Case ristrutturate in vendita in provincia di Siena Pag. 20

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2036SB - Monteriggioni, Toscana , appartamento di charme in residenza storica. FL Immobiliare Vende Residenza di Lusso con Ascensore e Impianto Geotermico Nel suggestivo territorio di Monteriggioni, all'interno di un prestigioso palazzo storico oggetto di accurato recupero conservativo, proponiamo elegante appartamento di circa 110 mq posto al secondo piano, servito da ascensore. La residenza coniuga il fascino dell’architettura toscana con il comfort contemporaneo: travi lignee a vista, altezze importanti e ambienti luminosi dialogano armoniosamente con una ristrutturazione attenta e di qualità. L’ingresso introduce all'ampia zona living con soggiorno e sala da pranzo finestrata e cucina lineare completa di elettrodomestici di ultima generazione. La zona notte si compone di due camere matrimoniali e due bagni, oltre disimpegno. Le grandi altezze dei soffitti hanno permesso di ricavare un soppalco calpestabile adibito attualmente a zona lettura relax. Compresa nella vendita due posti auto scoperti definiti nella parte di uso comune . L'intero appartamento viene venduto completo di arredamento . Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: l'immobile è servito da impianto centralizzato alimentato da sistema geotermico ad alta efficienza, con riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti, garanzia di comfort costante e sostenibilità ambientale. Inserita in un contesto di rilevante valore storico, lungo l’antico tracciato della Via Francigena, la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere la Toscana autentica in una dimensione riservata ed esclusiva. Un equilibrio armonioso tra storia, innovazione e paesaggio. Un luogo dove abitare diventa esperienza. Monteriggioni e il Suo Incanto A pochi minuti da Siena, nel cuore della Montagnola Senese, Monteriggioni è uno dei borghi medievali più affascinanti della Toscana, celebre per la sua cinta muraria perfettamente conservata e per l’atmosfera sospesa nel tempo. Qui il paesaggio si apre su colline morbide, vigneti e oliveti secolari, in un equilibrio raro tra natura, storia e silenzio. La vicinanza alla Via Francigena e alle grandi città d’arte rende questa zona ideale per chi desidera vivere la Toscana autentica, senza rinunciare a comodità e collegamenti. Un luogo dove il tempo rallenta e la bellezza diventa quotidiana. Visite private su appuntamento. Classe Energetica B - Rif. FL2034SB L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2034SB - Monteriggioni, Toscana, appartamento di charme in residenza storica. FL Immobiliare Vende Residenza di Lusso con Ascensore e Impianto Geotermico Nel suggestivo territorio di Monteriggioni, all’interno di un prestigioso palazzo storico oggetto di accurato recupero conservativo, proponiamo elegante appartamento di circa 111 mq posto al secondo piano, servito da ascensore. La residenza coniuga il fascino dell’architettura toscana con il comfort contemporaneo: travi lignee a vista, altezze importanti e ambienti luminosi dialogano armoniosamente con una ristrutturazione attenta e di qualità. L'ingresso introduce all'ampia zona living con soggiorno e sala da pranzo finestrata; la cucina è separata e funzionale. La zona notte si compone di due camere matrimoniali e due bagni, oltre disimpegno. Compresa nella vendita due posti auto scoperti definiti nella parte di uso comune . Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica: l'immobile è servito da impianto centralizzato alimentato da sistema geotermico ad alta efficienza, con riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti, garanzia di comfort costante e sostenibilità ambientale. Inserita in un contesto di rilevante valore storico, lungo l'antico tracciato della Via Francigena, la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere la Toscana autentica in una dimensione riservata ed esclusiva. Un equilibrio armonioso tra storia, innovazione e paesaggio. Un luogo dove abitare diventa esperienza. Monteriggioni e il Suo Incanto A pochi minuti da Siena, nel cuore della Montagnola Senese, Monteriggioni è uno dei borghi medievali più affascinanti della Toscana, celebre per la sua cinta muraria perfettamente conservata e per l’atmosfera sospesa nel tempo. Qui il paesaggio si apre su colline morbide, vigneti e oliveti secolari, in un equilibrio raro tra natura, storia e silenzio. La vicinanza alla Via Francigena e alle grandi città d’arte rende questa zona ideale per chi desidera vivere la Toscana autentica, senza rinunciare a comodità e collegamenti. Un luogo dove il tempo rallenta e la bellezza diventa quotidiana. Visite private su appuntamento. Classe Energetica B - Rif. FL2034SB L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

La proprietà che proponiamo in vendita è un’incantevole residenza in pietra immersa nella suggestiva campagna toscana, rappresentando un perfetto connubio tra autenticità, comfort e bellezza senza tempo; ideale sia come villa di prestigio per una grande famiglia, sia come opportunità di investimento per lo sviluppo di un complesso turistico di charme. La proprietà gode di una posizione panoramica, riservata e non isolata, a breve distanza da un caratteristico borgo medievale. Siena si raggiunge in circa 40 minuti, un’ora dal mare e pochi minuti dall’Abbazia di San Galgano, simbolo di spiritualità e storia. Edifici: • Casale principale (circa 680 mq), disposto su tre livelli, esempio autentico di architettura rurale toscana. Offre al piano terra ampi e luminosi spazi living, cucina con grande camino, lavanderia, vari ripostigli, bagno e locali tecnici. Al piano superiore 6 camere con bagno e due ampie zone giorno/relax. Gli spazi si distinguono per i loro ambienti eleganti e autentici, con dettagli tipici e comfort moderni; il piano inferiore accoglie un’area benessere con palestra e vasca idromassaggio riscaldata. • La dependence (ex fienile, circa 290 mq) si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina al piano terra, sovrastanti due camere matrimoniali con bagno en-suite, creando un’atmosfera intima e accogliente. Spazi esterni: • Parco privato di circa 7.000 mq, curato nei minimi dettagli, con area barbecue e doppia piscina (17×3 e 13×4 metri) che offre una vista panoramica sulla campagna circostante. Dettagli di ristrutturazione e materiali: • Completamente ristrutturata nel 2001 valorizzando materiali quali travi in legno a vista, pavimenti in cotto e pietra naturale, è ricca di dettagli architettonici sapentemente preservati e impreziositi da un raffinato arredo che rende gli ambienti caldi ed eleganti. • Servizi: acquedotto pubblico, riscaldamento a GPL - pozzo privato, collegato a una cisterna di raccolta; possibilità di allaccio al teleriscaldamento. Distanze principali: a soli 500 metri caratteristico piccolo borgo facilmente raggiungibile a piedi e dotato di servizi essenziali • Chiusdino: 8 km • Siena: 40 km • Aeroporto di Firenze: 85 km • Aeroporto di Pisa: 140 km Opportunità di ampliamento: • Possibilità di acquistare ulteriori 8 ettari di terreno confinanti (2 ettari boschivi e 6 ettari a noceto). • Disponibilità di altri 48 ettari di terreno seminativo, comprendenti circa 20 ettari di bosco e un casale di circa 500 mq da ristrutturare, situato in posizione dominante a pochi minuti dalla proprietà principale. Questa esclusiva proposta rappresenta un’opportunità unica per vivere l’autentica Toscana o sviluppare un progetto turistico di alto livello, valorizzando un patrimonio immobiliare di grande valore e fascino.

A pochi passi dalle mura di San Gimignano, nella suggestiva cornice di Porta San Giovanni, proponiamo delizioso trilocale al piano terra. L’immobile, ristrutturato con cura negli anni ’90, accoglie con un comodo ingresso che conduce al disimpegno, al bagno con doccia e agli ambienti principali: una cucina, un soggiorno/studio e una camera da letto ampia e confortevole. Completa la proprietà un posto auto situato proprio di fronte all’ingresso condominiale, un valore aggiunto raro e prezioso in questa zona. La posizione è uno dei suoi punti di forza: in pochi minuti a piedi si raggiungono supermercati, fermate dell’autobus e naturalmente il centro storico, con tutto il fascino e i servizi che San Gimignano offre. Le spese condominiali sono contenute (circa €700 annui). Soluzione ideale sia come abitazione principale per due persone, sia come investimento, grazie alla collocazione estremamente ricercata. Disponibilità immediata.

Cod.11215 Rif.Ag. 26-Vil-158 - Colle di val d’Elsa, IN FASE AVANZATA DI PROGETTAZIONE, ACCETTASI PRENOTAZIONI E PERSONALIZZAZIONI PER VILLETTE a Schiera di circa 150 mq ciascuna, su tre livelli, che saranno cosi suddivise: pianterreno: ampia cucina - soggiorno con aperture sul giardino privato, un bagno finestrato; Primo piano: una camera matrimoniale, una cameretta, un ulteriore vano (camera o studio) e un altro bagno finestrato Nel piano seminterrato con rampa privata, locale garage di circa 19mq Giardino privato con cancello carrabile e pedonale il progetto è in fase finale di approvazione e la consegna è fissata a due anni dall’approvazione stessa. Attualmente è possibile la visione su carta; la prenotazione con relativa scelta degli spazi, dei capitolati e delle personalizzazioni è ovviamente possibile. classe energetica a4 Ogni informazione verrà data solo di persona in agenzia ed esclusivamente su appuntamento prefissato. Le immagini sono realizzate e mostrate solo a scopo illustrativo dall’intelligenza artificiale.

Cod.11215 Rif.Ag. 26-Vil-159 - Colle di val d’Elsa, IN FASE AVANZATA DI PROGETTAZIONE, ACCETTASI PRENOTAZIONI E PERSONALIZZAZIONI PER VILLETTE a Schiera (libera su tre lati) di circa 150 mq ciascuna, su tre livelli, che saranno cosi suddivise: pianterreno: ampia cucina - soggiorno con aperture sul giardino privato, un bagno finestrato; Primo piano: una camera matrimoniale, una cameretta, un ulteriore vano (camera o studio) e un altro bagno finestrato Nel piano seminterrato con rampa privata, locale garage di circa 19mq Giardino privato con cancello carrabile e pedonale il progetto è in fase finale di approvazione e la consegna è fissata a due anni dall’approvazione stessa. Attualmente è possibile la visione su carta; la prenotazione con relativa scelta degli spazi, dei capitolati e delle personalizzazioni è ovviamente possibile. classe energetica a4 Ogni informazione verrà data solo di persona in agenzia ed esclusivamente su appuntamento prefissato. Le immagini sono realizzate e mostrate solo a scopo illustrativo dall’intelligenza artificiale.

Cod.11215 Rif.Ag. 26-Vil-160 - Colle di val d’Elsa, IN FASE AVANZATA DI PROGETTAZIONE, ACCETTASI PRENOTAZIONI E PERSONALIZZAZIONI PER VILLETTE a Schiera (libera su tre lati) di circa 150 mq ciascuna, su tre livelli, che saranno cosi suddivise: pianterreno: ampia cucina - soggiorno con aperture sul giardino privato, un bagno finestrato; Primo piano: una camera matrimoniale, una cameretta, un ulteriore vano (camera o studio) e un altro bagno finestrato Nel piano seminterrato con rampa privata, locale garage di circa 19mq Giardino privato che circonda l'abitazione il progetto è in fase finale di approvazione e la consegna è fissata a due anni dall’approvazione stessa. Attualmente è possibile la visione su carta; la prenotazione con relativa scelta degli spazi, dei capitolati e delle personalizzazioni è ovviamente possibile. classe energetica a4 Ogni informazione verrà data solo di persona in agenzia ed esclusivamente su appuntamento prefissato. Le immagini sono realizzate e mostrate solo a scopo illustrativo dall’intelligenza artificiale.

Cod.11215 Rif.Ag. 26-Vil-161 - Colle di val d’Elsa, IN FASE AVANZATA DI PROGETTAZIONE, ACCETTASI PRENOTAZIONI E PERSONALIZZAZIONI PER VILLETTE Bifamiliari di circa 150 mq ciascuna, su due livelli, che saranno cosi suddivise: pianterreno: ampia cucina - soggiorno con grandi vetrate sul giardino privato, un bagno finestrato e locale adibito a garage (che può tranquillamente essere destinato ad altro uso a discrezione del compratore); Primo piano: due camere matrimoniali (di cui entrambe con accesso al terrazzo), altra camera e grande bagno finestrato. Giardino che circonda la proprietà di circa 180mq con cancello carrabile e pedonale il progetto è in fase finale di approvazione e la consegna è fissata a due anni dall’approvazione stessa. Attualmente è possibile la visione su carta; la prenotazione con relativa scelta degli spazi, dei capitolati e delle personalizzazioni è ovviamente possibile. classe energetica a4 Ogni informazione verrà data solo di persona in agenzia ed esclusivamente su appuntamento prefissato. Le immagini sono realizzate e mostrate solo a scopo illustrativo dall’intelligenza artificiale.

Cod.11215 Rif.Ag. 26-Vil-162 - Colle di val d’Elsa, IN FASE AVANZATA DI PROGETTAZIONE, ACCETTASI PRENOTAZIONI E PERSONALIZZAZIONI PER VILLETTE Bifamiliari di circa 140mq ciascuna, su due livelli, che saranno cosi suddivise: pianterreno: ampia cucina - soggiorno con grandi vetrate sul giardino privato, un bagno finestrato e locale adibito a garage (che può tranquillamente essere destinato ad altro uso a discrezione del compratore); Primo piano: due camere matrimoniali (di cui una con accesso al terrazzo), altra camera e grande bagno finestrato. Giardino che circonda la proprietà di circa 200mq con cancello carrabile e pedonale il progetto è in fase finale di approvazione e la consegna è fissata a due anni dall’approvazione stessa. Attualmente è possibile la visione su carta; la prenotazione con relativa scelta degli spazi, dei capitolati e delle personalizzazioni è ovviamente possibile. classe energetica a4 Ogni informazione verrà data solo di persona in agenzia ed esclusivamente su appuntamento prefissato. Le immagini sono realizzate e mostrate solo a scopo illustrativo dall’intelligenza artificiale.

Cod.11170 Rif.Ag. v11130 - Zona Nord, in posizione tranquilla e riservata con vista nella campagna senese, a soli 10 minuti da Siena, servita dai mezzi, bellissima villetta bifamiliare in fase di ristrutturazione con possibilita' di personalizzazione dei materiali, classe energetica alta. Vi accoglie con ingresso indipendente che vi permetterà di vivere la vostra indipendenza al massimo, disposta su due livelli, la casa gode di una splendida esposizione , donando agli spazi una luce calda e accogliente. La villetta vanta una superficie di 173 metri quadrati, con giardino privato di 339 mq perfetta per famiglie, composta a piano terra da sala, cucina, con grande terrazzo di 38 mq, due camere grandi, di cui una con balcone, due bagni uno dotato di fienestra. Piano superiore terza camera matrimoniale e terzo bagno, inoltre a completare la proprieta' sono presenti ampi vani tecnici. L'immobile sfoggia materiali di prima qualità e un design moderno che coniuga funzionalità e lusso. In classe energetica A1, riscaldamento a pavimento e pompa di calore, questo gioiello rispetta al massimo le normative ambientali, garantendo un risparmio sulle bollette. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa costruita per il futuro, immersa nel fascino del verde e della tranquillita'. Richiesta 660000 trattabili

Cod.11170 Rif.Ag. v11131 - Zona nord In posizione privilegiata a soli 10 minuti da Siena, si trova questa affascinante villetta bifamiliare in vendita, immersa nel verde e nella quiete. Progettata con gusto e modernità, questa proprietà si sviluppa su una superficie di 141 metri quadrati, con terrazzo di 37 mq e giardino privato di 131 mq in completa ristrutturazione, con attenzione ai dettagli e alle tecnologie più innovative e possibilita' di scegliere il materiale di rifinitura. A piano terra abbiamo un grande magazzino di 30 mq, l'abitazione si pone a piano rialzato, con ingresso indipendente, la casa gode di un ottima esposizione che la rende particolarmente soleggiata e si compone da sala, cucina corredata da balcone, due camere grandi e due bagni, di cui uno finestrato, piu' ripostiglio. Piano primo locale accessorio ampio da poter adibire a terza camera o salotto collegato direttamente ad un grande terrazzo di 37 mq che offre una vista a 360 gradi nella campagna senese. Due posti auto di proprieta'. Classe energetica A1, un chiaro segnale della sostenibilità e dell'efficienza di questo progetto. Non perdere l'opportunità di divenire proprietario di questa straordinaria proprietà a soli 540000 Euro trattabili.

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in prima periferia, VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, LIBERA SU TRE LATI posta al piano terra e primo di mq 150. L'immobile è così composto: al piano terra, soggiorno/cucina, una camera, bagno e locale lavanderia. Al piano primo, due bagni, un vano guardaroba ed altre due camere, da cui si accede a spaziosa terrazza. Il giardino privato misura circa mq 300. L'immobile sarà dotato di impianti di ultima generazione ad alto risparmio energetico. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in prima periferia, VILLA TOTALMENTE INDIPENDENTE, LIBERA SU 4 LATI, DI NUOVA COSTRUZIONE, posta al piano terra e primo di mq 300. Il giardino privato misura circa mq 600. L'immobile sarà dotato di impianti di ultima generazione ad alto risparmio energetico. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Cod.11139 Rif.Ag. RD660 - Porta Nuova, proponiamo in vendita fabbricato terra-tetto composto da due appartamenti indipendenti, oltre a garage e cantina. L’immobile è stato ristrutturato nel 2000, mentre uno dei due appartamenti è stato completamente rinnovato nel 2018, offrendo ambienti moderni e funzionali. La soluzione è ideale sia come abitazione per più nuclei familiari, sia come investimento immobiliare. Appartamento 1 Situato tra piano primo e piano secondo, è composto da: soggiorno, cucina, bagno, camera, disimpegno con scala interna; Al piano secondo troviamo una camera, un bagno, due terrazze. Appartamento 2 Distribuito tra piano secondo e piano terzo, è composto da: soggiorno, cucina, bagno, disimpegno con scala interna; al piano terzo si trovano tre camere, due bagni. Completano la proprietà garage privato e cantina, ideali come spazi accessori. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, spazio e versatilità, con la possibilità di mettere a reddito una delle unità. Subito disponibile. Prestazione energetica classe F. Richiesta € 480.000,00. Precisiamo che per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'inserzione è approssimativo e pertanto non dove è ubicato l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate a contattarci o a venire presso l’Agenzia.

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), nei pressi di Le Grazie, APPARTAMENTO posto al piano secondo di mq 120. L'immobile è così composto: soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, tre camere, due bagni, oltre due terrazze di 12 e 5 mq. Presenti una cantina di mq 9 ed un garage di mq 18 al piano seminterrato. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2023: impianti, finestre, porte, pavimenti e bagni. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Cod.11564 Rif.Ag. IC 356 - Rif.Ag. IC 356 - COLLE DI VAL D'ELSA (SI) Vendesi bellissimo appartamento di nuova costruzione di circa 100 mq. , CON CONSEGNA AL GREZZO, posto al primo ed ultimo piano, con struttura portante in legno ed ingresso indipendente, così composto : ingresso esterno ( indipendente) in un resede esclusivo, collegato all'appartamento da una scala esterna . Zona giorno tipo open space , con accesso ad un ampia terrazza vivibile di circa 25 mq., disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni con finestra. Completano la proprietà, un giardino/resede di circa 30 mq., un garage di circa 25 mq. , due posti auto esterni esclusivi di circa 40 mq. Classe energetica: A4 con possibilità di accedere ad un mutuo Grenn con tassi agevolati. Nella terrazza è presente l'adduzione per l' acqua calda e fredda oltre agli scarichi per un eventuale pilozzo, lavatrice e asciugatrice . Pannello solare Termico, 2kw di pannelli fotovoltaici con inverter senza accumulo . Su richiesta è possibile una consegna dell'appartamento finito, eventualmente, se interessati è possibile consultare il capitolato previsto. In quel caso il prezzo di vendita sarà di euro 420.000 trattabili. PER MOTIVI DI PRIVACY si precisa che l'indirizzo riportato nell'annuncio non è quello esatto ma solo approssimativo. Per ulteriori informazioni, documentazioni, e/o altro non esitate a contattarci. Le foto degli interni sono rendering fotorealistici che mostrano il potenziale della proprietà post-ristrutturazione.”

