Case in vendita a Calice Al Cornoviglio

Casa di 327 mq in ottime condizioni con giardino – Località Campi, Calice In una splendida posizione immersa nel verde, nella tranquilla località di Campi a Calice, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente libera su tre lati con orientamento al sud per cui luminosissi, ideale per chi desidera pace, privacy e contatto con la natura. La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 800 mq, curato e con vista aperta sulla valle, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'abitazione ha una superficie complessiva di quasi 350 mq, distribuita su più livelli, e si presenta in condizioni pari al nuovo, ristrutturata e mantenuta con grande attenzione ai dettagli. La facciata è stata rifatta nel 2020, così come il parcheggio privato, recentemente rinnovato. Distribuzione degli spazi Piano terra: ampio e luminoso soggiorno, cucina e ripostiglio con bellissima taverna esterna. Primo piano: camera padronale con bagno con doccia, seconda stanza (ideale come camera ospiti), terza stanza con bagno nuovissimo con doccia. Altro livello: studio, ulteriore stanza con il terzo bagno con vasca Completano la proprietà due grandi cantine,una legnaia esterna e un comodissimo parcheggio esterno. Caratteristiche e dotazioni Tre bagni, tutti piastrellati (con WC e bidet; miscelatori termostatici in 2 bagni su 3) Parquet in legno pregiato Orientamento sud-ovest, casa molto luminosa Riscaldamento con tre stufe, di cui due canalizzate (soggiorno e camera matrimoniale) Camino funzionante Due boiler elettrici per acqua calda (80 L e 50 L) Impianto elettrico interno rifatto nel 2016 Impianto elettrico rifatto nel 2024/2025 nelle cantine e nella legnaia Una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, pronta da vivere, immersa nella natura, con quasi 350 mq di superficie, spazi generosi e grande tranquillità, senza rinunciare al comfort. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto non costituiscono una proposta contrattuale ne un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice civile dei servizi descritti ne possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Un rifugio tutto per te nel cuore della Liguria nascosta Nel cuore della Liguria più autentica, nascosto tra i boschi della Val di Vara, sorge Debeduse: un piccolo borgo in pietra immerso nella natura. Un luogo intimo e silenzioso, lontano dal turismo di massa, sempre più ricercato da acquirenti internazionali in cerca di autenticità, bellezza e qualità della vita. Qui, tra natura incontaminata e architetture in pietra, nasce l’opportunità di creare un rifugio personale dal fascino autentico, perfetto come seconda casa in un contesto unico. Tra natura, silenzio e tradizione, Debeduse è un luogo da vivere… e da riscoprire. È qui, nel cuore del borgo, che si trova questa casa unica, raccolta e protetta dalle altre abitazioni, come in un abbraccio. Non è una casa da copertina. È qualcosa di più raro. È la sensazione che si prova varcando la soglia. Il calore della stufa accesa, il suono dell’acqua che scorre, la luce soffusa che accarezza le pareti in pietra. Si entra… e il rumore della città resta fuori. Poco più in là, un divano accoglie il riposo, mentre ogni dettaglio racconta una storia fatta di materiali autentici e atmosfere senza tempo. E poi un tavolo, circondato da una cassapanca in legno intarsiata a mano: non è la tavola di un re, ma è pronta per accogliere nuove vite, nuove storie, nuovi momenti da condividere. La proprietà è una casa indipendente all’interno del borgo, con una piccola corte esterna privata davanti all’ingresso, perfetta per un tavolino dove godersi colazioni e momenti all’aperto, immersi nella tranquillità. L’ingresso si apre su una cucina in muratura, realizzata con materiali autentici, dotata di stufa a legna e doppio lavandino in ceramica. A seguire, una zona giorno accogliente che unisce salotto e sala da pranzo, con divano letto e una splendida cassapanca in legno intagliata a mano. L’intera abitazione è caratterizzata da: pareti in pietra a vista travi in legno originali del luogo, recuperate con restauro conservativo pavimenti in stile cotto illuminazione in stile Belle Époque con lampadari a goccia Il bagno è dotato di doccia, con dettagli curati e coerenti con lo stile della casa. Al piano inferiore, una caratteristica cantina con volta in pietra, ideale come spazio di servizio o da valorizzare. La casa è stata curata nel tempo con rispetto, mantenendo intatta la sua anima e accompagnandola con interventi discreti che ne migliorano il comfort. Gli elementi più recenti si inseriscono con naturalezza, lasciando spazio alla vera protagonista: l’atmosfera. Il calore della stufa a legna avvolge gli ambienti nelle giornate più fresche, mentre tutto è pronto per accogliere chi desidera viverla fin da subito. Il territorio è perfetto anche per chi ama vivere all’aria aperta: tra sentieri nei boschi, percorsi trekking e itinerari off-road, la Val di Vara offre numerose possibilità per esplorare la natura in modo attivo, tra silenzio e paesaggi incontaminati. Ideale come seconda casa o progetto di vita, per chi desidera un rifugio autentico dove rallentare, ritrovare equilibrio e riscoprire il valore delle cose semplici. Un luogo semplice, autentico, da vivere con lentezza. Una casa che non si limita ad accogliere… ma invita a restare. Richiesta € 40.000 Classe energetica G – 175 kWh/m² anno Contattaci per scoprire questo luogo dal vivo.

