Case economiche in vendita in provincia di Siena Pag. 205

Nella suggestiva campagna senese, a pochi chilometri dal centro di Siena proponiamo un affascinante complesso immobiliare di notevole dimensioni per una superficie commerciale di circa 1900 mq. Le origini della proprietà risalgono ai primi del '300, con la realizzazione di un convento con vari corpi annessi, attualmente è una residenza privata, composta dalla villa padronale, più otto unità immobiliari ad uso abitativo di varie dimensioni attualmente locati e varie unità immobiliari con destinazione magazzini e cantine. La tenuta è posizionata in una collina, che garantisce la sua riservatezza e la vista sulla campagna circostante, un lungo viale d'ingresso con alberi secolari ci invita ad entrare nella proprietà circondata da un terreno di circa 2,5 ettari misto fra uliveto e bosco, a completamento delle zone esterne abbiamo un giardino all'italiana all'interno della villa padronale. Lo stato degli immobili locati è abitabile, diversamente il corpo principale necessita di interventi di ristrutturazione con un ottimo potenziale, gli spazi sono molto flessibili, sia per una suddivisione in ulteriori abitazioni, sia per trasformare l'intero complesso in attività ricettiva. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattateci. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Questa proprietà unica si trova a Siena, appena fuori le mura, in una delle zone più belle della città. Immersa in un ettaro di giardino con 60 ulivi, offre tranquillità e natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza alle principali attrazioni della regione. La casa, su due livelli principali più una torretta, è caratterizzata da un fascino rustico toscano con dettagli eleganti. All'esterno troviamo una piscina di 130 mq privata circondata da una pavimentazione che crea un perfetto angolo relax, oltre a uno spogliatoio con doccia. Nella proprietà è presente anche una struttura in muratura accatastata come garage. Al piano terra, un accogliente ingresso introduce a un ampio soggiorno luminoso, collegato al giardino attraverso grandi porte finestre, perfetto per godere del paesaggio esterno. La sala da pranzo, adiacente al soggiorno, è l'ideale per pranzi conviviali, mentre la cucina è un affascinante spazio rustico con focolare e dispensa. Proseguendo troviamo un ulteriore piacevole salotto da cui accediamo alla grande e suggestiva sala da pranzo che con la presenza di un imponente camino si presta ad essere un luogo di aggregazione per qualsiasi occasione. Allo stesso piano è inoltre presente un bagno e una cantina di 22 metri quadri, ideale per la conservazione di vini. Al primo piano, al quale si accede tramite scala interna che troviamo all’ingresso, si trova la zona notte principale, con tre camere da letto luminose che offrono viste suggestive sul giardino e sulle colline, oltre a due ampi bagni e una terrazza con vista panoramica. La torretta ospita una camera esclusiva con una vista spettacolare, ideale come rifugio privato o per ospiti. Il giardino è un'oasi di pace con angoli ombreggiati, spazi per passeggiare e una piscina che garantisce relax e comfort durante le giornate estive. Situata in una posizione strategica, la casa offre privacy e tranquillità con viste mozzafiato sulle colline senesi e un facile accesso al centro città. Un'opportunità rara per chi cerca una casa di campagna che unisce il fascino tradizionale toscano con comfort moderni.

P2276 - Siena (SI) - In località Belcaro, immersa nella più prestigiosa e splendida campagna Senese a pochi minuti dal centro di Siena, proponiamo splendida villa della superficie di mq 487 completamente indipendente in posizione dominante e panoramica, circondata da ampio parco esclusivo con giardino all'italiana e piscina. Un oggetto davvero unico, in quanto la villa era in origine una cappella del XV secolo (esattamente del 1463), in seguito sapientemente trasformata in un'affascinante dimora nel cuore della Toscana. Ad oggi la proprietà è distribuita in un corpo centrale individuato appunto nella cappella in stile Gotico e in una splendida porzione rustica collegate assieme da un caratteristico corridoio vetrato. Partendo dalla porzione centrale, l'ingresso ci proietta direttamente nella parte principale della cappella con affreschi del "500", ad oggi allestita come ampio e lussuoso salotto, nelle due ali, distribuite su due livelli, troviamo al piano terra da un lato una una cucina e una camera o studio, dall'altro lato un bagno finestrato ed un'altra camera matrimoniale, mentre al piano superiore delle due ali sono presenti altre due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. La porzione rustica, ad oggi è invece così suddivisa: ingresso, luminoso soggiorno con camino bifacciale, con affaccio sulla gradevole corte interna verandata, ampia zona pranzo sempre con camino con accesso diretto al giardino esclusivo, cucina, una camera singola sempre con affaccio sul giardino, un ripostiglio, due bagni e tre camere matrimoniali. Tutte le camere matrimoniali hanno un'apertura sulla deliziosa corte interna, ideale per trascorrere momenti in completo relax. La villa è circondata dal parco esclusivo di ca. mq 2.900 dove è stata realizzata in posizione panoramica ma riservata una bella piscina di mt 12 x 6,50, oltre al terreno agricolo di ettari 3,3 con circa 300 piante di olivo in piena produzione. Le condizioni della villa sono ottime, in quanto è stata costantemente sottoposta a manutenzione. Immobile del XV Sec che rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera un oggetto unico ed esclusivo a pochi Km dal centro della città di Siena. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp - Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Casale di circa 750 mq. completamente ristrutturato e diviso in due unità immobiliari in ottima posizione, consta di due unità immobiliari ed attualmente adibiti ad uso ricettivo. Attualmente sono suddivisi in una decina di appartamenti di varie metrature con accesso indipendente ma non si esclude la possibilità di riconversione in quattro grandi appartamenti residenziali come lo era in passato prima della ristrutturazione. La proprietà ha un terreno circostante di circa 1 ha utilizzato come parco giardino e dove trova posto una piscina panoramica sulla campagna circostante. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

