Case economiche in vendita in provincia di Siena Pag. 222

Cod.11170 Rif.Ag. AP321 - Siena, Valdimontone - Inserito all'interno di un contesto residenziale di alto livello ubicato nel centro storico della città, vendesi splendido appartamento di oltre 200 mq posizionato al piano terreno facente parte di un complesso abitativo di recente ristrutturazione, ubicato di fronte ai giardini pubblici della contrada del Valdimontone. L'appartamento, che gode di un bell'ingresso indipendente attraverso un resede privato recintato, dove troviamo anche un bellissimo e caratteristico pozzo in muratura ed un esotico albero proveniente dall'Argentina, si disloca su unico livello con una planimetria che volge lo sguardo all'innovazione e alla complicità familiare. All'interno della casa troviamo la zona ingresso dove la proprietà ha ricavato un bagno finestrato per gli ospiti, completo di sanitari e box doccia, oltre ad comodo e capiente ripostiglio, un bellissimo e ampio open space di circa 50 mq dove è presente la cucina in stile americano con grande isola con zona cottura, lavello e zona snack, mobilio su misura con dispensa nascosta ed un bel tavolo allungabile che fa da collegamento tra la zona pranzo ed il salone di rappresentanza che affaccia direttamente sul suggestivo porticato abitabile e sul resede di proprietà, ai quali possiamo accedere da due porte finestra. Nella zona notte, invece, troviamo 4 ampie camere da letto, una delle quali gode dell'uso di un bagno privato ed il bagno principale, caratterizzato da una doppia porta che divide il lavabo dai sanitari e la doccia creata a tutta parete. L'immobile dispone di riscaldamento radiante a pavimento alimentato da una caldaia a condensazione centralizzata e viene alimentato solamente ad elettricità, senza l'uso del gas. Acqua e luce sono indipendenti. Classe energetica: D

POGGIBONSI (SI), alla quota di 450 m s.l.m. ed a 3 km dalla superstrada Fi - Si, vendesi villa in bellissima posizione panoramica e riservata libera su tre lati , l'immobile risale al 1.700 ,ha le caratteristiche originali anche se necessitano di interventi, è circondato da un giardino privato con una bella vista sulla valle, Molto Luminosa. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 850 mq, oltre ad 1 balcone e una terrazza di circa 20 mq. L'immobile è suddiviso in due appartamenti su due livelli oltre a cantine e magazzini, l'ambiente si presterebbe molto bene per attività turistico ricettiva B&B. L'immobile è dotato di recinzione perimetrale.Gli infissi esterni sono in legno di abete con vetri semplici. La pavimentazione del reparto giorno è in ceramica monocottura,.Il terreno (circa 1000 mq complessivi) è utilizzato per circa metà come giardino sistemato a prato e con varie piante arboree . Sul restante terreno sono presenti: un annesso agricolo in ottime condizioni della superficie di circa 20 mq utilizzato come rimessa attrezzi e un pozzo con acqua sempre disponibile. Trattativa riservata. (Classe Energetica: G e I.P.E.: <300 KWh/m2anno). Rif VL103

TORRITA DI SIENA (SI), alla quota di 430 m s.l.m., vendesi complesso colonico in collina costituito da un corpo centrale e da due annessi, tutto da ristrutturare. Il terreno incluso ha una estensione di circa 2 ettari (seminativo/pascolo) intorno ai fabbricati, ma è possibile acquistarne a parte maggiore superficie. Posizione panoramica e di facile accesso (circa 1,5 km di strada bianca). Il casale, grazie alla posizione strategica ai confini fra Val D'Orcia e Val Di Chiana, vicino Pienza (7 km) e Montepulciano (7 km), permette di sviluppare un attività turistico/ricettiva di sicura efficienza. Il casale sebbene necessiti di ristrutturazione conserva intatte le caratteristiche tipiche dei casali toscani, quali travatura in legno e mezzane in cotto, pavimenti in cotto, grande camino, archi e volte in mattoni a sostegno della struttura. La superficie è di circa mq 1200, 23 vani principali oltre accessori che permettono anche la realizzazione di varie unità immobiliari. Dispone anche di volumi annessi di fronte al fabbricato principale. Attualmente l'immobile presenta le caratteristiche di ruralità che permettono la realizzazione anche di un agriturismo. Trattativa riservata in Agenzia. Rif CS46

--SOVICILLE, A POCHI KM DA SIENA, LOC. VOLTE ALTE, BELLISSIMA VILLA UNIFAMILIARE DISTRIBUITA SU DUE PIANI PER COMPLESSIVI MQ 300 CIRCA CON 16.000 MQ DI GIARDINO/TERRENO. AL PIANO TERRENO E' PRESENTE UNA GRANDISSIMA CUCINA, TRE STANZE AMPIE A SERVIZIO, RIPOSTIGLIO, CENTRALE TERMICA, DUE BAGNI; AL PIANO PRIMO VI SONO INGRESSO, SALA DOPPIA, CUCINA PRANZO, TRE CAMERE, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO, OLTRE A PORTICO/LOGGIATO E GRANDE TERRAZZA; E' INOLTRE PRESENTE UNA SOFFITTA. FANNO PARTE DELLA PROPRIETA' DUE GARAGES (MQ 25 E MQ 35 CIRCA) E UNA CANTINA - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.2/0088 - (agg. 17/06/2026) -

Nel chianti presso Vagliagli bellissima villa con grande giardino 6 ettari di terreno piscina portico.L'immobile e' stato restaurato con gusto e gode un eccellente panorama

ALLE PORTE DI SIENA In posizione dominante e panoramica sulla Città, villetta di recente costruzione composta da ingresso da giardino privato e ampio portico, soggiorno/pranzo, cucina, tre camere, studio, due bagni, lavanderia, ripostiglio e al piano seminterrato due garage. Terreno circostante. Informazioni riservate in Agenzia. In attesa di rilascio certificazione energetica. Rich. € 1.150.000,00 Rif. V30

Posto al culmine di un piccolo rilievo della montagnola senese che domina le due grandi valli dell’Elsa e dell’alto Merse proponiamo questo antico casale costituito da un corpo principale e da vari corpi di fabbrica indipendenti per un totale di Mq.1.417 e con 66 ettari di terreno circostante. Molto bella la disposizione dei vari fabbricati, con i vari annessi che insistono intorno all’edificio principale garantendo una privacy assoluta. Il tutto esprime un incredibile potenziale per trasformare la proprietà in un caratteristico borgo in tipico stile toscano. E’ possibile la realizzazione di una splendida piscina panoramica per un possibile utilizzo sia come casa privata che per attività ricettiva. Parte dei fabbricati sono stati oggetto di una recente ristrutturazione mentre altri devono essere ancora recuperati. La proprietà è collocata a circa 18 km dal centro storico della Città di Siena mentre a un’ora di macchina raggiungiamo le coste della Maremma e l’aeroporto di Firenze. Per maggiori informazioni chiedi in Agenzia. Consistenza Fabbricati (vedi pianta allegata): Fabbricato A: Mq. 468 Fabbricato B: Mq. 177 Fabbricato C: Mq. 168 Fabbricato D (forno): Mq. 20 Fabbricato F: Mq. 93 Ex Fornace (diruto): Mq. 320 Capanna (diruto): Mq. 153

Cod.11215 Rif.Ag. 25 -ar -06 - Nel cuore della provincia di Siena, nel comune di Casole d'Elsa, proponiamo in vendita un magnifico Casale rurale per un totale di 810mq (risalente primi anni del 900) composto da due unità immobiliari, perfetto sia come residenza, agriturismo che come immobile da mettere a reddito. La casa Padronale è cosi composta, al piano terra troviamo ampi magazzini – stalle con bellissimi soffitti a volte. Al piano primo troviamo una cucina, un soggiorno, un particolare salotto circondato da finestre ad arco dove è possibile rilassarsi godendosi il panorama, cinque camere e un bagno. Un bellissimo terrazzo abitabile. Leggermente staccato dall’abitazione principale è presente un Fienile di circa 160mq completamente da restaurare, dove è possibile ricavare un ulteriore unità abitativa. Circonda la proprietà un terreno di circa 1.7 ettari di seminativo, più un uliveta con circa 169 piante e una piccola parte di vigneto. Riscaldamento a gasolio _ Acquedotto comunale. Infissi vetro legno _ finiture in cotto e legno stile Toscano Viene venduta comprensiva di attrezzi agricoli, trattore e tosaerba. Classe energetica in fase di aggiornamento

