Case con balcone in vendita in provincia di La Spezia Pag. 18

Rif. 295 - Nella località di Le Grazie, nel comune di Portovenere, proponiamo appartamento di tre locali composto da cucina, sala con balcone, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina situata a circa 500 metri dal mare. Lo stato di conservazione è discreto necessitando di alcuni lavori di riordino generale; l'aria condizionata è già presente ed installata, le spese condominiali sono irrisorie. I vantaggi di un investimento come questo sono la bassa spesa in acquisto e gestione e l'elevata resa anche come casa vacanza vista la sua vicinanza ad attrazioni turistiche come Portovenere, al mare e alla possibilità di affittare imbarcazioni o prendere il traghetto per escursioni turistiche a pochi passi dalla porta di casa.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

MAISSANA - Località Tavarone: in piccolo contesto condominiale, proponiamo in vendita appartamento sito al primo ed ultimo piano. Internamente l'immobile si compone di ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere matrimoniali con balcone e bagno finestrato con doccia. Tramite una scala interna si raggiunge la mansarda di ampia metratura. Infissi in legno con zanzariere. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Area parcheggio condominiale. Ideale seconda casa data la tranquillità del contesto immerso nel verde da vivere lontano dallo stress cittadino. Un ulteriore vantaggio di questa soluzione è la sua posizione privilegiata che vi permette di raggiungere il centro sportivo, la piscina Comunale e i ristoranti della zona. La vicinanza ai sentieri e ai percorsi naturalistici rendono l'immobile ideale per gli appasionati di trakking. Tavarone è una località dell'entroterra Ligure che vi collega alle rinomate zone di mare come le Cinque Terre, Sestri Levante e tutta la zona del Tigullio.

Rif. 272 - Nel caratteristico borgo marinaro di Le Grazie, in comune di Portovenere, proponiamo, in piccola palazzina a caratteristica moderna, appartamento sito al terzo ed ultimo piano. L'immobile, molto luminoso grazie alle grandi porte finestre, è composto da ingresso in disimpegno, salone con balcone, cucinotto, due spaziose camere matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio. Il salone e una delle due camere hanno accesso al balcone.
La proprietà è completata da un posto auto assegnato, molto raro in questi paesi di mare, che si trova proprio davanti l'edificio.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via Vittorio Veneto n 21 – La Spezia.

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Porzione di quadrifamiliare in vendita, con terreno, cantine e box, La Spezia - SP678 - Prima collina est della città, località Brigola, in zona comoda e soleggiata, vendiamo in esclusiva TRE appartamenti inseriti in fabbricato QUADRIFAMILIARE. Il fabbricato è disposto su due livelli. Al piano primo sono disponibili due appartamenti così composti: 1) unità di vani tre con ingresso soggiorno e cucina open - space, una camera matrimoniale, un bagno e una terrazza loggiata, in ordine; 2) sullo stesso piano si trova la seconda unità, di vani 3 adiacente alla prima, pertanto collegabili, totalmente da ristrutturare, composta da ingresso, camera, soggiorno con angolo cottura, bagno, e terrazza loggiata. Le due unità occupano tutto il piano primo. Al piano superiore ed ultimo, con accesso attraverso la scala esterna, si trova il terzo appartamento, da ultimare, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera, locale armadi o studio, ampia terrazza loggiata, bagno ed antibagno verandato. La superficie totale delle unità abitative misura mq.170 circa, mentre le quattro cantine totali mq. 150. Garage mq. 28 Presente nella corte esterna un manufatto indipendente, uso deposito. La proprietà si dota inoltre di un'ampia porzione di terreno, per mq. 2000 circa. Il fabbricato necessita di generali lavori di riqualificazione, ma rappresenta un' opportunità unica su diversi fronti, sia privato che commerciale, considerati gli spazi, la versatilità delle superfici, la posizione estremamente favorevole.

