Case in vendita a Monteriggioni

Porzione angolare di casale, sue due piani. Al piano terra unico vano di 30 mq attualmente destinato a magazzino unibile al sopra previo cambio d’uso in civile abitazione (altezza mt.4,60), al piano primo, con accesso da scala esterna, appartamento di 52 mq. divisi in quattro vani e bagno. Giardino di circa 60 mq. Il tutto necessita di ristrutturazione completa tetto compreso. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobile attualmente esente da certificazione energetica.

Nei pressi di Abbadia ad Isola, raggiungibile senza percorsi sterrati, porzione di fabbricato diviso in due unità e pertanto libero su tre lati di complessivi 170 mq. tra piano terra (di cui 40 mq. ancora a magazzino) e piano primo collegati internamente e con ingressi anche separati. A pochi metri dal corpo principale insiste una capanna di 70 mq. ad uso autorimessa con tutte le caratteristiche per essere trasformata in civile abitazione. Completa la proprietà il resede esclusivo per 1600 mq. ed il piazzale ancora da frazionare (a metà col vicino quindi da definire e frazionare) Il corpo principale è tutt’ora abitato ma necessita di ammodernamento sia agli interni sia alle parti esterne (tetto e facciata); la capanna è completamente da ristrutturare. Il tutto si presta benissimo alla realizzazione di due unità immobiliari. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Splendido complesso immobiliare facente parte della grande tenuta del Castello de La Chiocciola nella Montagnola senese, attualmente in disuso ma un tempo con destinazione magazzini, rimessaggio attrezzi, cantina, stalla, granaio e che oggi ha bisogno di rinascere a nuova vita con una valorizzazione, rifunzionalizzazione e trasformazione. Già verificata la fattibilità di interventi fino alla ristrutturazione edilizia, condizionata dal valore ambientale ed architettonico dei manufatti ma è consentito il cambio di destinazione d'uso in residenziale creando sia un'unica proprietà di lusso sia una serie di appartamenti fino ad un massimo di 15 unità immobiliari. La superficie totale coperta lorda ammonta a circa 2.000 mq ed il terreno di pertinenza è poco superiore ad un ettaro. In corso di redazione idee progettuali di suddivisione. Classe Energetica: Non soggetto

Nell'idilliaco comune di Castellina Scalo, nel cuore della pittoresca campagna toscana, si trova un imponente e magnifico rustico disposto su 4 livelli. Si trova in una zona immersa nella natura e nella storia, che si distingue per la sua vicinanza alle famose città di Siena e Monteriggioni. La casa necessita di una parziale ristrutturazione, ma questo ha il vantaggio di offrirvi la possibilità di apportare il vostro intervento personale, estetico e creativo per trasformare questa proprietà tradizionale nella vostra casa dei sogni. Il pittoresco giardino che circonda la casa offre molto spazio per godersi il sole della Toscana e per coltivare piante e fiori di vostra scelta. La spaziosa terrazza è il luogo ideale per le accoglienti serate estive con gli amici e la famiglia. Uno dei maggiori vantaggi di questa affascinante casa è la sua posizione accattivante. Si trova infatti vicino a diversi negozi e ristoranti, facilmente raggiungibili con una breve passeggiata. Immaginate di fare la spesa o di gustare un delizioso caffè italiano senza lo stress di un lungo viaggio o di un ingorgo. Inoltre, la casa offre un cortile privato con un ampio parcheggio, garantendo a voi e ai vostri ospiti comfort e comodità. In sintesi, questo rustico indipendente a Castellina Scalo, con corte privata, terrazza e giardino, è l'occasione perfetta per entrare a far parte della cultura toscana e realizzare i propri progetti da sogno.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3915 - ZONA LORNANO - porzione di casolare di mq. 100 attualmente composta al piano terra da ingresso indipendente, cucina, soggiorno due camere e bagno, soffitta composta da 3 vani. Completano la proprietà una cantina ed un piano ammezzato per ulteriori mq. 80, e tre posti auto esterni. Scopri questa affascinante porzione di casa in uno dei borghi più suggestivi della provincia di Siena: Monteriggioni. Questa proprietà dal 1800 aspetta solo di essere valorizzata e resa unica. L'ingresso indipendente ti garantisce privacy e comodità a diretto contatto con la natura circostante. Questa casa ha tutto il potenziale per diventare la tua casa dei sogni, ed il prezzo ne fa un'opportunità imperdibile. Certificazione Energetica: classe G , indice 250,00 kWh/m2 anno

