Case con aria condizionata in vendita in provincia di Siracusa Pag. 12

In vendita a Francofonte un ampio duplex posto al secondo piano di uno stabile di soli due appartamenti distribuito su due livelli di 120 mq a piano. Si accede all'immobile su ampio e luminoso salone, ripostiglio, a seguire disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo camera da letto, 2 camere, bagno. Dalla bellissima e scenografica scala a giorno si accede al piano superiore, mansardato, dove accediamo in open space al grande salotto, servito da balcone, segue un' ampia zona living, che affaccia su terrazzo a livello, dove si possono trascorrere piacevoli momenti godendo di una bellissima vista. L'immobile è fornito di climatizzatori, infissi in legno doppia vetrocamera . Lo stato di conservazione è ottimo Questo immobile è perfetto per chi desidera una soluzione spaziosa, moderna e ben curata in una zona tranquilla, ma in forte espansione e ben servita di Francofonte,

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA ZECCHINO APPARTAMENTO RIF2916 L'appartamento è posto al 3° piano ascensorato mq, 125, abitabile subito. di un contesto recintato con cancello automatico e con posto auto condominiale. Possibilità di garage con pagamento a parte nello stesso condominio. la casa si presenta totalmente ristrutturata, con infissi nuovi in pvc vetrocamera e taglio termico di ottima qualità', caldaia nuova, impianto di riscaldamento con radiatori, climatizzatori e pompe di calore 3 camere e 2 bagni funzionali. n. 2 balconi. Classe energetica: F, Prezzo: euro 125.000,00! RIF2916 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SEMI-INDIPENDENTE DESIGN & COMFORT – CARLENTINI, VIA G. MARCONI POSIZIONE Situato nel cuore di Carlentini (SR), tra Piazza Diaz e la Villa Comunale e a due passi dai principali servizi, presentiamo in vendita un esclusivo terra-tetto semi-indipendente, recentemente ristrutturato con finiture di pregio e un gusto contemporaneo unico. COMPOSIZIONE Sviluppato su tre livelli ottimizzati per il massimo comfort abitativo, l'immobile risulta essere così composto: - Piano Terra: Ingresso su ampio studio di rappresentanza; camera matrimoniale con bagno en-suite; comodo guardaroba; disimpegno; seconda camera e garage carrabile dall'attiguo cortile in condivisione e con accesso diretto dall'interno; -Primo Piano: Grande zona living open-space con cucina a vista; camera da letto aggiuntiva; bagno padronale con accesso vano lavanderia, entrambi balconati; -Secondo Piano: Spettacolare living panoramico con doppio terrazzo, travi in legno a vista e bagno per gli ospiti. CARATTERISTICHE L'immobile si distingue per un design che bilancia perfettamente modernità e calore: l'uso scenografico di vetrate e ringhiere interne ed esterne in vetro temperato, insieme al parquet, crea ambienti sofisticati, calorosi e sempre inondati di luce naturale. Nulla è stato lasciato al caso nemmeno sul fronte tecnico, grazie a: infissi certificati antisfondamento; un impianto elettrico all'avanguardia e un sistema di triplo videocitofono; riscaldamento autonomo a metano. Una caratteristica rara è la predisposizione strutturale per l'ascensore interno, i cui vani sono attualmente ottimizzati con armadiature su misura. La casa offre inoltre un'incredibile versatilità e si presta per l'investimento, oltre che per l'uso esclusivamente abitativo: il doppio ingresso, da strada e da cortile, permette di frazionare facilmente la proprietà in più unità indipendenti. Infine, l'abitazione viene ceduta completa di gran parte degli arredi di design, risultando pronta per essere vissuta sin da subito. Quindi che aspetti? Non lasciarti sfuggire questa esclusiva soluzione, sintesi perfetta tra l'indipendenza totale e il lusso moderno. Contattaci oggi per una visita dal vivo!

