Case economiche in vendita in provincia di Siena Pag. 105

Cod.11182 Rif.Ag. 571 - CAPOLUOGO - Poggibonsi - Palazzina in centro con giardino Centro Terratetto in vendita nuda proprietà - 7 vani - 230 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: G - Rif. 571Palazzina in centro con giardino. In centro, a due passi dai principali servizi, vendesi in nuda proprietà palazzina singola terratetto per complessivi 230 mq. con giardino cosi composta: al piano terra ampio e suggestivo ingresso tipico delle ville degli anni '50 con scala centrale a vista, ripostiglio e garage di circa 40 mq. con wc e un ulteriore ripostiglio al piano mezzanini; al piano primo troviamo l'appartamento padronale con l'ingresso , il salone e la cucina abitabile entrambi con porta finestra di accesso alla terrazza e al grande giardino antistante di circa 120 mq. un autentico gioiello vista la posizione centrale dell'immobile, il disimpegno con le tre camere matrimoniali ed il bagno; al secondo piano proseguendo con la scala centrale si accede alla soffitta con superficie pari all'appartamento sottostante in buona parte abitabile. L'immobile è attualmente abitabile ma necessita di un importante intervento di ristrutturazione atto a valorizzarne il prestigio. La posizione descritta è indicativa e non esatta a tutela della privacy. Possiamo fornire assistenza per richiesta mutuo bancario e gestione relative pratiche, assistenza tecnica e notarile fino alla stipula del contratto di compravendita, avvalendoci di operatori del settore. Possiamo fornire assistenza per richiesta mutui e gestione relative pratiche, assistenza tecnica e notarile tramite addetti dl settore. la posizione descritta è indicativa e non esatta a tutela della privacy. Potete consultare tutti i nostri annunci su : www.aemmeimmobiliare.com Palazzina in centro con giardino. In centro, a due passi dai principali servizi, palazzina singola terratetto per complessivi 230 mq. con giardino cosi composta: al piano terra ampio e suggestivo ingresso tipico delle ville degli anni '50 con scala centrale a vista, ripostiglio e garage di circa 40 mq. con wc e un ulteriore ripostiglio al piano mezzanini; al piano primo troviamo l'appartamento padronale con l'ingresso , il salone e la cucina abitabile entrambi con porta finestra di accesso alla terrazza e al grande giardino antistante di circa 120 mq. un autentico gioiello vista la posizione centrale dell'immobile, il disimpegno con le tre camere matrimoniali ed il bagno; al secondo piano proseguendo con la scala centrale si accede alla soffitta con superficie pari all'appartamento sottostante in buona parte abitabile. L'immobile è attualmente abitabile ma necessita di un importante intervento di ristrutturazione atto a valorizzarne il prestigio. Possiamo fornire assistenza per richiesta mutui e gestione relative pratiche, assistenza tecnica e notarile tramite addetti dl settore. la posizione descritta è indicativa e non esatta a tutela del

L'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo vi propone su Siena in zona Terrazze, la vendita di un appartamento di circa 115mq, situato al quarto piano con ascensore di bella palazzina.L'immobile è composto da amppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile entrambi con affaccio su terrazzo, tre camere da letto di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà la cantina al piano terreno ed un posto auto ad uso esclusivo in area condominiale. L'immobile di presenta da riammodernare, ha impianto termico condominiale, come lo stesso impianto idrico ma è dotato di sotto contatore; Per i fuochi ad oggi dotato di bombola. Condominio di 22 condomini. Le informazioni, le misure e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile e il puntatore nella mappa sono anch'essi puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione della proprietà. Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre proposte immobiliari, non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al n° 3920163461 (anche tramite messaggio what'sapp), o all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com, oi tramite il sito internet www.gorelliriccardorealestate.com 

