Case economiche in vendita in provincia di Siena Pag. 185

Cod.11105 Rif.Ag. 1130 - Appartamento in ristrutturazione in contesto esclusivo con giardino privato a Pieve a Bozzone – Siena Prestigioso appartamento situato a Siena circa 4 chilometri dal centro di Siena in zona collinare con vista sui vigneti. Questa elegante residenza di nuova ristrutturazione, si sviluppa su unico livello, al primo piano, per una superficie totale di 186 mq. L’immobile è composto da5 vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto di cui una con bagno privato, ed una camera da letto con un bagno completo e moderno, un ulteriore bagno di servizio nella zona giorno , una zona living da cui si accede ad una loggia verandata ideale come ulteriore zona relax e accesso ad un terrazzo panoramico al piano soprastante, una zona pranzo con angolo cottura, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti in un ambiente accogliente. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore garantiscono comfort in ogni stagione, mentre l’ingresso indipendente assicura privacy e autonomia. Un valore aggiunto unico è rappresentato dal giardino e dalla resede privata di 140 mq, perfetti per trascorrere momenti di relax, organizzare cene estive o semplicemente vivere a contatto con la natura. La classe energetica A4 certifica l’elevata efficienza dell’immobile, che unisce eleganza, funzionalità e sostenibilità. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano primo : zona living, cucina abitabile , due camere da letto, tre bagni e ripostiglio ed un giardino/resede di 140mq. Accessori: riscaldamento autonomo, classe energetica A4. Pieve a Bozzone è una delle località residenziali più prestigiose dei dintorni di Siena: un’oasi di tranquillità immersa nel verde delle colline toscane, a pochi minuti dal centro storico. La zona si distingue per l’eleganza del contesto e per i servizi esclusivi che offre, con spazi verdi curati e una splendida piscina condominiale che arricchisce ulteriormente la qualità della vita. Vivere qui significa coniugare il fascino della campagna senese con la comodità dei collegamenti rapidi alla città. L'alloggio in questione è il numero 10 ( planimetria allegata). Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione di prestigio in un contesto esclusivo, dove comfort, natura e stile si incontrano.

Cod.11170 Rif.Ag. v1079 - Siena Stupenda ristrutturazione in posizione collinare di un fantastico borgo a soli 10 minuti dalla citta', nell'elegante zona di Pieve a Bozzone. All'interno troviamo porzioni di varie metrature con giardino privato, e parco condominiale dove sara' presente una piscina per i condomini, tutte le unita' beneficeranno di ingresso indipendente. la ristrutturazione garantira' una classe energetica alta offrendo riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompa di calore, inoltre per ottimizzare l'ambiente sara' montato un impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata. Le rifiniture saranno di altissima qualita', a scelta da parte dell'acquirente da un capitolato molto ampio. L''immobile in oggetto in oggetto e' raffigurato con il numero 10 ( raffigurato nel colore verde ) nella piantina allegata e vanta una metratura di mq 206 disposto su un livello a piano primo composta da ingresso, cucina, ampia sala con accesso a terrazzo di mq 35 mq, tre camere matrimoniali corredata da cabina armadio, tre bagni di cui uno finestrato. Inoltre ogni proprieta' priviligera' di due posti auto privati. La parte acquirente potra' usufruire dei rimborsi fiscali previsti dalla normativa in essere. Un opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare di prestigio nella bellissima citta' di Siena. Prezzo di vendita: 735000 Euro.

A 5 km da Siena nella Zona di Pieve a Bozzone, in posizione collinare, ristrutturazione di appartamenti in villa e nel rispettivo borgo. Varie metrature con giardino privato, e parco condominiale, piscina. Gli appartamenti saranno realizzati in Classe energetica A3 con riscaldamento a pavimento e raffrescamento con pompa di calore, e un impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata. Le rifiniture saranno di altissima qualità con possibilità da parte dell'acquirente di poter scegliere da un capitolato molto ampio. Vi presentiamo nello specifico un appartamento di mq. 186 al piano primo composto da ingresso, zona giorno ampia con caratteristico loggiato e terrazza, cucina pranzo grande, ripostiglio, tre bagni, due camere matrimoniali, al piano secondo una bella terrazza con dei panorami bellissimi. Completano la proprietà due posti auto ed un giardino privato. Classe energetica A3 Rich. €735.000,00 RIF. V 861-6

In un contesto signorile e riservato, a pochi minuti dal centro storico di Siena, proponiamo in vendita un appartamento elegante e moderno, inserito al primo e ultimo piano di una costruzione di recente realizzazione.L'immobile, di 205 mq complessivi, si sviluppa su due livelli e si distingue per gli spazi generosi e luminosi, le finiture di alta qualità e la classe energetica A4, che assicura efficienza, comfort abitativo e costi di gestione contenuti.Gli ambienti interni comprendono sette vani ben distribuiti: tre camere spaziose, due bagni, cucina abitabile e un ampio soggiorno, arricchito da grandi finestre che regalano una splendida vista sul verde circostante.Punti di forza dell’immobile sono gli spazi esterni: un giardino/resede privato di 140 mq al piano terra, perfetto per il relax quotidiano, e una terrazza di 35 mq al secondo piano, ideale per cene estive e momenti conviviali all’aperto.Completano la proprietà l’ingresso indipendente e il riscaldamento autonomo, che garantiscono massima privacy e gestione personalizzata del comfort.DESCRIZIONE DEGLI SPAZIPiano principale: ingresso indipendente, ampio soggiorno con grandi finestre panoramiche, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni.Esterni: giardino/resede privato di 140 mq al piano terra; terrazza panoramica di 35 mq al secondo piano.IL CONTESTO – PIEVE A BOZZONEPieve a Bozzone è una località residenziale esclusiva, immersa nel verde delle colline senesi e a brevissima distanza dal centro città. Un’oasi di tranquillità che unisce la quiete della campagna toscana alla comodità dei servizi urbani, con collegamenti rapidi verso Siena e le principali vie di comunicazione.Il complesso residenziale è impreziosito da spazi verdi curati e da una splendida piscina condominiale, elementi che rendono la vita quotidiana ancora più piacevole e armoniosa.L'alloggio ha il numero 10 nelle piantine che alleghiamo.Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di prestigio, perfetta sia come residenza principale che come investimento di valore in una delle zone più ricercate di Siena.

Cod.11170 Rif.Ag. v1061 - Siena Nord A soli 10 minuti da Siena, prossima all'azienda ospedaliera, ai principali servizi, e alla scuola internazionale , splendida colonica singola completamente in pietra, di 210 mq con ingresso, circondata da 9000 mq di terra di cui 5000 mq adibiti a giardino, e gli altri 4000 mq agricoli, possibilita' di fare piscina. Bellissima entrata indipendente da cancello privato. L'immobile essendo libero su quatti lati gode di un'ottima esposizione grazie anche alla sua posizione collinare, si compone da sala con camino, cucina grande, bagno dotato di finestra, piano intermedio grande sala pranzo, rifiniture in stile toscano in travetti e pietra. Il piano superiore si sviluppa in due camere grandi e secondo bagno finestrato. A piano sotto una comoda taverna . Dispone di utenze singole a metano. Richiesta 739000 trattabili

A 10 minuti da Siena e nelle immediate vicinanze del bellissimo paese di Monteriggioni, immerso nel verde, bellissimo casale circondato da mq. 5000 di giardino/resede e 5000 mq. di terreno agricolo completamente recintato e accessibile da cancello elettrico. L'immobile costruito, partendo da un rudere, nel 1992 risponde alla normativa antisismica è dotato di cappotti, di una cisterna di acqua piovana di 20000 litri e una fossa imu. Al''interno del terreno una fonte di acqua. Allacci servizi comunali, riscaldamento autonomo. Il casale è composto al piano terra da una grandissima zona giorno su due livelli diviso in salone con camino e zona pranzo, cucina abitabile con dispensa, bagno. Al piano superiore due camere matrimoniali e un grande bagno con vasca idromassaggio. L'immobile ha riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione di recente installazione. Pavimenti in cotto e parquet, infissi in legno con doppi vetri. Al piano terreno una grande cantina di circa 25/30 mq. con grande finestra e comunicante alla casa. Locale tecnico. Grande garage di 55 mq. e posti auto coperti Classe energetica in fase di aggiornamento. A pochi minuti dall'uscita della superstrada Firenze Siena. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11103 Rif.Ag. R/3849 - ZONA VALLI - Elegante porzione di villetta in vendita a Siena, in corso di ristrutturazione, al momento diviso al piano primo (servito da ascensore) da due unità ciascuna composta da cucina/soggiorno, due camere e bagno. Al piano secondo vi è una mansarda composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e due ampie terrazze (30 mq e 25 mq.) con vista aperta sulle colline senesi. Il palazzo è di recente costruzione. L'intera proprietà si estende su una superficie di 195 mq (su due piani) e si compone di 9 locali, offrendo ampi spazi per vivere. Grazie all'esposizione a Sud-Est-Ovest, l'intero immobile gode di un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La presenza dell'ascensore garantisce un comodo accesso a tutti i piani. Completa la proprietà un garage di mq. 18 e due posti auto esterni. Le foto sono antecedenti alla ristrutturazione. L'immobile era stato messo a reddito come casa vacanze. Certificazione Energetica classe E , indice 40,00 kWh/m2 anno.