A poca distanza dal centro storico di Siena, nella zona tra Santa Regina e Pieve a Bozzone, proponiamo questa splendida proprietà agricola composta da un fabbricato principale disposto su due livelli, una scuderia per cavalli ed un grande fienile. La posizione è davvero unica, con una vista meravigliosa sulla città di Siena ed il Chianti senese. Il corpo principale è composto da una abitazione posta al Primo piano di circa 220 Mq dove troviamo un bellissimo soggiorno, dal quale si accede ad un panoramico terrazzo, una sala, una cucina abitabile, tre grandi camere, due bagni finestrati ed un comodo ripostiglio. Il piano Terra è caratterizzato da una grande rimessa per macchine agricole, una ampia loggia che si apre sul giardino circostante, due magazzini ed un bagno. Poco distante dall’abitazione principale troviamo la scuderia dei cavalli di circa 400 Mq e dove possono trovare spazio 18 box per cavalli. Completa la Scuderia un appartamento adiacente di 100 Mq composto da un ingresso, una cucina, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un locale lavanderia. Molto bello anche il grande fienile tamponato di 100 Mq, adiacente al fabbricato principale, di 6 metri di altezza, che può essere recuperato per vari utilizzi. Completano la Proprietà 27 ettari di terreno circostante, di cui 20 ettari di seminativo e 6 ettari di bosco. L’oggetto è davvero una ottima opportunità sia per essere trasformato in una esclusiva proprietà privata che per essere adibito e trasformato in una attività ricettiva. Per maggiori informazioni chiedi in agenzia.

Nelle splendide colline di Casole d’Elsa, con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, proponiamo questo splendido casolare in pietra costituito da più unità immobiliari, che rendono questo piccolo borgo un oggetto unico e suggestivo. Con una superficie di circa 750 Mq la proprietà attualmente è suddivisa in 8 piccoli appartamenti indipendenti dove viene svolta una attività ricettiva ormai ben avviata. La struttura è stata completamente e finemente restaurata in tipico stile toscano, con travi in legno, mezzane e pietra. Facilmente trasformabile anche in una residenza privata la Proprietà può essere rappresentata da un corpo principale e da alcune dependance per ricevere ed accogliere gli ospiti. La piscina, recentemente rinnovata, ha una vista a 360° sul paesaggio circostante e permette di rilassarsi in questa oasi di assoluta privacy e tranquillità. Bellissimo anche il verde circostante, con una estensione di circa 1 ettaro, impreziosito da splendidi giardini curati, con fiori e piante autoctone. Gli spazi esterni sono ben attrezzati e curati, per piacevoli momenti conviviali all’aperto. Il paese di Casole d’Elsa, famoso per il suo Castello e le sue origini Etrusche si trova a soli 2 Km dalla struttura, che si raggiunge percorrendo un breve tratto sterrato di circa 1,5 Km. Volterra, Siena, Firenze, le coste del mare, sono tutte facilmente raggiungibili, a meno di una ora di macchina dalla nostra Proprietà. Vieni ad immergerti in questo piccolo paradiso della Toscana. Per maggiori informazioni e per concordare una visita chiedi in Agenzia

