• Arredato, Luminoso
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    € 290.000
    Appartamento in Vendita, Via Aldobrandino da Siena, SienaPetriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato

    Acquacalda al quarto piano di condominio con ascensore vendesi appartamento di 130mq commerciali composto da ingresso, ampio disimpegno , cucina abitabile con terrazza, ampio soggiorno con terrazza, due camere matrimoniali , una camera doppia e due bagni entrambi finestrati. Correda la proprietà un garage ed ua cantina. L' immobile risulta essere molto luminoso. Condizione buone anche se necessita di alcuni lavori di ammodernamento. ---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

    130m2
    6Locali
    2Bagni
  • Con balcone, Con giardino
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    SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi villa in zona centrale, due piani, luminosa e di ampie dimensioni, con possibilità di divisione in due appartamenti, uno per piano. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di mq 323 (in considerazione della parte abitabile di mq 290 su due livelli e quota ridotta della soffitta, oltre che dell'autorimessa di mq 67 considerata al 50%). L'immobile comprende un appartamento su due livelli ed ampia autorimessa. Giardino perimetrale di circa mq 300 sistemato a prato. Al piano terra dispone di ingresso (con scala di accesso al piano superiore), soggiorno, saletta da pranzo con angolo cottura, camera e bagno; dal soggiorno si può accedere internamente all'ampio garage che dispone anche di centrale termica, ripostiglio e WC. L'autorimessa è sufficientemente capiente per parcheggio due auto e scaffalature. Al piano primo dispone di corridoio/disimpegno, 4 camere da letto, di cui due con balcone comune ed una con balcone provato, bagno grande rifatto, ampio soggiorno, sala da pranzo con caminetto ed angolo cottura che si affaccia sullo stesso balcone delle camere; dal disimpegno si accede alla scala che conduce al piano sottotetto usato come soffitta praticabile. La costruzione è avvenuta nei primi anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto, si presenta in buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a metano (con radiatori in ghisa e tubazioni in ferro) con caldaia nuova a condensazione. Le finestre sono in legno, con vetri semplici e doppio infisso in alluminio anodizzato. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione risulta parte in ceramica monocottura e parte in graniglia di marmo. Richiesta Euro 290.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (dal sito internet sono scaricabili le piante attuali e con ipotesi di modifica per facile divisione in due appartamenti) (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. VL207.

    323m2
    9Locali
    3Bagni
  • Con giardino, Posto auto
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    Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 228 - Nel cuore autentico del borgo di Rigomagno, dove il tempo sembra rallentare e ogni vicolo racconta la poesia della Toscana più vera, si trova questa affascinante proprietà libera su quattro lati, immersa in un’atmosfera calda, accogliente e ricca di charme. La posizione è ideale per vivere la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: Siena dista circa 45 minuti, Arezzo 35 minuti, Perugia poco più di un’ora, Roma circa 2 ore e Sinalunga soltanto pochi minuti. La proprietà si sviluppa su 2 livelli ed è composta da 2 appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso privato e garage di proprietà, soluzione perfetta per accogliere due nuclei familiari, ospiti oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Ogni appartamento offre circa 84 mq commerciali (74 mq calpestabili), distribuiti in 5 vani luminosi e armoniosi (ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 bagno finestrato), dove il fascino delle autentiche mattonelle d’epoca a pavimento dona carattere, calore e un’eleganza senza tempo agli ambienti. Al piano terra, un ampio terrazzo abitabile invita a vivere momenti di quiete all’aperto, tra colazioni al sole, cene estive e tramonti che colorano le colline circostanti. La vista è semplicemente mozzafiato: uno scenario aperto sulle dolci colline toscane che regala emozioni in ogni stagione. La proprietà necessita di una ristrutturazione parziale, rappresentando così una straordinaria opportunità per chi desidera riportare in vita una dimora autentica, personalizzandola secondo il proprio gusto e valorizzando tutto il fascino originario. Una soluzione ideale sia per famiglie sia come rifugio esclusivo nel cuore della Toscana, dove creare un luogo unico, intimo e senza tempo.

