Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Siracusa Pag. 115

In zona Scalagreca, in posizione centrale e ben servita, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 125 mq, ristrutturato nel 2015. Situato al primo piano intermedio di uno stabile ascensorato, l’immobile gode di doppia esposizione e si affaccia su strada principale, rendendolo ideale anche per uso ufficio o studio professionale. L’abitazione è composta da ingresso, zona living con cucina, due camere, doppi servizi, lavanderia e ripostiglio. A completare la proprietà, una splendida veranda a livello di 55 mq, di esclusiva pertinenza, perfetta per vivere l’esterno in totale privacy. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori, doppi infissi e posto auto assegnato all’interno del condominio recintato. Richiesta: €165.000 trattabili. Rif. T008SR

Ortigia – Nel cuore del centro storico, proponiamo in una palazzina indipendente, disposta su due livelli, completamente ristrutturata e arredata recentemente. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per investimento, poiché composto da due monolocali indipendenti, già locati con reddito sicuro e dimostrabile. Al piano terra, di 33 mq, troviamo una cucina, una camera e un bagno. Al primo piano, di 40 mq, un luminoso loft con cucina, soggiorno, soppalco con camera e bagno. La palazzina è situata in un caratteristico vicolo di Ortigia, una delle zone più ricercate di Siracusa. Prezzo richiesto € 240.000,00 trattabili. Codice di riferimento T004SR.

Intero edificio in via Gerone angolo via Tommaso Fasello nella immediate vicinanze di attività commerciali di tutti i generi, e beni di prima necessità, panificio, bar, tabacchi, pizzeria, supermercati, centro revisioni, centro Polidiagnostico, nonché della piazza dei Sofisti stazione degli autobus e del museo archeologico di Lentini. L'edificio risale al 1953, totalmente da ristrutturare, occasione per ottimizzare gli ampi spazi in funzione delle proprie esigenze, gli infissi e le finestre necessitano di essere sostituiti, offrendo la possibilità di scegliere materiali moderni e performanti. La superficie totale della casa è di ben 355 metri quadrati, di cui 338 calpestabili, distribuiti su 3 livelli, 1 appartamento al piano terra, 2 appartamenti al piano primo, 1 appartamento al piano secondo + terrazzo. Completano l'offerta 2 garage, uno di 47 m2 calpestabili ed uno di 21 m2 Al suo interno si trovano 13 locali, tra cui 9 camere da letto e 6 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa, o per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. La casa dispone di un balconi e di un terrazzo, perfetti per godere delle belle giornate all'aperto e per organizzare pranzi e cene all'aria aperta. In sintesi, questa edificio indipendente in vendita a Lentini rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione indipendente, spaziosa e personalizzabile. Con i suoi 13 locali, 9 camere da letto e 6 bagni, offre ampi spazi per vivere comodamente e con tranquillità. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. RIF: 012-009

One Shot One Home - Villa in Vendita a Fanusa – Perfetta per Due Famiglie o per Avviare un B&B! One Shot One Home propone in vendita una splendida villa indipendente a Fanusa, una delle località più ricercate della costa siracusana. Situata su un ampio lotto di 600 mq, questa proprietà offre due appartamenti completamente indipendenti, ideali per: ? Due nuclei familiari?? Investimento come casa vacanze o B&B?? Abitazione + reddito da locazione ? Dettagli della Proprietà: Appartamento Piano Terra: 140 mq – ampi spazi interni, funzionali e accoglienti Appartamento Primo Piano: 152 mq – accessibile da scala esterna, offre grande Con una grandezza di tutti e due gli appartamenti di 292 mq. Ad un prezzo di €582 mq L'ampia metratura e la disposizione degli ambienti rendono questa villa una soluzione abitativa versatile, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare con tutti i comfort, oppure per chi cerca un immobile da mettere a reddito in una zona ad alta vocazione turistica. ? Occasione unica per vivere o investire in una delle zone più belle della Sicilia!?? Fanusa – Siracusa Contattaci per informazioni e visite!

