Case con doppi servizi in vendita in provincia di Salerno Pag. 33

In zona collinare e panoramica, nella tranquilla frazione di Sant'Angelo di Ogliara a Salerno, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione indipendente plurilivello di circa 170 mq complessivi, totalmente autonoma e priva di spese condominiali. L'immobile, che si presenta interamente da ristrutturare, offre ampi margini di personalizzazione strutturale interna ed è la scelta ideale per famiglie numerose o per chiunque cerchi la massima indipendenza abbinata a introvabili e spaziosi sfoghi esterni di proprietà esclusiva. La proprietà è disposta su quattro livelli complessivi ottimamente distribuiti. Al piano terra accoglie un comodo ed essenziale box auto privato con accesso diretto dalla sede stradale. Il primo piano ospita la zona giorno che si apre con un ampio ingresso, un corridoio di disimpegno e quattro grandi locali, con il valore aggiunto dell'uscita diretta su uno splendido giardino esclusivo di circa 100 mq, ideale per godersi il verde in totale riservatezza. Una scala interna conduce al secondo piano, dedicato alla zona notte, che comprende quattro camerette ben illuminate e il bagno padronale. Infine, il terzo ed ultimo piano ospita ulteriori due stanze da letto e l'accesso ad un meraviglioso terrazzo a livello di circa 35 mq che regala una splendida vista aperta e panoramica sulla zona circostante. Una proposta immobiliare unica sul mercato locale per indipendenza, metratura e pertinenze scoperte vivibili a pochi minuti dal centro cittadino. Classe Energetica “G” Prezzo € 170.000,00 Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con Casaissima sono di 58 giorni. Ti ricordiamo che Casaissima non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! Casaissima, leader a Salerno per vendere e comprare casa!

Nel tranquillo contesto della località Fonti, in Via Santa Maria degli Ulivi, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente cielo-terra, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie abitativa di circa 143 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, adatti sia a nuclei familiari numerosi sia a chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un comodo giardino esclusivo di circa 120 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, creare una zona relax, un orto domestico o uno spazio dedicato agli animali domestici. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: situato a pochi minuti dalla SS19 e dalla Via Nazionale, consente rapidi collegamenti con il centro di Sala Consilina e con tutte le principali attività commerciali e servizi della zona. ### Caratteristiche principali: * Abitazione indipendente cielo-terra * Superficie abitativa di circa 143 mq * Disposta su due livelli * Giardino privato di circa 120 mq * Ottima esposizione e luminosità * Zona tranquilla e facilmente accessibile * Ideale come abitazione principale o investimento Una soluzione che unisce indipendenza, spazi esterni esclusivi e praticità, proposta ad un prezzo particolarmente interessante. **Prezzo richiesto: € 95.000** Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Giordano Agenzia Immobiliare.

San Mango Piemonte - Via Relli In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita caratteristica soluzione con ingresso indipendente in centro storico su due livelli, ideale per investimento L'immobile si sviluppa su due piani ed è composto al piano terra da cucina abitabile e bagno; al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale con affaccio su un terrazzo in comune e un secondo bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Completa la proprietà una porzione di giardino di circa 40 mq, situata di fronte all'abitazione e non direttamente collegata alla stessa, ideale come spazio verde privato. L'immobile è attualmente locato, con contratto di locazione in scadenza tra 4 anni, e garantisce una rendita con un canone mensile.Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un investimento già a reddito. Prezzo richiesto: € 43.000,00

I vicoli di Via Fortino raccontano storie di gente di mare, credenze popolari e artigianato locale, proprio qui, sull’ incantevole stradina tutta lastricata in pietra che conduce a Punta Fortino, la parte estrema del promontorio di Agropoli, si vende un caratteristico terracielo su tre livelli. Un arco a tutto sesto in pietra con decorazioni intagliate fa da cornice ad un cancello in ferro battuto che conduce ad un delizioso patio condiviso dove si affaccia tra le altre abitazioni questo caratteristico terracielo di 88 mq. Il piano terra ospita una pratica cucina con un caminetto a legna ed un bagno; il primo piano una camera da letto con balcone dal quale si scorge l’affascinante porto di Agropoli ed un secondo bagno, infine al secondo piano mansardato con travi in legno a riscaldare l’ambiente si colloca un’altra camera da letto con due finestre che lasciano intravedere anch’esse l’azzurro mare agropolese.

Vendesi in zona centralissima di Pastena appartamento di 4 vani molto luminoso. L'immobile si trova in stabile con cancello chiuso, ubicato ad un 1° piano servito da ascensore e impianto di videosorveglianza. Ha una metratura di 120 mq ed è così disposto: ingresso, 4 camere, cucina abitabile, 2 bagni e ripostiglio. Balconato. Luminoso. Buone condizioni interne. Esposizione EST e SUD OVEST. Classe Energetica: G

Se cerchi una casa accogliente, luminosa e pronta da vivere, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te. Proponiamo in vendita appartamento mansardato situato al terzo piano di un piccolo condominio, in posizione strategica a pochi passi dal centro di Bellizzi e da tutti i principali servizi. L'immobile, in buone condizioni, è composto da ingresso, ampio salone con cucina open space, due camere da letto e due bagni, con spazi ben distribuiti e funzionali per tutta la famiglia. Punto di forza della proprietà è l'ampia balconata panoramica, ideale per momenti di relax all'aperto, favorita da una buona esposizione che garantisce luminosità durante gran parte della giornata. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro. Classe Energetica: G

PASTENA - CENTRALISSIMO In prossimità di tutti i servizi primari, proponiamo in vendita, al quarto ed ultimo piano in stabile signorile munito di ascensore, appartamento di 97 mq catastali, composto da: ingresso, tre camere, cucina e due bagni. Balconato e con duplice esposizione.

Appartamento in vendita a Salerno, Via Luigi Angrisani, composto da 5 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, per una superficie di 130 mq. Situato in una zona tranquilla, nelle vicinanze di punti di interesse come negozi e ristoranti. Classe energetica G.

Scopri questa straordinaria opportunità nel centro storico di Pisciotta! Ti presentiamo un esclusivo appartamento bilocale su due livelli con ingresso indipendente, perfettamente posizionato nelle immediate vicinanze della piazzetta e di tutti i servizi essenziali. Una soluzione abitativa versatile che combina comfort moderno e charme tradizionale. Il primo livello accoglie un soggiorno-pranzo con un suggestivo camino e un balcone dove godere della vista del centro storico. Salendo al secondo livello, troverai una confortevole camera da letto, un pratico ripostiglio e un bagno ben funzionale. Completa questa proprietà un'ulteriore unità abitativa al piano terra: un monolocale indipendente con bagno dedicato, ideale per ospiti o come fonte di reddito da locazione. Con una metratura ben distribuita in 3 locali e 2 bagni, questa proprietà offre spazi ben organizzati e razionali. Gli immobili si trova al piano terra con accesso da vicolo pedonale del centro storico, garantendo praticità e accessibilità. Recentemente ristrutturato e in buone condizioni, l'appartamento non richiede lavori importanti e è pronto per essere abitato. Perfetto come abitazione principale con la possibilità di sfruttare il monolocale al piano terra per ospitare familiari e amici, oppure come investimento redditizio grazie al potenziale locativo della seconda unità. Una rara occasione nel centro storico di Pisciotta!

PASTENA CENTRO – 3 VANI CON POSTO AUTO, UNA RARITÀ DA NON LASCIARSI SFUGGIRE Nel cuore di Pastena, uno dei quartieri più richiesti e serviti della città, proponiamo in vendita un appartamento che racchiude tutte le caratteristiche più ricercate da chi è alla ricerca della casa ideale. La posizione è semplicemente strategica: negozi, scuole, servizi, mezzi pubblici e tutte le comodità sono raggiungibili a piedi, permettendo di vivere il quartiere in totale praticità. L'immobile, posto al primo piano, gode di una piacevole luminosità grazie alla sua esposizione. La distribuzione interna è funzionale e particolarmente apprezzata dal mercato: ingresso in soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, angolo studio, ripostiglio e ampia balconata. Ma ciò che rende questa proposta davvero speciale è il posto auto nell'area condominiale, un valore aggiunto sempre più raro e prezioso in una zona dove la disponibilità di parcheggio rappresenta una delle principali criticità. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, consentendo un utilizzo immediato, ma offre anche l'opportunità di essere reinterpretato e personalizzato secondo le proprie esigenze e il proprio stile, trasformandolo in una casa moderna e perfettamente in linea con i gusti contemporanei. Una soluzione ideale per giovani famiglie, professionisti o per chi desidera investire in una delle aree più richieste della città, acquistando un immobile con caratteristiche difficili da reperire sul mercato. Le occasioni che uniscono posizione centrale, metratura ideale e posto auto sono sempre più rare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare il tuo appuntamento. Classe Energetica: E EPI: 115,23 kwh/m2 anno

Vendesi nei pressi del centro sociale, precisamente via Raffaele Di Palo 14, appartamento in Parco. L'immobile si sviluppa su 2 livelli per una superficie di 120 mq, ed è così composto: 1 livello: salone con terrazzo, cucina semi-abitabile, camera da letto con terrazzo e bagno. 2 livello: 2 camere da letto di cui una con terrazzo, cabina armadio e bagno. Il tutto in buone condizioni. Di pertinenza cantina e posto auto. Classe Energetica: G

. Situato in una posizione strategica e ben servita in Via Alcide De Gasperi, a pochi minuti da Salerno, nel cuore del rinomato quartiere di Capezzano Inferiore, nel comune di Pellezzano, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga ampi spazi abitativi con una raffinata funzionalità, valore aggiunto: doppio ingresso, tripla esposizione, ampio terrazzo e doppi posti auto. L'unità immobiliare, sviluppata su una superficie commerciale complessiva di m² 152 circa, è disposta su due livelli con due accessi, uno indipendente e l'altro è collocata al primo piano dell' edificio residenziale dotato di ascensore, Gli interni si distinguono per una distribuzione degli spazi estremamente razionale e versatili, l'ingresso indipendente si affaccia su una terrazza di circa 35 mq dov'è collocata una cucina in ottimo stato servita da un bagno, circonda questo vano un ampio spazio esterno pavimentato e attrezzato. Una scala interna porta al primo piano, dove l'unita è così distribuita : salone doppio a vista, tre camere da letto, due bagni e un ampio disimpegno. Balconato ed esposto a sud . Un elemento distintivo e in particolare valore tecnico è la sua tripla esposizione cardinale (Sud, Est, Ovest), che garantisce un'eccezionale irradiazione solare durante l'intero arco della giornata e favorisce una ventilazione trasversale ottimale, contribuendo significativamente al comfort termico e alla luminosità degli ambienti. Completa la proprietà una soffitta di 19 mq circa. Questo immobile ha grandi potenzialità specie se si vogliono distribuire gli spazi interni diversamente. Le spese condominiali ammontano a circa 50 EUR mensili. Questa soluzione rappresenta un'opportunità esclusiva per chi ricerca una residenza di elevato standing, spaziosa, ben mantenuta e dotata di tutti i comfort moderni in una delle aree più ambite della zona.

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Acquavella, nel Comune di Casal Velino, all'interno del riservato Parco dei Fiori, proponiamo in vendita, in collaborazione con Domus Immobiliare, una spaziosa villa singola, ideale sia come abitazione principale per una famiglia numerosa, sia come casa vacanza nel Cilento da vivere tutto l'anno. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo una comoda cantina con bagno, perfetta anche come spazio deposito o tavernetta. Il piano terra ospita una zona giorno accogliente con soggiorno dotato di terrazzo a livello, cucina abitabile con uscita diretta sulla corte esterna e bagno. La zona notte, situata al primo piano, è composta da tre camere da letto, di cui due con balcone, oltre ad un ulteriore bagno. Salendo ancora, il sottotetto offre altri ambienti versatili con terrazzo a livello e bagno, ideali come studio, camere per ospiti o zona relax. Completa la proprietà un ampio locale deposito di circa 110 mq con corte esclusiva. La villa si trova in contesto residenziale e riservato, all'interno di un parco, in una posizione comoda per raggiungere il mare, i servizi e le principali località del Cilento. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, rappresenta anche un'interessante soluzione per chi desidera realizzare un B&B o una struttura ricettiva nel cuore del Cilento. Una proprietà versatile, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di vivere la casa sia quotidianamente che durante le vacanze.

Nel Comune di Casal Velino, in località Carullo, proponiamo in vendita, in collaborazione con .Domus Immobiliare, una casa singola immersa nella tranquillità della natura, in posizione riservata, panoramica e ideale per chi desidera vivere lontano dal caos quotidiano senza rinunciare alle comodità. La proprietà si sviluppa su due livelli collegati sia internamente che tramite scala esterna, caratteristica che la rende perfetta anche per essere facilmente divisa in due appartamenti indipendenti, ideale quindi per due famiglie, per uso turistico oppure per chi desidera una soluzione con spazi separati. Allo stesso tempo, l'abitazione può essere vissuta come un'unica ampia residenza per chi ama ambienti generosi e ben distribuiti. La casa è stata ristrutturata ed è dotata di comfort moderni, pronta da vivere. Fiore all'occhiello della proprietà è il grande terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene o semplicemente godersi il panorama e la quiete del Cilento. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 1,5 ettari, leggermente scosceso, coltivato ad uliveto e arricchito da alberi da frutto, uno spazio ideale per chi ama la campagna, coltivare la terra o vivere a stretto contatto con la natura. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanza immersa nel verde.

Scopri questa splendida opportunità nel cuore pulsante di Torrione! Situato al secondo piano con ascensore, questo appartamento di 144 m² commerciali (120 m² calpestabili) rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una posizione centralissima, a pochi passi dal vivace mercato di quartiere. L'immobile si sviluppa su 4 locali più accessori, perfettamente distribuiti per garantire funzionalità e spazi ben organizzati. L'ingresso introduce a un accogliente soggiorno, mentre il disimpegno facilita la circolazione interna. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per momenti conviviali in famiglia. Tre camere da letto offrono ampio spazio per ogni esigenza abitativa, supportate da due bagni completi che assicurano comodità per tutti gli abitanti. Non mancano i dettagli che rendono questa proprietà ancora più attraente: un balcone esterna per godere dell'aria aperta, un balcone aggiuntivo per momenti di relax, e un pratico soppalco-ripostiglio che funge da trastero per riporre oggetti e attrezzature. L'orientamento Nord, Sud e Ovest garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Costruito nel 1962, l'appartamento mantiene un buono stato generale. Il riscaldamento è assicurato da un impianto a gas naturale, impianto elettrico ed idrico recentemente rifatti. La classe energetica G. La posizione è semplicemente imbattibile: centralissimo a Torrione, vicino al mercato di quartiere, con tutte le comodità a portata di mano. La zona è ben servita da parcheggi pubblici. Un'occasione da non perdere nel cuore della città!

Affiliato Frimm Torrione propone in vendita, nel cuore del centro storico di Pellezzano, un'interessante proprietà di circa 150 mq, situata al primo piano di un caratteristico edificio storico, completamente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'immobile si distingue per l'elevata efficienza energetica e il comfort abitativo, grazie a importanti lavori di riqualificazione che hanno interessato il miglioramento sismico dell'edificio, l'installazione del cappotto termico e la realizzazione di impianti moderni. Dotazioni e caratteristiche tecniche: *Pompa di calore aria-acqua per la produzione di acqua calda sanitaria; *Ventilconvettori idronici; *Impianto fotovoltaico con pannelli solari; *Infissi ad alte prestazioni SCHÜCO; *Porta blindata Power Blind 3. *Edificio e immobile completamente riqualificati dal punto di vista energetico e strutturale. Composizione dell'immobile: La proprietà è attualmente composta da un primo appartamento di circa 56 mq, diviso in ingresso con soggiorno e angolo cottura, camera da letto e bagno in camera; e da un secondo appartamento di circa 77 mq, diviso in ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un ampio sottotetto con terrazzo di copertura, ideale come spazio accessorio, area relax o ambiente da valorizzare secondo le proprie esigenze, oltre a due comodi locali situati al piano terra dell'edificio. Punti di forza: *Posizione centrale; *Immobile ristrutturato con interventi di ultima generazione; *Elevata efficienza energetica; *Due unità abitative indipendenti; *Ideale come investimento, struttura ricettiva o abitazione plurifamiliare. Note: Le superfici indicate sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo negoziale. La metratura potrà essere verificata in fase di sopralluogo o mediante apposita documentazione tecnica.

Castellabate, zona Alano, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione disposta su due livelli, con ingresso indipendente e ampi spazi esterni esclusivi. L’immobile si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un’accogliente zona living con ingresso in soggiorno, due camere da letto e un bagno. Una comoda scala interna conduce al primo piano, composto da ulteriori tre camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un esclusivo giardino di circa 1000 mq, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La villa si trova in posizione strategica, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, rappresentando la soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento. €350.000.

Villa Bifamiliare in Vendita ad Ascea - Velia Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata nei pressi del celebre parco archeologico di Velia, in una location straordinaria dove storia e natura si incontrano. La proprietà si trova all'interno di un esclusivo parco con spiaggia privata attrezzata, un'opportunità rara per chi desidera vivere a contatto con il mare e la cultura millenaria del territorio. La villa si sviluppa su due livelli ben organizzati. Al piano terra troverai un accogliente ingresso, un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile funzionale, un bagno e un pratico ripostiglio. Il piano superiore comprende un disimpegno, due camere da letto confortevoli, un secondo ripostiglio e un ulteriore bagno. Completa la proprietà una splendida terrazza al primo piano, perfetta per momenti di relax, oltre a un caratteristico portico con giardino al piano terra. L'immobile è in buono stato di conservazione ed è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con accesso facilitato. La proprietà dispone di comode soluzioni di parcheggio: un posto auto interno e un ulteriore posto auto nel parco condominiale. Il giardino pertinenziale consente di godere di uno spazio esterno privato e tranquillo. Un'occasione straordinaria per chi cerca una dimora esclusiva in una cornice unica, dove il fascino della Magna Grecia si fonde con i comfort moderni e l'accesso diretto al mare.

Affascinante Appartamento su Due Piani nel Cuore di Ascea Scopri questa opportunità immobiliare ad Ascea Capoluogo centro, a soli 3 km dal mare! Si tratta di un appartamento su due piani con ingresso indipendente, perfetto per chi ricerca una soluzione abitativa versatile e funzionale in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Il primo livello accoglie un ampio soggiorno, una cucina abitabile con terrazzino che regala luce naturale durante tutto il giorno, due comode camere da letto ideali per famiglie o per chi desidera uno studio privato. Completa questa sezione un bagno ben proporzionato, un pratico corridoio e un ripostiglio per riporre gli oggetti quotidiani. Un bellissimo balcone affacciato sulla zona centrale ti permette di godere la vista mare. Il livello superiore, raggiungibile tramite scala esterna dedicata, comprende 2 vani spaziosi, un secondo bagno e un ampio terrazzo panoramico che rappresenta il vero gioiello della proprietà. Questo spazio è perfetto per cene estive, relax o come area living aggiuntiva. La proprietà dispone di un comodo posto auto privato, una cantina. Una soluzione abitativa completa e ben organizzata, pronta per essere la tua nuova casa!

OPEN HOUSE — Sabato 20 Giugno 2026 Una sola giornata per visitare la casa che sta esattamente in mezzo a due delle piazze più vive di Salerno. 📍 5 vani al terzo piano, ristrutturati dentro e fuori — palazzo e appartamento. A 500 metri da Piazza San Francesco e 500 da Piazza Casalbore, con tutti i servizi sotto casa. 🛋 Living open space: soggiorno, cucina e zona pranzo in un unico ambiente 🛏 3 camere 🛁 2 bagni porzione di soffitta ✨ Già pronta: entri e vivi Per l'Open House si entra solo su prenotazione.

Salerno – Nel cuore del Lungomare Clemente Tafuri, una delle zone più rinomate e richieste della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento panoramico di circa m² 130, situato al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria.
L’immobile presenta doppio ingresso, uno sull’ingresso principale e uno secondario con accesso dal ripostiglio, caratteristica che conferisce maggiore funzionalità e versatilità nella gestione degli spazi.
La disposizione interna comprende un ingresso accogliente, un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio e due bagni.
L’appartamento gode di una splendida vista panoramica sul mare, si presenta in buono stato manutentivo e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e rappresentanza.
La posizione è strategica, ben collegata alle principali arterie cittadine e vicina a tutti i beni di prima necessità, negozi, scuole e servizi, garantendo massima comodità quotidiana senza rinunciare alla tranquillità e all’eleganza del contesto.
Un’abitazione di prestigio, con una vista mozzafiato sul mare di Salerno, perfetta per chi desidera eleganza, privacy e una posizione esclusiva in una delle aree più belle della città.
Richiesta: € 820.000
Spese condominiali: circa € 120/mese
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Sei stanco di vivere nel caos della città o dei condomini affollati? Cerchi una soluzione pronto uso da vivere velocemente senza l'incubo della ristrutturazione? Abbiamo la soluzione per te! IN ESCLUSIVA si propone in vendita una prestigiosa soluzione indipendente situata in Via Mar Mediterraneo, Pontecagnano Faiano (SA) > L'immobile, oggetto di un'integrale e raffinata ristrutturazione ultimata nel 2023, rappresenta l'eccellenza dell'edilizia moderna, garantendo sostenibilità e valore patrimoniale grazie all' efficientamento energetico in classe B. La residenza si sviluppa strategicamente su un unico livello di circa 125 mq, con una distribuzione dei volumi, studiata per separare nettamente l'area di rappresentanza da quella privata: ZONA LIVING E RICEVIMENTO: Il cuore pulsante della casa è un ampio e arioso open space con cucina a vista, concepito per accogliere e condividere. L'area è servita da un primo bagno di design, dedicato esclusivamente alla zona giorno, garantendo massima praticità per gli ospiti e per la vita quotidiana. Il living, inondato di luce naturale grazie alla tripla esposizione, è impreziosito da un moderno camino termoventilato ed eleganti finiture in gres effetto marmo. Il dialogo tra interno ed esterno è totale: attraverso balconi, la zona giorno si proietta direttamente sul patio coperto. Questo spazio esterno, protetto da una raffinata tettoia in legno lamellare, diventa l'estensione naturale del salone, diventando il luogo ideale per cene conviviali e momenti di relax all'aperto in ogni stagione. ZONA NOTTE: Un disimpegno conduce alla zona riservata composta da tre comode camere da letto. Qui è situato il secondo bagno padronale moderno e di design, concepito come una vera oasi di benessere ad uso esclusivo della famiglia. LOCALE MULTIFUNZIONALE: Dalla zona giorno,attraverso una scala si accede al vano al piano seminterrato, che offre uno spazio polivalente perfetto per un ufficio privato, una sala hobby o una comoda stanza jolly. ESTERNI E COMFORT ABITATIVO La proprietà è circondata da una corte perimetrale pavimentata ad uso esclusivo, di circa 200 mq. Un ambiente outdoor sicuro e riservato, fruibile grazie al cancello automatico e ai moderni sistemi di protezione perimetrale. SPECIFICHE TECNICHE DI ALTO PROFILO Sostenibilità: Classe Energetica B (ottimizzazione dei consumi e idoneità ai Mutui Green). Impiantistica: Climatizzazione inverter in ogni ambiente e illuminazione integrata a LED. Sicurezza: Impianto di allarme volumetrico, porta blindata e veneziane rinforzate. � Note legali Le superfici indicate sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha scopo informativo e non comporta alcun vincolo negoziale. La metratura potrà essere verificata in fase di sopralluogo o tramite documentazione tecnica ufficiale