    148m2
    10Locali
    2Bagni
  • Arredato, Con giardino
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    Villa in Vendita con Giardino, Garage e Due Appartamenti - Sarteano (SI) Nel Comune di Sarteano, vicina al centro del paese, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 290 mq, disposta su tre livelli, con garage di 58 mq, soffitta e giardino privato di circa 100 mq. La villa è composta da due appartamenti distinti, oltre a spazi accessori e locali tecnici, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze per più nuclei familiari. Al primo piano si sviluppa l'appartamento principale, della superficie di circa 120 mq. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce al soggiorno, alla zona pranzo e alla cucina. La zona notte è composta da quattro camere da letto, servite da un bagno. Da questo appartamento si accede a una soffitta di circa 120 mq, raggiungibile tramite una conìmoda scala interna. Un ambiente versatile, da sfruttare come spazio di servizio o da personalizzare secondo le esigenze. Al piano terra si trova il secondo appartamento, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, pranzo, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, con accesso diretto al giardino circostante. Sempre al piano terra si trova il garage con superficie di circa 60 mq. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, tranquilla e funzionale, con la possibilità di ospitare più famiglie o di affittare una parte dell'immobile. Ottima anche come residenza secondaria in un contesto tipicamente toscano. Classe Energetica: G Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

    290m2
    10Locali
    2Bagni
  • Con giardino, Posto auto
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    Cod.11103 Rif.Ag. R/3429 - ZONA RADI - in una splendida struttura storica, vendesi appartamento di mq. 118 su due piani (primo e mansarda), composto al piano primo da ingresso, soggiorno pranzo, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo di mq. 8; al piano mansarda a cui si accede da una scala interna : studio, camera e bagno. Ottime condizioni. Completa la proprietà un garage di mq. 38 ed un posto auto nel piazzale condominiale. Fanno parte inoltre tutte le parti condominiali fra cui una corte ed il parco. Certificazione Energetica : classe G, indice 165,00 kWh/m2 anno.

    103m2
    6Locali
    2Bagni
    G
  • Da 324 giorni su Wikicasa
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    € 290.000
    Appartamento in Vendita, Siena in Periferia Nord Petriccio, SienaPetriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato

    In vendita, un appartamento di 127 mq al secondo ed ultimo piano ristrutturato recentemente con infissi nuovi, caldaia a condensazione e area condizionata. L'immobile offre ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. L'appartamento si compone di una cucina, ideale per preparare deliziosi pasti e condividere momenti conviviali con familiari e amici. Il soggiorno si apre su una veranda, che offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi o per creare un'area dedicata al relax e al verde. La proprietà dispone di due camere matrimoniali, che offrono comfort e privacy, e terza camera da letto o studio. C'è anche un bagno finestrato, dotato di tutti i comfort, e un ripostiglio, che fornisce spazio per lo stoccaggio. L'appartamento include una cantina, che offre un ulteriore spazio per riporre oggetti di vario genere. Gli impianti dell'appartamento sono autonomi, consentendo di gestire in modo indipendente il riscaldamento e l'acqua calda. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare un secondo bagno, offrendo ancora più comodità e funzionalità.

    127m2
    5Locali
    1Bagno
    G
  • Con balcone, Posto auto
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    € 290.000
    Appartamento in Vendita, Via Puglie 11, SienaPetriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato

    Vico Alto, in bel contesto residenziale, vendesi grazioso appartamento di oltre 90 mq posto al 2 piano con ascensore, cosi disposto. ingresso con disimpegno, cucina abitabile con balcone ,soggiorno con terrazzo abitabile con splendida vista su Siena, , una camera matrimoniale di dimensioni generose, una camera doppia con annessa una piccola mansarda, utilizzabile sia come cabina armadio che come studio. L' immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione.Impianti autonomi. ---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

    95m2
    5Locali
    1Bagno
  • Posto auto, Da 121 giorni su Wikicasa
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    Cod.11182 Rif.Ag. 803 - Prima periferia, zona ottimamente servita e ricca di verde, in edificio di recente costruzione, appartamento al secondo piano con ascensore di oltre 120 mq. disposto su due livelli e così suddiviso: ingresso, ampio salone open-space, caratterizzato dalla grande luminostà garantita da tre finestre esposte a sud, e angolo cottura, antibagno, bagno e terrazza al primo livello; due camere e bagno al secondo livello il tutto affacciato sulla zona giorno; a completare la proprietà un garage al piano seminterrato oltre un posto auto privato all'interno dello spazio condominiale.

    125m2
    4Locali
    2Bagni
    C
  • Con giardino, Posto auto
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    --SOVICILLE, NELLA FRAZIONE DI ROSIA, IN POSIZIONE RISERVATA ED ALLO STESSO TEMPO COMODA CON I SERVIZI PRINCIPALI, VILLETTA LIBERA SU TRE LATI E CONFINANTE CON AREE VERDI CHE NE REGALANO PRIVACY E TRANQUILLITA'. SI ACCEDE DA UN VIALETTO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA CHE PROSEGUE CON UN GIARDINO CHE CIRCONDA L'ABITAZIONE IL TUTTO COMPLETAMENTE RECINTATO. AL PIANO TERRA ENTRIAMO IN UN AMPIO INGRESSO DAL QUALE SI RAGGIUNGE IL SOGGIORNO, LA CUCINA ABITABILE CON RIPOSTIGLIO/DISPENSA E DALLA STESSA CUCINA SI ACCEDE AL GARAGE COLLEGATO INTERNAMENTE ALL'ABITAZIONE. DAL SOGGIORNO UNA PORTA FINESTRA CI CONDUCE AD UNA TERRAZZA CHE SI APPOGGIA SU DUE LATI DELLA CASA E DALLA QUALE SI POTREBBE CREARE UN COLLEGAMENTO DIRETTO AL GIARDINO, IL PIANO TERRA E' COMPLETATO DA UN BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA. UNA SCALA CI CONDUCE AL PRIMO PIANO DOVE SI TROVA LA ZONA NOTTE CON TRE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI DI CUI DUE CON TERRAZZA ED UN BAGNO CON VASCA E FINESTRA A COMPLETAMENTO DELLA ZONA NOTTE. L'ABITAZIONE E' MOLTO LUMINOSA, IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE ANCHE SE NECESSITA' DI LAVORI DI AMMODERNAMENTO ORDINARI. OTTIMA SOLUZIONE ABITATIVA PER CHI CERCA SPAZI COMODI E INDIPENDENZA - RIF.2/0087 - (agg. 19/06/2026) -

    164m2
    7Locali
    2Bagni
    F
  • Da 178 giorni su Wikicasa
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    € 290.000

    Cod.11103 Rif.Ag. R/3890 - SAN PROSPERO - appartamento di mq. 121 posto al piano s/3 (con finestre che affacciano al secondo piano) composto da cucina, soggiorno , due camere matrimoniali, bagno finestrato, terrazzo di mq. 6 e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano terra mq. 5. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'appartamento è stato costruito nel 1950 e ristrutturato negli anni '70, garantendo una struttura solida e affidabile. Gode di un'esposizione ad Ovest-Sud, che regala luminosità e comfort abitativo. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

    121m2
    4Locali
    1Bagno
    G
  • in sconto, Arredato
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    € 290.000310.000 €-6,5%
    Appartamento in Vendita, Strada di Monsindoli 9, SienaCostalpino, Sant Andrea a Montecchio, Montalbuccio