Renaccio, in splendido contesto immerso nel verde ma non lontano da Siena, proponiamo ex fienile completamente ristrutturato nel 2004, libero su 4 lati e disposto su due livelli per un totale di circa 213 mq. circa di superficie lorda. L'immobile è completamente indipendente ed è circondato da un ampio giardino recintato di ca. 2000 mq. con una splendida aia di oltre 340 mq. L'appartamento è composto al piano terra da doppio ingresso, uno sul fronte e uno sul retro, un ampio soggiorno con camino e scale che lo collegano alla veranda coperta di oltre 40 Mq. posta al piano primo, zona pranzo comoda e luminosa, cucina, vano ripostiglio finestrato e un piccolo bagno nel sottoscala; attraverso le comode scale si accede al piano superiore dove troviamo due camere da letto matrimoniali con balcone coperto, una camera singola e due ampi bagni finestrati. Soluzione ideale per chi desidera un oggetto esclusivo con ampio resede a pochi minuti dalla Città. Classe Energetica: D EPI: 158,16 kwh/m2 anno

In prossimità della città, immerso nel verde e nella natura, ex fienile completamente ristrutturato e libero su quattro lati di circa 213 mq.. E’ circondato da un giardino di circa 1700 mq. completamente recintato e un’aia mattonata elemento molto caratteristico e giustamente mantenuto integro di circa 360 mq. L’immobile e’ decisamente elegante nel suo sviluppo su due livelli: al piano terra ingresso in corte interna anche se c’e’ altro ingresso sull’esterno, ampio soggiorno con caminetto, una sala da pranzo grande e luminosa per le grandi vetrate sulla corte d’ingresso, cucina, vano multiuso, un vano ripostiglio e un bagno sottoscala; tramite scala si sale al piano superiore troviamo due camere matrimoniali con balcone coperto, una camera singola molto grande (10 mq.), due ampi bagni finestrati. Dal piano terra si accede tramite altra scala ad una veranda coperta di circa 40 mq. molto interessante e panoramica. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Immerso tra le colline della Valdichiana e della Val d’Orcia, a pochi minuti da Montefollonico, vendesi casale in pietra ristrutturato di 244 mq diviso in 2 appartamenti indipendenti. Al piano terra: zona giorno, cucina con forno a legna, 2 camere (una con camino) e 2 bagni. Al primo piano, accessibile da scala esterna: open space con cucina e camino, sala da pranzo, soggiorno, 2 camere e bagno. Giardino alberato con vista su Pienza e Monte Amiata, ideale per vivere all’aperto. Terreno di ca. 13,5 ha con oliveto e bosco. Stato e rifiniture Il casale è stato ristrutturato con grande cura e nel pieno rispetto delle sue caratteristiche originarie, mantenendo intatto il fascino della tradizione toscana. Sono stati preservati elementi autentici come i soffitti con travi a vista e gli archi in mattoni. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze: l’approvvigionamento idrico è garantito dalla rete pubblica, mentre il riscaldamento è a GPL. Utilizzi e potenzialità Grazie alla sua posizione strategica e al contesto naturale di grande pregio, la proprietà si presta sia come residenza privata per vacanze che come investimento da destinare all’affitto turistico. Ubicazione L’immobile si trova a soli 5 minuti da Montefollonico, borgo insignito della Bandiera Arancione, riconoscimento conferito alle località che si distinguono per qualità dell’accoglienza, sostenibilità ambientale, valorizzazione del patrimonio culturale e turistico. Da qui è possibile partire verso l’esplorazione di alcune delle località più iconiche della Toscana, come Montepulciano, (15 minuti, 11 km), Pienza (13 minuti, 10 km), Bagno Vignoni (30 minuti, 24 km), Cortona (45 minuti, 42 km), Siena (50 minuti, 60 km) Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (85 km, 1 ora), Firenze (120 km, 1 ora e 25 minuti), Roma (2 ore e 20 minuti, 208 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Cod.11727 Rif.Ag. Domena 57 - Un angolo di paradiso tra le colline senesi – Ex fienile ristrutturato con charme Nel cuore delle dolci campagne che abbracciano Siena, a pochi minuti dal centro, sorge questo meraviglioso rustico toscano, un ex fienile sapientemente ristrutturato che conserva il fascino autentico della tradizione. Un viaggio tra storia e comfort Varcando la soglia, si viene accolti da un’atmosfera calda e avvolgente: le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e il grande camino in soggiorno raccontano storie di tempi passati, mentre gli spazi ampi e luminosi garantiscono il massimo comfort moderno. Una casa che conquista il cuore Disposto su due livelli per un totale di 300 mq, l’immobile offre: ✨ Al piano terra: doppio ingresso, corte coperta, un ampio soggiorno con camino perfetto per le serate invernali, una spaziosa zona pranzo, una cucina dal sapore rustico, un pratico ripostiglio e un bagno. ✨ Al piano primo: due camere matrimoniali con affaccio su un romantico balcone coperto, una camera singola, doppi servizi e una splendida veranda panoramica, ideale per sorseggiare un bicchiere di vino al tramonto. Un giardino da sogno Circondato da 2500 mq di verde privato, questo rustico è il luogo perfetto per chi desidera pace e bellezza senza rinunciare alla comodità della città. Un’oasi di tranquillità, dove la natura si fonde con l’arte di vivere bene. Lasciati conquistare da questo gioiello toscano. Scopri di più sul nostro sito e trova la casa dei tuoi sogni!