In fabbricato di recente costuzione a Serre di Rapolano si propone appartamento terratetto, porzione centrale, disposto su 2 livelli oltre a garage al piano seminterrato e mansarda sottotetto con ampio giardino esterno e posto auto esclusivo di fronte al garage. All'appartamento si accede da vialetto esclusivo ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno pranzo, cucina con terrazzo, bagno, scala di collegamento col piano primo composto da n° 3 camere tutte con terrazzo, cabina armadio, bagno e collegamento col piano mansardato sottotetto. Al piano seminterrato collegato da scala interna si trova il garage, con rispostiglio, locale tecnico e cantina. L'appartamento ha diverse dotazioni ed in particolare stufa a pellet collegata con l'impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, pannello fotovoltaico di 3 Kw con incentivi annuali di circa 1.600 euro fino al 2030, sistema di irrigazione del giardino con pozzo, cancello elettrico per l'accesso al piazzale del garage in comune con altre 2 unità abitative, predisposizione per impianto di allarme, vetrate artistiche delle 2 porte scorrevoli della cucina, piano sottotetto completamente rifinito e citofono intercomunicante tra i piani dell'appartamento. L'arredamento presente viene lasciato, ad eccezione del mobilio del soggiorno in legno massello, che viene trattato a parte se di interesse. Ottima soluzione per famiglie numerose che necessitano di ampi spazi sia interni che esterni. Si informa che l'indirizzo in annuncio non è quello esatto per motivi di privacy. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa prorpietà contattaci al +39 3760410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre proposte interessanti e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

La proprietà è in posizione panoramica, con vista aperta sulla Val d’Orcia e nelle immediate vicinanze del fiume da cui la valle prende il nome. L’immobile costituito da un unico fabbricato completamente da ristrutturare ha una dimensione di circa 350 mq. disposti su due livelli ed è circondato da 9 ettari di proprietà tra bosco, seminativo e pascolo. Alberi di alto fustoincorniciano questa futura splendida casa di campagna e sono perfetti per ricavare una resede con parco alberato. Si accede via una breve strada bianca ed è ben collegato ai borghi toscani di Sarteano e Radicofani Il sito è servito di acquedotto e rete elettrica. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobile attualmente esente da certificazione energetica.

L'immobile è geolocalizzato nella via principale della Contrada Sovrana dell'Istrice e, esattamente, a 220 metri da Porta Camollia e a 900 metri da Piazza del Campo. E'una zona adatta per chi ama vivere il centro storico della città di Siena ma anche molto comoda per chi ha la necessità di avere negozi, un centro commerciale, la banca ecc… “ a portata di mano “. Il condominio è composto da 6 unità totali ed è molto elegante; infatti una bellissima scala composta da 63 gradini ci conduce davanti al portone in legno, unico accesso della casa. Il primo ambiente che ci accoglie è un disimpegno, da dove possiamo spostarsi su due lati. Se decidessimo di proseguire sul suo lato destro, raggiungiamo un piccolo ripostiglio e la camera singola. Se invece decidessimo di spostarsi sul lato destro dell'andito, la proprietà ha uno sviluppo maggiore. Infatti accediamo al soggiorno, molto luminoso, dove è adibita una zona relax, alla cucina abitabile, alla camera matrimoniale e ad un altro disimpegno. Quest'ultimo consente l'accesso ad un altro ripostiglio, molto spazioso, dove è possibile realizzare il secondo bagno finestrato, ed al bagno già presente con finestra. La proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e distribuzione dei vani. E' prevedibile oltre che rivedere le finiture, creare alcuni ambienti che adesso non esistono, come una zona living aperta sulla cucina, una zona lavanderia e locale tecnico ed il secondo bagno. Classe Energetica: G EPI: 278,87 kwh/m2 anno

