Case con doppi servizi in vendita in provincia di Siena Pag. 5

CS123 - In vendita a Rigomagno, una splendida casa singola di circa 200 mq situata in una posizione panoramica che offre viste mozzafiato sulla campagna toscana. Questa proprietà è disposta su due livelli e comprende due unità immobiliari distinte, rendendola ideale sia per famiglie numerose che per chi cerca un'opzione di investimento. Al piano terra troverete un'accogliente cucina abitabile, un luminoso soggiorno con accesso diretto ad un'ampia terrazza perfetta per godere dei pasti all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. Completano questo livello due camere da letto spaziose e un bagno funzionale. Salendo al primo piano, vi accoglierà un elegante salone accompagnato da una seconda cucina completamente attrezzata. Questo piano ospita anche altre due camere da letto e un ulteriore bagno. Il seminterrato della casa include ben due garage, offrendo ampio spazio per i vostri veicoli e ulteriori possibilità di stoccaggio. All'esterno la proprietà si estende su circa 800 metri quadrati di giardino privato e oliveto; uno spazio ideale per gli amanti del verde o per chi desidera coltivare le proprie piante ed erbe aromatiche. L'abitazione si presenta in buone condizioni generali ma richiede alcuni interventi di rinnovamento che permetteranno ai nuovi proprietari di personalizzarla secondo i propri gusti. Rigomagno è conosciuto non solo per la sua bellezza naturale ma anche come punto strategico tra Siena e Arezzo. La zona offre tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze: supermercati, scuole e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili. Non perdere l'occasione di vivere nella suggestiva Toscana! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

[Rif. DV-12776] Questa proprietà si distingue per una struttura solida e un carattere autentico, dove i materiali originali e le scelte architettoniche di recupero definiscono ogni ambiente. L'ingresso introduce a un piano terra concepito per offrire una vivibilità fluida, grazie a una distribuzione degli spazi che valorizza le proporzioni storiche dell'edificio. La zona giorno è scandita da imponenti archi in mattoni pieni, elementi strutturali di grande impatto visivo che collegano le stanze mantenendo una profondità di campo che esalta l'intero livello inferiore. Il vero fulcro dell'abitazione è la cucina: un ambiente raccolto e profondamente accogliente, dominato da un maestoso camino in pietra e mattoni. Si tratta di un rifugio domestico dal sapore antico, ideale per i momenti più intimi della giornata. È la classica cucina dove il calore del fuoco e la solidità dei materiali creano il contesto perfetto per la convivialità quotidiana e le colazioni in famiglia, rendendo lo spazio il centro della casa. La pavimentazione in cotto originale, posato con la tradizionale trama a spina di pesce, riveste l'intera superficie del piano, creando un tappeto materico naturale che si sposa perfettamente con le pareti spesse e i soffitti caratterizzati da travi in legno e mezzane a vista. Il passaggio tra i piani è affidato a una scala in pietra dal design netto e scultoreo. Salendo, l'atmosfera cambia per offrire una dimensione più riservata e silenziosa, dedicata al riposo. Qui il cotto lascia il posto a un pregiato parquet, anch'esso posato a spina di pesce, che corre in tutte le camere da letto conferendo un'eleganza senza tempo. Ogni stanza gode di un affaccio diretto sul giardino privato: le ampie finestre con infissi in legno massiccio inquadrano la chioma degli alberi circostanti, garantendo silenzio e una luce naturale che avvolge gli interni durante tutto l'arco della giornata. I servizi sono stati progettati per offrire soluzioni estetiche differenti. Un primo bagno richiama le origini dell'edificio grazie a una suggestiva volta in mattoni a vista. Il secondo si distingue invece per la sua impostazione classica e luminosa, servito da un lucernario zenitale che permette alla luce naturale di piovere dall'alto. L'esterno rappresenta uno dei punti di forza più esclusivi, offrendo uno sfogo raro. L'abitazione è abbracciata da un giardino privato di circa 300 mq, distribuito su più livelli che seguono l'andamento del terreno. Questa conformazione, protetta da muretti in pietra e recinzioni in ferro battuto, assicura una privacy totale rispetto al vicinato. Il parco è popolato da alberi ad alto fusto che creano zone d'ombra ideali per il relax. In comunicazione con gli interni si trova una balconata rialzata, che funge da punto di osservazione sul verde di proprietà. Una soluzione pronta per essere vissuta, perfetta per chi cerca un equilibrio tra la solidità delle mura storiche e la pace di un giardino privato.

