Case da ristrutturare in vendita in provincia di Siena Pag. 21

Cod.11103 Rif.Ag. R/3617 - ZONA COSTALPINO - in un palazzo antico (ex- convento del 1300/1400) appartamento luminoso e panoramico di mq. 127 posto al secondo piano composto da ingresso, soggiorno/pranzo (in una bellissima loggia con vista Siena) , cucina, tre camere matrimoniali e bagno. L'immobile è completamente da ristrutturare. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento singolo a gas metano. Il tetto è stato rifatto nel 2007. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

Cod.11107 Rif.Ag. 124 - L'immobile in vendita si trova a Serre Di Rapolano, una frazione del comune di Rapolano Terme, in provincia di Siena. L'appartamento, della superficie di 110 metri quadrati, è composto da 6 locali e si trova al piano primo e secondo di un immobile in pietra con interni in stile toscano con travi a vista. Il prezzo di vendita è di 100.000 euro, un ottimo investimento considerando la posizione e le dimensioni dell'appartamento. Inoltre, la zona di Rapolano Terme offre numerose opportunità per il tempo libero e il relax, tra cui le famose terme di Rapolano. Necessita di ristrutturazione.

Cod.11107 Rif.Ag. 91 - Asciano - Colonica/casale in Vendita, 1000 mq, vani: 20, classe energetica: EsenteRIF.: 6734LX. Complesso immobiliare composto da due poderi e relativi annessi per una superficie complessiva di di circa 1.000 mq calpestabili. Il podere principale è disposto su due livelli ed è composto da più unità abitative al primo piano e magazzini al piano terreno. In adiacenza sono situati la rimessa, il fienile ed una vecchia porcilaia. Il secondo podere è composto da unità abitative al primo piano e le stalle al piano terreno con bel soffitto a volte. Completano la proprietà circa 36 ettari di terreno, in parte seminativo ed in parte bosco e oliveto.

Cod.11261 Rif.Ag. 238 - VENDESI IN ZONA SEMI CENTRALE E VICINA AI SERVIZI E MOLTO RICHIESTA abitazione completamente ristrutturata a nuovo L'appartamento viene venduto con impianti , finestre, bagni, rifiniture, porte, rivestimenti etc. NUOVI e potrà essere composto da: ingresso - soggiorno pranzo open space , disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati e terrazza esterna . INFO IN AGENZIA . OTTIMO ACQUISTO . Possibilità di acquistare nelle immediate vicinanze magazzino / garage di 15 mq. a Euro 20.000 .

Cod.11475 Rif.Ag. 913 - Iesa - Monticiano In piena campagna, nel piccolo borgo di Iesa, vendesi terratetto, con ingresso da caratteristica piazzetta, disposto su tre piani di circa 170 mq già accatastati come civile abitazione. Al piano terra sono presenti due locali accatastati come magazzini dai quali attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano dove troviamo cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo e bagno. Al piano superiore sono presenti tre ampie e luminose camere. Completa l'immobile un piccolo appezzamento di terreno-giardino. L'immobile necessita di ristrutturazione e non è provvisto di riscaldamento. € 95.000 - Rif. 913

Nel suggestivo Centro Storico di Sarteano, a due passi da tutti i servizi ma immerso nella tranquillità di un borgo autentico, proponiamo in vendita un affascinante terratetto di circa 136 mq, disposto su quattro livelli e ricco di elementi tipici toscani. La proprietà, recentemente con tetto nuovo, si distingue per il suo carattere caldo e accogliente, grazie a travi in legno a vista, soglie e scale in cotto originale. Al piano primo, raggiungibile tramite una scala d'ingresso privata, si apre la zona giorno composta da salotto, cucina abitabile, disimpegno e due pratici ripostigli. Il secondo piano ospita la camera matrimoniale, una camera singola, uno studio e un bagno finestrato. All'ultimo livello troviamo una soffitta con travature in legno. Completa la proprietà una caratteristica cantina al piano terra, perfetta per gli amanti del vino o come spazio di servizio. Caratteristiche principali: - 136 mq su 4 livelli - Tetto nuovo - Travi a vista e cotto originale - Soffitta e cantina Un immobile dal sapore autentico, perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze nel cuore della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Cod.01647 Rif.Ag. 833 - Vendesi nel Comune di Colle di val d'Elsa (SI), in zona Castel san Gimignano, PORZIONE DI CASOLARE TERRATETTO da ristrutturare di mq 148 con ingresso indipendente e resede esclusivo. L'immobile è così composto: Al piano terra, ampio soggiorno/cucina, studio e bagno con antibagno. Al piano primo, tre camere, bagno, due ripostigli ed ampio disimpegno. È presente un resede esclusivo da adibire a posto auto. Sono stati rifatti recentemente i solai, vespaio, massetti e le fondamenta sono state rinforzate. Per terminarlo è necessaria la pavimentazione, infissi, impianti idraulici ed elettrici. Classe energetica in lavorazione.

Splendida proprietà costituita da casale da ristrutturare completamente per complessivi 600 mq. circa e terreni per circa 14 ha essenzialmente a seminativo con una marginalità di bosco. Abbiamo anche circa 500 piante di olivo. La posizione è incantevole, assolata e panoramica, a pochi minuti dal Centro storico della città di Siena e si presta ad utilizzi vari. Immobile attualmente esente da certificazione energetica. Per ricevere maggiori informazioni chiedi in Agenzia.

Nel cuore del suggestivo comune di Sarteano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento con ingresso indipendente e piccolo giardino privato, situato sulla principale piazza del paese. L'immobile, che si sviluppa su un unico piano al primo piano di un palazzo storico con vincolo monumentale, offre ampie possibilità di personalizzazione grazie alla completa ristrutturazione da effettuare. Caratteristiche principali della proprietà: Ingresso indipendente con portone privato e scala interna che conduce al piano primo. Appartamento da ristrutturare, composto da: - Ingresso - Cucina - Sala da pranzo - Salotto - Disimpegno - Bagno - Due camere da letto Cantina al piano sottostrada con accesso diretto e piccolo giardino privato, perfetto per creare uno spazio esterno personalizzato. La proprietà è situata in un palazzo con vincolo monumentale, che aggiunge valore storico e charme all'immobile, pur richiedendo interventi di ristrutturazione. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera realizzare una residenza unica, in una posizione centrale e ricca di storia, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Scopri il potenziale di questa storica residenza!

ASCIANO VENDESI PER NOSTRA ESCLUSIVA appartamento ad un passo dal centro storico, con affaccio su piazza del Grano, al piano secondo completamente da ristrutturare, di 65 mq circa composto da: ingresso con ampio disimpegno, cucina abitabile, camera da letto, soggiorno, bagno e stanza multiuso. Annesso al piano bellissimo magazzino di 50 mq.

Zona Uncinello, in palazzina ben tenuta, appartamento da ammodernare, piano 4 con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, entrambe con affaccio su balcone, tre camere di cui una con accesso a balcone, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano terreno ed un posto auto esclusivo in area condominiale. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In Toscana, nel centro storico di Sarteano, a pochi passi dalla piazza, appartamento tetta-tetto con ingresso indipendente di mq 75 che si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo il tinello con l'angolo cottura con il particolare lavandino in travertino, il bagno, il ripostiglio e la camera matrimoniale, tramite la scala interna si accede al piano primo dove è presente una spaziosa camera e il bagno con doccia. Dal piano terra tramite una scala interna si accede alla grande cantina di mq.25 con doppio ingresso. La proprietà ha particolari affacci sui tetti e vicoli del centro storico, con vista sul monte Cetona. Le finiture sono quelle delle tradizionali case toscane, come i solai con travi di legno a vista e pavimenti in cotto, gli infissi sono in legno vetro singolo. Con un ammodernamento degli impianti e dei bagni la proprietà potrebbe essere ideale per chi ama i centri storici. Ottima come abitazione principale o seconda casa, ma anche come investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici. Rif. TT36