Vendesi nel Comune di Poggibonsi (SI), in prima campagna, a pochi minuti dall'abitato, PORZIONE DI CASOLARE libero su tre lati con ingresso indipendente. La villetta, un terratetto di mq 175 con bellissimo panorama, è così composto: Al piano terra, soggiorno, pranzo, cucina, un bagno con antibagno, per un totale di circa 70 mq. Al piano primo, troviamo tre camere, un bagno, per un totale di circa mq 70. Al piano seminterrato sono presenti due magazzini con un bagno, di 20 e 14 mq, oltre loggia di mq 15. Presente resede di pertinenza che circonda su tre lati l'immobile per un totale di circa 700 mq. L'immobile viene venduto allo stato attuale. Sarà servito da acqua comunale, impianto fognario e finestre nuove a spese del venditore. I preventivi per ultimare i lavori ammontano ad €170.000 (comprensivi di iva), mentre i crediti dei bonus ristrutturazione da recuperare poi ammontano ad €82.000. N.B. gli oneri comunali per il cambio di destinazione/deruralizzazione sono già totalmente pagati. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Vendesi nel Comune di Poggibonsi (SI), in prima campagna, a pochi minuti dall'abitato, PORZIONE DI CASOLARE libero su tre lati con ingresso indipendente. L'immobile viene venduto comprensivo di tutte le finestre nuove montate. La villetta, un terratetto di mq 165 con bellissimo panorama, è così composto: Al piano terra, soggiorno/ pranzo, cucina, lavanderia e bagno, per un totale di circa 70mq. Al piano primo, troviamo tre camere, un bagno, un guardaroba ed un soppalco, per un totale di circa mq 70. Al piano seminterrato sono presenti due magazzini, di 13 e 12 mq. Presente resede di pertinenza che circonda su tre lati l'immobile per un totale di circa 700 mq. L'immobile viene venduto allo stato attuale. Sarà servito da acqua comunale, impianto fognario e finestre nuove a spese del venditore. I preventivi per ultimare i lavori ammontano ad €170.000 (comprensivi di iva), mentre i crediti dei bonus ristrutturazione da recuperare poi ammontano ad €82.000. N.B. gli oneri comunali per il cambio di destinazione/deruralizzazione sono già totalmente pagati. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

In vendita a Siena, nella tranquilla e ricercata zona Fuori Porta Ovile, proponiamo un appartamento di 73 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. Si presenta in buone condizioni e offre un'ottima opportunità per chi cerca un immobile pronto da abitare. L'appartamento è composto da 3,5 vani, con una camera da letto spaziosa, un bagno funzionale e una cucina abitabile. Gli ambienti sono ben distribuiti, garantendo comfort e vivibilità. Riscaldamento autonomo. L'immobile viene venduto arredato, permettendo così un immediato utilizzo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e attrazioni della città, rendendolo perfetto sia per una giovane coppia che per un investimento immobiliare. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che unisce comfort, funzionalità e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 276,74 kwh/m2 anno

Casa indipendente in vendita a Ponte d'Arbia, libera al rogito, situata su due livelli e sviluppata su una superficie totale di 250 mq, di cui 210 mq calpestabili più un ampio giardino.
L'immobile, costruito nel 1990, si compone di 12 locali distribuiti su due livelli.
L'immobile da ristrutturare, rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi e funzionalità in una zona tranquilla e ben servita.
Ideale anche per chi cerca una soluzione da mettere a redditto per la sua vicinanza al percorso della Via Francigena.

In bella palazzina appartamento situato al piano quarto con ascensore, di circa 115 mq. Da ammodernare e’ composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, entrambi con affaccio su balcone, tre camere di cui una con terrazzo, un bagno ed un ripostiglio. Completano la proprietà la cantina al piano terreno ed un posto auto ad uso esclusivo in area condominiale. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Appartamento in palazzina di 8 posto al secondo piano senza ascensore di circa 100 mq così composto: ingresso, cucina abitabile, balcone, soggiorno, bagno e due camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà un piccolo garage al piano terra. L’appartamento si trova in buone condizioni, tuttavia necessita di qualche lavoro di ammodernamento. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Scopri questo incantevole rustico casale situato nel cuore di Sinalunga, un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e autenticità. Con una superficie totale di 240 mq, l'immobile è distribuito su due livelli. Al piano terra troverai due ampi sgomberi, una cantina perfetta per i tuoi vini pregiati, una legnaia e un antico forno che racconta storie del passato. Salendo al primo piano, ti accoglieranno tre camere da letto spaziose ideali per il riposo e la convivialità insieme alla cucina funzionale ed un bagno ben posizionato. A completare questa offerta c'è anche un magazzino distaccato dal corpo principale dell’immobile con ulteriori 240 mq disposti su due livelli - ideale come laboratorio o deposito. Il terreno seminativo circostante si estende per circa 3 ettari (9070 metri), offrendo infinite possibilità: dall'orto biologico agli spazi ricreativi all'aperto. La posizione strategica di Sinalunga permette facili collegamenti con le principali città della Toscana e offre tutti i servizi necessari a pochi passi dalla tua nuova casa. Immerso nella natura ma non lontano dai comfort urbani, questo immobile rappresenta la fusione perfetta tra tradizione e modernità. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Questo bellissimo casale nel pittoresco borgo di Torrita di Siena è in attesa di risplendere di nuovo splendore grazie a una ristrutturazione completa. Al momento la casa, ricca di carattere e di possibilità, deve essere completamente ristrutturata, ma ciò offre una fantastica opportunità per realizzare i vostri sogni e dare un'impronta personale all'edificio, sia che vogliate creare un agriturismo da sogno o anche una struttura ricettiva. Non solo la casa in sé è allettante, ma la natura circostante promette un ambiente di vita che non è secondo a nessuno. Godrete di una privacy totale e di una vista meravigliosa che farà battere il cuore di ogni amante della natura.I 1700 m² di terreno che circondano la casa offrono anche spazio per progetti futuri. Potrete costruire una vita completamente nuova qui e avere il lusso e l'opportunità di acquistare altro terreno se lo desiderate e ne avete bisogno. Sulla proprietà ci sono anche due grandi annessi. Aggiungono valore a questa proprietà e hanno un potenziale per una varietà di progetti. Potrebbero essere convertiti in ulteriore spazio abitativo o forse anche in una stalla o in un'officina, a seconda dei sogni che si desidera perseguire. Acquistando questa proprietà, non solo vi assicurate un investimento in un pezzo di Toscana, ma acquistate anche un immobile a un prezzo vantaggioso. Perché il rapporto qualità-prezzo di questa proprietà è eccellente, quasi troppo bello per essere vero.

