Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Siracusa Pag. 113

RIF. 376864 - Vendesi villa di lusso in vendita ad Avola. Una proprietà spaziosa e ben tenuta, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità. La villa si sviluppa su un piano e una superficie di 222 m², distribuita in 4 locali, tra cui ampi soggiorni e camere da letto e 2 bagni. Il giardino circostante di 400 m², è ben curato che offre uno spazio all'aperto ideale per il relax e le attività all'aria aperta. Una terrazza panoramica aggiunge un valore extra, permettendo di godere della vista e del clima mediterraneo. Inoltre, la villa dispone di un garage e di un posto auto, inclusi nel prezzo, garantendo comodità e sicurezza. La costruzione di 2000 è in buono stato, con impianti moderni. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in tutte le stagioni. Per gli amanti del relax, la villa è dotata di una piscina privata, rendendo questa proprietà ancora più esclusiva. Questa villa rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente spazioso, ben equipaggiato e in una zona tranquilla di Avola, vicino a tutte le comodità della città. sfbc

RIF. 379455 - Vendesi rustico a Noto, Sicilia – Ideale per Investimento o Residenza di Lusso Situata nel cuore della splendida campagna siciliana, a pochi chilometri dalla rinomata città barocca di Noto, questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un investimento immobiliare, un'azienda agricola o una residenza esclusiva. Caratteristiche principali: Superficie coperta: circa 800 mq . Terreno: 3 ettari. Strutture presenti: diversi fabbricati, tra cui un'abitazione, depositi, stalle, fienile e tettoie. Categoria catastale: D/10 (destinazione agricola). Anno di costruzione: 1966. Posizione: Contrada Rigolizia, Noto (SR). Accessibilità: facilmente raggiungibile dalla strada principale. Questa proprietà offre un enorme potenziale per la realizzazione di un agriturismo, una lussuosa tenuta immersa nella natura o un'azienda agricola. La sua posizione strategica, che coniuga la tranquillità della campagna siciliana con la vicinanza ai principali punti di interesse turistico, la rende perfetta per acquirenti internazionali in cerca di un rifugio esclusivo in Sicilia. Perché investire qui? Noto è patrimonio UNESCO, una delle destinazioni più ricercate dagli investitori esteri. Domanda crescente di immobili di charme in Sicilia, particolarmente da parte di acquirenti provenienti da Germania, Regno Unito e Nord Europa. Potenziale di ristrutturazione e personalizzazione per diversi usi, da residenza di lusso a struttura ricettiva. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà esclusiva in una delle regioni più affascinanti e ricche di storia d'Italia. sfbc

RIF. 380053 - Nel cuore di Pachino, proponiamo in vendita un immobile indipendente su tre livelli, con una superficie di circa 70 mq per piano, e un garage di circa 70 mq. Situato nella centralissima piazza Vittorio Emanuele, questa proprietà, attualmente da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione ed è un'eccellente opportunità di investimento. Descrizione: Piano Terra: Attualmente adibito a ufficio, comprende un ampio locale con bagno e una scala interna che conduce direttamente al garage, offrendo funzionalità e comodità. Primo Piano: Composto da due camere da letto, entrambe con finestre che si affacciano sul cortile interno di proprietà. Completa questo livello un ampio salone con balcone che affaccia sulla via Anita, regalando una piacevole vista. Secondo Piano: Dispone di una spaziosa cucina-soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio e un bagno. Questo piano si distingue per la splendida terrazza panoramica di circa 30 mq, che offre una vista incantevole sulla Piazza Vittorio Emanuele, sulla via Anita e, in lontananza, sul mare. Caratteristiche principali: Immobile da ristrutturare, con ampie opportunità di personalizzazione. Terrazza panoramica di circa 30 mq con vista sulla piazza e sul mare. Garage di circa 70 mq. Cortile interno di proprietà per un terzo. Questa proprietà è ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura in una posizione centrale e ricca di potenziale. Un’opportunità unica per investitori e famiglie in cerca di un immobile con carattere e spazi generosi. sfbc