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 209 - Un rifugio di charme a due passi dal centro di Siena – con vista sulle colline e un'anima da scoprire A soli 11 minuti a piedi da Porta Romana e 20 da Piazza del Campo, in una delle zone più tranquille e riservate di Siena, ti aspetta un appartamento dal grande potenziale, avvolto dal silenzio e dalla bellezza dei paesaggi toscani. Situato in un elegante palazzo di recente costruzione, servito da ascensore e dotato di doppio accesso – sia pedonale dalla via principale, sia carrabile con garage collegato direttamente ai piani – questo immobile è attualmente in corso di ristrutturazione e rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca un’abitazione accogliente, oppure un investimento sicuro da mettere a reddito. Con possibilità di renderle due unità abitative indipendenti, ciascuna composta da soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno, l’appartamento può facilmente essere riconfigurato secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà, due comodi posti auto esterni e una deliziosa mansarda con ingresso indipendente, composta da soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno e due ampi terrazzi panoramici da cui ammirare la luce che accarezza le colline senesi al tramonto. Un luogo che parla di quiete, di luce e di possibilità. Ideale per chi desidera vivere vicino al centro storico senza rinunciare alla tranquillità, oppure per chi sogna di gestire un’attività ricettiva in una delle città più amate d’Italia. L’immobile è già stato messo a reddito con successo sulle principali piattaforme di casa vacanze. Un nido tra cielo e colline, pronto a rinascere sotto il segno del tuo stile.

A Pochi Km da Siena Casolare di 230 mq commerciali, con resede esclusiva di circa 2000 mq, finemente ristrutturato disposto su due livelli, composto al piano terra da ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, ampio soggiorno, e ripostigli vari; al piano superiore 3 camere (di cui due con balcone), 2 bagni finestrati e veranda coperta di mq 75. La struttura è ben coibentata e con finiture di pregio. Possibilità di acquisto altro terreno con piscina.

Non distante dalla città e vicina alle vie di comunicazione, poco dopo la zona della Coroncina, casale in stile rustico toscano di circa 240 mq su due livelli. L'immobile è completamente indipendente, ha giardino privato ed un ampio cortile esterno. Al piano terra si compone di grande ingresso, salone da pranzo, soggiorno spazioso con sopraelevata terrazza coperta panoramica di oltre 30 mq, cucina abitabile, bagno, ripostiglio; al piano primo 3 camere, doppi servizi, 2 balconi. C.E. in assegnazione. Riferimento PL324. Per informazioni o visite telefonate allo 057747921 oppure al 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. I nostri uffici sono in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.11170 Rif.Ag. v514 - Siena Comune di Siena posizione tranquilla e aperta nella campagna in vendita villa singola ristrutturata libera completamente su quattro lati con grande aia pavimentata e ampio giardino privato tutto recintato . La villa si compone piano terra da doppio salone con camino, cucina abitabile , bagno di servizio . Studio o quarta camera. Piano superiore tre belle camere con terrazzo due bagni . ottimo immobile in pieno relax

Casale del 1700 con 12 ettari di terreno: un'oasi di tranquillità e un'opportunità unica nel cuore della Toscana. Un affascinante casale del 1700 Questa proprietà storica, completamente ristrutturata nel 2022, conserva tutto il fascino dell'antico, ma è stata modernizzata con un consolidamento sismico all'avanguardia, che garantisce una sicurezza totale. La combinazione di tradizione e innovazione rende questo casale una residenza perfetta per chi cerca il meglio in termini di comfort e sicurezza. Immerso nella natura Il casale è circondato da 12 ettari di terreno, che comprendono un mosaico di frutteti e boschi. Il frutteto ospita una varietà di piante, tra cui ciliegi, meli e peri, con coltivazioni pregiate come amarena reale, susina Mascina di Montepulciano e rossa fiorentina. Inoltre, sono stati piantati oltre 400 nuovi alberi, che arricchiscono ulteriormente il paesaggio. Interni eleganti e confortevoli Gli spazi interni sono stati restaurati con cura, mantenendo i pavimenti in cotto fiorentino e i soffitti con travi in legno a vista, che esaltano il carattere storico del casale. L'arredamento moderno e raffinato crea un'atmosfera accogliente e affascinante, mentre il riscaldamento a pavimento radiante e l'isolamento termico garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno. Una struttura solida e sicura Il casale è costruito in pietra, con una muratura tagliata che dona eleganza e robustezza all'edificio. La struttura è stata consolidata con la tecnica del “perimetro forte”, che assicura la resistenza antisismica, mentre un antico forno da pane, recuperato con pietra originale, rappresenta un elemento storico che arricchisce ulteriormente la proprietà. Spazi ampi e luminosi Con una superficie di circa 350 mq lordi, il casale è suddiviso in tre camere da letto, tre bagni, una cucina, un soggiorno, una lavanderia e una centrale tecnica. Ogni ambiente è ampio e luminoso, con soffitti alti e travi in legno che donano calore e carattere. La scala a giorno, sospesa nel vuoto e illuminata da faretti LED, è un vero e proprio elemento di design, che collega i due piani con eleganza e leggerezza. Dependance indipendente A pochi passi dal casale, si trova una dependance con accesso indipendente, composta da due appartamenti di 50 mq ciascuno. Gli appartamenti sono già arredati e pronti per essere affittati, rappresentando un'ottima opportunità per avviare un'attività ricettiva, come un bed & breakfast o un agriturismo. Potenzialità della proprietà Residenza di prestigio: Il casale è perfetto per chi cerca una casa di campagna esclusiva e confortevole, immersa nella natura, ma a pochi minuti dai principali servizi. Agriturismo: La presenza della dependance e la possibilità di ampliare ulteriormente la struttura offrono l'opportunità di trasformare la proprietà in un agriturismo di charme, ideale per gli amanti della Toscana e del turismo rurale. Investimento sicuro: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel settore immobiliare di lusso, con un alto potenziale di apprezzamento e valorizzazione nel tempo. Posizione ideale Il casale si trova a soli 2 km da Piancastagnaio, un caratteristico borgo toscano, che offre tutti i servizi necessari, pur garantendo massima privacy e tranquillità. La posizione è strategica per chi cerca la pace della campagna senza rinunciare alla comodità di essere vicino a città e attrazioni turistiche. Autorizzazioni per espansione Sono già state ottenute le autorizzazioni per la costruzione di un terzo edificio agricolo di circa 100 mq e per la realizzazione di una piscina. Queste autorizzazioni offrono la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà, aumentando così il suo valore e le sue potenzialità.

