Case con giardino in vendita in provincia di Rimini Pag. 4

Rif: RIC195 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita, in zona Coriano, ampio stabile con giardino privato e garage, ideale per operazioni di investimento e sviluppo immobiliare. INTERNO: Lo stabile è composto da appartamenti, due negozi, un laboratorio e un comodo garage. Grazie alle ampie metrature e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta a molteplici soluzioni progettuali e di riqualificazione. Sia internamente che esternamente la proprietà si presenta completamente da ristrutturare. ESTERNO: La soluzione dispone di un ampio spazio esterno adibito a giardino, che valorizza ulteriormente l'immobile e offre interessanti possibilità di sviluppo. L'intero stabile necessita di interventi di ristrutturazione. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampie metrature - Ottimo investimento per costruttori e imprese - Possibilità di sviluppo e valorizzazione - Ampio giardino privato - Presenza di garage Riferimento dell'immobile: RIC195

Rif: MIS201 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampio terracielo indipendente a Morciano di Romagna con ampio terreno di proprietà. INTERNO: Al piano terra troviamo un ampio deposito utilizzabile come tavernetta o secondo appartamento composto da sei ambienti ed un portico esterno. Tramite un ingresso indipendente si accede al primo piano dove troviamo l'appartamento principale composto da sala con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo con vista panoramica sulle colline. Sul retro dell'appartamento troviamo un'ulteriore deposito sfruttabile come ripostiglio. Completa la soluzione un ampio terreno che circonda la proprietà. ESTERNO: Zona tranquilla e residenziale, vicina al centro di Morciano e ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Indipendenza - Ampi spazi interni ed esterni - Ideale per chi cerca una soluzione con un ampio deposito o per chi cerca in un'unica soluzione due appartamenti RIFERIMENTO: MIS201

In un suggestivo borgo collinare nelle colline riminesi, nel comune di Novafeltria, immerso nella quiete e con splendida vista panoramica e a soli 10 minuti dall'uscita dell'E45 di Sarsina, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere: un’antica chiesa in pietra del 1672 con canonica annessa, completamente ristrutturate nel 2018 con un attento intervento conservativo che ha valorizzato i dettagli architettonici originali, integrandoli con impianti moderni e all’avanguardia. La proprietà, pensata per un'attività ricettiva, si sviluppa in tre unità indipendenti. La chiesa di grande fascino caratterizzata da volumi importanti, ospita al piano terra una luminosa zona giorno con cucina a isola, mentre il soppalco di generose dimensioni, collegato da una scala d’arredo, è adibito a camera da letto e ulteriore zona living. La canonica, a cui si accede anche direttamente dalla chiesa, accoglie al piano terra una zona giorno/ricevimento con cucina, due letto e bagno, mentre al piano primo presenta 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato. La terza unità è un appartamentino su 3 livelli totalmente indipendente con una camera da letto e accesso a giardino sia dal piano terra che dal piano sotto-strada. Da ultimo le antiche stalle sono state sapientemente recuperate e trasformate in una zona caldaie e lavanderia, in una tavernetta e un terzo ambiente versatile, adattabile a diverse esigenze. All’esterno, un'ampia corte di circa 5.200 mq circonda l’intero complesso ed è arricchito dalla presenza di un pozzo in sasso e da una splendida vista sulle colline circostanti. La proprietà è inoltre dotata di un efficiente sistema di riscaldamento ibrido con integrazione di solare termico e pellet, di un sistema di recupero delle acque reflue e della predisposizione per ìl'impianto fotovoltaico, garantendo così attenzione alla sostenibilità e all’efficienza energetica. Completa l’offerta un lotto di 338 mq con una capacità edificatoria pari a 270 mq, oltre alla possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo a condizioni molto interessanti. Una soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività turistico-ricettiva o vivere in un contesto autentico, storico e di grande fascino, con interessanti potenzialità di sviluppo.

Rif: RIC118 - La Tempocasa Riccione propone in vendita un elegante appartamento situato nella tranquilla e ricercata zona San Lorenzo, all’interno di un contesto residenziale di recente costruzione composto da sole nove unità abitative. INTERNO L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita un’ampia camera matrimoniale e un comodo bagno finestrato dalle generose metrature. Completa la soluzione un pratico porticato, attualmente adibito a zona lavanderia, perfetto per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. ESTERNO All’esterno troviamo uno splendido giardino privato di circa 100 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta in totale tranquillità. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un porticato vivibile, perfetto per pranzi e cene all’esterno durante la bella stagione. Completa la proprietà un garage di ampie metrature. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE - Zona tranquilla e riservata - Contesto residenziale esclusivo - Recente costruzione - Ampio giardino privato - Garage di generose dimensioni - Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento RIFERIMENTO IMMOBILE: RIC118

Villa in via Ca' Fabbro, Montescudo-Monte Colombo Villa Signorile tra le Colline Romagnole - Un'Oasi di Tranquillità e Bellezza Situata tra le incantevoli colline dell'entroterra romagnolo, questa villa signorile con il particolarissimo corpo fabbrica principale a pianta ottagonale che si inserisce nella parte rimanente dell 'edificio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio a pochi chilometri da Rimini. Immersa in un contesto di grande fascino storico e naturale, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sulla Riviera Adriatica e sulle montagne circostanti, rendendola la meta ideale per chi desidera tranquillità e bellezze paesaggistiche. La villa, costruita nel 1979 ed in ottima condizioni di conservazione, si sviluppa su una generosa metratura di 494 m² commerciali e 353 m² lordi. Libera su quattro lati, è circondata da un ampio giardino pertinenziale di circa 6.800 metri, oltre ad altri terreni adiacenti di proprietà per circa 19.000 metri con piante secolari, alberi da frutto e una varietà di vegetazione, il tutto servito da un pozzo privato, che creano un'atmosfera serena e rigenerante. Al piano terra, troviamo una tavernetta da 60 mq, un'altra tavernetta da 34 mq, due cantine, una lavanderia, un ripostiglio ed i locali tecnici. Al piano primo, un luminoso soggiorno ottagonale di ampia superfice e con ampie vetrate offre una vista spettacolare sul paesaggio circostante. La villa dispone di un tinello accogliente e di una cucina funzionale, una camera matrimoniale con bagno privato e due ulteriori camere da letto servite da un bagno principale. Al piano soppalcato un'ulteriore stanza di circa 25 mq finestrata. Compreso nel prezzo quasi tutto l'arredo con alcune esclusioni da comunicarsi in sede di visita. Con dimensioni generose e una posizione invidiabile, questa villa è un'opportunità imperdibile per chi sogna una vita immersa nella natura senza rinunciare al comfort e alla comodità. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Per informazioni e appuntamenti con firma del foglio visita cell 328/ 7527207 e-mail Alpha Immobiliare Rag. Marisa Visentin. E' GRADITO UN CONTATTO TELEFONICO al numero cell 328/ 7527207.

ESCLUSIVA! MISANO - ZONA SANTA MONICA Riferimento: MV014 In una delle zone più tranquille e ricercate di Misano Adriatico, circondata dal verde, proponiamo una villa singola dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere ampi spazi in totale privacy. La proprietà è avvolta da una splendida corte privata, uno spazio esterno da vivere ogni giorno, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto e per chi sogna di realizzare una piscina privata immersa nel verde. La villa si sviluppa su più livelli e offre ambienti versatili, da personalizzare secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La parte principale accoglie con un ingresso che conduce alla luminosa zona living, affiancata da una zona pranzo con camino, capace di creare un’atmosfera calda e conviviale. La cucina è abitabile e ben separata dagli altri ambienti. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Dalla corte esterna si accede inoltre ad una zona indipendente, oggi organizzata come spazio aggiuntivo ideale per ospiti, familiari o per chi desidera ambienti separati e multifunzionali. Al piano principale troviamo una zona living con cucina a vista e bagno, mentre al livello superiore si sviluppa una comoda zona notte mansardata con ulteriore bagno. Il piano seminterrato completa la proprietà con un ampio garage, pratici ripostigli, zona lavanderia, stireria e un ulteriore bagno, offrendo tutta la comodità necessaria per la vita quotidiana. La villa è stata ristrutturata esternamente nel 2019, mentre internamente presenta ancora interessanti possibilità di personalizzazione, diventando così la soluzione ideale per chi desidera creare una casa davvero su misura. Una proprietà rara per posizione, indipendenza e spazi esterni, a pochi minuti dal mare ma immersa in un contesto verde e riservato. C.e. in richiesta

In posizione strategica e riservata, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente di oltre 500 mq commerciali, immersa in una splendida proprietà privata di circa 3.300 mq, finemente piantumata con alberi ad alto fusto.

Una soluzione unica, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, privacy e comfort, a soli 900 metri dal mare e a circa 3 km dal celebre Misano World Circuit, perfetta anche come investimento per attività ricettive come Bed & Breakfast, Relais o struttura per ospitalità di prestigio.

Abitazione principale

La prima unità, di generose dimensioni, si sviluppa su due livelli:

Piano Terra (159 mq):
ampio ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e suggestivo porticato in muratura ideale per momenti conviviali all'aperto.

Piano Primo:
zona notte composta da tre camere matrimoniali, doppi servizi, disimpegno, terrazzo e ripostiglio esterno.

Seconda unità abitativa

Completamente indipendente, anch'essa disposta su due livelli di circa 68 mq per piano, composta da:

ingresso
soggiorno
sala da pranzo
cucina
bagno

Al piano superiore:

due camere matrimoniali
doppi servizi
disimpegno
ripostiglio
Completano la proprietà:

✔ Garage di 56 mq
✔ Centrale termica e lavanderia
✔ Ampia corte privata di circa 3.300 mq
✔ Massima indipendenza e privacy

L'immobile, originariamente edificato come fabbricato agricolo e completamente ristrutturato negli anni '90, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile.

Una proprietà rara sul mercato, ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento ad alta redditività.

Rif: ric162 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita AMPIO APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO, con GIARDINO E GARAGE DI PROPRIETA', in PIENA ZONA CENTRO, a due passi da VIALE CECCARINI! INTERNO: L'immobile presenta ingresso in una ampia e luminosa zona giorno, con cucina separata che ha accesso a uno splendido terrazzo, il tutto affacciato su un esclusivo giardino molto curato. Tramite comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da 3 ampie camere e doppio servizio di cui uno con vasca idromassaggio. L'immobile presenta finiture di pregio, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, portone blindato, infissi in doppio vetro camera ed è completamente allarmato. Conclude la proprietà ampio garage e ampio giardino sul retro. ESTERNO: Stabile trifamiliare elegante ed esclusivo, ubicato in pieno centro, a due passi da viale Ceccarini e a pochi minuti dal mare. QUESTO IMMOBILE VANTA LA RARITA' DI POTER UNIRE LA COMODITA' ED ESCLUSIVITA' DELLA VITA IN CENTRO, CON IL PIACERE DI POTERSI GODERE L'AMPIA METRATURA E RILASSARSI NEL PROPRIO GIARDINO DI PROPRIETA'. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE. - Zona centralissima - Stabile esclusivo - Giardino - Ampie metrature - Ampio garage Riferimento - RIC162

Rif: R155 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente in piccola palazzina senza spese di condominio con esterno di proprietà. INTERNO: Al piano terra troviamo ingresso con zona giorno e cucina a vista, due camere da letto, un comodo ripostiglio e un bagno. Al primo piano, anch'esso con ingresso indipendente, troviamo un'altra camera. ESTERNO: Classica palazzina riminese a pochi passi dal mare, senza spese di condominio. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ingresso indipendente - cortile privato - a pochi passi dal mare Riferimento immobile: R155