BORGATA - PIAZZA SANTA LUCIA Esattamente Via Premuda, 24 Appartamento al piano terra completamente arredato e ristrutturato, a 50 metri da Piazza Santa Lucia e prossimo allo Sbarcadero, in zona tranquilla e centrale vicina ad ogni tipo di servizio così composto: ZONA LIVING CUCINA ABITABILE CAMERA DA LETTO SU SOPPALCO CON PARQUET CABINA ARMADIO BAGNO RIPOSTIGLIO INGRESSO INIDPENDENTE CLIMATIZZATA RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO CON TERMOSIFONI Ottima soluzione abitativa per giovani coppie o investimento per locazione/casa vacanze, ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Remax presenta in vendita fantastica villa tra mare e città. Proponiamo una splendida villa di 183mq e 46 mq di garage in un lotto di circa 600 mq , una proprietà che si distingue non solo per l'estetica, ma per un'impiantistica d'avanguardia e una totale conformità catastale e planimetrica, garantendo un acquisto sereno e sicuro. L'immobile, caratterizzato da finiture di alto livello extra-capitolato, offre una distribuzione degli spazi interni razionale e luminosa:Zona Giorno: Ingresso su un ampio salone doppio di rappresentanza, ideale per l'accoglienza, sala da pranzo adiacente alla cucina abitabile separata.Zona Notte: Tre ampie camere da letto progettate per garantire il massimo silenzio e comfort.Servizi: Due bagni di design con finiture ricercate e un locale lavanderia a completare la proprietà un comodo ripostiglio.Dettagli Tecnici: Infissi in legno ad alte prestazioni completi di persiane e zanzariere; isolamento termico potenziato tramite cappotto esterno completo. Impiantistica d'Avanguardia e Sostenibilità, La villa è stata concepita per ridurre al minimo l'impatto ambientale e i costi di gestione, grazie a un sistema energetico integrato:Climatizzazione: Sistema Fan Coil Daikin (caldo/freddo) installati in ogni ambiente e termo arredi nei bagni.Energia Rinnovabile: Impianto Fotovoltaico per la produzione di energia elettrica( circa 3000 euro di reddito energetico gestito dal GSE) e Solare Termico dedicato esclusivamente all'acqua calda sanitaria.Gestione Idrica: Cisterna per acqua consortile con pompa dedicata, allaccio alla fognatura comunale e due pompe sommerse di sicurezza nel garage. Outdoor e Wellness L'area esterna è un parco privato curato nei minimi dettagli, pensato per la massima privacy.Piscina: Specchio d'acqua 9 x 4,5 metri, circondato da un prato all'inglese e piantumazioni pregiate, Zona BBQ professionale completamente attrezzata per eventi conviviali con possibilità di estrarre comode tende da sole a bracci estensibili . Impianto di irrigazione automatico interrato con doppia centralina e sistema di illuminazione esterna composto da 12 punti luce scenografici, da comode scale esterne si accede alla terrazza. L'immobile gode di un doppio ingresso pedonale su strade ampie (10 mt e 8 mt) e un ingresso carrabile servito da cancello automatico direttamente collegato all' ampio box doppio di 46 mq. Impianto di video sorveglianza , videocitofono e allarme volumetrico parzializzabile . Tutti gli impianti sono certificati a norma di legge e l'immobile si presenta in ottimo stato.Perché scegliere questa proprietà?Questa villa rappresenta la soluzione definitiva per chi cerca una residenza "chiavi in mano" senza compromessi. La combinazione tra l'autonomia energetica, la qualità costruttiva e la vicinanza strategica dal mare e dalla città la posiziona come uno dei migliori investimenti attualmente disponibili ad Avola. Tutti gli arredi presenti si intendono inclusi nella vendita dell'immobile. Collaboriamo con tutte le agenzie.

Servi di Maria - In zona a prevalente vocazione residenziale, proponiamo una soluzione abitativa indipendente, che gode di privacy e libertà gestionale, senza spese condominiali.

Internamente, l'immobile sviluppato su due livelli, presenta la seguente divisione:
ingresso aperto sul soggiorno, unico ambiente con la cucina abitabile (servita da secondo ingresso); a seguire la camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.
Una scala interna porta al livello superiore, dove si trova un ampio vano con uscita sul terrazzo esclusivo.