Questa spaziosa proprietà è composta da una fattoria parzialmente ristrutturata con un totale di otto unità abitative, un'altra fattoria da ristrutturare completamente e un edificio annesso aggiuntivo. L'immobile offre una base eccellente per diversi concetti di utilizzo ed è ideale per scopi turistici o come immobile combinato residenziale e di investimento. La proprietà è già stata utilizzata come struttura ricettiva e dispone dei requisiti spaziali necessari per continuare o sviluppare ulteriormente questo utilizzo. Le unità abitative esistenti offrono possibilità flessibili per l'alloggio degli ospiti, appartamenti per le vacanze o affitti a lungo termine, mentre la fattoria da ristrutturare offre un ulteriore potenziale di sviluppo. Una piscina completa l'offerta e rappresenta un'attrazione interessante per gli ospiti. L'area esterna comprende circa 8.000 mq di giardino recintato, che offre molta privacy e ampi spazi per il relax, il tempo libero e l'uso comune. La posizione è particolarmente vantaggiosa: la proprietà si trova a soli due minuti da Monteriggioni, uno dei luoghi storici più famosi della regione. Questa vicinanza garantisce un'ottima accessibilità e un'elevata attrattiva turistica, pur mantenendo un ambiente tranquillo e rurale. Nel complesso, si tratta di un immobile con un grande potenziale, ideale per riprendere o ampliare un'attività ricettiva e che offre al contempo molteplici possibilità di sviluppo in una delle zone più ambite della Toscana.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3825 - ZONA ABBADIA A ISOLA - porzione di casale di mq. 190 su due piani composto al piano terra da ingresso indipendente , sala, cucina, camera, bagno e ripostiglio; al primo piano è composto da una sala, tre camere matrimoniali, bagno e terrazzo di mq. 8. Vi è la possibilità di realizzare due appartamenti in quanto anche il piano primo ha un ingresso indipendente. L'immobile è in parte da ristrutturare. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno. Completa la proprietà un giardino esclusivo di mq. 2.000 in cui è posizionato un fienile di mq. 57 . Non attigui all'immobile vi sono 6 ettari di terreno agricolo (seminativo, bosco ed un piccolo vigneto in stato di abbandono)

Cod.11350 Rif.Ag. 305-m - Vendesi nel Comune di Monteriggioni, nel borgo di Strove, Appartamento con ingresso semi-indipendente al piano terra rialzato. L'Abitazione alla quale si accede da terrazzo privato abitabile di 5 mq, si compone di cucina al piano primo rialzato; 2 camere da letto, soggiorno e bagno al piano primo. Completa la proprietà una cantina privata al piano seminterrato con accesso esterno. L'Immobile necessita di interventi di ristrutturazione interni ed esterni. Il prezzo è trattabile. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l’eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d’Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare

Cod.11107 Rif.Ag. GA438 - Colonna Di Monteriggioni - Monteriggioni Vendesi in campagna in zona colonna di Monteriggioni a pochi minuti da Castellina Scalo un appartamento al piano terra rialzato in un piccolo edificio di sole 4 unità immobiliari. L' immobile si compone di ingresso, cucina abitabile con caminetto e terrazzino, sala con terrazzino, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e finestrato e un ripostiglio. Impianti autonomi e impianto di riscaldamento autonomo a metano. No spese condominiali. Possibilità di parcheggi liberi davanti all' abitazione. Possibilità di unire la zona giorno in un unico ambiente. Da ristrutturare. Possibilità di acquisto a parte di uno spazio esterno a verde o per ulteriori posti auto. Classe energetica: F - Rif. GA438. Per informazioni contattare il 3398315906

Cod.11103 Rif.Ag. R/3504 - MONTERIGGIONI - in una bifamiliare appartamento di mq. 127 su due piani, con ingresso indipendente, composto al piano terra da ingresso, soggiorno, sala pranzo con cucinotto, due camere, studio e bagno, al piano 1/S da vano accessorio e bagno. Da ristrutturare. Completa la proprietà un giardino/resede di mq. 270 e due box auto con tettoia. Certificazione Energetica. classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

SAN MARTINO LA TOGNAZZA Appartamento in quadrifamiliare con ingresso indipendente dal giardino di proprietà, l'appartamento è al piano rialzato e composto da ingresso, cucina abitabile con uscita sul terrazzo e accesso al giardino, sala, tre camere da letto, due bagni e garage. L'appartamento gode di indipendenza è posizionato in zona riservata ed è molto luminoso. Il tetto è stato rifatto le facciate a mattoncini, gli interventi di ammodernamento riguardano solo l'appartamento. In attesa di certificazione energetica. Richiesta € 250.000,00. RIF. V832

