Case ristrutturate in vendita in provincia di Roma Pag. 34

La nuova iniziativa immobiliare sorgerà attraverso un intervento ex novo di rigenerazione in un esclusivo contesto urbano, dove rara è la disponibilità di lotti liberi edificabili, notoriamente conosciuto come "Quartiere Africano" in Roma, caratterizzato dalla ricca presenza di servizi di ogni tipo e da un'ottima rete viaria pensata per collegare tale zona al centro città. L’edificio unico nel suo genere, data la sua ubicazione di fronte al Parco di Villa Chigi e la scelta architettonica di realizzare grandi terrazzi con ampie vetrate che contribuiscono a creare una relazione fluida tra interno ed esterno, con un'ottima esposizione soleggiata a sud verso il verde, si discosta per il movimento dei prospetti dall'impersonalità dell'intensivo, diventando uno status symbol, un'icona senza tempo, un cambio di tessuto in un quartiere fagocitato in parte dalla ripetitività urbanistica del secondo dopo guerra. Residenze Chigi è destinata a diventare la residenza borghese per eccellenza, in una produzione di alto livello con diverse sorprese architettoniche, attraverso un'estrema cura dei particolari materici, garantendo elevati livelli di efficienza energetica. Si articolerà su 8 piani fuori terra, con 36 appartamenti ancora disponibili suddivisi tra bilocali (a partire da € 419.000), trilocali (a partire da € 562.000) e quadrilocali (a partire da € 730.000), avendo anche la possibilità di accorparne due contigui per ottenere delle unità abitative di maggiore metratura . Vi saranno inoltre due piani interrati di autorimessa con box auto a partire da € 44.000, cantine al piano Garage e soffitte al piano ottavo fra gli 8.000 e i 12.000 euro a seconda delle dimensioni. L'accesso pedonale all'edificio è ubicato su Via Niccolò Piccini, l'androne di alta rappresentanza e con servizio di Portierato H24 , permetterà l'acceso alle scale ed alle aree comuni, condominiali tra le quali una area Waiting e lounge con spazio di coworking, una sala polivalente/palestra ed al piano ottavo una terrazza/solarium panoramica, che denotano un attento sguardo ad un concept internazionale. Il "must have" del progetto fa perno sulla sostenibilità ambientale, l'efficienza energetica ed il comfort abitativo. Nello specifico è stato previsto un sistema costruttivo che garantisca un'elevata prestazione di coibentazione termica e la gestione autonoma del sistema centralizzato; In copertura troveranno spazio un impianto fotovoltaico a disposizione del condominio, inoltre le pompe di calore che garantiranno la climatizzazione degli appartamenti saranno supportate nella produzione di acqua calda sanitaria da pannelli solari, il sistema di domotica permetterà di regola da remoto le dotazioni impiantistiche delle singole unità abitative. LINK PROGETTO: https://residenzechigi.it/

La nuova iniziativa immobiliare sorgerà attraverso un intervento ex novo di rigenerazione in un esclusivo contesto urbano, dove rara è la disponibilità di lotti liberi edificabili, notoriamente conosciuto come "Quartiere Africano" in Roma, caratterizzato dalla ricca presenza di servizi di ogni tipo e da un'ottima rete viaria pensata per collegare tale zona al centro città. L’edificio unico nel suo genere, data la sua ubicazione di fronte al Parco di Villa Chigi e la scelta architettonica di realizzare grandi terrazzi con ampie vetrate che contribuiscono a creare una relazione fluida tra interno ed esterno, con un'ottima esposizione soleggiata a sud verso il verde, si discosta per il movimento dei prospetti dall'impersonalità dell'intensivo, diventando uno status symbol, un'icona senza tempo, un cambio di tessuto in un quartiere fagocitato in parte dalla ripetitività urbanistica del secondo dopo guerra. Residenze Chigi è destinata a diventare la residenza borghese per eccellenza, in una produzione di alto livello con diverse sorprese architettoniche, attraverso un'estrema cura dei particolari materici, garantendo elevati livelli di efficienza energetica. Si articolerà su 8 piani fuori terra, con 46 appartamenti ancora disponibili suddivisi tra bilocali (a partire da € 419.000), trilocali (a partire da € 531.000) e quadrilocali (a partire da € 638.000), avendo anche la possibilità di accorparne due contigui per ottenere delle unità abitative di maggiore metratura (come da progetto allegato). Vi saranno inoltre due piani interrati di autorimessa con box auto a partire da € 44.000 e cantine e soffitte (al piano ottavo) fra gli 8.000 e i 12.000 € a seconda delle dimensioni. La disposizione sul lotto è arretrata rispetto al fronte strada dal lato di viale Somalia, grazie alla presenza di una serie di spazi condominiali (quali un'area waiting per gli ospiti, una lounge, uno spazio di coworking, una sala polivalente/palestra ed al piano ottavo una terrazza/solarium panoramica), che denotano un attento sguardo ad un concept internazionale. Il "must have" del progetto fa perno sulla sostenibilità ambientale, l'efficienza energetica ed il comfort abitativo. Nello specifico è stato previsto un sistema costruttivo che garantisca un'elevata prestazione di coibentazione termica e la gestione autonoma del sistema centralizzato; un impianto fotovoltaico sul tetto che limita le emissioni ed un sistema di domotica che regola da remoto le dotazioni impiantistiche delle singole unità abitative. LINK PROGETTO: https://residenzechigi.it/

