Attico in Vendita, Via Istria 10, Siracusa

Descrizione

L'appartamento ha una superficie totale di 50 metri quadrati, di cui 45 calpestabili, ed è composto da due locali, tra cui un soggiorno/cucina, terrazzino e una luminosa camera da letto, un bagno moderno e funzionale.
Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, garantendo un'ampia zona living e una zona notte riservata e confortevole.
La costruzione risale agli 90 ed è in ottimo stato di manutenzione, con rifiniture di alta qualità e materiali pregiati.
L'appartamento /mansarda vanta una vista panoramica mozzafiato sulle bellezze della città, grazie ad un terrazzino con ampio finestrone, che lo rendono luminoso e arioso. Il punto di forza di questa proprietà è proprio la vista mare che permette momenti di grande serenità.
In dotazione dell'immobile una nuova cucina appena installata. L'accesso all'attico/mansarda avviene tramite un ascensore.
La zona è tranquilla e ben servita, con supermercati, negozi e mezzi pubblici, facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, l'attico/mansarda si trova in una posizione strategica per raggiungere il centro storico di Siracusa, ricco di monumenti e attrazioni turistiche, a pochi passi dalla pista ciclabile panoramica e a diversi solarium, ideali per godersi il mare cristallino e il clima mediterraneo. In sintesi, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni della città, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro storico a piedi di Ortigia, patrimonio dell'Unesco. Per finire l'appartamento è stato completamente ristrutturato a fine 2025, pari al nuovo.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato ogni aspetto, inclusi impianto idrico ed elettrico completamente rifatti.
Dotato di nuovi inverter caldo/freddo di fascia alta, garantisce comfort abitativo ed efficienza energetica in ogni stagione.
Le finiture moderne e gli impianti di ultima generazione rendono l'appartamento una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare.