Case ristrutturate in vendita in provincia di Siena Pag. 24

Vendesi splendido podere del 1400 con piscina e annesso a poca distanza da Rapolano terme, per un totale di 10 camere 13 bagni e fantastica piscina con solarium. Stato e rifiniture Podere Serrano, è un antico immobile risalente al 1400. Alcune opere di restauro sono state eseguite intorno al 2004 e gli interni presentano le caratteristiche principali del casale tipico toscano con archi, travi in legno e pavimenti in cotto. Servizi e utenze L’immobile è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto autonomo a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto. L’irrigazione è sostenuta da un lago di raccolta per le acque piovane. È presente inoltre l’aria condizionata. Utilizzi e potenzialità L’immobile è perfetto come struttura recettiva, grazie alla divisione nelle varie unità abitative e la vicinanza ai principali punti di interesse della Toscana ma anche come seconda casa dove invitare amici e parenti e mantenere comunque una certa privacy. Ubicazione La proprietà si trova nelle vicinanze del paese di Serre di Rapolano, con tutti i servizi. Altre mete facilmente raggiungibili sono Asciano a 10 minuti, Siena a circa 40 minuti, Gaiole in Chianti anche questo a 40 minuti circa. Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia a circa 1 ora e quello di Firenze a circa 1 ora e mezzo di auto. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona fisica.

A brevissima distanza dal centro storico di Chiusi, al confine tra Toscana e Umbria, vendesi bellissima porzione di casale totalmente ristrutturata, comprensiva di 4 camere e 3 bagni e completata da un bellissimo giardino, uliveto, piccolo frutteto e piccola tartufaia. Stato e rifiniture La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2011, con un intervento che ha interessato anche tutti gli impianti e ha valorizzato le caratteristiche autentiche del casale toscano, come i pavimenti in cotto e le travi in legno a vista, integrandole armoniosamente con i comfort della vita moderna. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze. Il riscaldamento è alimentato a GPL tramite caldaia a condensazione, con l'integrazione di una termostufa a pellet, un termocamino e un camino a legna. L'approvvigionamento idrico è garantito sia dalla rete comunale che da un pozzo. Completano le dotazioni l'impianto di climatizzazione, un sistema di allarme e un impianto di videosorveglianza. Utilizzi e potenzialità Grazie alla sua posizione strategica al confine tra Toscana e Umbria, immersa in un contesto tranquillo ma ben collegato, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere stabilmente in una zona ricca di storia, natura e servizi, sia come residenza per le vacanze, perfetta per godere della bellezza del paesaggio e delle eccellenze enogastronomiche locali. Allo stesso tempo, si presta ottimamente anche come investimento nel mercato degli affitti turistici, grazie all’alta attrattività della zona per visitatori italiani e internazionali durante tutto l’anno. Ubicazione Il casale si trova in una posizione tranquilla e panoramica, appena fuori dal centro storico di Chiusi. Immerso nella campagna ma a brevissima distanza dai principali servizi, raggiungibili a piedi, e dall’ingresso all’autostrada A1, è un punto di partenza ideale per esplorare la Toscana ma anche l’Umbria: Montepulciano si trova a 20 km (25 minuti), Pienza a 30 km (35 minuti), Cortona 35 km (40 minuti), Lago Trasimeno 23 km (25 minuti), Orvieto 45 km (40 minuti). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (65 km, 1 ora), Firenze (130 km, 1 ora e 30 minuti), Roma (185 km, 2 ore). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Se sogni un rifugio autentico nel cuore della Toscana, dove fascino storico e comfort moderno si incontrano in un contesto di assoluta privacy, Tenuta Il Novello è la proprietà che stavi aspettando. Un elegante casale padronale del 1840, tre dependance e 2,3 ettari di terreno con vigneto e oliveto, immersi tra dolci colline e viali di cipressi. Stato e rifiniture L'intera proprietà è stata integralmente ristrutturata con finiture di alto livello negli anni '70, e da allora è sempre stata manutenuta con cura e grande attenzione nel corso degli anni. Le facciate esterne di tutti gli edifici sono in pietra faccia vista, conferendo un aspetto rustico e allo stesso tempo di prestigio, tipico dei casolari toscani della zona. All'interno, si possono apprezzare solai caratterizzati da travi in legno e pianelle in cotto, che creano un'atmosfera calda e tradizionale, mentre i pavimenti - anch'essi in cotto - e gli infissi in legno completano con eleganza l'ambiente, offrendo un perfetto mix di charme storico e qualità. Servizi e utenze Tutte le principali utenze sono presenti e funzionanti: elettricità; impianto idrico garantito mediante allaccio all'acquedotto pubblico oltre alla presenza di un laghetto privato con sistema di pompaggio per l'irrigazione; impianto di riscaldamento a GPL ma sono attualmente in corso i lavori per l'allaccio al GAS metano di città. E inoltre presente un sistema di allarme volumetrico su tutti i fabbricati. Utilizzi e potenzialità La proprietà Tenuta Il Novello rappresenta la scelta ideale come seconda casa di prestigio in una delle zone più affascinanti e pittoresche della Toscana del sud. Al tempo stesso, possiede tutte le caratteristiche per essere un investimento da inserire nei circuiti degli affitti turistici di alto livello. Ubicazione La proprietà Tenuta Il Novello è situata nella splendida campagna circostante Cetona (SI) ed è possibile raggiungerla senza la necessità di percorrere alcun tipo di strada bianca, se non il brevissimo tratto privato interno alla stessa proprietà. La posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente il centro del paese e tutti i servizi oltre alle principali vie di comunicazione, tra cui l'autostrada A1 e la ferrovia di Chiusi, facilitando gli spostamenti sia verso le città vicine che verso altre regioni. Gli aeroporti più vicini a Cetona sono: Aeroporto di Perugia – Sant'Egidio (PEG) – circa 70 km Aeroporto di Firenze – Peretola (FLR) – circa 120 km Aeroporto di Roma Fiumicino (FCO) – circa 180 km Aeroporto di Pisa – Gal Galilei (PSA) – circa 200 km Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Immersa in oltre cento ettari di terreno che comprende pascoli, boschi misti e uliveti, questa casa colonica restaurata nel cuore della Toscana offre