La nuova iniziativa immobiliare sorgerà attraverso un intervento ex novo di rigenerazione in un esclusivo contesto urbano, dove rara è la disponibilità di lotti liberi edificabili, notoriamente conosciuto come "Quartiere Africano" in Roma, caratterizzato dalla ricca presenza di servizi di ogni tipo e da un'ottima rete viaria pensata per collegare tale zona al centro città. L’edificio unico nel suo genere, data la sua ubicazione di fronte al Parco di Villa Chigi e la scelta architettonica di realizzare grandi terrazzi con ampie vetrate che contribuiscono a creare una relazione fluida tra interno ed esterno, con un'ottima esposizione soleggiata a sud verso il verde, si discosta per il movimento dei prospetti dall'impersonalità dell'intensivo, diventando uno status symbol, un'icona senza tempo, un cambio di tessuto in un quartiere fagocitato in parte dalla ripetitività urbanistica del secondo dopo guerra. Residenze Chigi è destinata a diventare la residenza borghese per eccellenza, in una produzione di alto livello con diverse sorprese architettoniche, attraverso un'estrema cura dei particolari materici, garantendo elevati livelli di efficienza energetica. Si articolerà su 8 piani fuori terra, con 36 appartamenti ancora disponibili suddivisi tra bilocali (a partire da € 419.000), trilocali (a partire da € 562.000) e quadrilocali (a partire da € 730.000), avendo anche la possibilità di accorparne due contigui per ottenere delle unità abitative di maggiore metratura . Vi saranno inoltre due piani interrati di autorimessa con box auto a partire da € 44.000, cantine al piano Garage e soffitte al piano ottavo fra gli 8.000 e i 12.000 euro a seconda delle dimensioni. L'accesso pedonale all'edificio è ubicato su Via Niccolò Piccini, l'androne di alta rappresentanza e con servizio di Portierato H24 , permetterà l'acceso alle scale ed alle aree comuni, condominiali tra le quali una area Waiting e lounge con spazio di coworking, una sala polivalente/palestra ed al piano ottavo una terrazza/solarium panoramica, che denotano un attento sguardo ad un concept internazionale. Il "must have" del progetto fa perno sulla sostenibilità ambientale, l'efficienza energetica ed il comfort abitativo. Nello specifico è stato previsto un sistema costruttivo che garantisca un'elevata prestazione di coibentazione termica e la gestione autonoma del sistema centralizzato; In copertura troveranno spazio un impianto fotovoltaico a disposizione del condominio, inoltre le pompe di calore che garantiranno la climatizzazione degli appartamenti saranno supportate nella produzione di acqua calda sanitaria da pannelli solari, il sistema di domotica permetterà di regola da remoto le dotazioni impiantistiche delle singole unità abitative. LINK PROGETTO: https://residenzechigi.it/

La nuova iniziativa immobiliare sorgerà attraverso un intervento ex novo di rigenerazione in un esclusivo contesto urbano, dove rara è la disponibilità di lotti liberi edificabili, notoriamente conosciuto come "Quartiere Africano" in Roma, caratterizzato dalla ricca presenza di servizi di ogni tipo e da un'ottima rete viaria pensata per collegare tale zona al centro città. L’edificio unico nel suo genere, data la sua ubicazione di fronte al Parco di Villa Chigi e la scelta architettonica di realizzare grandi terrazzi con ampie vetrate che contribuiscono a creare una relazione fluida tra interno ed esterno, con un'ottima esposizione soleggiata a sud verso il verde, si discosta per il movimento dei prospetti dall'impersonalità dell'intensivo, diventando uno status symbol, un'icona senza tempo, un cambio di tessuto in un quartiere fagocitato in parte dalla ripetitività urbanistica del secondo dopo guerra. Residenze Chigi è destinata a diventare la residenza borghese per eccellenza, in una produzione di alto livello con diverse sorprese architettoniche, attraverso un'estrema cura dei particolari materici, garantendo elevati livelli di efficienza energetica. Si articolerà su 8 piani fuori terra, con 36 appartamenti ancora disponibili suddivisi tra bilocali (a partire da € 419.000), trilocali (a partire da € 562.000) e quadrilocali (a partire da € 730.000), avendo anche la possibilità di accorparne due contigui per ottenere delle unità abitative di maggiore metratura . Vi saranno inoltre due piani interrati di autorimessa con box auto a partire da € 44.000, cantine al piano Garage e soffitte al piano ottavo fra gli 8.000 e i 12.000 euro a seconda delle dimensioni. L'accesso pedonale all'edificio è ubicato su Via Niccolò Piccini, l'androne di alta rappresentanza e con servizio di Portierato H24 , permetterà l'acceso alle scale ed alle aree comuni, condominiali tra le quali una area Waiting e lounge con spazio di coworking, una sala polivalente/palestra ed al piano ottavo una terrazza/solarium panoramica, che denotano un attento sguardo ad un concept internazionale. Il "must have" del progetto fa perno sulla sostenibilità ambientale, l'efficienza energetica ed il comfort abitativo. Nello specifico è stato previsto un sistema costruttivo che garantisca un'elevata prestazione di coibentazione termica e la gestione autonoma del sistema centralizzato; In copertura troveranno spazio un impianto fotovoltaico a disposizione del condominio, inoltre le pompe di calore che garantiranno la climatizzazione degli appartamenti saranno supportate nella produzione di acqua calda sanitaria da pannelli solari, il sistema di domotica permetterà di regola da remoto le dotazioni impiantistiche delle singole unità abitative. LINK PROGETTO: https://residenzechigi.it/

Residenze In Garden - Bilocale con giardino All'interno di un complesso residenziale totalmente riqualificato, nel verde, in Vicolo del Casale Lumbroso, disponiamo di appartamenti nuovi con eccellenti finiture, dotati di giardini, balconi o terrazzi, tutti con ampie metrature ed in classe energetica A4; impianto termico centralizzato a regolazione autonoma con lettura wi-fi e impianto fotovoltaico a servizio delle zone condominiali. Il complesso si trova in una zona silenziosa e riservata; ed è dotata di servizio di portineria; giardino condominiale con possibilità di parcheggio nell'area riservata. L'appartamento nello specifico è un bilocale di circa 58Mq con giardino ad uso esclusivo di 35Mq, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e giardino privato; la proprietà include una cantina. La posizione del complesso, rende questo appartamento una scelta ideale per coloro che desiderano facile accesso al centro di Roma, al GRA, all'aeroporto di Fiumicino e ad altre destinazioni chiave della città. https://residenzeingarden.it/

Pomezia . Occasione da non perdere , proponiamo in vendita diverse unità di ville di nuova costruzione anche in posizione angolare di mq 150 situate all'interno di un esclusivo gruppo di ville , queste affascinanti proprietà sono attualmente in fase di ultimazione e si sviluppano su due livelli con un'ottima esposizione anche angolare che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. Il piano seminterrato include una spaziosa sala hobby, ideale per momenti conviviali o come area ricreativa privata, dotata anche di un bagno e ampio vano da personalizzare secondo i propri gusti. Al livello rialzato troverai un elegante salone con angolo cottura perfetto per intrattenere gli ospiti, insieme ad una camera matrimoniale confortevole ed una cameretta ottimale per famiglie o come studio. I bagni modernamente rifiniti completano questo piano funzionale. Inoltre, il soggiorno si apre su un balcone privato mentre il giardino angolare rappresenta uno spazio verde dove rilassarsi e godersi l’aria aperta; include anche posto auto scoperto interno. Situati in una zona tranquilla ma ben collegata dai mezzi pubblici, questi immobili sono ideali non solo per chi cerca tranquillità lontano dal caos della città a anche comodità nel quotidiano. Per coloro interessati a spazi più ampi, sono disponibili progetti prenotabili su carta delle villette da 200 mq a 250 mq a partire da euro 380.000 fino a euro 450.000 presso Via Enrico De Nicola.Non perdere l’occasione unica d’investire nella tua nuova vita! Contatta oggi stesso il nostro ufficio commerciale per maggiori dettagli e organizzare una visita.”

Trilocale Con Giardino - Residenze InGarden - Vicolo Casal Lumbroso 85 -Residenze InGarden- All'interno di un complesso residenziale totalmente riqualificato nel verde, in Vicolo del Casale Lumbroso, disponiamo di appartamenti nuovi con eccellenti finiture, dotati di giardini, balconi o terrazzi, tutti con ampie metrature e tutti in classe energetica A+++; impianto termico centralizzato a regolazione autonoma con lettura wi-fi e impianto fotovoltaico a servizio delle zone condominiali. Il complesso si trova in una zona elegante e riservata; ed è dotata di servizio di portineria; giardino esclusivo ad uso condominiale e possibilità di parcheggio nell'area riservata. L'appartamento nello specifico è un trilocale di 100mq circa interni, con doppio affaccio, composto da: Ingresso, bagno di servizio, ampio soggiorno con un grande angolo cottura, camera con bagno (finestrato), cameretta con bagno (finestrato) e ampio giardino di circa 160mq in parte pavimentato. la proprietà include una cantina ed inoltre la possibilita', grazie al 2° ingresso carrabile, di parcheggio privato. La posizione strategica del complesso rende questo appartamento una scelta ideale per coloro che desiderano facile accesso al centro di Roma, alle numerose aziende presenti sul territorio, ai servizi, all'aeroporto di Fiumicino e ad altre destinazioni chiave della città. https://residenzeingarden.it/

VILLE IN CLASSE A1 - SELVIATA - ZERO CONSUMO DI GAS - ZERO EMISSIONI CO2 - 100% ENERGIE RINNOVABILI: ** CONTATTACI PER UNA VISITA IMMERSIVA PER SCOPRIRE IL POTENZIALE DELLA VILLA ** RE/MAX ha il piacere di proporre in vendita ville singole di 160 mq a Formello, luminose, moderne, eleganti e panoramiche a due passi da Roma. Queste splendide residenze rappresentano un'opportunità unica per chi desidera avere una villa nuova e personalizzabili, garantendo una casa moderna e dotata di tutti i comfort oltre che una casa del futuro grazie all'impatto zero ambientale. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno doppio con angolo cottura. Annesso al soggiorno troviamo uno splendido portico che collega l'interno con l'esterno, chiudibile con vetrate. La villa è stata progettata per essere vissuta principalmente al piano terra comprendendo al piano 3 camere da letto e 2 bagni moderni e ben rifiniti. Al piano superiore troviamo la possibilità di realizzare la 4° camera con bagno o una stanza hobby (ad es. studio, palestra, stanza giochi per bambini). Le camere da letto sono spaziose e luminose, ideali per accogliere tutta la famiglia, mentre i bagni sono dotati di sanitari di design e di una comoda doccia. Le ville sono caratterizzate da un impianto a pavimento che garantisce un riscaldamento uniforme e confortevole, che oltre ad essere autonomo è alimentato da pannelli fotovoltaici con batterie da accumulo, garantendo così un consumo energetico sostenibile e un notevole risparmio sulle bollette. All'esterno, un ampio giardino privato totalmente al piano circonda la villa, offrendo la possibilità di realizzare la piscina o una vasca idromassaggio potendo così rilassarsi all'aria aperta e godere della bellezza della natura circostante. Non perdere l'occasione di acquistare una villa moderna, in costruzione, con finiture di alta qualità e un'ottima posizione a Formello. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di queste splendide proprietà.

Olgiata all’interno del comprensorio, a pochi passi dall’ingresso Nord è più precisamente all’ISOLA 5, immerso nel campo da golf con servizio di portineria fissa intera giornata proponiamo una nuda proprietà (ETA' 76 anni) un delizioso bilocale di recente ristrutturazione sito al primo piano di una palazzina in cortina composto da: ingresso salone con camino e angolo cottura, con accesso ad un ampio terrazzo, camera da letto e un servizio. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contatore a consumo, e aria condizionata. Completa la proprietà una soffitta e un posto auto coperto. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

Cesano di Roma. L’Agenzia Professionecasa Bravetta Pisana propone in vendita in via Michele Ferraiolo una villa a schiera di circa 220 mq su 4 livelli edificata nel 2019 in classe energetica A. L’unità immobiliare è stata rifinita con materiali di pregio tramite migliorie costruttive, scelte in corso di costruzione dalla parte venditrice. Attualmente è composta da: Salone doppio, zona living abitabile, bagno e terrazzo di 100 mq (pt), 3 camere matrimoniali , bagno padronale e due balconi semi vivibili (I° piano), una mansarda al piano II° adibita a studio o camera con lavatoio personale, sala hobby di 45 mq con accesso indipendente, lavatoio e due locali tecnici, Completano la proprietà, quali pertinenze, una cantina e un box auto di 19 mq posto al piano S1 Le caratteristiche predominanti in questa interessante soluzione sono: portoncino blindato, allarme perimetrale e interno con fotocellule, riscaldamento autonomo con serbatoio d’ accumulo per acqua sanitaria/ termica da 300 litri collegato ad un pannello termico da 2 Kw/h, fotovoltaico da 6 Kw/h con batterie d’accumulo da 30 Kw/h, porte in legno laccate bianche e finestre in pino di Svezia a doppio vetro termico, scale in marmo Trani/egizio con parapetti in ferro e cristallo. La villa è stata rifinita con materiali di pregio tramite migliorie costruttive, scelte in corso di costruzione dalla parte venditrice. L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che Cesano di Roma si può raggiungere tramite la cassia bis direzione raccordo anulare Prima Porta (16km – 15 minuti ) se si viene da Roma, o altrimenti tramite Braccianese per chi già ha scoperto la qualità di vita a due passi dal lago di Bracciano (9km – 14 minuti) La zona è servita dalle attività commerciali di principale fabbisogno, quali supermarket, poste, banche, tabacchi, bar e giornalaie e scuole. Possibilità di permuta. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Cesano di Roma. L’Agenzia Professionecasa Bravetta Pisana propone in vendita in via Michele Ferraiolo una villa a schiera di circa 200 mq su 4 livelli edificata nel 2019 in classe energetica A. Attualmente è composta da: Salone doppio, cucina abitabile di 15 mq, bagno e terrazzo di 115 mq (al piano terra), 3 ampie camere, doppi servizi e 2 terrazzi semi vivibili (al I° piano), sala hobby di 40 mq con accesso indipendente, lavatoio, cantina e box auto di 18 mq (al piano S1), completa la proprietà una mansarda al piano II° adibita a studio o camera con lavatoio personale. L’unità immobiliare si presenta in un ottimo stato di conservazione ed è stata realizzata con materiali di ottima qualità come il pavimento in gres porcellanato effetto marmo, tapparelle elettriche, infissi a doppio vetro termico in pino di Svezia, zanzariere, allarme perimetrale, predisposizione camino, riscaldamento autonomo con serbatoio d’ accumulo per acqua sanitaria/ termica da 300 litri collegato ad un pannello termico da 2 Kw/h, scale in marmo Trani/egizio con parapetti in ferro e cristallo. L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che Cesano di Roma si può raggiungere tramite la cassia bis direzione raccordo anulare Prima Porta (16km – 15 minuti ) se si viene da Roma, o altrimenti tramite Braccianese per chi già ha scoperto la qualità di vita a due passi dal lago di Bracciano (9km – 14 minuti) La zona è servita dalle attività commerciali di principale fabbisogno, quali supermarket, poste, banche, tabacchi, bar e giornalaie e scuole. Possibilità di permuta. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CASA GREEN – Comfort, spazio e sostenibilità nel cuore di Ardea! Immagina di vivere in una casa dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere: luce naturale, spazi ampi e indipendenza totale. Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare su due livelli, sita a l primo piano e situata nella tranquilla e riservata zona di Banditella Bassa (Ardea), lontana dal traffico ma perfettamente collegata a tutti i servizi. Cosa rende questa casa speciale? - Ingresso indipendente pedonale e carrabile - Appartamento di 65 mq al primo piano con luminoso salone con cucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali con predisposizione per i condizionatori, bagno finestrato con doccia e terrazzo panoramico ideale per i tuoi momenti di relax. - Sala hobby di 66 mq. con bagno da rifinire e predisposizione cucina: perfetta come taverna, studio o mini appartamento indipendente. Inoltre, spazi esterni da vivere tutto l’anno: Giardino privato di 250 mq curato nei dettagli, 3 posti auto + colonnina di ricarica elettrica, area esterna attrezzata con cucina, forno a legna, barbecue e tettoia in legno: perfetta per cene e momenti conviviali Tecnologia e risparmio energetico (Classe A4!) dopo ristrutturazione con bonus 110%: - Cappotto termico su pareti e tetto, isolamento acustico - Impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batterie di accumulo da 25.000,00. - Caldaia ibrida con pompa di calore. Comfort massimo e costi ridotti. Dotazioni extra: grate di sicurezza, zanzariere, tende da sole, infissi pvc con triplo vetro e predisposizione aria condizionata. Plus esclusivo: possibilità di acquistare anche l’appartamento confinante – ideale per due famiglie o investimento! La casa perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e sostenibilità senza rinunciare allo stile. Contattaci ora per una visita e lasciati conquistare da CASA GREEN!

CASA GREEN – Comfort, spazio e sostenibilità nel cuore di Ardea! Immagina di vivere in una casa dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere: luce naturale, spazi ampi e indipendenza totale. Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare su due livelli, sita al piano terra e situata nella tranquilla e riservata zona di Banditella Bassa (Ardea), lontana dal traffico ma perfettamente collegata a tutti i servizi. Cosa rende questa casa speciale? - Ingresso indipendente pedonale e carrabile - Appartamento di circa 90 mq al piano terra con luminoso salone doppio con ampia cucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali con condizionatori, bagno finestrato con doccia e balcone. - Sala hobby di 46 mq. completamente ristrutturato, coibentato, perfetta come taverna, studio o mini appartamento indipendente e con possibilità di essere collegato all'appartamento superiore. Inoltre, spazi esterni da vivere tutto l’anno: Giardino privato di 210 mq curato nei dettagli, 5 posti auto + colonnina di ricarica elettrica. Tecnologia e risparmio energetico (Classe A2!) dopo ristrutturazione con bonus 110%: - Cappotto termico su pareti e tetto, isolamento acustico - Impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batterie di accumulo da 25.000,00. - Caldaia ibrida con pompa di calore. Comfort massimo e costi ridotti. Dotazioni extra: grate di sicurezza, zanzariere, tende da sole, infissi pvc con triplo vetro e predisposizione aria condizionata. Plus esclusivo: possibilità di acquistare anche l’appartamento confinante – ideale per due famiglie o investimento! La casa perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e sostenibilità senza rinunciare allo stile. Contattaci ora per una visita e lasciati conquistare da CASA GREEN! Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DELL'APPARTAMENTO CONFINANTEAL PRIMO PIANO .

Rif: petr - A nord di Roma, nel comune di Formello, in area ben connessa alla capitale e posta in un contesto verdeggiante, proponiamo in vendita villa indipendente, tra le ultime creazioni di uno studio di progettazione rinomato, sempre alla ricerca di un nuovo linguaggio architettonico. Caratterizza il progetto, la giusta apposizione sull’area in cui insiste, con la scelta di assecondare l’andamento naturale del lotto di 1800 mq. La realizzazione delle pareti del soggiorno di circa 90 mq in vetro, lungo i fronti sud ed ovest, rendono una percezione di continuità tra interno ed esterno. A corredo dell’unità abitativa, vi è un’ampia area di parcheggio, un locale tecnico, indispensabile per accogliere le tecnologie di ultima generazione, volte all’abbattimento del fabbisogno energetico e più precisamente, una pompa di calore, solare termico, impianto fotovoltaico per la generazione di energia per uso ordinario e climatizzazione per mezzo della pompa di calore. La villa internamente è così composta, zona giorno che comprende soggiorno con cucina a vista all'americana, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e suite matrimoniale con bagno interno e cabina armadio. In estate la piscina mitiga le temperatura nella zona del portico, spazio ideale da vivere nelle calde serate estive. L'IMMOBILE è LIBERO DA SUBITO

La Tempocasa propone In vendita un delizioso appartamento situato al terzo piano di un condominio signorile in cortina, recentemente e finemente ristrutturato. L'immobile è pensato per chi ama spazi moderni e funzionali. L'appartamento si apre su un accogliente e luminoso Soggiorno dove troviamo anche l'angolo cottura, che si integra perfettamente con la zona giorno. Adiacente, troviamo un elegante angolo studio, ideale per lavorare o rilassarsi in un ambiente intimo. La proprietà continua con un comodo antibagno che introduce il bagno anch'esso ristrutturato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale. Ma Il vero gioiello di questo appartamento è il luminoso terrazzo, perfetto per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta da cui si ha accesso sia dal soggiorno che dalla Camera. La proprietà si trova in una zona residenziale e tranquilla, ben collegata ai mezzi quali Metro a soli 300 mt di distanza e Stazione, inoltre è circondata da tutti i principali servizi. Perchè comprarlo? Perchè è ottimo sia ad uso residenziale che ad uso investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Anzio Miglioramento in Via Aurora (traversa di Via della Cannuccia) villa bifamiliare nuova costruzione unilivello realizzata con materiali di prestigio, composta da: salotto, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, 2 camerette, bagno con vasca idromassaggio, bagno con doccia idromassaggio, soppalco calpestabile ad altezza uomo di 35 mq. e giardino di circa 250 mq. .La villa dispone di impianto di domotica, riscaldamento a pavimento, allarme, pannello termico per fornitura di acqua calda, impianto di aspirazione centralizzato. Predisposizione per Aria condizionata e Pannello Fotovoltaico. Posto auto all' interno del giardino privato , il giardino è provvisto di pozzo e impianto d' irrigazione. Dotazioni della villa: - struttura in cemento armato antisismico RCK 450/550, Biointonaci interni Fassa Bortolo, Muri in tamponatura esterna con blocco termico Unipor W10 Plan, tetto in cemento armato con barriera al vapore , isolato con pannelli Isover Superbac Roofine e guaina ardesiata, infissi esterni certificati CE in rovere lamellare americano con apertura anta/ribalta, portone di ingresso blindato con grata e vetro antiproiettile, riscaldamento a pavimento con regolazione termica in ogni ambiente, porte e mostre interne in massello di ciliegio, impianto d'allarme Bticino su tutti gli infissi esterni con n.2 infrarossi interni e n.4 esterni per controllo perimetrale, parquet doussiè africa spessore mm. 15 in tutta casa, pannelli solari, IMPIANTO ELETTRICO DOMOTICO BARCA BTICINO MY HOME, cancello elettrico, controsoffitti lavorati in tutti gli ambienti, bagni rivestiti in mosaico vetroso, impianto di irrigazione alimentato da pozzo. PREDISPOSIZIONE PER TERMOCAMINO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO, PREDISPOSIZIONE VIDEOCAMERE INTERNE

Rif: pin - Tempocasa Formello, Presenta un esclusivo complesso residenziale di 6 ville bifamiliari di nuova costruzione, progettate con le più avanzate tecniche edilizie e certificate in classe energetica A4 per un'efficienza senza pari. Ville su unico livello, tra comfort e spazio. Ogni villa, con una superficie interna di 140 mq e un portico di 20 mq, è concepita per offrirti il massimo del comfort su un unico piano. L'architettura minimal e moderna delle abitazioni riflette eleganza e funzionalità. Gli spazi interni risultano ampi e luminosi; entrando troviamo ampio soggiorno, un'accogliente zona living per i tuoi momenti di relax, cucina all'americana, moderna e funzionale, perfetta per i tuoi esperimenti culinari e zona pranzo nella serra captante, un'area unica per cene e pranzi immersi nella luce naturale. La zona notte accogliente e raffinata, è composta da bagno di servizio completo per ospiti, 3 camere da letto spaziose e confortevoli, di cui la camera padronale con bagno interno per un rifugio personale di lusso. Ogni villa è circondata da un giardino di circa 500 mq, perfetto per il relax e il tempo libero. Completa la tua oasi personale una piscina privata, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina efficienza energetica, comfort moderno e un design architettonico raffinato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Bravetta. L’Agenzia Professionecasa, propone in via della Consolata, la vendita di un magnifico quadrilocale di 140 mq, all’interno di un comprensorio signorile edificato negli anni '70. L’immobile in oggetto, collocato al quinto ed ultimo piano; è composto da: un accogliente ingresso, salone doppio con camino ventilato, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, studio, due bagni (uno con box doccia e l’altro con vasca, entrambi con finestra), un balcone (con accesso dalla cucina) e un terrazzo (con doppio accesso dal salone) di circa 18 mq dal quale si gode un affaccio suggestivo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni conservative, l’attuale condizione è frutto di un lungo e completo intervento di ristrutturazione, che ha conseguito ottimi risultati, sia in capo alla distribuzione degli spazi abitabili, moderni e razionali, sia sotto il profilo delle finiture di pregio assoluto e soprattutto di interventi di efficientamento energetico ed impiantistico rilevanti. Le caratteristiche predominanti in questa interessante soluzione sono: la porta blindata, la pavimentazione in marmo rosa del Portogallo (in tutto il salone), l’impianto elettrico e idrico a norma, l'impianto di climatizzazione a pompa di calore a cui si sommano anche una caldaia murale a metano del tipo a condensazione (con produzione di ACS) ed il camino ventilato di cui sopra; da annotare la completa sostituzione di tutti i vecchi infissi con altri recenti in alluminio a taglio termico, dotati di vetrocamera ed intercapedine con gas inerte. Evidente è la grande luminosità dovuta sia alla triplice esposizione, sia all'altezza del piano. Il Fabbricato che ospita l'unità immobiliare in oggetto, si trova in uno dei complessi più signorili; esso presenta servizio di portierato attivo tutto il giorno ed è costituito da due edifici in materiale lapideo sinterizzato che condividono un ampio spazio comune, ricco di aree verdi realizzante un gradevole accesso. L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che via della Consolata s’inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi ed il centro città. Inoltre, sono numerose le linee di trasporto pubblico con mezzi di superficie che transitano nelle immediate vicinanze le cui fermate sono raggiungibili anche a piedi, come le linee 98, 889, 792, H (con capolinea alla stazione Termini) e tra tutte la nota e funzionale linea 8 (che passa dalla stazione ferroviaria di Trastevere e ha capolinea a Piazza Venezia). La zona è servita dalle attività commerciali di principale fabbisogno, quali supermarket, poste, banche, tabacchi, bar e giornalai. Le scuole sono presenti dalla Materna alle Superiori, inoltre è a pochi passi da Villa Doria Pamphilj. Completa la proprietà, quale pertinenza, un posto auto all’interno del parco condominiale, inoltre c’è la possibilità di acquistare un box auto che ricade come collocazione fisica proprio sotto la porzione abitativa in oggetto. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuale

Rif: cuc5 - Tempocasa di Campagnano di roma propone in vendita zona campagnano, poggio dell' ellera monolocale nuova costruzione al piano primo. L' immobile è molto rifinito, e luminoso, ottimo come uso investimento, dotato di posto auto e possibilità di acquistare un box. Per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri 0687880692; 3913126694 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Nel cuore delle colline della la valle del Tevere, nella campagna di Montelibretti, in posizione collinare dominante, con vista panoramica a 360°, si propone magnifica villa unifamiliare, disposta su un unico livello di circa 250 mq, oltre piano seminterrato, immersa in un incantevole terreno di circa 7.000 mq. caratterizzato da ulivi ed una varietà di piante da giardino con spazi curati e sapientemente piantumati. L' ampio giardino avvolge la villa su tutti e quattro i lati garantendo la massima privacy ed indipendenza, creando un'atmosfera di serenità e tranquillità ove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene nel patio oppure rilassarsi prendendo il sole nella spaziosa area verde. Soluzione ideale come residenza privata principale, per chi è alla ricerca di un contesto riservato immerso nel verde, fuori dal caos della città ma ad essa ben collegata ,o come struttura ricettiva. La sua posizione, nelle immediate vicinanze (5 minuti) della stazione ferroviaria Pianabella, con collegamenti da e per Roma ogni 15 minuti, nonchè dalla SS4 Salaria (collegamenti bus con servizio urbano ed extraurbano), permette di raggiungere la Capitale in circa 30 minuti (stazione Tiburtina). In soli 10 minuti, si raggiungono le vicine Monterotondo e Passo Corese, ricche di tutti i principali servizi. Con la navetta SAP, dalla stazione di Pianabella, in pochi minuti, si raggiungono le famose Terme Sabine di Cretone, immerse nel verde della natura circostante dove poter godere un'opportunità unica di svago e relax ai piedi di un rigoglioso bosco. Si giunge alla proprietà tramite un ampio viale d'ingresso e, attraverso un delizioso portico, si accede all'ingresso dell' abitazione vera e propria. La villa è caratterizzata da uno stile caldo ed accogliente. Entrando, si trova un ambiente di rappresentanza molto luminoso, che conduce direttamente all'ampio salone doppio con camino, dal quale si accede alla cucina abitabile. Attraverso un ampio disimpegno, si giunge alla zona notte composta da: tre camere, doppi servizi, entrambi finestrati, di cui uno con vasca ed uno con doccia. Grazie alle ampie vetrate, tutti gli ambienti risultano molto luminosi. I pavimenti, gli infissi, le finiture di pregio concorrono a rendere la soluzione unica nel suo genere. Completa la proprietà un ampio locale seminterrato di ca 180 mq. con accesso sia carrabile che tramite scala esterna coperta. Il seminterrato offre uno spazio versatile adattabile a qualsiasi esigenza. La proprietà è da considerarsi di prestigio, dove gli spazi, il grande giardino e la privacy ne rappresentano un tratto distintivo.Per info contattare il n.3314802403

Rif: 008300 - TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE AL PIANO TERRA CON AMPIO TERRAZZO. CERCHI UN APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE? NOI ABBIAMO CIO' CH FA PER TE! Nella zona di Monte Mario, in Via Raffaele Lambruschini adiacente a Largo Vidari, proponiamo in vendita di una soluzione posta piano terra in una palazzina edificata nel 2010. L'immobile è così composto: Accesso nel soggiorno con uscita sul terrazzo, cucinotto, disimpegno, due bagni di cui uno cieco, camera da letto e cameretta. CARATTERISTICHE: -PORTA BLINDATA -INFISSI IN LEGNO -CLIMATIZZATORI -CUCINA SU MISURA -VIDECITOFONO -OTTIMA ESPOSIZIONE Per maggiori informazioni non esitate a contattarci allo 0686923035 oppure venite a trovarci in Via di Casal del Marmo 264/b

Rivolta vende – Saxa Rubra - in un'area residenziale e tranquilla, ad un passo dal trenino e vicino a tutti i servizi, delizioso palazzetto sviluppato su tre livelli con TERRAZZI VIVIBILI, SEI POSTI AUTO e CANTINA. La proprietà ha un doppio ingresso: il primo di rappresentanza dalla strada principale ed il secondo sul retro dove sono presenti i sei comodi posti auto. Il primo piano si compone da ampio ingresso, salone doppio con angolo cottura ed accesso allo SPLENDIDO TERRAZZO VIVIBILE di 50 mq. ca. con area relax e pergotenda. Adiacente al salone vi è la prima camera matrimoniale che in base alle necessità può diventare studio, procedendo ci sono altre tre camere una con bagno en suite ed un altro comodo bagno. L'immobile è completamente ristrutturato, pavimenti in parquet, soppalchi, aria condizionata, riscaldamento autonomo, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Ottimo ad uso INVESTIMENTO per attività di locanda.
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Rivolta vende -Axa/via Callimaco - ad un passo da piazza Eschilo ATTICO e SUPERATTICO di 170 mq ca. ristrutturato con 60 mq DI TERRAZZI due POSTI AUTO.
L'elegante appartamento, si trova in uno stabile residenziale di due piani con curatissimi giardini condominiali e gode di una straordinaria luminosità grazie alle triplice esposizione.

Al piano attico ci accoglie un ingresso da cui si accede al grande salone doppio con CAMINO caratterizzato da DOPPIA ESPOSIZIONE che lascia entrare molta luce e si apre sul grande terrazzo angolare con AFFACCI SUL VERDE di 60 mq ca. con zona relax, cucina in muratura e barbecue.
Adiacente al soggiorno troviamo una cucina abitabile anch'essa con apertura sul terrazzo e a completare la zona di servizio troviamo un comodo ripostiglio con vano lavanderia, ed un bagno ospiti.

Dalla zona giorno, un'elegante scala in muratura conduce al Superattico che si compone di tre camere con affacci immersi nel verde, secondo ripostiglio, un ampio balcone e due bagni.
L'ubicazione, con la sua tranquillità e riservatezza ed allo stesso tempo vicinanza a scuole, servizi e negozi, il piano attico e superattico, l'ampia metratura e gli straordinari spazi esterni sul verde rendono questa proprietà unica.
IMMOBILE AFFITTATO, il contratto di locazione e' a canone concordato con scadenza per per gli ulteriori 2 anni fino a dicembre 2027 al canone di € 1.200.
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Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com N.B. immagini e testi sono puramente indicativi, potrebbero non rispecchiare la realtà per tutelare la privacy della proprietà e non costituiscono elementi contrattuali.
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Rif: MAS - TEMPOCASA FORMELLO - Propone in vendita, NUOVA COSTRUZIONE VILLA SINGOLA SU UNICO LIVELLO. Posizionata in un contesto comodo per raggiungere la cassia bis, ma nello stesso tempo residenziale, immersa nella natura, precisamente in Via Monte Massaruccio. Il progetto prevede la costruzione di tre ville singole in classe A +. Costruite con materiali d'avanguardia e tecniche di ultima generazione, le ville svilupperanno una metratura interna di circa 150mq interamente su unico livello. Internamente saranno così disposte, ampio salone luminoso con cucina a vista oppure cucina abitabile, serra bioclimatica ideale per una zona pranzo, bagno di servizio finestrato con doccia, due camere da letto e zona padronale con bagno interno e cabina armadio privata. Tutta la zona notte ha accesso alla terrazza panoramica. Grazie all'andamento collinare del terreno, è previsto un garage nel piano seminterrato di circa 70mq con accesso sia esterno che interno. Il valore aggiunto di questa proprietà è il meraviglioso giardino circostante, esteso su 500 metri quadrati. Questo spazio verde è parzialmente suddiviso tra un grazioso pratino all'inglese, portico e pergola per un totale di 35 mq e un'area dotata di una lussuosa piscina a sfioro di circa 12 mq, perfetta per momenti di relax e svago. Importante specificare le caratteristiche che rendono uniche queste ville: - Inizio lavori Maggio 2024 - Fine lavori 2025 - 3 KW fotovoltaico - pompa di calore - solare termico - riscaldamento a pavimento - cappotto termico

In Via Napoli, a Fiano Romano, proponiamo in vendita una villa indipendente su 3 livelli di ampia metratura.Villa " La Rosa" si trova in una posizione strategica in quanto è situata a pochi passi dal casello autostradale.DESCRIZIONE:L'immobile si sviluppa su 3 livelli per una metratura interna di circa 225 mq ed è posizionata al centro di un lotto di circa 900 mq con giardino illuminato.Si può accedere alla Villa tramite ingresso pedonale o tramite ingresso carrabile automatico con apertura di circa 6 metri.Lo spazio esterno prevede anche una parte di giardino pavimentato dove si possono parcheggiare fino a 6 vetture.COMPOSIZIONE INTERNA:- Al piano seminterrato troviamo la sala hobby di circa 60 mq, con finestre apribili e grate con zanzariere, oltre ad una zona lavanderia.- Una scala interna a unica rampa in muratura porta al piano terra che prevede un salone doppio di circa 60 mq con caminetto ad angolo,cucina abitabile arredata in legno massello chiaro con finestra luminosa che affaccia sul giardino, e un bagno padronale con ampia finestra dotato di cabina doccia idromassaggio.Su questo piano è presente anche una stupenda camera da letto molto grande con affaccio sul giardino.- Al primo piano ( mansardato ) ci sono 3 camere, balconi e un bagno completo di Vasca idromassaggio, oltre ad una quarta stanza utilizzata attualmente come ripostiglio.CARATTERISTICHE DI VILLA " LA ROSA" :- Infissi in alluminio bianco e vetrocamera;- Zanzariere e grate apribili per l’accesso all’interno in tutto il piano seminterrato, e grate all'interno di persiane in alluminio con zanzariera nel piano terra;- Impianto di riscaldamento autonomo dotato di collettori complanari e di termosifoni in alluminio alimentati da da caldaia murale a gas di tipo a condensazione;- N. 4 pompe di calore marca Daikin (2 al piano terra – camera e cucina – e 2 nelle camere al piano mansardato);- Impianto di pannelli solari mq 4 con serbatoio di accumulo di litri 300 posto al piano seminterrato nel locale lavanderia;- Impianto addolcitore di acqua a osmosi che regola la durezza dell’acqua;- Impianto idrico che comprende una riserva idrica di 3.000 litri e autoclave su locale tecnico nel giardino azionabile dall’interno dell’abitazione;- Barbecue a tettuccio mai utilizzato- tettoia recintata 3 x 3 m nel giardino a uso ripostiglio o per eventuali animali domestici.Siamo a Vostra completa disposizione per ulteriori chiarimenti e per una visita sul posto.