Piano di Madrignano - Proponiamo in vendita ampio appartamento di 6 locali, al primo piano, da ristrutturare internamente. All’interno di un contesto tranquillo composto da sole tre unità abitative (piano terra, primo e secondo piano), proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura situato al primo piano. L’ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Gli spazi interni sono ampi e ben proporzionati: il doppio soggiorno, particolarmente luminoso, ha accesso diretto al terrazzo; la cucina è abitabile e separata; la zona notte è composta da tre camere da letto. Completa il piano un bagno finestrato e ulteriori due terrazzi che donano sfogo esterno e luminosità agli ambienti. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa interna (impianti e finiture), offrendo la possibilità di ripensare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo cantina/box e un posto auto. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali: la facciata è stata rifatta e il tetto è in ordine. Non sono presenti spese condominiali.

-Rif.5382- proponiamo nel caratteristico borgo di Pegui un appartamento inserito in una tipica costruzione bifamiliare dei primi del Novecento. La proprietà in vendita si trova al primo piano, mentre il secondo piano è occupato da un appartamento già abitato. L’accesso avviene tramite le scale esterne in pietra originali dell’epoca che conducono a un terrazzo privato con seduta in pietra, anch’essa storica e suggestiva. L’ingresso si apre su un soggiorno che conduce a una prima camera, collegata a una seconda stanza, e prosegue verso un disimpegno con bagno finestrato e una cucina funzionale. Uscendo dalla cucina all'esterno si trova un locale tecnico con piccolo appezzamento di terreno di circa 15 mq di proprietà. Completano la casa due cantine al piano terra, un posto auto scoperto riservato e l’uso comune del giardino antistante, lasciato libero per agevolare le manovre delle vetture. L’immobile dispone già del certificato di conformità urbanistica e catastale ed è è stato parzialmente rinnovato intorno al 1995, con rifacimento degli impianti elettrici e idraulici, sostituzione degli infissi e posa del nuovo pavimento. È presente il riscaldamento autonomo a metano, con collegamento diretto alla rete, ed è già allacciato alle fognature comunali. Possibilità di acquistare a parte per una cifra di Euro 20.000,00 anche due appezzamenti separati dal corpo principale (distante circa 500 metri): un bosco di circa 1.000 mq e un terreno edificabile con circa 30 ulivi, servito da allacci vicini. Se non si desidera costruire, questo spazio può comunque essere utilizzato come orto o come area verde da vivere nel tempo libero. La posizione è tranquilla e panoramica: Ceparana dista circa 10 minuti in auto e La Spezia è raggiungibile in circa 30 minuti. Nelle vicinanze si trovano sentieri naturalistici per escursioni e passeggiate, borghi caratteristici con ristoranti tipici e l’accesso all’autostrada. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Una casa di carattere con una vista che conquista La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza. Qui la vista si apre sulla vallata, ampia e luminosa, regalando colori sempre diversi. Siamo in località Le Cassonare, Santa Maria, nel comune di Calice al Cornoviglio, in un contesto facilmente accessibile, con parcheggio comodo proprio accanto alla casa. Questa casa antica conserva fascino, solidità e un’elevata interpretabilità, ideale per chi ama i progetti con anima. Gli spazi e l'atmosfera Il giardino di proprietà, circa 200 mq a balze, accompagna l’ingresso alla casa ed è uno spazio verde raccolto, facile da gestire, perfetto per vivere l’esterno senza eccessivi impegni. Al piano terra troviamo una ex porcilaia e due cantine, oltre a una grande cantina con volumi importanti, oggi spazio grezzo ma con grande potenziale di trasformazione, ideale per essere reinterpretata come loft in sasso e vetro con vista spaziale sulla vallata. Salendo al primo piano, l’ingresso con disimpegno conduce alla cucina abitabile e alla sala da pranzo, rinnovate, con solai nuovi, e affacciate sulla terrazza panoramica di circa 30 mq, vero punto focale della casa, sospesa sopra la vallata. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali e un bagno. Gli ambienti sono ampi e luminosi, ma richiedono interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare completamente questa parte della casa. Stato e potenzialità Tetto in ordine Struttura solida Facciata con intonaco antico, ma in buone condizioni Zona giorno in ordine Zona notte da rinnovare Una casa che unisce fascino, vista, posizione e possibilità, perfetta per chi sa guardare oltre e desidera creare qualcosa di personale e autentico. Prezzo richiesto: € 93.000 Una proposta rara per chi cerca panorama, carattere e margine di valorizzazione, in un contesto di pura tranquillità. Contattaci per scoprire dal vivo una casa che ha ancora molto da raccontare.