    Ginestreto , vendesi porzione di casolare di ca 110 mq cosi composto: ingresso con ampio disimpegno e camino, soggiorno doppio, cucina abitabile due camere e bagno. Completano la proprietà locali al piano terreno ad uso magazzino, due annessi ad uso magazzino oltre ad ampio giardino. L' immobile è libero su tre lati e si trova in buone condizioni di manutenzione.---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

    110m2
    5Locali
    1Bagno
  • Da 1134 giorni su Wikicasa
    Silverinsertion image
    € 290.000

    Dentro Porta Ovile vendiamo appartamento in piccola palazzina con soli sei condomini. L'appartamento, abitabile ma in cui si consiglia una ristrutturazione, si trova al secondo (e ultimo) piano con soli 35 scalini. Affacci interni che danno molta luce agli ambienti oltre a preservarli dai rumori esterni. Ingresso, vano che può essere utilizzato come seconda sala o camera, corridoio, cucina abitabile e sala (facilmente unibili in open space), studio con portafinestra sulla terrazza, camera matrimoniale molto grande con due finestre, bagno con finestra. C.E. G. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it venite a trovarci in centro storico a Siena in Piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: G

    80m2
    5Locali
    1Bagno
    G
  • Luminoso, Da 297 giorni su Wikicasa
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    SANTA COLOMBA A km 8 da Siena nord, appartamento in contesto di pregio posto al secondo ed ultimo piano e composto da ingresso con piccolo soppalco uso studio, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera media, due bagni e ripostiglio. L'appartamento è stato ristrutturato con rifiniture di buon livello, è molto luminoso e panoramico. Vista su Siena e sulla campagna circostante. Utenze indipendenti. Due Posti auto condominiali. Resede uso orto mq 600 circa.

    90m2
    4Locali
    2Bagni
    D
  • Luminoso, Con balcone
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    Cod.11349 Rif.Ag. 90 - In posizione strategica a Colle di Val d'Elsa, questo splendido attico di cinque locali si sviluppa su una superficie di 123 metri quadrati. L'abitazione si trova al secondo piano di un edificio con ascensore e gode di un ingresso tradizionale. L'immobile è in ottime condizioni e offre uno spazio abitativo ampio e luminoso, perfetto per chi cerca comfort e raffinatezza. L'immobile si sviluppa su 2 piani e composto da un ampio soggiorno con angolo cottura bagno e balcone e collegato da scala interna al piano superiore troviamo 2 camere e il bagno. L'immobile dispone di un garage di 20 mq e un posto auto riservato. Condomino con ascensore . Il prezzo è irresistibile a 290000 Euro. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

    123m2
    5Locali
    2Bagni
  • Nuova costruzione, Arredato
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    RIF. 347568 - Appartamento fine ottocento completamente ristrutturato, così composto: - ingresso e scale indipendenti; - grande terrazza panoramica; - due camini; - due cucine; - due bagni; - tre camere da letto; - pavimenti e soffitti in cotto dell'ottocento. L'appartamento è completamente ammobiliato con mobili d'epoca. sfbc

    236m2
    6Locali
    2Bagni
    G
  • in sconto, Con giardino
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    € 290.000310.000 €-6,5%

    Cod.11170 Rif.Ag. V886 - Tra Castelnuovo ed Asciano vendesi meravigliosa villa da ristrutturare. L'immobile si trova in un piccolo borgo a poca distanza dal raccordo Siena-Bettolle. La proprietà è composta da un immensa villa di 650 mq disposti su due piani più le cantine che affaccia sul grande giardino privato circondato da alte mura con all'interno una cisterna di raccolta usata come fonte per i pesci. Dal giardino si accede ad un fienile di 100 mq e retrostante ad esso si trova una capanna di 50 mq. Sul retro, dal piccolo appezzamento di terreno, ideale per creare dei garage o una piscina, si gode di una vista sconfinata sulle colline circostanti. Le strutture sono collabenti ma il potenziale è enorme sia se si voglia creare una villa indipendente o un complesso di appartamenti cosi come da progetto avanzato.