Ottimo il rapporto aero illuminante.
Buone le condizioni interne che permettono un utilizzo immediato dell'immobile.

Presentiamo questo grazioso appartamento al piano terra in ottime condizioni, completamente arredato. (Attualmente locato) L'immobile si trova precisamente in via Liberazione (comune di Carlentini) con una superficie di 128 metri quadrati e offre uno spazio abitativo composto da ampio salone, cucina abitabile (con ingresso indipendente), una camera da letto matrimoniale, due camerette, ripostiglio, un bagno principale e un secondo bagno con doccia e lavanderia. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando un clima confortevole in tutte le stanze, tutti gli impianti sono a norma e certificati, incluso impianto di allarme. L'appartamento gode di un ampia veranda, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, sono disponibili diversi posti auto scoperti. Situato in un contesto tranquillo ma con tutti i servizi nelle vicinanze e a 8 minuti dal mare, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso Contattaci per un appuntamento! Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento dalle ottime caratteristiche.

Villaggio Miano – in zona tranquilla e ben servita, presentiamo in vendita appartamento di circa 65 mq posto al piano terra di un fabbricato di soli tre piani. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che lo rende oggi una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare, ideale sia come prima casa che come investimento. L'ingresso si apre su una comoda zona giorno con cucina a vista, uno spazio ben organizzato e accogliente con accesso diretto al balcone. La distribuzione interna è funzionale: la camera matrimoniale, luminosa, è dotata di cabina armadio, mentre la seconda stanza può essere utilizzata come cameretta, studio o stanza ospiti. Il bagno, finestrato e accessibile tramite disimpegno, è stato realizzato con attenzione al comfort e alla praticità. Tra le dotazioni troviamo infissi in PVC ad alto isolamento termoacustico, serrande elettriche in alluminio anti-sfondamento, climatizzatori in tutti gli ambienti e pavimentazione in gres porcellanato, scelta per garantire durata ed eleganza. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile ristrutturato senza pensieri, in una zona tranquilla ma con tutti i servizi a portata di mano. Una soluzione rara per la zona, completamente ristrutturata e pronta da vivere, ideale per chi desidera acquistare senza dover affrontare ulteriori lavori. Opportunità come questa sono difficili da trovare sul mercato, soprattutto per rapporto qualità/prezzo e condizioni dell'immobile. Contattaci subito per maggiori informazioni e prenota la tua visita: questa potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

Presentiamo in vendita in via Dell'Immacolata, a Priolo Gargallo, una casa indipendente di circa 140 mq disposta su due livelli, ristrutturata e in ottime condizioni.



Al piano terra troviamo un ingresso, una cameretta, un bagno, un luminoso soggiorno e una camera da letto. Il primo piano ospita una cucina, un secondo bagno e un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax.



L'immobile è dotato di impianto a metano, infissi in PVC e climatizzatori, garantendo comfort e funzionalità.



Soluzione pronta da abitare, perfetta per famiglie o come investimento.

KLEOS CASA propone in vendita a Priolo G. un appartamento recentemente ristrutturato, curato in ogni dettaglio e pronto ad accogliere chi desidera una casa che trasmetta calore, comfort e stile. Posto al primo piano e completo di arredi come nuovi, l’appartamento si apre con un ampio salone luminoso, dove la cucina a vista diventa il cuore della casa: uno spazio in cui condividere momenti, cene e sorrisi. La camera matrimoniale, elegante e silenziosa, è impreziosita da una cabina armadio che offre ordine e funzionalità. Una seconda camera, con annessa lavanderia, aggiunge versatilità e praticità alla vita di tutti i giorni. Il bagno, moderno e spazioso, è dotato di un comodo box doccia. Le finiture contemporanee, gli infissi in PVC con doppio vetro e i pavimenti in ceramica di recente posa creano un ambiente accogliente e protetto. Il riscaldamento a metano e i climatizzatori a pompa di calore garantiscono benessere in ogni stagione. Due ampi balconi portano luce e aria in ogni ambiente, e la buona posizione, in un quartiere residenziale servito da tutto, permette di unire tranquillità e comodità. Un appartamento come nuovo, pensato per chi desidera entrare e sentirsi subito a casa. 📞 Contattaci per informazioni e visite! (Descrizione puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.)

SIRACUSA APPARTAMENTO CON GARAGE IN VENDITA VIALE SCALA GRECA RIF2911 L'immobile è all'interno di un contesto recintato con vista su viale scala greca, posto auto condominiale oltre il garage. Zona servitissima con farmacia, supermercati e servizi raggiungibili a piedi. L'immobile è di 131 mq circa mentre il garage è di 20 mq c.a. L'appartamento è cosi composto: Ingresso, salone, cucina abitabile, n. 3 camere da letto, bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 2 balconi di cui uno su viale scala greca. infissi in vetrocamera. Immobile libero ed in pronta consegna. EURO 138.000,00. RIF2911 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Appartamento totalmente ristrutturato con terrazzo !! In via Maria Politi Laudien, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, attualmente adibito a struttura ricettiva tipo B&B, ideale sia come investimento sia come abitazione con ampi spazi. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 177 mq, terrazzo incluso, ed è composto da tre camere da letto, ciascuna con bagno in camera, oltre a un ulteriore bagno esterno e una cucina in comune. La distribuzione interna lo rende particolarmente interessante per chi desidera proseguire l'attività ricettiva o trasformarlo in una comoda residenza multifamiliare o abitazione principale di rappresentanza. Punto di forza della proprietà è il terrazzo ad uso esclusivo, uno spazio riservato e prezioso da vivere in totale privacy, arricchito da un piacevole panorama sulla Balza Akradina. Completa la proprietà la possibilità di usufruire di un posto auto coperto all'interno del garage comune. Una soluzione versatile, in una zona servita della città, adatta a chi cerca un immobile già predisposto per l'accoglienza o una casa di ampia metratura con spazi esterni esclusivi.

SIRACUSA ATTICO VISTA MARE IN VENDITA ZONA GELONE -RIF2913- Nel cuore della zona Corso Gelone, proponiamo in vendita un prestigioso attico con spettacolare vista porto e mare, unico nel suo genere. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 170 mq, arricchita da ampie terrazze e balconi per ulteriori 130 mq, ideali per vivere al meglio gli spazi esterni e godere di un panorama mozzafiato. L’attico dispone di doppio ingresso indipendente dal pianerottolo ed è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, facilmente riunificabili: Prima unità: ingresso, ampia zona cucina-soggiorno, camera matrimoniale, due ulteriori camere, bagno e comodo ripostiglio/lavanderia Seconda unità: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio Entrambe le unità godono dell’accesso a splendidi terrazzi adiacenti, per un totale di circa 130 mq, che rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà, con affacci aperti sul porto e sul mare. Punti di forza: Vista panoramica porto e mare Immobile di ampia metratura e grande luminosità Possibilità di unificazione in un’unica prestigiosa residenza Ideale anche per due nuclei familiari o investimento Stabile recentemente ristrutturato Una soluzione rara per chi desidera un immobile di rappresentanza in pieno centro, con spazi esterni vivibili e una vista mare esclusiva. Prezzo: € 275.000 trattabili. Classe energetica: G RIF2913 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN ORTIGIA. Questo elegante appartamento in vendita si trova nella splendida zona di Ortigia, nel cuore di Siracusa. Con una superficie totale di 92 metri quadrati, questo immobile è perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose della città. L'appartamento è composto da 3 locali, tra cui una spaziosa camera da letto, ideale per una coppia o una persona singola e un ampio salone open space con accesso diretto alla cucina. Ci sono anche 2 bagni moderni, di cui uno privato in camera da letto ed il secondo nella zona giorno , perfetti per garantire il massimo comfort e privacy. Il riscaldamento è garantito da un sistema ad aria elettrico, perfetto per mantenere la temperatura ideale in ogni stagione. Inoltre, l'immobile dispone di un impianto ad aria, che garantisce una perfetta circolazione dell'aria e un clima salubre in ogni ambiente. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con parquet e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata o per intraprendere un'attività recettiva. Inoltre, è completamente arredata con mobili di alta qualità e stile, che rendono gli spazi ancora più accoglienti e eleganti. La cucina è a vista e dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti. La proprietà dispone di due balconi che offrono una vista proprio su Via dei Mergulensi . In sintesi, questo appartamento in vendita in Ortigia è la scelta ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive e ricercate di Siracusa, a piedi è possibile accedere ai luoghi di maggior interesse dell'isola di Ortigia, l'ubicazione è vicina a tutti i servizi e le attività commerciali della zona. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo immobile unico nel suo genere!

In contesto residenziale tranquillo e ben curato, presentiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di uno stabile degli anni '90, servito da ascensore. L'immobile si presenta con una distribuzione interna funzionale e ben organizzata: l'ingresso conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno, particolarmente luminoso, con accesso diretto al balcone, e da una cucina abitabile anch'essa balconata, ideale per vivere gli spazi in pieno comfort. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, dove troviamo due camerette, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno padronale con doccia, un pratico ripostiglio e una lavanderia dotata di doccia. Tutti gli ambienti godono di accesso ai balconi, garantendo luminosità e ariosità durante tutto l'arco della giornata. A completare la proprietà, un garage all'interno del complesso, facilmente accessibile sia dall'interno dello stabile che dall'esterno, grazie alla presenza di doppio ingresso: uno pedonale principale e un secondo accesso carrabile, che assicura comodità e sicurezza. Incluso anche un posto auto all'interno del contesto condominiale. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, funzionali e ben distribuiti in un ambiente riservato e ben collegato.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA CON GARAGE ZONA PANAGIA RIF2912 APPARTAMENTO E GARAGE! Complesso Garofalo - Adiacente Palazzo di Giustizia. L'immobile è ubicato al 3 piano in contesto recintato e ascensorato. composizione interna: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, bagno, lavanderia e garage. Classe energetica G, IPE 110,00 kwh/mq anno. Prezzo: euro 110.000,00 incluso garage. RIF2912 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Dimentica l'auto e lasciati cullare dalla bellezza: da Via Pasubio, Ortigia è la tua vicina di casa preferita. Immagina di svegliarti ogni mattina in un appartamento dove la luce è la vera protagonista, nel cuore pulsante di una Siracusa vibrante e autentica. Situato in Via Pasubio, a ridosso della servitissima zona di Viale Luigi Cadorna, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta per chi desidera vivere la città con estrema facilità, trovandosi a meno di dieci minuti a piedi dal fascino senza tempo di Ortigia. Varcata la soglia del secondo piano, sarai accolto da un moderno soggiorno con cucina a vista, un ambiente fluido e conviviale ideale per i tuoi momenti di relax o per cene tra amici. La zona notte si sviluppa con armonia offrendo due camere da letto accoglienti, completate da un bagno rifinito, un indispensabile ripostiglio e una funzionale piccola lavanderia che ottimizza ogni spazio. Il vero valore aggiunto? La tranquillità assoluta. L'immobile si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato sin da subito senza l'ombra di un pensiero: né gli interni né il prospetto esterno necessitano infatti di alcun intervento. È la scelta ideale per chi cerca una residenza principale pronta all'uso o un investimento strategico in una delle aree più richieste e dinamiche della città, dove ogni servizio è letteralmente sotto casa. Affrettati a contattarci per fissare un appuntamento di visita e scoprire dal vivo la tua prossima casa.

SIRACUSA-MELILLI-CITTA' GIARDINO IN VIA GIOVANNI PASCOLI Vendesi la nuda proprietà della villa con scadenza 4 anni(compresa di arredo), più 2712 m2 di terreno (edificabile), Via Giovanni Pascoli 4 Città Giardino 96010 Melilli (SR) MAPPA catastale: Foglio 86 Comune di Melilli (SR). part. 1959 (casa) part. 2213 (terreno) EDIFICIO su tre livelli con tre appartamenti separati da porte blindate e una scala in acciaio / legno in comune. Piano Terra: 60 m2 - Cucina Soggiorno “open space” 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto con 2 letti a castello 1 bagno con doccia, Una veranda di 40 m2 chiusa a vetro, con stanza per riunioni e monitor TV, e angolo lavanderia. Piano Mansarda: 40 m2 - Soggiorno Cucina “open space” 1 camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e angolo lavanderia, sottotetto per ripostiglio e camera per impianti tecnologici. Piano Seminterrato: 100 m2 – due porte Blindate, Cucina Soggiorno “open space” 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera “studio” 1 bagno doccia con angolo lavanderia un ripostiglio “dispensa” con frigo e congelatore, ripostiglio sotto scala in comune Classe energetica: A+, certificazione antisismica. Possibilità di costruire altri 172 m2 di zona coperta su tre livelli. Si può coprire il 10% della superfice del lotto. CERTIFICATI: di conformità per tutti gli impianti tecnologici; di abitabilità; fossa “IMHOFF” (BIO) con pozzetto di cacciata e impianto di subirrigazione di circa 40 metri. UBICAZIONE: 37°06'22,85”N – 15°12'30,08”E - 94 metri SLM, Su terreno roccioso, con leggera pendenza verso nord-est. Vista mare lato est, vista Etna lato nord, vista Città Giardino lato sud, vista monti Climiti lato ovest. VEGETAZIONE: 2 alberi di Carrubo, 5 alberi di mandorle 2 alberi di limoni, 2 alberi di nespole un bananeto, due alberi di fichi, due alberi di gelsi, e altri frutti. DISTANZA (in linea d'aria) dei Servizi urbani: farmacia (400m) centro commerciale (1800m) delegazione comunale (400m) spiaggia Marina di Priolo (4000m) Belvedere centro (1500m) EDIFICIO costruito su tre livelli; piano seminterrato, piano terra, mansarda. “RADON” Gas (cancerogeno) per evitare il ristagno le fondamenta in CA alte 60 cm, appoggiate al piano roccioso e magrone, sono ventilate, con molti passaggi da 100 mm nelle travi a rovescio, inoltre dal magrone al piano seminterrato è posizionato un letto di “granchi” alti 60 cm che permettono il ricircolo dell'aria. Le 3 pareti in CA contro terra, del piano seminterrato sono isolate con “granchi” da 10 cm, questi permettono il ricircolo dell'aria dalle fondamenta al tetto dell'edificio. Questo avviene in modo naturale data l'esposizione dell'edificio Nord-Sud. STRUTTURA interrata. Le 3 pareti in CA contro terra sono state trattate con “Penetron” un prodotto che rende le strutture in CA impermeabili e inattaccabili dalle muffe. L'edifico è stato progettato e orientato con la falda del tetto esposta a sud per avere una maggiore superfice utilizzabile per i pannelli fotovoltaici e termici. Le falde del tetto, in acciaio e termo-copertura, sono asimmetriche con la parte esposta a nord più piccola e con maggiore pendenza. ISOLAMENTO TERMICO: realizzato con “cappotto” in polistirene compatto da 8 cm, tutti gli infissi esterni in legno sono a taglio termico con doppi vetri, 4 finestre sono corredate di frangisole in acciaio ed elettrificate. Le altre finestre sono predisposte per essere corredate di frangisole elettrificate. Gli accessi ai 3 piani sono realizzati con 4 porte blindate. I tre livelli dell'edificio sono collegati con una scala interna in acciaio e legno. IMPIANTI TECNOLOGICI: Pannelli termici (10 m2) per l'accumulo di acqua calda in boiler da 800 litri, con centrale computerizzata; scambiatore in acciaio inox con pompa di circolazione e computer per il controllo della temperatura di acqua calda sanitaria. Il boiler oltre che con il sole, può essere scaldato con uno scaldabagno a gas o con la termo-stufa a legna posta nel piano seminterrato. In ogni piano, compresa la veranda chiusa a vetri, è installata una pompa di calore a inverter per il condizionamento. FOTOVOLTAICO: 22 pannelli da 250 W con inverter da 6 kW, Contributo GSE fino al 2032 con il 5° conto energia (copre le spese dell'energia elettrica consumata.) FORNITURA IDRICA: Acqua potabile (ottima) fornita dal comune di Melilli, un serbatoio di accumulo ed emergenza di 1500 litri con sistema autoclave per il rilancio della pressione. Nella proprietà c'è un pozzo, profondo 70 m. per il prelievo di acqua sorgiva (necessaria per le coltivazioni) corredato di pompa sommersa di 1,5 CV. Una tubazione interrata, per l'acqua di irrigazione, copre le varie zone coltivabili. GAS-GPL. Serbatoio in acciaio da 1000 litri, posizionato nel lato nord della casa, per uso domestico e riscaldamento acqua sanitaria in mancanza di sole. PENSILINA di 12 m2 per la ricarica dell'auto elettrica

