Case con cantina in vendita in provincia di La Spezia Pag. 11

SARZANA - Centro - Appartamento ampia metratura L'immobile si posiziona al primo piano in palazzo con ascensore, situato a meno di 100 metri da Porta Romana. L'appartamento attualmente utilizzato come ufficio ma ad uso abitativo si compone di: ampio ingresso/disimpegno, salone doppio con terrazzino, cucinotto, quattro stanze di cui una con balcone, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà porzione di cantina al piano terra; possibilità di continuità locazione garage nelle immediate vicinanze a prezzo irrisorio. L'immobile necessita di opere di riammodernamento, ottima soluzione per chi cerca un ampia metratura nelle immediate vicinanze del centro, con possibilità anche di divisione in due unità immobiliari.

CERRI - In posizione panoramica, immersa in un ampio giardino in parte piantumato con alberi di ulivo, villa di recente realizzazione, costituita da due piani fuori terra ed un piano seminterrato. L'unità immobiliare si compone al piano d'ingresso da disimpegno ampio salone con camino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia; al piano superiore la zona notte è costituita da una spaziosa camera da letto padronale con bagno en suite, balcone e locale finestrato adibito a guardaroba ma fruibile anche come studio, due camere da letto e bagno con vasca. Al piano seminterrato, ancora da completare, un ampio garage ed un locale che può essere adibito a taverna. Ampi spazi parcheggio; cisterna per il recupero delle acque piovane con predisposizione dell'impianto di irrigazione; Impianto di allarme. Terreno di mq. 4.500 circa. Ottima esposizione solare. Completa la proprietà un manufatto indipendente da recuperare per realizzare una comoda e spaziosa dependance. L'impiantistica è stata predisposta per consentire la realizzazione di una casa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti.

Palazzina trifamiliare in vendita, Ameglia - IN383 - Località Ameglia, a soli cinque minuti da Bocca di Magra e Fiumaretta, in vendita intero fabbricato indipendente, trifamiliare, con giardino e posti auto privati. L'immobile si sviluppa su tre livelli abitativi, con un appartamento per ogni piano. Ciascun immobile, che si sviluppa su una superficie di mq. 110 circa, si compone di vani 4 e si dota del proprio accesso indipendente, occupando l'intero piano. L'appartamento al piano primo sotto strada si dota di porticato, cantine e ampio giardino delimitato da recinzione. Il piano terra si dota di un porticato di accesso e di una piccola area esterna piastrellata. Il piano primo ed ultimo ha il suo accesso tramite scala esterna e si si dota di un balcone e di una terrazza. Tutti gli immobili necessitano di ristrutturazione, anche a livello di impiantistica. Esternamente il fabbricato si presenta in buono stato generale. Questa soluzione, che si propone per la vendita in blocco, offre diverse possibilità di utilizzo, compresa quella atta alla realizzazione di più appartamenti di metrature più contenute, da proporsi sul mercato per una vendita come seconda-casa al mare.

Bifamiliare in vendita, con ampie cantine e terreno, prima collina La Spezia - IN382 - "Un'oasi di pace a pochi passi dal caos cittadino." Storica dimora dei primi del 900' in vendita, ubicata nella prima fascia collinare della città di La Spezia. Il fabbricato si compone di due unità abitative, sovrapposte ma dotate di ingresso ed impianti indipendenti tra loro. La metratura complessiva delle superfici abitative misura 220 mq. circa, suddivisi in mq. 110 per ciascuna unità. Comuni le parti pertinenziali e l'accesso alla proprietà attraverso il vialetto privato. La dimora, totalmente immersa nel verde, dispone inoltre di un piccolo manufatto o dependance, categoria abitativa, terratetto, per mq. 50 circa, da ristrutturare, oltre alla sua corte pertinenziale. Il terreno circostante, molto soleggiato, si sviluppa su una superficie di circa 12.000 metri quadri, e comprende ampie porzioni pianeggianti, uliveto e frutteto, il tutto dotato di irrigazione tramite impianto esistente e collegato ad un pozzo per l'acqua. Al piano terra del fabbricato sono presenti tre ampissime cantine per un totale di mq.110 circa. La corte esterna si dota di un bellissimo forno a legna, e di due ampi depositi attrezzi. Dal piano superiore si gode della vista mare. Ottima esposizione, molto soleggiata, perfetta per soddisfare le esigenze abitative di due famiglie, assicurando indipendenza, comodità ai servizi raggiungibili in pochi minuti, privacy e tanta natura.