Tra Casole d'Elsa e Colle di val d'elsa, in posizione strategica per raggiungere anche San Gimignano e Poggibonsi e Monteriggioni. Il prezzo è interessante! considerando la sola superficie dell'immobile di 433mq, il prezzo è di 1732Eu./al mq. Ne consegue che parco e piscina vengono regalate. Chi può essere interessato? - un investitore nel settore turistico ricettivo per affitti brevi, può sfruttare la posizione strategica, il gusto rustico tradizionale del casolare toscano, la piscina , l'ampio parco e il posteggio per numerose auto. - un gruppo di 5 famiglie che abbiano un budget dai 104.000Eu. per l'appartamento piccolo di 61mq, ai 190.000Eu. per l'appartamento di 110mq. (opportunità unica per comprare appartamento con giardino e piscina a questi prezzi.) Rovescio della medaglia occorre trovare altre 4 famiglie o coppie con il quale acquistare insieme la proprietà ma ognuno il suo appartamento e la sua privacy. Lato positivo, riduzione delle spese di gestione di piscina e giardino, e soprattutto acquisto a prezzi ottimi. - Potrebbe essere preso anche in considerazione per la creazione di un "ecovillaggio", "cohousing" o "comunità intenzionale". cosa sono? Una comunità intenzionale è un gruppo di persone che decidono volontariamente di vivere insieme e condividere un progetto di vita, spesso con un focus su sostenibilità, relazioni significative e uno stile di vita alternativo. Non si tratta di semplici vicini di casa, ma di persone che cercano attivamente di costruire un'esperienza comunitaria basata su valori condivisi. La proprietà è recintata e si accede tramite un ampio cancello carrabile, all'interno troviamo subito un comodo e ampio posteggio in grado di ospitare molte auto. Un viale alberato connette l'entrata con la porzione di Casolare in vendita. Il parco è accogliente e trova spazio una piscina rettangolare con solarium intorno. La porzione di casolare in pietra accoglie in tutto 5 appartamenti, tutti con due camere ed uno è dotato di doppio bagno. In totale le camere sono 10 e i bagni 6. Ogni appartamento ha zona giorno e punto cottura. Gli appartamenti sono 2 al piano terra, 3 al piano primo, le superficie vanno dai 60mq il più piccolo ai 110mq il più grande. In totale la superficie catastale dell'immobile è 433 mq. L'immobile è abitabile e pronto all'uso, l'impianto do riscaldamento è a metano, e l'acqua arriva dall'acquedotto comunale. Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m2 anno

Alle pendici del Monte Amiata, in un contesto di assoluta bellezza e tranquillità, si propone in vendita una splendida villa disposta su tre livelli. La proprietà è costituita da un fabbricato unico con possibilità di creare due unità immobiliari indipendenti ed autonome. Al piano terra, oltre all'ampio garage ed al locale tecnico, è presente un grande soggiorno, con cucina a vista e camino ed il bagno con doccia. Al piano terra uno splendido e luminosissimo salone ed una enorme cucina-pranzo, una camera con armadio a muro a tutta parete, uno studiolo con ripostiglio ed un magnifico bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio. Al piano primo sono presenti una camera con bagno e guardaroba esclusivi ed altre due camere con un ulteriore bagno. Terrazze e porticati esterni danno la possibilità di vivere la proprietà a più ampio respiro, potendo godere di zone dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax . Terreno esclusivo per 1,5 ettari, di cui una parte edificabile. Il valore aggiunto dell'immobile è dato dalle rifiniture che sono di assoluto prestigio curate personalmente di proprietari che hanno seguito direttamente ogni fase sia della costruzione che del completamento della villa, come ad esempio la cucina in finta muratura con lavello a doppia vasca in marmo ed i 4 bagni di cui 2 con doccia, 1 con cabina idromassaggio-doccia ed 1 con vasca idromassaggio incassata.. La proprietà viene venduta parzialmente arredata. Classe Energetica: C

Cod.11103 Rif.Ag. R/3375 - ZONA PIAZZA DEL CAMPO - con vista su Piazza e in antico palazzo di Siena, vendesi al primo piano stupendo immobile di 160 mq completamente ristrutturato con materiali di pregio e rifiniture di altissimo livello. L' appartamento si compone di ingresso. ampio soggiorno, cucina abitabile , due camere matrimoniali di cui una con ampia cabina armadio, tre bagni, tre ripostigli di cui uno con zona lavanderia, dal soggiorno attraverso una scala interna si accede al piano superiore composto da ampio vano con cabina armadio, attualmente adibito a terza camera, bagno ed un piccolo terrazzo con stupenda vista sulla Torre del Mangia. L' immobile è dotato di tutti i comfort , come aria condizionata, impianto di allarme, dalle finestre della sala si ammira inoltre un suggestivo scorcio di Piazza del Campo. Certificazione Energetica: classe G, indice 160,00 kWh/m2 anno.