Scopri questa splendida villa unifamiliare di 130 mq situata su un ampio lotto di 1650 mq. Completamente ristrutturata internamente, la proprietà offre un ingresso su un accogliente soggiorno, un'ampia cucina perfetta per le cene in famiglia, una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni moderni, una lavanderia e un ripostiglio. Gli spazi esterni sono ampi e ben curati, ideali per momenti di relax all'aperto. La villa è dotata di trivella di esclusiva pertinenza, garantendo così una riserva d'acqua indipendente. Completa la proprietà un comodo garage. La richiesta è di € 135.000,00 trattabili. Codice di riferimento D869sr Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

LIDO SACRAMENTO: Importante villa su strada principale con suggestiva vista che abbraccia il porto grande. L'immobile si sviluppa su 2 livelli per totali 230 mq oltre 100 di verande coperte. Ideale come bifamiliare. Terreno di 1300 mq. C.E.:G IPE:160KWh/m²a. (Rif.1658)

ORTIGIA: Stabile terra-cielo totalmente ristrutturato sviluppato su tre livelli, al piano strada due locali commerciali che si collegano tra di loro con un caratteristico cortile di esclusiva proprietà. n. 2 unità abitative da 220 mq cadauna al primo e secondo piano. presenza di esclusivo terrazzo con particolare vista mare e sui tetti. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione conservativa dei luoghi, diviso al momento in due grandi appartamenti uno per piano, composti cadauno da 5 camere e bagno. potrebbe anche essere una unica struttura recettiva o privata. Il terrazzo sovrastante ha vista sul porto grande. Il vano scala permette di poter installare un ascensore. C.E.:G IPE:160KWh/m²a. (Rif 4013)

I cenni storici relativi a questo immobile iniziano già nel 1805, quando venne donato dal facoltoso Vince Rizza come regalo di matrimonio al figlio.La masseria viene trasformata nel 1826, da case terrane per agricoltori ad una elegante dimora. L'elegante casino viene rimaneggiato ed architettonicamente migliorato nel 1834, cosi come i terreni circostanti venivano mantenuti rigogliosi e produttivi, fino a vincere una medaglia d'oro, alla esposizione di Firenze del 1861, per la produzione di olio pregiato. La proprietà si estende su una superfice di 15.000 metri di terreno pianeggiante, con una suggestiva vista sul porto. L'ampio caseggiato di circa 800 mq, si sviluppa attorno ad una corte interna che costituisce il punto centrale di tutta la proprietà. Possibilità di incrementare la superficie dell'area circostante.

In zona Santa Panagia, l'Agenzia Affitta si vende propone la vendita di un appartamento di circa 100 mq, posto al secondo piano di una piccola palazzina in contesto non recintato. L'appartamento e' da rimodernare, senza ascensore. Si compone di: ingresso, salone doppio, cucina abitabile con annesso ripostiglio, camera da letto, cameretta, lavanderia, bagno con doccia ed un piccolo box-motorette ubicato al piano terra; Prezzo affare!!!!!! C.E.G. Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio QA1217 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina Instagram!

Agenzia Century 21 masters propone in vendita una villa sul mare in zona Castelluccio , nella famosissima Baia del silenzio. La villa si sviluppa su due livelli e vanta ampi spazi esterni con la possibilità di accogliere 2 famiglie. Al piano terra, un luminoso soggiorno si apre su un terrazzo panoramico, da cui potrai goderti la vista mozzafiato sul mare; una cucina abitabile con un grande open space seguita da un bagno ed una camera da letto. L'unità abitativa al primo piano è composta da un corridoio che disimpegna le 3 camere da letto ,il bagno a servizio del piano, e la cucina sita in veranda. L'esterno si presenta con un ampio giardino da ambo i lati ed uno spazio riservato per i posti auto.

Casa Liber a Noto è la proposta di vendita della Oikos Real Estate
L'immobile si trova a Noto verso la zona alta della città. In pochissimi minuti si raggiunge il centro della città di Noto, ricca di chiese e Palazzi nobiliari in architettura barocca. Casa Liber si sviluppa su una superficie di 111 mq. All'interno comprende 5,5 vani. Si articola in una stanza da pranzo, cucina, due camere da letto e infine il bagno.
NEI DINTORNI
Dista circa 6 chilometri dal lido di Noto. Qualche chilometro in più per raggiungere la bellissima spiaggia di Calamosche con mare cristallino e bellissimi fondali. Dista circa 87 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.