    650m2
    10+Locali
    4Bagni
  • Con giardino, Posto auto
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    --NEL COMUNE DI SOVICILLE, INSERITO IN UNO DEI BORGHI PIU' CARATTERISTICI DELLA MONTAGNOLA SENESE ED A SOLI 10 MINUTI DA SIENA, E' STATO RECUPERATO UN VECCHIO COMPLESSO COLONICO E FRAZIONATO IN SETTE UNITA' CIASCUNA CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINI PRIVATI E DUE POSTI AUTO DI PERTINENZA ESCLUSIVA. LA RISTRUTTURAZIONE E' STATA ESEGUITA NEL RISPETTO DELLE CARATTERISTICHE ORIGINARIE ED ALLO STESSO TEMPO APPORTANDO LE TECNOLOGIE ATTUALI CON IMPIANTI DI RISCALDAMENTO RADIANTE A PAVIMENTO E RAFFRESCAMENTO TRAMITESPLITTER, IL TUTTO CON POMPA DI CALORE E PREVEDENDO PIANI AD INDUZIONE NELLE CUCINE. L'APPARTAMENTO IN OGGETTO (APP. 4) E' COMPOSTO DA INGRESSO INDIPENDENTE DAL GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA DI 230 MQ CON UNA BELLISSIMA VISTA SU SIENA, L'ABITAZIONE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI ED E' LIBERA SU TRE LATI. ENTRIAMO AL PIANO TERRA NELL'INGRESSO, UN AMPIO SALONE CON CAMINO E PORTA FINESTRA A TRE ANTE CON USCITA DIRETTA SUL GIARDINO, CUCINA, DISIMPEGNO, BAGNO E CAMERA CON PORTA FINESTRA. AL PIANO SUPERIORE SI TROVANO IL SECONDO BAGNO FINESTRATO E LA SECONDA CAMERA DA LETTO. NEL GIARDINO INSISTE UN AMPIO LOCALE TECNICO /MAGAZZINO. - RIF.3/0089 - (agg. 19/06/2026) -

    132m2
    6Locali
    2Bagni
  • in sconto, Con giardino
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    € 290.000320.000 €-9,4%
    Appartamento in Vendita, SienaScacciapensieri, Le Tolfe, Monteliscai

    Cod.11475 Rif.Ag. Scacciapensieri - Vendesi a Scacciapensieri, in posizione strategica, appartamento con un'ampia superficie di 130 metri quadrati. L'ingresso tradizionale garantisce intimità e privacy, mentre la soluzione con ingresso indipendente permette di godere di un accesso direttamente dal giardino privato. Distribuito su due livelli, entrambi con accesso al piano. l'appartamento offre uno spazio versatile e accogliente. Ingresso sala, cucina a vista, giardino e resede piastrellato, bagno, camera matrimoniale doppia in quanto è stata annessa l'altra camera esistente. Bagno con finestra e doccia. Dalla scala interna in legno si accede al piano sottostante a cui si può accendere anche da un ingresso indipendente, taverna fuori terra, soggiorno, tre camere, bagno con finestra e doccia, angolo lavanderia. Ampio garage.

    130m2
    5Locali
    2Bagni
  • Luminoso, Da 310 giorni su Wikicasa
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    € 290.000
    Appartamento in Vendita, SienaPetriccio, Acquacalda, Vico Alto, San Miniato

    In primissima periferia, vicino a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, vendesi grazioso e luminoso appartamento con una buona esposizione, posto al piano primo di un piccolo condominio, con riscaldamento autonomo e caloriferi in alluminio.L' appartamento presenta un soffitto in stile rustico Toscano con travi a vista e mezzane, mentre il resto dell' appartamento presenta finiture moderne ed un ottimo stato di conservazione. Internamente l' appartamento è così composto: ampio ingresso, soggiorno ampio e luminoso, cucinotto, due camere da letto, uno studio dove è comunque possibile di ricavare una terza camera e due bagni( entrambi finestrati). Ottimo Affare.