Questa imponente proprietà non è una semplice casa, ma un invitante rifugio che si fonde perfettamente con l'affascinante atmosfera dei dintorni rurali. La proprietà si estende per quasi 14 ettari, su cui prosperano vigneti e uliveti. Immaginate di passeggiare nel vostro vigneto di 1,18 ettari respirando il dolce profumo dei quasi 300 ulivi del vicino uliveto di 2,84 ettari. La casa stessa è orgogliosamente esposta su due lati, circondata da un paesaggio unico e da una vista ininterrotta che si estende a est e a ovest. La casa è stata costruita nel 1900 e ha una ricca storia che si riflette in ogni singolo dettaglio accuratamente conservato. La ristrutturazione, eseguita con amore nel 1994, è riuscita abilmente a preservare il carattere storico di questa eccezionale proprietà, pur implementando i comfort moderni. La proprietà non solo dispone di imponenti spazi abitativi, ma è anche dotata di due appartamenti e cantine separate. Né la casa né le cantine sembrano essere state intaccate dal tempo. Tutto è in ottime condizioni e irradia un fascino senza tempo. La proprietà comprende tutte le attrezzature agricole, come un trattore e vari attrezzi, che consentono al nuovo proprietario di continuare a coltivare senza problemi e senza costi aggiuntivi. Inoltre, una cisterna per l'acqua piovana assicura una gestione avanzata e sostenibile dell'acqua e una sorgente privata fornisce alla proprietà acqua preziosa e pura. Circondata dalla bellezza della natura, la proprietà si trova a soli due minuti dal paese di Murlo, il che significa che i servizi della vita urbana sono facilmente accessibili. L'offerta è completata dai mobili di alta qualità con cui la casa viene consegnata completamente arredata. Ogni pezzo è stato accuratamente selezionato e si inserisce armoniosamente nel quadro generale di questa proprietà unica.

Villa unifamiliare con giardino nel Chianti. Villa unifamiliare con giardino nel Chianti, a San Giovanni a Cerreto, con parco circostante, immobile su due livelli oltre magazzini e due garage. L' immobile potrebbe anche essere diviso in due unità immobiliari indipendenti, avendo già due ingressi autonomi e predisposizione per ulteriore cucina. Questa proprietà è completamente indipendente, ed è libera su quattro lati, il tutto circondato da parco-giardino per circa 3.200 mq., completa di pozzo artesiano e pannelli solari e fotovoltaico. All'interno si accede su un grande soggiorno con bel camino, cucina abitabile, scale con balconata per accedere al piano superiore dove si trovano due camere oltre a bagno. Al piano inferiore ulteriore zona notte con tre camere e due bagni. Al piano seminterrato completano la proprietà due garage oltre a vari locali in parte adibiti a taverna, in parte lavanderia-stireria, oltre a cantina e locali tecnici dove sono situati tutti gli impianti. La parte interrata è completamente dotata di scannafosso. L'immobile si trova in ottime condizioni. Classe Energetica: F

Splendida Villa Bifamiliare nel Chianti Classico a pochi minuti da Siena - Villa da Sogno nel Cuore del Chianti Classico — a 7 km da Siena Immersa nel verde delle colline toscane, con una vista che abbraccia vigneti secolari e la splendida città di Siena all'orizzonte, questa villa esclusiva nel Chianti Classico è molto più di una casa: è un angolo di paradiso dove vivere emozioni autentiche ogni giorno. Un'Eleganza Senza Tempo Con i suoi 498 mq di eleganza raffinata, questa proprietà coniuga il fascino della tradizione toscana con il comfort della modernità. Gli ampi spazi interni, gli ambienti luminosi e la cura nei dettagli la rendono la scelta ideale per chi desidera un'abitazione di prestigio nel cuore della Toscana. Spazi per Vivere e Sognare 8 camere da letto accoglienti, ideali per ospitare famiglia e amici 6 bagni eleganti, finemente rifiniti 2 ampi soggiorni dove rilassarsi o ricevere ospiti in un'atmosfera calda e conviviale Una terrazza panoramica e 2 balconi con viste mozzafiato su vigneti e colline Giardino privato di circa 2000 mq, perfetto per cene estive, momenti di relax o attività all'aperto Garage e magazzino, oltre a locali accessori versatili 2 pozzi privati che assicurano un'ottima autonomia idrica La Tua Oasi, a un Passo dalla Città La villa si trova in una posizione invidiabile: solo 7 km da Siena, immersa nella quiete e nella bellezza del Chianti Classico. Una zona rinomata in tutto il mondo per i suoi paesaggi incantevoli, i vini prestigiosi e l'atmosfera autenticamente toscana. Un luogo perfetto per chi sogna una vita serena, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza dei centri culturali più importanti. Una Casa, Mille Opportunità Questa proprietà è perfetta sia come residenza principale, sia come casa vacanze o struttura ricettiva di charme. Grazie alla sua posizione, alle sue dimensioni e al suo fascino senza tempo, rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento nel cuore della Toscana. Lasciati conquistare dal fascino autentico della Toscana. Questa villa ti aspetta per diventare la tua nuova casa o il tuo prossimo progetto di vita. Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita esclusiva. Classe Energetica: Non indicata

