraverso l'autostrada.

RIF.1547 - FLORIDIA A Floridia si vende su due livelli un immobile indipendente totalmente da ristrutturare composto da 5,5 vani al piano terra con cortiletto e da 6 vani al primo piano con terrazzo di pertinenza. L'immobile come gia' scritto si presenta da ristrutturare totalmente in ogni sua parte, ma si presta per la realizzazione di uno o più appartamenti.

Filisto, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 87.000 euro, un appartamento senza ascensore, di 132 mq catastali e quattro vani. La casa, subito abitabile, si trova al primo piano di un palazzo di tre piani, con posti auto recintati liberi scoperti e singoli. La casa ha comodo ingresso, camera con grande finestra (fruibile sia come camera da letto che come studio o salotto, perché separata dalla zona vivibile della casa), comodo salone con finestra, corridoio, cucina abitabile con accesso al grande balcone esposto all'interno, spazioso bagno con vasca e finestra, camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone, camera da letto singola con finestra, ripostiglio. La casa gode del posto auto singolo recintato. La casa è spaziosa, con due esposizioni, subito abitabile e inserita in un contesto con pochi appartamenti.

Presentiamo in vendita un bellissimo rustico situato a Pachino, zona Carrata, una zona tranquilla e ben servita. Questo immobile si sviluppa su unico livello, al piano terra, con un totale di 98 metri quadrati. La superficie calpestabile è di 90 metri quadrati e si compone attualmente di un unico locale con tramezzo. Lo stato di conservazione è grezzo e da ristrutturare, sono stati realizzati solo i muri perimetrali e tramezzo ,lasciando ampio spazio alla creatività e permettendo quindi una ristrutturazione secondo i propri gusti. Completano la proprietà un ampio giardino privato e un terreno adiacente di 2.300 mq ideale per gli amanti del verde e della vita all'aperto. Il rustico si sviluppa su un unico piano, rendendolo comodo e pratico per ogni tipo di esigenza. Non perdere l'occasione di acquistare un rustico in una delle zone più belle e pregiate di Pachino. Nelle foto è presente un possibile progetto realizzabile con tetto spiovente e mansarda.

Casa indipendente/ terratetto con garage e terrazza situata nella zona centrale e tranquilla di Lentini. Attualmente libera al rogito, questa casa si sviluppa su più piani, per un totale di 169 metri quadrati così suddivisi: - Garage al piano terra di mq. 45 - Al primo piano ampio soggiorno e ripostiglio - Al secondo piano camera da letto con cabina armadio, bagno e ripostiglio con balcone - Al terzo piano camera da letto con cabina armadio e bagno con balcone - Al quarto piano ampia cucina, lavanderia e terrazzo L'immobile si presenta da rimodernare, così da poter personalizzare gli ambienti. Questa casa indipendente rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa completa in una zona tranquilla e ben servita. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

L'appartamento si trova a Lentini, in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Attualmente è libero al rogito, pronto per essere abitato. Si trova al piano terra di una piccola palazzina di tre piani, con soli venti euro di spese condominiali mensili. La superficie totale è di circa 50 metri quadrati, perfettamente sfruttati e senza spazi inutilizzati. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con un totale di tre locali, due camere da letto e un bagno. La struttura dispone di tre piani, garantendo una buona privacy e tranquillità. Ideale per coppie giovani o famiglie alla ricerca di una prima casa, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per un investimento sicuro e di qualità.

Terrauzza, in prossimità di un comodo accesso al mare, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 380.000 euro, una villa unifamiliare recentemente ristrutturata. La casa misura 101 mq, distribuiti sul piano terra e il primo livello, ed insiste su un grande terreno di complessivi 1200 mq, con alberi di ulivo e agrumi. La casa ha un ingresso sul giardino d’inverno a vetri, cucina soggiorno con finestra, un comodo bagno con doccia e finestra, camera da letto con finestra, camera matrimoniale con finestra e bagno privato (con finestrella e doccia). Al primo livello della casa, accessibile tramite la scala esterna, la casa ha un ampio terrazzo (con vista aperta e vista mare) e un comodo vano mansardato (fruibile e con predisposizione alla realizzazione del secondo bagno). Limitrofo al corpo principale della casa, è presente un grande vano con finestra, fruibile quale magazzino o vano vivibile. Il lotto di terreno è ben ripartito tra l’area mattonellata e quella a verde, dove insistono il giardino e gli alberi. Sono anche presenti un rilassante pergolato, un’ampia tettoia laterale e un’altra nello spazio retrostante la casa, un’area coperta fruibile come zona lavanderia (con lavabo e wc), il ripostiglio esterno. Ampio e comodo lo spazio di parcheggio interno nella zona mattonellata. Il prezzo fa riferimento alla casa ammobiliata.

