Case con garage o box in vendita in provincia di La Spezia Pag. 3

I due ulivi vista mare – Villino ligure con giardino panoramico e garage privato Dall’antico borgo ligure di Dosso, in posizione dominante sulla vallata e sul golfo di Levanto, una proposta unica nel panorama immobiliare Levantese: un comodissimo villino ligure di recente costruzione con un garage auto privato e circondato da un ampia proprietà dove da un giardino panoramico degli splendidi ulivi guardano il mare… Pensato, progettato e realizzato successivamente ai primi anni duemila il villino si armonizza perfettamente nel contesto in cui è inserito: lo sviluppo su un unico livello, le sue facciate rivestite in pietra, il verde che lo circonda, sono tutte caratteristiche intese a evidenziarne l’appartanenza all’antico borgo delle colline liguri. L’abitazione si presenta in perfetto stato per una metratura commerciale di circa 60mq e vede una divisione con: soggiorno e angolo cottura; camera matrimomiale grande; bagno e ripostiglio; disimpegno con accesso diretto al garage di proprietà. Il garage misura circa 20mq, è ubicato nello spazio retrostante il villino ed è facilmente raggiungibile dal parcheggio di Dosso, l’area di proprietà è ampia più di 600mq e si sviluppa su diversi livelli ce vede uno splendido giardino panoramico proprio di fronte ai locali dell’abitazione e ampie terrazze vista mare soprastanti il tutto

Per info: 333/6559060 - Marinella di Sarzana, a due passi dal mare (circa 200 metri), in piccola palazzina, in contesto tranquillo con strada chiusa al traffico, proponiamo appartamento di 100 m², classe energetica "D", posto al primo piano, con splendida vista sulle Alpi Apuane. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✔Facciata e balconi completamente rifatti di recente; ✔Minime spese condominiali; ✔Riscaldamento autonomo. APPARTAMENTO: ✔In ottimo stato, pronto per essere abitato; ✔ampio ingresso; ✔soggiorno luminoso; ✔cucina abitabile arredato; ✔2 camere matrimoniali; ✔bagno; ✔5 balconi (uno per ogni ambiente, disposizione molto luminosa e piacevole) ✔A completamento della proprietà possibilità di acquistare un ampio garage di 33 m² e posto auto a € 19.000. FINITURE E DOTAZIONI: ✔cucina e bagno ristrutturati recentemente; ✔caldaia autonoma sostituita pochi anni fa; ✔porta blindata; ✔impianti elettrici e idraulici a norma; ✔venduto completamente arredato; ✔Zanzariere su tutte le finestre; ✔Serramenti in PVC con doppio vetro. Zona residenziale molto tranquilla, con tutti i servizi raggiungibili comodamente. Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. DISPONIBILITA' IMMEDIATA - OTTIMA OCCASIONE Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 040/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 333/6559060 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite

Rif 3229. Portovenere, proponiamo in esclusiva, in posizione comodissima a pochi passi dal mare e dalle spiagge, ma inserita in contesto riservato, casa indipendente circondata da giardino privato, un’oasi verde che avvolge la proprietà tra alberi e spazi ideali per vivere all’aperto. L’abitazione principale di 220 mq, si sviluppa nell'intero primo piano, ha ingresso indipendente su ampio disimpegno e scala marmorea che conduce al cuore della casa, una grande zona giorno, uno spazio elegante e conviviale dove le diverse aree si susseguono armoniosamente: una zona divani dedicata al relax, zona hobby e lettura e zona pranzo. Ogni vano comunica con l'esterno grazie alle grandi vetrate che donano luce naturale durante l’arco della giornata e affacciano sulla terrazza angolare con vista sul mare e l’Isola Palmaria. La cucina abitabile mantiene il sapore delle case di una volta grazie alle sue dimensioni e vano ad uso dispensa. La zona notte ospita tre generose camere matrimoniali, di cui due con accesso alla terrazza e due ampi bagni. A completare la proprietà, al piano terra e collegato direttamente al vano scala, box auto doppio di 40 mq e cantina di circa 50mq che si presta a molteplici utilizzi; grazie alle altezze di 2,90 mt questi accessori, con gli opportuni interventi e permessi possono essere convertiti in parte o totalmente in zona abitativa. Sovrastante la zona giorno si estende sottotetto di circa 85 mq, con accesso indipendente, da poter convertire in un'ulteriore unità immobiliare. L'area esterna di proprietà di 500 mq è completamente recintata, in parte adibita a giardino e in parte piantumata con alberi da frutta, circonda la proprietà e offre la possibilità di parcheggiare due ulteriori auto. Per l'intera proprietà è possibile acquistare inoltre l'appartamento al piano terra con ingresso indipendente e porzione di giardino; internamente composto di soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Ottima opportunità per chi desidera ulteriore spazio e realizzare una dependance per ospiti oppure un interessante investimento. Prezzo richiesto € 300.000,00. Disponiamo delle chiavi per appuntamenti immediati.

PUGLIOLA - Al secondo piano di una palazzina moderna, appartamento composto da disimpegno d'ingresso con comoda armadiatura, luminoso soggiorno con angolo cottura e terrazza, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno con vasca e secondo bagno con doccia e balcone. Completano la proprietà il parcheggio condominiale e l'ampio garage. Ottima esposizione e scorcio sul centro storico e sul mare.

La Spezia (zona industriale) A La Spezia, in posizione strategica a soli 2 minuti dall’ingresso in superstrada A12 e dal terminal d’imbarco per le Cinque Terre, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina recentemente riqualificata (facciata e tetto rifatti). L’immobile, molto luminoso e libero su due lati, si sviluppa su due livelli con altezze regolari ed è così composto: Primo livello: ingresso su corridoio, ampia camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, bagno finestrato. Secondo livello: collegato da scala interna, comprende una seconda camera o studio, un secondo bagno e una spaziosa terrazza abitabile, ideale per cene all’aperto o momenti di relax.

Ponte di Arcola, condominio I Terrazzi, proponiamo in esclusiva per i nostri clienti, bell'appartamento al piano 2° con ascensore, superficie 119mq+terrazzi, composto da ingresso diretto su ampio salone con affaccio su spazioso balcone, cucina abitabile con balcone, nell'ampio corridoio è presente un ripostiglio-armadio a muro, due camere matrimoniali con balcone, bagno completo ampio con vasca e doccia. La superficie consente di ricavare una terza camera ampia. L'appartamento gode di splendida vista aperta e soleggiata. Il riscaldamento è centralizzato con contaconsumi. Le piastrellature sono in marmo, molto belle e ben conservate, gli infissi in legno, le avvolgibili tutte provviste di motore elettrico. Il condominio ha un'ampia area adibita a parcheggio condominiale riservato ai condomini. E' possibile acquistare locale ad uso magazzino (garage) al piano terra, di 14mq, con sovrapprezzo di €15.000,00. Spese condominiali compreso riscaldamento €180,00/mensili. La posizione centralissima e la presenza dell'ascensore, che è stato installato nuovo lo scorso anno, ne fanno un immobile molto adatto alla famiglia, anche per chi ha problemi di deambulazione, data l'assenza di dislivelli. Scuole, negozi, servizi e banche sono a pochi passi a piedi, ogni 30 minuti c'è una corsa di bus da e per Sarzana/La Spezia, quindi è interessante anche per chi desidera spostarsi senza utilizzare l'automobile. Per le visite è sufficiente anche minimo preavviso, disponiamo delle chiavi!

La Spezia – Zona Montalbano In posizione dominante e panoramica, proponiamo villetta indipendente completamente ristrutturata esternamente, suddivisa in due appartamenti distinti, con giardino, piscina, ampio box auto e posti auto esterni. L’immobile gode di una splendida vista mare totale sul Golfo dei Poeti, ottima esposizione e grande luminosità. Appartamento al piano terra Ingresso indipendente su ampia zona giorno fronte mare con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi completi e ripostiglio. Completano la proprietà un giardino privato al piano. Appartamento al primo piano Ingresso su soggiorno con cucina a vista, accesso a ampia terrazza panoramica vista mare, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e spazioso bagno. L’appartamento dispone inoltre giardino a livello e piscina. Dotazioni e caratteristiche Riscaldamento autonomo per ciascun appartamento Box auto completamente ristrutturato Cancello elettrico Posti auto esterni Ottima esposizione e grande luminosità Soluzione ideale sia come abitazione bifamiliare sia come villetta di pregio in contesto esclusivo.