Proprietà con più unità abitative in contrada Vaddeddi – Oikos Real Estate
Proprietà con più unità abitative si trova nella bella campagna del Val di Noto con la tipica vegetazione della macchia mediterranea. La proprietà è costituita da una prima struttura grande circa 85 mq da ristrutturare e ha una veranda di circa 25 mq. La seconda struttura è costituita da 6 unità e comprendono la cucina, la camera da letto e il bagno per una superficie complessiva di circa 320 mq. Ogni unità ha una verandina attigua. La proprietà dispone di due piscine, di cui una con idromassaggio. Vi è inoltre un barbecue e un giardino con alberi di ulivi secolari. L'intera proprietà è grande ettari 2,8. La proposta di vendita è ancora più interessante per la possibilità di poter costruire altri 180 mq.
USI E POTENZIALITA'
La proprietà potrebbe essere gestita come struttura ricettiva per il turismo.
NEI DINTORNI
La proprietà dista pochi chilometri dal lido di Noto e dal piccolo borgo marinaro di Marzamemi. Dista circa 90 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania

Hai mai sognato di vivere nel centro storico di Siracusa? Questa è l'occasione che fa per te! Indipendente totalmente da ristrutturare su tre livelli di mq.85, composto al piano terra da una camera, dalla quale si accede anche ad un cortile che è in comune con altri immobili; al primo piano da un camera e un bagno; al secondo piano da una camera e un bagno e infine un terrazzo sovrastante di 34 mq, con vista panoramica sui tetti di Ortigia. Euro 170.000 Cod.Rif. A924

VIALE SANTA PANAGIA, nei pressi del tribunale, luminosissimo quadrivani, mq 120, molto panoramico e soleggiato, posto al 7 piano, non ultimo, ascensorato, con posto auto. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con veranda chiusa a vetri con lavanderia, camera matrimoniale, cameretta, studio con bagno in camera, bagno, ripostiglio oltre due balconi. Doppia esposizione . In discrete condizioni l'appartamento, facciata rifatta in perfette condizioni. Ottimo anche come studio professionale . Classe energetica G. Ipe 175 kw/mq. Euro 90.000.

La SIMIGROUP Immobiliare vende immobile cielo/terra composto da da 2 appartamenti e terrazzo sovrastante. Al PIANO TERRA troviamo un garage e l'appartamento composto da vano scala d'ingresso per accedere a tutta la proprietà, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Al PIANO PRIMO abbiamo salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, 1 STANZINO e bagno. Al PIANO SECONDO Ampio terrazzo calpestabile e vivibile per passare anche serate insieme agli amici allestendolo con mobilia da giardino e barbecue. La proprietà si presta per due famiglie in primis, ma può essere usato anche per casa vacanze o misto abitazione/ricettivo. La proprietà si trova ad Avola in via Maestro Falbo; dista dal mare in linea d'aria circa 1 km. dalla montagna e quindi dai Laghetti di Cavagrande circa 7 km. Da Noto circa 8 km e da SIracusa 25 km circa. In fine dista dall'aeroporto circa 40 minuti di autostrada. BUONE CONDIZIONI ABITATIVE.

Nel cuore di Brucoli, a pochi passi dal mare, sorgono le nostre esclusive ville di nuova costruzione, immerse nella tranquillità e progettate per offrirti il massimo comfort. Classe Energetica A4+ | Pannelli Fotovoltaici | Struttura Antisismica Finiture di Pregio | Ampio Giardino Privato Spazi moderni, tecnologie avanzate e attenzione al dettaglio fanno di queste ville la scelta ideale per chi cerca qualità, efficienza e benessere. Solo 10 unità ancora disponibili! Prenota ora la tua visita personalizzata! Telefona allo: 095306243 Contattaci subito e vieni a scoprire la casa dei tuoi sogni a Brucoli! ESCLUSIVISTE DELLA VENDITA LE AGENZIE: BIELLE IMMOBILIARE IMMOBILIARE BARBAGALLO MEDIOCASA SRL Classe Energetica: A4

Situata in una delle zone più prestigiose della parte costiera della città, molto vicina alla splendida spiaggia di Fontane Bianche, questa dimora rappresenta un'opportunità immobiliare veramente interessante, ideale sia per chi vorrebbe renderla una villa privata sia per chi vorrebbe intraprendere un'attività ricettiva, già ben avviata. La villa è già adibita ad attività di affittacamere con possibilità di ricevere fino a 24 ospiti dislocati nelle 6 camere presenti nella struttura, queste tutte dotate di bagno. L'immobile è immerso su un lotto di terreno di circa 800 mq curato e circondato da rigogliose piante in stile mediterraneo ed è distribuito su tre livelli. Al piano terra troviamo le prime due camere con ingresso indipendente e due ampi garages; al primo piano si trovano le altre quattro camere; infine al secondo piano si trova una mansarda non abitabile. Le camere sono arredate con gusto ed in particolare i letti di grande misura permettono dei sereni pernotti. La villa è dotata di due pannelli solari termici per l'acqua calda, di trivella privata, impianto d'allarme e di allaccio idrico e fognario pubblico. La proprietà è ideale come attività ricettiva, continuando l'attività di affittacamere attuale, rappresenta un ottimo investimento con una redditività pari al 10% circa. La proprietà sarebbe disponibile ad un'iniziale affiancamento per il proseguo dell'attività. Tuttavia la struttura sarebbe ideale anche come multiproprietà. La struttura è in possesso del CIR e del CIN. Euro 790.000 Cod. Rif. A898

Esagono Immobiliare propone nel cuore del centro storico di Siracusa, in una delle zone più prestigiose di Ortigia, un grande immobile di circa 200 mq su due livelli. Il terrazzo di circa mq 45 regala una splendida veduta sui caratteristici tetti dell'isolotto. La proprietà gode anche di un garage di circa 20 mq, incluso nel prezzo, che rende l'immobile ancora più appetibile e vantaggioso. L'appartamento è stato ristrutturato di recente, ad eccezione di cucina e bagno. E' composto al primo piano da: ingresso con soggiorno, cucina, un bagno e due camere da letto, di cui una con bagno. Le scale interne conducono al piano superiore dove troviamo due camere, una piccola mansarda, un bagno e una splendida terrazza. Contattaci per una visita! Euro 550.000 Cod.Rif. A884

🏛️ Ortigia – Opportunità Unica nel Cuore del Barocco Siciliano 🏛️ Nel cuore dell'incantevole Isola di Ortigia, proponiamo un intero stabile da ricostruire, situato in una posizione strategica e suggestiva, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni storiche. 📐 Superficie totale: circa 400 mq 📄 Progetto già approvato per la completa ricostruzione 🏗️ Ideale per realizzare una residenza di pregio, una struttura ricettiva, appartamenti di lusso o spazi commerciali di charme. 🔨 L'immobile è completamente da ricostruire, offrendo massima libertà progettuale nel rispetto delle autorizzazioni vigenti e delle caratteristiche architettoniche del contesto storico. ✨ Un'occasione imperdibile per chi desidera investire in una delle località più affascinanti della Sicilia, patrimonio UNESCO e meta turistica internazionale. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per visionare il progetto approvato. Euro 300.000 Cod.Rif. A887

BOSCO MINNITI: In piccolo condominio (ex casa IACP) non ascensorato, libero, panoramicissimo appartamento da personalizzare, doppia esposizione. Internamente composto da ingresso, saloncino, cucina, 2 camere, bagno, lavanderia e 3 balconi. Classe energetica G, IPE 115 kwhmq annui, euro 55.000,00 mutuabili es 5.000,00 + 325.00 al mese IA10460 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Esagono Immobiliare propone in vendita intero stabile di circa 600 mq su strada principale composto da piano terra, primo piano e terrazzo sovrastante di circa 300 m,q. Interamente da ristrutturare, con vista mare panoramica sul porto turistico, Ortigia e la costa litoranea, questo immobile rappresenta un'occasione unica per chi voglia investire in una zona fortemente attrattiva, nelle immediate vicinanze del centro storico, per qualsiasi attività commerciale, turistica e industriale. Euro 850.000 Cod.Rif. A883

Pressi Canicattini Bagni, cittadina a pochi km da Siracusa e dalle zone Balneari di Fontane Bianche, Avola e Noto Marina, Immobiliare Casa Real Estate , propone in vendita un villino in contrada Alfano, in buone condizioni, composto al piano terra da ingresso-soggiorno, due camere, una cucina, e bagno, l’abitazione è circondata da un’area di 300mq, e bel giardino alberato di circa 1800 mq, nel terreno insiste una trivella propria e una piccola piscina ricavata da una vecchia vasca di irrigazione, prezzo interessante euro 150mila Classe Energetica G Per maggiori info telefonare Immobiliare Casa al numero 0931 461760 CODICE DI RIFERIMENTO: IA4703CA

FLORIDIA, CENTRO STORICO: luminosissimo indipendente, su due livelli, situato all'interno del centro storico, in strada trafficata con ottima visibilità. Composto al piano terra da due vani con antibagno, bagno, ripostiglio e cortiletto di proprietà esclusiva; vano scala per accedere al secondo piano composto da due ampi vani disimpegnati, oltre terrazzino e balcone con affaccio su strada. Impianti rifatti, ottime condizioni, libero subito. Classe energetica G. Ipe 175 kw/mq. € 60.000,00.

La casa che vi proponiamo si trova nel quartiere di Santa Panagia, un quartiere localizzato nella zona nord-occidentale del territorio comunale di Siracusa. Si tratta di un comodo trivani, posto al primo piano, esattamente, in Via Marzamemi. Un complesso residenziale che garantisce anche il posto auto. La casa ha una superficie di mq. 95: Il saloncino, la cucina abitabile, le due camere da letto ed il bagno. Se stai cercando una casa personalizzabile o sei un investitore alla ricerca di un ottimo potenziale, questa è la casa ideale. Inoltre, la presenza di un ascensore e la posizione al primo piano lo rendono facilmente accessibile anche per persone anziane o con difficoltà motorie. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitarlo. Euro 79 mila. Cod. Rif. A854

Un suggestivo sito, di grande impatto visivo, sorge nel cuore pulsante dell'isola di Ortigia. Forse il vicolo, dove è ubicato, è un pò sconosciuto a molti siracusani, ma non certamente agli artigiani ed ai cultori dell'arte. Il prestigioso immobile che vi presentiamo, nasce nel 1652 come Monastero di Santa Teresa fondato sotto la regola carmelitana dall'allora vescovo Giovanni Antonio Capobianco. In questa Chiesa, oltre alle feste del proprio istituto, le Teresiane celebravano con solennità la festa del Cuore di Gesù. Un incendio nel 1800 la distrusse, per essere ricostruita nel 1806, fino al 1882, a causa della mancanza di manutenzione del reclusorio, le ospitanti furono costrette a trasferirsi ed infine nel 1885 la chiesa fu concessa alla società dei Naviganti. Chiude definitivamente al culto nel giugno del 1924. Successivamente, ha accolto ed è stata la sede di importanti attività sia pubbliche che private. L'edificio ricopre una superficie totale di circa mq. 500 ed ha un'altezza di circa dieci metri; si sviluppa su tre livelli con dei pilastri che sostengono i livelli superiori. All' esterno si possono ammirare il prospetto principale dell'edificio, le finestre arricchite da cornici sui laterali, particolari, che raccontano la storia di un luogo sacro. Oggi, grazie ad una rielaborazione urbanistica-scenografica, si può fare rivivire uno spaccato storico-culturale di un monumento con le sue più antiche, sopravvissute, testimonianze architettoniche di Ortigia. Euro 1.600.000 Cod.Rif. A845