Il Chianti Classico, situato tra le splendide città di Siena e Firenze, rappresenta un angolo di Toscana che affonda le radici nel Medioevo. Questo paesaggio intatto, famoso per la produzione del pregiato vino Gallo Nero, è un luogo che incanta per la sua bellezza senza tempo. La regione è stata recentemente candidata a diventare patrimonio dell'umanità dall'Unesco, a testimonianza del suo valore storico e naturale. Percorrendo la strada che conduce alla proprietà si respira una atmosfera ricca di sensazioni dove il profumo della natura incontaminata ti avvolge completamente. Ogni passo ti avvicina a un segreto nascosto, un rifugio che promette emozioni uniche, perfetto per vivere un'esperienza unica tra cultura, storia e natura. Arrivando sulla collina, dove sorge la casa e il suo fienile, ti troverai di fronte a una vista che stupisce per i suoi colori e le sue meraviglie , vigneti, oliveti, borghi antichi , cipressi e querce secolari. La casa, con la sua architettura autentica, si fonde perfettamente con il paesaggio circostante. La torre di guardia, risalente probabilmente al Medioevo, che un tempo proteggeva un castello nelle vicinanze, oggi è stata trasformata in una camera da letto accogliente, con una vista panoramica meravigliosa. Il cortile in pietra e cotto, un tempo luogo di lavoro per le donne che filavano il lino, aggiunge un tocco di storia e tradizione all’ambiente. La casa è stata ristrutturata con grande attenzione al comfort e alla sicurezza: la proprietaria, ha voluto che la sua casa fosse ristrutturata con una costruzione antisismica, per garantire la massima sicurezza. Nel progetto di ristrutturazione ha selezionato materiali naturali e originali di recupero, come ferro, legno, pietra e cotto, creando un ambiente che conserva l’autenticità della tradizione contadina. Ogni angolo della casa racconta una storia di amore per il passato e per la bellezza della natura. Le terrazze delle camere da letto al piano terra offrono uno spazio perfetto per godersi la colazione all'aperto, mentre il cortile e i suoi dettagli rustici fanno sentire la presenza di un tempo che sembra essersi fermato. Questo antico casolare rappresenta un'autentica espressione della "toscanità" più genuina. Il FABBRICATO PRINCIPALE, con una superficie di circa 355 mq, è disposto su due livelli con il piano terra che dispone di diversi accessi diretti al giardino. -L'ingresso principale avviene attraverso una caratteristica corte pavimentata in pietra, da cui si accede all'interno tramite un arco in mattoni antichi. Una volta all'interno, si viene accolti da un ampio disimpegno che conserva le vecchie mangiatoie, sapientemente restaurate, proseguendo si accede al salone con cucina, alle tre camere, ciascuna con il proprio bagno privato. Ogni stanza è dotata di un accesso diretto all'esterno: due camere si affacciano sul bellissimo terrazzo panoramico, mentre la terza direttamente sul giardino. -Il piano superiore ospita un secondo appartamento, raggiungibile tramite una scala esterna. Qui ci accoglie una grande loggia coperta, da cui si accede al soggiorno con cucina. Proseguendo, troviamo un salotto centrale con accesso a due camere e due bagni. È inoltre possibile realizzare una scala interna per collegare i due appartamenti. -Nel piano seminterrato di circa 55 mq sono stati realizzati i locali tecnici e un magazzino. E' attualmente in corso l'approvazione del progetto per la realizzazione della piscina. I pavimenti e i bagni del piano terra devono essere completati. E' attualmente in corso la realizzazione dell' impianto di riscaldamento geotermico, nonché degli impianti elettrici e idraulici. Tutti gli impianti saranno ultimati dal proprietario e inclusi nel prezzo di vendita. La DEPENDANCE è un ex fienile di circa 90 mq composta da 2 camere e 2 bagni (è stata prevista la predisposizione per angolo cottura). TERRENO esclusivo di circa 2,3 ettari. La proprietà si trova a pochi chilometri dal suggestivo borgo di San Gusmè e a soli 20 minuti da Siena; siamo nel cuore del Chianti Senese, una delle zone più affascinanti della Toscana. Immersa in un paesaggio da sogno, tra colline verdi, vigneti e oliveti secolari, la proprietà è il luogo ideale per chi cerca un angolo di pace lontano dalla vita frenetica delle città, ma a due passi dalle principali comodità. Il paese di Castelnuovo Berardenga, con tutti i principali servizi, è raggiungibile in appena 10 minuti di auto. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2608 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Casale in splendida porzione completamente da ristrutturare costituito da tre corpi di fabbrica per circa 1733 mq. complessivi. L’immobile principale ha una struttura articolata con elementi costruttivi tipici della zona con un superficie di circa 1012 mq., il secondo fabbricato ha una superficie di mq.335 circa e il terzo che e’ un capannone ad uso agricolo mq.386. Il tutto e’ circondato da 25.570 mq. di terreno. Immobile attualmente esente da certificazione energetica. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobile esente da certificazione energetica.

RADICOFANI (SI): L'azienda dispone di un centro aziendale suddiviso in: - casale in pietra di circa 400 mq su due livelli, con ex antiche stalle ( che mantenendo intatto il fascino della tradizione rurale toscana) a piano terra ed abitazione di 160 mq circa a piano primo con soggiorno, cucina, tre camere e bagno. Comprende un fabbricato diruto da recuperare; - stalla per bovini di circa mq 450; - stalla Ovini di 440 mq circa capace di ospitare fino a 500 capi; - fabbricato attrezzato per la mungitura di 120 mq circa; - due capannoni destinati al rimessaggio del fieno rispettivamente 120 mq e 2.000 mq. Di particolare rilievo è la presenza di sei invasi, una risorsa fondamentale che garantisce una disponibilità idrica costante per l'intera azienda. I terreni di 115 ettari si suddividono in 65 ettari di seminativo di dolce collina adatto a qualsiasi tipo di coltivazione e piantumazione, in passato destinati alla coltivazione del grano, oggi adibiti prevalentemente a pascolo, in linea con l'attuale vocazione aziendale orientata all'allevamento ovino; La restante superficie è composta da aree boschive e da una porzione caratterizzata dai suggestivi calanchi, elementi naturali di grande fascino che contribuiscono a definire l'unicità paesaggistica del territorio. La proprietà viene venduta “a cancelli chiusi”, comprensiva di tutte le attrezzature necessarie per la gestione dell'attività agricola. Posizione panoramica e collinare con altitudini tra i 500/600 mt s.l.m, nei pressi dalla celebre Rocca di Radicofani, oggi patrimonio UNESCO. Classe Energetica: G