    118m2
    5Locali
    2Bagni
  • Luminoso, Da 310 giorni su Wikicasa
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    € 290.000
    Appartamento in Vendita, SienaRavacciano, Stazione

    Vendesi spazioso e luminoso appartamento, in ottima posizione, con il centro Città raggiungibile a piedi, posto al quarto piano di un edificio dove è già stato approvato e deliberato il progetto per la realizzazione dell' ascensore.Esternamente l' edificio si presenta in ottime condizioni, è molto luminoso e ben esposto, libero su tre lati con doppio balcone.Internamente è così composto: ingresso ampio, cucina con tinello e balcone, enorme salotto con balcone (di circa 33 mq.) dove è possibile ricavare la terza camera, disimpegno, due bagni finestrati, camera singola e camera matrimoniale. Completa la proprietà una cantina di 6 mq. posta al piano seminterrato.Questo immobile è adatto sia come abitazione, sia per investimento in quanto si può ricavare quattro camere per un affitto a stanze.

    120m2
    6Locali
    2Bagni
  • Da 775 giorni su Wikicasa
    Silverinsertion image

    In vendita nel suggestivo comune di Asciano, proponiamo un affascinante complesso immobiliare di circa 800 mq situato in una posizione collinare e panoramica. Questa proprietà è composta da due antichi casali realizzati con pietra e mattoni, perfetti per chi desidera riportare alla luce il fascino storico degli edifici toscani. Il complesso include anche due annessi distaccati dal corpo principale, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. Circondato da ben 9.000 metri quadrati di terreno, questa proprietà offre ampie opportunità per sviluppare un giardino rigoglioso o persino avviare un'attività agricola. La zona circostante è rinomata per i suoi paesaggi mozzafiato e la tranquillità che solo le dolci colline della Toscana possono offrire. A pochi chilometri si trovano tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti tipici e strutture sportive sono facilmente raggiungibili. Questo rustico rappresenta l'opportunità ideale sia come residenza privata che come investimento turistico nella splendida campagna senese. Non perdere l'occasione di dare vita a questo progetto unico! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita al sito, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia.

    800m2
  • Arredato, Con balcone
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    Porzione di casale tipico toscano a Gracciano, Montepulciano. Immersa nel cuore della campagna toscana, questa splendida porzione di casale in mattoncini rossi si trova in una posizione ideale: tranquilla, panoramica e a breve distanza dal centro storico di Montepulciano. La proprietà si sviluppa su due livelli: -Primo piano (abitabile e finemente ristrutturato): Ambienti luminosi e accoglienti rifiniti con materiali di pregio e nel pieno rispetto della tradizione toscana. Pavimenti in cotto originale, riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppi vetri e cappotto in sughero naturale per garantire comfort ed efficienza energetica. Il tetto è stato completamente rifatto con coibentazione e restauro delle travi originali, mentre i lucernari automatizzati donano luce naturale a tutte le stanze. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui la padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno e a un incantevole balcone con affaccio sulle colline. -Piano terra (da completare): Attualmente al grezzo, è già predisposto con tutti gli impianti principali. Grazie all’accesso diretto al giardino, offre la possibilità di realizzare ulteriori spazi abitativi o una zona living personalizzata secondo le proprie esigenze. -Esterni e terreno: Completa la proprietà un ettaro di giardino ad uso esclusivo, arricchito da un uliveto, oltre a una vigna di circa un ettaro, da ripristinare, già iscritta al disciplinare del Vino Nobile di Montepulciano DOCG, un dettaglio di grande valore per chi desidera investire nel territorio e nella tradizione enologica locale. -Aspetto agricolo e opportunità di investimento: L’immobile viene venduto da azienda agricola completamente in regola, con tutte le concessioni già attive per l’apertura di un agriturismo. Questo permette all’acquirente di beneficiare dei vantaggi fiscali legati all’acquisto e di avviare facilmente un’attività ricettiva, sfruttando il grande potenziale della zona. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un casale toscano autentico, già ristrutturato in gran parte con attenzione ai dettagli e all’efficienza energetica, con ampi spazi esterni e il privilegio di possedere vigneto e uliveto nel cuore di una delle zone più rinomate della Toscana.