Nei pressi di Sarteano, in zona panoramica, Podere di circa mq 330, composto da tre fabbricati, il casale, il fienile e la porcilaia. Il Casale si sviluppa su due livelli, al primo piano è presente un appartamento ristrutturato di mq.100 così suddiviso: ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, tre camere e due bagni. I restanti fabbricati necessitano di ristrutturazione. La proprietà comprende 2,2 ha di terreno di cui parte ad oliveto, seminativo e piante da frutto, oltre la corte di pertinenza dei fabbricati ci circa mq 800. La proprietà posta in prossimità della strada principale, la rende perfetta per essere immessa nel circuito degli affitti turistici Rif. CA296

SAN MARTINO LA TOGNAZZA Appartamento in quadrifamiliare con ingresso indipendente dal giardino di proprietà, l'appartamento è al piano rialzato e composto da ingresso, cucina abitabile con uscita sul terrazzo e accesso al giardino, sala, tre camere da letto, due bagni e garage. L'appartamento gode di indipendenza è posizionato in zona riservata ed è molto luminoso. Il tetto è stato rifatto le facciate a mattoncini, gli interventi di ammodernamento riguardano solo l'appartamento. In attesa di certificazione energetica. Richiesta € 250.000,00. RIF. V832

ASCIANO Vendesi nel centro storico in palazzo storico e con bellissimi affacci, appartamento su due livelli con ingresso indipendente composto da: piano primo ampio ingresso con grande salone con terrazzo panoramico che si affaccia sul centro storico, disimpegno, cucina con ripostiglio, sala pranzo, due camere, bagno, un altro ripostiglio e piccolo magazzino. Al piano superiore camera matrimoniale, camera singola/studio e servizio. Annesso un bellissimo terrazzo coperto con affacci doppi. Al piano terreno 2 locali, al momento usati come negozio, che però possono essere trasformati in garage da abbinare all'appartamento.

Cod.01550 Rif.Ag. SB793 - ZONA SANTA CATERINA - Appartamento di 3 grandi vani in piccola palazzina anni 60'. ( NO ASCENSORE) - l' abitazione, vista l'ottima esposizione alla luce solare e la sua ubicazione sul fabbricato ( libero su tre lati) risulta essere molto luminosa. Ingresso, cucina abitabile con balcone, grande ripostiglio, 2 grandi camere matrimoniali, bagno finestrato. Grande soffitta dislocata sopra e confinante con l'appartamento. Libera da subito. Ulteriori info in agenzia !!!

Vendesi Porzione di Casale a Radicofani con Vista Panoramica sulla Val d'Orcia Nel comune di Radicofani, in una posizione panoramica privilegiata con una vista mozzafiato sulla Val d'Orcia e sul Monte Amiata, proponiamo in vendita una porzione di casale che offre una grande opportunità di ristrutturazione. Caratteristiche della Proprietà: Superficie del Casale: 400 mq Terreno: Circa 2 ettari, suddivisi tra seminativo e boschivo, ideali per attività agricole o semplicemente per godere della bellezza naturale che circonda la proprietà. Posizione: Dominante, con vista incantevole sulla vallata e montagna, offrendo totale privacy e tranquillità. Ristrutturazione: Il casale necessita di ristrutturazione completa, permettendo di personalizzare e valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Una Proprietà Unica Questa porzione di casale è l'ideale per chi cerca una casa immersa nella natura, con ampi spazi da vivere e un'incredibile vista sulla splendida Val d'Orcia. Con un po' di lavoro, la proprietà si trasformerà in un angolo di paradiso, perfetto come residenza permanente o come seconda casa. Opportunità di Investimento La posizione strategica e la superficie ampia offrono numerose possibilità: da un progetto di agriturismo o bed and breakfast, a una villa privata da ristrutturare, mantenendo il fascino autentico della zona. Non perdere questa rara opportunità di possedere una proprietà storica in una delle aree più affascinanti e ricercate della Toscana! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Cod.11565 Rif.Ag. 62 - Luminoso appartamento di 220 metri posto in condominio al secondo piano (senza ascensore ) con affaccio sulla bellissima e centrale Piazza Arnolfo,. L' appartamento è composto da 7 vani più ripostiglio di altri 25 metri posto al terzo piano collegato all'appartamento da interna . L'appartamento è da ristrutturare. Classe energetica: G - Rif. 62

ASCIANO vendesi in zona panoramica e facilmente raggiungibile, porzione di casa colonica al piano terreno completamente da ristrutturare composta da: disimpegno, cucina con camino, ripostiglio, salotto, due grandi camere matrimoniali e bagno. Annesso adiacente all' abitazione ampio magazzino, posti auto e giardino privato e condominiale.