Rif.A2-367RS1 🌿 ICONIA: Il Tuo Rifugio Privato tra Mare e Natura Unità A1 – Trilocale con Giardino Esclusivo e Ingresso Indipendente Se sogni una casa dove il confine tra interni ed esterni sfuma in un abbraccio verde, l'unità A1 di Iconia the Urban Forest è la risposta. Situato nel cuore di Marebello di Rimini, a soli 400 metri dalla spiaggia, questo appartamento al piano terra ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo, coniugando privacy assoluta e massima efficienza energetica. 🏡 Gli Spazi: Luce, Comfort e Libertà L'appartamento è progettato per chi non vuole rinunciare all'indipendenza e al contatto con la natura: Il Living: Un'ampia zona giorno di 32 m² con cucina a vista, illuminata da una scenografica vetrata che si apre su un portico coperto, ideale per i tuoi pranzi all'aperto. La Zona Notte: oMaster Bedroom: Camera matrimoniale di circa 16 m² con raffinato bagno en suite e accesso diretto al giardino. oSeconda Camera: Stanza di circa 10 m², perfetta come camera per i figli o studio, anch'essa collegata all'esterno. Servizi: Secondo bagno di servizio funzionale e moderno. L'Oasi Verde: Il vero protagonista è il giardino privato di quasi 320 m² esposto a sud, un parco personale dove godersi il sole tutto il giorno in totale riservatezza grazie all'ingresso privato. 🚀 Tecnologia e Sostenibilità (Classe A4) Vivere in "Iconia" significa scegliere il futuro. La costruzione è realizzata secondo i più alti standard di bioedilizia e risparmio energetico: Caratteristica Dettaglio Classe Energetica A4 (Il massimo dell'efficienza) Riscaldamento A pavimento per un comfort omogeneo Energia Pulita Impianto fotovoltaico dedicato da 1 kW Isolamento Termico e acustico di ultima generazione 📍 La Posizione Situato in una zona residenziale strategica a Marebello, l'appartamento permette di vivere la vitalità della costa riminese rimanendo immersi in un contesto silenzioso e protetto, soprannominato "Foresta Urbana" per la sua anima green. 💰 Dettagli dell'Offerta Prezzo: € 323.600 Garage: Disponibilità di ampi garage (prezzo escluso) Stato: Nuova costruzione con finiture di pregio personalizzabili Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-368RS1 L'unità F4 rappresenta il record assoluto in termini di spazio esterno per la tipologia trilocale all'interno del complesso ICONIA. Con un giardino che supera i 223 m², questa proposta de L'Arte di Abitare è destinata a chi sogna una vera e propria oasi privata a due passi dal mare. 🏛️ ICONIA MAREBELLO | Unità F4 Trilocale "Green Luxury" con Maxi Giardino di 223 m² Situata al piano terra, l'unità F4 è una soluzione introvabile sul mercato di Rimini: un appartamento moderno che gode di una corte esclusiva dalle dimensioni tipiche di una villa singola, a soli 400 metri dalla spiaggia. 🌳 Un Parco Privato Esclusivo Il punto di forza di questa unità è lo straordinario sfogo esterno, il più grande della sua categoria: Maxi Giardino (223 m²): Uno spazio immenso che avvolge l'abitazione, ideale per chi desidera allestire un'area giochi, una zona piscina fuori terra, un orto botanico o un paradiso per i propri animali. Portico Living (12 m²): Una loggia coperta e pavimentata, più ampia rispetto ad altre unità, che funge da salotto outdoor collegato direttamente al living. Privacy Totale: La metratura del giardino garantisce un distacco notevole dalle altre proprietà, offrendo una riservatezza senza pari. 📐 Distribuzione degli Spazi Interni Gli interni sono ottimizzati per offrire comfort e luminosità, con un dialogo costante verso il verde: Zona Living (33 m²): Un open space arioso con cucina a vista, caratterizzato dalla grande vetrata scorrevole che inonda la casa di luce naturale. Zona Notte: oCamera Padronale (14,53 m²): Una suite accogliente dotata di un lussuoso bagno privato en suite. oSeconda Camera (11,22 m²): Una doppia spaziosa, ideale per figli o ospiti. Servizi: Secondo bagno di servizio completo e un pratico ripostiglio per la gestione della casa. 📍 Perché scegliere l'Unità F4? Il Giardino più grande: È l'unità con il maggior rapporto giardino/superficie interna di tutto il complesso. Prezzo Imbattibile: A soli € 310.000, offre oltre 220 mq di giardino a un prezzo inferiore rispetto a trilocali con spazi esterni molto più contenuti. Lifestyle Unico: La comodità del piano terra unita alla libertà di un parco privato a pochi metri dal mare. 💰 Condizioni di Vendita Prezzo di vendita: € 310.600 (Il prezzo indicato è escluso il garage) Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-370RS1 ICONIA MAREBELLO RIMINI | Unità F1 Il Trilocale con Giardino Privato: La Tua Oasi Verde al Mare Situata al piano terra, l'unità F1 proposta da L'Arte di Abitare ridefinisce il concetto di abitare costiero, offrendo una superficie esterna monumentale e una privacy assoluta, a pochi passi dalla spiaggia di Marebello. 🌳 Un Giardino Esclusivo di 185 m² Il vero punto di forza di questa unità è lo spazio esterno, introvabile per dimensioni in questa zona: Maxi Giardino (185 m²): Un'immensa area verde privata, perfetta per chi ha animali domestici, per chi ama il giardinaggio o per creare un parco giochi sicuro per i bambini. Portico Vivibile (8 m²): Una zona d'ombra pavimentata che funge da naturale prolungamento del living, ideale per pranzi e cene all'aperto protetti dal sole. Libertà e Relax: Uno spazio dove organizzare zone lounge, solarium o un orto urbano a soli 400 metri dal mare. 📐 Distribuzione degli Spazi Interni L'interno è moderno e funzionale, progettato per dialogare costantemente con il giardino: Zona Living (33 m²): Un open space luminoso con cucina a vista, caratterizzato dalla grande porta finestra scorrevole che si apre direttamente sul portico e sul prato. Zona Notte: oCamera Padronale (15 m²): Una suite confortevole con il valore aggiunto del bagno privato en suite. oSeconda Camera (11,22 m²): Una camera doppia spaziosa e versatile. Servizi e Utility: oSecondo bagno di servizio completo. oRipostiglio: Spazio essenziale per l'organizzazione quotidiana. 📍 Perché scegliere l'Unità F1? Indipendenza: La sensazione di vivere in una villa pur essendo all'interno di un contesto residenziale moderno e sicuro. Rarità: È difficile trovare nuove costruzioni con quasi 200 mq di giardino privato così vicine alla costa. Accessibilità: La comodità del piano terra, senza barriere architettoniche e con accesso diretto all'area esterna. 💰 Dettagli Economici Prezzo di vendita: € 302.600 (Nota: Prezzo escluso garage) Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

VILLA VERUCCHIO: IL TUO ATTICO CON GIARDINO TI ASPETTA! A Villa Verucchio, a due passi dal centro, sorge un appartamento che non è solo una casa, ma un vero rifugio di benessere. Situato in una villetta bifamiliare, offre tutto lo spazio che hai sempre desiderato! Perche scegliere questo appartamento? - Un soggiorno accogliente con camino per le serate invernali. - Un attico solarium privato per le tue cene sotto le stelle o i tuoi momenti di relax. - Un giardino esclusivo e recintato, perfetto per i bimbi o i tuoi amici a quattro zampe. La casa è pronta! - Pannelli fotovoltaici per bollette più leggere. - Infissi in doppio vetro. - Aria condizionata. - Tende parasole automatiche con sensore anti-vento. Interni generosi: Cucina abitabile moderna, 3 camere grandi e doppi servizi. Completano la proprietà garage e posto auto. IL PLUS: Possibilità di acquistare ulteriori 50 mq al piano terra, ideali per la taverna dei tuoi sogni! NUOVA RICHIESTA: 297.000 Euro Non lasciartela scappare! Contattaci subito per informazioni o per una visita!

Rif: RIC111C - La Tempocasa di Riccione propone in vendita nella zona più esclusiva della città APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE VISTA MARE, con INGRESSO INDIPENDENTE, situato al piano terra con Ampia corte abitabile e ampio garage. INTERNO: L’immobile si compone internamente da: • Ingresso con ampio giardino e corte privata che garantiscono privacy e comfort; • Soggiorno open-space con grande finestra panoramica, super luminoso e cucina; • Disimpegno che conduce alla camera matrimoniale principale con cabina armadio e bagno finestrato; La particolarità dell’abitazione è la disposizione su più livelli: • Al piano inferiore troviamo un’ampia camera da letto matrimoniale, camera singola, servita da un comodo bagno; • Completa la proprietà un garage doppio di generose dimensioni, ideale per due auto e ulteriori spazi di deposito. ESTERNO: In una delle zone più prestigiose di Riccione, Colle Dei Pini, proponiamo palazzine di nuova generazione realizzate con le più moderne tecniche costruttive. Architettura raffinata, linee contemporanee e grande attenzione al risparmio energetico. Caratteristiche principali: • Classe energetica A • Cappotto termico ad alte prestazioni • Pompa di calore di ultima generazione • Infissi nuovi e altamente isolanti Completa la proprietà un ampio garage doppio, comodo e funzionale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottima zona - Vista mare - Nuova Costruzione - Grande Luminosita' - Ingresso Indipendente RIC

Rif: RIC161 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita AMPIO e LUMINOSO trilocale, SITO AL PRIMO PIANO DI UNA BIFAMILIARE INDIPENDENTE, con GIARDINO e CANTINA, ZONA CENTRALE A CORIANO SENZA SPESE CONDOMINIALI. INTERNO: L'immobile presenta ingresso indipendente su luminoso disimpegno che divide le due ampie camere matrimoniali. Proseguendo si trova una spaziosa cucina con sala da pranzo. Annesso ad essa troviamo un ampio e servizio con box doccia finestrato. L'immobile presenta infissi nuovi in pvc e doppio vetro, zanzariere in tutte le finestre, predisposizione ad aria condizionata e cappotto esterno. ESTERNO: Stabile bifamiliare, sulla quale a sinistra della scala privata che porta all'ingresso troviamo giardino di proprietà composto da una zona piastrellata ed un'area verde, ottima per momenti di relax e cene in compagnia. Dal giardino si accede anche ad una comoda cantina di proprietà. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -INDIPENDENZA -ZONA CENTRALE DI CORIANO -GIARDINO ESTERNO -NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Riferimento: RIC161

Rif.A2-359RS1 🌿 Urban Forest Iconia Mare: Il Tuo Giardino Privato a Due Passi dal Mare Marebello di Rimini | Unità G5: Design, Sostenibilità e Comfort Assoluto L'Arte di Abitare ha il piacere di presentare in esclusiva un'opportunità abitativa irripetibile all'interno del prestigioso complesso Urban Forest Iconia Mare. Un progetto architettonico d'avanguardia dove la natura non è solo cornice, ma parte integrante del vivere quotidiano. ✨ Il Concept: Abitare nel Futuro L'Unità G5 è un trilocale di nuova generazione situato al piano terra, progettato per chi cerca l'indipendenza di una villa con i comfort di un contesto residenziale d'élite. Realizzato in bioedilizia e certificato in Classe A4, l'immobile garantisce il massimo risparmio energetico e un benessere abitativo senza paragoni. 📐 Gli Spazi: Interni ed Esterni in Perfetta Armonia L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e moderna: Zona Living: Un luminoso open space di quasi 34 mq con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, che si affaccia direttamente sull'esterno. Master Bedroom: Camera padronale di 15 mq con raffinato bagno en suite riservato. Seconda Camera: Una spaziosa stanza di quasi 12 mq, perfetta per figli, ospiti o studio. Servizi: Secondo bagno di servizio e un comodo ripostiglio per la massima praticità. 🌳 L'Oasi Privata Il vero cuore della casa è l'incredibile giardino privato di oltre 125 mq, un polmone verde esclusivo arricchito da un portico di 9 mq. Uno spazio perfetto per cene all'aperto, relax e per chi possiede animali domestici. 🛡️ Tecnologia e Risparmio Bioedilizia: Materiali naturali e tecniche costruttive ecosostenibili. Classe Energetica A4: Il top dell'efficienza (fotovoltaico, isolamento termico d'eccellenza, domotica). Design Contemporaneo: Finiture di pregio e architettura "Urban Forest". No garage! Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif: MIS150 - Un angolo di quiete a pochi minuti dal centro e dal mare. Nel cuore della prima collina romagnola, in posizione riservata ma comodamente collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita rustico indipendente completamente da ristrutturare, immerso nel verde e nella tranquillità. La proprietà si trova in zona a Santa Maria Nuova , una frazione del comune di San Clement, a pochi minuti dalla Riviera e perfettamente collegata alla viabilità principale. Una location ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità. L’immobile si può sviluppare su più livelli e offre potenziali ampie metrature personalizzabili, con la possibilità di ridistribuire completamente gli spazi interni secondo le proprie esigenze. All’esterno troviamo corte e terreno di pertinenza, perfetti per: • realizzare una piscina • creare un grande giardino panoramico • ricavare più posti auto • sviluppare una soluzione bifamiliare o una struttura ricettiva Il vero valore di questa proprietà è il potenziale. Perfetta per chi cerca: • un’abitazione indipendente su misura • un progetto di ristrutturazione di charme • un investimento immobiliare in zona in forte richiesta La posizione, il contesto verde e la totale indipendenza rendono questa soluzione unica per chi desidera un’oasi privata a pochi minuti dal mare. Ideale come prima casa, casa vacanze o operazione di valorizzazione immobiliare. Riferimento: MIS150

Rif: MIS149 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita in zona San Clemente soluzione indipendente completamente da ristrutturare con un terreno abbinato di 5000 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra è presente una cantina, perfetta come deposito o da valorizzare in fase di ristrutturazione. Al piano superiore si sviluppa la parte abitativa composta da soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno. La proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione strategica e al potenziale di recupero dell’immobile. Soluzione ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare e personalizzare, in un contesto tranquillo ma ben servito. Riferimento: MIS149

Rif: A164 - Proponiamo in vendita a Santarcangelo una splendida soluzione indipendente firmata TempoCasa, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara sul mercato, grazie alla combinazione perfetta di spazi generosi, indipendenza e posizione strategica. L’abitazione si distingue per la sua versatilità e per l’elevato potenziale, adattandosi perfettamente sia a famiglie numerose sia a chi è alla ricerca di ambienti ampi e confortevoli. Caratteristiche principali: - Soluzione completamente indipendente, che garantisce massima privacy e libertà, senza spese condominiali e con totale autonomia gestionale - Ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ama vivere gli spazi verdi in totale tranquillità - Posizione centrale, che consente di avere tutti i principali servizi, negozi e collegamenti a pochi passi, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale - Garage privato, comodo e sicuro, ideale per proteggere il proprio veicolo e offrire ulteriore spazio di deposito - Ampie metrature interne, con ambienti luminosi e ben distribuiti, che permettono una personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze - Ampio terrazzo, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per creare una zona living esterna esclusiva Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica, il tutto racchiuso in una proprietà indipendente dal grande fascino. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

V311 - Sant'Andrea in Besanigo, in posizione panoramica e tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di recente costruzione, ideale per famiglie che desiderano vivere in ambienti spaziosi, luminosi e ben rifiniti. L’immobile si sviluppa su quattro livelli per una superficie commerciale di circa 215 mq e si distingue per la qualità dei materiali e per la cura dei dettagli. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, una cucina a vista e un comodo bagno finestrato. Una scala in muratura conduce al primo piano dove sono presenti una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, una camera singola e un secondo bagno dotato di doccia con idromassaggio. Entrambe le camere dispongono di un balcone privato con splendida vista panoramica. Salendo al secondo e ultimo piano troviamo un’ulteriore camera da letto con bagno finestrato dedicato. Il piano seminterrato offre un ampio garage con accesso tramite rampa e un grande vano di circa 90 mq utilizzabile in molteplici modi: taverna, sala giochi, palestra o zona relax. All’esterno, un giardino piastrellato circonda la casa su tre lati, creando uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto durante la bella stagione. La casa è in classe energetica B e si trova in una zona elegante e residenziale, comoda a tutti i principali servizi come supermercato, farmacia, bar, edicola e tabacchi, e a soli cinque minuti da Riccione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Rif.V-241GB1 Noi Immobiliare propone in vendita a Coriano a 10 minuti da Rimini in zona residenziale e tranquilla villetta a schiera di testa con ottima esposizione su tre lati e vicina ai servizi. L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 200 mq. Costruita nel 1998 ha finiture signorili e si trova in ottime condizioni. La sua composizione è la seguente: -piano seminterrato con ampio garage, tavernetta e bagno/lavanderia; -piano terra open space con ampia sala e salotto,cucina abitabile entrambi con accessso a balconi e bagno; -primo piano a cui si accede tramite comoda scala con due camere da letto matrimoniali(entrambe con accesso a balcone), camerino/studio e due bagni; -piano secondo a mansarda. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100mq con gazebo in ferro di mt. 5x4. L'immobile ha le seguenti dotazioni: -riscaldamento autonomo con impianto a pavimento; -aria condizionata in tutti gli ambienti; -sistema di allarme sulle tapparelle e volumetrico all'interno; -tende da sole su tutte le finestre; -impianto fotovoltaico con batteria di accumulo. No spese condominiali. Prezzo richiesto 470.000 euro TRATTABILI. Per ulteriori informazioni e visite sul posto contattare Giorgio B. cell .379 2550290

Casa trifamiliare in vendita nel centro storico di Mondaino Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Mondaino, affacciato direttamente sulla caratteristica Piazza Maggiore, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due piani. L'immobile, complessivamente misura circa 290 mq più gli accessori, attualmente è suddivisa in 3 unità immobiliari così distribuite: - Appartamento nr 1 al piano terra, con ingresso indipendente, di 125 mq. L'immobile è molto luminoso e dispone di uno spazio scoperto in uso esclusivo, cantina e garage al piano seminterrato - Appartamento nr 2 ha ingresso da vano scala comune e si sviluppa tutto al primo piano. Misura 86 mq oltre a splendido terrazzo con vista panoramica che spazia dal mare alle colline dell'Appennino romagnolo - Appartamento nr 3 ha doppio ingresso, sia da vano scala comune che indipendente. L'immobile misura 73 mq, è disposta su due piano (terra e primo) e gode di uno scoperto privato in uso esclusivo, Al piano seminterrato sono presenti degli ambienti comuni ad uso cantina e magazzino. Sul retro, la casa confina con il verde del Parco Le Fratte, area attrezzata con giochi per bambini e percorsi pedonali immersi nella natura, ideale per famiglie e amanti della tranquillità. Gli appartamenti sono vendibili anche separatamente ma l'acquisto di tutta la proprietà offre interessanti possibilità di personalizzazione e redistribuzione degli spazi interni, rendendo l'immobile una soluzione ideale: - come investimento per piccola impresa edile che voglia ristrutturare gli spazi e rivenderli a prezzo di mercato; - come abitazione principale per una famiglia numerosa desiderosa di dare privacy ai parenti di età ed esigenze diverse; - come struttura da adibire a B&B, realizzando 3 o 4 unità immobiliari da mettere a reddito durante tutto l'arco dell'anno. Perché scegliere questa soluzione: Vivere a Mondaino significa godere di un'atmosfera autentica, lontana dal caos cittadino, in uno dei borghi più affascinanti dell'entroterra romagnolo, a breve distanza dalla costa. La qualità della vita, la sicurezza e il contesto storico rendono questa proprietà particolarmente interessante. Inoltre, rappresenta un'opportunità unica per acquistare a un prezzo competitivo, difficilmente reperibile in località con caratteristiche simili: perfetto per chi cerca una prima casa accessibile, una seconda casa o un investimento immobiliare con ottimo potenziale di valorizzazione.

Appartamento nel centro storico di Mondaino con corte privata e garage – ottimo investimento Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Mondaino, affacciato direttamente sulla caratteristica Piazza Maggiore, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente inserito in contesto trifamiliare. L'immobile, di circa 115 mq, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, è attualmente composto da: - ingresso su disimpegno, - grandissimo e luminoso soggiorno arricchito da un bel camino, - cucina abitabile, - due camere da letto, - bagno. Grazie alla generosa metratura, l'appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione e redistribuzione degli spazi interni, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento. Al piano seminterrato sono presenti: - cantina, - vano accessorio utilizzabile come garage. Completa la proprietà uno spazio esterno esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Sul retro, l'abitazione confina con il verde del Parco Le Fratte, area attrezzata con giochi per bambini e percorsi pedonali immersi nella natura, ideale per famiglie e amanti della tranquillità. E' prevista la possibilità di acquistare l'intero edificio (composto da 3 unità immobiliari) per realizzare un B&B esattamente nel centro di Mondaino o una casa adatta ad una famiglia numerosa alla ricerca di spazi indipendenti. Perché scegliere questa soluzione: Vivere a Mondaino significa godere di un'atmosfera autentica, lontana dal caos cittadino, in uno dei borghi più affascinanti dell'entroterra romagnolo, a breve distanza dalla costa. La qualità della vita, la sicurezza e il contesto storico rendono questa proprietà particolarmente interessante. Inoltre, rappresenta un'opportunità unica per acquistare a un prezzo competitivo, difficilmente reperibile in località con caratteristiche simili: perfetto per chi cerca una prima casa accessibile, una seconda casa o un investimento immobiliare con ottimo potenziale di valorizzazione.

Rif: A160 - In una delle zone più apprezzate di Santarcangelo, in contesto residenziale riservato e ben curato, TempoCasa propone in vendita una soluzione abitativa ideale per chi desidera spazio, comfort e qualità della vita. L’immobile si distingue per ambienti generosi e una distribuzione degli spazi pensata per rispondere alle esigenze quotidiane di tutta la famiglia, offrendo al tempo stesso tranquillità e comodità grazie alla vicinanza ai principali servizi. Caratteristiche principali: • Giardino privato: uno spazio verde esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera un’area sicura e piacevole per bambini e animali domestici • Ampi spazi interni: ambienti luminosi e ben distribuiti che garantiscono massima vivibilità, ideali per chi cerca comfort e libertà di personalizzazione degli spazi • Doppi servizi: soluzione pratica e funzionale che assicura comodità nella gestione quotidiana della casa, particolarmente apprezzata dalle famiglie • Contesto residenziale tranquillo: inserito in una zona silenziosa e curata, lontana dal traffico ma allo stesso tempo ben collegata • Vicinanza ai principali servizi: posizione strategica che consente di raggiungere facilmente negozi, scuole, trasporti e tutte le comodità essenziali Questa proposta rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità, spazio e praticità, ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente in una delle località più richieste della zona. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif.C-246FG1 Elegante Villa Panoramica tra le Colline Riminesi. A pochi minuti dalla Repubblica di San Marino, immersa nel verde e nella tranquillità delle colline di Rimini, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente, perfetta per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è circondata da un ampio giardino curato, impreziosito da ulivi secolari che creano un'atmosfera autentica e rilassante, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. L'abitazione, in ottime condizioni e pronta da abitare, offre ambienti luminosi e ben distribuiti: un accogliente soggiorno, cucina abitabile e uno splendido portico verandato, perfetto per pranzi e serate conviviali. Al piano terra troviamo inoltre uno studio versatile (utilizzabile anche come camera), ripostiglio, due bagni e un comodo ingresso secondario indipendente. La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere ampie e confortevoli, accompagnate da un bagno spazioso. Completa la proprietà un grande garage, con spazio aggiuntivo ideale per realizzare una tavernetta con camino, perfetta per momenti di svago. Dotata di impianto di allarme e irrigazione automatizzata, la villa garantisce sicurezza e praticità quotidiana. L'arredamento, di ottimo livello, è incluso nella vendita. Possibilità di ampliamento della metratura. Documentazione regolare e classe energetica in aggiornamento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita 338 8925828 Federica G.