Case con posto auto in vendita in provincia di Siena Pag. 4

[Rif. DV-8612] Nel cuore pulsante di Siena, a soli 300 metri da Piazza del Campo, questo splendido palazzo finemente ristrutturato rappresenta un'opportunità unica per vivere o lavorare in una delle città più affascinanti d'Italia. Situato fuori dalla zona a traffico limitato (ZTL), la proprietà vanta ben 5 posti auto privati, una rarità assoluta nel centro storico di Siena, e consente di parcheggiare direttamente all'interno della proprietà, un vantaggio ineguagliabile in questa area. La proprietà consta di circa 250 mq e si compone di spazi ampi e luminosi, pensati per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. Al suo interno troviamo 4 camere da letto, tutte eleganti e spaziose, e 4 bagni con finiture di alto livello. I 3 soggiorni e la cucina abitabile sono pensati per un lifestyle moderno, mentre 4 ampi ripostigli e una cantina offrono ottimi spazi per lo stoccaggio. Completa la proprietà una palestra privata, ideale per chi cerca il benessere quotidiano senza rinunciare alla comodità della propria abitazione. Il giardino di circa 1.000 mq è un angolo di verde esclusivo, a cui si accede tramite due cancelli automatici, uno per le auto e l'altro pedonale. Qui si può godere della tranquillità e della privacy in un contesto urbano di rara bellezza. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2015, con l'uso di materiali di altissimo livello e soluzioni di design moderne e funzionali. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e il sistema di aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Il caminetto presente in uno dei soggiorni aggiunge un tocco di eleganza e calore agli spazi comuni, rendendo l'ambiente ancora più accogliente. Grazie alla sua posizione centralissima, questa proprietà è perfetta per essere adibita a studio con ufficio e annessa abitazione o per essere messa a reddito nel circuito delle locazioni turistiche brevi, grazie alla sua vicinanza a Piazza del Campo e ai principali punti di interesse di Siena. Un'opportunità esclusiva di vivere nel cuore della città, godendo di un elevato livello di privacy, comfort e accessibilità, con uno spazio esterno privato di rara disponibilità.

[Rif. DV-7148] Ubicato in Viale Emilia 33, a Chianciano Terme, vi proponiamo un appartamento di 120 mq commerciali, estremamente luminoso e posizionato al secondo piano di un palazzo di quattro piani, provvisto di ascensore. Un corridoio armoniosamente collega le diverse stanze dell'abitazione, assicurando ampiezza e privacy. Sulla destra, troviamo una cucina abitabile, pratica e funzionale, dotata di un balcone spazioso. Segue un soggiorno invitante con un terrazzo di circa 8 mq, ideale per trascorrere momenti gradevoli in compagnia o per rilassarsi dopo una giornata impegnativa. La zona notte, accessibile attraverso un piccolo disimpegno, consiste in una camera matrimoniale ampia e una seconda camera da letto luminosa, che offre sufficiente spazio per alloggiare letti singoli o per essere utilizzata come studio. Un bagno con finestra e vasca completa gli interni, fornendo un ambiente funzionale e accogliente. Un posto auto privato nel parcheggio del condominio e una cantina individuale di circa 18 mq sono inclusi nella proposta. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori, una caldaia quasi nuova, infissi scorrevoli in alluminio e pavimenti in graniglia originale. L'immobile è situato in una zona ben fornita e a soli 550 metri di distanza dalla stazione. La posizione dell'immobile è eccellente per raggiungere tutti i servizi principali sia in auto che con i mezzi pubblici, e anche a piedi. Inoltre, la vicinanza al Parco Acquasanta offre l'opportunità di godere di tranquille passeggiate all'aperto e di usufruire di aree verdi e giochi per i bambini. Questa soluzione abitativa, spaziosa e ben strutturata, rappresenta un'opzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente pacifico e comodo, senza rinunciare al comfort e alla praticità.