Cod.11579 Rif.Ag. 4989 - Molicciara - Castelnuovo Magra Casa singola in vendita - 5 vani - 200 mq - con ingresso indipendente - posto al piano rialzato composto da 3 camere e 1 bagni cantine e fondi DA NON PERDERE QUESTA CASA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE praticamente senza barriere architettoniche distribuita su un unico livello di circa 120 mq. già libera e composta da cucina abitabile con camino, soggiorno, 20ripostiglio, disimpegno notte con le tre camere da letto e il bagno. A completare la proprietà che ne fa anche il valore aggiunto oltre al giardino privato sono i grandi fondi sottostanti di ampia metratura ( circa 80 mq ) e comodamente accessibili anche dall' esterno da adibire a seconda delle proprie necessità. La casa è perfettamente abitabile e gli impianti sono funzionanti benchè le rifiniture siano originali dell' epoca di costruzione. Posta in posizione defilata dal traffico ma allo stesso tempo in zona facilmente accessibile ai principali negozi e servizi. CHIAMACI PER FISSARE LA TUA VISITA ALLA CASA. Classe energetica: G - Rif. 4989

Casa indipendente con fotovoltaico, accesso diretto e 2 ettari di terreno – a 5 minuti da Follo Indipendenza, comodità e autonomia energetica. A circa 5 km dal centro di Follo, lungo la strada verso Tivegna, proponiamo casa indipendente con impianto fotovoltaico già installato, strada privata di accesso e ampio piazzale antistante l’abitazione. L’accesso presenta un breve tratto in discesa ma consente il passaggio anche di mezzi di dimensioni importanti; il piazzale, pianeggiante e spazioso, permette manovra e parcheggio di più auto e, per chi lo desidera, anche di un camper. L’ingresso alla proprietà è valorizzato da un giardino ben esposto e da un bel portico vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità e la vista aperta sulla vallata. L’abitazione principale si sviluppa per circa 100 mq su unico livello, caratteristica sempre più rara nelle case indipendenti. La zona giorno è ampia e ben distribuita, con soggiorno suddiviso tra area pranzo e zona relax, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, cameretta e bagno. La casa è abitata e necessita di un aggiornamento degli interni, ma la struttura e gli spazi consentono una valorizzazione semplice e progressiva nel tempo. La struttura è solida, il tetto in buone condizioni e la facciata ordinata. Presente impianto fotovoltaico, elemento strategico che contribuisce a contenere i costi energetici nel tempo e aumenta il valore complessivo della proprietà. Al piano seminterrato troviamo oltre 100 mq finestrati con camino già esistente, spazio ideale per realizzare una grande taverna, un appartamento indipendente o un ambiente multifunzionale. Al piano superiore è presente una mansarda al grezzo con balcone, ulteriore opportunità di ampliamento. Completano la proprietà circa 2 ettari di terreno a fasce, che garantiscono privacy e libertà. Alcune immagini presenti nell’annuncio rappresentano ipotesi di valorizzazione degli ambienti attraverso interventi di arredo e personalizzazione, mantenendo invariata la struttura attuale. Una soluzione completa e versatile, perfetta per famiglie numerose, per genitori e figli che desiderano vivere vicini oppure per chi cerca una casa solida che possa evolvere nel tempo. Richiesta € 228.000

La Spezia – Appartamento ristrutturato con terrazza e posto auto coperto In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 91 m², recentemente ristrutturato, situato all’interno di uno stabile dotato di ascensore. L’abitazione si distingue per una distribuzione razionale e moderna degli spazi: l’ingresso conduce direttamente in una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e la convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno e una pratica cabina armadio. A completare il tutto, una splendida terrazza abitabile, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. L’appartamento è dotato di infissi con doppi vetri, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Ogni finestra è munita di zanzariera e la connessione internet ad alta velocità consente di lavorare da casa in tutta comodità. A disposizione dell’immobile vi è inoltre un posto auto coperto, soluzione preziosa in un contesto cittadino. La zona è ben collegata con il centro e con le principali direttrici urbane, offrendo al contempo tranquillità e praticità. Una proposta di valore per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e stile in una delle città più dinamiche e affascinanti della Liguria.

Cod.11641 Rif.Ag. E528 - "Probabilmente la più Bella Villa nel Posto più Bello delle Verdi Colline sul Mare" A Paghezzana, nel Comune di Fosdinovo a solo 7 minuti dalla Meravigliosa Cittadina Medievale di Sarzana, in Posizione Dominante e Super Panoramica sul Mare, Splendida Villa Indipendente di 300 mq circa con Piscina, Dependance per ospiti e una Strepitosa Vista Mare da Monte Marcello a tutta la Riviera Alpi Apuane fino alla Versilia e Isole dell' Arcipelago Toscano. La Villa, Indipendente ma non Isolata, è in ottime Condizioni (Pari al Nuovo) e subito abitabile, è composta da un Corpo unico di 3500 mq di Giardino piantumato con Ulivi, Agrumeto e Piante e Fiori di ogni Genere, Posti auto. Il Corpo principale della Villa è composto da un Ingresso in grande disimpegno, un Soggiorno doppio con Vista Mare, una Sala Pranzo, Una Ampia cucina abitabile con Vista Mare, un Bagno e un Porticato coperto Verandato con Vista Mare. Al Piano superiore raggiungibile con un Elegante e Comoda Scala Interna Troviamo Due Camere da Letto Matrimoniali con Bagno e uscita nella Grande Terrazza Vista Mare, al Secondo e ultimo Piano Appartamento Mansardato composto da un Cucinino, un Bagno e un grande Studio o Camera da letto con Terrazza e Vista Mare. Dependance Per Ospiti composta da un godibile Portico, cucinino, Camera da Letto e Bagno. Grande la Piscina con Vista Mare anche questa dotata di Bagno di servizio con Doccia. Lavanderia, Magazzino con Macchinari per Fotovoltaico, Zona Barbecue. Un pregio Unico ed Esclusivo della casa è anche il Pozzo Privato (unico nella zona di Paghezzana). La Villa è stata costruita con Materiali di Altissima qualità' e Rendimento Energetico, adatta a Grandi Famiglie con al seguito Ospiti, racchiude la Quintessenza di chi Vuole Vivere in Tutta Tranquillità in Campagna ma a stretto contatto col Mare e con i Servizi della Città da cui dista solo 7 Km. Classe energetica: F - Rif. E528 Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare al 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Luni Casano/ Appartamento di generosa metratura circa 120 mq inserito in un contesto plurifamiliare di sole 9 unità abitative statuato a breve distanza dal mare. L'immobile si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente tramite scala esterna, garantendo privacy e indipendenza. Al piano primo troviamo un soggiorno, cucina abitabile, bagno e due balconi che servono la zona giorno, scala interna che conduce al piano secondo dove troviamo la zona notte composta da tre camere, oltre al servizio con vasca. Ripostiglio, completa la soluzione due posti auto privati sotto casa. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare una grande opportunità per chi desidera personalizzare l'ambiente a proprio gusto e piacer e apportare le giuste modifiche. Ideale come prima casa e non solo vista la vicinanza con la costa a soli 5km. Cifra trattabile.

Nella suggestiva Riviera di Levante, nel cuore di Lerici, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di presentare in vendita una dimora storica di straordinaria bellezza, un luogo privilegiato che domina l'intero golfo regalando scorci marini di rara intensità.

Avvolta da un parco privato di circa 20.000 mq, in parte boschivo, l'esclusiva residenza si sviluppa su 1.400 mq distribuiti su quattro piani: un viaggio tra saloni affrescati, pavimentazioni d'epoca e atmosfere sontuose in cui la storia prende vita ad ogni passo. Le molteplici zone living, le cucine, i dieci bagni e le dieci camere offrono spazi di grande rappresentanza e ambienti intimi al tempo stesso, impreziositi da dettagli originali che raccontano il fascino autentico della proprietà.

Ogni affaccio è un quadro naturale: il mare, il golfo, la luce che muta durante il giorno, fino a esplodere in tramonti spettacolari.

All'esterno, terrazzamenti panoramici e un immenso giardino privato, ricco di profumi mediterranei, conducono a un'ampia dependance, perfetta per ospiti o per creare spazi dedicati al benessere. Un'oasi di pace dove vivere momenti indimenticabili con vista sulle isole di Palmaria e del Tino, Patrimonio UNESCO, che incorniciano uno degli scenari più affascinanti della Liguria.

