Case ristrutturate in vendita in provincia di Roma Pag. 47

Se stai cercando una casa pronta da abitare o un ottimo investimento, questa soluzione potrebbe essere quella giusta per te.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 50 mq, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito.

La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente: ingresso, comodo soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno e balcone, ideale per concedersi momenti di relax all'aperto.

Punti di forza dell'immobile:

Appartamento completamente ristrutturato
Terzo piano con ascensore
Ambienti ben distribuiti e luminosi
Balcone vivibile
Ideale come prima casa, pied-à-terre o investimento a reddito

Una soluzione pratica e confortevole, perfetta per single, coppie o investitori alla ricerca di un immobile pronto all'uso.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le occasioni più interessanti vengono vendute rapidamente.
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel 06.50.93.48.93 RIF. 6343-08P

Nel pieno centro di San Polo dei Cavalieri, su Viale Umberto I, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al terzo piano di un caratteristico palazzo storico senza ascensore. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2021, con particolare attenzione ai dettagli e alla funzionalità degli spazi. L'abitazione si apre su un ingresso, si prosegue verso un'accogliente zona giorno con angolo cottura e pratica dispensa; un disimpegno conduce all'esclusivo terrazzo panoramico di circa 14 mq, vero punto di forza della proprietà, da cui si gode una splendida vista aperta su Roma. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Grazie alla tripla esposizione est, sud e ovest, l'appartamento risulta particolarmente luminoso durante tutto il giorno. Gli infissi sono di recente installazione e gli impianti sono stati rinnovati nell'ambito della ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet, supportato da climatizzatori caldo/freddo e scaldabagno per l'acqua calda sanitaria. Attualmente non è presente il gas, ma l'immobile è già predisposto per l'eventuale allaccio. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese senza rinunciare al comfort, alla luminosità e a una vista panoramica davvero suggestiva. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA01.

SAN LORENZO, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO di 92 mq commerciali, e precisamente in VIA DEI SABELLI, adiacente Via Tiburtina e Via di Porta Labicana, nel cuore di uno dei quartieri più caratteristici di Roma, adiacente all’ Università di Roma La Sapienza e del Policlinico Umberto I, a 15 minuti a piedi dalla stazione Termini, in zona ricca di servizi ed attività commerciali e ben servita dai mezzi di trasporto. In elegante stabile d’epoca, caratteristico appartamento totalmente ristrutturato e mai abitato sito al piano terra, internamente composto da: salone, angolo cottura, camera matrimoniale, ampio ripostiglio con zona lavanderia, secondo ripostiglio e ampio servizio con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavabo. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE

In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina, recentemente ristrutturato. L'immobile è composto da: ampio salone con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno, balcone spazioso e posto auto assegnato. La soluzione si presenta in ottime condizioni, molto luminosa e ben distribuita, ideale per famiglie. Posizione strategica vicina a tutti i principali servizi e collegamenti, a pochi passi da Via Casilina. OTTIMA SOLUZIONE! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Roma – Via Tolmino | Trilocale con Ampio Terrazzo nel Cuore del Quartiere Trieste In una delle zone più eleganti e richieste della Capitale, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato con ampio terrazzo, situato in Via Tolmino, nel raffinato quartiere Trieste. L’immobile si trova al primo piano cat. (affaccio Piano Terra) di una palazzina servita da ascensore, e vanta una superficie commerciale di circa 63 mq, oltre a un terrazzo vivibile di circa 22 mq. Ristrutturazione completa con l’impiego di materiali e finiture di alta qualità, pensati per offrire eleganza e funzionalità. Composizione interna: Ingresso Soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Cameretta Bagno moderno ed elegante Terrazzo di circa 22 mq, ideale per vivere momenti all’aperto. La posizione è particolarmente vantaggiosa: in pochi minuti è possibile raggiungere la facoltà di Giurisprudenza della LUISS e la fermata della Metro B Sant’Agnese/Annibaliano. Il quartiere offre inoltre tutti i principali servizi: scuole, supermercati, farmacie, ristoranti, aree verdi e collegamenti rapidi con il centro città. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore dell’elegante quartiere Trieste, in Piazza Acilia, proponiamo, ultimo appartamento disponibile di un nuovo frazionamento, un bilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano di una palazzina con ascensore. L' unità abitativa, con metratura di 51 mq commerciali, è libera da subito e rifinita con materiali di alta qualità e un design moderno, pensato per garantire comfort, funzionalità e stile. Tipologia disponibile Bilocale – € 365.000 L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e un elegante bagno. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alla massima efficienza degli spazi. Completa la proprietà una comoda cantina di 8 mq. La posizione è strategica e ben collegata: in pochi minuti si raggiungono la Facoltà di Giurisprudenza della LUISS, il Parco di Villa Ada e le fermate metro B Libia e Sant’Agnese/Annibaliano. Il quartiere offre tutti i principali servizi di prima e seconda necessità, garantendo un elevato standard di vita nel cuore di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