un’oasi di riservatezza e quiete. Il casale storico su più piani accoglie spazi ampi e funzionali, perfetti per vivere una quotidianità armoniosa e raffinata. Il contatto con la natura circostante invita a momenti di relax e contemplazione, mentre la posizione a breve distanza da centri abitati consente di godere di un equilibrio tra isolamento e comodità. Un ambiente autentico in cui il passato si integra con uno stile di vita contemporaneo, ideale per chi cerca una dimora che parla di storia, privacy e bellezza naturale. Stato e rifiniture Le facciate esterne presentano un’ottima finitura con pietra naturale, che conferisce solidità e carattere alla struttura. Le travature in legno originali sono state conservate nei sottotetti e nei sottosolai, accompagnate da pianelle in cotto, mantenendo così un equilibrio tra elementi tradizionali e qualità strutturale. I pavimenti interni sono in cotto nelle aree principali e in gres porcellanato nei sette bagni, recentemente rinnovati con materiali moderni e di qualità. Sono presenti tre cucine funzionali, tutte curate nei dettagli con finiture moderne. Le porte e le finestre sono in legno, garantendo isolamento e continuità estetica con gli ambienti. Le pareti e le superfici sono state rifinite con intonaci e pitture di alta qualità, in ottimo stato di conservazione. Le fondamenta e il tetto risultano stabili, grazie a interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria svolti con attenzione. Il giardino curato nei dettagli, offre un ambiente esterno di eccellente qualità. Complessivamente, la proprietà presenta finiture di buona qualità, con uno stile che armonizza elementi classici e soluzioni moderne, in uno stato di manutenzione generale positivo e funzionale. Servizi e utenze La proprietà è dotata di impianto elettrico presente che garantisce il funzionamento essenziale degli apparecchi. Il riscaldamento avviene tramite un sistema a gasolio, in grado di assicurare un apporto calorico diretto e continuo. L’erogazione di acqua potabile è disponibile, permettendo un utilizzo pratico e quotidiano. Questi elementi contribuiscono a una dotazione di servizi funzionali, in attesa di eventuali interventi di aggiornamento per migliorarne l’efficienza complessiva. Nella proprietà è presente un pozzo artesiano, al momento non utilizzato, con profondità di ca 250 mt, da cui si può attingere l'acqua sufficente per l'irrigazione dello splendido giardino Utilizzi e potenzialità L’immobile si presta sia a residenza privata di alta privacy sia a struttura ricettiva di pregio, come un B&B o una dimora per eventi e cerimonie, valorizzando la sua storicità ottocentesca. L’accesso tramite strada sterrata garantisce tranquillità, mentre la vicinanza a infrastrutture e servizi essenziali con un raggio d’azione tra 3 e 10 km assicura discreta connessione. Gli interni mostrano una buona razionalità distributiva, favorendo flussi funzionali per usi residenziali o turistici. Contesto esclusivo, con assenza di elementi disturbanti e privacy elevata, si adatta a chi cerca un immobile di valore storico e potenziale incremento patrimoniale. Ubicazione La proprietà si trova a pochi chilometri da Siena, in una posizione strategica per raggiungere rapidamente città ricche di storia come Firenze e Pisa, dove si trovano gli aeroporti internazionali più vicini. È vicina anche a cittadine come San Gimignano e Volterra, oltre a piccoli borghi ricchi di fascino e tradizione. L’area circostante è collinare e panoramica, con viste aperte sulla campagna toscana. La proprietà si raggiunge tramite una strada bianca che garantisce privacy e tranquillità, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attrazioni culturali. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente ve

Proprietà immobiliare composta da villa padronale disposta su n. 4 livelli + appartamento affiancato oltre ad un locale magazzino, un garage ed una cantina per una superficie complessiva di 645 mq. Terreno privato di totali 7,25 ha. di cui 5.000 mq. di parco/giardino, 2 ha. di oliveto, piccolo vigneto e bosco. Stato e rifiniture Questa elegante proprietà, si distingue per le sue facciate intonacate risalenti al 1990 e il tetto coibentato. Gli interni sono impreziositi da raffinati pavimenti in parquet di rovere abbinati a superfici in pietra, mentre le finestre in legno di cipresso. La proprietà non solo incanta per la sua struttura e per gli ampi spazi, ma anche per gli impianti e le dotazioni tecnologiche che ne garantiscono funzionalità e sostenibilità. L’impianto idrico, realizzato nel 1990 e corredato di certificato di conformità ed è garantito da due pozzi profondi 85 metri ciascuno, due cisterne ad uso agricolo e due irrigatori per il giardino. Il sistema di riscaldamento, anch’esso risalente al 1990 e certificato, utilizza una combinazione di gas e legna, distribuita attraverso radiatori e stufa, che assicurano un calore uniforme in tutta la villa. L’impianto elettrico, già allacciato e dotato di due contatori, mentre un moderno impianto fotovoltaico, installato nel 2024 con una potenza di 15 kWh, consente di sfruttare l’energia solare. Servizi e utenze Questa proprietà è dotata di servizi completi, la cucina è stata ristrutturata nel 1990, due pozzi, ciascuno di 85 metri di profondità, insieme a due cisterne ad uso agricolo e due irrigatori. Il sistema di riscaldamento, che funziona a gas e legna, è allacciato alla rete elettrica tramite due contatori, mentre un impianto fotovoltaico, installato nel 2024, contribuisce alla sostenibilità energetica. Infine, l'impianto fognario è stato completamente rifatto nel 2014 e dispone di due fosse biologiche. Utilizzi e potenzialità La villa, completamente ristrutturata negli anni '90 è caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, finiture di pregio e tecnologie integrate, offre molteplici possibilità di utilizzo, da residenza di lusso a location esclusiva per eventi, meeting aziendali o matrimoni. Si tratta di un investimento ideale per chi cerca qualità, comfort e versatilità in un contesto di prestigio. Ubicazione La villa si trova in una posizione esclusiva nel cuore della Toscana. Immersa in un paesaggio collinare tipico della regione, l’area offre viste panoramiche su dolci colline, vigneti e uliveti, combinando la tranquillità della campagna con la comodità di avere a portata di mano le attrazioni culturali e termali tipiche della zona. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti.