RIF. BHR-259
Villetta a schiera indipendente di 98 mq, disposta su tre livelli e mantenuta in condizioni impeccabili.

Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con camino, sala da pranzo, elegante cucina di design realizzata su misura, ampia terrazza e primo bagno finestrato.

La zona notte, situata al primo piano, offre due spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone, oltre a un ampio bagno finestrato.

Completa la proprietà un grande garage di ben 32 mq al piano seminterrato.

L'immobile si distingue per la grande luminosità degli ambienti e per l'atmosfera calda e accogliente che si percepisce fin dal primo ingresso. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, è circondato dal suggestivo verde della campagna toscana, pur rimanendo vicino a tutti i principali servizi e alle comodità cittadine. Il centro di Siena è facilmente raggiungibile in pochi minuti.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare a comfort, eleganza e praticità

RIF. CS-CASTELLINA - Casale da ristrutturare con 9 ettari di terreno – CASTELLINA IN CHIANTI

Nel cuore del Chianti, nel comune di Castellina in Chianti, proponiamo in vendita un ampio casale in pietra immerso nella tipica campagna toscana, tra vigneti, oliveti e colline.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq ed è composta da più fabbricati, tra cui il casale principale, un fienile e annessi agricoli.

L'immobile è attualmente da ristrutturare e offre ampie possibilità di personalizzazione, mantenendo le caratteristiche originali tipiche dei casali toscani.

Composizione:

15 vani
7 camere da letto
3 bagni
Cucina abitabile
Riscaldamento autonomo

Spazi esterni:
La proprietà è circondata da circa 90.000 mq (9 ettari) di terreno, ideale per:

residenza privata
casa vacanze
agriturismo con piscina
podere con produzione di vino
azienda agricola / struttura ricettiva

Contesto riservato e panoramico, con ottima privacy.

Posizione:
Zona tranquilla ma facilmente accessibile, a breve distanza dai principali servizi e dai borghi storici del Chianti.

Ottima opportunità di investimento in una delle aree più richieste della Toscana.

Nel cuore del centro storico, a due passi da Piazza del Campo, appartamento di circa 170 mq., in buone condizioni, inserito in contesto condominiale ben tenuto, originale esempio di architettura contemporanea pensato per donare alla città un contrasto tra design moderno e sapore antico, inserito in un contesto storico unico dove spicca il desiderio di creare uno spazio moderno e polifunzionale. L'appartamento si apre con vani molto spaziosi e luminosi con finestre che incorniciano scorci meravigliosi sulla Torre del Mangia, disposto su due livelli, posto al 4 piano servito da ascensore, si compone di: ampio locale ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni con antibagno, oltre a locale studio posto al piano sovrastante, al quale si accede tramite scala interna. Ottima soluzione per vivere immersi nel fascino del centro storico in un ambiente moderno e funzionale. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Della casa vi voglio dire in versi: I metri quadri sono centonove, Centocinquanta e più i catastali, Cinque anni fa del tutto restaurata, Compresi impianti, infissi ed i servizi, Nel rispetto di forme e materiali Del palazzo dei Gori/Pannilini, Di cui la casa è parte e condivide Le antichità notificate ex lege, In pieno centro storico di Siena. L'ingresso è indipendente, dalla strada, E gli scalini, che son diciassette, Salgono avvolti fino al gran soggiorno Con la cucina Lube lì installata Con primo accesso ai luoghi della notte (L'una e quegli altri entrambi finestrati) E un secondo passaggio verso i bagni E il resto degli spazi della casa Collegati fra sé e di multiuso Come conferma la planimetria. Il tutto pronto ad essere abitato Caldo in inverno e fresco nell'estate Con spese minimali per le utenze, Adatto ad una coppia giovanile Ed anche per chi voglia, all'abitare, Aggiungere un lavoro casalingo Cui destinare parte dei locali. Per saperne di più....c'è l'Agenzia! IN ESCLUSIVA. A pochi passi da Piazza Matteotti, nella Contrada del Drago, proponiamo questo appartamento completamente ristrutturato di 4,5 vani per 152 Mq catastali. L’appartamento ha un ingresso indipendente al piano terra, direttamente dalla pubblica via e si trova all’interno di un Palazzo notificato. Si accede alla proprietà tramite una scala a chiocciola che ci porta nel grande soggiorno con cucina a vista. Sulla sinistra troviamo la camera matrimoniale, attualmente utilizzata anche come soggiorno-studio. Da evidenziare, come da pianta allegata, che questi due ambienti sono quelli che godono di una luce diretta dalle tre finestre presenti sul fronte strada. Proseguendo lungo il disimpegno troviamo i due bagni, una grande stanza indicata come lavanderia, un altro vano indicato come ripostiglio ed un ultimo ampio locale segnato catastalmente come guardaroba. L’appartamento è stato recentemente oggetto di una completa opera di ristrutturazione, che ha riguardato anche tutta la parte impiantistica. Le utenze sono tutte autonome, con il riscaldamento attualmente garantito da piastre elettriche a parete (con possibilità comunque di allacciarsi al metano di città). L’appartamento risulta molto silenzioso, con la peculiarità di trovarsi in pieno Centro storico, a pochi passi dal Corso. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

[Rif. DV-2406] A soli 10 minuti dalla famosa cittadina di Montepulciano proponiamo in vendita questo delizioso appartamento con giardino e garage ristrutturato, in contesto immerso nel verde ma vicino ai servizi. Raggiungiamo la proprietà tramite una brevissima strada bianca, ci accoglie un ampio giardino con pozzo e barbecue. Internamente troviamo un ampio open-space suddiviso in sala con camino e cucina abitabile, successivamente abbiamo tre spaziose camere matrimoniali e due bagni, di cui uno molto grande. La proprietà ha toni moderni ed essenziali, mantenendo uno stile sobrio e pulito che lascia spazio alla personalizzazione. Due comodi garage di circa 50 metri quadrati sono raggiungibili dall'esterno ed utilizzabili sia come magazzino che come posto auto. La posizione, comoda e riservata, consente di raggiungere tutti i servizi tramite strade scorrevoli e non dense di traffico. I suoi 110 metri quadrati di superficie abitabile, in aggiunta ai 220 di resede, permettono ad una famiglia di vivere comodamente o ad una giovane coppia di acquistare una casa da abitare e di recente costruzione.

Alle porte della città di Siena bellissima dimora storica signorile immersa all’interno di un parco privato e circondata da circa 7 ettari, in gran parte oliveta. La villa si dispone su due livelli per un totale di circa 660 mq. ed è attualmente divisa in due distinte unità immobiliari. Completano la proprietà delle ampie ed antiche cantine poste al piano 1S, oltre ad altri locali accessori. L’immobile è stato oggetto di una recente ed attenta opera di ristrutturazione, che ha interessato anche la tutta la parte relativa agli impianti. Ricca di fascino e di storia questa proprietà si presta sia come residenza privata di lusso che come investimento destinato a durare nel tempo. Bellissimo il parco privato che la circonda con la possibilità di godere di una privacy assoluta. Tutto il terreno circostante, caratterizzato da una bella oliveta, garantisce la produzione di un olio dalle straordinarie qualità. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