Ad Asciano, il cuore delle Crete Toscane, dove lo splendido paesaggio e le antiche tradizioni locali si incontrano, si trova questo delizioso agriturismo risalente al diciannovesimo secolo , immerso nel verde, splendidamente ristrutturato per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza tipica del posto. Con una superficie abitabile di circa 560 m², la proprietà si sviluppa su due livelli e diversi fabbricati, offrendo ampi spazi per vivere e intrattenere gli ospiti della struttura. La residenza vanta un totale di 15 locali, di cui 10 camere da letto magnificamente arredate e 9 bagni ben rifiniti, garantendo uno stile di vita di lusso e privacy per tutta la famiglia e gli ospiti. La cucina abitabile è il sogno di ogni appassionato di gastronomia, pronta a inspirare le vostre creazioni culinarie. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e charme all'atmosfera, perfetto per serate accoglienti nei mesi invernali. All'esterno, il parco avvolge la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e una splendida piscina, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e godersi la splendida vista delle Crete Toscane. Situata nella pittoresca città di Asciano, questa incantevole proprietà offre uno stile di vita idilliaco combinato con una posizione strategica per esplorare le meraviglie della Toscana. Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di storia, dove la bellezza del passato incontra il comfort moderno. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita privata. Questa proprietà unica nel suo genere attende di diventare vostra.

RIF. 379263 - Vendesi porzione di villa d'epoca situata in Via del Buonviaggio, a Montepulciano (SI), all'interno di un elegante complesso storico composto da 4 appartamenti. Questa prestigiosa porzione si sviluppa su 3 piani e offre ampi spazi ben distribuiti. L'immobile comprende 12 camere da letto, 7 bagni, 4 cucine, ed è arricchito da posti auto riservati, balconi panoramici e soffitte. Il piano terra ospita ambienti ampi e luminosi, mentre i piani superiori offrono una vista mozzafiato sulla storica città di Montepulciano. A completamento della proprietà, è presente un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce indipendenza e comfort, ed è classificato in Classe Energetica A1, a testimonianza dell'alta efficienza energetica. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico, in una delle zone più ricercate della Toscana, famosa per il suo patrimonio culturale, il vino e i paesaggi incontaminati. Ideale come residenza di prestigio o per chi cerca un'opportunità di investimento in un contesto di grande valore. sfbc

A pochi minuti dalla pittoresca cittadina di Montepulciano, abbiamo il piacere di proporre questa meravigliosa villa immersa nel verde di un rigoglioso parco giardino. Tramite una comoda e breve strada bianca si accede alla proprietà. Subito ci accoglie un curatissimo spazio esterno che lascia intendere la bellezza degli interni. Accedendo al piano terra, sia dall’interno che dall’esterno, ci troviamo di fronte ad un’ampia sala dalle altissime rifiniture comunicante con la cucina che ha accesso diretto alla splendida veranda, ottima per consumare pasti durante le stagioni più calde. Le tre camere si trovano al piano superiore, anch’esse ben rifinite e curate nei dettagli. La particolarità dell’immobile si trova nel fatto che è attualmente diviso in due unità abitative indipendenti, si può infatti accedere all’altra proprietà tramite la sala che si trova al piano terra, ecco perché esso è altresì comodo per essere abitato da due famiglie senza intaccare la loro indipendenza. L’altra porzione è speculare come metratura e consta di una sala grande con camino, cucina abitabile e due camere. Le finiture pregiate, tipiche toscane, con travi a vista e cotto sui pavimenti, permettono ai circa 400 metri quadrati totali di mostrarsi in tutto il loro splendore. L’immobile si adatta perfettamente per essere inserito nel circuito delle locazioni a breve e medio termine, località ideale per coloro che desiderano avere la massima privacy pur non allontanandosi troppo dai centri abitati. RIF P615

Immergiti nell'eleganza senza tempo di questo podere situato tra le incantevoli colline senesi. Con interni sontuosi, esterni mozzafiato e una posizione strategica vicino ai centri turistici più rinomati, questa residenza offre un'esperienza di vita esclusiva e raffinata. Con i suoi 750 mq di spazio impeccabilmente progettato, questa villa presenta un'architettura d'epoca rivisitata con rifiniture di alta qualità. Le sue 11 camere da letto e 10 bagni offrono l'ambiente perfetto per accogliere ospiti in grande stile. Il vasto salone con cucina attrezzata è il cuore pulsante della casa, dove l'eleganza si fonde con la funzionalità per creare un'atmosfera accogliente. I 10000 mq di terreno circostante, arricchiti da rigogliosi giardini ben curati, offrono una cornice idilliaca per questa proprietà. La piscina con vista panoramica sui suggestivi paesaggi delle colline senesi cattura l'essenza della bellezza toscana. Un ampio parcheggio garantisce comodità e praticità per gli ospiti, mentre la privacy è assicurata da una posizione appartata e tranquilla. Questo podere di lusso vanta non solo una posizione privilegiata e finiture di alta qualità, ma offre anche un ottimo rapporto qualità-prezzo. Con la sua capacità di ospitare fino a 8 appartamenti, presenta ottime potenzialità di investimento per chi cerca una residenza esclusiva o un'opportunità di affitto di prestigio. Situata nella rinomata regione di Siena, questa villa si trova in una posizione privilegiata che consente di godere appieno delle bellezze naturali e culturali della Toscana. Con la sua vicinanza ai centri turistici più famosi, questa residenza offre un'esperienza di vita lussuosa e senza pari nel cuore dell'Italia. Casole d'Elsa è un incantevole borgo medievale situato in Toscana, noto per le sue pittoresche stradine lastricate e le antiche mura che circondano il centro storico. Dominata da una maestosa torre, la città offre splendide vedute panoramiche sulla campagna circostante. Rinomata per la sua autenticità e il suo fascino rustico, Casole d'Elsa è un luogo ideale per immergersi nella cultura e nella bellezza della Toscana. ➢ Proprietà → Casole d’Elsa : 2.7 km ➢ Proprietà → Volterra : 23.8 km ➢ Proprietà → San Gimignano: 23.5 km ➢ Proprietà → Pisa: 87.3 km ➢ Proprietà → Firenze: 69.6 km

Appena fuori Porta Pispini venesi bellissima villa unifamiliare di ca 300 mq, di cui abitativi 270 mq suddivisa su due livelli oltre a garage lavanderia di ca 100 mq ed ampio terreno esclusivo con possibilità di edificare piscina con progetto già approvato.Maggiori informazioni e foto presso i nostri studi..---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Situato nella splendida campagna di Cetona, cittadina tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana, abbiamo il piacere di proporre un tipico casale toscano del 1800, completamente da ristrutturare, circondato da 5000 metri quadrati di terreno. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed ha una superficie complessiva di 500 metri quadrati: al piano terra ci sono vari locali, un tempo usati come stalla e rimesse agricole per un totale di 7 vani, la parte abitabile si trova al primo e secondo piano raggiungibile tramite una scala esterna in pietra. Entrando al primo piano troviamo un ampio salone con vecchio caminetto, un locale adibito a cucina, più altri 5 vani adibiti a camere e 2 bagni. Al piano superiore attualmente non accessibile è possibile installare una scala per raggiungere 3 vani. Il casale necessita di essere ristrutturato, tutti gli ambienti presentano soffitti in travi di legno a vista e pavimenti originali in cotto. La proprietà è circondata da un grandissimo parco di 5000 metri quadrati di terreno che garantisce una privacy assoluta, grazie anche alla strada privata sterrata di 300 metri circa. Gode inoltre di una splendida vista sul monte Cetona, sulla Val di Chiana e sulle campagne circostanti. All’esterno troviamo vari annessi agricoli per un totale di 700 metri quadrari, una cantina scavata nel tufo, un antico forno a legna sulla parete esterna del casale e un lavatoio con rubinetto originale. Classe energetica G (=175 kWh/metri quadrati anno). RIF P655

Casa di Campagna Toscana in vendita nelle rinomate Colline Metallifere, sul versante destro della valle del fiume Merse, situata a 2 chilometri da Monticiano La Villa di circa 460 mq, con 8 camere e 4 bagni, è circondata da un ampio parco ben curato, impreziosito da cipressi, piante e fiori mediterranei. Attorno alla proprietà, svariati angoli per rilassarsi e luoghi conviviali per organizzare eventi.Ristrutturata con cura e rispetto per la tradizione toscana negli anni ‘90, la proprietà presenta soffitti con travi in legno, pavimenti in cotto e pareti in pietra a vista con arredi e finiture classiche.Il piano terreno è diviso in due ali. Da un lato, la cucina e la zona giorno con ampio salotto e zona pranzo, attrezzata con grandi tavoli, divani e un meraviglioso camino. Dall’altro, tre camere matrimoniali con due bagni.Una scala conduce al primo piano in cui troviamo quattro camere matrimoniali con affacci sulla campagna circostante, di cui una suite-bagno in camera, un bagno e zona giorno con la cucina. Inoltre, una camera dispone di una scala interna che conduce alla torretta, adibita a zona relax o studio, con una bellissima terrazza a tasca.Accanto alla villa principale troviamo un comodo fienile di 80 mq, attualmente ad uso magazzino garage, con la possibilità di convertirlo in alloggio per il personale o come dependance per gli ospiti. Peculiarità dell’immobile è il viale dei cipressi che porta ad un arco in pietra dal quale accediamo alla proprietà.Attorno alla villa troviamo oliveta e boschi. Un posto meraviglioso per chi cerca di sfuggire dai rumori e dalla frenesia delle città, senza compromettere la vicinanza ai punti caldi della Toscana.

Situato in eccezionale posizione panoramica a pochi chilometri da Siena questo antico castello di 600 mq risalente all'anno mille è in vendita. Immerso tra le colline l'immobile offre moderni comfort uniti al gusto medievale e arredi in stile Liberty. La superficie interna di circa 600 mq ospita un grande ingresso, sala da pranzo, un appartamento situato al primo piano con un confortevole soggiorno e due ampie camere con zona bagno comunicanti tra loro con splendidi arredi originali in stile Liberty. All'esterno, oltre ai tre ettari di parco, troviamo una dépendance dislocata su due livelli. Rif. 1031

CASOLE D'ELSA (SI) - Bellissimo podere in pietra immerso nella splendida campagna toscana. Il Podere è una bellissima struttura toscana a piani sfalsati, composta da 10 appartamenti immersi nella quiete della campagna casolese. La proprietà è suddivisa in due casolari già introdotti nelle locazioni turistiche. L'immobile vanta di un parco tutto intorno e di una piscina panoramica. Tutti gli appartamenti e le camere sono arredati con sapiente cura nell’utilizzo dei materiali, dalla tappezzeria all’arredamento, ampi e confortevoli bagni, dispongono di telefono, TV satellitare, e sono dotati di giardino o di terrazza.

Collocato a circa 8 km da Castellina in Chianti, in posizione alta ed isolata è raggiungibile con tre km di strada bianca, casolare con due dependance distaccate per un totale di 650 mq circondati da 7 ettari in piccola parte a seminativo, il resto a bosco. La costruzione principale e le due dependance sono su due livelli, prevista ad oggi una divisione in 8 appartamenti, ristrutturati al grezzo con facciate in pietra ed interni con travi a vista, archi e mezzane il tutto mantenendo le tipicità del Chianti e della Toscana. La ristrutturazione è stata progettata per destinare la proprietà ad agriturismo data la possibilità di realizzare una piscina. Occorrono circa 450/500.000 Eu. per l'ultimazione, ma poi dipende anche al grado di finitura dei lavori. Sono presenti una vena d'acqua ed un pozzo , molto importanti per l'approvigionamento dell'acqua. Luce ed acqua presenti, previsto un bombolone di gpl, in alternativa valutare la collocazione di un impianto fotovoltaico. Ad oggi il progetto prevede la divisione in 8 appartamenti , ma data la situazione dei lavori è possibile anche rivedere la destinazione e suddividerla in minori unità o addirittura avere un casale unico con due dependance.

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE Un’elegante dimora di campagna, dal gusto raffinato, elementi di design e finiture di pregio, una proprietà destinata agli amanti del bello che desiderano unire comfort, lusso, ricercatezza e stile. Questa bella villa di campagna, ha subito un restauro eccellente con standard elevatissimi, grazie all’intervento sapiente e di classe di una designer toscana, che ha saputo unire gli elementi della tradizione ad arredi contemporanei dal gusto ineccepibile. SPAZI INTERNI La villa dal contemporaneo stile country chic ha subito un intervento strutturale in cui si è mirato a preservare la forma architettonica e gli elementi toscani quali, cotto, pietra, mattoni e travi. Ulteriormente è stata sfruttata la rara possibilità di creare grandi aperture su tutti i lati dell’edificio principale che rendono l’abitazione piacevolmente vivibile e donando la percezione che gli spazi esterni non siano altro che l’estensione dell’area living interna. La proprietà è composta da un’abitazione principale imponente, una dependance perfetta per accogliere i propri ospiti e un garage interrato, il tutto corredato da un giardino, con un orto delizioso, piante sempreverdi, siepi di lavande e rosmarino, alberi da frutto e olivi in ottima produzione. La proprietà è interamente recintata e accessibile da due cancelli automatizzati che rendono l’abitazione principale indipendente dalla dependance. All’arrivo colpiscono subito le ampie vetrate dell’edificio principale che si trovano nell’area living al pian terreno dal quale accediamo dalla bella e ben definita porta di accesso principale. L’intera superficie del piano terreno è destinato interamente a zona giorno, con due grandi salotti, di cui uno con vista sulla campagna e con grande camino, una bella e luminosa sala pranzo dalla quale è possibile accedere alla veranda esterna con divani e area relax, un comodo ripostiglio sottoscala e una grande bellissima cucina in alluminio, un vero paradiso per gli chef amatoriali con accesso diretto al secondo pergolato destinato a pasti conviviali con un imponente tavolo da 20 persone in legno, un forno per la pizza, un forno a legna e un barbecue per grigliate sotto le stelle. Dal disimpegno del piano terreno una bella scala bianca conduce al piano superiore, alti soffitti e travi in legno decapati, donano una sensazione di confort assoluto, creando ambienti ampi, ariosi e luminosi. Qui sono state create 4 camere matrimoniali di cui 3 con bagno privato e comodo vano lavanderia. La camera matrimoniale dispone di una vera e propria salle de bains, completa di vasca, e una cabina armadio sogno di ogni donna. La dependance è stata pensata come l’edificio principale completa di ogni confort e senza venire meno dello stesso raffinato gusto, disposta tutta su un piano si compone di una cucina abitabile con tavolo centrale e divano, un bagno, una camera matrimoniale ed una camera singola, oltre una pergola con tavolo e sedute esterne che gode di piena privacy rispetto alla casa padronale in quanto sul lato opposto. SPAZI ESTERNI La cura degli esterni è impeccabile quanto quella riposta negli arredi, il giardino allo sguardo dona serenità, offre scorci sulla campagna toscana circostante dalle dolci colline e offre molteplici aree svago e relax, con comodi vialetti e grazie a pergolati incorniciati da glicine fiorito e profumati gelsomini. Tutto il giardino dispone di impianto di irrigazione automatica e illuminazione oltre a sistema di allarme su tutta la proprietà. E’ possibile costruire una piscina nell’ampio giardino senza nulla togliere a molti spazi creati dall’attuale proprietaria per godere appieno degli esterni, in quanto la piscina era già stata prevista precedentemente in uno spazio definito, con privacy e vista magnifica sulla campagna. Questa proprietà è senza dubbio la dimora di campagna sognata di coloro che immaginano di vivere in Toscana nell’epoca contemporanea e di godere della tranquillità di questi luoghi s

In posizione magnifica all'interno della città di Chianciano Terme, vendiamo questa bellissima villa colonica, attualmente per altro gestita come accoglienza di lusso, per altro con una resa molto interessanteIl Casale, finemente arredato e ristrutturato nel 2016, ha un'estensione di 3000 metri quadri con spazi esterni, il grandegiardino fa da cornice alla casa e il parcheggio si trova all'interno della proprietà.La vista scorge il vecchio borgo di Chianciano con dominio assoluto sulle collineUn tipico Casale toscano, garantendo privacy a due passi dal centro città. La struttura si trova infatti a circa 500 metri dal centro storico diChianciano Terme e a poco più di un chilometro dalle maggiori attrazioni turistiche del luogo.Al piano terra, ampi spazi accuratamente arredati, danno agli ospiti la possibilità di vivere il Casale ancheper attività di svago, un ampio salone con camino e comodi divani, sala lettura, cucina attrezzata e dotatadi tutti i comfort, sala da pranzo, locale lavanderia e bagni di servizio per una vacanza di relax e divertimentoideale per adulti e bambini, a contatto con la natura e con i sapori di una terra unica.La Villa dispone di cinque grandi suite, 3 doppie e 2 triple finemente arredate e dotate di tutti i comfort. AriaCondizionata, WiFi gratuito, TV a schermo piatto 42 pollici, doccia, telefono, bagno privato, scrivania,asciugamani e biancheria da letto di alta qualità. Ad ogni camera è associato un colore ed una pietrapreziosa Una SPA di oltre 50 mq con mini piscina interna, bagno turco, sauna, doccia emozionaleInsomma una scelta stupenda per vivere la Toscana in maniera confortevole e strategica, grazie anche alla uscita del casello A1 di Chianciano

PIENZA (SI). Vendesi, immerso nel cuore della Val d'Orcia, a soli 3 km da Pienza, compendio immobiliare costituito da cinque fabbricati per circa 1500 mq complessivi e circa 9 ettari di terreni circostanti.

A pochi passi dal centro storico di Monteroni d’Arbia e a breve distanza dalla città di Siena, complesso immobiliare in classico stile toscano, immerso nel paesaggio delle Crete Senesi ma in posizione estremamente comoda e facilmente accessibile. La proprietà si sviluppa complessivamente per circa 800 mq ed è attualmente destinata ad attività agrituristica avviata. Il complesso è composto da tre edifici distinti. Il corpo principale è un casale in pietra risalente alla metà del Settecento, ristrutturato con grande attenzione nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie. Al suo interno ospita ampi spazi comuni, tra cui un grande salone con soffitti a volte in mattoni, oltre a più unità abitative destinate all’ospitalità, per un totale complessivo di nove camere e otto bagni. Gli ambienti risultano accoglienti, ben distribuiti e perfettamente funzionali all’attività ricettiva. A breve distanza dal casale principale si trova una dependance indipendente, anch’essa in pietra, che ospita un appartamento con due camere da letto, ideale come ulteriore unità per gli ospiti oppure come abitazione privata per la proprietà. Completa il complesso un annesso agricolo, oggi utilizzato come spazio dedicato a cene ed eventi estivi, perfettamente integrato nel contesto e particolarmente apprezzato per la sua versatilità. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino ben curato che ospita una piscina riscaldata, posizionata in modo aperto e panoramico verso la campagna circostante. I terreni, per una superficie complessiva di circa quattro ettari, sono in parte pianeggianti e attualmente gestiti con coltivazioni agricole. All’interno della proprietà è inoltre presente un’area a tartufaia regolarmente individuata, che rappresenta un’ulteriore peculiarità dell’immobile. La posizione è uno dei punti di forza: pur godendo di privacy e di un contesto naturale di grande pregio, i principali servizi sono raggiungibili anche a piedi e Siena dista meno di mezz’ora di auto. Un equilibrio ideale tra campagna e comodità, particolarmente adatto sia per la prosecuzione dell’attività agrituristica sia per un utilizzo privato di rappresentanza. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Monteroni d'Arbia, loc. San Fabiano, proponiamo affascinante proprietà situata a breve distanza da Siena, immersa nelle incantevoli Crete Senesi. Questo antico podere, risalente all'anno 1750, è stato finemente ristrutturato ed ammobiliato ed oggi è attualmente adibito a struttura ricettiva con clienti internazionali. La proprietà è composta dal casale principale e dalla dependance, circondati da un vasto terreno con giardino che ospita una splendida piscina riscaldata di 12x5 mq. sfruttabile tutto l'anno e una graziosa veranda. Il casale principale di 600 mq, dislocato su due livelli, dispone di una grande e bella sala da pranzo con camino antico in stile toscano che può ospitare fino a 24 persone a sedere, una cucina attrezzata, zona lavanderia, rispostigli, 9 camere da letto e 7 bagni. La dependance in stile capanna si sviluppa a pochi passi dal casale principale, misura ca. 100 mq. e si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Il casale, ristrutturato alla fine degli anni '90 con materiali tipici della zona, presenta un classico stile toscano sia internamente che esternamente. La proprietà comprende circa 3,6 ettari di terreno nel quale si producono in modo completamente biologico cicoria e farro ed è presente una riserva di tartufo bianco. Il podere, situato in una posizione privilegiata lungo la Val d'Arbia, offre moderni confort e tecnologie all'avanguardia come l'impianto fotovoltaico da 30 kW. L'immobile può essere utilizzato come residenza privata o come agriturismo, come è attualmente attivo da circa 25 anni, ideale per gruppi numerosi grazie anche alla grande sala da pranzo e all'atmosfera piacevole che si può creare attorno al camino. Adiacente al podere è anche presente un'affascinante loggia coperta completa di tavolo da pranzo, barbecue, soggiorno e forno a legna per pizza per godere appieno della bellezza della campagna toscana che incornicia la proprietà. Il podere è vicino alle destinazioni più popolari della Toscana come Siena, Montalcino, San Quirico d'Orcia, Pienza e Bagno Vignoni. La zona è ricca di pittoreschi borghi medievali, campi coltivati, boschi e strade panoramiche, rendendola una destinazione ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Principali distanze: Siena 12 km Firenze 70 km Costa toscana 75 km Roma 200 km. Classe Energetica: E EPI: 320,79 kwh/m2 anno

Cod.11103 Rif.Ag. R/3894 - **INCANTEVOLE AGRITURISMO STORICO IN VENDITA A SIENA SUD ** Scopri questa straordinaria opportunità di acquistare un affascinante agriturismo situato nel cuore della Toscana, nella zona Sud in provincia di Siena. Questa proprietà unica, risalente al 1800 e ristrutturata nel 2002, si sviluppa su una superficie di 805 mq e si compone di 19 locali (salone e uffici 110 mq, agriturismo 430 mq, agriturismo 115 mq., locali accessori 150 mq) offrendo ampi spazi sia per la vita privata che per attività ricettive. Le strutture sono dotate di impianto di riscaldamento a gas metano e aria condizionata. Giardino e resede mq. 3.215. Piscina riscaldata. Certificazione Energetica Classe E, indice 320,79 kWh/m2 anno **Caratteristiche Principali:** - **Tipologia:** Agriturismo - **Locali:** 19 - **Superficie:** 805 mq - **Prezzo:** 1.550.000 Euro - **Fabbricato A** Agriturismo, salone e uffici** -**Fabbricato B** Legnaia , parata e Forno ** -**Fabbricato C**Agriturismo "* - **Esposizione:** Nord-Est-Sud-Ovest -** piscina riscaldata** Questo immobile, con la sua esposizione unica, gode di una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata. La sua posizione strategica e la sua storia lo rendono un investimento ideale per chi cerca un luogo esclusivo dove vivere o avviare un'attività ricettiva di successo. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile di possedere un pezzo di storia toscana in una location da sogno. *Per maggiori informazioni e visite, contattaci subito!*