MONOLOCALE - 50 MQ Nella principale via Taranto, a 5 minuti dalla metro Re di Roma,proponiamo in vendita un elegante monolocale di 50 mq, finemente ristrutturato e curato in ogni dettaglio, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare. L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, studiata per garantire comfort e funzionalità, con una distribuzione degli spazi che consente una netta separazione tra la zona living e la zona notte, assicurando così maggiore privacy e vivibilità. Completa la proprietà un servizio moderno e ben rifinito. Grazie alla sua esposizione interna, l'immobile gode di un contesto particolarmente silenzioso e riservato, caratteristica sempre più ricercata in ambito urbano. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per locazioni a lungo termine che per affitti turistici, ma è anche perfetta per chi cerca un pratico punto d'appoggio nella Capitale, da vivere durante soggiorni di lavoro o nel tempo libero. Un immobile versatile, accogliente e pronto all'uso, capace di coniugare comfort, tranquillità e convenienza.

IN TRATTATIVA!!!! ZONA UNIVERSITÀ CATTOLICA DEL SACRO CUORE – AMPIA METRATURA CON SOGGIORNO, TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI E SOFFITTA Nelle immediate vicinanze dell’Università Cattolica del Sacro Cuore e del Policlinico Gemelli, a pochi passi dalla stazione FM3 Monte Mario e da tutti i principali servizi commerciali, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura posto ad un piano alto di uno stabile servito da ascensore.L’immobile gode di una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e si presenta in ottime condizioni manutentive. La distribuzione interna è particolarmente funzionale e prevede un ingresso con soggiorno a vista, un ampio salone di circa 40 mq, tre comode camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, una cucina abitabile, un secondo bagno, un pratico ripostiglio/guardaroba in prossimità dell'ingresso e tre comodi balconi. Completa la proprietà un locale soffitta. L'appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione e presenta finiture curate. La pavimentazione è in parquet di legno massello in tutti gli ambienti, ad esclusione della cucina e dei due bagni, dove troviamo pavimenti e rivestimenti in gres e ceramica. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, sono presenti porta blindata e grate di sicurezza. Gli avvolgibili in PVC sono dotati di apertura e chiusura elettrica e l'impianto di climatizzazione caldo/freddo garantisce comfort in ogni stagione. A valorizzare ulteriormente gli ambienti troviamo controsoffitti in cartongesso con faretti a incasso, che conferiscono all'abitazione un aspetto moderno ed elegante. Nella vendita è compreso il mobilio attualmente presente nell'appartamento, consentendo di abitare l'immobile fin da subito senza ulteriori investimenti. Qualora l'acquirente lo preferisse, l'immobile potrà essere consegnato completamente libero da arredi. Grazie alla presenza di tre ampie camere matrimoniali, dei doppi servizi e della vicinanza all'Università Cattolica e al Policlinico Gemelli, l'immobile rappresenta inoltre un'interessante opportunità di investimento, risultando particolarmente adatto ad essere locato o abitato da tre studenti, specializzandi o giovani professionisti. Una soluzione ideale sia per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi, sia per investitori alla ricerca di un immobile in una delle zone più richieste e redditizie del quadrante Gemelli-Monte Mario, perfettamente collegata al centro città e a tutti i principali servizi. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Tel. 06.3070523 – Mobile 393.8404087. Puoi richiedere anche una Valutazione Gratuita e senza impegno del tuo immobile ai nostri recapiti.

tiburtina inizio altezza durantini in complesso elegante con servizio di portierato vendesi appartamento di ampia metratura in fase ultima di ristrutturazione con materiali di pregio mai abitato composto da ampio ingresso salone 3 camere cucina abitabile (possibile 5 camera) doppi servizi con finestra il tutto perfetto e pronto entro 10 giorni. porta blindata infissi in doppio vetro ad alto isolamento termico serrande elettrice cucina lube completa di elettrodomestici compresa nel prezzo euro 440.000 completa la proprieta' una comoda cantina. per ulterirori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993. Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito .

CasaMercato vende APPARTAMENTO QUADRILOCALE (mq 101) CON GRANDE CORTILE a ROCCA DI PAPA, Piazza Duomo QUANTITA': soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, bagno, corridoio di disimpegno zona notte. QUALITA': primo piano con entrata indipendente, ottimo stato complessivo, subito abitabile. Porta blindata, infissi in legno con doppio vetri. Riscaldamento autonomo gas di città. Vani ampi e regolari. Posizione comodissima. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 244,28 Categoria A2 mq 101 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 305 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Nella zona più prestigiosa di Villanova, in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo un elegante trilocale semi indipendente al primo piano, ideale per chi desidera vivere ogni comodità senza rinunciare a privacy e tranquillità. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e le curate rifiniture interne, che rendono ogni ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno offre un’accogliente area living affiancata da una cucina separata e abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa e condividere momenti conviviali in totale comfort. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e ben curate; la camera matrimoniale dispone di bagno privato, garantendo maggiore comodità e riservatezza. Completa la soluzione un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio spazio esterno, ideale per rilassarsi all’aria aperta o organizzare piacevoli momenti in compagnia nel comfort della propria casa. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione strategica nel cuore del quartiere. Se stai cercando una casa che unisca funzionalità e qualità della vita, questa è la soluzione giusta: contattaci oggi stesso per fissare la tua visita!

Nettuno Zucchetti Posizione residenziale e abitata , proponiamo in vendita NUOVE COSTRUZIONI, Porzioni di Bifamiliari disposte su unico livello: - SALONE - CUCINA - SERRA BIOCLIMATICA - 2 CAMERE - 2 BAGNI - PATIO - BALCONE - GARAGE DI 18MQ (CHE PUO' ESSERE TRASFORMATO IN CAMERA) COMPLETANO LA PROPRIETA' ALTRI ACCESSORI: - FOTOVOLTAICO DA 1.5KW, CON POMPA DI CALORE - PREDISPOSIZIONE CONDIZIONATORI - GRATE ZONA GIORNO - PERSIANE ZONA NOTTE - RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO A PAVIMENTO La consegna è prevista entro il 2026 Avranno classe energetica in A1 € 320.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - VIA PORTO INNOCENZIANO N.8

ANZIO VIA_AGRIPPINA Nel centro della cittadina a pochi passi da Piazza Pia e dalla Riviera Mallozzi, nonché dal Porto di Anzio, questa proprietà è comoda sia come abitazione principale che come casa vacanza, anche per la posizione strategica che offre comfort dei servizi pubblici e di prima necessità- L'appartamento si trova al terzo piano di un palazzo ante '67 ,ben mantenuto e con ottimo condominio. E' composto da: - ampio ingresso accogliente che fa da divisore tra gli spazi del : soggiorno, cucina abitabile attrezzata , due camere da letto (una matrimoniale e una media) e un bagno. - * - il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort tutto l'anno * - il parquet presente nella maggior parte delle stanze conferisce calore all'ambiente * - gli infissi rinnovati che assicurano un ottimo isolamento termico Cl.energ G (in fase di definizione) € 218.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 - per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com , www.buyrent.net, oppure telefonaci al 069847430 (siamo chiusi il mercoledi)

Lavinio A4326s In contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo villetta angolare disposta su due livelli, curata nei dettagli e pronta da vivere. La proprietà è circondata da un piacevole giardino di circa 200 mq arricchito da gazebo e area barbecue, con comodi posti auto interni. Piano terra: veranda d’ingresso, luminoso soggiorno, cucina, bagno e balcone chiuso adibito a lavanderia. Primo piano: camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo e balcone. Dotata di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento a metano e climatizzatori. La cucina e la cameretta vengono lasciate arredate. CL. ENERG G IPE 170 € 175.000 PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

