Case economiche in vendita in provincia di Siena Pag. 159

In zona di campagna nella vicinanze del borgo di Montepulciano, si propone bella villa su due livelli oltre mansarda di mq. 300 con terreno privato, parte a giardino, su cui insitono degli annessi ad uso garage e deposito di complessivi mq. 140. La proprietà si compone al piano terreno di ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, sala da pranzo, due bagni, dispensa e cantina. Zona notte al piano primo, dove troviamo una grande camera con cabina armadio e bagno en-suite, ulteriori 3 camere, ulteriore vano soggiorno, due bagni, due terrazze ed un rispostiglio. Completa la proprietà il piano mansardato con uno studio ed un vano guardaroba. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione generale e presenta le tipiche caratteristiche dello stile toscano, come la pavimentazione in cotto e la struttura in pietra/mattone. Dispone di riscaldamento con impianto a pavimento alimentato da caldaia a gpl e predisposizione ascensore. Contesto tranquillo immerso nel verde delle colline toscane.

Nel comune di Monteriggioni a poca distanza dalla città di Siena porzione di villa con ingresso indipendente di circa 120 mq. così composto: al primo piano rialzato ampia zona giorno con cucina a vista che si affaccia sul balcone e sul giardino, camera matrimoniale con bagno en suite, camera singola e altro bagno. Collegata con una scala interna troviamo al piano superiore una mansarda di 36 mq che affaccia su un’ampia terrazza di 45 mq. Completa la proprietà resede esclusivo di circa 48 mq. L’immobile verrà ristrutturato in classe energetica A con riscaldamento a pavimento e cappotto termico. Possibilità di scegliere il capitolato. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Desideri vivere in un luogo incantato, in mezzo alla natura ma con un immobile ad alto livello? Contattaci!! Porzione di casale all'interno di un borgo, ristrutturato finemente di circa 155 mq su due livell con ingresso indipendente, tre camere due bagni e ampia zona giorno. A completamento giardino di circa 500 mq. Nel comune di Pienza , in provincia di Siena nel cuore della Val d'Orcia. Contattaci per informazioni e visite !! Ai piedi della prestigiosa Pienza, circondato dal bellissimo paesaggio sulla collina della Val d'Orcia, proponiamo porzione di casale, all'interno di un borgo bellissimo , con ingresso indipendente, di circa 155 mq, disposto su due livelli, ampia zona giorno, tre camere ,due bagni, tutti i confort, con materiali di pregio. A completamento giardino riservato di circa 500 mq. Contattaci per visitare la proprieta' Richiesta Eu. 460,000. Classe Energetica: G

SIENA, A POCHI MINUTI DALLA CITTA'. Zona Ovest Vendesi, porzione terratetto ristrutturata inserita in villa di interesse storico (costituita da 6 unità abitative), con accesso da un bellissimo viale di cipressi e immersa nel verde. La proprietà ha una superficie lorda di 150 mq e si sviluppa al piano primo e secondo, con ingresso indipendente da giardino esclusivo di circa mq. 800. Piano primo: ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, bagno e terrazzo; piano secondo: tre camere da letto, doppi servizi, ampio disimpegno, zona guardaroba/spogliatoio e terrazza. Sono inoltre presenti: garage esclusivo di 35 mq e posto auto. In attesa di certificazione energetica. Rich. € 460.000,00 RIF. V858

Cod.11103 Rif.Ag. R/3671 - ZONA CORONCINA- vendita villette a schiera in costruzione di mq. 150 su tre piani (piano terra 60mq, piano primo 60 mq e sottotetto praticabile mq. 30) composto al piano terra da ingresso, soggiorno , pranzo con angolo cottura, bagno e giardino di circa mq. 100; al piano primo da tre camere e doppi servizi e terrazzo; al piano secondo da sottotetto praticabile. Completa la proprietà due posti auto esterni. Gli immobili saranno corredati di impianto di riscaldamento singolo a gas metano a pavimento, aria condizionata ed impianto fotovoltaico. Consegna immobili fine 2025. Al momento si può scegliere sia la posizione della villetta a schiera, materiali e finiture.