MEDIEVAL CASTLE MONTERIGGIONI Il Castello sorge in posizione dominante su un colle di 236 metri da cui si vede Monteriggioni, è ancora oggi circondato da una possente muraglia con bastioni cilindrici e angolari su cui corre una rampa che immette allo spazio antistante il portale di accesso alla corte, un articolato cortile centrale ad arcate sovrapposte, frutto della ristrutturazione cinquecentesca così come il portale che ne permette l'accesso e la chiesa in laterizi situata a lato del fortilizio. La sua esistenza viene fatta risalire all'XI° secolo quando esisteva un castello con corte dei Lambardi, edificato a poca distanza dal più vicino castello di Monteriggioni a controllo della vicina via Francigena. Passato ai vescovi di Siena e poi ai monaci di Abbadia a Isola nel corso del XII° secolo, Venne distrutto dai fiorentini nel 1158 ma l'insediamento fu riedificato. Nel 1265 proprio a ridosso dell'attuale Via Cassia venne fondato uno spedale da Ghinibaldo dei Saracini, da cui il nome della località, marito della Sapìa citata da Dante (Purgatorio - Canto tredicesimo). Da qui essa avrebbe osservato la sconfitta dei suoi concittadini durante la battaglia di Colle di Val d'Elsa. Saracini aveva diritti signorili sul castello e ne riceveva grandi profitti di mercatura, reinvestiti nell'acquisto di numerosi poderi circostanti. Il castello fu poi ceduto al Comune di Siena che vi nel 1271 vi inviò un giusdicente dipendente dal suo Podestà e l'ospedale Ghinibaldi inserito nella giurisdizione del grande Ospedale di Santa Maria della Scala di Siena. Nel XVI° secolo il castello passò ai Piccolomini. L'attuale edificio, organizzato intorno ad un bel cortile centrale, è composto di elementi di epoche diverse, con prevalenza di strutture frutto di un rifacimento quattrocentesco. Benché più volte rimaneggiato, denota chiaramente le sue origini medievali nella massiccia e compatta mole stretta attorno al cortile, ristrutturato nel cinquecento, nella muratura e nella foggia di molte aperture. La piccola chiesetta esterna sembra avesse il nome di "Chiesa di San Ruffiniano" e ospita al suo interno una lapide marmorea facente parte del complesso ospedaliero duecentesco che si trovava sulla Cassia. Dai medesimi documenti sembra che anche la colonnetta lapidea che divide la bifora del campanile appartenesse a tale complesso. All'interno troviamo un rilievo spettacolare, in parte anche macabro, con la rappresentazione di 4 angeli e una bambina, è otto-novecentesco e non è ancora chiaro cosa voglia rappresentare: è collocato dietro l'altare della cappella non accessibile. Il castello è oggi in disuso e abbandonato. CLASSE ENERGETICA "G" EPgl,nren ≥ 175 kWh/mq. anno RICHIESTA:TRATTATIVA RISERVATA FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Località Santa Colomba in posizione dominante vendesi bellissima villa indipendente di oltre 400 mq con oltre 13 locali disposta su due livelli con ampio parco/giardino. L'immobile necessita di una ristrutturazione. La proprietà risulta essere molto luminosa. Maggiori informazioni presso i ns uffici. ---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Monteriggioni, vendesi appartamento di 70 mq circa,ristrutturato al grezzo, al primo piano di palazzina così composto: P1, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e ripostiglio. Correda la proprietà un giardino di mq 50 e un autorimessa di 45 mq circa. Ubicato in posizione strategica in quanto a pochi chilometri da Siena, ideale per chi ama godere del relax della campagna toscana. Personalizzabili in ogni dettaglio. Classe energetica A1 ---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

Monteriggioni, vendesi appartamento di 72 mq circa,ristrutturato al grezzo, al piano terra di palazzina così composto: PT, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e ripostiglio. Correda la proprietà un giardino di mq 40 un autorimessa di 35 mq circa collocata al piano seminterrato e un loggiato di 6 mq circa. Ubicato in posizione strategica in quanto a pochi chilometri da Siena, ideale per chi ama godere del relax della campagna toscana. Personalizzabili in ogni dettaglio. Classe energetica B ---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze