Case con doppi servizi in vendita in provincia di Siena Pag. 9

Appartamento con terrazza panoramica nel cuore di San Gimignano. Nel centro storico di San Gimignano, all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca, proponiamo in vendita un affascinante appartamento con incantevoli viste sulla Rocca di Montestaffoli e sulle dolci colline circostanti. L’immobile si distingue per un ampio e luminoso soggiorno con camino e affacci scenografici, una cucina abitabile con accesso diretto a una splendida terrazza panoramica, ideale per cene all’aperto o momenti di relax immersi nella bellezza del paesaggio. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite e anticamera attrezzata con armadi, una seconda camera doppia, un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio. L’appartamento è stato ristrutturato con finiture di pregio, tra cui eleganti pavimenti in parquet e porte in legno massello, e si presenta in condizioni impeccabili. Grazie alla posizione centrale e al fascino autentico del borgo medievale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per locazioni turistiche. Un’occasione rara per vivere o investire in uno dei borghi più affascinanti e iconici al mondo. L'indirizzo è puramente indicativo

A soli 3 km dalla Colonna di San Marco, in posizione riservata con splendidi affacci sulla città di Siena, proponiamo in vendita una raffinata villa risalente ai primi del '900, circondata da circa 2 ettari di terreno esclusivo tra bosco e uliveto. La proprietà, che gode di assoluta privacy, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 310 mq distribuiti su due livelli principali, oltre a un locale sottotetto. Al piano terra si viene accolti in un ampio soggiorno con soffitti affrescati e termo-camino in travertino. La zona giorno prosegue con una luminosa sala TV, una sala da pranzo e una spaziosa cucina dotata di bancone centrale e cucina a legna. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico locale lavanderia. Al piano superiore si trova la zona notte composta da quattro camere matrimoniali, una camera doppia, un vano guardaroba e due bagni: uno con vasca e uno con doccia. Un locale sottotetto completa l'abitazione. All'interno della proprietà è presente un annesso in muratura di 46 mq con progetto approvato per la realizzazione di una dépendance su due livelli (totale 92 mq): al piano seminterrato è prevista un'aia con accesso alla capanna e un vano ad uso ufficio, mentre al piano terra un ulteriore ambiente con bagno. La villa è stata restaurata con grande attenzione alla tradizione, mantenendo pavimenti originali in cementine, soffitti affrescati e strutture in travi e mezzane. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci in ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2 Classe Energetica: G

A breve distanza da Sinalunga e dall'ingresso autostradale, in località Bettolle, si propone la vendita di abitazione terratetto su tre livelli di mq. 113 corredata di garage di 21 mq e ripostiglio al piano terreno con corte privata. La proprietà si compone al piano primo di ampio soggiorno con caminetto ed ampia terrazza , sala da pranzo, cucina e bagno nel sottoscala. Collegamento interno al piano secondo dove troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali con pavimento in parquet, di cui una con balcone, e bagno. Completa la proprietà una soffitta accessibile tramite scala interna da una delle camere. La proprietà si trova in buono stato di manutenzione generale, anche se sono necessari interventi di ammodernamento delle rifiniture e degli impianti, e dispone di impianto di riscaldamento a metano autonomo. La copertura dell'immobile è stata oggetto di recenti interventi di ristrutturazione. Contesto residenziale con i servizi a breve distanza. Subito disponibile.

Scopri questa affascinante casa singola situata nel cuore di Bettolle, una località rinomata del comune di Sinalunga. La proprietà si estende su una superficie totale di 180 mq e comprende due appartamenti distinti, perfetti per famiglie numerose o come opportunità d'investimento. Il primo appartamento è posizionato al piano terra e offre un'accogliente cucina, un bagno funzionale, un ripostiglio e una spaziosa camera matrimoniale di 41 mq. Ideale per chi cerca comodità senza scale! Al secondo appartamento, che occupa il piano superiore della struttura principale (139 mq), si accede tramite un ingresso indipendente. Questo spazio include una cantina al piano terra e prosegue con tre camere da letto generose al primo piano, accompagnate da un disimpegno pratico, un bagno ben progettato e ulteriore spazio nel ripostiglio. La casa è completata da un corpo distaccato adibito a magazzino di 84 mq; questo rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avere uno spazio extra per hobby o attività lavorative. L'ampio giardino circostante offre uno splendido angolo verde dove godere momenti all'aperto in famiglia o con amici. Situata in una zona tranquilla ma vicina ai servizi principali della città, Bettolle è nota non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la facilità degli spostamenti verso le più importanti località turistiche toscane. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia immobiliare referenziata.

In bella posizione luminoso appartamento da ammodernare situato al piano primo di piccola palazzina. Di circa 140 mq. e’ composto da ampio ingresso, grande soggiorno con terrazzo, cucina pranzo con ingresso sullo stesso terrazzo del soggiorno, disimpegno, quattro camere e due bagni con altro balcone. Completa la proprietà una bella cantina al piano terreno. Vi sono anche dei magazzini condominiali in comproprietà con altri condomini. Grande spazio condominiale per parcheggio e uso di posto auto coperto. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Colonica in pietra con piscina e vista panoramica a Castellina in Chianti. Nel cuore della Toscana, proponiamo in vendita una caratteristica colonica in pietra, immersa in uno dei paesaggi più iconici al mondo, fatto di dolci colline, vigneti ordinati e uliveti secolari. La proprietà, completamente indipendente e suddivisa in più appartamenti, ospita attualmente una ben avviata attività ricettiva a conduzione familiare. L’edificio si sviluppa attorno a una suggestiva corte interna e gode di una posizione privilegiata, panoramica e facilmente accessibile. Al piano terreno si trovano ampi locali cantina e rimesse, alcuni con altezze fino a tre metri e caratteristici archi in mattoni. Una parte di questi ambienti è già stata ristrutturata per ospitare una reception, un ufficio e una piccola bottega dedicata agli ospiti. I restanti spazi offrono ottime potenzialità di recupero, sia a supporto dell’attività ricettiva (ad esempio per un ristorante, una spa) sia per usi tecnici. Di fronte alla casa si apre una splendida terrazza panoramica, ideale per accogliere gli ospiti in momenti di relax o convivialità, soprattutto al tramonto. La proprietà è impreziosita da una bellissima piscina con vista aperta sulla campagna chiantigiana, perfettamente integrata nel contesto naturale e tra gli elementi distintivi dell’attività. Il complesso comprende circa 3 ettari di terreno, parte dei quali coltivati a vigneto, oltre a più di 300 piante di olivo in produzione. Sono inoltre presenti diverse varietà di alberi da frutto e una sorgente naturale. Gli appartamenti sono accoglienti, con finiture calde e autentiche, e offrono una vista incantevole: dalle finestre si ammira un paesaggio che sembra dipinto, un vero e proprio quadro vivente. Un luogo autentico e ricco di fascino, perfetto sia come residenza privata che per proseguire con successo un’attività turistica. La posizione è strategica: Greve in Chianti si raggiunge in 20 minuti d’auto, mentre Firenze e Siena distano meno di 40 minuti. L’indirizzo indicato è puramente indicativo.

Immerso nello splendido paesaggio delle crete senesi proponiamo questo antico podere risalente all’anno 1800 è situato nel Comune di Asciano (SI). Sono presenti due sorgenti attive di acqua potabile. I fabbricati sono composti da: Un casale principale ristrutturato parzialmente nel 1997 ad uso agrituristico di mq. 1.075 circa disposto su due piani. Un fabbricato, prima utilizzato come caseificio, di mq. 260 circa. Una capanna priva di copertura, antistante il casale principale, di Mq. 120 circa. Il totale dei fabbricati è di mq. 1.455 circa. Lo stato dell’immobile è discreto, con pavimenti in cotto toscano e soffitti in travi di legno e pianelle. Completano la proprietà circa 6 ha di terreno circostanti il casale. A parte la possibilità di acquistare ulteriori 80 ettari di terreno, L’immobile è stato ristrutturato pochi anni fa, gli impianti sono a norma. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

CASALE RISTRUTTURATO CON 6 UNITÀ ABITATIVE INDIPENDENTI - NEL CUORE DELLA TOSCANA, MONTEPULCIANO (SI) 



In una delle zone più affascinanti e rinomate della Toscana, a pochi minuti da Montepulciano, proponiamo in vendita uno splendido casale risalente alla fine dell'Ottocento, finemente ristrutturato e attualmente adibito a casa vacanze con 6 appartamenti indipendenti, ideali per accogliere ospiti, nuclei familiari numerosi o per locazioni turistiche di alto livello.



La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è certificata in Classe energetica C, cosa rara per strutture di questo tipo, un valore aggiunto per un mercato sempre più attento all'efficienza energetica, in linea con le politiche green dell'Unione Europea . La dimora è immersa nella quiete della campagna toscana, con una splendida vista sulle colline e su Montepulciano.



Il complesso immobiliare è composto da: 



• Unità abitativa principale: compendio immobiliare terra tetto autonomo e indipendente, sviluppato su due livelli per circa 240 mq, che ospita 4 degli appartamenti totali; 

• Due ulteriori unità abitative indipendenti, rispettivamente di circa 37 mq e 73 mq.



Ogni unità è dotata di proprio soggiorno, angolo cottura, camere e bagno privato (due bagni nell'appartamento da 73 mq), per un totale di 17 locali complessivi. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, progettati per garantire privacy e comfort. Al primo piano spicca un salone con un grande camino d'epoca, cuore conviviale della casa. Gli spazi risultano estremamente versatili: i due livelli della struttura principale possono essere vissuti come un'unica grande dimora padronale o mantenuti come unità separate.



La proprietà insiste su una pertinenza esclusiva di 2.500 mq interamente recintata, che garantisce la massima riservatezza e una godibilità assoluta degli spazi esterni, dotati di: 



• Parco esclusivo e giardino curato nei dettagli; 

• Uliveto con piante in produzione; 

• Area orto dedicata; 

• Parcheggio coperto.



Il casale viene venduto completamente arredato: lo stile sobrio ed elegante trasmette un'atmosfera calda e autentica, in perfetta armonia con il contesto rurale toscano.



LA POSIZIONE: Montepulciano, con le sue celebri cantine di Vino Nobile e le tradizioni enogastronomiche, è a pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano Pienza, Monticchiello e Montalcino, nel cuore della Val d'Orcia (Patrimonio UNESCO). Siamo vicini al confine con l'Umbria e ad appena venti minuti, oltre le colline, si scopre per primo il Lago Trasimeno, specchio del cielo Umbro. Il casello A1 dista solo 15 minuti, garantendo collegamenti rapidi in direzione Firenze e Roma.



Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento turistico ad alta redditività. Un autentico angolo di paradiso toscano, pronto da vivere e mettere a reddito, valorizzato da un recente e importante riposizionamento di prezzo.



 

CASA “LA LUCE” Una terrazza sul silenzio. Un appartamento pronto ad accogliere nuove storie. Nel cuore tranquillo di Abbadia San Salvatore, nascosto tra le vie dove la vita scorre lenta e serena, si trova questo appartamento al terzo piano che profuma di casa vera. Un luogo dove tutto è già al suo posto, dove basta entrare e lasciarsi andare. I 110 mq sono distribuiti in modo armonioso: il salotto con angolo cottura è ampio, luminoso, perfetto per condividere momenti, cucinare con gli amici o godersi un film nelle sere d’inverno. Le due camere matrimoniali offrono spazio e intimità, e una di queste custodisce un bagno privato, un angolo di comfort tutto da vivere. Il bagno principale, elegante e funzionale, completa la zona notte con stile. E poi c’è il terrazzo. Quel piccolo spazio all’aperto che sa diventare il centro delle giornate d’estate: per una colazione al sole, un aperitivo al tramonto, o semplicemente per respirare. A tutto questo si aggiungono una comoda cantina e un garage di 20 mq, perché la praticità non è mai un dettaglio. Le finiture sono curate, gli ambienti accoglienti, il riscaldamento autonomo garantisce indipendenza e gestione personale. È un appartamento chiavi in mano, da abitare subito, senza pensieri. In una palazzina silenziosa, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Una casa che ha già tutto, tranne una cosa: la tua storia da scrivere. CARATTERISTICHE GENERALI: 110mq IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CAMINETTO RISCALDAMENTO AUTONOMO DUE CAMERE MATRIMONIALI DUE BAGNI TERRAZZO GARAGE CANTINA

Porzione di casale suddiviso in due unità immobiliari ognuna con il suo ingresso indipendente. La prima unità di circa 90 mq si trova al piano terra ed è composta da ingresso su ampio soggiorno con camino, due camere, di cui una con bagno en suite, un bagno e un locale tecnico. Al piano primo troviamo la seconda unità di circa 135 mq composta da ampio salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere e due bagni. Completa la proprietà garage di 45 mq al piano terra e giardino che circonda sui tre lati la proprietà di circa 1500 metri con pozzo artesiano e un vecchio forno ancora in ottime condizioni. L’immobile è stato ristrutturato pochi anni fa, gli impianti sono a norma. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Situata a Sinalunga, affascinante villa bifamiliare di 490 mq è una rara opportunità per chi cerca spazio, comfort e un'ottima posizione. Costruita negli anni '60 e ben mantenuta, l'immobile si sviluppa su due livelli che offrono ambienti generosi e funzionali. Al piano terra troverete un luminoso soggiorno dotato di camino ideale per rilassarsi nelle sere invernali, una sala da pranzo perfetta per cene con amici e familiari, oltre a una cucina abitabile attrezzata. La zona notte al piano terra comprende due camere da letto confortevoli e 1 bagno. Salendo al primo piano vi accoglierà un ampio soggiorno con ulteriore camino che aggiunge calore all'ambiente; la sala da pranzo continua ad invitare alla convivialità. Questo livello offre anche una cucina abitabile separata, uno studio privato perfetto per il lavoro o lo studio ed un utile ripostiglio, 2 bagni, 3 camere, ampia terrazza A completare le caratteristiche dell’immobile sono presenti una mansarda versatile utilizzabile come spazio extra secondo necessità. L’ampio giardino circostante rappresenta il luogo ideale dove trascorrere momenti all’aperto in tranquillità oppure organizzare eventi con amici. La villa dispone inoltre di ascensore interno comodo per facilitare gli spostamenti tra i piani ed include garage privato - riservando così facilità d'accesso sia ai residenti che agli ospiti. Il sistema di riscaldamento autonomo assicura comfort durante tutto l’anno. Sinalunga è conosciuta non solo per la sua bellezza storica ma anche per la comodissima accessibilità ai principali servizi della vita quotidiana: negozi, scuole e mezzi pubblici tutti facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere quest'opportunità! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per fissare un appuntamento o richiedere ulteriori informazioni.

COSTALPINO appartamento su due livelli composto da appartamento con ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno, oltre a due balconi al piano secondo, mentre al piano superiore (attualmente in uso separato come unità a parte) abbiamo 3 vani accessori e un bagno, oltre a una terrazza abitabile di discrete dimensioni e ben esposta. Completa la soluzione un garage di mq 22 al piano seminterrato, un ampio locale magazzino di mq 25 e un posto auto. Tutto l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione.

In zona Ginestreto a soli 4 km da Siena, appartamento posto in un casale in fase di ristrutturazione avanzata di circa 200 mq. così suddivisi: al piano terra salone, cucina abitabile e due camere da letto con soppalco, al piano primo camera matrimoniale con bagno en suite, al piano seminterrato salone doppio con bagno. Completa la proprietà ampio resede di proprietà adiacente l’appartamento di circa 500 mq.. Possibilità di scegliere le finiture, l’appartamento avrà una classe energetica A, è stato realizzato il cappotto termico, impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione del fotovoltaico sul tetto. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

In bella e luminosa palazzina elegante appartamento da ammodernare di circa 170 mq. Si sviluppa su due livelli piano primo e secondo mansardato e sono cosi’ suddivisi: al piano primo ampio ingresso, soggiorno grande con balcone coperto, cucina abitabile, due camere e uno studio, bagno e ripostiglio; tramite scala a chiocciola dall’interno e tramite porta esterna sul vano scale condominiale, un bel piano mansardato con tre vani di cui uno molto ampio con terrazza autonoma ed una terza terrazza anch’essa di dimensioni generose e begli affacci a cui si accede tramite gli altri due vani, bagno grande, vari ripostigli sottotetto. Completa la proprietà un grande garage di mq.45 circa con antistante spazio coperto di uso esclusivo. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Casale ad uso agriturismo con piscina. L’abitazione principale ha una dimensione di circa 380 mq, con grande soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali e un affascinante studio con accesso a un’originale Torre dall’antica funzione artigianale. Al piano superiore le mansarde sono state anch’esse organizzate ad uso abitativo realizzando un appartamento indipendente. Al piano seminterrato si trova un piccolo appartamento composto da una cucina, soggiorno, una camera da letto, un bagno e uno studio. Complessivamente altri 150 mq. circa. All'esterno, la proprietà è caratterizzata da un ampio giardino con piscina di 12 x 5 metri e alberi ornamentali, oltre porticati e altri spazi esterni. La resede è completamente recintata. La proprietà è completata da un annesso agricolo di circa 380 mq con doppia altezza da utilizzare come rimessa agricola o altre destinazioni. Il casale è circondato da circa 5 ha di terreno inclusi. 1 ha è destinato al parco circostante alla proprietà e i restanti terreni annessi per una superficie di 4 ha circa sono terreni a destinazione agricola tra cui bosco, terreni seminativi e uliveto con circa 600 piante di ulivo in buono stato. Una proprietà in una posizione strategica, tra Crete senesi e Val d’Orcia in posizione collinare dal caratteristico panorama toscano a pochi km da Siena, adatta sia a uso privato che turistico ricettivo. Ristrutturato completamente nel 1998 l’immobile si trova in buono stato. Fornitura d’acqua sia da acquedotto pubblico che da pozzo privato oltre alla presenza di cisterne per il recupero acque piovane. Impianto di riscaldamento a gpl. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Villa in vendita a Monteroni d'Arbia (SI), con 140 mq, 3 camere e 2 bagni. Dotata di aria condizionata e terrazza, offre un comodo parcheggio. Nelle vicinanze si trovano il supermercato Coop e il parco pubblico, ideali per famiglie.

In zona Arbia terratetto con ingresso indipendente e libero su tre lati disposto su due piani di complessivi 180 mq. così composto: piano terra ampio ingresso con camera da letto, bagno e tramite porta tagliafuoco si accede ad un doppio garage e ulteriore vano ad oggi utilizzato come zona salotto. Al piano primo, collegato con ampia scala troviamo invece ingresso, cucina abitabile con camino e terrazza, ampio salone, camera, cameretta, ulteriore camera matrimoniale e bagno e ripostiglio ad oggi utilizzato come cabina armadio. Completa la proprietà un sottotetto raggiungibile con scala retrattile che ha un'altezza massima di 170 mt. utilizzabile come ripostiglio. La casa è stata ristrutturata al piano primo nel 2018, data l'ampiezza dell'immobile è possibile suddividerlo in due unità immobiliari. La casa è circondata sui tre lati da un resede ad utilizzo esclusivo. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Nel comune di Monteriggioni a poca distanza dalla città di Siena porzione di villa con ingresso indipendente di circa 120 mq. così composto: al primo piano rialzato ampia zona giorno con cucina a vista che si affaccia sul balcone e sul giardino, camera matrimoniale con bagno en suite, camera singola e altro bagno. Collegata con una scala interna troviamo al piano superiore una mansarda di 36 mq che affaccia su un’ampia terrazza di 45 mq. Completa la proprietà resede esclusivo di circa 48 mq. L’immobile verrà ristrutturato in classe energetica A con riscaldamento a pavimento e cappotto termico. Possibilità di scegliere il capitolato. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

!!! ESCLUSIVA !!! TERRA-TETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE SVILUPPATO SU TRE LIVELLI NEL CENTRO STORICO DI MONTALCINO (SI). Affiliato agenzia immobiliare Siena del gruppo ProfessioneCasa & ProfessioneMutui Credipass S.p.A. propone in vendita in esclusiva nel centro storico di Montalcino, un terra-tetto unico nel suo genere, sviluppato su tre livelli fuori terri, con superficie catastale di 230 mq. Questa dimora è un vero gioiello che racchiude storia e modernità. Gli ambienti, ristrutturati con cura e passione, mantengono le travi originali a vista, creando un'atmosfera accogliente e autentica. Ristrutturato con criterio, offrendo spazi ampi e molto funzionali. Immobile composto al piano terra da ingresso, sala, rustico, cantinetta, antibagno, bagno non finestrato, cucina abitabile e ripostiglio. Salendo da scala si accede al piano primo, accedendo nel soggiorno, sala con corte esterna, camera, ripostiglio e bagno finestrato. Salendo da scala si raggiunge il piano secondo ed ultimo dove sono presenti due camere, un bagno finestrato e un disimpegno. Come meglio descritto da planimetria allegata e video al seguente annuncio. CLASSE ENERGETICA "E". Per richiedere maggiori info o per visitare immobile siete pregati di contattare tramite messaggio whatsapp al +39 3387561848 Geom. Rosario Gamberale. Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE? Con la nostra società ProfessioneMutui puoi avere una consulenza gratuita e richiedere direttamente la pratica MUTUO comodamente dalla nostra Agenzia, confrontando le migliori offerte. Geom. Rosario Gamberale Titolare Agenzia. CONTATTO PER WHATSAPP AL NUMERO + 39 3387561848

All’interno del centro storico, in posizione privilegiata, terratetto molto originale in buone condizioni generali di circa 90 mq. con sviluppo su due livelli. Al piano terreno abbiamo ingresso con soggiorno, cucinotto separato, bagno, ripostiglio, accesso diretto area garage. Tramite scala interna si accede al piano superiore ove trovano posto due camere di cui una con accesso al giardino e bagno. Questo piano ha un’altezza importante ci sono stati ricavati due soppalchi arredi in vetro considerati zona studio, zona musica e vi si accede tramite altra scala che porta al sottotetto Completa la proprietà un garage di mq. 36. Posti auto in area condominiale. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Porzione di casale libera su due lati disposta su due livelli di circa 125 mq. così composta: ingresso su ampio salone con camino, cucina e ulteriore locale con antibagno e bagno. Tramite una bella scala si accede al reparto notte composto da 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e grande terrazza con vista sui vigneti circostanti. Completa la proprietà giardino esclusivo che circonda la casa sui due lati liberi, garage di mq.20 e ulteriore resede di proprietà esclusiva (complessivamente circa 500 mq.), ideale per 2 posti auto oltre a terreno seminativo di circa un ettaro antistante la proprietà. La casa è in ottime condizioni e dispone di un pozzo per l’approvvigionamento dell’acqua e del GPL per il riscaldamento, gli impianti sono autonomi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Nel cuore del centro storico di Siena, a soli 350 metri dalla splendida Piazza del Campo, famosa per la sua caratteristica forma a ventaglio e sede del Palazzo Pubblico e della Torre del Mangia, proponiamo in vendita un appartamento di 109 mq situato al piano ammezzato di un antico palazzo. L'immobile, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, è composto da: Soggiorno-cucina con due finestre 3 ampie camere matrimoniali 1 camera singola 3 bagni finestrati 1 stanza pluriuso I soffitti, in parte a mezzanino, sono caratterizzati da travi e travicelli che conferiscono un elegante tocco di rusticità. L'appartamento è dotato di tutte le certificazioni degli impianti ed è pronto per essere abitato. Attualmente l'immobile è locato e offre un'ottima rendita mensile, rendendolo un'interessante opportunità di investimento. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, non esitate a contattarci.

All’interno di antico borgo del Chianti appartamento completamento e perfettamente ristrutturato di circa 160 mq. Ingresso indipendente al piano terreno con cucina pranzo, soggiorno con camino, wc e giardino terrazza di circa 30 mq., ripostiglio. Tramite scala si accede al piano superiore dove trovano posto due camere ed un bagno grande, sempre tramite scala si accede ad un vano mansardato utilizzato come terza camera. Completa la proprietà un garage di circa 18 mq. esterno all’abitazione. In attesa di certificazione energetica. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Situato all'interno del prestigioso complesso residenziale di Via Calamandrei a Montepulciano, questo caratteristico appartamento offre una combinazione perfetta di storia e modernità. Il complesso, ricavato dalla ristrutturazione di un importante palazzo storico, si trova a soli 10 minuti a piedi dal suggestivo centro storico di Montepulciano. Circondato da parcheggi pubblici e provvisto di spazi auto privati al piano sotto strada, garantisce una soluzione pratica e confortevole sia per chi cerca una residenza stabile sia per chi desidera una soluzione turistica di alta qualità. La ristrutturazione del complesso è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di pregio che rispettano i vincoli storico-artistici e la tradizione costruttiva toscana. L’APPARTAMENTO si sviluppa al piano primo e secondo dell’edificio si accede all’appartamento dal lato nord dell’edificio, mediante una rampa di scale in ferro e poi attraverso un ballatoio, entrambi di proprietà esclusiva. Le scale poggiano su un piccolo resede anch’esso privato. La divisione interna è la seguente: al primo piano: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, cabina armadio, due bagni, due ripostigli e una rampa di scale; al secondo piano: due porzioni di soffitta praticabile, due ripostigli, bagno. Il pavimento è in piastrelle di ceramica, ad eccezione delle camere e della soffitta pavimentate in parquet; le pareti sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione di quelle dei bagni che sono parzialmente rivestite di piastrelle in ceramica; il portoncino dell’appartamento è in legno, blindato; le porte sono in legno laccato; le finestre hanno infissi in legno con vetrocamera, e sono fornite di persiane in alluminio; l’impianto di riscaldamento è condominiale ed è alimentato a metano, con caldaia e pompa di calore alloggiata nei locali tecnici condominiali e termoconvettori. L’appartamento è fornito di contatore che consente la contabilizzazione dei consumi effettivi relativi al riscaldamento ed alla produzione di acqua calda; l’impianto elettrico è autonomo, sottotraccia, ed è presente l’interruttore differenziale (salvavita); l’impianto idricosanitario è sottotraccia, allacciato alla condotta comunale delle acque e scarica nella pubblica fognatura. Anche la fornitura di acqua è condominiale, e l’appartamento è fornito di contatore che consente la contabilizzazione dei consumi effettivi; sono presenti campanelliera esterna e videocitofono; è presente la predisposizione dell’impianto di allarme. Il livello delle finiture complessivamente è buono ed i locali versano in normale stato di conservazione ed uso. L’esterno dell’edificio versa in normali condizioni manutentive. I due POSTI AUTO COPERTI si trovano al secondo piano seminterrato. I due posti auto sono delimitati mediante strisce verniciate a terra e identificati mediante il numero di interno corrispondente. Il MAGAZZINO si trova al primo piano seminterrato.

Situato all'interno del prestigioso complesso residenziale di Via Calamandrei a Montepulciano, questo caratteristico appartamento offre una combinazione perfetta di storia e modernità. Il complesso, ricavato dalla ristrutturazione di un importante palazzo storico, si trova a soli 10 minuti a piedi dal suggestivo centro storico di Montepulciano. Circondato da parcheggi pubblici e provvisto di spazi auto privati al piano sotto strada, garantisce una soluzione pratica e confortevole sia per chi cerca una residenza stabile sia per chi desidera una soluzione turistica di alta qualità. La ristrutturazione del complesso è stata eseguita con grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di pregio che rispettano i vincoli storico-artistici e la tradizione costruttiva toscana. L’APPARTAMENTO si sviluppa al piano primo e secondo dell’edificio si accede all’appartamento dal lato est dell’edificio, mediante una rampa di scale in ferro, direttamente dal resede condominiale. La divisione interna è la seguente: al primo piano: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni e una rampa di scale; al secondo piano: disimpegno, bagno, soffitta praticabile, ripostiglio. Il pavimento è in piastrelle di ceramica, ad eccezione delle camere e della soffitta pavimentate in parquet; le pareti sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione di quelle dei bagni che sono parzialmente rivestite di piastrelle in ceramica; il portoncino dell’appartamento è in legno, blindato; le porte sono in legno laccato; le finestre hanno infissi in legno con vetrocamera, e sono fornite di persiane in alluminio; l’impianto di riscaldamento è condominiale ed è alimentato a metano, con caldaia e pompa di calore. L’appartamento è fornito di contatore che consente la contabilizzazione dei consumi effettivi relativi al riscaldamento ed alla produzione di acqua calda; l’impianto elettrico è autonomo; l’impianto idrico-sanitario è sottotraccia. Anche la fornitura di acqua è condominiale, e l’appartamento è fornito di contatore che consente la contabilizzazione dei consumi effettivi; sono presenti campanelliera esterna e videocitofono; è presente la predisposizione dell’impianto di allarme. Il livello delle finiture presenti è complessivamente buono, ma due bagni versano in mediocre stato di conservazione ed uso in quanto i lavori non sono ultimati. In uno dei bagni del primo piano deve essere ancora ultimato il rivestimento e realizzata la parete divisoria tra il bagno ed il sottoscala. Nel bagno al secondo piano deve essere posata la pavimentazione, il rivestimento ed i sanitari. L’appartamento dovrà essere anche interamente ritinteggiato. I due POSTI AUTO COPERTI si trovano al secondo piano, sono contigui, e forniti di un accesso carrabile e uno pedonale. Il MAGAZZINO si trova al primo piano seminterrato e vi si accede tramite una rampa di scale collocate sul piazzale sul retro del complesso.