In posizione panoramica e riservata, terratetto di recente costruzione disposto su tre livelli e così suddiviso: al piano terra, da un comodo resede, in parte piastrellato e in parte a giardino, si accede in un bel salone con camino per poi trovare una graziosa e comoda cucina con dispensa, una camera matrimoniale, due camere singole, 3 bagni e balconi. Al primo piano comoda mansarda da cui si accede ad un grande e panoramico terrazzo. Al piano seminterrato ampi locali dove sono stati ricavati uno studio con w. c. , un rustico/taverna con zona cottura e una pratica lavanderia. Nella zona esterna si accede ad uno spazioso piazzale dove sono stati ricavati tre posti auto coperti, al garage e al terreno con olivi in produzione e alberi da frutto.

Poggibonsi, a pochi minuti dal paese, in posizione panoramica mozzafiato. Vendesi villa bifamiliare libera su tre lati con giardino privato di circa Mq. 1.700. L' abitazione sarà consegnata allo " stato grezzo" con possibilità da parte dell' acquirente di scegliere tutte le finiture interne. Il progetto prevede la suddivisione interna in: soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera da letto e bagno al piano terreno; al piano superiore, invece, possiamo trovare tre camere da letto, servizio finestrato e ripostiglio. Classe Energetica: Non indicata

RIF. 368881 - Villa indipendente con ampio giardino in zona residenziale comoda e ben servita. Al piano terra, soggiorno, cucina, due camere e 2 bagni. Accesso dal soggiorno con ampia scala a vista al sottotetto di 120 mq interamente praticabile. Al piano inferiore ampio garage, lavanderia e zona relax con forno a legna e bagno. Contorna la proprietà un resede esterno con giardino di circa 800 mq. Vari accessori: tra cui gazebo, cisterna per la raccolta delle acque piovane di 30.000 l, cancello elettrico, impianto allarme, aria condizionata e caminetto. Anno di costruzione 2000 sfbc

Cod.01328 Rif.Ag. 213 - POSTA IN POSIZIONE DOMINANTE, A 8 MIN. DI AUTO DAL CENTRO DI POGGIBONSI, VENDESI PORZIONE TERRATETTO DI BIFAMILIARE DERIVANTE DALLA RISTRUTTURAZIONE DI UNA VECCHIA CASA PADRONALE. DISTINTA SU DUE LIVELLI PER LA COMPLESSIVA METRATURA DI CIRCA 145 MQ LORDI, ESSA RISULTA LIBERA SU TRE LATI E COMPLETA CIRCA 1.700 MQ DI TERRENO OVE INSISTE UN ANNESSO DI CIRCA 35 MQ. LA VENDITA VERRA' EFFETTUATA CON L'IMMOBILE AL GREZZO... Questa la suddivisione interna prevista: - Al piano terreno.... ingresso soggiorno con distinta zona cottura/pranzo, disimpegno, bagno e studio/cameretta; - Al piano primo.... disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale e due camerette. Si prevede la realizzazione di una nuova copertura del fabbricato mediante la realizzazione di una struttura mista in acciaio e legno tipica toscana. Le facciate saranno recuperate con intonaco a calce naturale per garantire la massima traspirabilità della parete e internamente saranno realizzati intonaci termici sempre del tipo a calce naturale; saranno inoltre realizzate le predisposizioni per gli scarichi del tipo a sub-irrigazione nel terreno e le predisposizioni per gli allacci delle utenze; Si prevede la sola predisposizione per futura installazione di impianto fotovoltaico. tempistiche di lavoro: 12 mesi da inizio lavori + 6 mesi completamento. Ipotesi di importo lavori "al grezzo": 460000 € comprese spese tecniche (architetto, ingegnere, geologo, termotecnico), oneri comunali

A circa 2 Km da Porta Romana realizzazione di terratetto di circa 150 mq con grande giardino esclusivo, posti auto e resede privato. Il tutto verrà realizzato con le ultime tecniche di Edilizia Green. Personalizzabili in ogni suo particolare, offrono finiture di alto livello e impiantistiche di ultima generazione. la campagna e la città si incontrano qui! ---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

SIENA CENTRO: ZONA SAN PROSPERO. Vendesi, elegante appartamento ristrutturato di circa 130 mq, posto al piano primo . L'appartamento, molto luminoso e spazioso, si compone di un ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere ampie e doppi servizi (entrambi con finestra). Sono inoltre presenti: cantina al piano terreno, porzione di resede (distaccata dall'appartamento) e ampio garage.

Montalcino, casa in vendita.

A pochi minuti dall'ospedale, in un contesto paesaggistico di una bellezza straordinaria, restauro di una villetta dalla quale, vengono realizzate tre porzioni indipendenti con giardino Una idea geniale per una offerta di casa moderna, di grande design e confort, con vistaLa porzione che vi vado a descrivere si trova al piano terreno e piano sottotetto/mansardaUn concetto abitativo che offre la possibilità di potersi realizzare la casa dei sogni, con finiture e tecnologia molto avanzateSi compone di un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, due belle camere e due bagni, di cui uno in camera, al piano principale.Attraverso una scala interna si raggiunge il piano della mansarda (sottotetto) dove troviamo una suite molto grande con un terrazzone panoramico con vista "mondo". Completano la proprietà un piccolo resede e due posti autoPossibili detrazioni fiscali, essendo una ristrutturazione e la possibilità di poter scegliere le vostre finiture ed il vostro concetto abitativo

LOTTO C2 - APPARTAMENTO 3- NUOVA COSTRUZIONE Agenzia immobiliare G&H IMMOBILIARE di Siena vi propone in vendita nel Comune di Sovicille nella frazione di San Rocco a Pilli Terra-tetti a schiera di prossima realizzazione, disposti alcuni su 2 e altri 3 livelli. La lottizzazione sarà iniziata nel corso del 2023 e terminerà fine 2025, in questa fase è possibile poter prenotare la propria casa . La costruzione partirà dal lotto C/2 dove si prevedono 4 terra-tetto. APPARTAMENTO 2 LOTTO C/2 (COME MEGLIO DESCRITTO PLANIMETRIA ALLEGATA) composto da: Piano terra: Ingresso indipendente, giardino privato, garage, soggiorno con uscita su resede, cucina abitabile con uscita su resede, antibagno e bagno finestrato. Da una scala angolare progettata con criterio, si accede al piano superiore, piano primo, dove troviamo, corridoio, tre camere ognuna con accesso su balcone e bagno finestrato. Inoltre al piano terra è presente un portico e parcheggi privati. Giardino privato ed ingresso indipendente. Utenze singole. Le abitazioni saranno costruite con materiali di prima scelta e saranno dotate di impianti ad alta efficienza energetica (impianto fotovoltaico – caldaia a condensazione – pompa di calore – pavimenti riscaldati – infissi esterni in legno – portoncini blindati), tutte con ingresso indipendente e giardino privato. ACQUISTO IN COMPLETA SICUREZZA CON DEPOSITO PRESSO STUDIO NOTAIO DI SIENA.