Gli ampi volumi, interni ed esterni, permettono di personalizzare ulteriormente la residenza, modellandola secondo il proprio stile di vita.

Lerici, conosciuta come la “Perla del Golfo dei Poeti”, è un luogo intriso di arte e cultura, celebre per il suo mare cristallino e le spiagge di sabbia fine. La villa stessa vanta una storia illustre: fu residenza estiva della Regina Maria Adelaide d'Asburgo Lorena nell'agosto del 1853, testimonianza del suo prestigio senza tempo.

Oggi, come allora, Lerici rimane una destinazione ricercata in tutto il mondo, facilmente raggiungibile anche via mare grazie al caratteristico porticciolo, punto di partenza per esplorare le meraviglie della Riviera.

Una residenza unica dove storia, arte e paesaggio si fondono in un capolavoro senza tempo.

A A A Adatta sia come prima che come seconda casa... Simpatica signore vende appartamento al piano rialzato e così composto: ingresso con ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte con prima camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno padronale... Completano la proprietà cinque balconi, uno per ogni stanza... L' immobile è sito in zona residenziale e ben servita, a soli 100 metri dalle spiagge... Immobile acquistabile con minimo acconto, il resto con mutuo agevolato acquisto prima casa!!!

Situato nel tranquillo quartiere di Rebocco, questo appartamento di 95 metri quadrati offre un'interessante opportunità di personalizzazione grazie al suo stato da ristrutturare. Posto al quarto piano di un edificio di sei piani dotato di ascensore, gode di una favorevole esposizione sud-ovest che regala una luminosità naturale e una piacevole vista aperta. L'abitazione si compone di un accogliente salone, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un pratico sgabuzzino. Un valore aggiunto sono i due balconi di generose dimensioni, accessibili da tutti gli ambienti ad eccezione del bagno, che permettono di godere appieno dello spazio esterno e della vista. A completare la proprietà troviamo una cantina, utile per lo stoccaggio, e un comodo posto auto all'interno di un'area condominiale privata, arricchita da un giardino ad uso comune. In sintesi, questo appartamento rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera creare una casa su misura in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, con spazi esterni vivibili e importanti comodità come l'ascensore e il posto auto.

Santo Stefano di Magra - In contesto comodo ai principali servizi ed in posizione strategica per l'ingresso al raccordo autostrale ed ai principali svincoli, proponiamo soluzione indipendente composta da due appartamenti al piano primo e due appartamenti al piano terra, con ingresso carrabile ed ampia cantina. Il piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, si sviluppa in due appartamenti, uno di tre generosi vani, con una metratura di circa 70 mq e composto da cucina abitabile con balconcino, soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato ; ed uno di quattro vani, per una metratura commerciale di circa 80 mq e composto da due camere matrimoniali, soggiorno, cucina abitabile con balcone e bagno finestrato con vasca. I due appartamenti al piano terra, uno di tre vani ed uno di due vani, sono accessibili tramite corte esterna con passo carrabile. La cantina, sempre al pian terreno, è di circa 15 mq. Soluzioni immobiliari con grande potenziale, sebbene richiedano lavori di ristrutturazione possono rappresentare un'ottima opportunità di investimento o come acquisto prima casa.