Cod.11573 Rif.Ag. VP247 - Radicondoli (SI) – L’ Appartamento si trova all’interno del centro storico di Radicondoli, che vi regalerà un vero e proprio tuffo nell’arte, nella cultura e nella storia. La caratteristica che rende appetibile lo spazio interno è la presenza di soffitti in travi, travicelli e mattoni unici in gran parte delle stanze principali dell’appartamento, che conferiscono un tocco di raffinatezza e unicità. Radicondoli si trova a 50 minuti di auto dal borgo medioevale di San Gimignano, nel cuore della Toscana, a 50 minuti di auto dalla città di Siena, a 1 ora e 15 minuti di auto dall’aeroporto di Firenze. All’appartamento si accede da una scala in muratura comune a più appartamenti. L’appartamento di 77 mq si trova al piano primo ed è composto da ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, n.2 camere d aletto e n.2 bagni. Tale disposizione degli spazi interni potrà essere modificata sulle basi dei gusti soggettivi. La casa è ideale per sviluppare un utilizzo turistico ricettivo, realizzando B&B o Affitta Camere. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita guidata e scoprire tutto ciò che questo affascinante appartamento e borgo medievale hanno da offrire.

Rudere da Ristrutturare con Terreno - Casale La Sorgente a Sarteano Nel suggestivo Comune di Sarteano, a circa 500 metri di altitudine in provincia di Siena, immerso nel meraviglioso paesaggio che separa la Val d'Orcia dalla Val di Chiana, si trova il Casale La Sorgente. Questo affascinante rudere è ubicato in una zona agricola, sulla storica Via dei Vecchi Molini, un'antica strada che segue il percorso delle acque provenienti dalla sorgente le Canalette, attraversando secoli di storia. La proprietà è composta da un unico corpo di fabbrica suddiviso su due piani, con una superficie complessiva di 200 mq. L'edificio, da completamente ristrutturare, conserva la tipica struttura dei fabbricati rurali toscani, con locali agricoli al piano terra e una zona abitativa al piano primo, raggiungibile tramite una scala esterna, che è ancora parzialmente presente. La struttura è realizzata in pietra locale ed è perfetta per un recupero e ristrutturazione che ne valorizzi il fascino storico, mantenendo intatto il carattere rurale. La proprietà è circondata da graziosi ruscelli e si estende su un terreno di circa 3 ettari, offrendo un ampio spazio per coltivazioni o per creare una proprietà residenziale immersa nella natura.

Nel Comune di Chiusi, nel mezzo della campagna Toscana, troviamo questo casale parzialmente ristrutturato con archi in muratura fatti con mattoni vecchi e Soglie esterne sempre in mattoni antichi di recupero.Il Casale principale misura: Mq. Calpestabili piano terra 194.11 mq. - Mq piano primo 188.33 mq.Mentre la Dependance misura: Mq Calpestabili piano terra 208.48 mq. - piano primo 60.96 mq.La Corte esterna dei fabbricati è di 7.000 mq.

Cod.11170 Rif.Ag. V886 - Tra Castelnuovo ed Asciano vendesi meravigliosa villa da ristrutturare. L'immobile si trova in un piccolo borgo a poca distanza dal raccordo Siena-Bettolle. La proprietà è composta da un immensa villa di 650 mq disposti su due piani più le cantine che affaccia sul grande giardino privato circondato da alte mura con all'interno una cisterna di raccolta usata come fonte per i pesci. Dal giardino si accede ad un fienile di 100 mq e retrostante ad esso si trova una capanna di 50 mq. Sul retro, dal piccolo appezzamento di terreno, ideale per creare dei garage o una piscina, si gode di una vista sconfinata sulle colline circostanti. Le strutture sono collabenti ma il potenziale è enorme sia se si voglia creare una villa indipendente o un complesso di appartamenti cosi come da progetto avanzato.