Baldo degli Ubaldi a pochi passi dalla fermata metro, proiponiamo la vendita di un immobile posto al quarto piano con esposizione a est, con ampia cantina di 16 mq con finestra posta al piano terra. L'immobile completamente nuovo e mai abitato è composto da un soggiorno con angolo cottura con accesso ad un balcone, camera da letto matrimoniale, ampio ripostiglio di 9 mq e bagno con doccia, lavabo e ripostiglio con lavatrice e scaldabagno elettrico. L'immobile è dotato di pavimentazione gres porcellanato effetto legno 20x120, battiscopa in legno massello bianco, porte laccate bianche, infissi doppio vetro pvc, tapparelle elettriche con chiusura e apertura centralizzata, faretti ad incasso nella zona giorno, porta blindata e predisposizione climatizzazione. Certificazione di impianto elettrico e impianto idraulico. La particolarità di questo progetto è che verrà consegnato arredato quasi totalmente. Il soggiorno sarà completo : Cucina Febal con elettrodomestici Samsung ( - Forno con ventola e 20 funzioni, comandi touch screen, display digitale LED - Piano induzione a 4 zone e 9 livelli di intesità , timer, display touch Led rosso - Frigorifero e congelatore ad incasso Total no Frost - Lavastoviglie da 60 a scomparsa, 7 programmi , 14 coperti, 3° cestello - Microonde black glass 6 display digitale , bread defrost, quick defrost - Lavandino Elleci.) Parete Tv 180 cm, Tavolo allungabile con meccanismo girevole in acciaio e piano in gres, sedie in tessuto antimacchia, Divano con doppia seduta estraibile; Camera da letto matrimoniale completa di armadio battente, letto matrimoniale con rete, doppio comodino, comò.

Nel comune di Canale Monterano, a soli 12 minuti dalle rinomate terme di Stigliano, proponiamo in vendita una bellissima villa unifamiliare di circa 340 mq disposta su due livelli, piano terra e un luminoso seminterrato. Da via Valle del Muraglione un cancello automatizzato permette l'accesso al viale che porta ad un ampio e comodo spazio aperto antistante l'ingresso, all'interno della proprietà. Entrando al piano terra, troviamo un accogliente salone, un' ampia cucina, una stanzetta di servizio e due camere da letto, ognuna con un bagno en-suite. Al piano seminterrato, collegato al piano terra da una comoda scala, c'è una sala hobby, quattro camere, un bagno, un ripostiglio e una comoda e curata intercapedine che gira intorno alla costruzione isolando la parte seminterrata. Tutte le rifiniture dell'immobile sono di pregio (soglie di granito di San Teodoro, doppi vetri Saint Gobain). Completa la dotazione di questa bellissima villa un garage per due autovetture. Il fabbricato è stato edificato su un terreno di un ettaro e mezzo in cui sono presenti 130 piante da olivo. La parte di terreno intorno la costruzione è circondata da prato ed è presente anche una casetta in legno della Unopiù, che garantisce una favolosa zona relax o lettura indipendente dalla villa. Tutti i materiali e le rifiniture sono di ottima qualità e in perfetto stato di manutenzione. Si evidenzia la presenza dell'impianto Fotovoltaico da 3,8 kw, con incentivi ancora per circa 7 anni. Inoltre da segnalare la regolarità urbanistica e catastale dell'immobile. Punti di forza dell'immobile: - Ampia metratura - Nel piano seminterrato ampie finestre a bocca di lupo - Curatissime le rifiniture Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

BALDUINA: ad.ze viale delle Medaglie d'oro e più precisamente in via Franco Michelini Tocci, strada tranquilla ma ottimamente servita dai principali servizi della zona, proponiamo la vendita di un elegante appartamento finemente ristrutturato. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile in cortina di tre piani totali, servito da ascensore. Internamente la soluzione è così composta: SALONE - CUCINA - DUE CAMERE - DOPPI SERVIZI - ZONA LAVANDERIA - DUE BALCONI Come si vede dalle foto, l'appartamento risulta completamente ristrutturato con materiali di pregio.La pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti. L'esposizione privilegiata rende l'appartamento luminoso e molto tranquillo. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale, c'è un giardino comune e la possibilità di parcheggiare il motorino all'interno del cortile condominiale. Risulta una soluzione pronta per essere abitata e dotata di molteplici comfort. L'ottima distribuzione degli spazi interni rende l'appartamento un'ottima soluzione abitativa per un nucleo familiare. Punti di forza dell'immobile: - ristrutturato - luminoso - balcone Le linee autobus più vicine sono PRISCIANO/MEDAGLIE D'ORO (120 m), MEDAGLIE D'ORO/TITO LIVIO e altre 6 fermate nel raggio di 470 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA PICCOLE ANCELLE DEL SACRO CUORE (180 m) e GIACOMO LEOPARDI (460 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti PICCOLE ANCELLE (170 m) e LEOPARDI (320 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore di un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, in Via Giana Anguissola, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, situato al primo piano nobile di una palazzina moderna edificata nel 2023, dotata di ascensore. L'immobile si distingue per gli ampi spazi esterni e per la versatilità degli ambienti. La superficie commerciale complessiva è di circa 98 mq, oltre a uno splendido terrazzo di circa 70 mq e a un giardino privato di circa 28 mq, ideali per vivere momenti di relax all'aperto e organizzare piacevoli convivialità. Recentemente rifinito con uno stile moderno e funzionale, l'appartamento è composto da ingresso, luminosa zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e accesso diretto agli spazi esterni. Un importante valore aggiunto è rappresentato dall'ampia cantina di circa 46 mq, dotata di due lavatoi, perfetta come locale hobby, deposito o spazio multifunzionale. L'abitazione è dotata di impianto di allarme, porta blindata, cancello elettrico e videocitofono, garantendo elevati standard di sicurezza. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il comfort abitativo è completato da climatizzazione autonoma caldo/freddo e sistema di riscaldamento ad aria con pompa di calore. Grazie alla doppia esposizione angolare e ai due lati liberi, gli ambienti godono di ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione interna offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e ampliamento, consentendo di adattare gli spazi alle diverse esigenze abitative. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto di circa 23 mq. Una soluzione moderna, efficiente e versatile, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti cittadini. Punti di forza dell'immobile: - Terrazzo - Ristrutturato - Luminoso Le linee autobus più vicine sono GROTTA PERFETTA/BARGELLINI (170 m), BALLARIN e altre 4 fermate nel raggio di 430 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA G.BERTO (180 m) e EUROPA (310 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto VIA G.BERTO (300 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

---R. 95MYDLAQ--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Santa Lucia, Fonte Nuova, più precisamente in Via Appennini, adiacente a Via Palombarese, propone in vendita un appartamento di 110mq, posto al secondo e terzo piano. Internamente è così composto: [PRIMO LIVELLO] - ingresso - salone - cucinotto - camera da letto - bagno - balcone [SECONDO LIVELLO] - camera da letto - bagno con idromassaggio - terrazzo L'immobile è in ottime condizioni. La zona è tranquilla e vicina a Roma. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

---R. 95DZGBRX--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Tor Lupara, Fonte Nuova, più precisamente in Via dei Pini, adiacente a Via Nomentana, propone in vendita un appartamento di 150mq, posto al primo piano, senza ascensore. Internamente così composto: - ingresso - salone - angolo cottura - tre camere matrimoniali - cameretta - bagno - balcone di 50mq circa - terrazzo di 50mq Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. L'immobile è in ottime condizioni. La zona è tranquilla e riservata, con ottimi collegamenti per Roma. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745

La Collalti Immobiliare propone in vendita un bellissimo e ampio appartamento a pochi centinaia di metri dal centro di Nettuno e dal mare. L’immobile si trova in posizione strategica, vicino alle scuole e ai principali servizi come supermercati, farmacie, tabacchi, ecc. L’appartamento è sito al secondo piano di un edificio in ottimo stato di manutenzione, dotato di ascensore. La disposizione interna è composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, due confortevoli camere da letto, ripostiglio e due bagni (uno con vasca e l’altro con doccia). Vi è inoltre la presenza di un balcone vivibile ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è dotato di porta blindata, caldaia, riscaldamento autonomo a radiatori e condizionatori con pompa di calore/freddo. A completare la proprietà, un ampio e comodo posto auto in garage. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento: Paolo Gatti al 334.9902802. Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23, tel. 06.9806163 Anzio/Lavinio, piazza del Consorzio 8, tel. 06.9813112 Sito web:www.collaltimmobiliare.it

Telefono Agenzia: 06.3054016 Mail Agenzia: sistina@romaimmobiliare.it La BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare propone in vendita un appartamento nel cuore del centro storico di Roma e più precisamente in VIA DELLA PURIFICAZIONE, una delle strade più affascinanti e riservate del centro storico di Roma, con TRAFFICO LIMITATO e contesto RISERVATO, pur trovandosi in una delle aree più centrali e vivaci della città, conserva una dimensione raccolta e silenziosa, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. A pochi passi da Piazza Barberini raggiungibile in 1 minuto a piedi, Piazza di Spagna in circa 5 minuti, Fontana di Trevi in circa 8 minuti. A breve distanza anche Via Veneto e Villa Borghese; l’area consente piena fruizione dei servizi. L’elemento distintivo è la presenza di una TERRAZZA A LIVELLO DI CIRCA 25 MQ, direttamente collegata agli ambienti interni. Lo spazio esterno è pavimentato, arredabile e circondato da verde, con schermature naturali e architettoniche che garantiscono un ambiente riservato e suggestivo. L’immobile è situato al SECONDO PIANO di uno stabile SERVITO DA ASCENSORE e sviluppa una superficie interna di circa 120 MQ. La proprietà è stata RECENTEMENTE RISTRUTTURATA e presenta finiture attuali: pavimentazioni effetto marmo, bagni moderni con docce walk-in, infissi funzionali, ambienti pronti all’uso. Elemento di forte interesse è il DOPPIO INGRESSO SUL PIANEROTTOLO, che consente una CONCRETA POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO in due unità indipendenti. Distribuzione interna: • AMPIO INGRESSO con zona soggiorno e predisposizione cucina • QUATTRO CAMERE DA LETTO • DUE BAGNI • RIPOSTIGLIO • ACCESSO DIRETTO ALLA TERRAZZA Gli ambienti risultano BEN PROPORZIONATI e facilmente riconfigurabili: utilizzo residenziale, struttura ricettiva o soluzione mista. Prezzo richiesto: € 1.140.000,00 Riferimento 59P26C - Consulente Cecilia - Classe Energetica F * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

ROMA - ACILIA-MADONNETTA - VILLA MONOFAMILIARE - VIA MIOLA (Via di Macchia Palocco), Prestigiosa con ampio giardino e piscina. PIANO RIALZATO: ingresso, salone, cucina abitabile, camera patronale con bagno e cabina armadi, 2 camere medie, altri 2 servizi, portico di 30 mq, giardino di circa 800 mq con piscina salata, riscaldata e con vasca idromassaggio ad 8 sedute, posti auto scoperti. PIANO SEMINTERRATO: sala hobby, bagno, lavanderia, garage di 100 mq circa. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniale. è possibile visitare l’ immobile con almeno un giorno di preavviso: - Dal LUNEDI al VENERDI dalle 9,00 alle 19,00 - SABATO dalle 9,00 alle 13,00. Chiama lo 06.50.91.53.70, oppure vieni a trovarci nella nostra sede in Via Umberto Giordano, 154, una struttura di 300 mq dove il nostro team di oltre 20 persone, dinamiche e organizzate, sapranno come raggiungere il tuo obbiettivo. Visita il sito www.colosseaimmobiliare.it centinaia di offerte immobiliari in vendita e in affitto, acquisiamo nuove proposte tutti i giorni.