[Rif. DV-7001] Lungo la strada che unisce Poggibonsi a Barberino Val d'Elsa, proponiamo in vendita un appartamento con annessi e terreno. L'immobile, di 200 mq commerciali, è situato al secondo e ultimo piano dell'edificio, comprendendo un ingresso, una cucina abitabile con camino, un soggiorno, quattro camere da letto, un bagno e un ripostiglio esterno.La proprietà è completata da un posto auto non coperto. Sebbene l'appartamento si presenti in buone condizioni, necessita di alcuni lavori di rinnovamento per esprimere tutto il suo potenziale. La proprietà, caratterizzata da alti soffitti adattabili per la creazione di soppalchi e spazi ampi, include anche degli annessi esterni per un totale di 30 mq, e, nelle immediate vicinanze, un terreno privato di 1000 mq parzialmente destinato a uliveto e in parte a seminativo. L'immobile, immerso nella tranquillità della campagna toscana, offre l'opportunità di godere della bellezza naturale e dei panorami circostanti, lontano dal trambusto cittadino. Ubicata in località San Martino, a soli 2 chilometri dal centro di Poggibonsi, la proprietà consente di accedere facilmente a una varietà di servizi e attività commerciali, come negozi, supermercati, ristoranti, farmacie e banche, che rendono la vita quotidiana comoda e pratica. La zona è inoltre ben collegata dal punto di vista dei trasporti, con la stazione ferroviaria di Poggibonsi-S. Gimignano a soli 4 chilometri di distanza. Da qui è possibile raggiungere altre destinazioni in Toscana, come Siena e Firenze, ma anche località costiere come Cecina e Grosseto. La strada del vino Chianti Classico, invece, è raggiungibile in soli 17 minuti di auto, offrendo l'opportunità di esplorare i rinomati vigneti e di degustare vini di pregiata qualità.

Appartamento di circa 115 mq. e di recente ristrutturazione situato al piano primo e ultimo di casale di cui costituisce porzione. L’ingresso avviene su una terrazza esclusiva di circa 14 mq. e da li ci si immette in una cucina abitabile, grande soggiorno, ripostiglio dispensa, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno e cabina armadio, altro bagno. La proprieta’ si completa con uno spazio esterno attrezzato di circa 26 mq., di una cantina di circa 12 mq. e di due posti auto ad uso esclusivo in piazzale condominiale. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Nei pressi di Ponte allo Spino, percorrendo 900 metri di strada bianca, porzione di casale terra tetto di 120 mq su due livelli con 22 mq di terrazzo abitabile oltre ad ampia cantina di 30 mq e 1200 mq. di terreno/oliveta collocati a 200 metri dall’abitazione. Ingresso autonomo tramite il terrazzo pranzabile, cucina abitabile con caminetto, ripostiglio ed ampio salone con soffitto a volte e termo camino; scale di accesso al piano primo tutto con travi a vita diviso in tre camere (due matrimoniali ed una singola) e doppi servizi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Villa indipendente realizzata nel 1970 e con lo sviluppo essenzialmente su un piano per lo più al piano terra circondata da 5.000 mq di giardino recintato. Terreni annessi per ulteriori 2 ha circa tra frutteto, oliveto (circa 90 piante) e spazio dedicato alla piscina di 10x20 mt. Sul terreno insiste un pozzo artesiano che garantisce acqua tutto l’anno anche per innaffiare il giardino che e’ servito da impianto di irrigazione. L’immobile principale si sviluppa per circa 305 mq. e si divide, al piano terra tra un ampio salone con camino e terrazza di circa 40 mq., cucina, quattro camere, tre bagni mentre al piano S1 una cucina, un altra camera con bagno, un’ampia cantina e due garage per complessivi 96 mq.. Buone condizioni generali, alcune parti ristrutturate nel 2020 ed istallati i pannelli solari, Indipendente ma non isolata. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificaszione energetica.

Nella parte più alta del paese con bel panorama verso Siena e verso la campagna, appartamento posto al piano primo (e penultimo) con ingresso indipendente da terrazzo di 23 mq. Appartamento di 110 mq da ristrutturare con salone, cucina e balcone di 4 mq, due bagni e tre camere. Due posti auto in spazio esclusivo. Sottostante, al piano terra, fondo di 75 mq attualmente accatastato in D/10 collegabile all’abitazione per farci garage e cantina o rustico o vendibile separatamente per ricavarci un altra unità immobiliare previo cambio di destinazione. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificaszione energetica.

Immersa fra le dolci colline della Val d’Orcia e delle Crete Senesi, la proprietà si apre su un panorama mozzafiato. Dopo aver percorso una suggestiva strada bianca punteggiata da maestosi cipressi, si giunge a questa oasi residenziale costituita da 7 casolari in pietra, ognuno completamente indipendente, con ampi giardini esclusivi. Il casale “Giotto” si trova in una posizione comoda e strategica, tra San Giovanni d’Asso e Montalcino, vicino a cantine e vigneti di Brunello. Nei dintorni si trovano molti agriturismi con ristoranti, tutti i principali servizi e comodità, oltre alle terme di Bagno Vignoni. Bellissima l’abitazione su due livelli, che si affaccia su Montalcino e su un panorama infinito. Al piano terra sono previsti ampi spazi destinati al vivere diurno, con loggia panoramica rivolta verso il giardino, oltre a disimpegno e bagno di servizio alla zona giorno. Al piano primo sono previste 2 camere matrimoniali, ognuna con proprio locale bagno esclusivo, che vi accoglieranno nelle stellate notti toscane. Nei giardini sarà possibile realizzare area solarium, pergola e vasca idromassaggio. La ristrutturazione sarà all’insegna dell’armonia con la natura circostante e con tutti i confort di una residenza esclusiva. L’abitazione ha una superficie di 115 Mq ed è composta al Piano terra da un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo con cucina a vista, un disimpegno ed il bagno. Al piano superiore una camera Master con bagno ensuite ed un’altra camera matrimoniale con bagno. Il casolare verrà consegnato con la formula “chiavi in mano” (con la sola esclusione dell’arredamento e del giardino/verde), con un capitolato di altissimo livello. L’offerta potrà essere integrata con la possibilità di seguire il Cliente fino all’arredamento completo, seguiti da un Interior Design, oltre che la realizzazione del giardino in collaborazione con una Ditta primaria specializzata nella progettazione del verde. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobile attualmente esente da certificazione energetica.

Appartamento molto luminoso di 116 mq. circa posto al nono ed ultimo piano di un condominio con ascensore. Molto luminoso e panoramico si compone di un ingresso, un bel soggiorno, dal quale si accede ad un comodo balcone, una grande cucina abitabile, anche questa con balcone ed un ripostiglio. Entrando nella zona notte troviamo due grandi camere matrimoniali, di cui una con accesso ad un panoramico balcone, una camera, due bagni finestrati ed un grande ripostiglio. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto in autorimessa comune. L’appartamento risulta con ottime rifiniture e non necessita di particolari lavori per essere abitato. Da segnalare la presenza di un cappotto esterno di recente installazione. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Nel cuore del centro storico di Sinalunga, proponiamo un appartamento di prestigio di circa 125 mq situato all'interno di un affascinante palazzo del Settecento. Questo immobile, attualmente allo stato grezzo e parte di una ristrutturazione che prevede solo quattro unità abitative, offre l'opportunità unica di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L'appartamento si sviluppa con ambienti luminosi e ben distribuiti: al piano nobile troviamo un ingresso principale che conduce a un ampio soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. Inoltre è presente una terza camera dotata di bagno ensuite per garantire la massima comodità. La presenza della canna fumaria permette anche la possibilità di installare un camino. Un accesso interno condominiale consente l'accesso al piano terra dove si trova uno spazio rustico ideale come ripostiglio o area hobby. L'immobile è arricchito da un giardino privato nel quale è presente anche un piccolo annesso parzialmente da ristrutturare; questo spazio verde rappresenta il luogo perfetto per momenti di relax immersi nella storia. Il parcheggio comune rende facile l'accessibilità mentre le nuove persiane già montate conferiscono sicurezza e comfort abitativo. Gli impianti idrici ed elettrici sono pronti per essere completati dal nuovo proprietario; acqua potabile tramite acquedotto comunale e pozzo condominiale rendono questa proposta ancora più interessante sotto il profilo ecologico ed economico. Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano'. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale. Situato nella zona più antica della cittadina, questo appartamento non solo offre la tranquillità tipica dei centri storici ma anche tutte le comodità necessarie alla vita quotidiana: negozi locali, caffè caratteristici e trasporti pubblici nelle vicinanze. Non perdere questa rara opportunità! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita.

Sinalunga vendesi in zona residenziale casa singola completamente ristrutturata di mq 136 complessivi con garage di mq 17, posto auto, piccolo annesso, giardino con pozzo. L’ immobile si sviluppa su due livelli, al piano terreno - ampio salone - angolo cottura - bagno al piano primo - disimpegno - due camere, di cui una con balcone - 1 bagno con vasca idromassaggio e doccia - 1 lavanderia L’ annesso è utilizzato come locale tecnico. La casa è stata ristrutturata nel 2022 e sono stati eseguiti i seguenti lavori: impianto elettrico ed idraulico, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6KW con batterie di accumulo, tetto coibentato, capotto esterno di 12 cm, tende da sole motorizzate, isolatori sismici, infissi sia esterni che interni antieffrazione. Classe energetica A3.

Splendido casale indipendente di circa 300 mq. alle porte di Asciano, nelle crete senesi ed immerso nello splendido paesaggio delle crete senesi caratterizzato dal susseguirsi di biancane e calanchi. La proprietà si compone di due unità immobiliari, poste nel corpo principale del casolare, una capanna di rimessaggio e vari corpi accessori, tra cui una cantina e vari magazzini di stoccaggio, tutti adiacenti al fabbricato. Molto bello il giardino di circa 5000 mq. circostante per vivere piacevoli momenti conviviali all'aperto. Possibilità di acquistare ulteriore terreno limitrofo (circa 20 ettari di estensione), al cui interno troviamo una bella oliveta in produzione. L'immobile, al rustico, è stato oggetto di una parziale ristrutturazione interna e restano da completare alcuni lavori, tra cui le facciate. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Alle porte del paese di Montepulciano, a cavallo tra la Valdichiana e la Val d’Orcia questo antico casale da ristrutturare. La proprietà è collocata a poca distanza dal centro storico del Paese, in una posizione dominante che si perde all’orizzonte e con un terreno circostante di circa 3 ha, quasi tutti ad oliveto, che consente di ricavare una oasi di privacy e tranquillità, vicina a tutti i principali servizi. Attualmente il casale è costituito da una abitazione dove troviamo la cucina con un grande camino, due camere, un disimpegno, un ampio locale di sgombero ed un bagno finestrato, mentre al piano sottostante troviamo un deposito, la centrale termica ed un antico granaio. Completano la proprietà altri annessi rurali rappresentati da una bellissima capanna in mattoni, da una vecchia struttura per ricovero animali, ambedue adiacenti all’edificio principale ed una caratteristica cantina, in parte scavata nel tufo, che si trova al piano seminterrato. Gli immobili hanno una superficie complessiva di circa mq.300 . Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Porzione di casale costituito da un corpo principale con due magazzini al piano terra con muro portante divisorio in posizione semi-centrale, dove sono presenti delle mangiatoie a testimonianza dell'utilizzo passato a stalle ed a rimessa attrezzi. Sempre su questo fabbricato e sullo stesso livello, è presente un piccolo locale utilizzato come centrale termica dell'abitazione, al quale si accede attraverso il magazzino più grande. Al piano primo è presente l'unica abitazione, di circa 120 mq. accessibile da scala esterna di recente realizzazione, si sviluppa planimetricamente sulla sagoma dei magazzini sottostanti, come detto ha una centrale termica annessa ed una terrazza di sbarco della scalinata con loggia aperta. E' composta da ingresso, cucina, sala da pranzo separata, un soggiorno, un corridoio centrale dove si aprono tre camere ed un bagno. Infine zona sottotetto. Di fronte all'ingresso dei magazzini è presente un'altra costruzione costituita da due unità immobiliari censite anch’esse come magazzini, di cui quello più grosso sprovvisto di copertura, quello più piccolo con annessa chiostra. Complessivamente sono circa 240 mq. Entrambi i corpi di fabbrica hanno soltanto un lato confinante con altri immobili, mentre per il resto sono circondati da terreno di proprietà di mq 700 circa. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Bella villettina unifamiliare ma facilmente divisibile in due unità immobiliari con doppio ingresso. Si sviluppa su due livelli per circa 260 mq. cosi’ suddivisi: piano terra ingresso, studio di circa 16 mq. cantina ben finestrata di ma, 60 circa, bagno, garage di mq. 50 circa, al piano superiore bell’ appartamento che si raggiunge tramite comoda e ampia scalinata. Ingresso corridoio, soggiorno grande con terrazzo coperto di circa 9 mq., cucina abitabile con balcone, quattro camere matrimoniali, un bagno. L’immobile e’ circondato da un giardino di mq.300 circa con pozzo per l’acqua. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

In piccolo condominio interessante appartamento ben esposto ed in buona posizione di circa 120 mq. E’ situato al piano primo e si presenta in buone condizioni complessive ed e’ composto da ingresso soggiorno con balcone, cucina abitabile con altro balcone, tre camere grandi e due bagni di cui uno in camera. La proprietà si completa con garage di mq.13, cantina, posto auto e giardino resede di circa 700 mq. In attesa di certificazione energetica. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Nel comune di Colle val d'Elsa, a pochi minuti dal centro del paese, in posizione collinare con una bella vista panoramica sulle colline, vendesi deliziosa e elegante villettta/terratetto di nuova costruzione, con resede di circa 100 mq e ingresso indipendente. Il terratetto si sviluppa su due piani. Entrando dal portone di ingresso ci accoglie la zona giorno open-space con angolo cottura a vista, dove troviamo sulla destra ampia vetrata scorrevole per accedere al loggiato esterno. Sulla parte sinistra troviamo il bagno e il ripostiglio. Al primo piano, dove si accede tramite scale interne, abbiamo la zona notte che comprende tre camere matrimoniali e due bagni. Le viste da ogni finestra sono suggestive e tipiche del luogo. Completa la proprietà un posto auto al coperto, un posto auto esterno e una cantina di 6 mq. Classe energetica A4 Questa è la soluzione ideale per nuclei familiari che ricercano un rifugio di tranquillità e relax, dove trascorrere giornate incantevoli fuori dalla convulsa realtà quotidiana, con interni ampi e bellissimi, spazi esterni, in una zona a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione e servizi. L'indirizzo di collocazione dell'immobile è indicativo. Rimane inteso che l'immobile è posto nelle immediate vicinanze del punto indicato. CASA ONLINE immobiliare è a tua disposizione per valutazioni senza impegno del tuo immobile e aiutarti nella ricerca della TUA NUOVA CASA, Con Serietà e professionalità ti accompagneremo durante il tuo percorso di compravendita affiancandoti fino all'atto notarile. Chiamaci per informazioni oppure inviaci una mail a info@casaonlineitalia.it

In bella posizione luminoso appartamento da ammodernare situato al piano primo di piccola palazzina. Di circa 140 mq. e’ composto da ampio ingresso, grande soggiorno con terrazzo, cucina pranzo con ingresso sullo stesso terrazzo del soggiorno, disimpegno, quattro camere e due bagni con altro balcone. Completa la proprietà una bella cantina al piano terreno. Vi sono anche dei magazzini condominiali in comproprietà con altri condomini. Grande spazio condominiale per parcheggio e uso di posto auto coperto. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Immerso nello splendido paesaggio delle crete senesi proponiamo questo antico podere risalente all’anno 1800 è situato nel Comune di Asciano (SI). Sono presenti due sorgenti attive di acqua potabile. I fabbricati sono composti da: Un casale principale ristrutturato parzialmente nel 1997 ad uso agrituristico di mq. 1.075 circa disposto su due piani. Un fabbricato, prima utilizzato come caseificio, di mq. 260 circa. Una capanna priva di copertura, antistante il casale principale, di Mq. 120 circa. Il totale dei fabbricati è di mq. 1.455 circa. Lo stato dell’immobile è discreto, con pavimenti in cotto toscano e soffitti in travi di legno e pianelle. Completano la proprietà circa 6 ha di terreno circostanti il casale. A parte la possibilità di acquistare ulteriori 80 ettari di terreno, L’immobile è stato ristrutturato pochi anni fa, gli impianti sono a norma. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

CASALE RISTRUTTURATO CON 6 UNITÀ ABITATIVE INDIPENDENTI - NEL CUORE DELLA TOSCANA, MONTEPULCIANO (SI)



In una delle zone più affascinanti e rinomate della Toscana, a pochi minuti da Montepulciano, proponiamo in vendita uno splendido casale risalente alla fine dell'Ottocento, finemente ristrutturato e attualmente adibito a casa vacanze con 6 appartamenti indipendenti, ideali per accogliere ospiti, nuclei familiari numerosi o per locazioni turistiche di alto livello.



La proprietà si presenta in ottime condizioni, Classe energetica C, cosa rara per strutture di questo tipo, un valore aggiunto per un mercato sempre più attento all'efficienza energetica e in linea con le politiche green dell'Unione Europea. La dimora è immersa nella quiete della campagna toscana, con una splendida vista sulle colline e su Montepulciano.



Il complesso immobiliare è composto da:



• Unità abitativa principale: intera ala di casale sviluppata da cielo a terra, totalmente autonoma e indipendente. La superficie di circa 240 mq su due livelli ospita 4 dei sei appartamenti totali.

• Due ulteriori caratteristiche unità abitative indipendenti, rispettivamente di circa 73 mq e 37 mq.



Ogni unità è dotata di proprio soggiorno, angolo cottura, camere e bagno privato (due bagni nell'appartamento da 73 mq), per un totale di 17 locali complessivi. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, progettati per garantire privacy e comfort. Al primo piano spicca un salone con un grande camino d'epoca, cuore conviviale della casa. Gli spazi risultano estremamente versatili: i due livelli della struttura principale possono essere vissuti come un'unica grande dimora padronale o mantenuti come unità separate.



La proprietà insiste su una pertinenza esclusiva di 2.500 mq interamente recintata, che garantisce la massima riservatezza e una godibilità assoluta degli spazi esterni, dotati di:



• Parco esclusivo e giardino curato nei dettagli;

• Uliveto con piante in produzione;

• Area orto dedicata;

• Parcheggio coperto.



Il casale viene venduto completamente arredato: lo stile sobrio ed elegante trasmette un'atmosfera calda e autentica, in perfetta armonia con il contesto rurale toscano.



LA POSIZIONE: Montepulciano, con le sue celebri cantine di Vino Nobile e le tradizioni enogastronomiche, è a pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano Pienza, Monticchiello e Montalcino, nel cuore della Val d'Orcia (Patrimonio UNESCO). Siamo vicini al confine con l'Umbria e ad appena venti minuti, oltre le colline, si scopre per primo il Lago Trasimeno, specchio del cielo Umbro. Il casello A1 dista solo 15 minuti, garantendo collegamenti rapidi in direzione Firenze e Roma.



Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento turistico ad alta redditività. Un autentico angolo di paradiso toscano, pronto da vivere e mettere a reddito, valorizzato da un recente e importante riposizionamento di prezzo.