**Villetta Bifamiliare Luminosissima in Vendita a Casano di Luni. Scopri questa splendida villetta bifamiliare, praticamente indipendente, attaccata solo da un lato, situata in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di 110 mq, questa casa semindipendente offre spazi ampi e luminosi, disposti su un unico livello. L'ingresso indipendente conduce a un bel soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax in famiglia. La cucina è un cucinotto funzionale, mentre il disimpegno notte dà accesso a quattro camere da letto, una delle quali può essere trasformata in un secondo bagno. Il bagno principale è spazioso e ben curato. Completa la proprietà un posto auto privato al piano strada e una corte pavimentata di circa 40 mq con locale caldaia. La grande terrazza pranzabile è ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità. La casa è già libera e pronta per essere abitata. Con 5 vani questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e indipendenza. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa accogliente e ben strutturata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

A Sarzana, in ottima zona collinare, a ridosso del centro e con vista aperta sulla città, si vende Casa Semindipendente di circa 200 mq, disposta su 2 livelli, corredata di due ampie cantine e corte/giardino. L'immobile è diviso in 2 unità abitative. Al piano terra troviamo appartamento con ingresso indipendente suddiviso in soggiorno, cucina, camera, antibagno e bagno. Al piano primo, troviamo ulteriore appartamento, con ingresso indipendente da scala esterna, distribuito in soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio, antibagno e bagno; al piano secondo ed ultimo mansardato (collegato da scala interna): tre grandi camere, antibagno, bagno e terrazza con vista mare. Da prevedere lavori di ristrutturazione. Prezzo trattabile. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Nella tranquilla zona di Cadimare, in condominio in ordine nelle sue opere, proponiamo in vendita appartamento di quattro locali da ristrutturare, al primo piano senza ascensore. L'ingresso è direttamente nel disimpegno che fa da accesso a tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile con acesso alla veranda e da un ampio e luminoso soggiorno. La zona notte si compone di un'ampia camera matrimoniale, di una cameretta e di un bagno con finestra. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. A completare la propietà una comoda cantina e posto auto condominiale. La vicinanza al mare e a tutti i principali servizi la rendono un ottima soluzione ad uso investimento o come prima casa.

In Esclusiva per i nostri clienti, Una bella proprietà composta da Casa indipendente DI RECENTE COSTRUZIONE Situata in zona tranquilla, con bel contesto circostante e servita da strada privata utilizzata da sole 4 proprietà. La villetta è di circa 100mq; la parte abitativa al piano 1° è di 50mq più terrazza e soppalco; la parte sottostante ad uso magazzino, ad oggi al grezzo, è di circa 50mq più porticato, c'è la possibilità di cambio d'uso in residenziale. Pertinenziale fabbricato in pietra di antica costruzione, ristrutturato, ad uso cantina, disposto su due piani per complessivi 60mq circa. La proprietà è circondata da 1600mq circa. di terreno diviso in ampie piane che è possibile lavorare anche con mezzi meccanici; attualmente incolto si presta per la sua posizione ad essere impiantato ad uliveto e vigneto. La casa è provvista di tutti gli allacci ed impianti certificati. L'esposizione solare a sud la rende idonea all'installazione di fotovoltaico e solare termico.

In Via della Resistenza a Piana Battolla , al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina , a due passi dal parcheggio pubblico , vendiamo appartamento al primo ed ultimo piano di 3,5 vani che con qualche piccolo intervento di ammodernamento può diventare una residenza accogliente e confortevole. La cucina è spaziosa e funzionale e ben illuminata oltre ad essere caratterizzata da un camino che da un tocco rustico all'ambiente . Il salottino è inondato di luce grazie alla grande vetrata presente ed è ideale per accogliere gli ospiti in un ambiente arioso . La camera matrimoniale ha dimensioni generose con spazio sufficiente per un letto matrimoniale , armadio e altri mobili . Possibilità di utilizzare il salottino come seconda camera facendo soggiorno con angolo cottura nell'attuale cucina grazie alle sue ampie dimensioni . Il bagno , di dimensioni adeguate , è dotato di tutti i servizi . L'appartamento necessita di alcuni interventi di manutenzione , ma è già abitabile , le stanze sono funzionali e ben distribuite , l'appartamento si trova in una zona comoda ai servizi pur essendo defilato dal traffico ed ha ottime potenzialità . Completano la proprietà cantina e sottotetto . Classe G ipe 171 kwh/m2. Richiesta : 55.000 euro . Per info 0187284022 o 3929805439