MEDIEVAL CASTLE MONTERIGGIONI Il Castello sorge in posizione dominante su un colle di 236 metri da cui si vede Monteriggioni, è ancora oggi circondato da una possente muraglia con bastioni cilindrici e angolari su cui corre una rampa che immette allo spazio antistante il portale di accesso alla corte, un articolato cortile centrale ad arcate sovrapposte, frutto della ristrutturazione cinquecentesca così come il portale che ne permette l'accesso e la chiesa in laterizi situata a lato del fortilizio. La sua esistenza viene fatta risalire all'XI° secolo quando esisteva un castello con corte dei Lambardi, edificato a poca distanza dal più vicino castello di Monteriggioni a controllo della vicina via Francigena. Passato ai vescovi di Siena e poi ai monaci di Abbadia a Isola nel corso del XII° secolo, Venne distrutto dai fiorentini nel 1158 ma l'insediamento fu riedificato. Nel 1265 proprio a ridosso dell'attuale Via Cassia venne fondato uno spedale da Ghinibaldo dei Saracini, da cui il nome della località, marito della Sapìa citata da Dante (Purgatorio - Canto tredicesimo). Da qui essa avrebbe osservato la sconfitta dei suoi concittadini durante la battaglia di Colle di Val d'Elsa. Saracini aveva diritti signorili sul castello e ne riceveva grandi profitti di mercatura, reinvestiti nell'acquisto di numerosi poderi circostanti. Il castello fu poi ceduto al Comune di Siena che vi nel 1271 vi inviò un giusdicente dipendente dal suo Podestà e l'ospedale Ghinibaldi inserito nella giurisdizione del grande Ospedale di Santa Maria della Scala di Siena. Nel XVI° secolo il castello passò ai Piccolomini. L'attuale edificio, organizzato intorno ad un bel cortile centrale, è composto di elementi di epoche diverse, con prevalenza di strutture frutto di un rifacimento quattrocentesco. Benché più volte rimaneggiato, denota chiaramente le sue origini medievali nella massiccia e compatta mole stretta attorno al cortile, ristrutturato nel cinquecento, nella muratura e nella foggia di molte aperture. La piccola chiesetta esterna sembra avesse il nome di "Chiesa di San Ruffiniano" e ospita al suo interno una lapide marmorea facente parte del complesso ospedaliero duecentesco che si trovava sulla Cassia. Dai medesimi documenti sembra che anche la colonnetta lapidea che divide la bifora del campanile appartenesse a tale complesso. All'interno troviamo un rilievo spettacolare, in parte anche macabro, con la rappresentazione di 4 angeli e una bambina, è otto-novecentesco e non è ancora chiaro cosa voglia rappresentare: è collocato dietro l'altare della cappella non accessibile. Il castello è oggi in disuso e abbandonato. CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren ≥ 175 kWh/mq. anno RICHIESTA:TRATTATIVA RISERVATA FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Immobiliare Siena Progetti propone nel cuore delle Crete Senesi, nel piccolo borgo di Torre a Castello, in eccellente posizione panoramica e dominante, questa bella villa storica indipendente completamente da ristrutturare. La villa di 550 mq insiste su un grande giardino di pertinenza dove troviamo la presenza anche di due capanne indipendenti per circa Mq. 130. Già impostato un progetto preliminare di recupero che prevede la realizzazione di più unità immobiliari. Ci troviamo all'inizio della famosa strada bianca di Monte Sante Marie che conduce ad Asciano, immersi nello splendido paesaggio delle Crete senesi, già dichiarate Patrimonio dell'Unesco. E' possibile anche il recupero come splendida residenza privata. Per maggiori informazioni chiedi in Agenzia.