Tranci - Proponiamo in vendita appartamento di 3,5 vani con cantina, posto auto e due balconi uno dei quali con vista panoramica. L’ingresso si apre su un corridoio dal quale si accede ai vari ambienti. Sulla destra si colloca la prima camera, seguita da un bagno finestrato, recentemente ristrutturato e dotato di box doccia. In posizione frontale rispetto al corridoio è presente la seconda camera matrimoniale, con accesso diretto a un balcone. Sulla sinistra un breve disimpegno conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e angolo cottura, dalla quale si accede al secondo balcone con vista panoramica, elemento di particolare pregio dell’immobile. L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione razionale degli spazi e da una piacevole luminosità. A completare l'immobile vi è una cantina di proprietà e posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali.

Cod.11489 Rif.Ag. La casa del castello - Vendesi casa indipendente con giardini situata a Castello Di Madrignano, in provincia di La Spezia. L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e confortevole, immersa nella tranquillità della campagna. Grazie alla sua posizione strategica, la casa è facilmente raggiungibile e offre la possibilità di godere di splendide viste sulla natura circostante. La proprietà è composta da tre unità immobiliari poste al primo e secondo piano. La prima è già abitabile ed ha una superficie di mq. 125 ed è composta da tre cantine con zona caldaia al piano terra e da ingresso in disimpegno, salone con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno al primo piano. La seconda è sita al primo piano con ingresso indipendente, è da ristrutturare, ha una superficie di mq. 71 ed è composta da salone con camino e zona cottura, un'ampia camera matrimoniale con accesso al giardino di mq. 365 e bagno. La terza è al secondo piano, con ingresso indipendente, è interamente da ristrutturare, ha una superficie di mq. 100 ed è composta da terrazzo, quattro vani e servizi. Il riscaldamento è presente nella prima e nella seconda unità immobiliare ed è con caldaia a gasolio ma con la possibilità di sostituirla con una a metano (collegamento presente all'esterno dell'immobile). Il giardino con forno a legna è davanti alla casa ed è di mq. 390.