AD AMEGLIA, A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO E COMODO AI PARCHEGGI PUBBLICI, AMPIO APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO DI PICCOLA PALAZZINA COMPOSTA DA SOLE 4 UNITA'. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL BALCONE, DISIMPEGNO, DOPPIO SOGGIORNO LUMINOSO, TRE CAMERE MATRIMONIALI, SECONDO BALCONE, DUE BAGNI DI CUI UNO CON DOCCIA E UNO CON VASCA E FINESTRA. COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA CORTE ESTERNA E UNA CANTINA CONDOMINIALE. TRA I RECENTI LAVORI DI AMMODERNAMENTO SI SEGNALANO LA SOSTITUZIONE PARZIALE DEGLI INFISSI, L'INSTALLAZIONE DI UNA NUOVA CALDAIA A CONDENSAZIONE E IL RIFACIMENTO DEL TETTO DELL'EDIFICIO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Luce, spazio e tranquillità nel cuore di Follo: la casa che aspettavi . In centro, ma con affaccio sul verde. Ristrutturata, luminosa e pronta ad accogliere una nuova famiglia. Un appartamento raro, che unisce comodità e calore in un modo sempre più difficile da trovare. Ci sono case che sanno di cene di famiglia, pomeriggi silenziosi passati tra i libri, giochi sul balcone e chiacchiere in cucina. Questo appartamento al centro di Follo è proprio una di quelle. Perfettamente inserito in un contesto residenziale curato e silenzioso ,affacciato sul parco, ma a due passi da tutti i servizi essenziali , si trova al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta, con pochi nuclei familiari e spazi verdi ordinati. Entrando, si viene accolti da una zona giorno sorprendentemente luminosa, dove la luce filtra attraverso ampie finestre e tende leggere, disegnando riflessi sul caldo parquet. Gli spazi, ben distribuiti tra angolo salotto e zona pranzo, rendono questa parte della casa il cuore perfetto per accogliere momenti di relax . Il pavimento in legno, presente in ogni ambiente, dona una sensazione immediata di comfort e qualità. Ogni mobile, ogni dettaglio, ogni colore trasmette cura e calore. La cucina, abitabile e in perfetto stile classico, è un ambiente raccolto ma ben organizzato. Il balcone di servizio e la pratica dispensa/lavanderia ne aumentano la funzionalità. Anche se meno esposta al sole, la cucina gode di una piacevole vista sul verde condominiale. Dal soggiorno, attraverso una porta, si accede alla zona notte: un corridoio attrezzato con una scenografica libreria su misura che accompagna verso due camere di generose dimensioni . La camera matrimoniale, arredata con toni caldi e romantici, è spaziosa e silenziosa, mentre la seconda camera è davvero generosa nelle dimensioni e perfetta per essere condivisa da due bambini o usata come studio . Anche questa stanza ha accesso diretto a un balcone, ideale per far entrare luce e aria durante la giornata. Il bagno è ampio, finestrato e completo sia di vasca che di doccia. Un dettaglio da non sottovalutare, soprattutto nella vita familiare quotidiana. Un grande valore aggiunto è il garage privato con accesso diretto al porticato condominiale: una comodità rara, che consente di caricare e scaricare con estrema facilità, anche nei giorni di pioggia o con la spesa in mano. A questo si aggiunge il posto auto assegnato nel cortile interno ben curato con vialetti e arricchito da aiuole verdi. Una casa dal gusto pieno, caldo, vissuto con amore. Una vera prima casa, pensata per durare. E oggi è pronta ad accogliere chi sogna proprio questo. Le case così curate non restano a lungo sul mercato. Chiamaci ora per organizzare una visita. Richiesta 175.000 euro . Classe D 63.35 kwh/m2

Vieni a scoprire l'attico dei tuoi sogni al terzo piano della moderna Residenza Iride con l'appartamento P3.14, una straordinaria soluzione di 4,5 vani. Con una generosa superficie commerciale di ben 150 metri quadrati, questo immobile offre spazi ampi e lussuosi per tutta la famiglia. Questo esclusivo attico vanta una terrazza mozzafiato di ben 40 metri quadrati, a cui si aggiunge un ulteriore balcone. Immagina di poter godere della privacy garantita dalla posizione sopraelevata, creando un vero e proprio salotto all'aperto dove trascorrere momenti indimenticabili. L'interno è completato da due bagni. Comfort e privacy garantita. Come tutti gli appartamenti della Residenza Iride, il P3.14 sarà realizzato in classe energetica A, assicurando i massimi livelli di efficienza e risparmio energetico. Avrai la libertà di personalizzare gli interni scegliendo tra le finiture di pregio offerte dal capitolato. Per una comodità senza pari, potrai anche optare per l'acquisto separato di box auto, posti auto e cantine. La consegna è prevista tra novembre e gennaio, offrendoti l'opportunità di iniziare presto a vivere in questo esclusivo attico a La Spezia. Se cerchi una soluzione abitativa di prestigio con ampi spazi interni ed esterni e una vista impareggiabile, il P3.14 rappresenta la scelta ideale per te.

Scopri il tuo nuovo nido al secondo piano della moderna Residenza Iride con l'appartamento P3.12, una pratica e funzionale soluzione di 2,5 vani. Con una superficie commerciale di 71 metri quadrati, questo immobile è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e ben organizzato. L'appartamento non dispone di un giardino privato, ma offre un piacevole terrazzo di 15 metri quadrati. Immagina di poter godere di uno spazio esterno al secondo piano, perfetto per un angolo relax, per coltivare qualche pianta, fare una cena estiva tra amici o semplicemente per goderti il panorama. L'interno è composto da un ampio open space, camera matrimoniale e bagno finestrato. Come tutti gli appartamenti della Residenza Iride, il P3.12 sarà realizzato in classe energetica A, garantendo un elevato comfort abitativo e un occhio di riguardo per l'ambiente. Avrai la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo tra le opzioni offerte dal capitolato. Per una maggiore comodità, potrai anche valutare l'acquisto separato di box auto, posti auto e cantine. La consegna è prevista tra novembre e gennaio, offrendo la possibilità di iniziare presto la tua nuova vita in questa residenza moderna e ben situata a La Spezia. Se cerchi un appartamento funzionale con un comodo terrazzo in una nuova costruzione, il P3.12 potrebbe essere la scelta giusta per te.

Lasciati conquistare dal comfort del secondo piano della moderna Residenza Iride con l'appartamento P3.11, una versatile soluzione di 3,5 vani. Con una superficie commerciale di 88 metri quadrati, questo immobile offre spazi ben distribuiti e pensati per il tuo benessere. L'appartamento non dispone di giardino, ma vanta la presenza di due terrazzi, uno di 40 metri quadrati e un altro di 8 metri quadrati. Immagina di poter godere di due distinti spazi esterni al secondo piano, perfetti per creare angoli dedicati al relax o semplicemente per goderti la luce naturale. L'interno è completato da un’efficiente divisione giorno notte. Come tutti gli appartamenti della Residenza Iride, il P3.11 sarà realizzato in classe energetica A, garantendo un elevato standard di comfort abitativo e un'attenzione particolare all'efficienza energetica. Avrai la possibilità di personalizzare gli interni scegliendo tra le opzioni del capitolato. Per una maggiore comodità, potrai anche valutare l'acquisto separato di box auto, posti auto e cantine. La consegna è prevista tra novembre e gennaio, offrendoti la possibilità di iniziare presto a vivere in questa nuova e accogliente residenza a La Spezia. Se cerchi un appartamento con una buona metratura e la praticità di due terrazzi in una costruzione moderna, il P3.11 potrebbe essere la scelta ideale per te.

Sulle colline di Vezzano, in posizione privilegiata ed immersa nel verde, proponiamo in vendita affascinante semi-indipendente con piscina e ampio terreno. La proprietà, disposta su 4 livelli per una superficie abitabile di più di 180 mq, è circondata su due lati da un ampio portico vivibile. Il piano terra ospita il soggiorno con camino e la sala da pranzo con ampie vetrate con vista sul giardino e sulla piscina. Completano il piano la cucina, un bagno di servizio, ed una zona esterna attrezzata con forno a legna. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo e cabina armadio, ed un ampio bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio. L'ultimo piano mansardato ha uno spazio relax, un’ulteriore camera matrimoniale e un terzo bagno con doccia. Il piano seminterrato, al livello del vialetto piastrellato, si compone di una cantina, un locale tecnico, un ampio garage e un ulteriore grande locale con accesso indipendente. Completano la proprietà una piscina con vista panoramica sulle colline e solarium, una terrazza e un prato con vista sugli Appennini e 4000 mq circa di terreno a terrazzamenti con alberi di ulivo e da frutto. L’immobile, realizzato seguendo i criteri della bioedilizia, è anche in classe energetica B, offrendo così un ambiente confortevole e molto piacevole. La proprietà è la soluzione abitativa ideale per chi cerca natura, comfort e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle magnifiche località del Golfo dei Poeti e delle Cinque Terre.

Appartamento luminoso a meno di 1 km dal mare - Luni Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 75 mq calpestabili, situato al primo piano di un condominio ben collegato a tutti i principali servizi. La proprietà si trova a pochi passi dal mare, rendendola ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. L'ingresso, spazioso e dotato di un pratico armadio a muro e ripostiglio, introduce alla zona giorno open space, che comprende un ampio soggiorno, una zona pranzo con cucinotto, e una veranda coperta caratterizzata da un'ampia vetrata in alluminio con doppi vetri, che garantisce luminosità e isolamento termico. La zona notte dispone di una camera matrimoniale di generose dimensioni, una cameretta e un bagno moderno con doppio lavandino e una comoda doccia. In fondo al bagno si apre un ulteriore spazio verandato, attualmente adibito a zona lavanderia. L'appartamento è in buone condizioni, abitabile da subito, con riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute (circa 800 euro annui). Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale assegnato. L'immobile viene lasciato parzialmente arredato, l'immobile si presta perfettamente a giovani coppie o a chi desidera una casa vacanze a pochi passi dal mare.

Cod.01561 Rif.Ag. 500325 - CASTELNUOVO MAGRA Loc. MOLICCIARA (Rif. 500325) NOSTRA NUOVISSIMA ESCLUSIVA DI VENDITA Inserita in un quartiere residenziale ben tenuto, ubicato poco distante dai principali servizi, si propone la vendita di questa CASA SINGOLA composta di 5 vani più servizio. La casa ha una metratura interna di 115 mq così distribuiti: soggiorno, cucina pranzabile con camino, 2 ampie camere matrimoniali e un bagno con possibilità di personalizzare gli spazi. La proprietà è poi completata da GARAGE, CANTINA ESTERNA e GIARDINO di circa 300 mq che gira a 360° intorno all'abitazione. Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione ma l'immobile ha sicuramente un ottimo potenziale risultando interessante per chi sta cercando una soluzione abitativa completamente indipendente con un bello spazio esterno. "LIBERA E SUBITO DISPONIBILE - CHIAMACI AL 058554389 PER FISSARE LA TUA VISITA".

Rif. 548 - NEL CUORE DI PIAN DI FOLLO " Ampia metratura, comfort moderno e tranquillità " proponiamo un elegante appartamento di 171 mq commerciali, situato al primo piano di un piccolo complesso residenziale, immerso nel verde e nella quiete. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre ampi spazi e una disposizione funzionale: Luminoso soggiorno con affascinante zona soppalcata e ripostiglio; Cucina abitabile; Due camere matrimoniali e una camera singola; Due bagni moderni, dotati di termo-arredi; Ampia terrazza abitabile, ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto. Caratteristiche distintive dell'appartamento includono il parquet nelle camere e nel salone, impianto di climatizzazione con 4 split e finiture di pregio. Completa la proprietà un garage di 25 mq e una cantina. Se desideri un ambiente, spazioso e immerso nella tranquillità, questa è la soluzione perfetta per te! Siamo a soli 10 km da La Spezia, facilmente raggiungibile in auto (20 minuti) o con autobus locali. La posizione è ideale anche per godere delle bellezze costiere, come le Cinque Terre, Lerici e Portovenere."

Nel comune di La Spezia, in località Pitelli, in posizione strategica per la vicinanza a Lerici, San Terenzo e La Spezia, proponiamo in vendita esclusiva caratteristica casa semindipendente in stile ligure, con bello scorcio con vista sul mare. Situata a 2,5 km dalla splendida spiaggia della Baia Blu, questa proprietà, distribuita su due livelli, dispone al piano terra di un ingresso con disimpegno, una cucina abitabile con camino, un luminoso soggiorno e una cantina, il tutto completato da un giardino. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un balcone panoramico con scorcio di vista sul mare e sulla pittoresca baia di Lerici. Perfetta come seconda casa, da prevedere lavori di riordino. Ottime potenzialità e godibilità.

IN410_In vendita nuda proprietà. Ameglia: vendiamo in esclusiva villetta indipendente, ampio parcheggio piastrellato con accesso carraio privato. L'unità immobiliare è elevata a tre piani fuori terra oltre a parte interrata: dall'ingresso si accede ad ampio salone finestrato su più lati, cucina con ampia zona pranzo e relax esterna, bagno. Tramite rampa scale interna si accede al piano interrato composto da ampissima taverna con camino e cucina, bagno di servizio e zona cantina/dispensa. Sempre tramite scala interna si accede alla sovrastante zona notte composta di tre camere, bagno e balcone. La sovrastante mansarda con velox è il rifugio per  zona musica, studio, camera ospiti e attività ludiche. L'immobile è in ottimo stato con rifiniture di pregio individuate dalla proprietà in un'accurata selezione di materiali e attenta manodopera. La recinzione di sasso e mattoni, i davanzali esterni, stipiti in sasso delle parti interne, ne sono la dimostrazione. Il piccolo giardino, la zona barbecue e cucina estiva completano l'indipendenza ma con l'inserimento della proprietà in un contesto di ville residenziali, di facile accesso sia carrabile che pedonale. La relativa poca distanza dal mar rende la proprietà "appetibile" anche a fronte delle  esigenze personali della proprietà che ha definito che la trattativa di vendita sia impostata con una caparra da definirsi e liberabilità contestuale al rogito notarile entro una temporalità da definirsi ma non minore a 5 anni. Ottimo investimento per coloro che programmano un acquisto procrastinato nel tempo per un figlio oggi minore o per un trasferimento per il futuro pensionistico da una città del nord ad una casa vicino al mare.

IL FASCINO SENZA TEMPO DEL LIBERTY – UN’OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE C’è qualcosa di magnetico nell’architettura Liberty, un’eleganza che attraversa i decenni senza perdere fascino. È lo stile che racconta un’epoca di raffinatezza, di dettagli e di ambienti ariosi che non si piegano alle mode effimere. A Milano, un appartamento in un palazzo Liberty costa tra i 10.000 e i 20.000 euro al metro quadro. Qui, nel cuore di La Spezia, il valore è quasi undici volte inferiore. Eppure, la bellezza non ha confini né regole imposte dal mercato: ciò che è autentico, ciò che è stato consacrato dal tempo, continua a brillare. Perché i codici del bello, riconosciuti da secolare approvazione, risiedono nel classico. Oggi hai la possibilità di riscrivere la storia di uno spazio straordinario. In uno dei palazzi Liberty più prestigiosi della città, al terzo piano con ascensore, si apre un mondo di possibilità. Un appartamento di 170 mq, attualmente arredato ad ufficio , ma civile abitazione , pronto a essere trasformato in una dimora esclusiva o in un ambiente di rappresentanza senza pari. Luce e aria danzano negli spazi ampi, grazie ai soffitti oltre i tre metri, impreziositi da stucchi e decori d’epoca. Il parquet a spina di pesce francese in rovere antico scricchiola con il passo del tempo e racconta storie di epoche passate. Affacciarsi ai due balconi significa immergersi nel cuore pulsante della città, sentire il respiro del centro storico e lasciarsi avvolgere dall’atmosfera vibrante della vita che scorre. E poi c’è la posizione. Un gioiello incastonato nel cuore di La Spezia, a due minuti dalla Promenade, con la pista ciclabile che scivola sotto casa, pronta a condurti verso il mare. A cinque minuti dall’imbarco per le Cinque Terre, Lerici e Portovenere, per chi ama il richiamo dell’acqua e l’orizzonte che si perde oltre la linea del porto. Sì, l’immobile, oggi, è solo un’ombra di ciò che potrebbe diventare. Ma i grandi progetti nascono proprio così: dalla visione di chi sa guardare oltre. Questa è un’occasione rara, un'opportunità che non si ripeterà facilmente. Il Liberty non si costruisce più. Ciò che esiste, resta, ed è destinato solo a chi sa coglierne il valore. C’è un dettaglio in questa casa che non si può descrivere, ma solo vivere. Vuoi scoprirlo? Contattaci ora per una visita. Richiesta 310.000 euro . Classe G 175 kwh/m2