[Rif. DV-11058] In posizione tranquilla e silenziosa, a Sinalunga, proponiamo in vendita una villa indipendente di 260 mq commerciali su tre livelli, con un ampio giardino privato. L'ingresso principale si apre su un luminoso atrio che conduce a tutti gli ambienti del piano terra. A sinistra si trova un capiente ripostiglio, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Proseguendo, si accede a una spaziosa cucina abitabile con un pratico ripostiglio e un'ampia finestra che offre una piacevole vista sul giardino. Accanto si trova un luminoso soggiorno, ben illuminato dalle grandi finestre che si affacciano sul giardino. Un bagno finestrato con box doccia completa il piano. Una scala interna conduce al primo piano, dove è possibile trovare due camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto a un ampio terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Ci sono anche altre due camere singole, una delle quali con accesso al terrazzo, e un bagno finestrato con vasca e doppio lavabo. Dal soggiorno si accede a una scala interna che conduce al piano seminterrato, dove si trovano una cantina, un garage e una lavanderia. Questo spazio offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di creare ambienti aggiuntivi in base alle esigenze. L'immobile è dotato di infissi e serramenti in legno, che conferiscono un tocco di calore agli ambienti, e di zanzariere. Il pavimento è in graniglia di marmo. La villa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città. Nelle vicinanze si possono trovare supermercati, negozi di vario genere, banche, farmacie e ristoranti, garantendo comodità e facilità di accesso ai servizi essenziali. Il servizio di trasporto pubblico è efficiente, con fermate dell'autobus raggiungibili in pochi minuti a piedi, consentendo spostamenti comodi e veloci verso le zone limitrofe. La posizione strategica di Sinalunga offre la possibilità di raggiungere facilmente luoghi di interesse storico e culturale, come Siena, Cortona e Montepulciano, che sono tutti a breve distanza in macchina e ideali per una piacevole gita fuori porta. Inoltre, il territorio circostante è rinomato per i suoi paesaggi mozzafiato, le dolci colline e i vigneti, offrendo la possibilità di immergersi nella bellezza della campagna toscana.

[Rif. DV-7503] Situato nel cuore del centro storico di Chiusi, in via Arunte 23, all'interno di un antico borgo, presentiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq commerciali, al secondo piano di un edificio di tre piani totali, rinnovato nel 1982. L'accesso conduce a un ampio soggiorno con un accogliente camino a legna, illuminato da quattro spaziose finestre che offrono una vista panoramica sui tetti del villaggio. Qui si trova la sala da pranzo, il salotto e un funzionale angolo cottura con un armadio a muro che serve da dispensa. Proseguendo, troviamo due bagni, uno dei quali con finestra, e due camere da letto matrimoniali; una delle quali dispone di un'ampia stanza adiacente, che può essere facilmente convertita in cabina armadio, e offre anche l'accesso a un terrazzo. Sopra uno dei due bagni, nel soppalco, è stato creato un utile ripostiglio. Completano la proprietà una cantina, ideale per conservare la legna per il camino; e un ampio sottotetto, accessibile tramite una singola rampa di scale. Ci troviamo a Chiusi, un suggestivo borgo antico della provincia di Siena, ricco di arte, storia e cultura. Via Arunte 20 è posizionata nel pieno centro storico: piazza XX settembre e via Porsenna, la via più centrale e servita, sono facilmente raggiungibili con una breve passeggiata. Il Lago di Chiusi, una delle principali attrazioni del paesaggio circostante, dista solo cinque chilometri dal centro e può essere raggiunto in otto minuti di auto. Chiusi è inoltre molto prossima a alcune rinomate località termali della Toscana: Chianciano Terme e San Casciano dei Bagni si trovano rispettivamente a dodici e venticinque chilometri di distanza. La città è servita sia dalla stazione ferroviaria Chiusi - Chianciano Terme, situata in località Chiusi Scalo, sia dallo svincolo Chiusi - Chianciano dell'A1.

