Case con cantina in vendita in provincia di La Spezia Pag. 10

Rif. 548 - NEL CUORE DI PIAN DI FOLLO " Ampia metratura, comfort moderno e tranquillità " proponiamo un elegante appartamento di 171 mq commerciali, situato al primo piano di un piccolo complesso residenziale, immerso nel verde e nella quiete. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre ampi spazi e una disposizione funzionale: Luminoso soggiorno con affascinante zona soppalcata e ripostiglio; Cucina abitabile; Due camere matrimoniali e una camera singola; Due bagni moderni, dotati di termo-arredi; Ampia terrazza abitabile, ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto. Caratteristiche distintive dell'appartamento includono il parquet nelle camere e nel salone, impianto di climatizzazione con 4 split e finiture di pregio. Completa la proprietà un garage di 25 mq e una cantina. Se desideri un ambiente, spazioso e immerso nella tranquillità, questa è la soluzione perfetta per te! Siamo a soli 10 km da La Spezia, facilmente raggiungibile in auto (20 minuti) o con autobus locali. La posizione è ideale anche per godere delle bellezze costiere, come le Cinque Terre, Lerici e Portovenere."

IN410_In vendita nuda proprietà. Ameglia: vendiamo in esclusiva villetta indipendente, ampio parcheggio piastrellato con accesso carraio privato. L'unità immobiliare è elevata a tre piani fuori terra oltre a parte interrata: dall'ingresso si accede ad ampio salone finestrato su più lati, cucina con ampia zona pranzo e relax esterna, bagno. Tramite rampa scale interna si accede al piano interrato composto da ampissima taverna con camino e cucina, bagno di servizio e zona cantina/dispensa. Sempre tramite scala interna si accede alla sovrastante zona notte composta di tre camere, bagno e balcone. La sovrastante mansarda con velox è il rifugio per  zona musica, studio, camera ospiti e attività ludiche. L'immobile è in ottimo stato con rifiniture di pregio individuate dalla proprietà in un'accurata selezione di materiali e attenta manodopera. La recinzione di sasso e mattoni, i davanzali esterni, stipiti in sasso delle parti interne, ne sono la dimostrazione. Il piccolo giardino, la zona barbecue e cucina estiva completano l'indipendenza ma con l'inserimento della proprietà in un contesto di ville residenziali, di facile accesso sia carrabile che pedonale. La relativa poca distanza dal mar rende la proprietà "appetibile" anche a fronte delle  esigenze personali della proprietà che ha definito che la trattativa di vendita sia impostata con una caparra da definirsi e liberabilità contestuale al rogito notarile entro una temporalità da definirsi ma non minore a 5 anni. Ottimo investimento per coloro che programmano un acquisto procrastinato nel tempo per un figlio oggi minore o per un trasferimento per il futuro pensionistico da una città del nord ad una casa vicino al mare.

CEPARANA - " Spazio, comfort e natura: la casa indipendente che hai sempre desiderato." Immersa nella quiete della zona precollinare di Ceparana, questa CASA INDIPENDENTE di circa 250 mq rappresenta un perfetto connubio tra comfort e natura. Circondata da un giardino privato di circa 900 mq, questa soluzione è perfetta per chi desidera ampi spazi e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello privato che introduce direttamente all’area parcheggio con box e posti auto. Il piano terra comprende una TAVERNA dotata di un camino, e di una funzionale cucina. Completano il livello un servizio, un’ampia cantina pluriuso e un pratico locale caldaia. Salendo la scala interna si accede al primo piano e troviamo un soggiorno doppio con camino e a una spaziosa cucina a vista con accesso diretto alla splendida TERRAZZA PANORAMICA. Due camere da letto e doppi servizi completano il piano. Il secondo piano è un vero gioiello, pensato per il massimo relax: qui troviamo un salotto/studio con accesso a una TERRAZZA VIVIBILE, una grande camera matrimoniale con bagno padronale. Il giardino esterno, prevalentemente pianeggiante, è stato progettato per offrire il massimo del piacere all’aria aperta, impreziosita da un tradizionale forno a legna. Le finiture interne sono di alta qualità: il pavimento in cotto dona alla taverna un fascino rustico e accogliente, mentre il pregiato parquet in legno teak navale che riveste il resto della casa esalta l’eleganza degli ambienti. La casa gode di una splendida esposizione solare che la rende luminosa e accogliente in ogni momento della giornata. Una residenza perfetta per chi desidera vivere in una casa immersa nel verde ma vicina ai principali servizi.