Vendesi terratetto panoramico in posizione centrale suddiviso in n.3 appartamenti con superficie complessiva commerciale di circa mq 280, con balconi, terrazza, autorimessa e piccolo giardino. Al piano terra si sviluppa il primo appartamento di circa mq 58 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno ed autorimessa di circa mq 45. Al piano primo con accesso da scala interna comune troviamo il secondo appartamento di circa mq 90 composto da soggiorno con balcone, cucina, n°2 bagni, n°2 camere e studiolo con accesso alla terrazza di mq 40. Al piano secondo sempre con accesso dalla stessa scala troviamo il terzo appartamento di circa mq 90 con cucina, soggiorno con balcone, n.2 bagni, n°2 camere e lavanderia. L'immobile che necessita di alcuni interventi edili interni si presenta in buono stato di conservazione generale. Possibilità di permuta.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN VENDITA appartamento di recente costruzione in posizione tranquilla, in periferia di Certaldo nel comune san Gimignano in un complesso di 4 unità immobiliari ognuno con ingresso indipendente.L appartamento di 80 mq si sviluppa a piano terra con cucina soggiorno a open space, nella zona soggiorno c'è un termo camino moderno che manda calore in tutte le stanze, disimpegno, camera matrimoniale, camerina e bagno con vasca.Dall appartamento si accede sia internamente che esternamente a un ampio magazzino di 40 mq con ulteriore bagno con doccia. L appartamento è dotato di impianto di allarme e predisposizione per aria condizionata. Completano l appartamento un giardino esclusivo di mq 45 e 2 posti auto esclusivi.L’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

Cod.01322 Rif.Ag. Au466 - In via Oberdan adiacente all'isola pedonale ed al Teatro del Popolo, in piccola palazzina quadrifamiliare completamente ristrutturata alla fine degli anni novanta, caratteristico e funzionale appartamento disposto su due livelli. Al piano terreno soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio sottoscala con autoclave e bagno di servizio. Al piano superiore ampia camera matrimoniale, loggia panoramica con vista su Colle Alta, cameretta, grande bagno finestrato ed ulteriore ripostiglio su controsoffitto accessibile con scala retrattile dal disimpegno . Completano la proprietà un terzo ripostiglio con accesso dall' androne condominiale ed un piccolo resede esclusivo. Unico nel suo genere, prossimo a tutti i servizi di primaria necessità. Parcheggio gratuito per i residenti nella zona dell'appartamento. Libero e abitabile da subito

San Gusmè , all' interno del centro storico vendesi caratteristico appartamento con ingresso indipendente di mq 100 oltre a garage e fondo piano strada per un totale di mq 170. La proprietà è costituita da ingresso, ampia zona giorno con punto cottura , disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. L' immobile è stato completamente restaurato.---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

