Case in vendita a Giffoni Valle Piana

GIFFONI VALLE PIANA Indipendente mq 158 su 2 piani, ristrutturato nel 2024, con 3 ingressi. Elevata efficienza energetica, ben rifinito & accessoriato. L’appartamento è composto al piano terra da due ingressi indipendenti con accesso alla tavernetta, salone con cucina a vista / open space, bagno con doccia, ampio ripostiglio / lavanderia, disimpegno finestrato con corpo scala in ferro e legno, per accesso al piano primo composto da disimpegno, soggiorno, cucina, due camere, bagno con doccia, balconata e terrazzino comune condiviso (con altra abitazione, perchè di passaggio) e altro accesso tramite portone con atrio condiviso all’ingresso del fabbricato. Sottotetto isolato termicamente, ampio spazio deposito per cambio stagione e oggetti di ogni tipo. Fotovoltaico 3,4 Kw (accredito GSE ~400 €/Anno), Bolier/Impianto solare termico ACS, Stufa idro pellet su termosifoni più ventilconvettore al piano terra, Caldaia metano integrata al solare termico, 2 climatizzatori a pompa di calore caldo-freddo. Tetto coibentato e infissi di alta qualità in PVC a taglio termico. Casa luminosa con esposizione est/ovest. Possibilità arredo extra pezzo. Distribuzione e misure degli spazi: - Piano Terra, mq 45,30: Tavernetta / Living con cucina open space mq 30,25 mq con doppio ingresso indipendente (cm 180x240 ognuno) Bagno moderno mq 5,35 con lavanderia, Ampio ripostiglio/lavatoio mq 5,35, Disimpegno mq 4,35 - Piano Primo, mq 68,63: Disimpegno/ingresso mq 3,60 + mq 4,90, Soggiorno/pranzo mq 18,00, cucina mq 10,15, 2 Camere matrimoniali di mq 14,80 e mq 13, Bagno moderno mq 4,18. Ape cl B Ipe 30,234 [kWh-mq-anno]. Richiesta € 158.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) agenzia [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702

GIFFONI VALLE PIANA CENTRALE via Salvador Allende, Parco Primavera, Appartamento 4 Vani e accessori, su 2 livelli sito al secondo piano e composto da soggiorno con camino cucina a vista e balcone, camera da letto con balcone, e bagno; Sottotetto sovrastante rifinito e praticabile composto da 2 ambienti con bagno-lavanderia, finestre e balcone; Il sottotetto ha ingresso autonomo dal vano scala condominiale ed è collegato all’appartamento mediante scala in legno. Appartamento in buono stato, termoautonomo e luminoso con esposizione est/ovest. Posto auto in area condominiale e Box auto al piano seminterrato. Ape cl G – Ipe 136 [kWh-mq-anno]. Richiesta € 127.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) agenzia [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702

Situata nella tranquilla e soleggiata frazione di Chieve, a breve distanza dal cuore di Giffoni Valle Piana, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione semindipendente che si distingue per le generose metrature e gli straordinari sfoghi esterni. L'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi ottimale per garantire comfort e indipendenza a ogni componente della famiglia. Al piano terra veniamo accolti da una luminosa zona giorno open space, impreziosita da un camino che rende l'ambiente caldo e conviviale, e completata da un bagno rifinito con una splendida vasca idromassaggio angolare. La zona notte al primo piano ospita camere da letto ampie e ben esposte, mentre il piano superiore è dedicato a un sottotetto mansardato molto versatile, ideale come ulteriore camera o studio privato con il proprio bagno indipendente. La proprietà include inoltre una spaziosa tavernetta al piano inferiore, anch'essa servita da bagno e dotata di un proprio ingresso, che si apre direttamente su un grande terreno di pertinenza di circa 500 mq. Questo spazio verde privato rappresenta un valore aggiunto inestimabile per chi desidera vivere all'aria aperta, godendo al contempo di una suggestiva vista panoramica che spazia fino all'antico borgo e al suo castello. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca ampie metrature e la serenità di una zona residenziale baciata dal sole. Per informazioni e visite contattare il numero: 3486720521

GIFFONI VALLE PIANA CHIEVE, via Giuseppe Verdi, Indipendente di mq 197 con sviluppo su 2 piani più sottotetto di copertura, ovvero due appartamenti attigui entrambi con accesso autonomo. Unità sud, al piano terra disimpegno all’ ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno, ripostiglio e accesso al terreno al primo piano camera matrimoniale, altra camera, bagno e balcone. Unità sud/ovest, al piano terra disimpegno all’ ingresso, soggiorno con camino, cucina, bagno e accesso al terreno, al primo piano camera, cameretta e balcone. Sottotetto di copertura non praticabile. Due punti metano adiacente ogni ingresso. Area per parcheggio auto con ingresso esclusivo e terreno circostante di mq 200 ca. APE p.lla 1626 cl G – 353,33 (unità sud) APE p.lla 1627 cl G 354,80 (unità sud/ovest) Richiesta € 110.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) 089.866330 - 393.3060702

GIFFONI VALLE PIANA Semindipendente su 2 livelli, mq 115 ca. Al piano terra ingresso-salone con camino con cucina a vista (open space), due bagni, terrazzo lato est di mq 45 circa e giardino lato ovest di mq 70 circa; al piano seminterrato ambiente aperto e pluriuso, potenziale tavernetta, con canna fumaria, bagno e vanella esterna; Box auto di mq 23 con accesso carraio da corsia condominiale e accesso interno all’immobile; Posto auto scoperto e assegnato in area condominiale. Pavimentazione con parquet in legno iroko colore noce, che enfatizza l'eleganza, calore e comfort evidenziando la bellezza naturale e l'atmosfera accogliente ed i vantaggi, trasformando l'ambiente in un rifugio di classe senza tempo. La casa è stata realizzata con porte laccate bianche moderne. I bagni realizzati con pregiatissimo marmo. Infissi bicolore, legno esterno e laccati bianchi all’interno con sistema vasistas, con aggiunta di zanzariere di prima scelta. La balconata del giardino è dotata di tenda da sole di recente montaggio. Appartamento completamente ristrutturato di recente e ben rifinito. Ape cl E – Ipe 234,76 [kWh-mq-anno]. Richiesta € 225.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) agenzia [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702

Nella tranquilla frazione di Sardone, a pochi minuti dal centro di Giffoni Valle Piana, proponiamo in vendita un terratetto dalle grandi potenzialità, ideale sia per uso abitativo plurifamiliare che come investimento già produttivo. La proprietà si caratterizza per un ampio accesso carrabile, che non solo consente di raggiungere comodamente l’immobile con qualsiasi tipo di veicolo, ma offre anche la possibilità di parcheggiare camion o mezzi di grandi dimensioni. Questo aspetto rende l’immobile particolarmente interessante anche per chi svolge attività che richiedono spazi di manovra o ricovero per mezzi pesanti. All’interno troviamo quattro appartamenti indipendenti, tutti dotati di balcone o terrazzo, così da garantire sempre uno spazio esterno privato. Due delle unità sono attualmente locate, assicurando un reddito immediato a chi acquisterà l’immobile. Le altre due consentono un uso diretto oppure ulteriori possibilità di messa a reddito. La proprietà comprende inoltre due ampi depositi, perfetti come magazzini, laboratori o aree di stoccaggio, e un capannone che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo del complesso, rendendolo adatto anche ad attività professionali o artigianali. A completare la soluzione, un terreno di circa 5.000 m², oggi utilizzato come pascolo, che può facilmente essere valorizzato in base alle esigenze dell’acquirente: agricoltura, allevamento, area verde privata o spazio esterno aggiuntivo. Nel complesso, si tratta di una proprietà versatile, completa e con numerosi spazi, situata in una zona tranquilla ma non isolata. Una soluzione ideale per chi cerca una casa con più unità, un investimento solido o un immobile adatto a unire abitazione e lavoro, con il vantaggio aggiuntivo di poter ospitare anche mezzi pesanti. Classe Energetica "G" Ti ricordiamo che Casaissima non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni! Casaissima , leader a Salerno per vendere e comprare ca

GIFFONI VALLE PIANA CHIEVE Appartamento 3 Vani e accessori di mq 139, al terzo piano senza ascensore, e composto da ampio disimpegno all’ingresso, soggiorno con camino e cucinino, due camere da letto, due bagni, ripostiglio/cappelliera e due balconate (sud e ovest); Abitazione in buono stato di manutenzione, termoautonoma e luminosa con esposizione est-sud-ovest e vista aperta. Sottotetto praticabile mq 139, semirifinito, sovrastante l’appartamento; Box auto di mq 18 al piano terra. Tutti i servizi sotto casa Richiesta € 125.000,00 Ape cl G – Ipe 136 [kWh-mq-anno]. Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) agenzia [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702

GIFFONI VALLE PIANA CENTRALE via Salvador Allende, Parco Primavera, Appartamento 4 Vani e accessori, mq 90 circa su 2 livelli, sito al secondo piano e composto da soggiorno con camino cucina a vista e balcone, camera da letto con balcone, e bagno; Sottotetto sovrastante rifinito e praticabile composto da 2 ambienti con bagno-lavanderia, finestre e balcone; Il sottotetto ha ingresso autonomo dal vano scala condominiale ed è collegato all’appartamento mediante scala in legno. Appartamento in buono stato, termoautonomo e luminoso con esposizione est/ovest. Posto auto in area condominiale e Box auto al piano seminterrato. Ape cl F – Ipe 178,31 [kWh-mq-anno]. Richiesta € 127.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) agenzia [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702

Giffoni Valle Piana, CENTRALISSIMO ATTICO Mansardato di 170mq ca + BALCONATE. Attico di ampia metratura, OTTIMAMENTE RIFINITO, posto all’ULTIMO PIANO con Ascensore e suddiviso in Ingresso, Salone Doppio con Cucina a vista con Isola, Disimpegno, Ampia Lavanderia, 2 Ampie Camere con Ampia Cabina Armadio, (di cui una anche con Bagno in Camera), Bagno Secondario, Camera/Studiolo. Ottime Rifiniture, Tetto in Legno a Vista, Riscald. Autonomi, Climatizzatori, Predisp. Sistema antintrusione, filodiffusione, termocamino. Richiesta Euro 180.000; - Devi effettuare il CAMBIO CASA (vendita ed acquisto)? Contattaci per una consulenza gratuita specifica per le tue esigenze ! - Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE? Con noi puoi avere una consulenza gratuita ed eventualmente richiedere il tutto comodamente dal nostro ufficio, confrontando le migliori offerte di oltre 22 banche ! - Visita in nostro canale YOUTUBE per i video degli immobili: NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE ! - Vuoi conoscere il VALORE APPROSSIMATIVO del tuo immobile? LINK IN BIO oppure https://linktr.ee/NoscheseStudioImmobiliare - Visita il seguente link sopracitato anche per scoprire chi siamo e come lavoriamo

GIFFONI VALLE PIANA, via Gaetano Andria, CHIEVE, Appartamento 4 Vani e accessori, mq 122, sito al piano terra e composto da soggiorno con canna fumaria per camino/pellet, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. Giardino circostante di circa 100 metri con accesso sia dall’abitazione sia da cancello privato posto su via Sanfelice. Abitazione in discrete condizioni e termo-autonoma (gpl) Esposizione nord/sud/est Box auto di mq 17 al piano seminterrato. Ape cl E – Ipe 115,46 [kWh-mq-anno]. Prezzo Richiesto € 185.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) agenzia [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702

GIFFONI VALLE PIANA CENTRO Appartamento 3 Vani e accessori di circa 90 mq, al terzo piano senza ascensore, disimpegno all’ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto (una con balcone, l’altra con finestra), due bagni finestrati e ripostiglio; Abitazione termo-autonoma a metano e in buono stato, luminosa e soleggiata con esposizione a nord/sud/est. Ape cl G – Ipe 136 [kWh-mq-anno]. Richiesta € 98.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) agenzia [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702

GIFFONI VALLE PIANA CENTRALE Appartamento 4 Vani e accessori, mq 133, sito al secondo piano e composto da Salone all’ingresso, cucina abitabile con termo-camino, disimpegno, 3 camere da letto, ripostiglio e 2 balconi; Box auto di mq 18 e posto auto privato scoperto. Abitazione in buono stato, termo-autonoma, luminosa & soleggiata con vista aperta a nord-ovest. Palazzina di 2 piani. Parcheggio libero sotto casa. Ape cl G – Ipe 136 [kWh-mq-anno]. Prezzo Richiesto € 160.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Gissoni Valle Piana (SA) agenzia [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702

GIFFONI VALLE PIANA alla frazione CHIEVE Fabbricato Indipendente di mq 197 con sviluppo su 2 piani più sottotetto di copertura ovvero due appartamenti indipendenti entrambi con ingresso autonomo e composti da soggiorno con camino, cucina e bagno al piano terra, due camere, bagno e balcone al primo piano. Area per parcheggio auto con ingresso esclusivo e terreno circostante di mq 200 ca. Immobili da ristrutturare. APE p.lla 1626 cl G – 353,33 & APE p.lla 1627 cl G 354,80 Richiesta € 110.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) 089.866330 - 393.3060702

GIFFONI VALLE PIANA SAN GIOVANNI Porzione di palazzina storica composta da 2 appartamenti attigui di 3 vani e accessori, siti al primo piano, mq 140 circa ognuno. Piano terra ampio atrio all’ingresso della palazzina composto da depositi, legnaia e cantina per complessivi mq 145 circa, giardino di mq 100 ca. con possibilità di utilizzo anche per posto auto; -Appartamento con ingresso dalla palazzina, traversa privata De Cataldis, ed esposizione a sud/ovest, composto da soggiorno all’ingresso, cucina abitabile con camino e orientamento a nord/ovest, bagno, disimpegno e 2 camere con vista aperta panoramica, orientamento a sud/ovest e affaccio sui giardini pubblici. -Appartamento con ingresso indipendente e accesso da via Linguiti, esposizione a sud/est, e composto da antica scala in pietra scoperta al piano terra, disimpegno all’ingresso con accesso interno al deposito sottostante, cucina con camino e 2 camere con orientamento a est, bagno, e altra camera con 2 affacci, uno ad est l’altro a sud sui giardini pubblici. Immobili da ristrutturare. Vendita anche delle singole unità abitative con rispettive pertinenze. Ape cl G – Ipe 136 [kWh-mq-anno]. Richiesta € 155.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) 089.866330 - 393.3060702 www.nyumbaimmobiliare.com

GIFFONI VALLE PIANA via San Giovanni, (circa 300 metri dopo la Chiesa di San Giovanni) Villa singola con sviluppo su 2 livelli (piano terra e primo), mq 238, più sottotetto di copertura e composta al piano terra da ingresso-disimpegno, ampio salone, cucina abitabile con camino, ripostiglio, bagno e deposito; piano primo composto da disimpegno, 4 camere, bagno, terrazzo e balconata; sottotetto di copertura al secondo piano. Giardino circostante di mq 780 circa; Locale autorimessa di mq 41, 2 Locali deposito per mq 20 in totale; Dépendance, mq 65 ca. , con camino e forno a legna. Abitazione in buono stato, Luminosa e Termo-autonoma. Casa potenzialmente frazionabile in 2 unità abitative. Ape cl G - Epi > 136 [kWh-mq-anno]. In Vendita € 350.000, 00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) agenzia [+39] 089.866330.

Sei stanco di vivere in città? Ti piacerebbe vivere in un contesto green, immerso nel verde e lontano dal caos? Hai la passione per la natura e vuoi trasformarle in uno stile di vita? Hai una famiglia numerosa con cui vuoi condividere questa scelta? In provincia di Salerno nelle colline dei Picentini,a monte di Pontecagnano Faiano —terra degli Etruschi di frontiera,nella frazione Sardone in via del Giubileo 2000 del comune di Giffoni Valle Piana. Vendesi interessantissima opportunità immobiliare costituita da un ampio terreno di circa 15.000 mq con casa antisismica Questa esclusiva villetta immersa nel verde è una proprietà unica, rara. Una soluzione indipendente, una villa unifamiliare su tre livelli circondata da spazi verdi. L’ingresso è sul piano rialzato di circa 132 mq, una zona accogliente e ben illuminata da luce naturale con zona living di circa 60 mq sulla sinistra e zona pranzo sulla destra, la cucina ha possibilità di uscita direttamente sul terrazzo esterno, un bagno su questo livello. Di fronte la porta di ingresso una scala collega alla zona notte di circa 134 mq con ben quattro camere da letto dalle metrature notevoli, tutte le stanze presentano una porta finestra con accesso diretto alla zona esterna, e due i bagni. Dal terrazzo è possibile godere di una vista incantevole (con possibilità di chiudere utilizzando l'opportunità del 20%). Nel seminterrato un ampio spazio destinato a deposito. Sottotetto con orditura in legno e tegole con la possibilità di renderlo abitabile. Uno spazio esterno da sfruttare pienamente. La villa è completamente recintata e all’ingresso presenta un viale che porta ad una zona parcheggio, completa la soluzione un terreno da 5000 mq L'immobile si presta alla trasformazione in una villa bifamiliare, in una struttura ricettiva, di ristorazione o una struttura residenziale per anziani, minori, giovani adulti . Intorno alla casa ampio piazzale pavimentato in cemento. Sono attive tutte le utenze necessarie per viverci. Sono attive tutte le utenze necessarie per viverci. Panoramica sul mar Tirreno da Punta Licosa ad un buon tratto del golfo di Salerno. Questo complesso immobiliare è distante: km 5,0 dal Litorale, località Magazzeno; km 2,0 da Pontecagnano Faiano e dalla locale stazione ferroviaria; km 3,0 dall'uscita dell'autostrada SA-RC Pontecagnano Nord; km 10 dall'aeroporto Salerno —Costa d'Amalfi; km 13 da Salerno centro-stazione ferroviaria-Imbarcadero per costa di Amalfi e Cilento+ porto commerciale; km 42 per Paestum e porta del Cilento; km 45 per Pompei; km 15 per Vietri sul mare-porta della Costiera amalfitana. 11 terreno facente parte della unità immobiliare può essere utilizzato variamente per colture agricole, piccoli impianti sportivi, agriturismo, allevamento di animali. Il terreno facente parte della unità immobiliare può essere utilizzato variamente per colture agricole, piccoli impianti sportivi, agriturismo, allevamento di animali . Il prezzo della su descritta proprietà è di euro 350.000. Possibilità di acquisto separato del terreno adiacente di circa 10.000 mq. Perfetta a seconda delle esigenze, come residenza principale, seconda casa, struttura ricettiva... A te la scelta!

Giffoni Valle Piana Centro Storico Convento Vecchio Semindipendente mq 150 sviluppo su 3 piani ingresso indipendente al piano terra con atrio, ripostiglio nel sottoscala, piccola area esterna e deposito con accesso fronte piazzetta; primo piano con cucina abitabile con camino, stanzetta, bagno, lavanderia, ripostiglio e balcone; secondo piano con ampia camera matrimoniale, stanzetta, bagno, vano pluriuso e balconata verandata; sottotetto di copertura. Ape cl G – Ipe 136 [kWh-mq-anno]. Richiesta € 60.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA)

GIFFONI VALLE PIANA FRAZIONE n. 2 Appartamenti uso abitativo, locale autorimessa e terreno agricolo. - Appartamento di mq 41 sito in piazza Cherubino n.9, al piano terra, e composto da ingresso-unico ambiente con cucina a vista, camino e bagno; - Locale box auto di mq 17, sito in via Gaetano Amoroso n. 12; - Appartamento di mq 61, sito in via Gaetano Amoroso n. 10/A, al primo piano, e composto da 2 camere (di cui una dove creare la cucina), bagno e sottotetto di copertura; - Terreno di mq 540 circa in via Amoruso. Non è consentita la vendita dei singoli immobili. Ape cl G – Ipe 136 [kWh-mq-anno]. Richiesta totale € 30.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) agenzia [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702

GIFFONI VALLE PIANA Borgo di Terravecchia Indipendente di mq 100 ca. piano terra, doppio ingresso con piccolo soggiorno e deposito con altro accesso; piano seminterrato cantina; primo piano soggiorno con camino, cucinino, camera e piccolo bagno; secondo piano camera da letto, bagno, terrazzino con ripostiglio e soprastante sottotetto con altro terrazzino e ripostiglio. Appartamento termoautonomo e in buono stato; Luminoso e soleggiato con esposizione panoramica a sud/ovest. Casa in stile rustico, Adatta anche per B&B / Casa Vacanze. Ape Cl G – Ipe - 136 [kWh-mq-anno]. Richiesta € 100.000,00 Nyumba immobiliare via Francesco Spirito, 163 Giffoni Valle Piana (SA) agenzia [+39] 089 866 330 mobile [+39] 393 30 60 702

In zona centrale di Giffoni Valle Piana disponiamo di attico di 170 mq. in ottimo stato composto da ingresso, ampio salone con sala da pranzo e cucina con penisola, 2 camere da letto con cabina armadio e 2 bagni, vasca idromassaggio. Riscaldamento autonomo e climatizzatori. Impianto di predisposizione di allarme e filodiffusione, predisposizione per termocamino e 2 porte scorrevoli in cristallo. Classe Energetica: G

Situata nella splendida frazione collinare di Curti, a pochi passi dalla piazza principale, questa residenza storica appartenuta alla famiglia Linguiti rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di pregio.