Cod.11546 Rif.Ag. AISIE 01-2024 - Siena non ha bisogno di presentazioni. E’ una città simbolo della Toscana, una città unica che mantiene fascino e bellezza eterni. E’ proprio in una delle vie più prestigiose del suo centro storico che vi portiamo all’interno di un meraviglioso appartamento dalle caratteristiche tipiche e storiche. Entriamo dal portone di un palazzo nel centro storico e con ascensore arriviamo all’appartamento che si apre con un meraviglioso salotto con soffitti a volte affrescati, ideale per ricevere ed accogliere ospiti e familiari. La cucina è ben spaziosa anche per la preparazione di pranzi importanti. Nella zona notte si trovano 2 camere da letto: la camera matrimoniale con guardaroba interno e soffitti affrescati; la seconda camera ampia con soffitti decorati. Una terza stanza presente può essere trasformata come studio o zona relax o come terza camera per ospiti. Vi sono 2 bagni, uno completo di vasca da bagno e l’altro di comoda doccia ed un comodo ripostiglio. Questo appartamento è un fiore all’occhiello per quelle persone che desiderano una proprietà che faccia loro da biglietto da visita; se utilizzato come investimento, garantisce una clientela selezionata ed esclusiva. Classe energetica: G - Rif. AISIE 01-2024

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita splendida Villa Bifamiliare circondata da ampio resede esclusivo e terreni agricoli per un totale di circa 3 ettari. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e gli appartamenti sono stati ristrutturati nei primi anni 2000. L'ottima posizione permetta la vista sulla campagna circostante e sulle torri di San Gimignano. Il fabbricato nel complesso è composto da: - Appartamento al piano terra, di circa 134 mq., composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia. - Appartamento al piano primo, di circa 134 mq., composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia. - n. 3 garage, uno sotto il fabbricato e due sul terreno di proprietà, per un totale di circa 100 mq. - n. 2 magazzini posto sotto le abitazioni di circa 70 mq. totali Il terreno circonstante in parte è utilizzato come giardino, in parte ad oliveta (circa 100 piante), una piccola porzione di bosco ed il resto a seminativo. Impianto di riscaldamento a gpl e acqua da acquedotto pubblico

PALAZZO NOBILIARE NEL CENTRO STORICO DI SAN QUIRICO D'ORCIA. Nel cuore della Val d’Orcia dichiarata dall’Unesco patrimonio dell’umanità dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, vigneti e borghi Medioevali, proponiamo la vendita di un prestigioso palazzo nobiliare di circa 800 mq disposto su tre piani situato sulla Via principale dell’antico Borgo di San Quirico accanto alla meravigliosa Chiesa Collegiata. Il palazzo, costruito intorno ai primi dell’800, conserva ancora l'architettura e i decori originali in tutte le stanze. Si sviluppa in tre livelli ed è diviso in 2 appartamenti che possono essere trasformati in varie soluzioni e così composti: Piano terra, ampio ingresso, garage e fondi che portano al giardino. Primo piano, ingresso, grande cucina abitabile con camino e terrazza con accesso al giardino, ampio salone, bagno, camera studio/pranzo, due camere da letto. Secondo piano, ingresso, cucina, sala, due camere da letto di cui una con bagno interno, disimpegno, bagno e grande soffitta. L’immobile può essere adibito a residenza privata o ad uso ricettivo. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599