A due passi dal centro di Poggibonsi, vicino alla fermata del treno e ai principali servizi, scuole e negozi, proponiamo in vendita in piccola palazzina con ascensore, appartamento di 4 locali con doppi servizi e balcone. Possibilità di personalizzare la disposizione e le rifiniture. Consegna marzo 2027. Per info riguardo la realizzazione e la consegna di questi appartamenti contattare tel. 3331461589

Cod.11107 Rif.Ag. GA423 - Casetta A pochi km da Siena in località Casetta vendesi complesso immobiliare composto da una unità abitativa con vari accessori di pertinenza compreso uno spazio esterno a verde. L' abitazione si sviluppa su due livelli con superfici similari attualmente non collegati internamente ma che presentano anche la possibilità di realizzare due abitazioni indipendenti. Al piano terra, una grande cucina, un soggiorno o camera, una stanza di sgombero e un bagno con antibagno. Montacarichi per accesso a una grande cantina sottostante. Al piano superiore un corridoio centrale, tre camere matrimoniali, una quarta camera doppia, un secondo bagno con doccia finestrato e una terrazza. A corredo dell' appartamento un grande garage al piano terreno con punto acqua e corrente di 45 mq con doppia finestratura e adiacente un grande spazio esterno a verde di proprietà. Ulteriori tre annessi da ristrutturare per complessivi circa 40 mq. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Ottima posizione ed esposizione con vista sulla campagna senese. Classe energetica: G - Rif. GA423

Montisi vendesi casa singola composta da due appartamenti il primo appartamento posto al piano terra di mq 95, composto da ingresso, cucina, sala, 1 bagno, 2 camere, il secondo appartamento posto al piano primo di mq 127, composto da ingresso, sala-angolo cottura, 4 camere, 1 bagno, con magazzino di mq 36 e 2 garage di mq 74, giardino.

Rapolano paese termale immerso nelle colline senesi che dispone di due stabilimenti. Vendesi villetta a schiera di mq 173 composta al piano seminterrato da ampio garage di mq 52, al piano terra piccolo giardino al piano primo ampio salone, angolo cottura, bagno, ripostiglio, e terrazzo, al piano secondo 2 camere, 1 bagno, al piano mansardato due camere 1 bagno ampia terrazza con una stupenda vista panoramica.

Cod.11215 Rif.Ag. A522 - Nel centro storico di COLLE DI VAL D'ELSA, circondata da palazzi storici e con splendida vista sul convento, VENDESI intera palazzina, libera su tre lati, con ingresso indipendente e resede privata. L'immobile che si sviluppa su quattro livelli è così composto: piano seminterrato con magazzino e cantina; piano terra composto da ingresso, studio e bagno; piano primo composto da cucina, tre camere, bagno e balcone; piano secondo con grande soffitta praticabile e finestrata dove si possono realizzare altri due vani. Completa la proprietà una grande resede privata a due passi dall'abitazione. L'immobile, che strutturalmente è in buone condizioni, necessita di ristrutturazioni interne che lo possano valorizzare. Possibilità di acquistare anche un fondo commerciale, posizionato al piano terra fronte strada, che completa l'intera proprietà dell'immobile. Classe Energetica G. RIF. A522 COSTO €.250.000,00