Kleos Casa propone in vendita una graziosa casetta immersa nel verde, un piccolo rifugio su due livelli circondato da circa 4.000 mq di terreno con ulivi pregiati. Un luogo dove il silenzio della campagna incontra la comodità dei servizi a portata di mano. E' composta da un piano terra dove soggiorno, cucina a vista e bagno convivono in un’atmosfera armoniosa, pensata per vivere la casa con semplicità e autenticità. Una scala a chiocciola conduce al piano sottotetto, un caloroso rifugio intimo con il suo bagno privato. La casa è già dotata di climatizzatori, scaldino elettrico e collegamenti idrico ed elettrico. Gli ambienti interni sono tutti ben illuminati da grandi finestre che incorniciano la natura, con infissi e doppi infissi in pvc e doppio vetro camera. Le verande, coperte e scoperte, ampliano la vivibilità degli spazi esterni, perfette per pranzi all’aperto, relax e momenti di convivialità. In buono stato e completa di arredi, la casa è pronta per essere vissuta e personalizzata in base ai diversi gusti e alle proprie esigenze. Il terreno, ricco di ulivi di diverse varietà, aggiunge valore e possibilità: dal semplice godimento della natura alla piccola produzione agricola. A pochi minuti da Carlentini e Lentini, e ben collegata a Catania e Siracusa, questa proprietà è ideale sia come casa di campagna per rigenerarsi, sia come abitazione principale per chi desidera unire comfort e vita all’aria aperta. Una soluzione ideale per chi cerca aria pulita, quiete e un ritmo di vita più autentico, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! (Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale).

L'appartamento ha una superficie totale di 50 metri quadrati, di cui 45 calpestabili, ed è composto da due locali, tra cui un soggiorno/cucina, terrazzino e una luminosa camera da letto, un bagno moderno e funzionale. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, garantendo un'ampia zona living e una zona notte riservata e confortevole. La costruzione risale agli 90 ed è in ottimo stato di manutenzione, con rifiniture di alta qualità e materiali pregiati. L'appartamento /mansarda vanta una vista panoramica mozzafiato sulle bellezze della città, grazie ad un terrazzino con ampio finestrone, che lo rendono luminoso e arioso. Il punto di forza di questa proprietà è proprio la vista mare che permette momenti di grande serenità. In dotazione dell'immobile una nuova cucina appena installata. L'accesso all'attico/mansarda avviene tramite un ascensore. La zona è tranquilla e ben servita, con supermercati, negozi e mezzi pubblici, facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, l'attico/mansarda si trova in una posizione strategica per raggiungere il centro storico di Siracusa, ricco di monumenti e attrazioni turistiche, a pochi passi dalla pista ciclabile panoramica e a diversi solarium, ideali per godersi il mare cristallino e il clima mediterraneo. In sintesi, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni della città, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro storico a piedi di Ortigia, patrimonio dell'Unesco. Per finire l'appartamento è stato completamente ristrutturato a fine 2025, pari al nuovo. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato ogni aspetto, inclusi impianto idrico ed elettrico completamente rifatti. Dotato di nuovi inverter caldo/freddo di fascia alta, garantisce comfort abitativo ed efficienza energetica in ogni stagione. Le finiture moderne e gli impianti di ultima generazione rendono l'appartamento una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare.