Villetta Bifamiliare Moderna a Madonetta - X Municipio Scopri questa esclusiva porzione di villa bifamiliare su due livelli, situata nel cuore di Madonetta, Via Giuseppe Casciaro. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera spazi luminosi, comfort contemporaneo e sostenibilità energetica. La proprietà, in fase di realizzazione con inizio lavori previsto per l'autunno 2026 e conclusione nell'autunno 2027, rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare locale. Distribuzione degli Spazi Il piano terra accoglie un elegante salone con cucina a vista, perfetto per la convivialità, un bagno funzionale e un accogliente patio privato. Completa questa zona il posto auto coperto di circa 25 mq, incluso nella proprietà, e l'ampio giardino privato di 220 mq, ideale per il relax e le attività all'aperto. Il primo piano si sviluppa con un corridoio distributivo, una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una cameretta con accesso diretto al terrazzo, un secondo bagno e un magnifico terrazzo coperto di circa 27 mq. Caratteristiche Tecniche e Sostenibilità La struttura è realizzata in cemento armato antisismica con tamponature in blocchi termici certificati, garantendo massima sicurezza e isolamento. Gli infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico mantengono gli ambienti sempre confortevoli, mentre i pavimenti in gres porcellanato di prima scelta conferiscono eleganza a ogni stanza. Grate di sicurezza completano la finitura. L'impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo per 5 kW e la caldaia a pompa di calore caldo/freddo garantiscono consumi energetici minimi e una classe energetica A4. Una soluzione totalmente green per chi pensa al futuro e all'ambiente. Questa villetta bifamiliare rappresenta l'investimento ideale per chi ricerca una dimora moderna, efficiente e ben distribuita, in una zona residenziale di prestigio.

Codice Unico di Riferimento - CUR: WRE/0220366​ L’unità immobiliare risulta attualmente locata a una cliente straniera mediante contratto transitorio con scadenza prevista a marzo 2027. Prezzo di vendita richiesto: € 385.000 Nel cuore più autentico e ricercato di Testaccio, quartiere simbolo della romanità più elegante e genuina, proponiamo in vendita una splendida proprietà dal fascino unico, situata al terzo piano di un prestigioso palazzo d’epoca impreziosito da ampi spazi condominiali verdi e da una suggestiva terrazza comune. L’appartamento, finemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e ai materiali, rappresenta una perfetta sintesi tra il carattere storico dell’edificio e uno stile contemporaneo raffinato e funzionale. Gli ambienti, armoniosi e perfettamente distribuiti, si sviluppano su circa 60 mq e godono di una straordinaria luminosità e di una rara tranquillità, elementi sempre più preziosi nel centro di Roma. L’ingresso conduce a un’accogliente ed elegante zona living con cucina a vista completamente attrezzata e zona pranzo, pensata come spazio conviviale e moderno, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La proprietà dispone inoltre di un ampio soggiorno separato, dedicato al relax e all’intrattenimento, caratterizzato da atmosfere calde e sofisticate che rendono l’ambiente particolarmente piacevole e accogliente. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, è stata concepita come una vera suite privata, capace di offrire comfort e quiete assoluta. Completa la proprietà un bagno dalle finiture contemporanee, elegante e funzionale, realizzato con materiali di qualità e linee moderne. La presenza del riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e dell’aria condizionata garantisce elevati standard di comfort in ogni stagione. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è senza dubbio la posizione. Testaccio rappresenta oggi uno dei quartieri più desiderati della Capitale, apprezzato per la sua autenticità, la vivace vita culturale e gastronomica e la perfetta combinazione tra tradizione e contemporaneità. A pochi passi dall’abitazione si trovano il celebre Mercato di Testaccio, rinomati ristoranti e trattorie storiche, locali alla moda, boutique, spazi culturali e aree verdi come il Parco della Resistenza dell’8 Settembre e il suggestivo Monte dei Cocci. L’area è inoltre ottimamente collegata con il resto della città grazie alla vicinanza della Metro Piramide, della Stazione Ostiense e delle principali linee di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza privata di charme sia come investimento immobiliare di prestigio in una delle zone a più alta richiesta di Roma. Una proprietà esclusiva, capace di coniugare eleganza, comfort e autenticità nel cuore di uno dei quartieri più affascinanti della città eterna. Codice Unico di Riferimento CUR: WRE/0220366​ Prezzo di vendita richiesto: € 385.000 Spese condominiali: circa euro 80,00 mensili Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: tel: +3.9.0.6.3.2.1.1.0.9.9.8 cell: +3.9.3.4.7.0.1.5.0.3.8.6 email: info@wre .it