Alla Fanusa, in zona mare, Gabetti Siracusa propone in vendita, a solo 130.000 euro, una grande villa accorpata composta da due unità abitative autonome e da un lotto di terreno. La casa si sviluppa su due livelli e lo spazio circostante è composto in parte da verde e in parte da asfaltato ( con piscina), inoltre sono presenti una grande veranda coperta al piano terra, un terrazzo a livello al primo piano e due balconi (sempre al primo piano). L'abitazione al piano terra misura 151 mq e, parimenti, la casa al primo piano misura 151 mq, mentre il terreno complessivamente misura 1085 mq. La casa è da ristrutturare profondamente, ma sia la posizione che il prezzo la rendono un ottimo investimento. Internamente e al piano terra, la casa offre un'ampia veranda coperta, il salone con camino e finestra e porta verso la veranda, la sala da pranzo (con porta d'accesso sia dalla veranda che dall'interno) con annesso cucinino con finestra e dispensa, ingresso collegato al disimpegno, comodo bagno con finestra e doccia, camera da letto con ben due finestre, seconda camera da letto con una finestra, ripostiglio con finestra. Internamente e al primo piano (con accesso da scala esterna verso il primo balcone), la casa ha un comodo salone con accessi alla terrazza a livello e alla cucina , una bella e grande cucina abitabile con accesso alla veranda a livello, disimpegno, camera da letto con finestra, bagno principale con finestra e vasca, ulteriore bagno con finestrella e lavatrice, camera singola con finestra e accesso al secondo balcone, camera da letto principale con finestra. Completamente da ristrutturare, questa villa offre molteplici opportunità di utilizzo (dal residenziale all'uso turistico singolo che per ogni unità separatamente) e ha un prezzo eccezionale.

ANTICO CESEGGIATO RURALE TIPICO SICILIANO Presentiamo in vendita un antico caseggiato rurale tipico della campagna siciliana, ubicato in una delle zone più belle del tratto della costa sudorientale della provincia di Siracusa. L'immobile si trova lungo la strada che collega il borgo marinaro di Marzamemi alle spiagge di San Lorenzo e Reitani, in territorio di Noto e precisamente in contrada Cozzo Zarbi, a circa 450 metri dal mare Si tratta di un casale interamente da ristrutturare che ha una superficie di 193 mq, che, per la sua particolare posizione si presta a vari usi: può diventare un bellissimo caseggiato da abitare o una struttura turistico-ricettiva. La vendita comprende un terreno di pertinenza di circa 2.000 mq

In vendita a Siracusa, nella rinomata zona di FILISTO-TISIA, presentiamo un accogliente appartamento al piano terra di 40 mq totali, 38 mq calpestabili. L'immobile si compone di 2 locali ben distribuiti, con un bagno, ed è stato recentemente ristrutturato con finiture modeste. L'abitazione viene venduta in parte arredata, pronta per essere abitata da subito, essendo libera al rogito. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e indipendenza in ogni stagione. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente funzionale e confortevole in una posizione strategica di Siracusa.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA GROTTASANTA -RIF2959- via lazio di 110 mq piano rialzato. in ex contesto popolare appartamento di 110 mq da ristrutturare. L'immobile è composto da 4 vani ed accessori, così suddiviso ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno. Classe energetica: G. PREZZO RIBASSATO EURO 43.000,00! -RIF2959 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Di Natale Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Salerno Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

CASA INDIPENDENTE NEL CENTRO STORICO DI BUCCHERI. Presentiamo in vendita a Buccheri, in Via Gracco n. 4, una soluzione indipendente cielo-terra situata in zona centrale, a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico. L'immobile dispone di una superficie commerciale complessiva di circa 91 mq ed è composto da due ambienti abitativi distribuiti tra piano terra e primo piano, oltre a un comodo locale deposito al piano terra. La proprietà è un rudere ,necessita di totali interventi di ristrutturazione interna , è stato ripristinato tutto il tetto. Soluzione ideale per chi cerca un investimento accessibile o una tipica casa indipendente in uno dei borghi più caratteristici della provincia di Siracusa.

MELILLI VIA SIRACUSA 12 APPARTAMENTO CON TERRAZZA E VISTA ETNA Appartamento posto al primo piano a Melilli di circa 160 mq compresa una terrazzina. L'immobile ha un accesso principale insieme agli altri condomini e un secondo accesso laterale con un cancelletto indipendente. La proprietà è composta da un ingresso con un disimpegno che porta a un ampia cucina abitabile, bagno, soggiorno, camera da letto, cameretta , ripostiglio e doppio servizio. La posizione è comoda per il parcheggio, non lontana dal centro storico, all'uscita dal paese ed è servita.

Al piano terra, la casa ha veranda, ampio salone aperto (con scala a giro verso il primo piano), cucina abitabile con forno in muratura, camera da letto con grande finestra, seconda camera da letto con finestra, bagno con finestra e doccia. Al primo piano, la casa ha disimpegno, camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, bagno con finestra e vasca, terrazza con vista panoramica. All’esterno, è presente un ripostiglio con scaldabagno, una doccia esterne, una stradina interna (che consente anche il parcheggio), un viale per passeggiare (presente nel retro della casa).

La casa ha ingresso sul corridoio, camera da letto con balcone, camera matrimoniale con finestra, camera singola con grande finestra, bagno con finestra e doccia, comodo salone con finestrone, cucina con annessa lavanderia (con lavabo) e balcone.

La zona abitabile, distribuita su 138 mqc, ha ingresso sull'ampia hall collegata al soggiorno (con finestra e accesso alla veranda), corridoio, disimpegno, ampio studio con finestra e balcone, camera matrimoniale con balcone esclusivo, camera singola con finestra, camera singola con balcone esclusivo chiuso, ampio bagno con doccia e ulteriore balcone chiuso. Una gradinata interna porta al piano porticato dove è utilizzabile un piccolo spazio living, un doppio servizio con doccia e un'ampia cucina in muratura e con travi interne.

L’immobile è composto dalla veranda, ingresso su cucina soggiorno in unico spazio, disimpegno, camera matrimoniale con finestra, seconda camera con finestra e bagno con doccia e finestra, veranda retrostante con termocopertura. Esternamente, la casa ha un secondo bagno e un ripostiglio, oltre all’area barbecue e la doccia esterna.

L’immobile ha ingresso sull’ampio open space ben ripartito nella zona living (con balconcino a petto) e nella zona pranzo (con balcone su strada), piccolo corridoio, bagno con vasca e finestra, doppio servizio con doccia e finestra, comoda camera da letto con finestra e cabina armadio. L’appartamento condivide con la seconda proprietà il terrazzo soprastante, di 40 mq

L'immobile ha accesso sulla grande cucina soggiorno (ben arredata), corridoio, bagno principale con vasca, secondo bagno con doccia e lavatrice, camera da letto con balconcino esclusivo, secondo corridoio, seconda camera da letto con balcone esclusivo, camera singola con finestra, camera da letto matrimoniale con due balconcini ad uso esclusivo, scala interna (dalla cucina soggiorno), piano ammezzato con finestra e finestra a tetto.

La casa ha ingresso sul comodo soggiorno con balcone a livello e scale d’accesso al primo piano, luminosa cucina soggiorno (dotata di grande finestra) con accesso alla veranda (in parte chiusa con un funzionale cucinino, che potrà essere rimosso a gusto) e al cortile con aiuola (di circa 30 mqc), bagno di servizio (che completa il piano terra). Al primo piano è presente un piccolo disimpegno, camera matrimoniale con balcone esclusivo, camera singola con secondo balcone ad uso esclusivo, seconda camera singola con finestra, bagno principale con vasca e finestra. All’ultimo piano della casa è presente un’ampia terrazza, di 47 mq, con piacevole vista. Parte della terrazza è destinata ad openspace e lavanderia (ma può essere riaperta a gusto). Il garage doppio misura 24 mqc ed è posto al piano seminterrato.

L'appartamento ha disimpegno d'ingresso, corridoio, salone doppio con due accessi al balcone, cucina abitabile con portafinestra sul secondo balcone, bagno con vasca e doccia e finestra, camera matrimoniale con accesso al balcone (comune al salone), camera da letto con accesso al balcone verandato (che funge da lavanderia), ripostiglio.