Nel cuore della Val di Chiana, vicino a Sinalunga, si propone un casale in pietra restaurato, immerso in un contesto di grande riservatezza. Qui puoi vivere l’equilibrio tra storia e natura, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un legame autentico con la tradizione toscana. Stato e rifiniture L'ultima ristrutturazione risale agli anni 1980, ma le rifiniture hanno mantenuto il loro aspetto originale. Travi in legno a vista con mezzane e pavimenti in cotto riscaldano ogni ambiente interno, circondandoci di tradizione. Gli infissi sono in legno massello e dotati di doppio vetro termico, alcuni con portelloni di sicurezza e zanzariere. Servizi e utenze L'impianto elettrico prevede allaccio alla rete pubblica così come è presente il collegamento alla rete dell'acquedotto per l'approvvigionamento idrico. L'impianto di riscaldamento predisposto può essere convertito in un nuovo sistema con pompa di calore, in quanto il deposito GPL è stato rimosso. Gli spazi e coperture presenti potrebbero essere sfruttati per un adeguamento al solare fotovoltaico e termico. Utilizzi e potenzialità Casale del Canaletto si presta a diverse destinazioni d’uso, ideale per chi cerca una seconda casa immersa nella campagna toscana o per chi desidera avviare un’attività ricettiva in un contesto di charme. Qui la tradizione incontra la funzionalità: un equilibrio perfetto per chi cerca autenticità e qualità di vita. Ubicazione Ubicato a pochi passi dal centro di Sinalunga, che offre tutti i servizi necessari, si presta molto bene nel poter raggiungere strutture adibite a campi da golf, maneggi e terme, per un lifestyle raffinato e ricco di occasioni. A pochi chilometri di distanza si possono visitare Montepulciano, Pienza, Montalcino, Cortona e tutti i borghi e paesi della Val d'Orcia, Valdichiana, Crete Senesi e Lago Trasimeno, tutti nel raggio massimo di una mezz'ora in auto, così come Siena, Arezzo. In un'ora di viaggio si può raggiungere Perugia, Firenze in poco più; Roma e Pisa in poco meno di 2 ore. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Vendesi splendido casale circondato dalle colline sinuose e famosissime della Toscana, raggiungibile tramite una strada cipressata panoramica, per un totale di 8 camere e 8 bagni su due livelli con piscina 18x8. Stato e rifiniture L’ultimo restauro dell’immobile risale al 2006 e la proprietà ha tutte le caratteristiche tipiche del podere toscano con cotti, archi e travi in legno. Servizi e utenze Podere Bracco è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto GPL mentre l’acqua dal pozzo di proprietà. È presente anche l’aria condizionata per le stagioni calde, l’allarme e il cancello elettrico. Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta sia per l’attività turistico ricettiva che per essere una casa vacanze o prima casa. Ubicazione L’immobile dista 15 km da Montepulciano, 15 km da Foiano della Chiana e 20 km da Cortona. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia, raggiungibile in 50 minuti di auto e Firenze a 1 ora e mezzo di viaggio. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a società.

Incantevole proprietà di complessivi 856 mq per un totale di 8 camere e 5 bagni, composta da casale su 3 livelli, ex fienile ristrutturato su due livelli, annessi da ristrutturare e 3,1 ha di terreno. Stato e rifiniture La proprietà, che è stata costruita agli inizi del ‘900, ha avuto periodi diversi di ristrutturazione. Gli appartamenti nell’ex fienile sono stati ristrutturati durante gli anni 2000, mentre gli appartamenti del casale principale hanno una ristrutturazione più datata. Servizi e utenze La proprietà è provvista di tutte le utenze. L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico, inoltre è presente una sorgente. Il riscaldamento è con pompa di calore negli appartamenti dell’ex fienile e a GPL nel casale. Utilizzi e potenzialità L’immobile è perfetto per essere utilizzato come dimora principale o residenza secondaria. Interessante anche l’acquisto come investimento per trasformare la proprietà in struttura ricettiva. Ubicazione La proprietà è a 1 km dai servizi. San Giminiano è a soli 14 km e Volterra a 30 km. In circa 30 minuti si raggiunge Siena, in 1 h Firenze e in 1h30min il mare. Gli aeroporti più vicini sono Firenze (62 km), Pisa (85 km) e Bologna (150 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persone fisiche.

Immerso nel verde della splendida campagna toscana, a Chianciano Terme, proponiamo in vendita un elegante casale in mattoni di 701 mq. Circondato da un ampio parco di oltre 4000 mq, questa proprietà combina il fascino rustico dell’architettura tradizionale con spazi generosi e accoglienti, ideali per chi desidera vivere in un contesto di assoluta tranquillità e bellezza naturale. Stato e rifiniture Il casale, costruito nel 1986 e periodicamente sottoposto a opere di manutenzione, si presenta in ottimo stato. Le numerose portefinestre presenti nell’edificio garantiscono grande luminosità agli ambienti. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze: il riscaldamento è a GPL e troviamo, inoltre, 2 camini. L’approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente e due cisterne per l’acqua corrente, oltre all’acquedotto. Sono presenti anche un pozzo artesiano e un sistema di irrigazione automatico nel giardino. Il casale è dotato di cancello elettrico e impianto di allarme. In due delle camere da letto è presente l’aria condizionata. Utilizzi e potenzialità L’immobile può essere trasformato facilmente in un’unica unità abitativa, garantendo spazi ampi e continui In alternativa, è possibile mantenere la suddivisione in due edifici distinti, una soluzione ideale per accogliere amici e familiari in totale privacy o per sfruttare l'immobile come investimento, inserendolo nel circuito degli affitti turistici. Ubicazione La proprietà si trova a Chianciano Terme, rinomata località termale immersa nel cuore della Toscana. La posizione è particolarmente vantaggiosa, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, inclusi negozi, ristoranti, farmacia e le rinomate piscine termali Theia. Chianciano rappresenta inoltre un punto strategico per esplorare altre meravigliose destinazioni della Toscana, come Montepulciano (15 km,9 km), La Val d’Orcia con Pienza (25 minuti, 19 km), Monticchiello (17 minuti, 9 km), Bagno Vignoni (25 min, 21 km). Il casello autostradale dista solo 15 minuti (11 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (1 h 20 minuti, 86 km), Firenze (1 h 37 minuti, 143 km), Roma (2 ore, 180 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Villa panoramica sita in Val d'Orcia, nel comune di Castiglione d’Orcia, in Toscana a pochi passi dai servizi, superficie di 285 mq su 3 livelli, con 3615 mq di giardino. Stato e rifiniture L’immobile è stato costruito negli anni ’60 e necessita lavori di ammodernamento. Servizi e utenze La proprietà è dotata di tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. Utilizzi e potenzialità La villa è perfetta sia come residenza principale che come dimora per le vacanze. Molto interessante anche come investimento per inserire la proprietà nel circuito degli affitti turistici. Ubicazione Castiglione d’Orcia è a pochi passi, infatti si possono raggiungere comodamente anche a piedi tutti i servizi. Le principali mete della Val d’Orcia, come Bagno Vignoni, San Quirico, Pienza, Montalcino, si raggiungono facilmente in 10/30 minuti. Gli aeroporti più vicini sono Firenze (125 km) e Roma (210 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persone fisiche.

Situato nel cuore della splendida campagna toscana, in prossimità del borgo medievale di Sarteano, Belvedere Cottage è una residenza esclusiva che gode di una posizione panoramica straordinaria. Da qui, si può ammirare un'incredibile vista che spazia dal pittoresco centro storico, alla lussureggiante Val di Chiana, fino a intravedere le maestose vette degli Appennini. La proprietà comprende due casali indipendenti completamente ristrutturati nel 2000, un annesso agricolo e locali accessori, per una superficie totale di 650 mq. I fabbricati sono immersi in un incantevole parco privato con piscina panoramica. Belvedere Cottage dispone di un terreno privato di 14,4 ettari totali con un oliveto produttivo (350 piante) e 10 ettari di bosco. Stato e rifiniture La proprietà presenta finiture di alta qualità e si trova in un'ottimo stato di conservazione per merito di un'attenta manutenzione ordinaria avvenuta nel corso del tempo. Le strutture sono state ricostruite nel massimo rispetto dei casali toscani, con facciate in pietra faccia vista e tetti coibentati con manti di copertura caratterizzati da coppi romani. Gli interni sono caratterizzati da un design funzionale, con una disposizione razionale degli spazi che favorisce un flusso ottimale tra le aree abitative. I pavimenti, realizzati in cotto, sono resistenti e ben mantenuti, contribuendo ad un'atmosfera calda e accogliente. Le porte e le finestre sono in legno di ottima qualità, assicurando una buona funzionalità ed un'estetica gradevole. I bagni presentano elementi moderni, rifiniti con materiali resistenti e facili da mantenere. La piscina è rivestita al suo interno da un telo in pvc, si trova in ottimo stato ed è ben integrata nell'ambiente esterno con bellissima vista panoramica sul centro storico di Sarteano. Il maestoso parco della proprietà presenta alberi ad alto fusto ed essenze locali che vengono costantemente curati e mantenuti. Le aree esterne del parco sono inoltre caratterizzate da percorsi carrabili pavimentati, vialetti e bellissime murature di contenimento realizzate in pietra locale. Servizi e utenze Questa proprietà offre una gamma di servizi ed utilities progettati per garantire il massimo comfort. E' presente l'allacciamento elettrico (16 kWh), l'approvvigionamento idrico è garantito dal pubblico acquedotto oltre ad un pozzo privato (112 mt.) + n. 2 cisterne di accumulo (5.000 lt.), sistema di riscaldamento autonomo a gas GPL, antenna TV/SAT, allarme volumetrico sul casale principale, sistema di scarico collegato ad una fossa IMOFF privata. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà rappresenta un'opportunità significativa per diverse applicazioni. Offre ottime potenzialità per diventare una residenza principale o una seconda casa immersa nella tranquillità della natura. La struttura può inoltre ospitare un'attività ricettiva, sfruttando la sua ampia superficie commerciale, il meraviglioso parco alberato ed il livello di privacy elevato, oltre alla presenza della piscina privata che ben contribuirebbe all'attrattiva per ospiti in cerca di relax. Il terreno di oltre 14 ettari, caratterizzato da diversi tipi di coltivazione e boschi, presenta opportunità di sfruttamento agricolo. Ubicazione La proprietà si trova nel comune di Sarteano ed è inserita in un idilliaco contesto immerso nella natura, con assoluta privacy, ma al tempo stesso di facile accesso e vicina ai servizi. Il percorso per raggiungere la proprietà avviene attraverso una breve strada sterrata. La posizione panoramica consente di godere di una vista aperta sulle colline circostanti, nonché sul bellissimo centro storico medievale di Sarteano. La vicinanza ai servizi essenziali ed al casello autostradale A1 a meno di 10 km. rende questa proprietà comoda ed accessibile in qualsiasi periodo dell'anno. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Incantevole terratetto di 215 mq in Val d’Orcia, nel comune di Castiglione d’Orcia, con meravigliosa vista panoramica, disposto su 3 livelli, con 3 camere e 3 bagni, annesso, piscina e 3400 mq di terreno con piccolo uliveto. Stato e rifiniture La proprietà è stata sapientemente ristrutturata agli inizi degli anni 2000 mantenendo un elegante stile toscano con pavimenti in cotto e travi a vista. Servizi e utenze Il terratetto è fornito di tutte le utenze. Il riscaldamento è a GPL, inoltre sono presenti un camino e due stufe. Utilizzi e potenzialità La proprietà è perfetta come dimora privata o come investimento per essere inserito nel circuito degli affitti turistici. Ubicazione Castiglione d’Orcia con tutti i servizi si raggiunge in 10 minuti. San Quirico d’Orcia è a 13 km, Montalcino a 21 km, Pienza a 22 km e Montepulciano a 29km. Il Monte Amiata è a 20 min e il mare a 1h30min. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (115 km), Firenze (135 km) e Roma (200 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona fisica.

Casale Olistico è una porzione di casale che si sviluppa su 2 livelli: al piano terra troviamo una cucina, un salotto, una camera ed un bagno. Salendo al secondo piano troviamo altre 3 camere ed un bagno. Completa la proprietà dei locali seminterrati, un garage ed un annesso ristrutturato. Il casale è circondato da un verde e panoramico giardino dove potrai goderti la tranquillità della campagna toscana. Stato e rifiniture La proprietà ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2010, che ha valorizzato gli spazi, rendendoli accoglienti e funzionali. I pavimenti, rivestiti in parquet, conferiscono calore agli ambienti, mentre le finestre dotate di doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'attenzione verso la manutenzione ordinaria ed straordinaria si riflette in ogni angolo, creando un ambiente sano e piacevole da vivere. La struttura presenta una buona qualità delle finiture esterne e un'impostazione razionale degli spazi interni, permettendo una fruizione ottimale. Servizi e utenze L'approvvigionamento idrico è garantito dal collegamento al pubblico acquedotto. Presente anche un pozzo. Il sistema di riscaldamento è garantito dal gas metano. Utilizzi e potenzialità Questa proprietà si presta perfettamente come prima casa o come seconda abitazione da sfruttare nel tempo libero. La sua disposizione interna offre spazi ampi e funzionali, che possono essere adattati secondo le proprie esigenze. Situata in una zona affascinante, che offre opportunità ricreative nelle vicinanze, questa struttura potrebbe anche diventare un accogliente B&B, ideale per chi desidera avviare un'attività nel settore dell'ospitalità. Ubicazione La villetta si trova a Palazzone, caratteristico borgo nel comune di San Casciano dei Bagni. Da qui potrai emozionarti con la campagna toscana che, al confine con Umbria e Lazio, diventa un susseguirsi di colline ondulate, dove il verde dorato degli ulivi e i filari di viti disegnano un paesaggio unico al mondo. Qui è bello perdersi sulle strade secondarie, tra le crete aspre e selvagge e i campi di frumento e girasole. La villetta si trova a pochi km dall'Autostrada (il casello di Chiusi - Chianciano si trova a 15 km, quello di Fabro si trova a 11 km). A Chiusi è presente anche la stazione ferroviaria. In 90 minuti si raggiungono le città di Roma e Firenze. Nel raggio di 20 km troviamo diverse stazioni termali e diversi borghi e città dove la storia è di casa. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica.

Nella bellissima verde e rigogliosa campagna che circonda San Gimignano sorge questo casolare di 310 mq con annessi e ruderi facente parte di un piccolissimo borgo posto nella cima di una collina. Completa la proprietà circa 62 ha di terreno. Stato e rifiniture Porte finestre e scuri sono in legno, pavimenti in cotto. Servizi e utenze L'approvvigionamento idrico proviene da sorgente privata, per l'acqua calda c'è lo scaldabagno elettrico, per il riscaldamento ci sono le stufe a pellet, per l'energia elettrica l'approvvigionamento è garantito attraverso la rete nazionale. Utilizzi e potenzialità Tipico casale padronale come lo è attualmente potrebbe essere inserito nel circuito degli affitti turistici. Ubicazione A pochi passi da San Gimignano, Volterra e in meno di 1 ora si raggiunge il mare o città come Siena e Firenze Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Immagina di vivere in una vecchia fornace, sapientemente trasformata in un'abitazione di charme, immersa nelle colline toscane. Questa straordinaria proprietà, che unisce storia e modernità, è il tuo angolo di paradiso in un contesto naturale senza pari. Stato e rifiniture L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1998 mantenendo e salvaguardando gran parte delle vecchia struttura e valorizzando i vari dettagli che la caratterizzano. Servizi e utenze La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico e sono presenti un pozzo e 3 cisterne interrate per la raccolta di acqua piovana. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl. Utilizzi e potenzialità Una splendida proprietà perfetta per chi ama la vita circondato dalla natura può essere utilizzata anche nel circuito di affitti turistici. Collocata in un punto ideale per visitare le zone più belle e le città ricche di arte e storia dell'Umbria e della Toscana. Ubicazione Situata nelle colline di Rapolano Terme, questa proprietà offre privacy e tranquillità, pur essendo vicina a tutti i servizi e alle attrazioni della zona. Scopri le famose terme, le cantine vinicole e i pittoreschi borghi circostanti, mentre ti godi la dolce vita toscana. Distanza dai servizi: 5km Distanza da aeroporti principali: Perugia 80km, Firenze 112 km, Roma 200km Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Nella bellissima campagna di Cetona, un affascinante borgo medievale situato nella provincia di Siena, in Toscana, noto per il suo pittoresco paesaggio collinare e la ricca storia culturale, si erge questo casale di 193 mq. su 2 piani e cantina al piano interrato. L'immobile dispone di 2 magazzini ed un garage affiancato per ulteriori 63 mq. Annesso agricolo da recuperare di 39 mq. Il terreno della proprietà misura 1.7 ha ed è composto dalla corte-giardino dei fabbricati, un piccolo uliveto con c.ca 60 piante, terreno seminativo ed un orto. Stato e rifiniture Casale Pollaiolo è stato completamente ristrutturato negli anni 1982-1983, mentre il tetto è stato completamente revisionato e coibentato nel 2015. Le finiture interne e gli impianti riflettono le caratteristiche dell'epoca di ristrutturazione, ad eccezione del bagno al piano terra che è stato rinnovato nel 2010. Tutti gli infissi interni ed esterni sono in alluminio anodizzato, le persiane sono parte in legno e parte in alluminio anodizzato. Le