Santo Stefano di Magra - Al piano terra di soluzione bifamiliare, proponiamo appartamento di tre locali disposto su due livelli. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da un luminoso soggiorno arredato con divano e mobile a parete e da una cucina abitabile dotata di ogni comfort. Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. Tramite sia scala esterna che scala interna si raggiunge il primo piano dove si sviluppa la zona notte con un'ampia camera matrimoniale e una seconda cameretta, ove è possibile ricavare una cabina armadi o un secondo bagno grazie alla presenza degli scarichi al piano. L'appartamento si presenta in buono stato, il piano terra è stato di recente ristrutturato, il piano primo invece necessita di qualche lavoro di manutenzione. L'esposizione è ottimale per tutto l'arco della giornata. Possibilità di acquisto con fondi pertinenziali.

Casa semi-indipendente, piano terreno, composta da ingresso, spazioso soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno completo con doccia. Adiacente ampia cantina di 24mq con attacco per lavatrice. 1 parcheggio privato in area condominiale. La proprietà comprende un appezzamento di 270mq di giardino/orto situato a pochi metri dalla casa ma non comunicante, con un fabbricato ad uso cantina, di 20mq, in pessimo stato di manutenzione . L'appartamento è abitabile subito, attualmente locato ma si libera a breve termine. Condizionatore nel soggiorno, riscaldamento autonomo. E' da valutare, se di interesse del'acquirente, la possibilità di sopraelevazione per realizzare una seconda camera, ovviamente sottoposta al parere ed al rilascio di autorizzazione da chi di competenza. Soluzione valida anche per la locazione, può contensire un ottimo rendimento. L'indirizzo pubblicizzato potrebbe non essere rispondente alla precisa posizione dell'immobile.

Splendida villa padronale con dependance e terreno di 21000 mq fronte mare con accesso diretto alla spiaggia ,meraviglioso uliveto . Descrizione In soli dieci minuti di navigazione dal porticciolo turistico di Porto Venere sbarca sull’ Isola Palmaria. Percorrendo altri cinque minuti a piedi si giunge alla proprietà . Siamo accolti da una vegetazione autoctona che circonda i due casali uno da ristrutturare l’altro di buona finitura .La vista mare è meravigliosa. La villa principale è di circa di 100 mq con accesso diretto dalla spiaggia, percorribile sia a piedi che con un quad elettrico. Al piano di ingresso si accede attraverso una scaletta dove è stato posizionato un pratico forno di circa 2 mq per le pizze e il pane ,entrando all’interno della villa siamo accolti dal soggiorno caratterizzato da un grande camino antico e la zona cottura completamente attrezzata . Scendendo una comoda scala interna si giunge alla confortevole zona notte dove troviamo due camere matrimoniali e due bagni A questo piano le camere affacciano su una corte esterna di circa 110 mq . La vista da tutte le finestre è verso il mare e la baia , tutto è bellezza e armonia. La casa è ulteriormente ampliabile, recuperando una stanza con bagno in più utilizzando i volumi della cisterna. Permessi già autorizzati. Vi sono inoltre volumi annessi per ampliare la casa principale oltre ad altri manufatti in muratura. Un terzo volume, se recuperato, misurerebbe circa 30 mq. La dependance è in fase di ristrutturazione ,ingresso che affaccia sul salotto con angolo cottura, bagno, camera da letto con un secondo bagno di pertinenza. All’esterno sono presenti due manufatti in pietra con possibilità di destinarli ad ampliamento della casa, rispettivamente di 16 mq e 5 mq. Spazi esterni Il terreno privato è di circa 21000 mq , un produttivo oliveto scende fino al mare . La villa principale è servita da uno splendido porticato dove si possono trascorrere momenti in assoluto relax senza percepire la presenza di vicini . Antistante l’entrata dalla spiaggia vi è un pontile galleggiante dove gli attuali proprietari dispongono di un posto barca sino ad un massimo di 12 m lft. Con la nuova concessione Comunale, si avranno 3 pontili. Stato e finiture La dependance necessita di lavori di ristrutturazione , la villa principale è in buone condizioni . I pavimenti sono in ceramica come i bagni e gli impianti sono a norma . Potenzialità d’uso La proprietà è perfetta per chi ama il mare e vuole viverlo in tutta la sua bellezza e armonia . Location L’isola Palmària , all'estremità occidentale del Golfo della Spezia con la sua area di 1,89 km quadrati è la più grande isola dell'Arcipelago spezzino . Dal 1997 l'isola Palmaria, insieme alle altre isole del Tino e del Tinetto, a Porto Venere e alle Cinque terre è stata inserita tra i Patrimonio dell’umanità e dell’ Unesco .