Nella splendida cornice di San Gimignano in provincia di Siena è ubicata questa storica azienda agricola di 60 ettari che proponiamo in vendita. La tenuta è composta da vari fabbricati destinati alla conduzione dell’attività agricola per una superficie complessiva di circa 2.700 mq. (cantine, rimesse macchine agricole, sala degustazione, locali ad uso lavanderia, vari magazzini) oltre ad un magnifico casale del 1500, in pietra, con affacci mozzafiato sulle colline circostanti a perdita d’occhio dove viene svolta l’attività turistico ricettiva. L’azienda, ubicata ad una altezza di 350 metri sul livello del mare, produce da molti anni vino e olio extra vergine di oliva biologici certificati ottenendo ripetuti riconoscimenti di qualità. Il terreno dove vengono prodotti infatti, grazie al suo substrato di origine marina prevalentemente sabbioso, argilloso e ricco di conchiglie fossili, viene considerato uno dei migliori terroir per la viticoltura di qualità. Gli ettari coltivati a vigneto sono 16, l’azienda è specializzata nella produzione delle più prestigiose denominazioni DOCG, DOC e SUPERTUSCANS, quelli ad oliveto sono 7 con circa 2.000 piante, 25 ettari a seminativo ed il restante a pascolo e bosco con riserva di caccia. È presente una bellissima e funzionale cantina e vari locali per l’imbottigliamento e la spedizione. Per quanto riguarda l’attività turistico-ricettiva, la Tenuta dispone di 9 appartamenti finemente arredati e dotati di aria condizionata, uno spazioso appartamento padronale con terrazza panoramica, una splendida piscina (12x6mt.) con area solarium e vari posti auto coperti. In totale le camere da letto sono 18 (26 posti letto) con 15 bagni. La proprietà è dotata di riscaldamento a Gpl, approvvigionamento idrico tramite acquedotto municipale oltre a 3 laghi per l'irrigazione. La posizione della tenuta è centrale rispetto alle più importanti città toscane come Siena e Firenze raggiungibili in meno di 1 ora ed agli aeroporti internazionali di Pisa e Firenze anch’essi ubicati a breve distanza. I servizi cittadini si trovano nelle immediate vicinanze. Principali distanze: San Gimignano 5 km Poggibonsi superstrada FI-SI 18km Siena 48km Volterra 30 km Castelfalfi Golf Club 22km Chianti 30km Firenze 65km Mare tirreno 65km Versilia 100km Pisa aeroporto 80km Firenze aeroporto 70km

Situato nel cuore di Sinalunga, questo affascinante appartamento di 138 mq è l'ideale per chi cerca comfort e spazio. Collocato al primo piano di un elegante condominio con ingresso riservato, l'immobile si distingue per la sua luminosità e il suo design funzionale. L'appartamento è composto da un ampio salone dotato di caminetto che crea un'atmosfera accogliente, perfetto per le serate in famiglia o con amici. Da qui si accede a una splendida terrazza dove poter godere del panorama circostante nei momenti di relax. La cucina spaziosa offre ampie possibilità di organizzazione degli spazi ed è adatta anche per pranzi conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto ben illuminate, ideali per garantire privacy e tranquillità agli occupanti. Inoltre, sono presenti due bagni: uno principale completo e pratico wc separato; ciò rende questa soluzione abitativa comoda anche per famiglie numerose. Non mancano utili spazi aggiuntivi come un ripostiglio strategico che permette una migliore gestione degli oggetti domestici e un garage privato di 17 mq che assicura parcheggio sicuro e accessibile direttamente dall’abitazione. Sinalunga è una località ricca di storia situata nella provincia di Siena, famosa non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la qualità della vita che offre ai residenti. Con ottimi collegamenti stradali verso altre città toscane come Montepulciano e Pienza, rappresenta una scelta ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare. Questa proprietà rappresenta quindi non solo un'abitazione confortevole ma anche una vera opportunità da cogliere al volo! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare.