A Castelnuovo Berardenga, immersa nel pittoresco scenario delle dolci colline senesi, a pochi chilometri dal centro storico di Siena, in una posizione strategica, comoda e ben collegata, proponiamo in vendita una suggestiva abitazione d’epoca disposta su tre livelli. Frutto di una sapiente e accurata ristrutturazione, l’immobile ha saputo preservare tutto il fascino e l'autenticità della sua originaria struttura — un’antica bottega artigianale risalente ai primi del Novecento — integrandoli con soluzioni moderne e funzionali. L’abitazione, completamente rinnovata nel rispetto delle normative edilizie vigenti all’epoca degli interventi, si distingue per il perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo. Al piano terra si accede direttamente a un ampio e accogliente soggiorno, impreziosito da un elegante caminetto scenografico, ideale per momenti di relax e convivialità. A completamento del piano, troviamo una cucina abitabile, luminosa e ben attrezzata, oltre a una pratica lavanderia e un bagno di servizio, funzionale e ben rifinito. Gli ambienti risultano distinti, razionalmente distribuiti e pensati per garantire la massima vivibilità quotidiana. Una splendida scala interna originale, perfettamente conservata, oppure un comodo ascensore privato, conducono al primo piano, dove si sviluppa una zona studio/relax con ampia cabina armadio, due spaziose camere da letto matrimoniali e un elegante bagno finestrato dotato di box doccia. Il secondo piano, mansardato e dal grande fascino, ospita una terza ampia camera matrimoniale, arricchita da una vista incantevole sui colli circostanti, oltre a un ulteriore bagno finestrato con box doccia. La proprietà è impreziosita dalla presenza delle travi a vista originali, perfettamente restaurate, che conferiscono calore e carattere a tutti gli ambienti. Dotata di impianto di climatizzazione autonomo in ogni stanza, infissi in legno con doppi vetri, collegamento all’acquedotto comunale e inferriate di sicurezza, l’abitazione garantisce comfort, efficienza e tranquillità. Classe energetica F – EPgl: 187,90 kWh/m² annui. Questa affascinante residenza rappresenta un’opportunità rara e preziosa per chi è alla ricerca di una casa indipendente nel cuore autentico della Toscana, pronta da vivere, con finiture di qualità, spazi versatili e un’atmosfera unica. – – – – In Castelnuovo Berardenga, nestled in the picturesque landscape of the gentle Sienese hills and just a few kilometers from the historic center of Siena, we offer for sale a charming period residence spread over three levels, located in a strategic, convenient, and well-connected position. This captivating property is the result of a meticulous and skillful renovation that has preserved the full charm and authenticity of its original structure — a former artisan workshop dating back to the early 1900s — while seamlessly integrating modern and functional living solutions. Fully renovated in compliance with the building regulations in force at the time of the interventions, the home strikes a perfect balance between traditional character and contemporary comfort. The ground floor opens into a spacious and welcoming living room, enriched by an elegant and eye-catching fireplace, perfect for moments of relaxation and socializing. Completing the floor is a bright, well-equipped eat-in kitchen, a practical laundry room, and a well-finished guest bathroom. The rooms are well-defined, rationally laid out, and designed to ensure maximum daily comfort. A splendid original internal staircase, beautifully preserved, or a convenient private elevator, leads to the first floor, which features a study/relaxation area with a large walk-in wardrobe, two generously sized double bedrooms, and an elegant windowed bathroom with a shower box. The charming attic-style second floor houses a third spacious double bedroom, enhanced by a stunning view of the surrounding hills, along with an additional windowed bathroom with a shower. The home is further enriched by the presence of original exposed wooden beams, carefully restored and adding warmth and character to every room. It is equipped with autonomous air conditioning in every room, wooden double-glazed windows, a connection to the municipal water supply, and security grilles on the windows, ensuring comfort, efficiency, and peace of mind. Energy class: F – EPgl: 187.90 kWh/m² per year. This delightful residence represents a rare and valuable opportunity for those seeking an independent home in the authentic heart of Tuscany — move-in ready, featuring quality finishes, versatile spaces, and a unique atmosphere.

– Terratetto angolare libero su due lati, di nuova realizzazione, all’interno di villette a schiera concepite con la massima attenzione alla qualità ed al risparmio energetico. Prevista la lasse energetica A+ o superiore grazie all’impianto fotovoltaico autonomo, alle pompe di calore, al cappotto termico e ad riscaldamento a pavimento con i pannelli radianti. Sviluppa su due livelli per complessivi 110 mq. Ingresso autonome da resede di 25 mq, ampio soggiorno con zona cucina e due porte finestra sul giardino esclusivo di 355 mq, bagno finestrato e scale di accesso al piano superiore diviso tra una camera matrimoniale, due camere singole e secondo bagno finestrato. Si completa di una cantina/locale tecnico di 4 mq, due posti auto scoperti e di un garage di 18 mq. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Richiesta € 465.000,00.

All’interno di un meraviglioso borgo a pochi minuti da Pienza, nel cuore della celebre Val d’Orcia, area iscritta per la sua bellezza tra i beni Patrimonio Mondiale dell’Umanità Unesco (Unesco World heritage sites Val d’Orcia), abbiamo il piacere di proporvi in via del tutto esclusiva questo splendido terratetto indipendente di 207 metri quadrati, completamente ristrutturato. Bellissimo terratetto indipendente e panoramico su tre livelli, dal sapore rustico ma dotato di dettagli di design e dei più moderni comfort, data la sapiente ristrutturazione avvenuta nel 2018 che l’ha riguardato nella sua totalità. Tale ristrutturazione, avvenuta solamente tramite l’utilizzo di materiali di altissimo pregio, come ad esempio i pavimenti in cotto ed i parquet di quercia, ha conferito alla proprietà un livello di rifiniture di altissimo livello, in grado di stupire e togliere il fiato anche solo al primo sguardo. Sito all’interno di un borgo storico, gode anche di un bellissimo giardino di 160 metri quadrati posto a soli 40 metri dalla proprietà. Il terratetto è provvisto di doppio ingresso, di cui uno con pratica e graziosissima loggia esterna. Accedendo al primo piano rialzato ci accoglie un luminoso open-space composto da cucina, soggiorno e bagno. I due piani superiori sono composti rispettivamente da una splendida camera matrimoniale e bagno en-suite; il totale è dunque di due camere e tre bagni (contando anche quello nella zona living). Il riscaldamento è termo-autonomo a metano, ovviamente non vi sono spese condominiali trattandosi di un terratetto indipendente. Si tratta di una proprietà perfetta per vivere l’incanto ed il sogno della Val d’Orcia, come seconda casa, o, per i più fortunati, in pianta stabile. Può rappresentare inoltre la soluzione ideale per coloro che desiderano una proprietà da mettere a reddito nel circuito delle locazioni turistiche temporanee attraverso i più comuni portali di settore quali Booking ed Airbnb. In Val d’Orcia la richiesta di locazioni turistiche temporanee è in costante aumento e per sua tipologia, quel mercato garantisce dal rischio di insoluto. Due ottime soluzioni per l’emozione di una dolce dimora in uno dei luoghi più belli del mondo. Divine Tuscany & Finest Properties è un’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente selezionate. All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri storici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. RIF P865

Terratetto in bifamiliare in ottime condizioni generali di circa mq. 170 con doppio ingresso sia pedonale che carrabile che immettono nell’ampio e ben curato giardino - resede di circa 1500 mq.. L’appartamento si compone di ingresso, disimpegno, ampio soggiorno pranzo con caminetto, cucina abitabile, tre camere, due bagni e ripostiglio. Tramite scala interna si accede anche direttamente al piano sottostante dove trovano posto un bel rustico, un bagno, il locale tecnico, cantina e ripostigli nonche’ il garage di mq. 35. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), a pochi minuti da Le Grazie, VILLA indipendente mq 327 (di cui il piano terra mq 128, il piano primo mq 71 e il piano seminterrato mq 128) libera su 4 lati. L'immobile è così composto: al piano terra ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere (una delle quali con bagno in camera), bagno e resede esclusivo di circa mq 500 che circonda su 4 lati l'abitazione; al piano primo mansardato due camere e bagno; al piano seminterrato rustico con cucina, ampio soggiorno con angolo bar, sala biliardo, palestra, bagno, lavanderia e garage. La villa è dotata di pannelli solari, allarme, impianto di climatizzazione, caldaia a pellet nuova e finestre di triplo vetro sostituite recentemente. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Cod.11215 Rif.Ag. 25-av-155 - Situata nel cuore di Poggibonsi, questa splendida Porzione di Villa anni 70 in vendita offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e di prestigio a pochi passi dal centro del paese. La proprietà per un totale di 273mq è suddivisa su due livelli: al piano terra ampio locale deposito di circa 50mq con un altezza di 3mt (non è presente accesso diretto al paino primo) al piano primo troviamo la parte abitativa composta da un ingresso, un cucinotto, una zona pranzo con accesso a terrazzo, un grande soggiorno con terrazzo, quattro camere matrimoniali (di cui una accede ad un terrazzo), due bagni finestrati. Circonda la proprietà un giardino privato di circa 450mq con un bellissimo muro con recinzione con merletti medievali ed una torretta che lo delimitano per una parte (presenti al suo interno abeti e magnolie) Ampio Porticato privato Riscaldamento a Metano _ infissi vetro/legno _ finiture risalenti agli anni 70 (pavimenti in marmo) [Classe energetica: G]