    250m2
    8Locali
    2Bagni
    C
  • Arredato, Con balcone
    Goldinsertion image

    [Rif. DV-6855] A Cavallano, affascinante frazione di Casole d'Elsa, mettiamo in vendita un attico con una spaziosa terrazza esclusiva di 130 mq che offre una vista panoramica sulle colline limitrofe. L'abitazione, dotata di riscaldamento autonomo, è situata al secondo ed ultimo piano di un condominio e ha una superficie catastale di circa 90 mq commerciali, oltre a una vasta veranda a vetrate di 40 mq. L'edificio è stato eretto nel 2008 e la terrazza è stata oggetto di ristrutturazione (4/5 anni fa) con interventi sulla pavimentazione, il rifacimento delle grondaie e l'installazione di un impianto di irrigazione per le piante. L'accesso alla proprietà si trova al piano terra: attraverso un cancello condominiale, una scala esterna ci conduce alla spaziosa terrazza; da qui si entra nella veranda completamente attrezzata e accessoriata dove c'è una cucina in muratura, un tavolo da pranzo in vetro ed un confortevole divano, per rilassarsi e, nella stagione più fredda, scaldarsi grazie al calore di una stufa a pellet. L'abitazione è poi formata da un'ulteriore zona giorno con angolo cottura, un corridoio, due camere da letto, due bagni e un locale lavanderia. Un garage di 26 mq situato al piano interrato e collegato direttamente all'abitazione tramite ascensore completa la proprietà. Siamo a Cavallano, incantevole e pittoresca frazione di Casole d'Elsa, un antico villaggio situato sulla cresta di una collina che per la posizione panoramica, la sua antica bellezza e per le numerose attrazioni artistiche e culturali, ha ricevuto anche l'attribuzione della Bandiera Arancione del Touring Club. Casole è poi in posizione ottimale per raggiungere alcune delle più rinomate destinazioni di tutta la Toscana: da qui le splendide Volterra, San Gimignano e Siena sono a massimo una quarantina di chilometri e si raggiungono facilmente in auto in altrettanti minuti. Da Cavallano, infine, si giunge al centro di Casole, dove è possibile trovare tutti i servizi necessari, in soli sei minuti.

    130m2
    3Locali
    3Bagni
    D
  • Arredato, Con giardino
    Goldinsertion image

    In uno splendido contesto collinare del Chianti Classico, nelle vicinanze di Lornano, in borgo storico, a soli 10 minuti da Castellina in Chianti e 15 minuti da Siena, proponiamo un affascinante appartamento, facente parte di un complesso colonico immerso nel cuore delle colline del Chianti, circondato da panorami mozzafiato di vigneti e paesaggi tipici della Toscana. L'immobile di circa 120 mq si sviluppa al piano terra con due accessi che si affacciano entrambi sul giardino, attrezzato per poter gustare le calde serate estive. Due gradini in pietra ci conducono all'interno dell'abitazione dove troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura. Dal disimpegno si accede al bagno e alla camera matrimoniale. Dirigendosi dalla parte opposta dell'abitazione troviamo la seconda camera, il secondo bagno e un ampio salone con la seconda cucina. Il riscaldamento è autonomo. Unica spesa condominiale 250€ annue per depuratore. Questo casale nel Chianti rappresenta una straordinaria opportunità per vivere appieno il dolce stile di vita toscano.

    120m2
    4Locali
    2Bagni
    G

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