SARZANA – APPARTAMENTO CON GIARDINO, PISCINA E BOX AUTO Proponiamo in ESCLUSIVA di vendita, a pochi minuti dal centro di Sarzana, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento di 4 vani, ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e comfort. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da soggiorno, cucina a vista, due camere da letto e bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Luminosa e spaziosa veranda con accesso al giardino, ulteriore veranda all'ingresso. Il vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno privato, con giardino ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e tempo libero e un'ampia piscina, perfetta per vivere al meglio la stagione estiva. Completa la proprietà comodo box auto, elemento sempre più raro e prezioso nelle vicinanze del centro. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro città. ✔ Semindipendente ✔ 4 vani ✔ Giardino privato ✔ Piscina ✔ Box auto ✔ Vicino al centro Per informazioni e visite contattare senza impegno.

A pochi passi dal mare, nel cuore di Deiva Marina, proponiamo in vendita splendido appartamento recentemente ristrutturato, ideale sia come casa vacanze sia come investimento. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ampia e luminosa camera matrimoniale, seconda camera perfetta come stanza per bambini, ospiti o studio, bagno moderno e funzionale, accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista. Dalla zona living e dalla seconda camera si accede a un comodo balcone, ideale per posizionare un tavolino con due sedie e godersi momenti di relax all’aria aperta. La camera matrimoniale dispone inoltre di un ulteriore balcone privato perfettamente sfruttabile. Completa la proprietà un pratico box auto di pertinenza adiacente all’abitazione, elemento di grande valore soprattutto nella stagione estiva. Il box è incluso nel prezzo di vendita. La posizione è strategica: con una piacevole passeggiata di circa 15 minuti lungo un suggestivo viale alberato si raggiungono facilmente la spiaggia e il centro del paese. Nei mesi estivi è inoltre disponibile un comodo servizio navetta gratuito che collega direttamente alle spiagge. Una soluzione pronta da vivere in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure, perfetta per chi cerca tranquillità, mare e comfort.

Nel suggestivo borgo di Montemarcello, affacciato sul Golfo dei Poeti e immerso nella quiete del Parco Naturale, proponiamo in vendita una villa indipendente vista mare in posizione dominante e riservata, a pochi passi dal centro ma lontana dalla confusione. Una location privilegiata, dove la natura protetta limita nuove edificazioni, rendendo ancora più preziose le proprietà esistenti. La vista è ampia e scenografica: lo sguardo si apre sul mare tra Bocca di Magra e Lerici, in una posizione strategica tra le Cinque Terre e la Toscana. Un panorama luminoso e profondo, capace di regalare tramonti e atmosfere di rara bellezza. Dimora di famiglia dal sapore autentico, la proprietà è attualmente suddivisa in due unità ma costituisce un’unica villa indipendente parzialmente da ristrutturare, con grande potenziale di valorizzazione. Al piano terra si trovano un soggiorno luminoso, sala da pranzo, cucina, due camere e due bagni; sullo stesso livello, per la seconda unità, una camera e un bagno. Il piano superiore ospita un ampio locale mansardato, mentre al piano inferiore si sviluppano sala, cucina, due camere e un bagno, ideali anche come appartamento indipendente per ospiti. Il giardino, tipicamente ligure, è articolato su terrazze con muretti in pietra, gradini e angoli riservati dove rilassarsi e godere della vista e della calma di un luogo sempre affascinante. Completano la proprietà box auto e posti auto esterni. Questa villa rappresenta un’interessante opportunità immobiliare in Liguria: con un attento riammodernamento, potrà diventare una residenza elegante e accogliente, perfetta come casa vacanze di charme o come investimento di pregio per una clientela italiana e internazionale alla ricerca di panorama, privacy e qualità della vita.

VILLA BIFAMILIARE AD ARCOLA In zona residenziale tranquilla proponiamo villa bifamiliare completamente indipendente, con ampio giardino privato di circa 800 m² e grandi potenzialità interne. L’immobile, disposto su due livelli, offre 250 m² calpestabili ( 380 mq. lordi ) abitativi attualmente suddivisi in due unità, facilmente collegabili o frazionabili fino a tre appartamenti autonomi. La prima unità (70 m²) è un trilocale al piano primo con soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno. La seconda unità (180 m²) si sviluppa su due livelli con salone, cucina e bagno al piano terra, più sala, studio, due camere e bagno al piano primo. Completano la proprietà: box doppio (50 m²), cantina/lavanderia (50 m²), 3 balconi, posto auto esterno e 2 posti auto in box. Termoautonomo, climatizzatore caldo, contesto ordinato e comodo ai servizi. Soluzione ideale anche per più nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi personalizzabili.

