Case ristrutturate in vendita in provincia di Roma Pag. 166

In via Venezia, adiacente via Genova, vicino la scuola, la stazione del treno CASABIANCA, via dei laghi e le attività commerciali di prima necessità sta sorgendo un nuovo complesso edilizio di 11 appartamenti in classe energetica A4, pronto per voi a GIUGNO 2027! Vieni in ufficio per consultare la progettazione e scegliere la tua nuova casa ! Questo appartamento che stai vedendo è il seilocali disposto su due livelli, a partire dal piano primo, senza barriere architettoniche. Al piano primo troviamo: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone angolare con loggia. Piano superiore (mansarda): camera matrimoniale in abbaino con terrazzo di 10 mq, disimpegno, due camere e bagno. La soluzione è stata studiata per essere funzionale e facilmente arredabile da tutte le categorie di acquirenti. Incluso nel prezzo, un posto auto scoperto di proprietà all'interno dell'area parcheggio chiusa da cancello automatico. Perché acquistare uno di questi immobili? 1) Possibilità di personalizzazione interna. 2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore elettrica con produzione di acqua calda sanitaria. In ogni unità immobiliare sarà realizzata la predisposizione dell'impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. Gli infissi saranno con vetro-camera a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno. 3) Sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale con possibilità di acquisto anche per le singole unità abitative. Ogni posto auto avrà la predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettrica. 4) Predisposizione impianto di allarme. 5) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori. 6) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico con possibilità di accedere al MUTUO GREEN. 7)Dotato di ascensore. Consegna prevista GIUGNO 2027. Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative. Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet 'https://ciampino1.tecnocasa.it/immobili-in-vendita/pag-2' o la nostra pagina Facebook 'https://www.facebook.com/tecnocasaciampinomura/; youtube 'https://www.youtube.com/@tecnocasaciampinoviamurade3088'; instagram https://www.instagram.com/tecnocasa_ciampino_mura/

Appartamenti con Ingresso Indipendente, Prezzi a Partire da € 202.000. Ultime Disponibilità! Le ULTIME DISPONIBILITÀ includono appartamenti tutti con Entrata Indipendente, Terrazzi e Cantina. I prezzi sono a partire da € 202.000. La variazione dipende dalle metrature interne e dall'ampiezza del terrazzo. Il complesso garantisce le più moderne tecnologie costruttive (Classe A) e offre la massima privacy. Nello specifico TRILOCALE di 74,25 mq commerciali, posto al piano secondo servito da ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno, 2 bagni, terrazzo. Di seguito altre disponibilità rimanenti, con diverse tipologie e prezzi: -TRILOCALE: appartamento 102,36 mq commerciali, posto al piano secondo servito da ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, 2 terrazzi; -TRILOCALE: appartamento 88,65 mq commerciali, posto al piano terzo servito da ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, ampio terrazzo; - TRILOCALE: appartamento 86,92 mq commerciali, posto al piano secondo servito da ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, ampio terrazzo; -BILOCALE: appartamento 75,26 mq commerciali, posto al piano terzo servito da ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzo, giardino di circa 80,97 mq. Contattaci per la lista prezzi completa e la planimetria. Tutti gli immobili di varie tipologie sorgono all'interno di un comprensorio residenziale, tranquillo e verde, dotati di tutti i comfort. Gli appartamenti saranno tutti in classe A. Ascensore per ogni palazzina. Cantina compresa in tutte le tipologie. Possibilità di acquisto a parte di Box Auto Ogni appartamento sarà dotato di: - Pavimentazione: interno gres porcellanato da scegliere 3 colorazioni – esterno gres porcellanato; – cucina veneta compresa nel prezzo; – inferriate/grate comprese nel prezzo; – mobiletto bagno compreso nel prezzo; - Domotica: serrande elettriche, riscaldamento e raffreddamento, caldaia elettrica e impianti a pompa di calore dual o trial split, cucina a induzione, predisposizione impianto allarme, videocitofono; - pannelli solari per la produzione di acqua calda con serbatoio di accumulo con resistenza elettrica incorporata; - infissi in doppio vetro certificate termo-acustiche in alluminio; Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole in una zona tranquilla e ben servita. Zona di ubicazione con ampie aree verdi e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi (sanitari, commerciali, sportivi e di trasporto) che offre la zona, ed in prossimità della stazione del treno Roma-Lido, ben collegata con i mezzi pubblici di superficie e di facile accesso al GRA (Grande Raccordo Anulare) e ad arterie come Via Cristoforo Colombo e Via Ostiense. RICHIESTA € 202.000, 00 Per Informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 Cell 335/6773165 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/ Le foto sono pubblicate a puro titolo indicativo per meglio visualizzare il risultato finale e potrebbero non rispecchiare appieno le caratteristiche dell'immobile.

Via Calpurnio Fiamma, adiacente a Viale San Giovanni Bosco e a pochi passi da Via Papiria e dal Parco di Centocelle, si propone in vendita un bilocale ristrutturato di 65 mq commerciali posto al quinto piano di uno stabile in tinta con giardini condominiali per il quale sono già stati eseguiti lavori per efficientamento energetico Sismabonus. L’immobile ha doppia esposizione nord-sud sui giardini ed è composto da un ampio ingresso con un corridoio a servizio dei vari ambienti. All’accesso troviamo una spaziosa e comoda zona giorno con accesso diretto al balcone e un ampio ripostiglio da cui si accede da una porta a vetri; successivamente una ampia camera da letto, comoda cucina abitabile e un ampio bagno con doccia. La zona in cui si trova questo immobile è tranquilla e molto ben servita sia per quanto riguarda i trasporti pubblici, soprattutto per tutte le fermate dei bus di linea data la vicinanza con il capolinea Subaugusta e la fermata della metro A “Lucio Sestio”, ed i servizi in quanto nel quartiere sono presenti scuole materne, elementari, medie e superiori, un parco giochi l' Oasi Park, dove trascorrere i pomeriggi con i bambini e anche un circolo di equitazione in via Papiria e la vicinanza con la zona commerciale di via Tuscolana. Classe Energetica G - Indice Prestazione Energetica (IPE) : >175 Kwh/m2/anno.

CasaMercato vende VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO a Rocca di Papa, Via delle Barozze QUANTITA': al piano terra: grande salone con camino, cucina, 2 camere, 2 bagni, portico, giardino. Piano primo, ampio soggiorno, 2 camere, bagno. Piano servizi: grande ambiente con camino, 2 vani, bagno e garage per 3 auto della superficie di mq 54. QUALITA': ottime condizioni, subito abitabile, spazi generosi. Abitazione disposta prevalentemente su unico livello. 2 camini. Grande giardino. In residence. Esterno rifatto. Videocitofono. DATI CATASTALI: A7,10,5 vani, RC 1.491,27 + C6, 54 mq, RC 175.70 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 678 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

CasaMercato vende a Rocca di Papa, a circa 150 mt dal capolinea del Cotral. APPARTAMENTO, piano rialzato con entrata indipendente. QUANTITA': soggiorno con angolo cottura, camera, corridoio, bagno. QUALITA': l'abitazione, con esposizione panoramica, è posta in una piccola palazzina. Perfette condizioni. Portone blindato. Infissi in legno e doppio vetro. Riscaldamento autonomo gas metano. Ottimo subito abitabile. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 132, sup. 57 mq PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. Chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G. CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.9494076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

COLLINA LANCIANI - In palazzina servita da ascensore proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato, dispone di un terrazzo e balcone. Internamente si compone di un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità, conferendo eleganza e raffinatezza agli spazi abitativi. L'appartamento gode di una splendida esposizione che permette di godere di una piacevole luce naturale tutto il giorno. La riservatezza, il silenzio, la raffinatezza degli interni e la meravigliosa terrazza fanno di quest'immobile un'ottima opportunità.

CASILINA - nei pressi della fermata Metro C "Bolognetta" proponiamo la vendita di un appartamento di 90 mq ca. , posto al piano secondo di una palazzina in cortina senza ascensore. L'appartamento è composto da: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, corridoio, 2 bagni, disimpegno con zona lavanderia, balcone. Completamente ristrutturato nel 2019: riscaldamento a pavimento, infissi nuovi, controsoffitto coibentato in tutto l'appartamento, impianti elettrico e idraulico nuovi. Possibilità di creare una terza camera. Ottimo acquisto ad uso investimento poiché attualmente è locato con regolare contratto d'affitto. Prezzo richiesto: € 179.000, 00. Per informazioni e/o appuntamenti, contattare Tel. 06/83520688 Cell. 393/1969560 -

L'immobile posto al primo piano di una palazzina con ascensore casa mq 55 con balcone e garage ,l' immobile è composto da sala con angolo cottura, bagno con doccia e finestra e camera matrimoniale spaziosa. Si accede sia dalla sala che dalla camera da letto ad un balcone abitabile. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, doppio vetro pvc, lavatrice. L'immobile è completamente arredato e in buono stato, situato in un contesto tranquillo e residenziale. Compreso nel prezzo un box auto da 16 mq

Mediazionecasa propone in vendita, nel cuore pulsante di San Cesareo e precisamente in via del Lavoro in posizione assolutamente unica nel suo genere e adiacente a tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti), due esclusive porzioni di villa bifamiliare di nuova costruzione con giardini angolari di circa 350mq. Queste proprietà rappresentano il perfetto connubio tra design moderno, efficienza energetica (A4) e comfort abitativo, sviluppandosi interamente su un unico livello per garantire la massima praticità. Ogni singola porzione sviluppa una superficie interna di 110 mq, sapientemente distribuiti per massimizzare lo spazio e la luminosità ed essere, allo stato attuale, modificati anche in base alle richieste specifiche dei futuri proprietari. Ogni porzione è suddivisa attualmente da progetto: • Un ampio e accogliente salone con angolo cottura con accesso diretto sia al porticato di 20mq che alla serra solare bioclimatica di 21 mq ad ampliamento della zona giorno, ambiente conviviale e moderno, ideale per la vita familiare e per ricevere gli ospiti offrendo anche uno spazio perfetto per cene all'aperto e momenti di relax durante la bella stagione. • Una comoda zona notte composta da una camera matrimoniale, suite esclusiva con annessa cabina armadio e un bagno privato per il massimo della privacy e del comfort, oltre a due comode camerette con spazi luminosi e ben dimensionati, ideali per bambini, ospiti o come studio. • Un elegante bagno padronale a servizio della zona giorno e delle camerette. L'attenzione, trattandosi di una nuova costruzione, è rivolta ai massimi standard di qualità, impiantistica e finiture, assicurando un'elevata classe energetica e nello specifico gli immobili saranno dotati di infissi in Pvc doppio vetro, persiane in ferro, pavimento in gres a scelta, predisposizione cancello automatico, impianto di allarme e condizionatori, videocitofono, riscaldamento radiante a pavimento con caldaia a pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tetto in legno ventilato ed utenze dirette.

GRANDE ATTICO PANORAMICO – VELLETRI – CASTELLI ROMANI Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita un prestigioso Attico unico nel suo genere. La soluzione interna è di 90 mq ca., oltre ad avere una panoramica terrazza perimetrale di 80 mq ca., sopra la quale è stata realizzata una bellissima pergotenda di 60mq. ca. con cucina in muratura esterna. Possibilità di Box Auto. Per info 3208686069 Composizione interna: Soggiorno Cucina a vista Ampio corridoio Ampia Camera matrimoniale Bagno padronale con vasca finestrato Cameretta Bagno con doccia finestrato Grande terrazza abitabile con pergotenda e cucina in muratura Possibilità di Box Auto non compreso nel prezzo. L'esposizione è su 3 lati. La terrazza panoramica collega tutta la soluz…

Proponiamo la vendita di un grazioso appartamento in ottime condizioni sito all'interno di un piccolo stabile , posto al piano terra e più precisamente in Via Godrano,in un contesto residenziale ma a pochi passi dai principali servizi. L'immobile si compone di un' accogliente zona giorno con cucina a vista ed un bagno dotato di box doccia . L'abitazione risulta essere luminosa in tutte le ore del giorno vista la sua esposizione completamente libera .Non manca inoltre la possibilità di annettere come pertinenza una cantina di 30 mq. Ottimo anche per uso investimento!!! PREZZO RICHIESTO:€ 69.000

Rif: 031 CVT - Proponiamo la vendita di un attico in zona torre gaia, immerso nel verde in un contesto residenziale. Composto da : doppio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, balconi perimetrali ed ampio terrazzo; completano la proprietà un posto auto ed una cantina. Appartamento rifinito con infissi con doppio vetro e legno/alluminio, serrande elettriche e non, e zanzariere. Affaccio su 4 lati. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili. chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire

TOR CERVARA - APPARTAMENTI IN PRONTA CONSEGNA - Via Alberto Ziveri, proponiamo la vendita di un ATTICO E SUPER ATTICO di 80 mq ca. , posto al QUARTO PIANO, composto da: - PRIMO LIVELLO: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA (con cucina arredata), CAMERA DA LETTO, BAGNO, 2 TERRAZZI di 12 mq ca. cadauno; - SECONDO LIVELLO: (collegato tramite scala a chiocciola) ambiente con altezza 2,40 mt predisposto per 2 camere e bagno, TERRAZZO di 12 mq ca. Completano la proprietà una CANTINA e un POSTO AUTO di pertinenza. Zona di ubicazione residenziale nel quartiere Collatino, più precisamente all'interno del quadrante est della città, funzionale e ben collegata, ideale per chi cerca la tranquillità di un quartiere consolidato con la comodità dei servizi essenziali a portata di mano, senza essere eccessivamente distante dal centro di Roma. Richiesta € 210.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 Cell. 339/4776999 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/

Piazza Acilia 4, immerso nell'elegante quartiere Trieste/Nemorense proponiamo trilocale completamente ristrutturato. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, bilocale di 51 mq ca. commerciali. L'appartamento è oggetto di ristrutturazione che verrà completata a DICEMBRE 2025, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto - ed un elegante bagno. Possibilità di acquisto a parte di una comoda cantina di 8 mq Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo la facoltà di Giurisprudenza della LUISS ed il parco di Villa Ada, oltre alle fermate metro B Libia e Sant'Agnese/Annibaliano. Inoltre, il quartiere presenta tutti i servizi di prima e seconda necessità.

Villa in stile contemporaneo e comfort high-tech a pochi passi dalla pineta e dalla spiaggia. A Fregene, nella zona più esclusiva della località, proponiamo in vendita una villa unifamiliare unica nel suo genere, immersa nel verde e dotata di piscina privata ad acqua salata. L’intera proprietà è circondata da un ampio giardino perimetrale, per un lotto di 950 mq ca., curato nei minimi dettagli per offrire privacy e relax. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2021 sotto la direzione di un noto architetto locale, che ha sapientemente combinato cemento grezzo, legni pregiati e tonalità neutre ispirate alla natura. Il risultato è un equilibrio perfetto tra minimalismo e calore, tra essenzialità e raffinatezza. Varcando il portone d’ingresso, si accede ad un triplo salone di grande impatto visivo, caratterizzato da ampie vetrate che affacciano sui patii esterni, arredati come eleganti zone living all’aperto. Sempre al piano terra si trovano una cucina moderna e funzionale, ed un bagno di cortesia per gli ospiti. Una scenografica scala in legno e ferro conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, ed una master suite con cabina armadio e terrazza panoramica con affaccio sul suggestivo bosco della lecceta. La villa è dotata di ogni comfort: riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, fibra ottica, impianto d’allarme, predisposizione per impianto fotovoltaico e caldaia con sistema di accumulo. Completano la proprietà un comodo appartamento indipendente con soggiorno, cucina a vista, camera da letto e bagno, ideale per ospiti o personale, ed un locale tecnico al piano seminterrato. Questa residenza è molto più di una casa: è un progetto architettonico coerente, pensato per chi cerca uno stile di vita all’insegna del design, del comfort e del contatto con la natura. Ideale come prima abitazione o come esclusiva dimora per le vacanze, a pochi minuti da Roma ma lontano dal caos cittadino. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio giardino alberato con piscina. Proponiamo in vendita una porzione di casale bifamiliare con finiture di pregio, giardino alberato e piscina, all'interno di un esclusivo comprensorio, immerso nella valle dei casali. Attraverso un viale alberato si accede all'ampio giardino privato di circa 2500 mq curatissimo e caratterizzato dalla presenza di alberi ad alto fusto, una tettoia coperta per il parcheggio di tre autovetture, un'ampia piscina riscaldata ed attrezzata con zona barbecue ed un elegante salotto da giardino in pietra ombreggiato. Internamente il casale si sviluppa su tre livelli di cui due fuori terra, ma la maggior parte della metratura si trova al piano terra (circa 240 mq commerciali). Dal signorile ingresso si accede subito all'elegante salone con tetto a cassettoni, camino ed ampie finestrature che consentono l'accesso alla parte posteriore del giardino. Proseguendo si accede alla cucina abitabile dotata di isola ed elettrodomestici completi ed accesso al giardino e ad una camera di servizio con bagno e zona lavanderia. Salendo qualche gradino si accede alla master bedroom con bagno in camera dotato di Jacuzzi e perfettamente isolata dal resto della casa. A completare il piano terra altre tre camere da letto, di cui due con bagno en suite. Al piano s1, una cantina ed un comodo spogliatoio con bagno e doccia, con accesso limitrofo alla piscina. Al piano superiore, invece, una comoda soffitta adibita a sala hobby/palestra. Questa villa rappresenta l'ideale per tutti gli amanti del comfort che desiderano vivere immersi nel verde, alla ricerca di una soluzione indipendente, ma non isolata, in una zona altamente residenziale a soli 7 km dal centro della città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Esclusiva proprietà con vista panoramica. Immersa nella quiete del Parco Di Veio, a soli trenta minuti da Roma, proponiamo in vendita una signorile villa panoramica di ca. 800 mq con piscina. L' immobile, che vanta una posizione privilegiata su Castelnuovo di Porto, presenta una spaziosa veranda che introduce al piano terra, composto da doppio salone di rappresentanza, cucina abitabile, piccolo soggiorno, camera da letto e due bagni. Il salone a tripla esposizione, affaccia su ampi terrazzi con vista sulla vallata, sul roseto e sulla piscina. Al piano inferiore troviamo sei camere da letto tutte con vista sul roseto e con ingresso indipendente, sei bagni, due stanze guardaroba, uno studio di registrazione ed un magazzino. Questi ultimi due, potrebbero, all'occorrenza, essere ripristinati in garage. A completare la proprietà una piscina e 7000 mq di terreno in parte adibiti ad agrumeto e roseto perfettamente curati. Riscaldamento autonomo a caldaia, impianto di allarme con videosorveglianza, cancello automatico e porte blindate. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Monolocale in vendita in Via Giovanni Giolitti, nel cuore dell'Esquilino Luminoso e accogliente, questo appartamento di 36mq si trova al primo piano con ascensore ed è composto da camera, cucina e bagno Completamente ristrutturato. L'ubicazione in prossimità di zone ben servite da locali commerciali, mezzi pubblici ed a pochi minuti a piedi da luoghi storici rinomati, rende la casa adatta per famiglie e per coloro che ambiscono ad investire al centro della Capitale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl - Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM)

Via della Pineta, appartamento di 60 mq, posto al piano S1, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, ripostiglio, balcone. Ristrutturato. Riscaldamento autonomo più stufa a pellet.

IMMOBILIARE SANNA PROPONE IN VENDITA , APPARTAMENTO IN CENTRO DI MQ 68 , CON CANTINA SU PIANO STRADA DI MQ 16, CASA POSTA AL 1° PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTA DA : INGRESSO , CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO , UNA CAMERA CON BALCONE ALTRA CAMERA ADIBITA A SOGGIORNO E RIPOSTIGLIO , IMMOBILE CON POSSIBILITA' DI RICAVARE DUE CAMERE E SALA CON ANGOLO COTTURA, CASA IN OTTIMO STATO , INFISSI NUOVI IN DOPPIO VETRO E PVC, CLIMATIZZATORI CON POMPA DI CALORE CALDO FREDDO , RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO E PORTA BLINDATA. IMMOBILE SITO IN VIA DEGLI AGRICOLTORI .

ROCCA DI PAPA - DIVISIBILE IN DUE UNITA' ABITATIVE - via Frascati - Villa Unifamiliare di prestigio " in classe A4 " Adiacente a tutti i servizi principali e a pochi minuti da Grottaferrata e Frascati, trattiamo la vendita di una villa unifamiliare unica nel suo genere panoramica e luminosissima, dislocata su tre livelli fuori terra con giardino di circa 1500 mq e piscina. La villa è così composta: salone di rappresentanza con camino dove accediamo ad una cucina attualmente a vista e una sala da pranzo, antibagno e bagno finestrato, al primo piano nella zona notte troviamo due ampie camere, una cameretta, uno splendido terrazzo di circa 15 mq e altro bagno. Nel piano s1 facile da realizzare un comodo appartamento di circa 90 mq attualmente diviso in zona pranzo con cucina a vista, due stanze e un bagno. Completano la proprietà due posti auto al coperto. La villa gode di ottime rifiniture tra cui fotovoltaico di 3 kw, riscaldamento a pavimento, raffrescamento, cappotto termico, 10.000 litri di accumulo acqua piovana, impianto di irrigazione. Materiali a scelta acquirente. € 750.000,00 Tratt. - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

VIA POLESINE - In una traversa laterale della principale via Catania e via Padova, proponiamo in vendita trilocale con balcone. Lo stabile in tinta è posto all’interno di una via privata con accesso ai soli residenti potendo così usufruire di un contesto abitativo tranquillo e silenzioso. Con pochi passi a piedi è possibile raggiungere la centralissima Piazza Bologna e l'omonima metro B, inoltre, l'università 'La Sapienza' e il Policlinico Umberto I. L’appartamento è così composto: ingresso finestrato, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, due bagni, entranbi spaziosi e finestrati. Completa la proprietà un POSTO AUTO assegnato. L’unità immobiliare, IN OTTIMO STATO è abitabile fin da subito senza dover affrontare alcun tipo di costo ulteriore e senza dispendio di tempo per lo svolgimento di lavori di manutenzione.

Ville unifamiliari esclusive all’Olgiata – Nuova costruzione in Classe A4 con giardino e possibilità piscina con categoria catastale RESIDENZIALE e NON di LUSSO! All’interno del prestigioso comprensorio dell’Olgiata, immerso in oltre 600 ettari di parco protetto e tra i contesti più sicuri ed esclusivi di Roma scelto da una clientela internazionale composta da diplomatici, manager e professionisti, nasce “Olgiata Country Life”, un progetto riservato composto da sole 8 ville indipendenti. Le ville sorgono in posizione privilegiata, a pochi passi dall’Olgiata Golf Club, dall’Horse Village, dal Country Club, dal Fitness Center e vigilanza attiva h24. A soli 30 minuti dall’Aeroporto di Fiumicino, l’area è inoltre servita dalle principali scuole internazionali di Roma (St. George’s, Marymount, St. Dominique). Le ville sono progettate secondo i più moderni standard di bioedilizia ed efficienza energetica (Classe A4), con impianti di ultima generazione e sistema domotico completo per la gestione intelligente della casa. Ogni abitazione si sviluppa su circa 300 mq su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e completamente personalizzabili: • Piano Terra: Il cuore della casa, un luminoso salone, cucina abitabile, camera da letto e due bagni. L'ambiente si estende verso l'esterno con una moderna ampia e funzionale serra solare che, insieme al portico, si affacciano sul giardino privato. • Primo Piano: A questo due ambienti a tutta altezza, collegati da un disimpegno che affaccia direttamente sul soggiorno sottostante, un pratico locale stamponato e due ampi terrazzi con vista panoramica. • Piano Seminterrato: Questo piano versatile 1. include un box auto doppio, una lavanderia/stireria un locale tecnico dove sono posizionati tutti gli impianti tecnologici dell’abitazione, compresa la gestione dell’impianto di sicurezza e videosorveglianza – 2. Una spaziosa sala hobby divisa in 3 ambienti e servizi; il tutto con accesso indipendente dall’abitazione e collegato anche da scala interna, oltre ad un portico. Ville unifamiliari esclusive all’Olgiata – Nuova costruzione in Classe A4 con giardino e possibilità piscina con categoria catastale RESIDENZIALE e NON di LUSSO! All’interno del prestigioso comprensorio dell’Olgiata, immerso in oltre 600 ettari di parco protetto e tra i contesti più sicuri ed esclusivi di Roma scelto da una clientela internazionale composta da diplomatici, manager e professionisti, nasce “Olgiata Country Life”, un progetto riservato composto da sole 8 ville indipendenti. Le ville sorgono in posizione privilegiata, a pochi passi dall’Olgiata Golf Club, dall’Horse Village, dal Country Club, dal Fitness Center e vigilanza attiva h24. A soli 30 minuti dall’Aeroporto di Fiumicino, l’area è inoltre servita dalle principali scuole internazionali di Roma (St. George’s, Marymount, St. Dominique). Le ville sono progettate secondo i più moderni standard di bioedilizia ed efficienza energetica (Classe A4), con impianti di ultima generazione e sistema domotico completo per la gestione intelligente della casa. Ogni abitazione si sviluppa su circa 300 mq su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e completamente personalizzabili: € 1.490.000,00 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

Ville unifamiliari esclusive all’Olgiata – Nuova costruzione in Classe A4 con giardino e possibilità piscina con categoria catastale RESIDENZIALE e NON di LUSSO! All’interno del prestigioso comprensorio dell’Olgiata, immerso in oltre 600 ettari di parco protetto e tra i contesti più sicuri ed esclusivi di Roma scelto da una clientela internazionale composta da diplomatici, manager e professionisti, nasce “Olgiata Country Life”, un progetto riservato composto da sole 8 ville indipendenti. Le ville sorgono in posizione privilegiata, a pochi passi dall’Olgiata Golf Club, dall’Horse Village, dal Country Club, dal Fitness Center e vigilanza attiva h24. A soli 30 minuti dall’Aeroporto di Fiumicino, l’area è inoltre servita dalle principali scuole internazionali di Roma (St. George’s, Marymount, St. Dominique). Le ville sono progettate secondo i più moderni standard di bioedilizia ed efficienza energetica (Classe A4), con impianti di ultima generazione e sistema domotico completo per la gestione intelligente della casa. Ogni abitazione si sviluppa su circa 300 mq su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e completamente personalizzabili: • Piano Terra: Il cuore della casa, un luminoso salone, cucina abitabile, camera da letto e due bagni. L'ambiente si estende verso l'esterno con una moderna ampia e funzionale serra solare che, insieme al portico, si affacciano sul giardino privato. • Primo Piano: A questo due ambienti a tutta altezza, collegati da un disimpegno che affaccia direttamente sul soggiorno sottostante, un pratico locale stamponato e due ampi terrazzi con vista panoramica. • Piano Seminterrato: Questo piano versatile 1. include un box auto doppio, una lavanderia/stireria un locale tecnico dove sono posizionati tutti gli impianti tecnologici dell’abitazione, compresa la gestione dell’impianto di sicurezza e videosorveglianza – 2. Una spaziosa sala hobby divisa in 3 ambienti e servizi; il tutto con accesso indipendente dall’abitazione e collegato anche da scala interna, oltre ad un portico. Completano la proprietà un ampio giardino privato e la possibilità di piscina. Le abitazioni sono pensate per offrire il massimo comfort abitativo con: ✔ Tetto Ventilato in legno lamellare ✔ Struttura antisismica avanzata ✔ Climatizzazione da smartphone ✔ Struttura in cemento armato ✔ Involucro ad alte prestazioni ✔ Smart Home ✔ Sistema domotico: controllo di luci, clima, consumi, allarme e videosorveglianza direttamente da smartphone ✔ Sostenibilità ✔ Impianto fotovoltaico sul tetto ✔ Infissi basso emissivi ✔ Sistema di Addolcitore dell’acqua ✔ Sistema di recupero delle acque meteoriche per irrigazione del giardino € 1.485.000,00 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

VIA DOMENICO CUCCHIARI In uno stabile in tinta e cortina, recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra che unisce comfort, funzionalità e spazi esterni vivibili. L’appartamento ci accoglie in un ingresso che conduce ai vari ambienti, la zona giorno con cucina abitabile ha l'uscita diretta su uno spazio esterno ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno sfogo esterno da vivere ogni giorno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. L’immobile è stato completamente ristrutturato: infissi e caldaia sono stati sostituiti lo scorso anno, garantendo efficienza, comfort e tranquillità nel tempo. Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca una casa curata con uno spazio esterno riservato. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci. WhatsApp 3483123371-Telefono 064384433