RIF. 367602 - Ferla in provincia di Siracusa, annoverata tra i Borghi più belli d’Italia. Vendesi graziosa casetta singola in piano terra. Ideale come casa vacanze o investimento tipo bed and breakfast ecc. La peculiarità principale consiste nel fatto che in estate con le temperature torride degli ultimi anni, non necessita di climatizzatore in quanto trattasi di una casetta di vecchia costruzione e quindi con pareti molto spesse che evitano la facile propagazione di calore e freddo all’interno. La casetta è stata restaurata e quindi immediatamente abitabile, semi arredata, dista circa 150 metri dal centro del paese ma situata in luogo tranquillo e silenzioso, ha due ingressi su due vie diverse, 70 metri quadri calpestabili e così composta: Ampia cucina soggiorno abitabile; Un servizio igienico accessibile dalla cucina soggiorno; Ulteriore salotto o soggiorno dove è anche stato realizzato un soppalco che al momento ospita l’arredamento per un posto letto; Un comodo ripostiglio con accesso dal salotto soggiorno; Una ampia camera da letto matrimoniale. Al momento è anche disponibile una piccola mansarda accessibile attraverso una semplice scala o scala retrattile (non fornite). L’immobile inoltre non si trova in centro storico, pertanto sarà possibile anche una sopraelevazione previo progetto redatto da tecnico abilitato.

RIF. 376686 - Questa affascinante casa su due livelli si trova a pochi chilometri da Noto e dalle splendide coste siciliane, immersa in un terreno di 2 ettari di seminativo. Un’opportunità unica per chi cerca tranquillità e vicinanza al mare, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni. Al piano terra, l’abitazione offre un ampio e luminoso salone, una cucina grande ideale per pranzi e cene in famiglia, e tre camere da letto spaziose, che garantiscono il massimo comfort. Completa il piano terra un bagno funzionale. La mansarda, attualmente al grezzo, è suddivisa in due ambienti separati, che offrono il potenziale per essere trasformati in ulteriori stanze, come camere da letto, studi o spazi ricreativi, a seconda delle necessità. Il terreno di 2 ettari, adatto per coltivazioni di tipo seminativo, è perfetto per chi desidera avere un po' di terra da sfruttare o semplicemente godere di un ampio spazio esterno. La posizione è ideale per chi cerca la pace della campagna siciliana, senza rinunciare alla vicinanza alla città di Noto e al mare. sfbc

RIF. 364005 - In vendita un prestigioso appartamento angolare su 3 lati, ubicato nella rinomata zona Gelone. Questa esclusiva proprietà è caratterizzata da spazi generosi e finiture di alta qualità. Dotato di una spaziosa terrazza, l'appartamento vanta un ascensore termico per il massimo comfort in ogni stagione. Recentemente ristrutturato e completamente climatizzato, offre un'atmosfera di lusso e raffinatezza. L'immobile dispone di due bagni e una suite separata, ideale per essere messa a reddito. Con 3 camere da letto e ampie finestre in ogni stanza, gode di una luminosità naturale e di una vista incantevole. Il balcone permette di godere appieno del panorama circostante. Questa residenza di prestigio è destinata agli intenditori che apprezzano dettagli di alta classe e un ambiente elegante. La vendita avviene per motivi di trasferimento, offrendo un'opportunità unica per chi cerca un'appartamento di pregio in una delle zone più esclusive della città. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. For sale, a prestigious corner apartment on 3 sides, located in the renowned Gelone area. This exclusive property is characterized by generous spaces and high-quality finishes. Featuring a spacious terrace, the apartment boasts a thermal lift for maximum comfort in every season. Recently renovated and fully air-conditioned, it offers an atmosphere of luxury and sophistication. The property has two bathrooms and a separate suite, ideal for rental purposes. With 3 bedrooms and large windows in every room, it enjoys natural brightness and enchanting views. The balcony allows you to fully enjoy the surrounding panorama. This prestigious residence is intended for connoisseurs who appreciate high-class details and an elegant environment. The sale is due to relocation, offering a unique opportunity for those seeking a luxury apartment in one of the city's most exclusive areas. Contact us for further information and to schedule a visit.

RIF. 382305 - All’interno di uno stabile recintato e ben tenuto, proponiamo in vendita un duplex di 137 m², situato al terzo e ultimo piano, con posto auto assegnato e possibilità di acquistare un garage di 20 m² al prezzo aggiuntivo di € 25.000. \Piano inferiore: ingresso su spaziosa zona giorno, cucina-soggiorno, salone doppio, comodo ripostiglio Piano superiore (zona notte): 3 camere da letto, 2 bagni Entrambi i livelli sono interamente balconati, offrendo non solo ottima luminosità e ventilazione naturale, ma anche ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione. L’appartamento è abitabile da subito, ma offre ampie possibilità di personalizzazione e riorganizzazione degli spazi interni in base al proprio stile e alle esigenze familiari. Grazie alla metratura e alla distribuzione su due livelli, l'immobile è ideale sia come abitazione principale, sia come investimento a reddito, con la possibilità di realizzare due unità distinte per locazioni a medio o lungo termine. Zona servita e ben collegata . Contesto residenziale tranquillo. Doppia esposizione e ambienti luminosi. Spazi ampi e versatili. Posto auto incluso. Garage disponibile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Una soluzione flessibile, comoda e con ottime potenzialità nel cuore di Scala Greca. sfbc

RIF. 345789 - Porzione di fabbricato in bellissima posizione nel borgo marinaro di Marzamemi contrada Spinazza a 150 mt dal mare, in Viale Ionio nel comune di Noto. Zona tranquillissima e vicinissima alla meravigliosa piazzetta. L'appartamento è sito al piano terra di un immobile composto di 3 unità abitative. Accesso privato e indipendente composto al suo interno da ingresso open-space con zona living e cucina luminosa, camera matrimoniale, cameretta con letto a castello e grande armadio, bagno con doccia accessoriato. All'esterno completano la proprietà un box-ripostiglio e un posto auto. Meraviglioso ingresso a terrazzo piastrellato, vivibile, dove godere pranzi e cene in compagnia con un meraviglioso tavolo in ceramica di Caltagirone con apertura su un piccolo giardino di proprietà. Al secondo piano troviamo un lastrico solare con vista mare di 100 mq come zona comune. L'intero fabbricato è totalmente recintato e fornito di doccia di servizio esterna, camino barbecue e pozzo per l'acqua potabile. L'appartamento viene venduto completo di arredo, nello stato di fatto in cui si trova.

RIF. 344109 - Nel cuore di Ortigia (SR),vendesi del seguente appartamento: l'accesso all'immobile avviene dalla Via del Teatro aprendosi su una suggestiva corte. La proprietà si raggiunge attraverso l'importante scala in pietra impreziosita da una balaustra tipica con decori ottocenteschi. All'ingresso ci accoglie un piccolo disimpegno con due ampie stanze, in cui una camera/studio, con affaccio diretto sulla via del Teatro, e l'altra a soggiorno. Completano il primo piano la cucina, un bagno, un locale lavanderia e un ripostiglio. Al piano superiore troviamo una zona notte con due luminose camere dal letto e una veranda coperta. Ad arricchire l'esclusiva proprietà troviamo un grande terrazzo di ampia metratura: si tratta di una soluzione unica nel suo genere presente nella zona e permette di godersi il privilegio della vista sul teatro e sulla città con la massima privacy. In the heart of Ortigia (SR), the sale of the following apartment is proposed: access to the property is from Via del Teatro, opening onto a suggestive courtyard. The property can be reached via an important stone staircase embellished with a typical balustrade with nineteenth-century decorations. At the entrance we are welcomed by a small hallway with two large rooms, in which one bedroom/study, directly overlooking via del Teatro, and the other as a living room. The first floor is completed by the kitchen, a bathroom, a laundry room and a closet. Upstairs we find a sleeping area with two bright bedrooms and a covered veranda. To enrich the exclusive property we find a large terrace of large size: it is a unique solution of its kind present in the area and allows you to enjoy the privilege of the view of the theater and the city with maximum privacy. sfbc

RIF. 365977 - DATI METRICI L'immobile a piano terra è composto da due grandi vani di mq 25 e 18.5 mq oltre zona cucina di mq 15 circa e due camere di 14.50 e 10 mq e bagno e ripostiglio. La superfice commerciale è di mq 125 mentre quella utile è pari a mq 105. Il contesto è simile a un appartamento in villa considerato che ricade in un piccolo condomino di due piani oltre il piano terra per un totale di 6 unità immobiliari. Le spese condominiali sono basse. CARATTERISTICHE E PECULARIETA' DELL'IMMOBILE - Piano terra privo di barriere architettoniche; - Facilità di parcheggio; - Vicinanza cliniche e casa di cure; - Zona servita da trasporto pubblico nella piazza antistante l'immobile per andare verso il centro citta e Ortigia; - Possibilità di prendere tutti i bus verso Catania anche il bus navetta verso l'aeroporto (fermata di viale scala greca a circa 500 mt); - Zona servita da tutte le principali attività: panificio, macelleria, bar, supermaket, farmacia, ferramenta, pizzerie, mercatino rionale di via Giarre. - Facilità di modifica della distribuzione interna per adattarlo alla destinazione di utilizzo. - Possibilità di cambio di destinazione d'uso (prevista dal regolamento Comunale) Per quanto sopra l'immobile si presta ad essere utilizzato oltre che come residenza anche per studio medico e attività socio-sanitarie, ufficio, B&B, casa vacanze. L'immobile necessita di ristrutturazione. Oltre la vendita viene valutato anche l'affitto e affitto con futura vendita (rent to buy). sfbc

RIF. 375961 - Vendesi immobile in Siracusa, Via Monteforte (zona Bosco Minniti) di quattro vani, finito di costruire nel 1974 in cooperativa edilizia, sito all'interno di un complesso di altre . Posto al SETTIMO ED ULTIMO PIANO, con pianta ad U ,tra il pozzo luce, cui si affacciano le finestre dello sgabuzzino, , il corridoio e bagno, mentre sul lato più corto trovasi la cucina abitabile, col balcone chiuso a vetri che si affaccia sullo spiazzale; infine le quattro camere da letto, di cui due con finestre e due con balconi, tutti con affaccio vista mare aperto. Superficie coperta mq 117, oltre balconi. Da ristrutturare parzialmente nei servizi (bagno e cucina), con climatizzatori & pompe calore funzionanti, ma di classe F . *Prezzo. 80.000,euro trattabili*. Posti macchina non assegnati sullo spiazzale delle cooperative, recintato con cancello elettro-comandato col citofono e chiavi. Possibilità di acquistare garage munito di saracinesca elettrica, posto accanto il portone di ingresso, sullo spiazzale del condominio, di 20 mq con soppalco x 1/3, attualmente a reddito di 185,00 Euro mensili. VISITE SOLO IN ORARIO DI LUCE in quanto nell'immobile non è presente la corrente elettrica sfbc

Se sei alla ricerca della casa ideale per la tua famiglia, questo immobile rappresenta un'opportunità unica. Posizione strategica e verde circostante L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina angolare, prospiciente una piazza non edificata: dal balcone della cucina si gode la vista su un'ampia area verde che dona aria, luce e tranquillità. Caratteristiche principali dell'appartamento: • Ristrutturato nel 2000, abitato raramente e mantenuto in ottimo stato di manutenzione • Ampia zona living: soggiorno e cucina in un unico ambiente luminoso e accogliente • Tre camere da letto ben disimpegnate, ideali per famiglie • Un bagno principale + doppio servizio, per il massimo comfort quotidiano • Balcone perimetrale che abbraccia l'intero appartamento, garantendo luminosità naturale durante tutta la giornata Il vero punto di forza: il garage! Al piano terra trovi un garage molto ampio con ingresso indipendente, già soppalcato, perfetto non solo per l'auto, ma anche come spazio extra da utilizzare come deposito, hobby room o piccola area attrezzata per la famiglia. Perché scegliere questo immobile? • Perfetto per famiglie che desiderano ampi spazi e funzionalità • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Zona tranquilla e circondata dal verde, ma vicina ai principali servizi • Garage indipendente di grande valore aggiunto Una soluzione pronta da abitare, che unisce praticità, comodità e qualità della vita. Classe Energetica: G