Baronissi In Via Cutinelli 79, al 4° piano con ascensore, ti presentiamo un appartamento luminoso pronto a diventare la casa che hai sempre desiderato. Posizione strategica: a pochi passi dalla stazione ferroviaria e vicino a tutti i principali servizi. Spazi da personalizzare: • 3 vani ampi e versatili • Cucina separata • 2 bagni • Ottima esposizione Il vero valore? La libertà di ristrutturarlo e progettare ogni ambiente secondo il tuo stile, creando una casa su misura, unica come te. Ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alto potenziale. Trasforma questa opportunità nel tuo prossimo progetto di vita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe Energetica: F

Centola-Palinuro: in parco con vista mare disponiamo di villetta con ampio giardino esclusivo, composta da salone con cucina open space, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, grande terrazzo a livello più un ampio terrazzo soprastante, 2 piccoli sottotetti e posto auto esterno. Distante dal mare e dal centro del paese solo qualche Km.

In vendita lussuoso appartamento di nuova costruzione situato al 13° piano di Torre Alessia, all'interno del tecnologico e innovativo complesso Parco Giardino Orientale (zona Via S. Leonardo). Una soluzione d'élite, ideale per chi cerca il perfetto connubio tra sostenibilità e una vista panoramica mozzafiato che spazia fino alla Costiera Amalfitana. GLI SPAZI E IL PANORAMA L'abitazione si sviluppa su una superficie di 75 mq, dove la progettazione contemporanea ha ottimizzato al massimo i volumi: •Zona living luminosa e accogliente. Profondo terrazzo panoramico, concepito come un vero e proprio salotto all'aperto in totale riservatezza per godersi il tramonto sul mare. Tramezzature interne ad alte prestazioni termiche e acustiche firmate Knauf. CAPITOLATO DI ECCELLENZA (Incluso nel prezzo): Il livello delle finiture rispecchia gli standard d'eccellenza dell'intero sviluppo con i migliori brand del design italiano: •Pavimentazioni e superfici delle collezioni Fap e Cesar. •Elementi per la sala da bagno Globo e rubinitterie Fratelli Frattini. •Componenti elettrici serie Vimar e porta blindata ad alta sicurezza con certificazione antincendio. TECNOLOGIA REALE E GREEN (Classe Energetica A3): L'immobile è completamente Full Electric (fornitura autonoma da 6 kW) e progettato per azzerare gli sprechi: •Impianto Fotovoltaico Condominiale integrato per abbattere drasticamente le spese di gestione. Facciate Ventilate esterne per eliminare i ponti termici e garantire la totale assenza di umidità. Climatizzazione idronica Samsung autonoma a fancoil, ad alta efficienza. Infissi in alluminio a taglio termico con vetri basso-emissivi. IL CONTESTO URBANO E LOGISTICA: La torre è servita da un doppio ascensore ultra-veloce con sbarco diretto ai piani interrati dedicati ai garage. Vivere nel Parco Giardino Orientale significa immergersi in un contesto unico a Salerno: un'area verde di 45.000 mq arricchita da parchi giochi, piazze alberate, asilo nido interno e un parco commerciale integrato per le esigenze di prima necessità. •Prezzo + IVA di legge •Stato: Nuova costruzione - Pronto al completamento PROTOCOLLO DI VISITA RISERVATA L'esame della documentazione tecnica e i sopralluoghi guidati in cantiere vengono gestiti in forma riservata e centralizzata. Gli incontri conoscitivi e le visite private sono pianificati in esclusiva previo contatto telefonico presso gli uffici di Frimm Academy Salerno.