RIF. 111 Porzione di casa singola nella tranquilla e suggestiva zona di Usurana suddivisa in veranda di ingresso con bagno esterno, grande cucina abitabile servita da terrazza panoramica con vista sulla valle, ampio vano e bagno. Al piano inferiore troviamo un'ampia cantina collegata alla casa internamente ma anche con accesso indipendente.Piccolo appezzamento di terreno. Questa casa singola in vendita a Calice al Cornoviglio è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e immerso nella natura.Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.www.2gimmobiliare.it mail: info@2gimmobiliare.it

-Rif.5411- proponiamo in esclusiva una caratteristica appartamento semindipendente nel suggestivo borgo di Valdonica, nel comune di Calice al Cornoviglio, una località autentica e riservata dell’entroterra ligure, immersa nel verde della Val di Vara, conosciuta per la tranquillità, i panorami aperti e la vicinanza sia alla costa che alle Cinque Terre, pur mantenendo il fascino dei borghi storici. L’immobile, attualmente disabitato ma in buone condizioni e con molte potenzialità, si sviluppa su più livelli. L’accesso avviene al piano primo, tramite scalette esterne di proprietà che conducono a un ampio soggiorno con zona pranzo, ambiente accogliente e luminoso, dal quale si dipartono le scale interne che collegano il piano superiore. Alle spalle del soggiorno si trova un secondo vano utilizzato come soggiorno o disimpegno, che conduce alla cucina semi-abitabile con camino e a un bagno finestrato. Dallo stesso disimpegno si accede a una spaziosa camera matrimoniale e ad altre due camere, una delle quali comunicante e di passaggio, ideali come camere da letto, studio o stanze ospiti. Salendo al secondo piano tramite la scala interna del soggiorno, si arriva a un’ulteriore cucina con splendido camino, ambiente di grande fascino dal quale si accede a una terrazza coperta di circa 30 mq con una vista a dir poco spettacolare, come mostrano le fotografie, dotata di attacco dell’acqua e di un piccolo servizio finestrato. Dal soggiorno del piano si accede inoltre a un’altra camera matrimoniale e a una seconda terrazzina privata coperta, anch’essa con una vista magnifica e aperta sulla vallata, sul fiume e fino al mare. Il panorama è davvero unico e rappresenta uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà. Completano la casa tre cantine al piano terra, ideali come spazi di deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile è dotato di infissi in legno con vetro singolo, è servito da gas metano comunale ed è allacciato alla fognatura; pur necessitando di alcuni interventi di ripristino e di ritinteggiatura, anche in considerazione del fatto che è disabitato da molti anni, potrebbe già risultare abitabile in base alle esigenze e alle abitudini personali, presentandosi comunque nello stato visibile dalle fotografie. L’auto si lascia comodamente nel parcheggio del borgo di Valdonica e l’abitazione si raggiunge a piedi in meno di un minuto, rendendo l’accesso pratico pur mantenendo l’atmosfera riservata e autentica del borgo. Una casa dal grande carattere, con affacci straordinari e ambienti versatili, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per chi cerca tranquillità, natura e panorami che lasciano senza fiato. Questa casa, semplicemente, merita di essere vista. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3885710341 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36

STUDIO AREA AULLA per info e contati +39 329/0733879 propone in vendita nel bel borgo storico del Castello di Madrignano nel Comune di Calice al Cornoviglio nella provincia della Spezia a mezz'ora dal mare, dalle 5 terre e dalla Toscana, uno splendido terratetto in sasso di 140 mq per 6 vani completamente e finemente ristrutturato su due livelli ed ampie cantine a volta nel seminterrato con accesso esterno. Ingresso al piano terra in soggiorno con delizioso angolo cottura in muratura, sala da pranzo, salotto con camino e terrazza panoramica vivibile con tende da sole e vista mozzafiato sulla vallata , al piano superiore con scala interna due camere con finestre in affaccio su vista panoramica ed un bagno con doccia. riscaldamento autonomo, doppi vetri. parcheggio pubblico all'entrata del borgo, possibilità di carico e scarico davanti alla proprietà. A 500 m dal borgo raggiungibile a piedi uso di piscina e solarium accessibili a pagamento con vista sulla vallata. ideale sia come residenziale che come casa vacanze e/o uso investimento con un ottimo ritorno finanziario Offered for sale in the beautiful historic village of Castello di Madrignano in the municipality of Calice al Cornoviglio in the province of La Spezia, just half an hour from the sea, the Cinque Terre, and Tuscany, is a splendid 140 sq m stone townhouse with six rooms, completely and tastefully renovated on two levels and featuring large vaulted cellars in the basement with external access. The ground floor comprises an entrance hall, a living room with a delightful built-in kitchenette, a dining room, a sitting room with a fireplace, and a panoramic terrace with awnings and breathtaking views of the valley. Upstairs, an internal staircase leads to two bedrooms with windows overlooking the panoramic view and a bathroom with shower. Independent heating and double glazing are provided. Public parking is available at the entrance to the village, with loading and unloading available in front of the property. A swimming pool and solarium overlooking the valley are accessible for a fee and are located 500 meters from the village. Ideal as a residential home, a holiday home, and/or an investment opportunity with excellent financial returns.

-Rif.5397–Nel pittoresco borgo collinare di Pegui, a pochi minuti da Ceparana, proponiamo in vendita una terratetto semi-indipendente in stile cottage, dal fascino autentico e ricca di dettagli tipici dell’architettura rurale ligure. Un’abitazione calda e accogliente, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un contesto tranquillo, panoramico e ancora genuino. L’immobile, di circa 90 mq, si sviluppa su due livelli. L’ingresso principale, posto al primo piano, si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno: un soggiorno molto luminoso, caratterizzato da un camino e da ampie finestre che regalano una splendida vista sulla vallata, su La Spezia e, nelle giornate più limpide, fino al mare e alla costa di Livorno. Il soggiorno è arredato con un divano letto fiorentino su misura, mentre la cucina abitabile è realizzata in muratura con piano in marmo di Carrara. Sul medesimo livello si trovano anche un piccolo ripostiglio nel sottoscala e una prima camera oggi adibita a studio, anch’essa con camino e predisposizione per stufa a legna. Una scala interna collega il piano intermedio, dove troviamo un bagno finestrato con ampio box doccia e l’accesso a una piccola corte/giardino di proprietà, perfetta da personalizzare come spazio esterno riservato. Proseguendo si accede alla zona notte, composta da disimpegno e due camere matrimoniali, una delle quali dotata di terrazza abitabile di circa 30 mq, con vista panoramica sui tetti del borgo e fino al mare. L’abitazione, risalente ai primi del Novecento, è stata ristrutturata nel 2015, riportando alla luce in vari punti il sasso a vista originale. I pavimenti in gres porcellanato di alta qualità, gli infissi in legno e il bagno rifinito in ceramica di vetro si armonizzano con l’arredo artigianale realizzato su misura — in gran parte incluso nel prezzo se di gradimento. I materiali scelti e la cura dei dettagli mantengono intatto il calore dello stile cottage, creando un ambiente autentico e raffinato. Al piano terra troviamo un piccolo sottoscala utilizzabile come ripostiglio e tre cantine in sasso comunicanti, ideali come deposito o per la realizzazione di una taverna. La proprietà dispone inoltre di una corte esterna di circa 10 mq collegata alle cantine. Nel camino del soggiorno è stato previsto lo spazio per una seconda canna fumaria, utile qualora si desideri installare una stufa anche nei locali sottostanti. Comodi parcheggi pubblici si trovano proprio sotto l’abitazione (4 posti), mentre a circa 200 metri è disponibile un ampio parcheggio del borgo. Il tetto è in buone condizioni e la terrazza superiore, che funge da copertura principale, è già sistemata e abitabile. La casa è libera e subito abitabile, perfetta per chi cerca una soluzione panoramica e di carattere, a pochi minuti dai principali servizi e dalle località costiere. Distanze principali: Casello autostradale di Ceparana: circa 6 km, La Spezia: circa 14 km (20 minuti in auto), Spiagge di Lerici e San Terenzo: circ