ReteCasa propone in zona Pizzuta semindipendente al piano terra di 100 mq con depandance di 30 mq e spazio esterno privato con doccia in muratura. Internamente composra da ingresso su zona living, ampia camera da letto, cameretta, un bagno con vasca ed uno con doccia idromassaggio, ripostiglio. La depandance invece è dotata di bagno e ripostiglio con possibilità di creare anche una camera da letto o trasformarla in garage. Esternamente sono appena stati effettuati dei lavori di manutenzione mattonellando la recinzione, costruendo una tettoia in ferro per due posti auto. L’intero immobile dispone di riscaldamento autonomo gas/metano, climatizzatori, sistema di allarme, zanzariere in doppi infissi in doppia vetro camera e tende da sole. Richiesta € 239.000,00 trattabili. Codice di riferimento D288sr

Viale Armando Diaz, zona Arsenale a 50 m del nuovo sbarcadero, proponiamo un appartamento trivani oltre una cucina abitabile e servizio, inserito in un contesto condominiale le cui parti comuni sono state appena restaurate. L'immobile è di fatto abitabile ma gli impianti e le finiture d'epoca impongono una quasi totale ristrutturazione. L'ubicazione dell'immobile è assolutamente di valore, baricentrica alla città a poche centinaia di metri dal centro storico e dal costruendo Waterfront del porto piccolo.

AVOLA -SR- VILLA IN VENDITA ad AVOLA ANTICA Studio Immobiliare Tringali vu propone in vendita una villetta indipendente di 90 mq e due ampie verande oltre ad una dependance di 40 mq La villa dista circa 2 km. dalla riserva naturale di Cavagrande del Cassibile e 8 km dal centro storico di Avola. Per altre informazioni visitate il nostro sito web WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT o contattateci telefonicamente al numero 0931831297, o via email STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM. Rispondiamo solo a richieste chiare e complete di nome cognome e recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI DAL 1991 I VOSTRI CONSULENTI IMMOBILIARI DI FIDUCIA. Siamo ad Avola in Piazza Umberto I vico Dolfi n.6 Palazzo Bondì al primo piano e a Pachino in via Cavour n. 37 e 39.

In contesto residenziale tranquillo e riservato, e più precisamente in via Panarea, una villa indipendente di circa 110 mq commerciali, disposta su un unico livello e circondata da un terreno di pertinenza di circa 660 mq. L'abitazione, ancora allo stato grezzo, offre spazi ampi e versatili, ideali per chi desidera realizzare una residenza su misura, personalizzando finiture e distribuzione interna in base alle proprie esigenze abitative o progettuali. L'attuale configurazione prevede un'ampia zona giorno con salone e cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una comoda veranda coperta, perfetta per estendere la vivibilità degli ambienti anche all'esterno. Il terreno circostante, pianeggiante e ben esposto, si presta alla realizzazione di un giardino privato o un'area relax. La proprietà si trova in zona Arenella, area residenziale della costa sud di Siracusa, conosciuta per la sua atmosfera rilassata, il paesaggio naturale ancora autentico e la presenza di ville indipendenti abitate tutto l'anno. La zona rappresenta un perfetto equilibrio tra riservatezza e accessibilità, grazie alla presenza di servizi di prossimità, alla vicinanza al mare e alla facilità di collegamento con le principali direttrici viarie. In pochi minuti d'auto si raggiungono le spiagge della costa, i principali centri commerciali e tutti i punti di interesse culturale e logistico della zona. Punto di riferimento imprescindibile è Siracusa, città ricca di storia, arte e fascino, patrimonio UNESCO e cuore pulsante del sud-est siciliano. Ortigia, con le sue piazze monumentali, il Duomo e l'incantevole porto, si trova a breve distanza e rappresenta un patrimonio culturale e paesaggistico di valore internazionale. Vivere nei pressi di Siracusa significa godere di un contesto urbano completo di servizi, scuole, strutture sanitarie e attività culturali, il tutto immerso in un territorio che unisce la bellezza del paesaggio costiero alla profondità storica di una delle città più affascinanti del Mediterraneo. Questa villa rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera una casa indipendente in un contesto riservato, con ampi spazi esterni e un elevato potenziale di valorizzazione. Ideale sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze o investimento in una delle zone a più alta richiesta del territorio. Vi è inoltre la possibilità di acquistare la villa finita al prezzo di 195.000 euro. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni, non esitare a contattarci.

In zona Borgata, nel cuore pulsante di Siracusa, una palazzina situata in Via Isonzo, un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle città più affascinanti della Sicilia. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 400 mq e si compone di cinque appartamenti, distribuiti tra piano terra e primo piano, ciascuno con caratteristiche uniche e potenzialità immense. Al piano terra, tre appartamenti rispettivamente di 41, 55 e 79 mq, ciascuno con ingresso indipendente o accesso comune dal cortile interno, offrono la possibilità di creare ambienti privati e intimi per i futuri inquilini. Salendo al primo piano, troviamo due ulteriori appartamenti, rispettivamente di 97 e 112 mq, entrambi caratterizzati da una luminosità straordinaria e da ampie superfici che ben si prestano a molteplici soluzioni abitative. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completo, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni singola unità abitativa, di massimizzarne il potenziale e di adattarla a diverse destinazioni d'uso. La presenza di un cortile interno e di un terrazzino aggiunge un valore inestimabile, consentendo di creare spazi comuni all'aperto, ideali per momenti di relax e convivialità, nonché di adoperare soluzioni green. La posizione strategica dell'immobile in zona Borgata, uno dei quartieri storici più dinamici e in crescita di Siracusa, rende questa palazzina un investimento particolarmente interessante per chi desidera inserirsi nel fiorente mercato turistico-ricettivo della città. La vicinanza ai principali punti d'interesse, come il Santuario della Madonna delle Lacrime, il Parco Archeologico della Neapolis con il famoso Teatro Greco, e l'incantevole Isola di Ortigia, cuore storico e culturale della città, garantirebbe un flusso costante di visitatori durante tutto l'anno. Inoltre, la Borgata è ben collegata al resto della città e offre un'atmosfera vivace con negozi, ristoranti, e servizi a portata di mano. Trasformare questa palazzina in una struttura turistico-ricettiva (affittacamere, B&B o una serie di appartamenti turistici), rappresenta un'occasione unica: la domanda di soluzioni abitative in contesti storici e culturalmente ricchi, come quello di Siracusa, è in costante crescita, e questo immobile si presta perfettamente a soddisfare tale domanda. Investire in questa palazzina significa non solo puntare su un immobile dalle grandi potenzialità, ma anche inserirsi in un contesto cittadino di rara bellezza, dove ogni pietra racconta una storia millenaria e dove la vivacità culturale e turistica rappresenta una garanzia di ritorno sull'investimento. Questa palazzina, con il suo fascino autentico, le sue potenzialità ancora inespresse e la sua posizione privilegiata è la soluzione ideale per chi vuole scommettere sul futuro, offrendo ai propri clienti un'esperienza indimenticabile tra storia, cultura e mare. Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Retecasa propone nella zona di via Filisto due appartamenti posti al piano rialzato totalmente ristrutturati in una palazzina di quattro piani, in zona tranquilla e ben servita. L'immobile, offre un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione moderna e pronta per essere abitata. L'appartamento e' composto da ingresso,cucina soggiorno,camera, bagno. L' immobile beneficia di infissi in pvc, climatizzatori, mentre il pavimento in gres porcellanato conferisce eleganza e resistenza.Un'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare una casa ristrutturata con finiture moderne, in una zona tranquilla e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. MQ 50 richiesta € 69.000,00 trattabili. MQ 55 richiesta € 74.000,00 trattabili.Possibilita di acquisto di entrambi al prezzo di 140000 euro. RIF. T065SR.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 164 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina tipica di Ortigia. L’immobile, già abitabile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti: Sala da pranzo e soggiorno; Tre camere da letto, tutte con balcone; Due bagni; Cucina abitabile con accesso a un comodo terrazzino a livello; Climatizzazione presente in tutti gli ambienti. Da uno dei balconi si gode di una splendida vista sul mare di Levante, che regala luce e suggestione a tutta la casa. Una scala interna conduce alla terrazza panoramica, attrezzata con cucina coperta e angolo barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto con vista mozzafiato sui tetti di Ortigia e sul mare. Compresa nella vendita anche un locale di 19 mq al piano terra, perfetto come deposito o spazio di supporto all’abitazione. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza di pregio.