A 5 minuti da Siena, direzione Chianti in posizione tranquilla e verdeggiante, Villetta Bifamiliare libera su tre lati con giardino e garage. Ingresso indipendente da cancello carrabile e pedonale, su due livelli. Si compone al piano terra da un bell'ingresso, salone doppio con caminetto, cucina con uscita in giardino, bagno, tre camere da letto, altro bagno. Da una scala interna si scende al piano seminterrato composto da una grande taverna, con caminetto, con scannafosso che circonda tutto l'immobile, bagno, lavanderia, ripostiglio, locale tecnico, e ampio e comodo garage. Completa la proprietà un ampio giardino-parco di circa 1.500 mq. La proprietà si presenta in buone condizioni, necessità di migliorie, allaccio del metano al cancello, attualmente è presente per il riscaldamento una caldaia a pellet e il boiler per acqua calda. Ottima opportunità per chi cerca la quiete della campagna vicino alla città. Classe Energetica: G

Tra le pieghe più segrete della campagna toscana, dove i boschi del Cetinale si inseguono in un abbraccio eterno di verde e silenzio, sorge questa proprietà che pare uscita da un racconto senza tempo. A pochi passi da Celsa, a soli dieci chilometri da Siena, un percorso che si snoda tra alberi secolari accompagna il visitatore fino al cancello della dimora: dapprima la strada asfaltata, poi l'ultimo tratto sterrato, come un rito d'iniziazione che introduce a un mondo sospeso, lontano dal frastuono, immerso in una pace che sa di autentico rifugio. Sette ettari di terra avvolgono la proprietà, un regno privato interamente recintato, dove il giardino e gli spazi aperti attendono di essere nuovamente risvegliati da mani sapienti, pronti a divenire orti rigogliosi, frutteti, prati di fiori o campi coltivati, secondo la visione di chi ne diverrà custode. Già oggi, tra piccole piante di limone, fiori spontanei e angoli dedicati al riposo, si respira la vocazione di un luogo perfetto tanto per chi ama gli animali quanto per chi desidera intraprendere un'attività agricola o semplicemente vivere il privilegio di un contatto puro con la natura. La villetta, totalmente indipendente, si erge con la dignità di una casa vissuta, bella nella sua essenza e capace di offrire infinite possibilità di personalizzazione e rinnovamento. L'ingresso principale, posto al livello di arrivo, si apre in un ambiente che non è soltanto un varco, ma un vero salotto d'accoglienza, dominato da un focolare in mattoni di proporzioni monumentali, quasi un cuore ardente attorno al quale immaginare serate d'inverno e racconti familiari. Da qui si accede al grande soggiorno doppio, distinto in zona relax e in zona pranzo, illuminato da due ampie finestre ad arco e reso unico da un imponente camino in pietra, custode di calore e memoria. Il disimpegno, ampio e lineare, conduce verso la zona notte: una prima camera singola, luminosa e intima, seguita da un bagno ampio con finestra e vasca, un'ulteriore camera singola e infine la camera matrimoniale, dalle dimensioni sorprendenti, quasi un salone nella sua ampiezza, che si apre direttamente su un terrazzo abitabile. Lo stesso terrazzo, condiviso anche con la stanza adiacente, regala scorci sul paesaggio circostante, con vedute che al tramonto si tingono d'oro e di silenzio. Ma il viaggio non termina qui: una scala interna conduce al piano terra, dove la casa rivela nuove sorprese. Qui si incontrano spazi generosi e versatili, a partire da un ampio magazzino e da un grande disimpegno che introduce ad ambienti complementari, come un bagno di servizio, uno studio raccolto e raffinato e una cucina abitabile di straordinaria ampiezza, capace di diventare il fulcro di convivialità. La cucina si apre direttamente su una veranda completamente chiusa, ideale come giardino d'inverno, spazio privilegiato per accogliere la luce in ogni stagione, con l'accesso diretto al giardino esterno. All'esterno, altri depositi e un caratteristico