-Rif.5326- proponiamo a Ceparana tra la quiete della natura e la comodità dei servizi, questa villa dall’anima signorile, una residenza che racconta il fascino del passato e attende di essere riportata al suo splendore. Circondata da un parco privato di circa 900 mq, la proprietà è un’oasi impreziosita da spazi ampi e luminosi che si distribuiscono armoniosamente su due livelli. Varcando il cancello d’ingresso – sia pedonale che carrabile – si viene accolti da un vialetto che conduce alla maestosa entrata principale. Il piano terra si apre su un elegante ingresso spazioso, fulcro della casa, che guida con naturalezza ai diversi ambienti. Si respira un’atmosfera accogliente e raffinata, accentuata dal doppio soggiorno con camino e dalle ampie vetrate che collegano l’interno con il porticato e il giardino circostante. La sala da pranzo è ariosa e ben collegata alla cucina principale. A completare il piano vi è una seconda una grande cucina dotata di doppio accesso al giardino, una camera matrimoniale, perfetta anche come studio o palestra privata, e un bagno di servizio finestrato aggiungono comfort e versatilità alla disposizione interna. Salendo al piano superiore, un ampio disimpegno introduce alla zona notte. Le quattro camere matrimoniali sono spaziose e ben illuminate, e due di esse vantano un affaccio privilegiato: una con terrazza, l’altra con balcone, perfetti per godersi la brezza mattutina. Due bagni servono il piano, garantendo praticità e comodità per tutta la famiglia. Inoltre, una botola conduce al sottotetto, un ulteriore spazio che può essere sfruttato in base alle necessità. La villa dispone anche di un piano seminterrato, dove si trovano una cantina di circa 40 mq e un locale tecnico, ideali per lo stoccaggio o per ricavare una zona funzionale aggiuntiva. Edificata negli anni ‘70, la residenza conserva le sue finiture originali e necessita di interventi di ristrutturazione, ma la sua solida struttura e la disposizione intelligente degli spazi la rendono una base perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione con charme e carattere. La posizione è un ulteriore punto di forza: pur godendo della tranquillità del verde, la villa si trova a pochi passi da negozi, scuole, servizi e trasporti pubblici, rendendola la scelta ideale per chi cerca una dimora esclusiva senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Questa residenza non è solo una casa, ma una tela su cui dipingere il proprio sogno, un luogo pronto a trasformarsi in un capolavoro di eleganza e modernità. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187 939990 345 6023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Privati vendono causa eredità rustico con terreno di 1500 metri quadri...L' immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: ingresso con cucina abitabile e soggiorno. Salendo le scale, troviamo al primo piano il disimpegno notte con la prima camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto matrimoniale, terza camera da letto e bagno padronale... Completano la proprietà due cantine di venti metri quadri ciascuna... Immobile acquistabile con minimo acconto, il resto con mutuo agevolato acquisto prima casa.!!!

Monte del Frate, in posizione unica, in antico casale trifamiliare vendesi appartamento di 84mq con ingresso indipendente, composto al Piano terra : ingresso,cucina-soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno completo con vasca, affaccio su ampia terrazza panoramica; al piano sottostante comunicante con l'appartamento due spaziosi locali cantina completamente rifiniti e piastrellati, di circa 35mq con caminetto e ampie finestre e portafinestra con affaccio su spazioso portico con locale lavanderia. Ulteriori due locali cantina per 35mq con ingresso da corte esterna adiacente il porticato.Completa la proprietà terreno collinare terrazzato di 1500mq circa. L'immobile richiede alcuni lavori di ristrutturazione. Chi lo desidera può acquistare l'intero casale, L'area boschiva circostante è talmente ampia che vi si trovano specie animali selvatiche quali caprioli, volpi, tassi, faine e vi nidifica una notevoe aviofauna quali picchi, upupa, fagiani, gazze, merli, usignoli ed altri volatili che contribuiscono a rendere questo luogo ancora più magico. L'immobile è adatto a chi desidera vivere in campagna ma comodo per raggiungere le principali località qualis Sarzana, La Spezia, l'autostradal, il mare, Lerici e le Cinque terre.

Situato nella Frazione di Piana Battolla nel comune di Follo, si propone appartamento di 3 vani di circa 50 mq in palazzina di moderna fattura situata al piano rialzato. Giunti al portoncino blindato accediamo all'appartamento trovando la sala con angolo cottura, molto luminosa, data la porta finestra che sbocca su una comoda terrazza la quale può ospitare tranquillamente un tavolino da esterni per poterci godere un pranzo all'aperto o momenti di relax. Successivamente dalla sala possiamo raggiungere la camera matrimoniale ed infine il bagno. La casa risulta in ottime condizioni interne indi per cui può essere abitata fin da subito senza lavori necessari di ristrutturazione, con spese condominiali esigue circa 250 Euro annui e il riscaldamento termoautonomo rendono la casa ottimale, data anche la conformazione ed il piano accessibile, per accogliere una giovane coppia o anche una persona anziana. Completano la proprietà due cantine al piano terra (8mq e 16mq), accessibili scendendo una rampa di scale dal antro del portone ed un box auto privato di 25mq

Villa vista mare immersa nel verde a Maralunga – Lerici - LE2062 - Nel cuore della collina più affascinante e riservata di Maralunga, immersa nella quiete degli ulivi e a pochi minuti dal mare, proponiamo villa indipendente con splendida vista aperta sul Golfo, sulle isole e su Portovenere. La proprietà si raggiunge tramite accesso pedonale dalla strada principale carrabile di Maralunga, percorrendo una prima scalinata di circa 50 gradini e un suggestivo sentiero illuminato di circa 30 metri che accompagna all’ingresso della villa, regalando fin da subito un’atmosfera di assoluta privacy e tranquillità. Circondata da circa 600 mq di giardino piantumato ad olivi, la villa si sviluppa su due livelli collegati internamente sia da una comoda scala che da un ulteriore accesso indipendente dal giardino. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, estremamente luminoso grazie alle grandi vetrate che creano una perfetta continuità tra gli ambienti interni e il verde esterno. L’accesso diretto al giardino rende questo spazio ideale da vivere in ogni stagione. Completano il piano una spaziosa dispensa/cantina e un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona abitativa principale composta da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone panoramico vista mare, tre camere e due bagni. Proseguendo tramite la scala interna si raggiunge l’ampio lastrico solare, vero punto di forza della proprietà: una location esclusiva da valorizzare come meravigliosa terrazza estiva per momenti conviviali, con una vista impareggiabile sul mare, sulle isole, su Portovenere e sulla suggestiva baia della Caletta. La villa necessita di interventi di riqualificazione interna e di valorizzazione degli spazi esterni, offrendo però un potenziale unico per creare una residenza di charme immersa nella natura, in uno dei contesti più esclusivi e panoramici di Lerici.

Cod.11489 Rif.Ag. La casa del castello - Vendesi casa indipendente con giardini situata a Castello Di Madrignano, in provincia di La Spezia. L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e confortevole, immersa nella tranquillità della campagna. Grazie alla sua posizione strategica, la casa è facilmente raggiungibile e offre la possibilità di godere di splendide viste sulla natura circostante. La proprietà è composta da tre unità immobiliari poste al primo e secondo piano. La prima è già abitabile ed ha una superficie di mq. 125 ed è composta da tre cantine con zona caldaia al piano terra e da ingresso in disimpegno, salone con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno al primo piano. La seconda è sita al primo piano con ingresso indipendente, è da ristrutturare, ha una superficie di mq. 71 ed è composta da salone con camino e zona cottura, un'ampia camera matrimoniale con accesso al giardino di mq. 365 e bagno. La terza è al secondo piano, con ingresso indipendente, è interamente da ristrutturare, ha una superficie di mq. 100 ed è composta da terrazzo, quattro vani e servizi. Il riscaldamento è presente nella prima e nella seconda unità immobiliare ed è con caldaia a gasolio ma con la possibilità di sostituirla con una a metano (collegamento presente all'esterno dell'immobile). Il giardino con forno a legna è davanti alla casa ed è di mq. 390.

Santo Stefano di Magra - In zona tranquilla e defilata dal traffico, ma comoda a tutti servizi, proponiamo soluzione indipendente suddivisa in due appartamenti di cinque locali con doppi servizi, taverna, posti auto e giardino. La proprietà si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo una comoda taverna arredata con salottino, divani e cucina. Al piano primo, con ingresso indipendente, si sviluppa il primo appartamento di cinque locali, dotato di tre camere, doppi servizi, cucina abitabile e ampio soggiorno. Al piano superiore il secondo appartamento, speculare al primo come disposizione e metratura, ma finemente ristrutturato nel 2003. Entrambi gli appartamenti dispongono di tre comodi balconi e impanti già suddivisi per subalterno. L'accesso alla parte esterna è carrabile tramite cancello elettrico, e consente il parcheggio di uno o più mezzi. Presente anche un comodo giardino che si sviluppa sui due lati della casa, attrezzato con gazebo e un box auto. La soluzione si presenta in ottimo stato, ideale per due famiglie e gode di un'ottima esposizione per tutto l'arco della giornata.

In vendita casa indipendente vista mare con giardino a Sarzana - RIF IN185 - In località Bradia di Sarzana, in provincia di La Spezia, vendesi villa in posizione collinare con ottima esposizione solare e vista su tutta la vallata, mare e Apuane, fino all'Isola d'Elba nelle giornate più terse. L'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti. Piano Terra: cucina, salotto, due camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia. Piano Primo: ampio portico d'ingresso con terrazza panoramica, salone, cucinotto collegato al tinello che accoglie il camino a legna, due camere, due bagni, oltre alla camera mansardata raggiungibile tramite la scala interna, con la sua panoramica terrazzina a tasca. La proprietà si dota di ampio garage, cantina, oltre e due legnaie, molto comode, ed un locale tecnico che serve entrambe le unità. Area pavimentata attrezzata, piacevole terreno circostante che ospita un piccolo uliveto, per complessivi mq 3000 circa. Buone le rifiniture generali, posizione tranquilla, estremamente panoramica, immersa nel verde, a pochi minuti di automobile dai principali servizi. Soluzione perfetta per famiglie che apprezzano il piacere di vivere in collina, lontano dal caos cittadino, vista aperta e panorami molto suggestivi, dall'alba al tramonto.

Rif. 208 - Vicinissima al centro di Follo, vendiamo casa indipendente di circa 100 mq con approssimativi 200 mq di giardino, 3 cantine e posti auto. L'immobile ha un doppio ingresso su un disimpegno che porta nella zona living con camino e terrazzo, cucinotto con finestra, due camere da letto e bagno; tramite scala interna, o dal secondo ingresso, si accede al piano seminterrato dove abbiamo 3 ampi fondi ad uso cantina. La proprietà è circondata da un giardino di 200 mq. con accesso carrabile tramite cancello telecomandato. Interessante anche l' ampia soffitta ad uso ripostiglio.

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Situato a soli 2 km dal mare, in una zona tranquilla e ben servita di Deiva Marina, questo luminoso appartamento al piano rialzato offre ampi spazi e una perfetta disposizione degli ambienti, ideale per famiglie e per chi cerca una residenza comoda e vicina al mare senza rinunciare alla privacy. L'immobile si compone di un ingresso che conduce a un disimpegno/corridoio dal quale si accede ai vari locali; soggiorno doppio, spazioso e ben illuminato, offre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, con uscita su una prima terrazza, due camere matrimoniali, e cucina abitabile è separata e funzionale, con accesso alla seconda terrazza, ideale per pranzi o cene all'aperto, bagno finestrato. Riscaldamento autonomo tramite caldaia a gpl e stufa. La tripla esposizione (sud-ovest-est) assicura un'ottima luminosità in tutte le ore del giorno, creando un'atmosfera accogliente e gradevole. Completa la proprietà una cantina di 7 mq, utile per riporre oggetti e attrezzi, e una posizione che consente di godere della tranquillità della zona pur rimanendo a breve distanza dalle meravigliose spiagge di Deiva Marina.

L'appartamento è situato ai margini della Fortezza di Sarzanello in un complesso storico della zona legata alla Via Francigena. Ubicato al primo piano, si sviluppa su una superficie organizzata in 4 vani, con doppi servizi, per una metratura di circa 120 mq. L'accesso avviene tramite un disimpegno, ideale per essere utilizzato come zona guardaroba. Da qui si accede al soggiorno, un ambiente luminoso con due finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale. Il soggiorno è caratterizzato da travi a vista e camino risalente al periodo di costruzione. Adiacente al soggiorno si trova un pratico ripostiglio, mentre la cucina abitabile, anch'essa dotata di due finestre, offre uno spazio comodo e funzionale. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. Completa la distribuzione un secondo bagno, che serve sia la zona giorno che la seconda camera. L'appartamento conserva dettagli storici, le travi a vista e il camino, che aggiungono fascino e unicità a un'abitazione che coniuga perfettamente la funzionalità moderna con il carattere di una dimora d'epoca. Di proprietà dell'appartamento una comoda cantina a doppia altezza di circa 15 m. e due posti auto all'interno della corte condominiale chiusa da cancello elettrico.

BEVERNO: In posizione panoramica e con esposizione a sud, questa soluzione semindipendente a Beverino offre un’accogliente e versatile distribuzione degli spazi, perfetta sia come RESIDENZA PRINCIPALE che come CASA VACANZE. L’immobile si sviluppa in tre unità abitative separate, garantendo la massima flessibilità e possibilità di utilizzo. UNITA' PRINCIPALE ( 140 MQ. ) : L'unità principale è un’abitazione spaziosa e luminosa, che comprende al piano terra un ampio salone, una cucina funzionale e un bagno. Al piano superiore, si trovano 3 camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, perfette per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia o agli ospiti. Ogni camera è collegata a un pratico soppalco, offrendo ulteriore spazio per studio, armadi o ripostigli. UNITA' SECONDIARIA ( 30 MQ. ) : La seconda unità, situata al piano terra, è composta da un monolocale con 1 camera da letto matrimoniale con bagno privato e un angolo cottura. È ideale per ospiti, familiari o per essere eventualmente affittata, offrendo un ambiente accogliente e indipendente. DEPENDANCE ( MQ. 50 ) : La terza unità è una caratteristica dependance su due livelli, con una distribuzione funzionale e ben studiata. Al piano terra troviamo ingresso- soggiorno con zona cottura e servizio, mentre al piano superiore troviamo la camera matrimoniale. Perfetta per ospiti o come spazio aggiuntivo per attività ricreative. SPAZI ESTERNI: giardino privato di 100 mq, una terrazza di 20 mq con vista panoramica sulle colline circostanti, oltre a un secondo terrazzino della stessa metratura, perfetto per momenti di relax o per una zona barbecue. POSIZIONE E SERVIZI : Questa zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi cerca serenità lontano dal caos cittadino. La posizione è strategica, in 15 minuti si raggiunge il centro di La Spezia, offrendo così un facile accesso a servizi, negozi e ristoranti. Inoltre, la vicinanza alle Cinque Terre e al borgo di Monterosso rende questa località perfetta per gli amanti del mare e delle escursioni. La zona è ben collegata, permettendo di esplorare sia l'entroterra ligure che le affascinanti località costiere. Con un prezzo di €350.000, questa casa di 170 mq e 8 locali, dotata di 6 bagni e distribuita su più livelli, rappresenta una soluzione unica per chi cerca comfort, indipendenza e una vista impagabile sulle bellezze naturali del territorio.

Castelnuovo Magra, località Molicciara – Vendesi villa indipendente completamente ristrutturata, con giardino privato recintato di circa 500 mq. L'immobile, in perfetto stato di manutenzione e arredato con mobili su misura, è ideale per chi cerca uno spazio versatile e raffinato, perfetto per ospitare anche due nuclei familiari. Distribuzione degli spazi: - Piano Terra: ingresso, cucina a vista, ampio soggiorno, studio e bagno. - Piano Primo (collegato da comoda scala): cucina abitabile, sala, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due cabine armadio. Completano la proprietà un garage, una lavanderia e una cucina esterna con corte piastrellata per una piacevole zona relax. L’ampio giardino, interamente recintato, offre vari posti auto e uno spazio verde curato per godersi momenti in famiglia. Scelta ideale per chi desidera un ambiente esclusivo, funzionale e a pochi passi da tutti i servizi. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

RIF.29 Casa indipendente in vendita a Follo in ottime condizioni.
L'immobile ha una superficie interna di mq 220 ed è composta da 3 stanze, tre bagni sala e cucina abitabile.
L'esposizione è a sud quindi notevolmente luminosa.
Nella proprietà è presente un doppio box auto.
L'ampio giardino e il terreno di oltre 3000 mq completano la proprietà.


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Rif. 57 - In zona Melara proponiamo appartamento di cinque vani situato al primo piano di una villetta composto da soggiorno, cucina open space con balcone, camera matrimoniale, camera singola con balcone, due bagni e lavanderia.
Al piano superiore abbiamo una mansarda di circa 50 mq con 2 finestre.
Completano la proprietà una cantina, un comodo e capiente box auto ed un posto auto scoperto di proprietà.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via Vittorio Veneto n° 21 – La Spezia.

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Rif. 90 - In località Senato, nel comune di Lerici, proponiamo porzione di casa indipendente disposta su due livelli così composti: al piano terra troviamo spaziosa veranda dalla quale si accede a monolocale con angolo cottura e bagno esterno, mentre al piano primo vi è un'ampia cucina abitabile con grande balcone e comodo ripostiglio, sala, 2 camere matrimoniali e secondo bagno.
Completano la proprietà giardino circostante di circa 250 mq. Potrà essere oggetto di trattativa privata terreno adiacente di circa 5000 mq, nel quali sono presenti due cantine esterne, un ricovero per attrezzi agricoli e un pozzo per l'approvvigionamento d'acqua.
Il grande spazio esterno permette di poter parcheggiare comodamente più automobili.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via Vittorio Veneto n° 21 – La Spezia.

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Rif. 96 Questa splendida villa in vendita si trova nella tranquilla e verde zona di Follo.
Costruita nel 2007, si presenta in ottime condizioni ed è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari.
Grazie alla generosa metratura, offre ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per godere della tranquillità e del panorama circostante. Al piano terra entrando, si accede ad un luminoso e spazioso soggiorno, ideale per accogliere amici e familiari. Troviamo poi la cucina abitabile con isola centrale. Bagno con doccia.
La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale, bagno con vasca e ripostiglio. Al piano secondo troviamo un sottotetto abitabile attualmente adibito a camera da letto ma ideale per essere adattato a diverse esigenze: dalla creazione di una comoda zona studio a una sala hobby e bagno con doccia.
I 3 bagni, uno per piano, sono tutti moderni e raffinati, per garantire il massimo comfort a tutti gli abitanti della casa.
Dal piano terra mediante una comoda scala si scende nella grande cantina attualmente adibita a palestra, collegata tramite una porta al box auto. Sottoscala con lavanderia.
La bellezza di questa villa è completata da un ampio giardino privato con piscina riscaldata e veranda abitabile con area relax, perfetto per rilassarsi e godere della pace e della tranquillità del luogo.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa unica nel suo genere, ideale per chi cerca una casa di prestigio in un contesto incantevole.

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RIF. 111 Porzione di casa singola nella tranquilla e suggestiva zona di Usurana suddivisa in veranda di ingresso con bagno esterno, grande cucina abitabile servita da terrazza panoramica con vista sulla valle, ampio vano e bagno. Al piano inferiore troviamo un'ampia cantina collegata alla casa internamente ma anche con accesso indipendente.Piccolo appezzamento di terreno. Questa casa singola in vendita a Calice al Cornoviglio è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e immerso nella natura.Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it

RIF.140 Ameglia località Belvedere, in una delle zone più prestigiose e ricercate, sorge questo splendido appartamento in vendita in pentafamigliare.
La sua posizione privilegiata garantisce una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, sulla vallata, sugli Appenini e sulla foce del fiume Magra, ricco di verde e di tranquillità.
L'immobile, situato al piano ultimo di una elegante palazzina, si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito, pronto per accogliere i nuovi proprietari.
Le spese condominiali, molto contenute (solo 80 euro al mese), rendono questo appartamento ancora più allettante.
Costruito nel 2000, l'appartamento vanta una superficie totale di 65 metri quadrati, suddivisi in quattro luminosi e ampi locali.

L'ingresso indipendente tramite una scala coperta porta all'appartamento, la zona giorno è composta da una cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti, e da un confortevole soggiorno con balcone con affaccio sul panorama mozzafiato, perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti in famiglia.
La zona notte, invece, è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, e da un moderno bagno con doccia e da un comodissimo ripostiglio.
Gli infissi e le finestre in PVC garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, contribuendo a mantenere l'ambiente sempre confortevole e silenzioso.
L'appartamento è completamente arredato con mobili di alta qualità, che conferiscono un tocco elegante ad ogni ambiente.
L'esposizione a sud garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli.
L'immobile, inserito in un contesto condominiale eccellente, è circondato da parco condominiale.Il parcheggio non sarà mai un problema, grazie al posto auto scoperto riservato all'appartamento.

Il riscaldamento è centralizzato e funziona a GPL, garantendo un'ottima efficienza energetica ed un notevole risparmio economico.In sintesi, questo appartamento in vendita a Ameglia è la soluzione ideale per chi desidera una casa di prestigio, in una zona tranquilla e ben collegata, con tutte le comodità a portata di mano.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà e concediti il piacere di vivere in un ambiente di lusso e di comfort.

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RIF. 146 Splendida villa indipendente con grande giardino suddiviso tra una parte attrezzata con tavolo e area barbecue e forno, terrazza con area relax con pavimento in cotto, meraviglioso angolo riservato con fontana.
L'immobile è composto da ingresso, ampio salone diviso tra soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno.
Il piano superiore gode della vista mare ed è accessibile sia da scala interna che esterna, dando la possibilità di dividere la villa in due appartamenti indipendenti. Al piano superiore troviamo 3 camere da letto e 2 bagni, lavanderia e balcone.
2 posti auto interni, uno coperto. Parcheggio libero anche nella stradina antistante la proprietà.
Dependance costituita da accogliente monolocale con bagno. Ampia cantina.
Appezzamento di 2000 mq. di terreno e bosco.

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Cod.01571 Rif.Ag. 521 - Rif. 521 Alle pendici delle Colline del Sole vendiamo INTROVABILE COLONICA di grandi dimensioni, arroccata su una splendida, verdeggiante, panoramica e dolce collina a poco più di 500 mt dal centro abitato e non più di 5 km dal litorale Tosco Ligure. Inserita in un lotto di terreno piantumato di circa 4500 mq la casa gode di una incredibile splendida vista che si allunga dalle colline fino al mare. L'immobile è edificato su due piani oltre mansarda. Piano terreno - locali cantine e locali abitativi in parte ristrutturati ed in parte ancora allo stato grezzo per complessivi mq 127 oltre porticato di mq. 27 mq. - Piano primo - ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere, bagno ed una terrazza panoramica di circa 75 mq: Piano mansardato - si accede tramite scala a chiocciola posizionata vicino all'ingresso ed è composta di quattro locali da destinare. La casa in parte è in buone condizioni in parte da ultimare, sicuramente è un immobile adatto anche per soddisfare le esigenze di più nuclei familiari. INCANTEVOLE. Euro 560000

SARZANA - Centro - Appartamento ampia metratura L'immobile si posiziona al primo piano in palazzo con ascensore, situato a meno di 100 metri da Porta Romana. L'appartamento attualmente utilizzato come ufficio ma ad uso abitativo si compone di: ampio ingresso/disimpegno, salone doppio con terrazzino, cucinotto, quattro stanze di cui una con balcone, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà porzione di cantina al piano terra; possibilità di continuità locazione garage nelle immediate vicinanze a prezzo irrisorio. L'immobile necessita di opere di riammodernamento, ottima soluzione per chi cerca un ampia metratura nelle immediate vicinanze del centro, con possibilità anche di divisione in due unità immobiliari.