pavimentazioni interne sono parte in cotto industriale e parte in graniglia. La proprietà si trova oggi in un ottimo stato di manutenzione generale ed in buone condizioni di "abitabilità" sia interne che esterne, tuttavia sarebbe possibile elevare il valore della proprietà mediante l'apporto di opere di rinnovo interne ed un miglioramento delle aree esterne così da rendere l'immobile più confortevole, efficiente e godibile. Servizi e utenze Le utenze sono tutte tutte presenti e funzionanti: impianto elettrico, impianto idrico garantito mediante l'allaccio all'acquedotto pubblico, sistema di riscaldamento a GPL ed a legna, telefono, antenna TV/SAT, A/C in 2 camere al piano primo. Utilizzi e potenzialità In relazione alla sua bella e comoda posizione, il Casale Pollaiolo è un'ottima soluzione abitativa sia per un utilizzo come prima casa, sia come seconda casa per trascorrere le vacanze in uno dei più bei borghi della Toscana quale è Cetona (SI). Ubicazione Il casale è situato a soli 3 km. dalla piazza principale di Cetona (SI), famoso borgo medioevale dove molti personaggi dell’imprenditoria, della finanza, dello spettacolo e della moda vi trovano rifugio. L'immobile ricade in una posizione ottima dal punto di vista panoramico e anche riguardo la sua accessibilità che avviene mediante strada pavimentata (no strada bianca). Ottimamente collegato alle principali vie di comunicazione come autostrada e ferrovia, dalla proprietà è possibile raggiungere Roma e Firenze in circa 1 ora 1/2. Da qui è possibile inoltre visitare centri come Montepulciano ( 25 Km), Pienza ( 35 Km) ,Siena ( 100 Km), Montalcino ( 35 Km.) e, a soli 15 Km, San Casciano dei Bagni famoso per il suo centro termale FONTEVERDE SPA. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona fisica.

Gli occhi si saziano quando scorgono la magia di questa valle, i suoi colori, i suoi profumi....e Cetona Country Chic è perfettamente inserita in questo contesto toscano unico. Costituita da un antico casale in pietra, altri cinque edifici, una piscina, un parco molto ben curato, ed un oliveto, questa proprietà è perfetta per trascorrere indimenticabili momenti in una delle zone più belle del sud della Toscana. Stato e rifiniture Completamente ristrutturato e dotato di tutti i comfort, Cetona Country Chic ha il sapore delle antiche dimore dove il tempo sembra essersi fermato lasciando libere le emozioni al passaggio delle stagioni. La ristrutturazione è stata eseguita con materiali pregiati. I pavimenti della casa sono in cotto rosa levigato realizzato a mano, i soffitti sono tutti in materiale originale o di recupero con mezzane in cotto a vista e assi di castagno o quercia; tutte le finiture sono curate nei minimi dettagli per ricreare un ambiente familiare, rilassante e in armonia con l'atmosfera del luogo. Nel corso dell'ultimo anno sono state apportate molteplici migliorie, fra cui il rinnovo della piscina dove è stato effettuato uno scavo profondo tutto intorno alla vasca, con l'inserimento di tubi di drenaggio fino a valle, oltre alla sostituzione del telo in PVC con uno nuovo molto più resistente. E' stata inoltre inserita una cascata ed una pedana in teak (resistente all'acqua) da utilizzare per il consumo di piacevoli pranzi a bordo piscina. Sempre nell'area piscina è stata inserita anche una doccia esterna in marmo e quarzo rosa. Servizi e utenze Il casale è servito da tutte le utenze necessarie come: acquedotto pubblico, elettricità e sistema di riscaldamento garantito da una caldaia a pellet oltre che da una pompa di calore abbinata a fan coil (ventil-convettori) i quali permettono di sfruttarla anche nel periodo estivo per il raffrescamento. Utilizzi e potenzialità Cetona Country Chic è una bellissima proprietà dove godere della massima privacy e tranquillità, lontani dal caos cittadino, allietati dal ritmo lento della piccole cittadine come Cetona (SI); qui è possibile trovare un'alta qualità di vita e allo stesso tempo tutti i comfort e i servizi di cui si può aver bisogno a meno di 1 km. Un angolo di paradiso toscano tutto da scoprire! Ubicazione Il casale in vendita si trova a solo un chilometro c.ca dalla piazza principale di Cetona (SI), la sua posizione è davvero strategica per raggiungere qualsiasi meta. Il casello dell'autostrada A1 Chiusi-Chianciano Terme si trova a 9 km - quello di Fabro a 20 km, mentre la stazione ferroviaria di Chiusi, importantissimo snodo sulla linea Firenze-Roma è raggiungibile in soli 7 km. L'aeroporto più vicino è quello di Perugia a c.ca 65 km, mentre gli aeroporti di Roma-Ciampino e di Roma-Fiumicino distano rispettivamente 170 km. e 185 km. L'aeroporto di Firenze è raggiungibile in 145 km, mentre quello di Pisa in 200 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Esclusivo casale in pietra di circa 460 mq in vendita in Val d’Orcia, nel comune di Pienza, per un totale di 6 camere e 4,8 ha di terreno, con uliveto e vigneto. Stato e rifiniture L’ultima ristrutturazione importante della proprietà risale alla fine degli anni ’70. Il casale, che ha il caratteristico stile toscano, necessita di lavori di consolidamento e restyling. Servizi e utenze L’immobile è provvisto di tutte le utenze. L’acqua è fornita dall’acquedotto, inoltre è presente un pozzo di raccolta dell’acqua piovana. Il riscaldamento è a GPL. Utilizzi e potenzialità L’immobile può essere utilizzato come residenza principale o dimora delle vacanze. E’ perfetto anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici. Ubicazione La proprietà si trova a 10 minuti da Pienza e Monticchiello, 15 minuti da Montepulciano e 20 minuti da San Quirico d’Orcia. Gli aeroporti più vicini sono a Perugia (85 km), Firenze (125 km) e Roma (210 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a società agricola.

Una proprietà meravigliosa posta in una location da sogno, nel cuore della Valdorcia situata su una collina affacciata sulla vallata patrimonio dell’Unesco. Il Monte Amiata che domina l’orizzonte e un paesaggio mozzafiato che cambia colore ad ogni stagione, tra alberi di olivo, boschi rigogliosi, campi di grani e cereali dalle tinte dorate d’estate e verde sgargiante in primavera. Questa villa ha tutte le caratteristiche di una tipica dimora di campagna tra la quale privacy e una location comoda rispetto ai borghi più famosi della regione. Stato e rifiniture Proprietà mantenuta in ottime condizioni. Conserva le caratteristiche del tipico casale toscano: infissi in legno, pavimento in cotto e solai con travi in legno e pianelle a vista. Servizi e utenze La proprietà dispone di tutte le utenze: l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo condominiale mentre il riscaldamento è alimentato a gas gpl. Utilizzi e potenzialità Proprietà di prestigio immersa nella natura, perfetta come dimora privata o come struttura ricettiva. Ubicazione La proprietà è collocata nella provincia di Siena, all'interno del comune di Pienza. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Incantevole casale immerso nel verde delle colline senesi su due livelli, per un totale di 4 camere e 5 bagni con piscina nel comune di Radicondoli e nelle vicinanze di una riserva naturale. Stato e rifiniture Il casale, restaurato nel 2002 dagli attuali proprietari, ha uno stile tipico toscano, con travi in legno, pavimenti in cotto e archi. Servizi e utenze La proprietà è provvista di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico dall’acquedotto pubblico. Le finestre dell’immobile sono provviste di doppi vetri e il giardino è completamente recintato. Utilizzi e potenzialità Casale Ciondolino è perfetto come casa vacanze dove trascorrere il tempo con la famiglia e gli amici nella completa privacy e immersi nella natura. La proprietà si presta anche come immobile da inserire all’interno del circuito degli affitti. Ubicazione Il podere si trova nel comune di Radicondoli. Il primo paese con servizi è Radicondoli a circa 15 minuti di macchina (10 km) e Castelnuovo in Val di Cecina (15 km). Altri paesi nelle vicinanze sono Pomarance a 30 minuti (20 km), Siena si trova a circa 50 km. Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze a 1 ora e 30 minuti di macchina e quello di Pisa a 1 ora e 50 minuti. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile appartiene a persona giuridica.

Nel bellissimo e affascinante paesaggio che è il Chiantigiano, in un piccolo e delizioso borgo sorge questo bellissimo casale su tre livelli di circa 250 mq con giardino e piscina dove dal suo bordo in completo relax si può ammirare un bellissimo panorama. Stato e rifiniture La proprietà è stata finemente ristrutturata da pochissimi anni manteneNdo inalterate le caratteristiche dei casali tipici toscani. Sono presenti le facciate in pietra, i pavimenti in cotto, i pavimenti in legno, la pietra serena per le scale, i serramenti in legno. Servizi e utenze Nel casale sono presenti tutte le utenze. Per il riscaldamento c'è il gas GPL ed una stufa a pellet, per l'acqua c'è la rete idrica comunale ed un pozzo. L'energia elettrica è garantita dalla rete nazionale. Presente telefonia e il wifi. Utilizzi e potenzialità La proprietà è la classica abitazione padronale e si presta ad essere inserita nei circuiti degli affitti turistici. Ubicazione Al centro del Chiantigiano a 25 km da autostrada A1, a 20 km dalla stazione ferroviaria di Montevarchi, a 30 km da Siena, a 60 km da Firenze. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Il casale Podere Tarlatello si trova immerso nella suggestiva campagna situata fra Cetona e Chiusi, due incantevoli località della Valdichiana Senese, celebri per la loro storia e il loro fascino. Situato al confine tra Toscana e Umbria, Podere Tarlatello è facilmente raggiungibile attraverso una pittoresca strada di campagna, che ci guida lontano dalla frenesia e dal caos delle città, offrendoci un'esperienza di tranquillità e bellezza naturale. Stato e rifiniture Il casale, risalente a prima del XX secolo, ha beneficiato di un'attenta manutenzione ordinaria nel corso degli anni. All'esterno, si distingue per le sue caratteristiche facciate in pietra, che conferiscono un fascino rustico e autentico. Gli interni, invece, sono arricchiti da eleganti pavimenti in cotto, solai con travi in legno a vista e pianelle in cotto ed gli infissi in legno. Servizi e utenze La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico ed è presente il sistema fognario imhoff. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gasolio. Utilizzi e potenzialità Questa splendida proprietà è l'ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. Situata in una posizione strategica, offre facile accesso alle meraviglie artistiche e storiche della Toscana. Podere Tarlatello presenta inoltre notevoli potenzialità di trasformazione: in vista di una futura ristrutturazione, si potrebbe considerare di convertire il Piano Terra, attualmente adibito a magazzino e rimessa, in un'accogliente zona giorno del casale. Al Primo Piano, si avrebbe l'opportunità di realizzare una zona notte con diverse camere da letto, complete di bagno ensuite, per un comfort ottimale. Ubicazione La proprietà è ubicata tra Cetona (4,5 km) e Chiusi (7 km), due bellissimi Comuni della Valdichiana Senese ricchi di storia e di fascino. Al confine tra Toscana e Umbria, la proprietà dista circa 10 km dal casello autostradale di Chiusi-Chianciano Terme e c.ca 7 km dalla stazione ferroviaria di Chiusi, importante snodo sulla linea Firenze-Roma. Gli aeroporti più vicini sono: Perugia-San Francesco d'Assisi (PEG) a circa 55 km; Firenze-Peretola (FLR) a circa 120 km; Pisa-Galileo Galilei (PSA) a circa 150 km; Roma-Fiumicino (FCO) e Roma-Ciampino (CIA) entrambi a circa 180 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Nel comune di Montalcino, a soli 2 km dal centro storico di Montisi, proponiamo questa splendida azienda formata dal casale padronale, annessi e oltre 40ha di terreno di proprietà. La location in cui si trova è comoda, facilmente raggiungibile e gode di una posizione panoramica e riservata. Stato e rifiniture La proprietà si presenta in un ottimo stato di manutenzione; internamente i pavimenti sono in parte in cotto e in parte in parquet, mentre gli infissi sono in legno. Esternamente il fabbricato si presenta con facciate in pietra. Servizi e utenze La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta per essere utilizzata come seconda casa vacanza, agriturismo, azienda agricola e ottimo come investimento. Ubicazione La proprietà si trova a Montisi, ben collegato a tutti i servizi e situato in un luogo dalla vista mozzafiato. A soli 8 km si trovano San Giovanni d'Asso, Trequanda, a 20 minuti Montalcino; Pienza 14 km, Montepulciano 24 km e 18 km dal casello autostradale di Bettolle. Siena e Arezzo sono a soli 45 minuti di macchina. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Nel rinomato territorio del Chianti, nel comune di Gaiole in Chianti, vi proponiamo questa bellissima proprietà composta da casale principale, dependance e un ampio terreno in cui si trova una piscina. La location in cui si trova è davvero bella, facilmente raggiungibile e gode di viste meravigliose sulle colline toscane. Stato e rifiniture Il rustico casale in pietra del 1700 è stato ristrutturato recentemente per questo attualmente si presenta in ottime condizioni di manutenzione, necessita soltanto di piccoli interventi di riammodernamento. Internamente troviamo pavimenti in cotto, infissi in legno e solai in legno cn piastrelle a vista. Servizi e utenze La proprietà dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento Gpl con radiatori, internet, telefono fisso, pozzo artesiano, elettricità e illuminazione esterna. Utilizzi e potenzialità La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata come abitazione privata, struttura ricettiva o come azienda agricola. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Nel comune di Cetona, in Toscana, in zona panoramica sorge questa deliziosa porzione di casale di circa 250 mq con un terreno di circa 1300 mq e due annessi. La proprietà si suddivide su due livelli ed è composta da un ampio soggiorno - sala da pranzo, una cucina abitabile ed un bagno. Al piano superiore sono presenti 4 camere da letto, una di queste con bagno en suite ed un bagno. Da una delle camere si accede ad una mansarda attualmente adibita a camera da letto. A circondare la proprietà un verde giardino curatissimo con alberi da frutta. Possibilità di costruire la piscina. Stato e rifiniture Il casale è stato ristrutturato nei primi anni 2000 mantenendo il carattere autentico della proprietà e presenta pavimenti in cotto artigianale al piano terra e monocottura al piano superiore. La proprietà è abitabile anche se necessita comunque di alcune migliorie. Servizi e utenze Il casale è regolarmente allacciato alle utenze per energia elettrica, riscaldamento con caldaia a pellet , telefonia e acqua. Utilizzi e potenzialità Ideale sia come prima che come seconda casa per trascorrervi periodi di relax. Facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Chiusi o Fabro. Posta a breve distanza da un centro fornito dei principali servizi, può infatti costuitire anche una prima casa per chi desidera abitare nel verde e nella quiete. Ubicazione La porzione di casale dista circa 1 Km dal centro del paese di Piazze, una piccola frazione del Comune di Cetona. Lo si raggiunge tramite una strada sterrata molto ben mantenuta all’interno di una campagna molto variegata, tra uliveti e vigneti. Facilmente raggiungibile dall’uscita A1 di Chiusi Chianciano in 7/8 Km. Nelle vicinanza è possibile visitare numerose attrazioni naturalistiche ed artistiche tra le quali il sito Archeologico preistorico di Belverde a Cetona, il Convento francescano a Cetona, il Museo Etrusco di Chiusi. A pochi passi da qui è inoltre possibile visitare splendidi paesi medioevali. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.