Tra le colline boschive della provincia di Siena, nel comune di Sovicille, si trova un’affascinante proprietà immersa nella campagna senese, costituita da un importante complesso immobiliare in posizione collinare e panoramica, a pochi chilometri dalla città. La proprietà comprende un immobile principale, tre annessi in ottime condizioni strutturali e due ruderi situati in posizione distaccata. Grandi cortili collegano l’immobile principale ai tre annessi, tra i quali spicca un caratteristico e antico forno a legna esterno, ancora funzionante e perfetto per essere utilizzato durante conviviali cene estive. Il secondo annesso consiste in un’ex porcilaia riconvertita in una deliziosa rimessa per auto e attrezzature da giardinaggio. Il terzo annesso si distingue per le sue notevoli dimensioni: un ex granaio, adatto a essere riconfigurato come dependance indipendente e di grande fascino. La configurazione complessiva dell’immobile garantisce un’ottima vivibilità e permette di sfruttare appieno i numerosi spazi esterni, creando un contesto di alto livello e assoluta privacy. Ben collegata ai paesi vicini, la proprietà è servita da un viale di ingresso privato con strada bianca in perfette condizioni, che assicura un accesso agevole. L’edificio principale è suddiviso su due livelli: al primo piano si trova la parte abitativa, composta da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e quattro camere; al piano terra si sviluppano le antiche stalle e i granai. Questi ampi locali, da ristrutturare, presentano importanti altezze e elementi costruttivi di pregio come pietra e mattone. Parte degli spazi è già stata ristrutturata, con la realizzazione di una cucina e di una sala da pranzo affacciate direttamente sulla corte. Muri in pietra a vista, volte e colonne in mattoni completano questi ambienti, in parte già riconvertiti a uso abitativo. In tutto il piano terra sono stati eseguiti lavori di mantenimento strutturale e il tetto è stato recentemente rinnovato. Sulla facciata posteriore dell’immobile sono iniziati interventi di recupero che hanno riportato alla luce l’originaria muratura in pietra. Una seconda unità abitativa è stata recentemente ristrutturata con finiture tradizionali e dettagli di gusto. Dotata di ingresso indipendente, è composta da un’ampia zona giorno con cucina moderna a vista, bagno e camera matrimoniale. La proprietà è circondata da circa 66 ettari di terreno seminativo, all’interno dei quali, a mezza collina, si trovano due costruzioni oggi dirute ma ancora ben identificabili. Si tratta di ruderi che possono essere sfruttati per edificare nuove abitazioni o fabbricati di supporto al complesso originario, utilizzandone le volumetrie esistenti. Con un’adeguata ristrutturazione e valorizzando l’unione delle varie costruzioni, è possibile realizzare un complesso di alto livello a pochi chilometri da Siena. È inoltre possibile acquistare separatamente il solo corpo principale, con la facoltà di scorporare i ruderi e la parte agricola dal resto della proprietà. Terreno: 66 Ha Immobile principale: 700 mq Granaio: 120 mq Forno a legna: 26 mq Rimessa – ex porcilaia: 157 mq Due fabbricati rurali in stato collabente – volumetria in fase di verifica In attesa di conformità urbanistica. In attesa di certificazione energetica. Trattativa riservata