Nel cuore di Levanto e ad un passo dal mare…la nostra nuova proposta di pregio. Nella meravigliosa cornice storica della Levanto medievale, subito a ridosso del mare e della spiaggia della Pietra, proponiamo l’acquisto di un’abitazione di pregio parte di un importante palazzo d’epoca completamente ristrutturato in ogni sua parte e dotato di ascensore. Per caratteristiche e qualità una delle proposte più interessanti del panorama immobiliare levantese. L’appartamento è ubicato ad un secondo piano, servito per l’appunto da un’ascensore di nuova installazione, ed è parte di un piccolo condominio nato dalla completa ristrutturazione di un antico palazzo medioevale sito nell’affascinante via Don Emanuele Toso (invidiabile posizione con il mare e la spiaggia a pochi passi). La superficie commerciale è di 75mq e presenta ambienti interni ultimati con finiture di pregio volte a valorizzare le caratteristiche architettoniche dell’immobile, dotato inoltre sia del classico riscaldamento a radiatori, sia di climatizzazione estate/inverno. La divisione vede: l’ingresso sull’ampia zona living, dotata di angolo cottura e di un soppalco arredato come “zona notte supplementare”; una camera da letto ampia e confortevole; un bagno dotato d finestra. Il living ha due ampie porte finestre affacciate direttamente sul balcone di proprietà, uno dei pochi balconi della Levanto medioevale, che offre un’incantevole vista sui caratteristici caruggi e su importanti monumenti come Palazzo Restani e la chiesa di Sant’Andrea. Insieme all’appartamento è possibile l’acquisto separato di un garage auto doppio (32 mq di grandezza sito in posizione strategica) per completare al meglio la proprietà !!!

Limone - Proponiamo villa indipendente venduta come nuda proprietà, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su più livelli. Il piano terra ospita un’accogliente zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e studio, oltre a cucina abitabile, bagno e una camera da letto. Al piano primo è presente un ulteriore soggiorno, fornito di cucinotto, con accesso diretto alla terrazza, due camere da letto e bagno, ideale per garantire comfort e indipendenza agli ambienti. Ambedue i piani sono organizzati come due appartamenti distinti, offrendo la possibilità di ospitare più nuclei familiari o di destinare una parte della villa a uso investimento. Al piano interrato troviamo un ampio spazio con possibilità di realizzare una taverna, collegato direttamente al garage coperto. Completa la proprietà un ampio giardino privato, completamente recintato, con accesso tramite cancello elettrico, perfetto per chi desidera privacy, tranquillità e spazi all’aperto. Soluzione ideale come investimento o per chi cerca una residenza di prestigio con ottime potenzialità nel tempo.

Zona Colli: Appartamento signorile di 4 locali con due balconi e box auto. Proponiamo una soluzione sita al terzo piano con ascensore, adatta a chiunque ricerchi la comodità a tutti i servizi in una zona ricercata e defilata dal traffico. Tramite portoncino si accede al disimpegno che apre sull'ampio soggiorno luminoso, con possibilità di realizzare un'open space con accesso diretto a uno dei due balconi. La cucina, anch'essa dotata di balcone, è abitabile. La zona notte è invece composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una singola. Il bagno di ampia metratura è finestrato e dotato di vasca. E' presente anche un comodo ripostiglio utilizzato attualmente come zona lavanderia. Il riscaldamento è centrallizzato con le termovalvole. Completa la proprietà un box auto al quale è possibile accedere direttamente dal piano dell'appartamento tramite l'ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato, gli infissi sono in legno e i pavimenti in marmo, finiture di pregio ben conservate. Lascia comunque spazio ad una personalizzazione approfondita mostrando una disposizione degli ambienti polivalente, potendo ricavare la terza camera.

Castelnuovo Magra (SP) Villa Indipendente di 250 mq con Giardino di 2.000 mq - Molicciara In zona pianeggiante e riservata, a Castelnuovo Magra (Loc. Molicciara), vendesi ampia villa anni '80 inserita in un lotto di terreno totalmente recintato. L'immobile, caratterizzato da finiture originali e ampie metrature, necessita di interventi di ammodernamento, offrendo l'opportunità unica di ridisegnare gli ambienti secondo il gusto contemporaneo. Composizione interna: • Piano Terra: Ampio ingresso , soggiorno, cucina abitabile con tinello, camera matrimoniale e servizio. • Piano Primo: Zona notte composta da 4 camere matrimoniali (una con bagno privato), una camera singola e ulteriore servizio. • Esterni: Giardino piantumato con pozzo artesiano, garage doppio, cantina di 20 mq, centrale termica e porticato con forno. Un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione indipendente di alta rappresentanza in posizione defilata dal traffico ma centrale rispetto ai servizi.

Arcola - IN505- Villa indipendente bifamiliare degli anni 40' in vendita con ampio terreno uliveto e vigneto.In posizione tranquilla e soleggiata proponiamo casa indipendente bifamiliare di generosa metratura, composta da due unità autonome di circa 130 m² ciascuna, disposte su piano terra e primo piano, con impianti separati. All’interno di entrambe le abitazioni troviamo ambienti ampi e funzionali:soggiorno spazioso, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.Cucina abitabile con comoda dispensa.Tre camere matrimoniali.Bagno finestrato.All’esterno la proprietà è circondata da un terreno privato di circa 5.770 m², coltivato ad uliveto e vigneto. La prima porzione del terreno, pianeggiante, offre la possibilità di realizzare una piscina con area relax, aumentando il comfort e il valore dell’immobile.Completano la proprietà:doppio box auto di 45 m².due ampie cantine, perfette come deposito o locali hobby.L’immobile si presenta in buone condizioni generali. Il tetto è stato recentemente rifatto e messo a norma, nel pieno rispetto delle nuove linee guida previste dalla normativa vigente.Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio, natura e la possibilità di vivere due unità separate o una grande casa per una famiglia numerosa. Dista a soli 10 minuti dal mare di Lerici.

RIF.8 - Lerici – Appartamento "Fabrizio" A pochi passi dal centro e dalle spiagge di Lerici, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di cinque vani, completo di garage e cantina. L'immobile è situato al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore, in una zona tranquilla e defilata dal traffico. La proprietà si compone di un ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Grazie alla sua posizione e alla distribuzione degli spazi, l'appartamento si presta perfettamente sia come casa vacanze che come residenza principale. Immediatamente abitabile, rappresenta un'ottima opportunità immobiliare. Con alcuni interventi di riammodernamento, questa soluzione potrebbe rivelarsi l'occasione che stavi cercando. Contattaci per info o per fissare una visita! . Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Santo Stefano di Magra - In zona comoda e ben servita proponiamo soluzione con ingresso indipendente e corte esterna privata, ideale per chi cerca privacy e spazi vivibili all'aperto. L'ingresso conduce direttamente nella luminosa zona giorno, un ambiente open space composto da soggiorno e cucina a vista. Il bagno, finestrato e di generose dimensioni. La camera da letto matrimoniale e anche dotata di portafinestra che permette l'accesso diretto al balcone affacciato sulla corte interna, uno spazio piacevole e riservato. A completare la proprietà troviamo un ampio garage situato al piano sottostante raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno particolarmente versatile: oltre a poter ospitare comodamente l'auto, può essere utilizzato come spazio di rimessaggio, locale hobby, piccola officina, deposito attrezzature o area dedicata allo sport e al tempo libero, grazie alle sue dimensioni generose. Soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente, con sfoghi esterni e senza spese condominiali rilevanti. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono rendering realizzati a scopo puramente illustrativo e rappresentano un'ipotesi di arredo.

In località Bottagna, nel comune di Vezzano Ligure, in splendida posizione collinare immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di una villa bifamiliare. La proprietà dispone di un comodo ingresso indipendente e di un ampio terreno di circa 7.000 mq, caratterizzato anche da indice di edificabilità. L’abitazione si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno, dove il salone con camino crea un’atmosfera calda e accogliente. La zona pranzo si integra perfettamente con la cucina abitabile, corredata da un pratico ripostiglio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Con una miglior ridistribuzione degli spazi esterni è possibile creare una seconda camera da letto padronale con cabina armadi. Completano la proprietà una grande cantina, ideale come locale hobby, taverna o spazio di deposito, e un ampio garage doppio. Tra i punti di forza spiccano la posizione soleggiata e riservata, l’esteso giardino con potenzialità edificatoria, la presenza della fossa Imhoff e dell’impianto GPL, oltre alla generosità degli spazi interni. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi di Bottagna e Vezzano. L’indirizzo indicato è puramente indicativo nel rispetto della privacy.

CASANO – VILLA INDIPENDENTE CON 4 APPARTAMENTI, BOSCO PRIVATO E ACCESSO AL FIUME Un piccolo universo privato, a pochi minuti dai servizi ma immerso nella natura più autentica. A Casano, nel punto in cui la strada si apre e la luce cambia, sorge una villa indipendente che domina il paesaggio con eleganza e discrezione. L’accesso è comodo, direttamente dalla provinciale, e introduce subito in un contesto sorprendente: un ampio piazzale in pietra, un portico accogliente e un terreno che avvolge la casa fino a trasformarsi in un bosco privato. Dal bosco partono due percorsi: uno scende fino al fiume, dove gli appassionati possono ancora oggi pescare le trote – un dettaglio rarissimo da trovare in una proprietà privata; l’altro risale dolcemente verso la strada e, all’improvviso, si apre su una bellissima vista mare incorniciata dagli ulivi. Un’emozione inattesa, ma che resta impressa. La villa comprende quattro appartamenti, venduti in un’unica soluzione. Al piano terra si trova l’appartamento padronale: un portico elegante accompagna all’ingresso dell’abitazione principale, un grande cinque vani con pavimenti in cotto originale, infissi artigianali in legno e un camino in marmo che aggiunge fascino e autenticità. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti: zona giorno ariosa, cucina rustica, camere spaziose e due bagni in stile classico. Al piano superiore si trovano tre bilocali indipendenti, ognuno composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo e affaccio panoramico e bagno. Spazi perfetti per ospiti, affitti brevi oppure per garantire indipendenza a figli adulti o familiari. All’esterno, la proprietà si presenta come un piccolo mondo da scoprire: il giardino, il piazzale pavimentato con vari posti auto, il garage, il bosco privato con staccionate e percorsi naturali, la discesa verso il torrente, un luogo suggestivo e incontaminato. Questa proprietà è speciale perché racchiude elementi che difficilmente si trovano insieme: una casa grande e solida, quattro appartamenti indipendenti, una posizione comoda da raggiungere, un portico che invita al convivio, un bosco privato che porta al fiume, aria pulita, silenzio e natura. Spazi versatili, adatti a una grande famiglia, a un progetto di ospitalità o a un investimento. Questa non è una villa per tutti. È una villa per chi cerca spazio, libertà, indipendenza, natura. Per chi sogna un luogo da condividere con la famiglia, un contesto dove accogliere amici e ospiti, o un progetto di ospitalità immerso nel verde. Per chi ha bisogno di aria buona, silenzio e un ritmo più lento. È una casa forte, sincera, con un’anima rara: una proprietà che ti abbraccia, ti protegge e sa farti sentire altrove senza essere lontano da niente. Qui, più che comprare una casa, scegli un modo di vivere. Ti aspettiamo per scoprirla e viverla dal vivo. Richiesta: 550.000 € Classe energetica: G – 175 kWh/m² anno

Riccò del Golfo: Appartamento di 3,5 locali con due balconi, posto auto scoperto e cantina carrabile, ristrutturato. Proponiamo una soluzione defilata dal centro città ma completa di tutte le comodità offerte da un immobile recentemente ristrutturato e curato in tutti i suoi particolari, che offre la possibilità di parcheggiare due auto, una nel parcheggio condominiale scoperto ed un'altra all'interno della cantina. Tramite portoncino blindato d'ingresso si accede alla nicchia disimpegno della zona giorno open space comoda e ariosa, dotata di cucina completa e balcone. Un corridoio la divide intelligentamente dalla zona notte, la quale si compone di due camere da letto, di cui una camera singola abbondante e una camera matrimoniale dotata anch'essa di balcone. La proprietà è arricchita da una cantina carrabile compresa nel prezzo, di circa 15mq di superficie e da un'altra eventuale aggiuntiva a prezzo da definire in trattativa. L'immobile è stato ristrutturato nel 2020, dai pavimenti agli impianti ed agli infissi, mettendo oggi a disposizione dell'acquirente un compendio accogliente e abitabile da subito. Il riscaldamento è autonomo ed è presente predisposizione per ospitare una stufa a pellet. Lo stabile è situato in posizione perfettamente centrale a Riccò del Golfo, a due passi da banca, posta, esercizi commerciali di vario genere e la scuola di cui il paese dispone. La soluzione pertanto risulta ottima sia a destinazione residenziale sia come uso investimento.

MONTALBANO – NOSTRA ESCLUSIVA - In posizione dominante e panoramica sul Golfo, con una splendida vista mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo e ultimo piano di una tranquilla quadrifamiliare. L’immobile, luminoso e ben rifinito, è così composto: ingresso su ampia zona giorno con terrazza angolare da cui si gode di una vista mare mozzafiato, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trova una mansarda open space con secondo bagno finestrato, ideale come zona relax, studio o ulteriore camera da letto. Anche da questo livello si può ammirare una magnifica vista sul mare.Completano la proprietà una cantina finestrata e due posti auto coperti all’interno del garage condominiale. Ottime finiture, ambienti ben distribuiti e una posizione esclusiva ,ma a 10 minuti dal centro, rendono questa soluzione unica nel suo genere.

ISOLA – Prestigioso Appartamento in Villa Bifamiliare con Vista Mare Eleganza, privacy e valore in una posizione dominante In una delle zone più riservate e panoramiche, proponiamo un appartamento di 300 mq. commerciali di grande fascino inserito in una villa bifamiliare, con vista mare mozzafiato e finiture di pregio. Una proprietà pensata per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento solido nel cuore della Riviera Ligure L’abitazione Disposta su due livelli, la soluzione offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso indipendente conduce nella raffinata zona pranzo con ampie finestre ad arco, che valorizzano la luce naturale e il panorama. Segue una cucina abitabile con ripostiglio e un salone doppio con camino e grandi aperture verso l’esterno: ambienti che uniscono comfort e rappresentanza. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo servizio e un ripostiglio aggiuntivo. Al piano inferiore, collegato internamente ma con accesso diretto al giardino, si trova un ampio monolocale indipendente con camino, zona cottura e servizio. Uno spazio versatile, ideale come area per ospiti, studio professionale o dependance. Gli spazi esterni La proprietà è circondata da giardini curati con ulivi e alberi da frutto, e dispone di un’area dedicata all’orto. Completano la dotazione una tettoia coperta per pranzi all’aperto o area relax, cantina, e un box auto doppio di 50 mq. Accesso indipendente e assenza di spese condominiali garantiscono riservatezza e autonomia totale. Un investimento che unisce bellezza e valore Questa proprietà si distingue per la posizione dominante, la qualità costruttiva e la vista panoramica sul mare: elementi rari e sempre più ricercati da chi desidera un investimento immobiliare che unisca prestigio, comfort e rendimento nel tempo. Perfetta come residenza principale o seconda casa di rappresentanza, ideale per professionisti e famiglie che cercano spazio, privacy e contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Caratteristiche principali: Vista mare panoramica Ingresso indipendente Finiture di pregio Caminetti Armadi a muro Infissi doppio vetro/PVC Fibra ottica Porta blindata e impianto d’allarme Cancello elettrico e videocitofono Taverna / monolocale indipendente Box doppio e giardini piantumati Nessuna spesa condominiale

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Appartamento in Vendita a Castelnuovo Magra Scopri questo appartamento situato al primo piano di un edificio al piano di Castelnuovo Magra. A pochi passi da tutte le comodità, questa proprietà offre un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile e a un'ampia zona giorno, perfetta per momenti di convivialità. Con due spaziose camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno, l'appartamento è ideale per famiglie o coppie in cerca di un nuovo inizio. La vera gemma di questo immobile è la sua ampia terrazza panoramica di circa 63 mq, dove poter godere di pranzi all'aperto . Completa la proprietà un comodo garage di 14 mq, che offre ulteriore spazio per il tuo veicolo e attrezzature. Non perdere l'opportunità di personalizzare questo appartamento di seconda mano, da ristrutturare secondo il tuo gusto. Con una superficie commerciale di 120 m² questo appartamento rappresenta una soluzione pratica e confortevole. Contattaci per scoprire di più su questa imperdibile opportunità!