Questa casa degli anni '70 è circondata su tre lati e offre un grande potenziale per essere personalizzata. Si trova poco fuori dal centro di Poggibonsi, nelle immediate vicinanze di un parco, e combina così una piacevole zona residenziale con una buona accessibilità a tutti i servizi importanti. La proprietà è circondata da un giardino di circa 500 mq, che offre spazio sufficiente per il tempo libero, il relax o la progettazione di un giardino personalizzato. L'appartamento si trova al primo piano e costituisce la zona giorno della casa. Qui è possibile realizzare stanze luminose con una disposizione classica, che possono essere adattate alle esigenze abitative odierne attraverso una modernizzazione. Al piano terra sono disponibili pratici ripostigli e un garage, che offrono sia spazio di stoccaggio che superfici funzionali e completano idealmente la casa. Nel complesso, l'immobile necessita di una ristrutturazione, ma proprio per questo offre numerose possibilità di rinnovarlo e valorizzarlo secondo le proprie idee. Grazie alla posizione favorevole e strategica, questo immobile è adatto sia come spaziosa casa unifamiliare che come interessante oggetto di investimento per chi cerca una base solida in una zona ben collegata di Poggibonsi.

CETONA (SI), vendesi villa in posizione panoramica a due passi dal centro storico. Trattasi di un fabbricato diviso in due appartamenti indipendenti con due autorimesse ed ampio giardino (circa mq 2100) anch'esso facilmente separabile. La superficie catastale complessiva delle due unità immobiliari abitabili è mq 191, mentre delle due autorimesse è mq 55. Al piano terra dispone di ingresso da terrazza panoramica, soggiorno/pranzo con caminetto, cucina abitabile, disimpegno con scala a chiocciola per scendere la pino sottostante, due camere, due bagni e ripostiglio, autorimessa, cantina. Al piano primo con accesso autonomo dal lato opposto del fabbricato, terrazza, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, tre camere e bagno. Al piano interrato dispone di ampia autorimessa collegata da scala a chiocciola al piano superiore. L'immobile, di remota costruzione, è stato ristrutturato nel 1994 e si presenta in buono stato di conservazione generale. Gli appartamenti sono dotati di impianti separati di riscaldamento a GPL. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi. La pavimentazione risulta prevalentemente in cotto. Richiesta Euro 470.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL116. Possibilità di locazione transitoria dell'appartamento al piano terra con porzione di giardino o acquisto separato della stessa porzione.

Via Caduti di Vicobello vendesi bellissimo appartamento di 156 mq oltre a due terrazzi abitabili situato al terzo e ultimo piano di condominio. L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno con sala da pranzo e affaccio su terrazzo che offre una vista panoramica sul contesto circostante, cucina abitabile, due ampie camere matrimonialie una camera singola, tutte dotate di accesso a terrazzi, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. L'appartamento è libero su tre lati il che contribuisce a una maggiore luminosità e ariosità degli ambienti. E' in ottime condizioni essendo stato riammodernato nel 2014 e mai abitato, pronto senza necessità di interventi. L'immobile è ubicato in una zona tranquilla e ben servita a breve distanza dall'Antiporto di Camollia, posizione strategica con accesso facile ai principali servizi e alle infrastrutture della città. Questa proprietà rappresenta un ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata in un contesto di qualità. Abitabile da subito ---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze