Appartamento in villa in Vendita, Via Mar Mediterraneo 22, Pontecagnano Faiano

Descrizione

Sei stanco di vivere nel caos della città o dei condomini affollati?
Cerchi una soluzione pronto uso da vivere velocemente senza l'incubo della ristrutturazione? Abbiamo la soluzione per te!
IN ESCLUSIVA si propone in vendita una prestigiosa soluzione indipendente situata in Via Mar Mediterraneo, Pontecagnano Faiano (SA) >
L'immobile, oggetto di un'integrale e raffinata ristrutturazione ultimata nel 2023, rappresenta l'eccellenza dell'edilizia moderna, garantendo sostenibilità e valore patrimoniale grazie all' efficientamento energetico in classe B.
La residenza si sviluppa strategicamente su un unico livello di circa 125 mq, con una distribuzione dei volumi, studiata per separare nettamente l'area di rappresentanza da quella privata: ZONA LIVING E RICEVIMENTO: Il cuore pulsante della casa è un ampio e arioso open space con cucina a vista, concepito per accogliere e condividere.
L'area è servita da un primo bagno di design, dedicato esclusivamente alla zona giorno, garantendo massima praticità per gli ospiti e per la vita quotidiana. Il living, inondato di luce naturale grazie alla tripla esposizione, è impreziosito da un moderno camino termoventilato ed eleganti finiture in gres effetto marmo. Il dialogo tra interno ed esterno è totale: attraverso balconi, la zona giorno si proietta direttamente sul patio coperto.
Questo spazio esterno, protetto da una raffinata tettoia in legno lamellare, diventa l'estensione naturale del salone, diventando il luogo ideale per cene conviviali e momenti di relax all'aperto in ogni stagione.
ZONA NOTTE: Un disimpegno conduce alla zona riservata composta da tre comode camere da letto.
Qui è situato il secondo bagno padronale moderno e di design, concepito come una vera oasi di benessere ad uso esclusivo della famiglia. LOCALE MULTIFUNZIONALE: Dalla zona giorno,attraverso una scala si accede al vano al piano seminterrato, che offre uno spazio polivalente perfetto per un ufficio privato, una sala hobby o una comoda stanza jolly.
ESTERNI E COMFORT ABITATIVO La proprietà è circondata da una corte perimetrale pavimentata ad uso esclusivo, di circa 200 mq. Un ambiente outdoor sicuro e riservato, fruibile grazie al cancello automatico e ai moderni sistemi di protezione perimetrale.
SPECIFICHE TECNICHE DI ALTO PROFILO Sostenibilità: Classe Energetica B (ottimizzazione dei consumi e idoneità ai Mutui Green).
Impiantistica: Climatizzazione inverter in ogni ambiente e illuminazione integrata a LED.
Sicurezza: Impianto di allarme volumetrico, porta blindata e veneziane rinforzate.

� Note legali Le superfici indicate sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha scopo informativo e non comporta alcun vincolo negoziale. La metratura potrà essere verificata in fase di sopralluogo o tramite documentazione tecnica ufficiale