Ameglia, nel parco di Montemarcello, inserita in 25.000 mq di terreno, bellissima proprietà composta da una grande villa padronale di ca 800 mq su 4 livelli e due rustici per complessivi 300 mq. Dalla villa principale, con una strada con ai lati delle colonne in pietra, si arriva ad una terrazza belvedere con vista mozzafiato. La proprietà ha una vista a 360° sulle colline, il fiume Magra, le Alpi Apuane e il mare. Il complesso immobiliare si presta ad essere sia una villla con dependance che un'attività ricettiva; è ottimo anche come operazione immobiliare per essere ristrutturato e dicviso in appartamenti. La posizione è strategica, in collina ma vicinissima al paese di Ameglia con i servizi ed all'autostrada da cui si può raggiungere l'aeroporto di Pisa in 40 minuti. Anche le spiagge sono molto vicine, quelle di Fiumaretta a 10 minuti di auto e quelle di Lerici a 20 minuti.

Inserita nella suggestiva cornice di Tellaro, questa elegante villa d'epoca con dependance è situata in una delle zone più esclusive a pochi passi dalla scogliera, dal mare e dal borgo. La villa può essere venduta anche senza la dependance. Dall'area parcheggio privata si arriva all'ingresso della proprietà con accesso in un ampio ed elegante giardino a piane molto larghe e dolci, con ulivi, alberi da frutto, fiori variopinti e piante rampicanti che si estende per circa 1.800 mq intorno alla villa. La villa attualmente è divisa internamente in tre appartamenti ognuno posto su un piano. La villa potrebbe esser facilmente riunita in un'unica unità e cosi distribuita: al piano terra due ampie camere da letto matrimoniali con cabine armadi e bagni en-suite; al primo piano ampia zona giorno con vista mare composta da soggiorno, sala da pranzo, cucina oltre a bagno e camera da letto matrimoniale; all'ultimo piano la camera da letto padronale con cabina armadi, studio, grande bagno e terrazza a tasca da cui si ha una bellissima vista mare. La dependance ha accesso indipendente dal patio affacciato sul bellissimo giardino in cui è allestita una zona pranzo all'aperto; da qui si entra in un soggiorno con angolo cottura e caminetto che conduce ad una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato con doccia. Dalla villa, in tre minuti a piedi c'è una discesa a mare da cui si arriva ad una suggestiva scogliere mentre il borgo di Tellaro è raggiungibile in 10 minuti a piedi.

A Baccano, a 15 minuti da Lerici, in zona collinare vicinissima al centro abitato, complesso immobiliare composto da villa storica di ca 670 mq attualmente divisa in tre appartamenti, cantine, garage, con accanto un rustico e con parziale vista mare. Al piano seminterrato ci sono delle grandi cantine con soffitto a volta ed i garage. Dall'ingresso nel giardino privato, si arriva ad un'area comune di parcheggi situata davanti all'ingresso principale della villa, con soffitto a volta. Il primo appartamento è al piano terra e si affaccia su un giardino interno chiuso da un muro in sasso molto suggestivo: ha un ingresso dall'atrio condominiale ed uno dal giardino. Il secondo appartamento si sviluppa su due livelli, è stato ristrutturato ed ha anche questo un doppio ingresso, dall'atrio e da una terrazza che scende nel giardino. Il terzo appartamento occupa una parte del primo piano, ha soffitti a cassettoni molto alti ed è luminosissimo. Sopra c'è una mansarda attualmente al grezzo con uscita su una terrazza panoramica. Il terreno di ca 7000 mq in cui sono inseriti gli immobili è in parte pianeggiante ed in parte a piane degradanti, coltivate ad ulivo e alberi da frutto. Possibilità di realizzare una piscina. La proprietà si presta ad essere usata come abitazione principale, come casa per le vacanze ma anche per svolgere un'attività turistico-ricettiva.

Prestigiosa villa bifamiliare di ampia metratura in vendita, con terreno, giardini, cantine, posti auto, vista mare, colline di Vezzano Ligure - IN376 - Immobiliare Albani propone IN ESCLUSIVA, la vendita di questa prestigiosa villa bifamiliare composta da due unità con ingressi indipendenti, dotata di ampi spazi esterni, accesso privato, terrazze vista mare e tutti quegli accessori che la contraddistinguono. La proprietà si sviluppa su un lotto di terreno pianeggiante, collinare e panoramico, esposto a sud e dotato di vista mare. Le due unità si sviluppano secondo una disposizione terra cielo, pertanto totalmente indipendenti tra loro. L'unità più ampia si compone di ingresso, ampia cucina abitabile, sala da pranzo, salone con camino, servizio. Il piano living è servito dalla spettacolare terrazza dalle generose dimensioni, fronte mare. Il piano superiore accoglie le quattro camere, ampie balconate perimetrali, ed il sevizio della zona notte. La seconda unità, speculare alla prima, ci accoglie con l'ingresso, l'ampia cucina, la sala ed il servizio. Al piano superiore le tre camere, le terrazze ed il servizio dedicato. Ampi gli spazi verdi, curati e piantumati anche con molte varietà di alberi da frutto, comodi e piacevoli, fruibili ed attrezzati con cucina esterna, forno e locali ricovero attrezzi. Cantine e taverna son presenti al piano seminterrato perfetti per i momenti di piacevole ludica convivialità familiare. L'intera proprietà, recintata ed accessibile dal vialetto privato, offre gli spazi per il parcheggio di numerose vetture, anche al coperto. Questo immobile si contraddistingue per la sua progettazione curata, molto funzionale e studiata in ogni dettaglio al fine di assicurare la giusta privacy alle unità abitative. Materiali di alto livello come marmi pregiati, pietra e legno, sono presenti ovunque, e l'estrema luminosità degli ambienti offerta anche dalle vetrate presenti, regalano una vista aperta sul Golfo di La Spezia davvero unica. Impagabili gli spazi aperti come le terrazze, i giardini, il frutteto. Questa elegante villa, dal sapore fine anni 90, totalmente immersa nel verde ma non isolata, offre la possibilità di abitare la campagna comodamente nella giusta privacy.

FABIANO ALTO: " Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca eleganza, comfort e un panorama mozzafiato " Nel prestigioso complesso residenziale di recente costruzione, offriamo in vendita un esclusivo e splendido appartamento di 7 vani, con una superficie di 140 mq. L'immobile, caratterizzato da una meravigliosa VISTA MARE, è dotato di una spaziosa TERRAZZA e GIARDINO PRIVATO. L'appartamento si compone di un ampio ingresso che conduce a un salone doppio con grandi vetrate, che offrono una suggestiva vista e accesso diretto alla terrazza e al giardino. La cucina è abitabile, anch'essa con vista mare. La zona notte include tre camere da letto e due bagni. Le finiture sono di ottima qualità: il pavimento è in parquet, gli infissi sono in PVC con doppi vetri e la porta d'ingresso è blindata. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto Il complesso residenziale offre inoltre numerosi servizi, tra cui una piscina, un campo da tennis e il servizio di portineria. La posizione è ideale, a soli 4 km dal centro città, permettendo di vivere in un'oasi di tranquillità senza rinunciare alle comodità della città

Santo Stefano, defilato dal traffico in posizione comoda al raccordo autostradale ed a tutti i servizi, centro commerciale LeClerck, Decahlon ec..., porzione di bifamiliare recentemente ristrutturata, composta da ampia taverna al piano terra, rifinita come abitativo con ingresso su loggia coperta, living, cucina abitabile, due stanze finestrate adibite attualmente a camere e bagno con finestra quindi ripostiglio/locale tecnico e piccola cantina, al piano primo con accesso dal grande terrazzo coperto, ingresso, cucina abitabile con dispensa e balcone, soggiorno separato, due camere e bagno con finestra. L'intera proprietà in ottimo stato di manutenzione è recintata con parcheggi coperti e grande giardino privato, in posizione pianeggiane e soleggiatissima, massima privacy e tranquillità Per visite senza impegno chiamare: Federico 393 94 71 669 Santo Stefano, away from traffic in a convenient position for the motorway junction and all services, LeClerck shopping centre, Decahlon etc..., recently renovated semi-detached house, consisting of a large tavern on the ground floor, finished as a living area with entrance onto a covered loggia , living room, kitchen, two rooms with windows currently used as bedrooms and bathroom with window then storage room/technical room and small cellar, on the first floor with access from the large covered terrace, entrance, kitchen with pantry and balcony, separate living room, two bedrooms and bathroom with window. The entire property in an excellent state of maintenance is fenced with covered parking and a large private garden, in a flat and very sunny position, maximum privacy and tranquility For visits without obligation call: Federico 393 94 71 669