Siracusa – Piano terra indipendente con ampio spazio esterno e box attrezzi moto bici In vendita a Siracusa, in zona centrale e tranquilla di Via Modica, luminoso appartamento al piano terra di una villa/palazzina con soli 4 appartamenti. La proprietà si distingue per l’ingresso indipendente con cancello privato e per la possibilità, con una semplice modifica, di parcheggiare l’auto all’interno del cortile, offrendo così un livello di comfort e praticità raro da trovare in città. L’abitazione è stata recentemente ristrutturata ed è pronta per essere abitata senza ulteriori interventi. Caratteristiche principali: Spazio esterno di circa 150 mq disposto a “elle”, ideale per creare diverse zone di utilizzo: salottino da esterno, tavolo per pranzi e cene all’aperto, stenditoio, area gioco per bambini, parcheggio moto o scooter. Ingresso su soggiorno con cucina, comodo e funzionale. Tre camere da letto spaziose, adatte a famiglie o chi desidera stanze per studio e ospiti. Due bagni, di cui uno in camera matrimoniale, entrambi moderni e ben rifiniti. Box di circa 12 mq, perfetto come deposito, vano attrezzi o per ricovero bici e moto. Contesto signorile: palazzina con soli 4 appartamenti, garanzia di tranquillità e privacy. Facilità di parcheggio nella via. Posizione La casa si trova in una zona residenziale centrale ma riservata, ben collegata a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, negozi, bar, e mezzi pubblici. La posizione è ideale per chi cerca la comodità di vivere in città senza rinunciare agli spazi esterni e all’indipendenza. Opportunità di acquisto con mutuo al 100% È possibile acquistare questa casa anche senza anticipo, accendendo un mutuo sull’intero importo di €158.000. Esempio di rata: con tasso del 3% fisso per 30 anni, la rata mensile è di circa €650. Punti di forza Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera: un appartamento indipendente in villa con ampi spazi esterni, una casa già ristrutturata e pronta all’uso, una posizione centrale e servita, ma tranquilla, una soluzione ideale per famiglie, coppie o chi cerca una residenza di qualità. Contattaci per fissare una visita! Immobiliare Casa Real Estate – Tel. 0931 461760 Cod. riferimento: IA4837

Prezzo ribassato. Avola -SR- Casa indipendente in vendita. L'immobile è disposto su tre livelli, al piano terra ingresso e vano scala, corridoio, soggiorno- salotto, cucina abitabile e bagno, per una superficie di 70 mq circa. la primo piano troviamo un corridoio per la zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera singola e un bagno e un ampia veranda a livello. Al piano superiore troviamo un vano e terrazzo a livello di 40 mq. La casa necessita di manutenzione e parziale ristrutturazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un visita, contattateci telefonicamente al numero 0931831297 o veniteci a trovare in ufficio ad Avola vico Dolfi n.6 Palazzo Bondì primo piano. WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT

Retecasa propone in zona centrale e ben servita appartamento di 55 mq, completamente ristrutturato di recente, situato al piano terra di uno stabile ben curato. L'immobile è privo di barriere architettoniche e dispone di doppio ingresso indipendente, uno dei quali dall'androne interno del condominio. La soluzione si compone di un ingresso, cucina con soggiorno e angolo lavanderia, camera matrimoniale e bagno. Gli infissi sono in alluminio preverniciato con doppio vetrocamera e l’ambiente è climatizzato. Possibilità di posto auto interno al condominio. Si consiglia anche ad uso investimento o per studi professionali. Richiesta: €83.000 trattabili. Riferimento annuncio: T035SR

L’appartamento di una viaggiatrice ad Ortigia. Affacciato sulla elegante piazzetta dell’Immacolata si vende un luminosissimo raffinato appartamento su due livelli con terrazza vista mare. In un sorprendente equilibrio definito in modo originalissimo, l’appartamento si inserisce con naturalezza nel contesto architettonico di Ortigia e lo stile eclettico di raffinata eleganza. Sicuramente una delle residenze più originali e affascinanti dell’isola. L’appartamento occupa l’intero secondo piano di un palazzo interamente restaurato nelle facciate e nelle parti comuni. Nella accurata ristrutturazione (del 2021) la proprietaria ha saputo trasmettere il suo gusto di “cittadina del mondo” e la sua capacità tecnica che ha reso questa residenza assolutamente unica e irripetibile. In particolare sono state mantenute e salvaguardate le altezze delle volte originali e recuperata la pavimentazione presente integrata, dove necessario, in maniera armonica, con lo stile della casa. Un grande living, inondato di luce, con zona studio e due splendidi affacci sulla Chiesa dell’Immacolata, è il cuore intorno a cui si svolge l’appartamento. L’Appartamento di circa 175 mq (oltre la terrazza) dispone di due ampie camere matrimoniali con bagno, Al piano superiore si trova una terza piccola camera da letto, ed un bagno/lavanderia. Dallo stesso livello si accede alla terrazza, molto riservata, che con la sua posizione di “nido d’aquila” domina il mare di Levante ed i tetti dei palazzi storici circostanti. La realizzazione delle ampie stanze da letto ha previsto dei guardaroba al fine di evitare l’uso di armadi. Il risultato del lavoro di ristrutturazione può essere meglio valutato con una visita all’immobile.

Annuncio Riservato – Villa di Charme con Parco Privato e Piscina Siracusa – Location Strategica In posizione esclusiva, a pochi minuti dal centro storico e dalle spiagge, si cela una residenza di pregio unica nel suo genere, immersa in un giardino privato di 3.000 mq con alberi secolari, essenze mediterranee e piscina scenografica. Questa villa, dalle finiture di lusso e dettagli artigianali, è perfetta come importante dimora privata o per chi desidera una proprietà di rappresentanza. Disposta su più livelli, con ampi spazi di rappresentanza, zone living raffinate e dependance accessoria, offre privacy, eleganza e comfort assoluto. Caratteristiche riservate (solo su richiesta): Ampia superficie abitativa Suite padronale, camere con bagno privato Loft con terrazzo panoramico Dependance con cucina in muratura e forno a legna Piscina, giardino ornamentale, agrumeto e parcheggio coperto Finiture di pregio: parquet, ceramiche di Caltagirone, boiserie, sorveglianza Opportunità esclusiva e riservata Proposta a clienti selezionati: informazioni e visita solo previo colloquio conoscitivo. Prezzo Finale 600 mila euro Contatti riservati: Immobiliare Casa & Luxury in Sicily 0931 461760 | +39 348 9897292 Cod. Ref. Sicily4833

VILLA DI PRESTIGIO – SIRACUSA ALLA PANORAMICA Nel cuore del Parco Archeologico, vista mare sul Porto Grande Un’opportunità unica per investitori, professionisti e visionari: Questa storica villa di oltre 1.050 mq,, si trova in una delle zone più prestigiose di Siracusa, a due passi dai siti archeologici più importanti e con una vista spettacolare sul mare e sul Porto Grande. Caratteristiche principali: Superficie: 1.052 mq su più livelli, Circa 18 vani da ridistribuire secondo progetto, Lotto prestigioso in contesto unico Posizione strategica e panoramica: Destinazioni possibili: Residenza di prestigio o dimora storica Centro sanitario o riabilitativo Scuola privata o accademia Uffici di rappresentanza o sede aziendale Boutique hotel o struttura ricettiva Perché fare questo investimento: Location esclusiva nel Parco Archeologico di Siracusa Immobile unico, perfetto per progetti di alto livello Ampi spazi per personalizzazioni architettoniche Contattaci per informazioni e visite riservate Immobiliare Casa & Luxury in Sicily Real Estate Agency telefono +39 0931 461760 Codice di riferimento IA4831