Case ristrutturate in vendita in provincia di Roma Pag. 28

Nel cuore di Bracciano, sulla principale Via Principe di Napoli, Realty ONE Group Center propone in vendita un luminoso appartamento di 90 mq catastali, situato al primo piano di una palazzina, completamente ristrutturato e pronto da abitare. COMPOSIZIONE INTERNA L'immobile si presenta in ottimo stato ed è così composto: - Ingresso su corridoio - Due camere da letto - soggiorno - Cucina semi-abitabile - Bagno completamente ristrutturato con finiture moderne DOTAZIONI E CARATTERISTICHE L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha valorizzato ogni ambiente. Tutti i locali sono climatizzati con impianti di ultima generazione di tipologia UNICO, quindi senza unità esterna, che garantiscono il massimo comfort in ogni stagione dell'anno essendo caldo freddo. Presente anche il riscaldamento a radiatori condominiale. La posizione al primo piano assicura ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti, mentre l'affaccio su Via Principe di Napoli garantisce una vista aperta e piacevole. Possibilità di acquisto con arredo completo, ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano. Possibilità di includere un POSTO AUTO (prezzo da definire a parte). POSIZIONE STRATEGICA Situato sulla via principale di Bracciano, l'immobile gode di una posizione privilegiata con tutti i servizi a portata di mano: supermercati, negozi, bar, ristoranti, banche e scuole sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla stazione ferroviaria consente di raggiungere Roma Termini in circa un'ora, rendendo questa soluzione ideale sia per chi lavora nella Capitale sia per chi desidera vivere nella tranquillità del borgo di Bracciano senza rinunciare ai collegamenti con la città. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO - Completamente ristrutturato - vivibilità immediata senza necessità di interventi - Posizione centrale - tutti i servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con Roma - Climatizzazione di qualità - comfort garantito in tutte le stagioni Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno e funzionale nel centro storico di Bracciano, perfetto sia come prima casa che come investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO CON AFFACCI APERTI Salario ad. (Piazza Fiume) ultimo piano completamente ristrutturato con affacci aperti e luminosi, in stabile di alta rappresentanza con servizio di portineria. Ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e servizio finestrato. RIF: 564/RM L'immobile si trova nel quartiere salario a due passi da tutti i servizi della zona (prima necessità/ trasporti). Situato in uno stabile signorile di alta rappresentanza con servizio di portineria, l'appartamento si trova all ultimo piano e gode di affacci aperti e luminosi. Internamente si trova in uno stato ottimo ristrutturato e si sviluppa con zona giorno e cucina ad angolo cottura e completa la proprietà un ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio e un servizio finestrato. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo splendide ville di nuova costruzione in Classe Energetica A, realizzate con materiali di pregio e finiture di altissimo livello. Le abitazioni si sviluppano su due piani, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire massimo comfort e funzionalità. La villa è totalmente indipendente e circondata da un ampio giardino privato di circa 150 mq, ideale per chi cerca privacy da vivere in ogni stagione. L’architettura moderna, dalle linee pulite ed eleganti, si integra perfettamente con l’ambiente circostante e offre un design contemporaneo, luminoso e accogliente. L’interno prevede due camere al piano terra, soggiorno e angolo cottura con ampie vetrate, un bagno confortevole , all'esterno troviamo un ampio portico per godervi i migliori momenti di relax , mentre nel primo piano ci sono tre locali da poter essere adattati ad ogni tipo di esigenza familiare, con un terrazzo di 60 mq circa. La qualità costruttiva, l’isolamento termoacustico e gli impianti tecnologicamente avanzati, pompa di calore, fotovoltaico, assicurano il massimo risparmio energetico ed un elevato benessere abitativo, in aggiunta verranno accorpati alla proprietà altri 120 mq di giardino situati nella stessa area residenziale. (possibilità di avere altri 120 mq di giardino che potrà diventare in esclusiva della proprietà). 4 Buoni Motivi per Scegliere Questa Casa 1. Classe A e Risparmio Energetico: consumi ridotti, comfort termico e incentivi fiscali; 2. Indipendenza e Privacy Totale: nessuna parte comune, spazio esterno esclusivo; 3. Flessibilità degli Spazi: possibilità di personalizzare il numero di camere e la disposizione interna; 4. Design Moderno e Finiture di Prestigio: una casa chiavi in mano, pronta da vivere, con materiali e soluzioni costruttive di ultima generazione.

In zona Monteverde, tranquilla e residenziale, ben collegata tramite mezzi pubblici al centro della città e ricca di servizi, scuole, negozi e supermercati. A due passi da Piazza Scotti e nelle vicinazne del polo ospedaliero San Camillo - Frolanini - Spallanzani, precisamente in Via Duchessa di Galliera, proponiamo la vendita di un trilocale di 73 mq, finemente ristrutturato, posto al primo piano di uno stabile degli anni '50, con ascensore. Composizione: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadio a muro/lavanderia, una camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e doppi servizi di cui uno con finestra e doccia, l'altro con comodo soppalco e armadio a muro/ripostiglio. L'immobile ha un'esposizione esterna su Via di Valtellina con orientamento sud-ovest che conferisce un'ottima luminosità. E' dotato di porta corazzata, riscaldamento autonomo, infissi in pvc doppio vetro, condizionatore caldo/freddo nella camera matrimoniale e predisposizione in soggiorno e nella cameretta. Viene venduto compreso di arredamento della cucina e della cabina armadio. Prezzo richiesto € 315.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it

Appartamento indipendente nel centro storico di Monte Porzio Catone. Terrazzo. Ristrutturato Vicolo della Speranza: proponiamo in vendita un vero gioiellino immobiliare di 110 m² su piu' livelli, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'appartamento si trova in pieno centro storico, in una tranquilla palazzina di charme in “vicolo”, con accesso pedonale e atmosfera tipica da paese: un luogo unico, raccolto, dotato di tutto il fascino di un borgo ai Castelli Romani. Distribuzione interna: Al piano inferiore: soggiorno con angolo cottura Al piano superiore: camera matrimoniale con bagno en-suite, un comodo studiolo che può diventare una seconda cameretta o un ufficio, e … un splendido terrazzo panoramico, perfetto per rilassarsi o per pranzi e cene all'aperto guardando il cielo e la campagna che circonda Monte Porzio. Perché vivere a Monte Porzio Catone. Posizione strategica: perfettamente collegato Domanda elevata e vendite rapide: la zona è molto richiesta, il mercato è attivo e gli immobili tendono a trovare rapidamente acquirenti. Rapido apprezzamento immobiliare: secondo i dati più recenti, i prezzi per gli immobili residenziali nel comune sono in crescita. Valore medio attuale competitivo: in media gli appartamenti si attestano su un prezzo di circa 2.223–2.278€/m². Qualità della vita: centro storico, servizi a portata di mano e il fascino di un contesto tranquillo e panoramico — perfetto per chi cerca un'abitazione comoda ma con carattere. Vieni a scoprire questo appartamento in Open House

MONTEVERDE - AMPIA METRATURA CON GIARDINO, DEPENDANCE E BOX . MONTEVERDE – Prestigioso Immobile in Villino Liberty con Giardino e Dependance – Via Poerio. Nel cuore esclusivo di Monteverde, a pochi passi dai parchi storici di Villa Sciarra e Villa Pamphilj, proponiamo la vendita di una raffinata porzione di un villino d’epoca in stile Liberty dei primi ’900 di sole due unità con l’entrata indipendente pedonale e carrabile, e più precisamente, un appartamento inserito in un contesto riservato e silenzioso, dove eleganza, charme e privacy si incontrano in una combinazione unica. Con circa 200 mq di superficie e quadrupla esposizione, la luce naturale abbraccia ogni ambiente. Il piano principale ospita un ampio salone doppio di rappresentanza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una terza camera con soppalco e uno studio privato, doppi servizi. Tre terrazzi (di circa 60 mq totali) e un balcone completano gli spazi, offrendo angoli esterni da vivere in ogni stagione. Al piano seminterrato, una dependance (accatastata come cantina) di 60 mq circa, con distribuzione interna di un piccolo soggiorno con angolo cottura, una camera, un servizio e accesso diretto al giardino, rappresenta un luogo ideale per ospiti, uno studio indipendente o uno spazio multifunzionale. Completano la proprietà ingresso carrabile, box auto chiuso di 35 mq circa (oltre il giardino esterno di proprietà) – rarità assoluta in zona – e un giardino privato collegato alla dependance, perfetto per momenti di relax e totale riservatezza. La posizione è strategica: via Poerio è ben collegata dai mezzi pubblici (tram e autobus) e offre immediata vicinanza a negozi, supermercati, bar e ristoranti, unendo la tranquillità di un quartiere elegante alla comodità dei servizi urbani. Una residenza unica, dove il fascino autentico dello stile Liberty si sposa con spazi ampi, luminosità, indipendenza e comfort. Una vera perla nel cuore di Monteverde, pronta ad accogliere chi desidera vivere con stile e raffinatezza. Euro 2.250.000,00 trattabili. Classe energetica di appartenenza: G. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Don Bosco–Giulio Agricola Appartamento di 70 mq, perfettamente rifinito, situato al primo piano di uno stabile con ascensore e portineria, è ideale per chi cerca comfort, luminosità ed un ottimo investimento. Varcata la soglia, un ampio ingresso ti introduce immediatamente in un soggiorno luminoso, dominato da una zona cottura moderna e ben integrata: uno spazio perfetto per convivialità e relax. Proseguendo, due camere da letto, un bagno che si presenta curato nei materiali e funzionale, ed un pratico ripostiglio per la tua organizzazione quotidiana. L’appartamento vanta riscaldamento autonomo e aria condizionata, per un comfort controllato in ogni stagione. La vicinanza alla metro A (Giulio Agricola) lo rende estremamente comodo per ogni spostamento urbano, mentre il quartiere, ben servito, è vivace e ricco di negozi, verde e servizi, un’occasione nel cuore di Don Bosco. Attualmente è locato con un contratto 3+2 ad € 1.050 al mese. Palazzina completamente ristrutturata e a norma delle nuove direttive europee. Un’occasione nel cuore di Don Bosco: ben collegata, pronta e già a rendita € 258.000,00 Per maggiori dettagli e visite Tel 0677250699 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“

In una delle vie più ricercate ed eleganti del quartiere Torlonia, a pochi passi dalla Villa e più precisamente in Via G. Battista De Rossi, proponiamo, al primo piano di uno stabile signorile che offre servizio di portineria, la vendita di uno splendido bilocale completamente ristruttuato con materiali e finiture di qualità. L'appartamento, molto luminoso grazie alla sua esposizione ad Est, si estende su una superficie di circa 55 mq e si presenta così composto: ampio soggiorno con angolo cottura e affaccio su Via G. Tomassetti, camera matrimoniale con ampia finestra, antibagno con comoda zona lavanderia e bagno completo di tutto con sistema di aerazione. L'immobile, derivante da un frazionamento, ha un primo spazio comune che conduce all’ingresso dell’appartamento, con porta blindata. La soluzione offre un design moderno e si presenta con pavimentazione in gres effetto legno, infissi in alluminio/doppio-vetro, porte in legno, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Dispone inoltre di una quota di comproprietà dell'autorimessa che offre la possibilità di parcheggiare sotto lo stabile, garantendo praticità e sicurezza per i residenti. La posizione in cui si colloca l’immobile è strategica e centrale, vicino tutte le attività commerciali e di trasporto pubblico. Questo appartamento rappresenta un'opportunità abitativa unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole nel cuore di Roma. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Grimaldi Immobiliare propone in Vendita nel quartiere Parioli a pochi passi da Piazza Euclide in Via Teodoro Monticelli 12, una soluzione Bilocale con balcone NUOVO MAI ABITATO: - Primo piano con ascensore, BILOCALE di 47 mq ca. commerciali. composto da : ingresso, sala con angolo cottura, camera da letto, un elegante bagno, ed un balcone. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale, con finiture di alta qualità. Pari al nuovo, in pronta consegna. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo Piazza Euclide. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità. Mutuabile, valutiamo permute. Contattaci per fissare una visita!!

Prati è uno dei quartieri più noti e prestigiosi di Roma per lo stile architettonico, caratterizzato da palazzi eleganti in stile Umbertino e Villini in stile Liberty e anche per la presenza di strade ampie e regolari che permettono di raggiungere facilmente luoghi come, la Città del Vaticano (Musei Vaticani), San Pietro ed anche il centro storico. Strada di particolare rilevanza è Viale Giulio Cesare, la quale, oltre a mettere in comunicazione Via Candia con il Lungo Tevere, viene intersecata da vie altrettanto conosciute come ad esempio Via Ottaviano, Via Marcantonio Colonna, la dinamica Via Fabio Massimo fino ad incrociare il lungotevere. E' proprio all' incrocio con quest' ultima, che in un palazzo storico del quartiere con il servizio di portineria l'intera giornata, l' agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di presentarVi la vendita di una elegante proprietà sita al primo piano di circa 56 mq. Appena si entra nell'immobile, troviamo un salone con angolo cottura molto vivibile e di forma regolare. Già a colpo d'occhio si nota l'impeccabile ristrutturazione caratterizzata da qualità di materiali, raffinatezza e armonia che hanno donato all'appartamento un atmosfera elegante, accogliente e di charme. Da qusta zona si accede ad un balcone peculirità non da poco per un quaritere povero di spazi esterni. Dal salone si entra nella comoda camera da letto di forma regolare da cui si accede ad un comodo armadio guradaroba e al bagno dotato di finestra. Dalle fotografie si può capire la qualità della ristrutturazione che insieme alla tipologia dell'immobile, lo rendono perfettamente adatto sia come abitazione che come struttura ricettiva. Ad oggi c'è un attività di casa vacanza. Il prezzo richiesto è di euro 520.000,00 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

ATTICO BILIVELLO RISTRUTTURATO Professione Casa propone in vendita splendido attico su due livelli (tutti e due i piani sono residenziali )in una palazzina in buone condizione esterne. L'immobile che è stato completamente ristrutturato è fornito di domotica completa per gestire sia tapparelle di casa , luci , ma anche gli elettrodomestici stessi, impianto di riscaldamento e raffreddamento a terra, impianto di deumidificatore, impianto di allarme volumetrico e perimetrale con telecamere. La disposizione dell'appartamento è la seguente: ampio salone con armadio a muro, sala da pranzo con uno splendido biocamino ed una uscita sul terrazzo vivibile che affaccia sul verde, cucina a vista angolare ed elettrodomestici gestibili dalla domotica, poi abbiamo un disimpegno che porta sia alla camera matrimoniale con TV che scende dal soffitto, bagno turco con doccia privata e bagno con doccia. Al secondo piano troviamo un ampia camera con doppio posto letto dotato di biocamino e velux radiocomandato , un secondo bagno con il terrazzino privato e un locale tecnico ove troviamo tutti gli impianti tecnologici dell'immobile . Tutti gli infissi e le rifiniture dell'immobile sono di alta qualità , e grazie ad esse possiamo avere una categoria energetica ben oltre la media di zona in più, in tutta casa ci sono LED e l'impianto di deumidificazione. Si ha la possibilità di acquistare il posto auto coperto a parte. Motivi per acquistare: 1. Posizione( vicino a tutti i servizi e a 15 min a piedi dal policlinico Gemelli 2. Casa pari al nuovo ma con la tassazione del 2% 3. Casa gestibile da esterno grazie alla domotica 4. Ampio spazio esterno che affaccia sul verde 5. Due bagni Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 06.85951307 . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

COMPLESSO PRATO FIORITO APPARTAMENTO TRILOCALE 80 MQ CON ENTRATA INDIPENDENTE E GIARDINO DI 250 MQ Realty ONE Group Life propone in Vendita una soluzione immobiliare. Situato nel cuore di Prato Fiorito, a Roma, proponiamo un moderno appartamento al piano terra, ideale per famiglie e coppie alla ricerca di una nuova dimora in una zona tranquilla e ben servita. Questa proprietà, ancora in fase di ultimazione con termine previsto per il 2025, è perfetta per coloro che desiderano un ambiente contemporaneo ed efficiente. INTERNO L’appartamento, di 80 mq commerciali, offre un totale di 75 mq utili, sapientemente distribuiti in tre locali accoglienti e luminosi. L’ingresso ci accoglie con un cucinotto funzionale, perfettamente collegato al soggiorno che gode di una doppia esposizione, garantendo comfort e luminosità durante tutta la giornata. Le due camere da letto, studiate per ottimizzare gli spazi, offrono un riposo perfetto e un’intimità senza pari. Il bagno, completo di moderni comfort, riflette un design essenziale e di qualità. La nuova costruzione assicura materiali e impianti di ultima generazione, con una predisposizione per l'aria condizionata. Completa giardino fronte retro di circa 70 mq ESTERNO L’appartamento vanta un giardino privato, un angolo verde ideale per momenti di relax o per coltivare un piccolo orto. La presenza di un posto auto scoperto rappresenta un ulteriore vantaggio, situato all’interno di uno spazio sicuro e accessibile. Pur essendo al piano terra, l’immobile è esposto su tutti i lati, garantendo così una piacevole circolazione d’aria e una vista aperta sull'esterno. POSIZIONE Via Sortino, una location strategica nel comune di Roma, è ben collegata ai principali servizi di quartiere. Nei dintorni sono facilmente raggiungibili scuole, supermercati e spazi verdi. Gli ottimi collegamenti stradali e la vicinanza ai trasporti pubblici permettono di muoversi agevolmente verso il centro città e le zone limitrofe, rendendo questa residenza un’opzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Una nuova costruzione con finiture moderne e materiali di qualità che offrono comfort e durata; 2) Mutuo Green Classe B 3) Il giardino privato e il posto auto scoperto offrono ulteriori comodità in una città dinamica come Roma.

Trilocale in via degli Aldobrandeschi, 66 In una zona immersa nel verde a pochi metri dalla Via Aurelia e a soli 800 metri dalla fermata della stazione ferroviaria "Aurelia", più precisamente in via degli Aldobrandeschi, 66, proponiamo in vendita un trilocale di 79 mq posto al primo piano di una palazzina in cortina di piani due senza ascensore. L'immobile, interamente ristrutturato nel 2014, è così composto. ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso ad un primo balcone ad uso lavanderia, camera da letto matrimoniale, disimpegno con armadio a muro, cameretta con accesso ad un secondo ampio balcone angolare, bagno completo e finestrato. L'immobile è molto luminoso, in quanto gode di tripla esposizione e si presenta in ottimo stato, con condizionatori negli ambienti principali e finestre dotate di inferriate e zanzariere. Grazie all'ingresso carrabile che dà accesso alla palazzina è possibile il carico e scarico merci.

Rif: T42/2025 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: NUDA PROPRIETA' (età usufruttuari 78 e 71 anni) Appartamento con Ingresso Indipendente, Giardino e Box – Recente Costruzione. Grazioso appartamento al piano terra, situato in una piccola palazzina di recente costruzione. L’immobile, dotato di ingresso indipendente e accesso carrabile, offre comfort, privacy e ampi spazi esterni. Composizione interna: Luminoso salone con angolo cottura; Disimpegno; Camera matrimoniale; Bagno finestrato. Spazi esterni: L’abitazione dispone di un giardino perimetrale, in parte pavimentato e in parte a prato, ideale per momenti di relax all’aperto, area barbecue o spazio verde privato. Caratteristiche aggiuntive: Ingresso indipendente; Accesso carrabile; Box auto all’interno del condominio. Facilità di parcheggio. Contesto tranquillo e riservato. Posizione: L’immobile si trova in una zona ben collegata e servita, a circa 760 metri dal mare, dal supermercato e dalla farmacia, raggiungibili comodamente anche a piedi. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento.

L’abitazione proposta si trova all’interno di un condominio moderno, edificato a fine 2020, e si distingue per l’elevata efficienza energetica garantita dalla classe A4 e dalla presenza di pannelli solari con accumulatore. L’appartamento presenta una superficie di 75 mq lordi, circondato da 290 mq di spazi esterni esclusivi che conferiscono alla proprietà un’impronta di autonomia e tranquillità rara nel contesto condominiale. L’ingresso principale apre su un accogliente salone con angolo cottura, caratterizzato da buona luminosità e dall’accesso diretto al giardino frontale, che rappresenta un naturale prolungamento della zona giorno. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una cameretta, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Il disimpegno ospita inoltre una seconda porta blindata che permette un ulteriore ingresso indipendente dal giardino, dettaglio che aumenta la funzionalità dell’immobile. Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con triplo vetro e predisposizione per l’installazione di climatizzatori. Il bagno presenta rivestimenti moderni in gres, mentre tra le dotazioni tecnologiche figurano il videocitofono e l’impianto solare. Il condominio è servito da due cancelli carrabili: uno dedicato ai garage e un secondo ad uso esclusivo dell’abitazione, che consente l’accesso a un’area privata dove è possibile parcheggiare fino a cinque autovetture. L’immobile è disponibile da subito e le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili, comprensive di acqua sanitaria in base ai consumi. Questa soluzione rappresenta un connubio equilibrato tra modernità, comfort e ampi spazi esterni, ideale per chi ricerca un’abitazione recente e ben organizzata. Cosa aspetti? contattaci per la tua prima visita!

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Val Cannuta (ad. Metro CORNELIA) Completamente RISTRUTTURATO, LUMINOSISSIMO, AFFACCI APERTI da TERZO piano, 2 ampie balconate ABITABILI, AMPIA open-space suddivisa in ampio salone, ampio soggiorno e cucina a vista con isola, 2 ampie camere matrimoniali e 2 servizi. RIF: 558/RM L'immobile si trova in zona val Cannuta, quartiere centrale ben collegato con i mezzi pubblici e munito di negozi di prima e di seconda necessità, in un palazzo signorile in cortina in perfette condizioni di cinque piani. Internamente l'appartamento si presenta in perfette condizioni, con pavimenti in gres porcellanato, infissi con il doppio vetro completi di zanzariere e grate, ecC... Completano la proprietà due ampia balconate abitabili. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Appartamento di ampia metratura al piano terra – Lido di Lollia, Via dei Cavalli Marini Nel prestigioso consorzio Lido di Lollia, con servizio di guardiania e accesso diretto alla spiaggia, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort e spazi generosi a pochi passi dal mare. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da: • Quattro camere da letto • Tre bagni • Ampia sala • Cucina con zona lavanderia Le finiture sono curate: pavimenti in marmo, infissi in doppio vetro, inferiate a tutte le finestre e impianto di climatizzazione caldo/freddo assicurano qualità e vivibilità durante tutto l’anno. L’appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Completano la proprietà: • Un ambiente dedicato alle docce per il rientro dalla spiaggia, pratico e funzionale; • Un ampio box auto, raro per la zona e di grande comodità. Una soluzione ideale per famiglie e per chi cerca un appoggio elegante e spazioso sul mare, all’interno di un contesto riservato e ben curato. Contattaci per fissare un appuntamento!

Rif: mfmff339 - L'immobile, interamente e finemente ristrutturato nel 2020, vanta una perfetta ripartizione degli spazi. Composizione Interna: -Cucina living -Soggiorno open space -Due camere da letto, una camera matrimoniale e una cameretta -Un bagno -Terrazzo vivibile di 68 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Caratteristiche Principali: -Metratura: 79 mq + 68 mq di terrazzo -Ristrutturazione completa: 2020 -Il punto di forza è la strada privata, che garantisce un contesto estremamente silenzioso e riservato. LA ZONA: TIBURTINA (Via Maffio Maffi) La zona in cui è situato l'immobile rappresenta un eccellente compromesso tra la vicinanza ai servizi e una discreta tranquillità. Punti di Forza dell'Area: -Connessioni Strategiche: La Tiburtina è un nodo cruciale per i trasporti, servita dalla Stazione Tiburtina (Alta Velocità e Metro B) facilmente raggiungibile, oltre a diverse linee di autobus, rendendo rapidi gli spostamenti verso il centro e fuori città. -Servizi Completi: La presenza di università (come La Sapienza), ospedali, negozi di vicinato, supermercati e scuole rende la zona autonoma e molto comoda per la vita quotidiana. -Riqualificazione: L'area è stata oggetto di importanti progetti di riqualificazione urbana, che ne hanno accresciuto il valore immobiliare e migliorato la qualità della vita, pur mantenendo un'atmosfera popolare e autentica. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

IMMOBILE IN TRATTATIVA **Appartamento Bilivelli in Vendita con Terrazzo Panoramico! ** Scopri questo affascinante appartamento bilivelli situato al primo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata. Con una superficie commerciale di 88 m², l'immobile offre un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Un bagno ben rifinito e un pratico ripostiglio sottoscala e un grazioso balconcino completano il piano inferiore. Salendo al secondo livello, trovi due spaziose camere da letto e un secondo bagno, perfetto per la tua privacy. Il disimpegno è dotato di un armadio a muro, ottimizzando gli spazi. Non perdere l'occasione di rilassarti sul terrazzo panoramico, esposto a sud, dove potrai godere di splendidi tramonti. L'appartamento è climatizzato caldo-freddo, dispone di piano induzione e una stufa a pellet, garantendo comfort e risparmio in ogni stagione. Gli infissi in PVC a doppio vetro e le persiane blindate assicurano tranquillità e isolamento termico. Inoltre, gli impianti sono nuovi e l'energia è classificata in classe C, con un consumo di 67,04 kWh/m² anno. Incluso nel prezzo, un comodo box auto privato e l'accesso alla piscina condominiale, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

PALESTRINA - PIAZZA GREGORIO PANTANELLI N.11. APPARTAMENTO SEMI INDIPENDENTE NEL CENTRO STORICO POSSIBIITà DI RENT TO BUY Nel cuore del centro storico di Palestrina, a pochi passi dal duomo, proponiamo in vendita un immobile di carattere distintivo, situato in una palazzina risalente ai primi del '900. La totale ristrutturazione degli spazi interni si contrappone splendidamente al fascino d'epoca delle mura e del contesto circostante, rendendo l'appartamento veramente singolare. COMPOSIZIONE : Attraversata l'arcata d'ingresso, siamo accolti da una comoda scalinata che ci conduce al salotto della dimora, dove si trova un pratico bagno di servizio riservato agli ospiti. L'atmosfera contemporanea, le finiture eleganti e l'arredamento scelto con cura conferiscono immediatamente un senso di accoglienza. La cucina abitabile, la camera da letto dotata di un comodo bagno en suite ultimano il primo piano. La cantina di 15 mq al piano terra, interamente ristrutturata e utilizzabile come seconda camera , o come dépendance grazie all'ingresso totalmente indipendente rispetto all'immobile. Possibilità di acquisto a parte , due ulteriori locali accatastati C2 utilizzabili come zona sport o sala hobby. Metratura complessiva 86 mq commerciali totalmente da ristrutturare. Prezzo richiesto € 30.000,00 complessivi. CARATTERISTICHE: Appartamento interamente ristrutturato. Riscaldamento autonomo ,caldaia a condensazione .No spese di condominio, infissi alluminio doppiovetro, porte a libretto. Led. Soppalchi, armadi a muro. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: - APPARTAMENTO UNICO NEL SUO GENERE; -COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO; - A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO E DA TUTTI I SERVIZI; -ZONA RESIDENZIALE. -POSSIBILITA' DI RELIZZARE E PERSONALIZZARE ULTERIORI AMBIENTI

CASILINA - FINOCCHIO - In Via Quarto Grande, in zona tranquilla e residenziale ma allo stesso tempo ben collegata e servita proponiamo la vendita di un ampio appartamento completamente ristrutturato sviluppato su due piani, posto all’interno di una piccola palazzina di soli 2 piani in buono stato. Al piano primo troviamo un accogliente ingresso che ci conduce al salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto, cameretta, servizio, ampio terrazzo panoramico e balcone. Al piano secondo, accessibile tramite scala interna, c’è un ulteriore camera con cabina armadio, servizio e balcone. Completa la proprietà un ampio garage privato di circa 27 mq ed una comoda cantina. Ottime condizioni interne, completamente ristrutturata con rifiniture e materiali utilizzati di gran pregio, pavimentazione in parquet, gli infissi con doppio vetro, grate di sicurezza, climatizzato, riscaldamento autonomo. L’esposizione, tranquilla e molto luminosa garantisce sole e tranquillità.

Rif: vrrgbndt - Disponibile un esclusivo attico di 65 mq in un complesso residenziale edificato nel 2015, in via Arrigo Benedetti. L'immobile si distingue per l'ambiente sereno, l'altissima sicurezza e l'efficienza energetica di classe superiore. Ideale per chi cerca tranquillità, bassi costi di gestione e una posizione strategica. Caratteristiche dell'immobile: -Estremamente luminoso e silenzioso grazie all'esposizione ottimale e a serramenti con tenuta termica e acustica, in doppio vetro/PVC. -Ampia zona giorno che integra il soggiorno, sala pranzo e la cucina con angolo cottura. Un ambiente moderno e accogliente. -Zona Notte che comprende una camera matrimoniale, con spazio extra e una seconda camera perfetta come cameretta, studio o stanza per ospiti. -Bagno finestrato, con finiture di qualità. -L'immobile è dotato di porta blindata, videocitofono e pavimenti in parquet. Punti di Forza Esclusivi: -Veranda Panoramica: La proprietà vanta una veranda chiusa con vetrate, che costituisce uno spazio abitativo aggiuntivo, utilizzabile tutto l'anno. Questo ambiente è attrezzato con una comoda zona lavanderia riservata e una area living/relax. -Parcheggio Privato: Incluso nella vendita un box auto di 20 mq. Ulteriori posti auto condominiali sono sempre disponibili. Il Complesso Residenziale (Stabile): -Il complesso residenziale è signorile e garantisce il massimo della tranquillità e protezione. Lo stabile, in tinta, di recente costruzione, è fornito di pannelli solari per l'acqua calda e fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. -Efficienza Energetica: Centrali termiche/frigorifere per il riscaldamento invernale ed il raffrescamento estivo con fan coil centralizzati, con ripartitori delle spese. -Sicurezza 24/7: Portineria (nelle ore diurne), videosorveglianza con telecamere a circuito chiuso e presidio di sorveglianza notturna H24 (custodia notturna). -Contesto Curato: Ascensore moderno, ampia area verde comune ben tenuta, accurato servizio di pulizia e spazi comuni tenuti in modo impeccabile. Posizione (Zona): -Collocato in una zona residenziale ordinata e tranquilla, l'attico è comodissimo per tutti i servizi essenziali: mezzi pubblici, scuole, negozi e aree verdi sono facilmente raggiungibili. La zona è ben servita da supermercati, farmacie, bar, ristoranti, banche e negozi di vario genere. -Connettività: Posizione strategica per la viabilità e per i collegamenti con il trasporto pubblico, in quanto vicina a metropolitana (Linea B) e autobus. Si trova in un contesto silenzioso, con la possibilità di raggiungere in pochi minuti anche stazioni principali e poli universitari come la Stazione Tiburtina e l'Università La Sapienza. Un'opportunità rara per unire qualità costruttiva, design e protezione. Chiama ora per una visita! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

In una zona tranquilla e ben collegata di Ardea, proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare. Superficie commerciale: 70 mq Superficie calpestabile: 61 mq Situato al piano rialzato di una palazzina di soli 2 piani, l'immobile gode di un affaccio libero su tutti e quattro i lati, garantendo ottima luminosità e privacy. Composizione interna: 2 camere da letto 1 bagno Cucina con angolo cottura Il vero valore aggiunto è rappresentato da un ampio terrazzo di 30 mq, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Caratteristiche principali: Completamente ristrutturato pronto da vivere Infissi esterni doppi Utenze dirette: gas, acqua e fognatura Ideale per coppie, famiglie o come investimento, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa comoda, funzionale e subito disponibile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In posizione esclusiva sul Lungomare degli Ardeatini, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione di vari tagli: bilocali e trilocali disposti su unico livello, al piano terra o al primo piano, con due lati liberi, fronte strada e vista mare. Gli immobili hanno una superficie totale di 60 mq (55 mq calpestabili) a partire da 129.000€ e si compongono di: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con finiture moderne, possibilità di ricavare una seconda camera. All'esterno, alcuni appartamenti dispongono di uno spazio all'aperto con ampio terrazzo vista mare e altri di giardino pavimentato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Ogni unità è dotata di impianto di climatizzazione con climatizzatori inclusi, cucina a induzione, allacci diretti ad acqua e fognatura e predisposizione per l'allaccio al metano. Classe energetica C. Completano la proprietà un posto auto scoperto, con possibilità di acquisto di ulteriori posti auto. Gli immobili dispongono inoltre di cancello elettrico, infissi in doppio vetro con camera d'aria di ultima generazione e grate di sicurezza. Un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa vacanze, a due passi dal mare e in una delle zone più tranquille e ricercate di Ardea. La consegna degli immobili è prevista entro 2-3 mesi, con finiture moderne e materiali di alta qualità.

In posizione esclusiva sul Lungomare degli Ardeatini proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione di varie tipologie con finiture moderne e materiali di alta qualità: trilocali e quadrilocali, disposti su unico livello, con doppia esposizione e vista mare. Gli immobili, con una superficie totale di circa 80 mq (75 mq calpestabili), sono disponibili a partire da €159.000 e si compongono di: luminoso soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto e due bagni con finiture moderne e con possibilità di lavanderia. Tutte le unità dispongono di un balcone vista mare e giardino privato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto di climatizzazione con climatizzatori inclusi, cucina a induzione, allacci diretti ad acqua e fognatura, predisposizione per l'allaccio al metano, infissi in doppio vetro con camera d'aria di ultima generazione, grate di sicurezza e cancello elettrico. Classe energetica C. Completano la proprietà un posto auto scoperto con possibilità di acquisto di ulteriori posti auto. Soluzioni ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze, a pochi passi dal mare e in una delle zone più tranquille e ricercate di Ardea. Consegna prevista entro 2-3 mesi dalla proposta.