-Rif.5180- Nel Comune di Calice al Cornoviglio, nella caratteristica frazione di Nasso, disponiamo di appartamento in casa tri-familiare posto al piano primo con terrazza. L'appartamento ha una superficie di circa 90,00 mq con una terrazza di proprietà di altri 40,00 mq circa. Ingresso in corridoio, ampio soggiorno con camino e spaziosa balconata con vista sul verde, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, primo servizio finestrato con vasca e doccia e secondo servizio non finestrato con doccia. Completa la proprietà porzione di cantina. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, ma in buono stato. Il riscaldamento è autonomo. L'abitazione è libera e pronta per essere abitata. Immersa nel verde incontaminato dell'Appennino ligure, la proprietà situata nella località di Nasso, nel comune di Calice al Cornoviglio, con distanza stradale da la Spezia di circa 25 km, offre un'esperienza unica per gli amanti della natura e della storia. Circondata da boschi di castagni e percorsa da numerosi sentieri escursionistici, l'area è ideale per esplorazioni a piedi, in bicicletta o a cavallo. Tra i percorsi più affascinanti vi è il "Sentiero dei Tre Castelli", un itinerario di circa 19,5 km che collega i castelli di Suvero, Madrignano e Calice al Cornoviglio, attraversando antiche mulattiere e offrendo panorami mozzafiato sulla Val di Vara e, nelle giornate più limpide, fino all'Isola d'Elba e alle Alpi Apuane . Il Castello Doria-Malaspina di Calice al Cornoviglio, situato nel capoluogo comunale, ospita al suo interno musei e una pinacoteca, mentre il Castello di Madrignano, recentemente restaurato, domina l'omonimo borgo medievale . La zona è inoltre attraversata dall'Alta Via dei Monti Liguri, un percorso escursionistico che si snoda lungo il crinale dell'Appennino, offrendo viste spettacolari e la possibilità di immergersi in paesaggi di rara bellezza . Dalle case di Nasso si gode di una vista eccezionale sul capoluogo comunale e sul Castello Doria-Malaspina . Questa proprietà rappresenta quindi un punto di partenza ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, esplorare sentieri storici e scoprire le meraviglie architettoniche e paesaggistiche della Liguria. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36 .

-Rif.5316- Proponiamo IN ESCLUSIVA a Bruscarolo, nel comune di Calice al Cornoviglio, una casa indipendente immersa nella natura, perfetta per chi cerca tranquillità e ampi spazi, a dieci chilometri circa da Ceparana. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con camino, adiacente si trova la cucina dotata di accesso esterno. Sempre al piano terra si trovano un bagno finestrato con doccia e una stanza che può essere utilizzata come studio o cameretta, a seconda delle esigenze. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove un comodo disimpegno collega una spaziosa camera matrimoniale e due camerette, tutte con finestre panoramiche che regalano una splendida vista sulla vallata circostante. Su questo piano si trovano anche due bagni, entrambi finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca, oltre a un grande balcone angolare con tende da sole, ideale per godersi il panorama. Questo piano ha anche un ingresso indipendente, perfetto per chi desidera suddividere l’immobile in due unità abitative, magari per accogliere due famiglie. Al piano mansardato, che è stato sopraelevato nel 2017, si presenta uno spazio moderno e arioso, con travi a vista che ne esaltano il carattere rustico ma elegante. Qui troviamo un grande open space, due camere da letto e un quarto bagno, anch’esso finestrato e con doccia. All’esterno la proprietà si estende su un terreno di circa 1500 mq, ideale per chi ama il giardinaggio o desidera coltivare un orto. Completano la casa due cantine, una delle quali climatizzata, perfette per avere spazi extra dove dedicarsi alle proprie passioni o semplicemente per organizzare al meglio tutto ciò che serve. Gli interni della casa sono luminosi e confortevoli, e pur essendo in stato originario, offrono infinite possibilità di personalizzazione. La casa è comunque abitabile da subito e può essere vissuta così com’è, oppure trasformata secondo i propri gusti ed esigenze. Il piano mansardato, essendo stato realizzato recentemente, è molto più moderno rispetto al resto della casa. Anche il tetto è stato rifatto nel 2017, mentre la facciata si presenta in buono stato. Gli infissi sono tutti nuovi, Finestral, con persiane in alluminio. La casa è dotata di aria condizionata sia al primo piano che in mansarda, mentre il riscaldamento è alimentato a GPL. È presente anche una fossa Imhoff e una cisterna da 6000 litri per la raccolta dell’acqua piovana, utile per l’irrigazione o altri usi agricoli. Il posto auto si trova all’esterno, proprio accanto alla proprietà. Questa casa è un gioiello nascosto tra le colline, un angolo di paradiso per chi ama la natura e desidera vivere in un ambiente sereno e verdeggiante. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

-Rif.5233- nel cuore di Madrignano un piccolo borgo nel Comune di Calice al Cornoviglio, proponiamo caratteristica terratetto indipendente del 1900. Situato precisamente al Castello di Madrignano, la cui distanza è di 5 minuti circa dal centro di Ceparana e di 25 minuti circa da La Spezia. L'abitazione, di 100 mq circa totali, è disposta su tre livelli: al piano primo l'ingresso accogliente da sulla spaziosa cucina dotata di camino ed il soggiorno con accesso alla terrazza con vista sul borgo e sulla campagna circostante, che offre una fonte infinita di ispirazione e una connessione continua con la natura. Al piano superiore troviamo un disimpegno con la prima camera e il servizio finestrato. All'ultimo piano, seconda camera mansardata con piccola area relax e ripostiglio lungo il sottotetto. La proprietà include anche due cantine finestrate in sasso. Questa soluzione in pietra con spessi muri che conservano il fresco d'estate e il calore d'inverno è una testimonianza della storia e della tradizione del luogo. L'abitazione non dispone di un parcheggio di proprietà, ma vi è la possibilità di parcheggiare nella Piazza a pochissimi metri. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

-Rif.4098- proponiamo casa indipendente situata all'inizio del borgo di Calice al Cornoviglio risalente ai primi del'900 con una meravigliosa vista panoramica sulla vallata e sul Castello Doria-Malaspina. L'abitazione, di 183 mq di superficie complessiva, si sviluppa su tre livelli ed è dotata di vari ingressi. Il piano terra accoglie la cucina abitabile con camino e stufa a pellet, il soggiorno con accesso al bagno finestrato con la doccia, un disimpegno che porta al ripostiglio e ad una camera. Tramite il vano scale si arriva al piano secondo ed ultimo con spazioso soggiorno, bagno finestrato con vasca, due camere matrimoniali e un balcone. Per ultimo al piano seminterrato, raggiungibile esternamente, troviamo una piccola corte che da accesso a tre vani comunicanti con il sasso a vista di 60 mq circa dove è presente il bombolone del gasolio. La casa la si può abitare anche cosi come si presenta attualmente, le rifiniture sono anni 70' ma è ben tenuta, se no si può cambiare lo stampo e renderla più moderna con pochi accorgimenti ed è possibile mutare la disposizione degli spasti visto il tripudio di metri quadri. Nel particolare gli infissi sono in doppi vetri con le zanzariere, gli impianti sono stati certificati nel 2012 perchè in precedenza l'edificio accoglieva un bed and breakfast, c'è la possibilità di allacciarsi al metano, è presente l'allaccio alla fognatura. Gode di ottima esposizione e buona areazione degli ambienti con finestre in ogni stanza ad eccezione del ripostiglio. Per navigare veloce in internet senza la linea fissa è possibile installare Eolo o Ampersand. Vicinissimo c'è un parcheggio pubblico, nel paese è possibile trovare i servizi di prima necessita. Dista 15 km da Ceparana sono circa 20 minuti in macchina e 25 km da La Spezia e poco più dal mare a seconda della destinazione finale (Fiumaretta, Baia Blu, Lerici, Portovenere e le 5 terre). Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Calice al Cornoviglio, in piccolo borgo casa semindipendente con buona esposizione solare e vista panoramica composta da P1¦ cucina, camera matrimoniale, sala, bagno. PT 3 locali da ristrutturare + cantina. L'immobile richiede lavori di ristrutturazione interna ed esterna. La distanza da La Spezia Þ di 23 km, da Lerici 29 km (45 min).