Porzione di casale suddiviso in due unità immobiliari ognuna con il suo ingresso indipendente. La prima unità di circa 90 mq si trova al piano terra ed è composta da ingresso su ampio soggiorno con camino, due camere, di cui una con bagno en suite, un bagno e un locale tecnico. Al piano primo troviamo la seconda unità di circa 135 mq composta da ampio salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere e due bagni. Completa la proprietà garage di 45 mq al piano terra e giardino che circonda sui tre lati la proprietà di circa 1500 metri con pozzo artesiano e un vecchio forno ancora in ottime condizioni. L’immobile è stato ristrutturato pochi anni fa, gli impianti sono a norma. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

In bella e luminosa palazzina elegante appartamento da ammodernare di circa 170 mq. Si sviluppa su due livelli piano primo e secondo mansardato e sono cosi’ suddivisi: al piano primo ampio ingresso, soggiorno grande con balcone coperto, cucina abitabile, due camere e uno studio, bagno e ripostiglio; tramite scala a chiocciola dall’interno e tramite porta esterna sul vano scale condominiale, un bel piano mansardato con tre vani di cui uno molto ampio con terrazza autonoma ed una terza terrazza anch’essa di dimensioni generose e begli affacci a cui si accede tramite gli altri due vani, bagno grande, vari ripostigli sottotetto. Completa la proprietà un grande garage di mq.45 circa con antistante spazio coperto di uso esclusivo. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Casale ad uso agriturismo con piscina. L’abitazione principale ha una dimensione di circa 380 mq, con grande soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali e un affascinante studio con accesso a un’originale Torre dall’antica funzione artigianale. Al piano superiore le mansarde sono state anch’esse organizzate ad uso abitativo realizzando un appartamento indipendente. Al piano seminterrato si trova un piccolo appartamento composto da una cucina, soggiorno, una camera da letto, un bagno e uno studio. Complessivamente altri 150 mq. circa. All'esterno, la proprietà è caratterizzata da un ampio giardino con piscina di 12 x 5 metri e alberi ornamentali, oltre porticati e altri spazi esterni. La resede è completamente recintata. La proprietà è completata da un annesso agricolo di circa 380 mq con doppia altezza da utilizzare come rimessa agricola o altre destinazioni. Il casale è circondato da circa 5 ha di terreno inclusi. 1 ha è destinato al parco circostante alla proprietà e i restanti terreni annessi per una superficie di 4 ha circa sono terreni a destinazione agricola tra cui bosco, terreni seminativi e uliveto con circa 600 piante di ulivo in buono stato. Una proprietà in una posizione strategica, tra Crete senesi e Val d’Orcia in posizione collinare dal caratteristico panorama toscano a pochi km da Siena, adatta sia a uso privato che turistico ricettivo. Ristrutturato completamente nel 1998 l’immobile si trova in buono stato. Fornitura d’acqua sia da acquedotto pubblico che da pozzo privato oltre alla presenza di cisterne per il recupero acque piovane. Impianto di riscaldamento a gpl. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Villa in vendita a Monteroni d'Arbia (SI), con 140 mq, 3 camere e 2 bagni. Dotata di aria condizionata e terrazza, offre un comodo parcheggio. Nelle vicinanze si trovano il supermercato Coop e il parco pubblico, ideali per famiglie.

Nel comune di Monteriggioni a poca distanza dalla città di Siena porzione di villa con ingresso indipendente di circa 120 mq. così composto: al primo piano rialzato ampia zona giorno con cucina a vista che si affaccia sul balcone e sul giardino, camera matrimoniale con bagno en suite, camera singola e altro bagno. Collegata con una scala interna troviamo al piano superiore una mansarda di 36 mq che affaccia su un’ampia terrazza di 45 mq. Completa la proprietà resede esclusivo di circa 48 mq. L’immobile verrà ristrutturato in classe energetica A con riscaldamento a pavimento e cappotto termico. Possibilità di scegliere il capitolato. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.