Vicino a Siena, nella verdeggiante Valdichiana, è in vendita questo splendido tenuta di lusso nella località di Sinalunga. La proprietà di lusso risale al 1700 e si sviluppa su tre piani con una superficie interna di 600 mq. Circondata questo splendido immobile ha 14 ettari di terreno composto dal giardino privato, sette ettari di bosco, cinque ettari dedicati al seminativo e due ettari di uliveto oltre a diversi alberi secolari e da frutto. Al piano terra si trova un'accogliente zona giorno composta da una spaziosa cucina abitabile, salotto e sala da pranzo, e una zona svago con sala da biliardo. Al primo piano si trovano sette camere da letto matrimoniali con bagno en suite; al piano mansardato composto da due camere da letto con bagno en suite e uno studio, oltre a un'ampia zona fitness. A completare la proprietà è un second immobile di 200 mq sviluppato su due piani composto da due appartamenti indipendenti. Rif. 5326 https://www.lionard.com/it/incantevole-casale-in-vendita-vicino-a-siena.html

In posizione estremamente panoramica ma al tempo stesso a pochi minuti dal delizioso borgo di Cetona, dall'Autostrada del Sole e dalla stazione ferroviaria di Chiusi, troviamo questo bellissimo casale in pietra di circa 280 mq sviluppato su due livelli oltre una rimessa di 30 mq. Al primo piano, al quale si accede tramite scala esterna, troviamo una spaziosa cucina/sala da pranzo, un soggiorno con camino, quattro camere di cui due con bagno en-suite, due bagni e un ripostiglio; il piano terra è composto da 5 vani da ristrutturare. La proprietà è circondata da un parco con querce e piante secolari e da circa un ettaro di terreno con piante di ulivi in produzione. Sono inoltre presenti: la piscina, il laghetto ed il pozzo. Attualmente, la proprietà è inserita nel circuito degli affitti turistici ma esiste la possibilità di acquistare maggior terreno per poter sviluppare sia l'attività agrituristica che l'azienda agraria, inoltre potrebbe anche essere utilizzato come residenza primaria in quanto vicino a centri abitati. Classe energetica G Ipe 190. Prezzo Interessante. Rif. CA317

SARTEANO (SI), alla quota di 600 m s.l.m. ed a 9 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi casale da ristrutturare in pietra in posizione collinare e riservata costituito da un fabbricato principale (con tetto nuovo) e da un fabbricato secondario (ex-stalla e annessi). Il terreno (parte seminativo e parte boschivo), di circa 14000 mq, è tutto intorno ai fabbricati ed è estendibile a circa 2 ettari. L'accesso avviene mediante circa 500 mq di strada sterrata. Il casale è dotato di allaccio alla rete elettrica ed idrica e sebbene necessiti di ristrutturazione conserva intatte le caratteristiche tipiche dei casali toscani, quali travatura in legno e mezzane in cotto, pavimenti in cotto, archi e volte in mattoni a sostegno della struttura. La superficie è di circa mq 600 (300 mq a piano) per il corpo principale e circa mq 100 per il fabbricato secondario. Trattativa riservata. (Classe Energetica non applicabile, immobile non abitabile) Rif CS42

In posizione altamente panoramica villa unifamiliare di circa 400 mq. disposti su due piani con rustico ed annessi, Terreno 10 ettari di cui parte a oliveta e seminativo e oliveta possibilità di ulteriori 10

Casale Le Dormeuse, Torrita di Siena, Siena - ToscanaEx monastero e chiesa con campanile del XIII secolo in vendita a Torrita di Siena. E' stato sapientemente recuperato e trasformata in Residenza d'Arte piena di charme in posizione dominante con scorcio su Torrita di Siena. La proprietà è attualmente una struttura ricettiva scrigno di opere d'arte perfettamente inserite nel contesto che conserva gli antichi e caratteristici soffitti con travi in legno e muratura esterna come in parte quella interna in pietra. Circonda la proprietà un curatissimo parco con gazebo in posizione panoramica cipressi e ulivi secolari e circa 1 ettaro di terreno. La struttura presenta degli ampi spazi comuni come il grande salone in pietra con travi a vista e splendidi archi in mattone per un totale di 19 ambienti e 9 servizi.IMMOBILE Rif: SIE1286Dove: Torrita di Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana.Tipologia: Casale ricavato da un antico convento con annesso; circa mq 458 + annesso residenziale di mq 42.Condizioni: Perfettamente ristrutturato nel 2013.Terreno/Giardino: Circa 1 ettaro, con 100 ulivi. Con vista panoramica e molto ben curato con gazebo. Scultura.

Cod.01328 Rif.Ag. 241 - Nel Comune di Colle di Val d'Elsa, in collina, felicemente ubicato tra Colle di Val d'Elsa e San Gimignano, bellissimo podere di circa 17 ettari tra bosco, oliveta e seminativo, al centro del quale sorgono i fabbricati, ovvero: la colonica in pietra, fantastica sia per la posizione che per il suo particolare aspetto, tutt'altro che statico, i tre annessi agricoli in muratura, di varie forme e dimensioni, anch'essi in pietra e per finire un capanno attualmente destinata a ricovero mezzi e attrezzi. La superficie complessiva dei corpi sopra menzionati è di circa 900 mq ed è tutta quanta recuperabile a scopo abitativo.

Cod.11121 Rif.Ag. VI203 - Siena, Vico Alto - Vendesi villa indipendente ubicata nella parte alta della città con una superficie commerciale di oltre 400 mq disposti su vari livelli. Completata intorno agli anni '80, questa struttura resta ancora oggi uno dei progetti architettonici più all'avanguardia della città. Al piano di ingresso, posizionato al di sopra del grande garage capace di ospitare comodamente 4/5 auto, troviamo un accogliente atrio che ospita alcune stanze oggi adibite a studio ed ex sala da ballo, una scala che conduce internamente al garage ed una scala che porta nella parte nobile della villa. Qui è presente un imponente salone di rappresentanza caratterizzato da un bellissimo caminetto angolare che sfrutta tutta la doppia altezza della stanza, un'ampia sala da pranzo con doppia finestratura, una zona cucina con bagno annesso ed una camera da letto. Il piano superiore, al quale si accede attraverso una bella scala in muratura, è stato pensato per allestire la zona notte con uno spazio adibito a studio di passaggio, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale privati ed un'altra enorme camera da letto con bagno privato dov'è stata realizzata una zona mansardata adibita ad altra camera da letto di importanti dimensioni. Completano la proprietà un bellissimo terrazzo sfrutta come lastrico solare ed un parco dov'è possibile realizzare una piscina. La villa sorge in una zona altamente residenziale molto tranquilla e si gode di una bella vista panoramica sulla città. Rif. VI203

Cod.11469 Rif.Ag. VI203 - Siena, Vico Alto - Vendesi villa indipendente ubicata nella parte alta della città con una superficie commerciale di oltre 400 mq disposti su vari livelli. Completata intorno agli anni '80, questa struttura resta ancora oggi uno dei progetti architettonici più all'avanguardia della città. Al piano di ingresso, posizionato al di sopra del grande garage capace di ospitare comodamente 4/5 auto, troviamo un accogliente atrio che ospita alcune stanze oggi adibite a studio ed ex sala da ballo, una scala che conduce internamente al garage ed una scala che porta nella parte nobile della villa. Qui è presente un imponente salone di rappresentanza caratterizzato da un bellissimo caminetto angolare che sfrutta tutta la doppia altezza della stanza, un'ampia sala da pranzo con doppia finestratura, una zona cucina con bagno annesso ed una camera da letto. Il piano superiore, al quale si accede attraverso una bella scala in muratura, è stato pensato per allestire la zona notte con uno spazio adibito a studio di passaggio, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale privati ed un'altra enorme camera da letto con bagno privato dov'è stata realizzata una zona mansardata adibita ad altra camera da letto di importanti dimensioni. Completano la proprietà un bellissimo terrazzo sfrutta come lastrico solare ed un parco dov'è possibile realizzare una piscina. La villa sorge in una zona altamente residenziale molto tranquilla e si gode di una bella vista panoramica sulla città. Rif. VI203

Prestigiosa proprietà è in vendita nel cuore della Toscana, in un paesino a pochi chilometri da Montepulciano. Il complesso architettonico si trova all'interno di un bellissimo giardino all’italiana che dona grande privacy e ospita una vasca, una armoniosa cappella gentilizia neoclassica che si raggiunge da un lungo camminamento ornato di rose e 300 alberi di ulivi secolari, per un totale di 3 ettari complessivi. L’intera struttura si estende per 2.400 mq, di cui 1154 abitabili e 1300 adibiti a locali accessori come magazzini, pollai, garage e rimesse. La villa padronale si sviluppa su cinque livelli, offre ampi spazi, luminosi, in parte affrescati, pavimenti in marmo e due unità abitative ad oggi una al piano terra e una al piano primo con un totale di 7 camere e 8 bagni, con un importante scala in travertino con soffitti affrescati, oltre ai locali soffitta e cantina. Nel complesso rustico invece vi sono tre appartamenti con ingressi indipendenti, tutti posti al primo piano , mentre al piano terra vi sono locali cantine, garage e rimesse. Sul retro, un’ampia rimessa agricola apre le porte ai terreni agricoli. L’incantevole proprietà necessita di un restauro completo, ma offre grandi potenzialità a due passi dai bellissimi paesaggi della Val d’Orcia e da Montepulciano. Rif. 9498 https://www.lionard.com/it/incantevole-villa-in-vendita-vicino-montepulciano-1.html

A pochi chilometri dal centro di Montepulciano, incantevole borgo rinascimentale dove si produce il vino nobile, è in vendita questa bellissima villa di lusso. L’elegante immobile è ubicato nelle campagne toscane e gode di un ettaro e mezzo di parco privato, perfettamente curato che dona riservatezza e tranquillità. Conduce all’ingresso della residenza di charme percorso pedonale che dona prestigio alla struttura. La villa di lusso si trova in una zona privata e rilassante che si affaccia sui borghi di Montefollonico, Montepulciano e tutta la Val di Chiana, offrendo un panorama che fa sognare. L’immobile di prestigio misura 1000 mq interni e si eleva su due livelli. Un luogo senza tempo, perfetto per una residenza nel cuore della Toscana, immersa nel verde ma non lontano dai centri della Val d’ Orcia come Pienza, San Quirico, Montalcino, a soli 40 minuti dalle coste della Maremma. Rif. 9266 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-a-montepulciano.html

Nel cuore di Montalcino, borgo simbolo della tradizione vinicola italiana, è in vendita questo appartamento di pregio che racchiude l’essenza più pura della Toscana. Situato nel pieno centro storico e inserito in un affascinante contesto medievale, l’immobile si sviluppa su una superficie interna di 246 mq, completata da un giardino privato di 70 mq. L’abitazione, impreziosita da caratteristiche architettoniche originali, si presenta in ottime condizioni e vanta una favolosa vista panoramica sulla vallata di Montalcino. La proprietà include una cantina privata e un ampio garage per tre o quattro auto, comodamente accessibile dalla strada sottostante. L’edificio che ospita questa residenza è una storica costruzione in pietra e calce. I materiali originali sapientemente recuperati conferiscono autenticità e fascino a ogni ambiente. Gli interni celebrano il più raffinato stile toscano, con soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto che raccontano la lunga storia di questo immobile.  L’abitazione si apre al piano terra con un elegante ingresso e una luminosa zona giorno, articolata in un salone con camino, una cucina, un accogliente soggiorno e una sala da pranzo con ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale. La zona notte comprende una camera con bagno privato, una suite con guardaroba e grande bagno con doccia idromassaggio e sauna, oltre a un’ulteriore camera e un bagno di servizio. Completa l’immobile una cantina, raggiungibile direttamente dal salone tramite una scala interna, che conserva una splendida atmosfera antica con pareti in pietra rustica lasciata a vista con giunti stuccati e soffitto in travi di legno e tavelle in cotto. Esternamente, la proprietà si arricchisce di un delizioso giardino privato, un angolo di quiete impreziosito da un pergolato ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. Una comoda scala collega il giardino al sottostante garage privato, accessibile direttamente dalla strada tramite una porta basculante elettrica in legno, ampia cinque metri, capace di ospitare fino a tre o quattro autovetture.  Rif. 14357 https://www.lionard.com/it/appartamento-di-pregio-con-giardino-privato-a-montalcino.html

Ns. Esclusiva Nel cuore del caratteristico borgo medioevale di Radda in Chianti , proponiamo in vendita prestigiosa dimora storica . La proprietà si compone di un edificio principale, notificato ex D.Lgs 42/2004, con affacci sulla piazza centrale, e stemma del casato di appartenenza . Si compone di tre livelli fuori terra, e così composto : - al piano terra troviamo 9 vani , in parte spazi conviviali , oltre il bagno , scale di accesso ai piani ed accesso al cortile tramite il loggiato esterno ; - al piano primo troviamo 9 vani, che rappresentano gli ambienti nobili quali saloni e camere da letto, oltre due bagni; - al piano sottotetto sono presenti 7 ambienti con buone altezze e finestrati, da uno dei quali si accede alla colombaia posta a coronamento dell'edificio; - al piano seminterrato sono presenti 8 vani cantina collegati con il piano terra da vano scala ed accessibili anche esternamente dal piano strada ; Tramite un rampa molto lunga , dal vano cantina, si accede ad un altro edificio, dotato di due ambienti magazzino, dotati di buone altezze , uno dei quali soppalcato. La proprietà continua con ulteriore due volumi accorpati che si sviluppano sul cortile interno e sono disposti su più livelli per complessivi ulteriori 6 vani . Completano la proprietà un cortile pavimentano, che ha la funzione di "rilegare" i volumi sopradescritti, dal quale , tramite una rampa di collegamento, si accede al giardino direttamente affacciato sulla vallata . L'immobile si presenta nella sua interezza in ottime condizioni strutturali, e per le dimensioni, nonchè per la sua prestigiosa ubicazione, può essere destinato al seguente uso : residenziale, turistico-ricettivo, direzionale, etc. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 055959418, dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 dal lunedì al venerdì, oppure inviando una richiesta alla sezione "CONTATTI". Lavoriamo da anni sul mercato degli immobili del Valdarno Fiorentino e comuni limitrofi e oggi siamo una realtà consolidata in grado di offrire ai nostri clienti un servizio altamente professionale, consentendo loro di acquistare in modo sicuro la "casa dei sogni". Saremo a Vostra completa disposizione per trovare, scegliere e consigliare l'immobile che fa al caso Vostro. Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo.

Cod.01356 Rif.Ag. V342024 Borgo San Gimignano - Interessante questa proprieta' costituita da immobili che formano un borgo nelle vicinanze di San Gimignano. Sono 5 fabricati principali in buone condizioni, ed ex annessi come magazzini, stalle , fienili da recuperare. Le abitazioni hanno riscaldamento a GPL, pellet o con legna. Presente una sorgente d' acqua . Accesso da strada vicinale che parte direttamente da strada asfaltata. Terreno di 140 ettari con seminativo, pascolo, uliveti e bosco. Ottima soluzione per ricavare villaggio turistico , resort, o casa vacanza per piu' famiglie Rustico in vendita - 30 vani - 1400 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 17 camere e 8 bagni Classe energetica: G - Rif. V342024 Borgo San Gimignano

Non lontano da Pienza e Montepulciano è in vendita questo prestigioso casale di 800 mq, immerso in un terreno di 40000 mq, suddivisi tra 10000 mq di giardino e 40000 mq di uliveto, arricchito da una splendida piscina panoramica che consente di ammirare la spettacolare vista sulle colline della Val d’Orcia. Trecento alberi di ulivi secolari circondano la proprietà, composta da una villa padronale e da due dépendance perfette per gli ospiti, per una superficie interna totale di 870. La sua realizzazione in elegante stile rurale la rende un esempio perfetto dell’architettura rustica toscana. La villa principale si sviluppa su tre livelli, resi luminosi dalle grandi finestre che contraddistinguono questa proprietà e che rendono gli ambienti ampi e accoglienti. Il piano terreno è adibito interamente alla zona living, formata da cucina, zona pranzo, grande salone con camino e soffitti con travi a vista e bagno. Il piano superiore si compone di quattro spaziose camere da letto e tre raffinati bagni, garantendo del massimo comfort e privacy. Le due dépendance, entrambe sviluppate su un unico piano, contano ciascuna un salotto e cucina attrezzata. La silenziosa zona notte beneficia di sei camere da letto e quattro bagni.  È incluso nella proprietà un quarto edificio, di 100 mq, attualmente adibito a rimessa. Rif. 10314 https://www.lionard.com/it/meraviglioso-casale-in-stile-tipico-toscano-in-val-d-orcia.html

Autentico casale medievale a San Gimignano, incarna il fascino austero e nobile dell'architettura toscana. Descrizione L'abitazione principale si sviluppa su due livelli, caratterizzata da spesse mura in pietra a vista e finestre incorniciate dal cotto, il piano terra ospita ampi saloni con soffitti a voltine o travi in castagno, pavimenti in cotto fatto a mano e un monumentale camino in pietra che funge da cuore pulsante della casa, mentre al primo piano accoglie la zona notte con tre camere ciascuna con bagno privato. Il secondo edificio sormontato dalla tipica torre misura circa 500 mq, richiama la funzione difensiva tipica della zona. Al piano terra troviamo spazi ampi e versatili, ideali per una dependance di lusso o sale ricevimenti, mantenendo intatti gli elementi storici come le manciate di luce sottili e i portali ad arco, al primo piano le camere con bagno privato. La torre è un vero gioiello architettonico, svettando sopra il tetto offre una vista a 360 gradi che spazia dalle celebri torri di San Gimignano all’orizzonte della Val d'Elsa, ospita un raffinato appartamento. Spazi esterni L’esterno è un capolavoro di ingegneria rurale con terrazzamenti che seguono le linee del colle creando giardini pensili dove la lavanda e il rosmarino si alternano agli olivi. Tra le pietre dei muri crescono spontanei il rosmarino e il timo che saturano l'aria di profumi mediterranei, mentre ampi lastricati in cotto antico circondano l'abitazione creando salotti all'aperto che si fondono con il profilo delle colline. La piscina è concepita come uno specchio d'acqua incastonato nel verde e circondata da alti cipressi che garantiscono privacy e tranquillità. La tenuta è un’azienda agricola viva, con il terreno che ospita 200 olivi che producono un olio extravergine dal sapore deciso e piccante, tipico delle terre di Siena, oltre alla preziosa coltivazione dello zafferano, l'"oro rosso" di San Gimignano, i piccoli fiori viola, raccolti all'alba, legano la proprietà a una tradizione medievale antichissima, rendendo il giardino non solo un luogo di delizia visiva, ma una terra fertile e produttiva. Stato e finiture Gli interni sono un inno al recupero filologico, dove la solidità del medioevo sposa il comfort contemporaneo. Potenzialità d'uso Una proprietà che rappresenta un asset versatile come residenza privata di rappresentanza, boutique hotel di lusso oppure azienda agricola adatta anche per eventi. Location Toscana iconica. Un mix perfetto di storia medievale e colline ricamate da vigne e olivi, un mosaico perfetto di vigneti di Vernaccia e colline modellate dal tempo, dove il profilo inconfondibile delle 14 torri gentilizie funge da costante riferimento visivo. Questa zona, protetta dall'UNESCO, garantisce un valore immobiliare stabile e un’atmosfera autentica.

Vendesi nel Comune di San Gimignano (SI), a pochi km dal centro, PROPRIETÀ COMPOSTA DA 2 VILLE INDIPENDENTI CON PARCO, PISCINA e una meravigliosa vista panoramica sul centro di San Gimignano. La proprietà si compone di due ville indipendenti circondate di un parco di circa 4.500 mq e una piscina. La villa principale di mq 320 è composta da 14 vani e 10 bagni. La villa più piccola di mq 149 è composta da 4 vani e 4 bagni. Al piano seminterrato è presente un deposito di mq 46. N.B. gli immobili sono già predisposti per l'utilizzo ricettivo/turistico. Classe energetica in lavorazione La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it