Appartamento di 128 mq nel centro storico di Campiglia d’Orcia, disposto su due livelli. Al primo piano ingresso con bagno e ripostiglio, ampia zona living con cucina a vista e una camera con bagno privato. Al piano superiore due locali sottotetto con travi in legno a vista. Completa la proprietà un terrazzino d’ingresso e una splendida vista sulle colline della Val d’Orcia. Stato e rifiniture L’appartamento è situato all’interno di un affascinante edificio storico risalente al Quattrocento. Completamente ristrutturato nel 2016, è stato oggetto di un attento intervento che ha valorizzato ogni dettaglio, con grande cura nella scelta dei materiali e delle finiture. Il risultato è un’elegante interpretazione dello stile country chic, capace di coniugare il fascino autentico dell’epoca con il comfort contemporaneo. Servizi e utenze L’appartamento è dotato di tutte le utenze. Il riscaldamento è a metano e l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. Utilizzi e potenzialità La proprietà al momento è inserita nel circuito degli affitti turistici, ma può essere anche usata come dimora principale o per le vacanze. Ubicazione L’appartamento si trova nel centro storico di Campiglia d’Orcia. Gli altri paesi vicini sono Castiglione d’Orcia (11 km), San Quirico d’Orcia (20 km), Pienza (25 km) e Montepulciano (28 km). Si possono raggiungere facilmente anche Bagni San Filippo (4 km) e Bagno Vignoni (14 km). Gli aeroporti più vicini sono Perugia (90 km), Firenze (140 km) e Roma (190 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Varcare la soglia di questa dimora significa immergersi in un racconto che intreccia l'eleganza della storia alla raffinatezza del vivere contemporaneo. Situato al terzo piano di un palazzo nel cuore di Sinalunga, l'appartamento respira l'eco del compositore Ciro Pinsuti. La zona living, con salotto e sala da pranzo, è il palcoscenico ideale per il relax; seguono la cucina, il disimpegno con lavanderia, due camere e un bagno curato. Una scala conduce a versatili locali sottotetto. La ristrutturazione del 2022 ha unito parquet e travi a vista a comfort moderni come infissi in PVC e impianti a norma. Dalle finestre, la vista spazia tra la piazza e la Valdichiana. Una soluzione pronta da vivere, vicina alla A1 e a centri come Siena, Arezzo e Firenze, perfetta come residenza o casa vacanze. Stato e rifiniture La ristrutturazione integrale ultimata nel 2022 ha saputo onorare questo passato illustre, trasformando gli ambienti in un rifugio di lusso discreto dove il calore del parquet si sposa armoniosamente con il carattere autentico dei soffitti a travi a vista. Nonostante il sapore antico, la casa offre il massimo del comfort moderno grazie a infissi di ultima generazione in PVC effetto legno, che garantiscono isolamento termico e acustico. Servizi e utenze E' chiaramente garantito il completo allaccio alle reti pubbliche per gas metano, elettricità e acquedotto, oltre che la fibra. Utilizzi e potenzialità È una soluzione pronta da vivere, dove la bellezza del 1800 incontra la tecnologia e il benessere del 2022, rendendo così questa proprietà perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze esclusiva. Ubicazione Sinalunga inoltre gode di una posizione strategica nel cuore della Toscana, infatti si possono raggiungere comodamente: Montepulciano in circa 20 minuti, Pienza e Cortonain una mezz'ora, Siena, tramite superstrada, ed Arezzo in poco più di mezz'ora, mentre Firenze centro in poco più di un'ora e Roma centro in un paio d'ore. Ingresso Autostrada A1 (Casello Valdichiana) a pochi chilometri e Superstrada Siena-Perugia appena fuori il paese. Aeroporto di Firenze (Amerigo Vespucci) a 110 km, Roma Fiumicino a 210 km, Perugia (San Francesco d'Assisi) a 70 km Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Cod.11727 Rif.Ag. DOMENA 172 - Un nido accogliente e raffinato, pronto da vivere Nel cuore di un contesto tranquillo e ben servito, questo delizioso bilocale di 67 mq è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio intimo e confortevole, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Totalmente arredato e accessoriato, è pronto da abitare, perfetto per chi desidera una casa funzionale senza rinunciare al calore di un ambiente accogliente. L’ingresso, servito da ascensore, conduce a un appartamento luminoso e ben distribuito. La zona giorno si apre su un soggiorno con cucina a vista, elegante e moderna, dotata di elettrodomestici di alta qualità e di ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale, rendendo lo spazio arioso e piacevole. La camera matrimoniale, ampia e raffinata, è impreziosita da armadi realizzati su misura, studiati per ottimizzare lo spazio senza sacrificare lo stile. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, unisce funzionalità ed eleganza, mentre il comodo ripostiglio-lavanderia ospita lavatrice, asciugatrice e un pratico armadio. Il comfort è garantito in ogni stagione grazie alla doppia climatizzazione caldo/freddo, ai termosifoni autonomi e agli infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Zanzariere in tutte le finestre, impianto di allarme e connessione in fibra ottica (FFTH) completano le dotazioni tecnologiche dell’appartamento. A rendere ancora più esclusiva la proprietà, una cantina di 5 mq perfetta per riporre tutto il necessario e un posto auto coperto di proprietà di 12,5 mq, oltre a ulteriori posti auto esterni a disposizione. Un piccolo angolo di tranquillità, pronto ad accogliere chi cerca un ambiente elegante, funzionale e già pronto da vivere.