Ameglia, in posizione panoramica al di fuori del borgo, luminoso appartamento al piano secondo ed ultimo piano di palazzina costruita negli anni '50, con posto auto di proprietà e cantina. L'appartamento internamente è composto da: Ingresso, soggiorno con porta-finestra per accesso terrazzino oltre ad altra finestra, cucinotto separato anch'esso con accesso al terrazzino, un disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due ampie camere con vista sul bosco di Montemarcello, un bagno finestrato. Basse spese condominiali, termoautonomo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Comune di Luni nella graziosa Zona di "Luni Mare" IN ESCLUSIVA appartamento situato in zona tranquilla e ben servita, con ottima esposizione a circa 1300 metri dalle spiagge. A metà strada tra la vivace Versilia e il Golfo dei Poeti, soluzione subito abitabile in buono stato anche nelle parti comuni di mq 70 posto al secondo piano di piccola palazzina, parte di un tranquillo complesso residenziale. L' appartamento si compone di un luminoso soggiorno con uscita su ampio balcone attrezzato con lavatoio con acqua e ripostiglio. Cucinotto con finestra, Due camere da letto spaziose di cui una matrimoniale e una singola tutte con uscita su balcone. Un ampio bagno con vasca e finestra dove trova spazio anche la lavatrice. Riscaldamento autonomo. Comodo posto auto assegnato coperto. Cantina. Nell'immobile sono stati installati infissi di nuova generazione e caldaia. Ideale per essere Vissuto e Goduto o per essere messo a reddito come ottimo investimento Immobiliare. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Situato a due passi dal centro, questa magnifica residenza ubicata in una villa bifamiliare offre una vista sul mare, città e colline. Costruita nella seconda metà dell'800, l'immobile si presenta in perfette condizioni di conservazione. Con una superficie di circa 200 mq, l'appartamento è composto da un'entrata, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, studio, due camere da letto, doppi servizi, cabina armadio e ampio ripostiglio. I soffitti affrescati a volta e le porte originali conferiscono un tocco di eleganza, mentre il camino in marmo di stile francese aggiunge un'atmosfera accogliente. Le finestre a doppio vetro Finstral garantiscono un'ottima insonorizzazione, mentre la facciata con cappotto termico contribuisce all'efficienza energetica dell'edificio. Situato al piano giardino, l'appartamento dispone anche di due cantine di circa 70 mq ciascuna. Il giardino all'italiana, di proprietà e disposto su diversi livelli, si estende per oltre 900 mq e ospita circa 100 tipi di piante, alcune delle quali secolari. Questo patrimonio floreale è stato riconosciuto e pubblicato su riviste specializzate, e gli interni sono stati fotografati per una rivista francese di arredo. L'appartamento viene venduto con gli arredi della cucina, completa di elettrodomestici, l'armadiatura della camera padronale e la grande stufa di maiolica craquelée. Inoltre, alcuni elementi di arredo possono essere contrattati a parte, se d'interesse. Sarebbe ideale per una città balneare e turistica come La Spezia, realizzare in questa location un hotel/ resort per coppie in cerca di una fuga romantica al fine di immergersi in una cornice di eleganza e fascino : per la comodità dei posti auto, per le camere decorate con cura e per la possibilità di servizi personalizzati come massaggi ( da organizzare nelle cantine ) e ristorante gourmet. Qui tutto sembra essere adeguato

Comune di Luni nella graziosa Zona di "Luni Mare" IN ESCLUSIVA appartamento situato in zona tranquilla e ben servita,con buona esposizione a circa 1300 metri dalle spiagge. A metà strada tra la vivace Versilia e il Golfo dei Poeti,soluzione subito abitabile in buono stato anche nelle parti comuni di mq 50 posto al secondo piano di piccola palazzina, parte di un tranquillo complesso residenziale.L' appartamento si compone di un luminoso soggiorno,angolo cottura,camera da letto matrimoniale,bagno con vasca e finestra.Al piano superiore porzione di lastrico solare di proprieta'. Riscaldamento autonomo. Posto auto assegnato.Cantina.Ideale per essere Vissuto e Goduto o per essere messo a reddito come ottimo investimento Immobiliare. L'immobile viene venduto arredato. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

SARZANA CENTRO PRESTIGIOSO APPARTAMENTO di oltre 300 mq, inserito all'interno di edificio Storico dei primi del '900 e situato a pochissimi passi dal Centro Storico di Sarzana. All'appartamento possiamo accedere sia, da un ascensore privato attraversando un incantevole giardino caratterizzato da suddivisioni geometriche degli spazi mediante aiuole e siepi, sia dal portone principale con accesso diretto al vano scale condominiale. Una volta giunti all'interno dell'appartamento non possiamo non notare meravigliose pavimentazioni in graniglia a getto con decorazioni risalenti all'epoca e ampi spazi finemente arredati con soffitti alti di quasi 4 mt . L' ingresso principale che poi separa virtualmente le due ali dell'appartamento ci conduce direttamente nel corpo centrale, dove vi è un susseguirsi di grandi saloni, salotti di ricevimento e zone studio e relax, impreziosite da arredi importanti e da grandi finestre che danno una bella luminosità agli ambienti. Le camere matrimoniali sono 3 e 2 sono i bagni anch'essi concepiti con dovizia di particolari e con marmi pregiati. La cucina, nonchè la zona pranzo, è grande, abitabile e con balcone. Uscendo dall'appartamento e salendo dal vano scale condominiale si può raggiungere un altro ambiente sottotetto abitabile con bagno annesso, dove, volendo, si potrebbe creare anche una terrazza a tasca. A piano terra vi è inoltre una cantina/box auto con accesso da un vialetto carrabile. L'appartamento, benchè un'unica unità indivisa, vista la sua conformazione e disposizione degli spazi, lascia la possibilità al futuro acquirente di ottenere anche 2 distinti appartamenti. CLASSE ENERGETICA F, EP 160.44 kWh/m2anno.

A A Amanti della storia . . . ! ! ! terratetto unico nel suo genere . . .costruito su antico torrione di guardia . . . ! ! ! privato vende abitazione storica ristrutturata negli anni 2000 con giardino e corte . . . ! ! ! composta da: ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno, ampia camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale e terza camera da letto, bagno padronale, secondo bagno padronale e bagno di servizio, mansarda e taverna con camino. . .il tutto completato dalla soleggiata veranda, l' utile cantina all' interno dell' immobile, il cortile e il giardino con comodo patio ! ! !N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi ( esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali e metri delle superfici ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie.Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia

Luni Mare a 900 metri dal mare in piccola palazzina recentemente ristrutturata nelle parti comuni appartamento di ottima metratura con buonissima esposizione sito al terzo piano composto da: ingresso,soggiorno con cucinotto e uscita su ampio balcone,disimpegno,due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone,bagno con doccia.Due cantine di proprieta',posto auto assegnato.Riscaldamento autonomo. L'immobile e' stato ristrutturato e viene venduto arredato. Luni Mare fa parte del comune di Luni, in provincia di La Spezia, nella regione Liguria. La frazione o località di Luni Mare dista 3,99 chilometri dal medesimo comune di Luni di cui essa fa parte. Del comune di Luni fanno parte anche le frazioni o località di Casano (1,00 km), Casano - Dogana (3,03 km), Casano - Dogana - Isola (1,58 km), Casano Alto (2,16 km), Case sparse (-- km), Dogana (3,62 km), Isola (3,15 km), Isola di Ortonovo (1,28 km), Luni (4,32 km), Nicola (1,89 km), Serravalle (2,54 km). Il numero in parentesi che segue ciascuna frazione o località indica la distanza in chilometri tra la stessa e il comune di Luni. La frazione o località di Luni Mare sorge a 6 metri sul livello del mare.La spiaggia dista circa 900 metri e si presenta sia gestita che libera e composta da sabbia,ghiaia,mare turchese. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.