Calice al Cornoviglio: immersa nel verde proponiamo semi-indipendente, terra tetto cosi composta: ingresso indipendente sulla corte di proprietà, al piano rialzato ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali e servizio. completano la proprietà la terrazza e le due ampie cantine. l'immobile ristrutturato di recente e ideale come seconda casa.

LOC. VALDONICA -A MEZZ'ORA DA SARZANA - COMUNE DI CALICE AL CORNOVIGLIO (SP) CASA DI BORGO ALL'INTERNO DI UNA PIAZZETTA MANIACALMENTE BEN TENUTA - CASA DAI SAPORI TIPICAMENTE LIGURI IN UN GIOCO DI CROMIE TRA FACCIATA IN SASSO E COLORI ( Longitudine 44.211670 - Longitudine: 9.83962 ) Proponiamo nel caratteristico borgo di Valdonica casa terratetto in sasso, libera su tre lati, disposta su due livelli per un totale di circa 70 mq, ristrutturata nel 2000. L'abitazione è composta da : ingresso in soggiorno disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile, e al piano secondo : camera matrimoniale con balcone e soppalco per altri 2 posti letto, seconda camera matrimoniale, bagno. Completa la proprieta' una grande cantina di 35 mq. Classe G ipe 145 kwh/m2. Richiesta : 85.000 euro

Cod.11542 Rif.Ag. vp1 - Calice al Cornoviglio Loc. Borseda - Immersa nel verde della medio/alta Val Di Vara, a poche decine di minuti di strada dal Parco delle 5 Terre e del Golfo dei Poeti, Porzione di casa bifamiliare indipendente in vendita, composta da corte esterna di accesso di 40 mq, ingresso, soggiorno/pranzo, due camere, bagno, tavernetta al piano inferiore, 4 cantine e sottostante terreno di proprietà di 2000 mq. Classe energetica: G - Rif. vp1

In prossimità da Ceparana, terra tetto con 2 lati liberi paralleli organizzato in: corte di accesso condivisa, ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno con affaccio su corte, mediante scala interna si accede al piano soprastante che si completa di 2 camere matrimoniali e servizio. Esternamente l'immobile gode di ricovero attrezzi e 1500 mq di terreno suddiviso in 2 piane.

Cod.11494 Rif.Ag. AP0736-95 - Nella piazzetta storica di Madrignano, immobile disposto su 3 livelli ristrutturato con terrazza panoramica e ampia cantina in sasso.Immobile così composto : al piano d'entrata zona giorno con angolo cottura e camino. Al piano primo grande soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Al piano secondo camera matrimoniale, ampio sottotetto, terrazza panoramica con stupenda vista aperta.Al piano semi-interrato n. 2 cantine accessibili anche dall'interno dell'appartamento. Immobile in ottime condizioni, abitabile da subito. Ottimo sia come investimento che come casa vacanza.

-Rif.5012- proponiamo nel Comune di Calice al Cornoviglio casa colonica indipendente e unica nel suo genere con vista aperta sulla vallata fino al mare. L'abitazione, di 140 mq circa, si sviluppa su un unico livello. Dal portico d'ingresso si accede al soggiorno di ampie dimensioni con camino, cucina abitabile con zona pranzo e porta finestra che conduce al giardino, disimpegno che porta nella zona notte dove troviamo due bagni finestrati con vasca e doccia, tre camere da letto matrimoniali di cui una con caratteristico terrazzo che da sul giardino, locale lavanderia/ripostiglio finestrato. Il piano sottostante ospita due grandi cantine da sfruttare anche come garage o taverna. La proprietà viene completata dal vialetto d'ingresso, da un piccolo annesso agricolo, da quasi un ettaro di terreno in parte adibito a giardino, in parte terrazzato e una restante porzione boschiva. L'immobile è sito in posizione collinare ed è l'ideale per una famiglia numerosa o per chi apprezza la natura. Dista 28 km circa da La Spezia e 9 km circa da Ceparana, la zona è collinare e a 5 minuti sono disponibili i principali servizi. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un'appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.