Nel cuore della splendida isola di Ortigia, a pochi passi dal suggestivo lungomare affacciato sul Mar Ionio, presentiamo in vendita appartamento indipendente di circa 50 mq, ideale come investimento o casa vacanze. L'immobile è composto da due locali ben distribuiti e un bagno, con ambienti funzionali e luminosi che garantiscono comfort e praticità. La disposizione interna consente di sfruttare al meglio ogni spazio, creando una zona giorno accogliente e una camera da letto riservata. La posizione rappresenta il vero punto di forza: situato a pochi metri dal mare e dal caratteristico Lungomare di Levante Elio Vittorini, l'immobile permette di vivere pienamente l'atmosfera unica del centro storico, tra vicoli storici, piazze barocche, ristoranti tipici e panorami sul mare. Il lungomare è una delle passeggiate più suggestive della città, battuto dal mare aperto e circondato da antiche fortificazioni e scorci storici dell'isola. Soluzione perfetta per chi desidera un pied-à-terre sul mare, un immobile da mettere a reddito nel cuore di una delle mete più affascinanti della Sicilia.

Presentiamo in vendita a Pachino, in Via Unità 88, una casa semi-indipendente situata al piano terra di circa 98 mq, caratterizzata da un comodo ingresso indipendente e doppio affaccio sul cortile, che garantisce buona luminosità e aerazione agli ambienti. L'abitazione è composta da una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, due camere da letto, un bagno con doccia, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio. La disposizione degli spazi rende l'immobile funzionale e adatto sia come abitazione principale che come investimento. La posizione, in una zona tranquilla e ben servita, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e il centro cittadino. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente al piano terra con spazi ben distribuiti e funzionali.

Proponiamo in vendita un appartamento di 71 metri quadri in zona Borgata, situato al piano terra di una palazzina di inizio 900. Lo stato attuale è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato senza ulteriori adempimenti. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni ed è composta da 3 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e la metratura calpestabile di 71 metri quadrati garantisce ampi ambienti e una buona vivibilità. L'appartamento è arredato e i mobili moderni e nuovi sono inclusi nella vendita. La palazzina è composta da un totale di 2 piani. L'appartamento è composto da : cucina/soggiorno, due camere da letto, un bagno, cabina armadio, cortiletto esclusivo e stanzetta studio. Super luminoso e caratteristico. Un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione dal fascino antico e in una zona tranquilla di Siracusa.

Se sogni l’indipendenza totale e desideri una casa dove l’unico pensiero sia quello di portare le valigie, questa splendida soluzione in Via Idria è esattamente ciò che stai cercando. Situata in una posizione strategica e tranquilla, la proprietà si distingue per la sua ampiezza e funzionalità. Varcata la soglia del piano terra, si viene subito avvolti da una zona giorno luminosa e perfettamente organizzata, dove un ampio soggiorno invita al relax e una cucina abitabile spaziosa diventa il cuore pulsante dei momenti in famiglia, completata da un pratico e rifinito bagno di servizio. Salendo al primo piano, la zona notte offre tutta la privacy necessaria grazie a tre camere da letto ben distribuite e un secondo bagno elegante, ideale per soddisfare le esigenze di un nucleo familiare numeroso. Il vero fiore all’occhiello si trova all’ultimo livello: un grande locale versatile che si apre su una terrazza panoramica mozzafiato, lo spazio perfetto per cene estive al tramonto o per creare un angolo di paradiso privato all'aperto. A completare questa proposta introvabile, un garage generoso con accesso diretto su strada, collegato internamente all'abitazione tramite una scala privata, che garantisce il massimo del comfort e della sicurezza. Una casa solida, ariosa e pronta per essere abitata subito, senza dover muovere un solo mattone. Contattaci per fissare un appuntamento.

SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA BORGATA ALTA -RIF2370- appartamento 120 mq ristrutturato, con facciate rifatte! l'immobile e' ubicato in contesto recintato, con posto auto interno. ristrutturato totalmente da circa 3 anni, pavimenti, impianti, infissi rifatti. composizione interna: ingresso, salone, cucina abitabile, n. 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. classe energetica: d; PEZZO RIBASSATO EURO 128.000,00 accettasi permuta con villino fuori città. -RIF2370 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!