CL112 - Nel cuore della splendida campagna toscana, nel comune di Sinalunga, si propone in vendita un antico casale rustico di ben 640 mq, completamente da ristrutturare. Questa affascinante proprietà è composta da due unità immobiliari distinte che offrono ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. La prima unità immobiliare al piano terra include una spaziosa stalla, cantina e magazzino. Al primo piano troverete un luminoso salone-cucina ideale per momenti conviviali, accompagnato da tre camere confortevoli e un bagno completo. La seconda unità presenta caratteristiche simili: anch'essa dispone di una grande stalla, cantina e magazzino al piano terra; mentre il primo piano accoglie un altro salone-cucina con tre camere ed un bagno. Se interessati si può ottenere ex-prezzo 15/20 ha di terreno seminativo. In aggiunta a queste strutture principali, la proprietà vanta anche un annesso indipendente di 175 mq utilizzato come stufa del tabacco e spazi per il ricovero degli animali. Circondato da oltre 1 ettaro di terreno seminativo fertile, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera avviare attività agricole o semplicemente godere della tranquillità della vita rurale. Sinalunga offre non solo bellezze naturali ma anche una posizione strategica: situata tra le storiche città di Siena e Arezzo, è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. Questo rende la zona particolarmente attrattiva sia per residenti che investitori. Il prezzo è trattabile! Non perdere questa opportunità unica nel suo genere! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

[Rif. DV-2348] Proponiamo per l'acquisto a Valiano, frazione di Montepulciano una residenza indipendente dotata di due appartamenti interni. L'immobile ha una superficie totale di circa 250 mq, a cui si aggiunge un giardino di 100 metri quadrati condiviso tra i due appartamenti. Un capiente garage offre spazio sufficiente per due veicoli. La struttura ha tre ingressi indipendenti: uno per ciascun appartamento sulla via principale. Il più grande dei due appartamenti si estende al primo piano, accessibile attraverso un raffinato salottino che dà accesso ad una cantina e ad un'ulteriore porta che conduce al garage. Questa area offre anche la possibilità di unire i due appartamenti tramite una porta tamponata. Un'elegante scala in pietra conduce al primo piano: a metà scala, troviamo un bagno di servizio e l'accesso al giardino, preceduto da un'area barbecue. Al primo piano, invece, troviamo una spaziosa cucina con caminetto e tre stanze, tutte ampie e luminose, una delle quali ha anche un balcone. Il secondo appartamento, con ingresso indipendente, presenta un open space con una grande cucina e un raffinato salone, un bagno e due stanze, una delle quali molto ampia. Anche da questo appartamento si può accedere direttamente al giardino. Questo immobile costituisce una soluzione ideale per una famiglia allargata o per chi desideri avere i propri genitori vicini mantenendo però la propria privacy e indipendenza, o per chi volesse mettere uno degli appartamenti in affitto a breve o lungo termine.

TOSCANA - MONTE AMIATA - SIENA - ABBADIA SAN SALVATORE CASA DA MARIA Nel cuore autentico del centro storico di Abbadia San Salvatore, dove ogni vicolo conserva il fascino della tradizione, proponiamo un caratteristico bilocale dal sapore tipico toscano. L’immobile si presenta come un ambiente raccolto e funzionale, valorizzato da lavori di ammodernamento che ne migliorano la fruibilità, mantenendo al tempo stesso l’identità delle abitazioni storiche grazie a elementi distintivi come le travi in legno a vista e le finiture tradizionali. Una soluzione ideale come seconda casa, punto d’appoggio o investimento, capace di coniugare semplicità e autenticità. Caratteristiche principali Posizione nel centro storico Bilocale di piccole dimensioni Zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico Camera matrimoniale Bagno Travi in legno a vista e finiture tipiche locali Immobile oggetto di lavori di ammodernamento Taverna al piano terra con accesso da via Mameli Taverna dotata di bagno, utilizzabile come spazio indipendente Una proprietà che racchiude l’essenza del borgo, perfetta per chi cerca un immobile autentico e pronto da vivere.

Scopri il tuo angolo di paradiso immerso nel verde della campagna toscana! Questa splendida casa singola, situata nel comune di Sinalunga, offre una generosa superficie di 250 mq e si estende su un terreno di circa 2 ettari e 4000 metri che include un oliveto con ben 195 piante, bosco e pascolo. L'immobile è composto al piano terra da un accogliente portico di 20 mq ideale per momenti di relax all'aperto. L'ampio salone dotato di caminetto crea l'atmosfera perfetta per le serate in famiglia o tra amici. La cucina spaziosa è pronta ad ospitare i tuoi pranzi conviviali e a completare questo piano trovi anche un bagno, locale tecnico e due locali cantina. All'esterno, il resede circostante vanta una piscina privata dove potrai rinfrescarti durante le calde giornate estive mentre ammiri la vista panoramica sui colli toscani. Al primo piano troverai tre camere matrimoniali luminose, uno studio versatile ottimo come area lavoro o hobby, ripostiglio con lavanderia e ulteriore bagno. Le quattro terrazze panoramiche offrono complessivamente una superficie totale di 40 mq dove godere del panorama mozzafiato che circonda la proprietà. La posizione strategica permette facili collegamenti verso città storiche come Siena e Arezzo ed è vicina ai servizi principali senza rinunciare alla tranquillità della campagna. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

[Rif. DV-12476] Pienza - Immerso nel cuore più autentico e incontaminato della Val d'Orcia, a circa 25 minuti dal centro storico di Pienza, proponiamo in vendita un elegante casale in pietra completamente ristrutturato, circondato da un paesaggio di straordinaria bellezza, fatto di dolci colline, cipressi e silenzi senza tempo. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 160 mq ed è stata oggetto di una ristrutturazione totale nei primi anni 2000, che ha interessato ogni elemento strutturale e impiantistico: tetto, solai, impianti e finiture, realizzati con grande attenzione alla qualità e al rispetto dello stile toscano. Il casale si presenta oggi in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato immediatamente, sia come residenza privata sia come investimento da inserire nel circuito delle locazioni turistiche di alto livello. Internamente gli spazi sono distribuiti in modo funzionale ed armonioso: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con camino, una cucina e ambienti luminosi che dialogano perfettamente con l'esterno. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due di generose dimensioni e una più raccolta, oltre a due bagni. È inoltre possibile realizzare un terzo bagno sacrificando la camera più piccola, aumentando ulteriormente il comfort abitativo. Il piano superiore è accessibile sia tramite scala interna sia direttamente dall'esterno, soluzione che rende l'immobile particolarmente interessante anche per un utilizzo ricettivo o per la suddivisione in più unità indipendenti. All'esterno, la proprietà è circondata da circa 2.000 mq di giardino/parco completamente recintato, arricchito da circa 50 piante di ulivo, che conferiscono un'autentica atmosfera toscana e offrono la possibilità di una piccola produzione privata di olio. A impreziosire ulteriormente la proprietà, una splendida piscina panoramica di 6 x 12 metri, perfettamente inserita nel contesto naturale, ideale per godere della tranquillità e della privacy che questo luogo unico sa offrire. Dotazioni e comfort includono: aria condizionata, impianto di riscaldamento termoautonomo a gas, connessione Wi-Fi, cancello elettrico e finiture di elevatissimo livello, che rendono l'immobile pronto per un utilizzo immediato senza necessità di ulteriori interventi. È inoltre possibile acquistare il casale completo di arredi, selezionati con gusto e coerenza rispetto allo stile della proprietà, rendendolo una soluzione chiavi in mano. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in uno dei territori più iconici al mondo, con un immobile autentico, raffinato e pronto a generare valore nel tempo.

Rf.Nr: D216-X Esclusiva villa di lusso con 100 ettari di terreno, a soli 40 km da Siena, in vendita. Per maggior informazioni, contattare l`agenzia. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nell’antico borgo di Stigliano, a pochi km. da Siena, appartamento completamente ristrutturato conservando gli elementi originali con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e caminetto. Di circa 131 mq. con ingresso alla proprietà al piano terreno da resede privato e si sviluppa su due livelli con al piano terra ingresso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale, cameretta e altro bagno. Dalla cucina si accede ad altro resede (gli stessi hanno una superficie complessiva di circa 142 mq. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Nell’antico borgo di Stigliano, a pochi km. da Siena, appartamento completamente ristrutturato conservando gli elementi originali con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e caminetto. Di circa 178 mq. con ingresso alla proprietà al piano terreno da resede privato. Al piano abbiamo un grande soggiorno con attigua cantina aperta, un disimpegno che può fungere da zona pranzo, la cucina ed un ripostiglio. Tramite scala si accede al piano superiore dove trovano posto due camere matrimoniali e due bagni di cui uno ensuite. Si accede dalla parte notte ad altro resede. Complessivamente Abbiamo resede per circa 142 mq. Completano la proprietà tre posti auto esclusivi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Nell’antico borgo di Stigliano, a pochi km. da Siena, appartamento completamente ristrutturato conservando gli elementi originali con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e caminetto. Di circa 134 mq. con ingresso alla proprietà al piano terreno da resede privato di circa 230 mq. Al piano abbiamo disimpegno, soggiorno, cucina, una camera, un bagno ed un grande ripostiglio. Salendo al piano superiore altra camera con bagno. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Nell’antico borgo di Stigliano, a pochi km. da Siena, appartamento completamente ristrutturato conservando gli elementi originali con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e caminetto. Di circa 127 mq. con ingresso alla proprietà al piano terreno da resede privato di circa 93 mq. Si sale al piano primo e si accede tramite una loggia (dove trova posto anche il locale tecnico) all’appartamento vero e proprio composto da soggiorno con angolo cottura, due camere grandi, due bagni e un ripostiglio. Completa la proprietà altra area esterna ma contigua che funge da parcheggio per 3 o 4 auto. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Nell’antico borgo di Stigliano, a pochi km. da Siena, appartamento completamente ristrutturato conservando gli elementi originali con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e caminetto. Di circa 110 mq. si sviluppa su due livelli con al piano terreno ingresso da resede privato di circa 34 mq. , soggiorno con cottura separata, bagno e ripostiglio e vano tecnico. Tramite scala interna si accede al piano superiore ove troviamo due camere di cui una matrimoniale ed un bagno di servizio al piano. Completano la proprietà due posti esclusivi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Nell’antico borgo di Stigliano, a pochi km. da Siena, appartamento completamente ristrutturato conservando gli elementi originali con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e caminetto. Di circa 111 mq. si sviluppa su due livelli con al piano terreno ingresso da resede privato soggiorno grande con cucinotto separato che prosegue in disimpegno che può essere utilizzato come zona pranzo. Da questa stanza si va direttamente nel resede esterno (area complessiva di circa 51 mq.). Al piano abbiamo il bagno ed volume tecnico da usare come ripostiglio. Tramite scala si accede al piano superiore ove troviamo camera matrimoniale con bagno e ripostiglio. Completano la proprietà due posti esclusivi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Situata nel cuore della splendida Val d'Orcia, questa affascinante casa singola di 460 mq è un'opportunità imperdibile per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Immersa in una posizione collinare, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato che spazia sulle dolci colline circostanti. La casa si compone di diversi livelli: al piano terra troverete un ripostiglio utile, un bagno e tre ampi magazzini, oltre a un garage funzionale. Al primo piano vi accoglierà un'accogliente sala da pranzo, una cucina spaziosa perfetta per le cene in famiglia e un grande salone luminoso ideale per momenti di relax. Inoltre sono presenti due bagni e tre camere da letto confortevoli. Salendo al secondo piano ci sono quattro soffitte versatili che offrono possibilità illimitate di personalizzazione o stoccaggio. A completare il tutto è l'annesso distaccato dal corpo principale dell'immobile ed il terreno circostante di ben 8020 metri quadrati ricco di olivi secolari che conferiscono alla proprietà non solo privacy ma anche potenziale agricolo. Castiglione d'Orcia è rinomata per i suoi paesaggi incantevoli e la sua storia affascinante; qui potrete godere delle tradizioni locali mentre siete circondati dalla natura incontaminata. La zona offre numerosi sentieri escursionistici ideali per gli amanti della vita all'aria aperta. Non perdete l'occasione di possedere questo angolo esclusivo nella Toscana più autentica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.