Poggibonsi – Zona collinare molto richiesta In contesto tranquillo e panoramico, vendesi terratetto completamente ristrutturato, con ingresso indipendente e resede esclusivo di circa 190 mq. L'immobile, disposto su due livelli, è così composto: Piano terreno: ampia e luminosa zona soggiorno/pranzo, cucina abitabile e bagno. Piano primo e ultimo: tre camere da letto, ripostiglio, terrazza e secondo servizio. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e comfort in una delle zone più apprezzate di Poggibonsi. Consegna da concordare. Classe Energetica: G

Cod.11103 Rif.Ag. R/3521 - TAVERNE D'ARBIA - appartamento completamente ristrutturato di mq. 63 posto al secondo piano composto da ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere, ripostiglio e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di mq. 10 al piano seminterrato. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2022. L'altezza dei soffitti sono a mt.3,25. Certificazione Energetica: classe E, indice 110,00 kWh/m2 anno.

Cod.11121 Rif.Ag. v11113 - Siena Antiporto Scoprite questo splendido appartamento in vendita, situato in una delle zone più richieste di Siena con una superficie di 110 mq, questo immobile recentemente ristrutturato con ottime rifiniture, pavimenti in parquet e infissi a taglio termico, grazie ai suoi ampi spazi è ideale per famiglie o come investimento. Ubicato al 1° piano con ottima esposizione gode di luminosità e vista panoramica, si distribuisce in un unico piano, così composto entrata in un ampia sala corredata da terrazza, cucina abitabile e secondo terrazzo, tre camere e due bagni. A completare la proprietà troviamo una cantina . Le utenze sono termosingolo,. Facilità di parcheggio nella zona.

Via Rutilio Manetti appartamento di 50mqin fase di restauro A due passi dal centro , vendesi appartamento di ca 50mqin fase di completo restauto composto da ingresso, disimpegno,ampia zona giorno con angolo cottura,, camera matrimoniale e bagno L' immobile è in corso di restauro con possibilità di scelta dell' acquirente dei materiali e/o possibili divisione degli spazi interni

Cod.11105 Rif.Ag. 1043 - Siena San Prospero Elegante appartamento di 140 mq disposto su due livelli con grande terrazzo ristrutturato recentemenete, prossimo ai principali servizi e al centro storico, in vendita, situato a terzo ed all'ultimo piano di un edificio residenziale. Questo immobile, vanta un ampio ingresso che si apre nel doppio salone provvisto di due grandi porte finestre che portano ad un ampio terrazzo con vista aperta nella campagna, inoltre e' presente una grande cucina abitabile, tre ampie camere e due bgani, Grazie ad una comoda scala raggiungiamo un secondo spazio dove poter ricavare uno studio o seconda zona living con accesso diretto ad un super terrazzo. A concludere la proprieta' e' presente un posto auto privato e cantina. Le utenze sono completamente singole. Richiesta 410000 trattabili

Cod.11105 Rif.Ag. 1123 - In posizione privilegiata in pieno centro a San Rocco a pilli, a pochi minuti da Siena, proponiamo questo grazioso appartamento di due locali al primo ed ultimo piano in piccola palazzina di sole due unità. La proprietà, completamente ristrutturata recentemente, si compone di soggiorno e alla cucina a vista aperta sul living da cui si accede al balconcino. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e offre tutti i comfort moderni. Un affare imperdibile a soli 120.000 Euro.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA A CHIUSI SCALO. In Via Oslavia, in un contesto residenziale adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso appartamento posto al terzo piano servito da ascensore. L’immobile, completamente ristrutturato, è composto da: - ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista - terrazzo panoramico - disimpegno - due camere da letto, entrambe dotate di terrazzo - bagno finestrato con box doccia L’abitazione viene venduta completa di tutti gli arredi, pronta per essere abitata. Per la sua posizione e le ottime condizioni interne, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento ad alta redditività. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

Cod.11182 Rif.Ag. 796 - Tra via San Gimignano e via pisana, al secondo ed ultimo piano di una palazzina in prossimità del centro, luminoso ed accogliente appartamento trilocale di circa 65 mq di superficie lorda + terrazza, appena ristrutturato a nuovo e così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e cameretta/studio, ripostiglio e terrazza. Completa la proprietà un'ampia soffitta al piano soprastante. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione interna sia murale che impiantistica. Prezzo**Splendido Appartamento Ristrutturato in Vendita a Poggibonsi** Scopri questa fantastica opportunità di acquisto a Poggibonsi! Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al 2° piano di un edificio residenziale. **Caratteristiche Principali:** - **Tipologia:** Appartamento - **Locali:** 3 - **Superficie:** 65 mq - **Stato:** Ristrutturato di recente (anno ristrutturazione: 2025) - **Prezzo:** 130.000 Euro - **Ubicazione:** Poggibonsi, Siena **Dettagli dell’Immobile:** - **Posizione:** Ultimo piano - **Ingresso:** Tradizionale - **Zona:** Capoluogo Questo appartamento rappresenta un’ottima scelta sia come prima casa che come investimento. La ristrutturazione recente garantisce comfort e modernità, rendendolo pronto per essere abitato subito. [Classe energetica: D]

Incantevole tenuta vinicola con casale in pietra, cantina e piscina panoramica nel cuore del Chianti In posizione straordinaria, a pochi chilometri da Castellina in Chianti, sorge questa esclusiva azienda vinicola boutique, immersa in uno dei paesaggi più iconici della Toscana (Siena a circa 25 km, Firenze a circa 45 km). La proprietà domina una dolce collina dalla quale si apre una magnifica vista a 360 gradi sulle colline del Chianti, tra vigneti, uliveti e scorci fino a San Gimignano. La tenuta, oggetto di un attento e completo intervento di ristrutturazione nel rispetto del tradizionale stile toscano, comprende un elegante casale in pietra naturale disposto su due livelli, con una superficie lorda complessiva di circa 500 mq. Attualmente suddiviso in tre unità abitative indipendenti, l’immobile offre la possibilità di essere facilmente riconfigurato in un’unica prestigiosa residenza. Gli ambienti interni comprendono complessivamente 6–7 camere da letto, 6 bagni, ampi soggiorni impreziositi da quattro camini e diverse cucine. La proprietà si estende su circa 20 ettari di terreno, in parte recintato (circa 10 ettari), e comprende un vigneto di circa 2,5 ettari, coltivato a Sangiovese e Merlot con certificazione biologica, esposto a sud-ovest per garantire un’ottimale insolazione. Di questi, circa 2 ettari rientrano nella denominazione Chianti Classico. La cantina di recente costruzione, completamente attrezzata e con una superficie di circa 150 mq, consente una produzione annua di circa 20.000 bottiglie. Completano la tenuta circa 1.920 piante di ulivo. In posizione panoramica e riservata si trova la splendida piscina di 14 x 6 metri, perfettamente inserita nel contesto naturale e ideale per momenti di relax assoluto. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 10 kW, approvvigionamento idrico sia comunale che da sorgente naturale, cisterne sotterranee, riscaldamento centralizzato a gasolio e a legna, nonché strada di accesso privata con cancello automatico. Una residenza di charme e grande valore, ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore autentico del Chianti.