Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Roma Pag. 85

**Appartamento in Vendita - Roma, Vitinia - Via Castel del Rio: Unità Immobiliare di 87 m² con Potenziale di Ristrutturazione e Valorizzazione.** Nel cuore del consolidato quartiere di Vitinia, in Via Castel del Rio, si propone in vendita un'interessante opportunità immobiliare: un appartamento con una superficie catastale complessiva di 87 m², situato al primo piano di un contesto residenziale. L'unità immobiliare si presenta attualmente in stato "da ristrutturare", offrendo un'eccezionale tela bianca per una completa riprogettazione e personalizzazione degli spazi interni, in base alle più moderne esigenze abitative e alle normative vigenti. Nel corredo fotografico sono presenti dei render per mostrare le potenzialità dell'appartamento. La configurazione attuale dell'appartamento prevede una razionale distribuzione degli ambienti, che include due camere da letto di dimensioni generose, ideali per garantire comfort e privacy. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, specificamente dimensionata per ospitare un tavolo da quattro persone, delineando un ambiente funzionale e conviviale. Un servizio igienico completa la dotazione interna. Un valore aggiunto significativo è rappresentato dalla presenza di un balcone, che estende la superficie fruibile dell'immobile, offrendo uno sfogo esterno prezioso per momenti di relax. L'immobile viene ceduto non arredato, lasciando piena libertà all'acquirente nella scelta degli arredi e delle finiture. Questa proprietà rappresenta una soluzione strategica per chi desidera investire in un immobile da plasmare secondo il proprio gusto o per professionisti del settore che intravedono un potenziale di valorizzazione tramite un intervento di ristrutturazione mirato. Le spese condominiali mensili sono contenute, ammontando a 60 EUR. Un'accurata analisi progettuale consentirà di massimizzare l'efficienza degli spazi e di elevare la classe energetica dell'immobile.

Guidonia/Via rosata In contesto tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di un appartamento bilocale completamente ristrutturato, posto al piano secondo di uno stabile in cortina La soluzione immobiliare è composta da: piccolo soggiorno con angolo cottura , camera, bagno e ampio terrazzo pavimentato di circa 25 mq. Euro 99.000,00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92. 48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti: IN AUTOBUS (Cotral) Da Roma le partenze avvengono dal capolinea di Ponte Mammolo(fermata Metro). Da Montecelio le partenze per Roma(Ponte Mammolo) avvengono dal capolinea di piazzale Bruno Buozzi. Arrivare in treno TRENITALIA a Guidonia Montecelio IN TRENO (Fs) Da Roma le partenze avvengono dalla stazione Tiburtina (linea metropolitana FM2), bisogna scendere alla stazione ferroviaria di Guidonia la quale dista da Montecelio 5km. E' possibile raggiungere il paese attraverso le linee urbane della SAP. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

Rif. 1489 - IMMOBILIARE SIMONETTI - Adiacente G.R.A., ubicato in un contesto servito da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici e più precisamente in Via dei Cochi a Tor Bella Monaca, la Immobiliare Simonetti propone in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, circa 120 mq, posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, ristrutturato circa 10 anni fa, si presenta in buono stato interno ed è composto da: • ampio salone finestrato molto luminoso • cucina abitabile completa di arredo con accesso al balcone vivibile dotato di tende da sole • pratico ripostiglio ed utile soppalco. • 3 camere da letto, (due matrimoniali ed una singola) di cui due con finestra ed una con porta finestra e accesso ad un secondo terrazzo anch’esso tendato • doppi servizi, di cui uno finestrato equipaggiato con vasca e l'altro con doccia • armadio a muro all’ingresso Completano la proprietà: • doppio posto auto coperto • riscaldamento autonomo • aria condizionata nelle due camere matrimoniali Le generose dimensioni di questa proprietà unite alla presenza di due comodi balconi terrazzati rendono l’appartamento ideale per famiglie anche numerose o per chi desidera ampi spazi esterni vivibili. Trattasi di immobile GIA' AFFRANCATO. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1489 - Immobiliare Simonetti

Trilocale di recente costruzione con affaccio libero e doppia esposizione sud-ovest Nel cuore del Polo Tecnologico, a ridosso di Via Tiburtina, proponiamo in vendita un trilocale di recente costruzione di circa 76 mq, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, con piacevoli affacci sul verde. L’accesso all’abitazione avviene tramite un comodo ballatoio privato interno. L’immobile si compone di soggiorno con accesso al terrazzo abitabile affacciato sul parco condominiale ed esposto ad ovest, ideale per godere di splendidi tramonti, cucinotto finestrato, disimpegno, camera singola, bagno di servizio e camera matrimoniale con bagno privato ed accesso al secondo spazio esterno con esposizione sud, comunicante anche con il terrazzo della zona giorno. A completare la proprietà troviamo un box auto di mq 16 e una cantina. La doppia esposizione sud-ovest garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. Soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o uso investimento, grazie alla vicinanza alle principali aziende del Polo Tecnologico, a Via Tiburtina e all’Università Unicamillus. L’immobile è situato all’interno del Tecnopolo Tiburtino, in posizione strategica e ben collegata, con immediata vicinanza a Via Tiburtina, al GRA e all’autostrada A24. I principali servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili nelle immediate vicinanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Poli e più precisamente in via Roma, una porzione di villa bifamiliare ampia metratura (divisibile in piu nuclei abitativi) con giardino. La soluzione sviluppa una metratura totale di 140 mq ed è cosi disposta. Al piano terra, di circa 30 mq, troviamo un unico ambiente adibito come garage. Al piano primo troviamo il primo appartamento di circa 30 mq composto da salone con cucina e bagno. Al piano secondo ed ultimo , di circa 80 mq, troviamo un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto con uscita su balcone e bagno. Completa la proprietà il terreno, di 800 mq circa, completamente recintato e pianeggiante e un garage di circa 80 mq. Questa proprietà è ideale chi desidera trasferirsi in un luogo più tranquillo e immerso nella natura ma allo stesso tempo nelle vicinanze immediate dei servizi di prima necessità. Con la sua posizione e le sue caratteristiche, rappresenta un'opportunità di investimento unica. Utenze: acqua e scarico fognario diretti, gas assente. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

Nel cuore di Ladispoli, in zona centrale e ben servita, precisamente in Via Livorno angolo Viale Italia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina priva di ascensore. L’immobile, di circa 80 mq, gode di un’ottima esposizione a sud che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e tre balconi. L’appartamento si presenta in buono stato originale, ideale sia per chi desidera abitare da subito sia per chi vuole personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La posizione è particolarmente strategica: a due passi dalla stazione ferroviaria e a soli 500 metri dal mare, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Ottima soluzione come prima casa, casa vacanze o investimento.

CasaMercato vende APPARTAMENTO BILOCALE, con cortile, via Monte Cavo, zona Campi D'Annibale. QUANTITA': ingresso, salone, cucina, bagno, camera, balcone, corte esterna e cantina di circa 20mq.. QUALITA': primo piano con entrata indipendente, da ristrutturare, vani ampi e regolari, possibilità di una seconda camera. Infissi in alluminio con doppio vetro. Riscaldamento autonomo. Panoramico. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 150.81 Categoria A4, mq 76 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 335 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

Thinkhome propone in vendita nel comune di Palestrina, in pieno centro storico e più precisamente in Via Petrini, un appartamento bilocale di 53 mq circa, posto al secondo piano di una palazzina composta da soli 8 appartamenti. La posizione strategica, adiacente alla piazza principale, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali e punti di interesse del paese. L’immobile, di circa53 mq, è stato completamente ristrutturato con interventi importanti. L’appartamento internamente è così composto: - ingresso, - luminosa zona giorno con cucina a vista e uscita sul balcone, - una camera matrimoniale, - ampio bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un ampio terrazzo panoramico condominiale di circa 25 mq, situato al terzo ed ultimo piano. Tra i lavori di ristrutturazione e rifiniture eseguiti sono inclusi: interventi sul tetto, una nuova distribuzione interna degli ambienti, il rinnovo completo degli impianti, l'installazione di termosifoni nuovi in tutti gli ambienti, infissi Schüco in PVC con doppi vetri, pavimentazione in paruqet rovere, predisposizione per i condizionatori, l'installazione di una caldaia nuova e di un nuovo quadro elettrico moderno con 36 punti di alimentazione installati a muro. Una proprietà ideale per chi desidera vivere nel cuore di Palestrina, in un appartamento ristrutturato, panoramico e pronto da abitare. Questa tipologia rappresenta un’ottima soluzione non solo come abitazione, ma anche come valido investimento o studio professionale, grazie alla posizione centralissima. Utenze dirette

Casa Indipendente composta da ingresso, salone doppio con camino, 2 camere da letto, bagno, possibilità di altra camera con bagno, porticato Per rimanere sempre aggiornati sui nostri immobili Mediocasa Franchising Immobiliare invita ad inserire la vostra richiesta per acquistare casa nella nostra Banca Dati Nazionale oppure collegandosi sulla pagina facebook: Mediocasa Agenzia Lariano Velletri - RM o collegandosi al sito Nazionale www.Mediocasa.it Vendere, affittare e comprare con Mediocasa L’ esperienza e gli strumenti promozionali offerti da Mediocasa costituiscono oggi un grande vantaggio di mercato per i nostri clienti proprietari di immobili, e anche per coloro che si accingono all' acquisto o all' affitto della propria casa. Ogni affiliato Mediocasa è preparato a condurre al meglio ogni trattativa, forte di un’ assistenza tecnico legale e di una formazione completa in ogni ambito. Sia nella locazione sia nella compravendita puoi dunque contare sul massimo della competenza e della cortesia. Il continuo interscambio di informazioni tra le varie agenzie e il confronto quotidiano con la gestione di una ampia gamma di realtà di mercato sul territorio nazionale, ci consentono di offrire il massimo in termini di esperienza immobiliare, e di seguirti sulle più peculiari esigenze. Tutto questo si traduce nella tranquillità di qualunque proprietario che affidi la vendita o la locazione del proprio immobile in esclusiva alle nostre agenzie in franchising; e nella tranquillità di acquirenti e conduttori che preferiscono avvalersi della certezza offerta Mediocasa. Vendere, comprare o affittare un immobile è sempre un passo importante nella vita, che spesso prelude al compimento di progetti ancora più ambiziosi; ed è fondamentale sentirsi seguiti ed assistiti da veri Professionisti. Ma alla base della buona riuscita di un servizio eccellente vi sono dei fattori che possiamo considerare consigli per i proprietari che intendono intraprendere una vendita, un acquisto o una locazione: -conferire in via esclusiva l’ incarico di vendita o di locazione all’ agenzia leader della zona in cui si trova l’ immobile -consentire all’ agenzia una pre verifica della documentazione dell’ immobile al fine di predisporsi per tempo all’ eventuale compravendita, o di affittare al meglio l' immobile. -cercare di centrare fin da subito il reale prezzo di mercato dell’ immobile, avvalendosi dell’ esperienza dei nostri professionisti affiliati -consentire la massima diffusione pubblicitaria all’ immobile, sfruttando i canali pubblicitari proposti da Mediocasa -conferire l’ incarico per un tempo non troppo ridotto, per favorire la massima esposizione sul mercato -i nostri professionisti accompagnano il cliente fino al rogito notarile assistendolo su ogni aspetto tecnico e commerciale, si tratti di un acquisto, di una vendita o di un affitto.

Casalotti – Appartamento con giardino privato e box auto

A breve distanza da Piazza Ormea, principale area commerciale del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato.

L'immobile si compone di:

ingresso
soggiorno
cucina abitabile
camera da letto
bagno

Punto di forza è il giardino pavimentato di circa 50 mq che circonda l'abitazione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici.

Completa la proprietà un box auto singolo.

Caratteristiche:
doppia esposizione (prevalente a est)
riscaldamento autonomo
fibra ottica FTTH (perfetta per smart working)
L'unita' immobiliare necessita' di riammodernamento

Collegamenti:
Ben servito dai mezzi pubblici: la linea bus 146 consente di raggiungere facilmente la stazione Battistini (Metro A) e il Policlinico Gemelli.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Delizioso bilivello immerso nel verde con posto auto Nel cuore pulsante di una delle zone più ricercate e residenziali del quadrante ovest, precisamente in Via Silvio Serra, proponiamo in vendita un raffinato appartamento su due livelli caratterizzato da un affaccio panoramico e silenzioso sul verde. L'immobile, situato al primo e secondo piano di una palazzina in cortina e tinta di soli due piani, rappresenta la sintesi perfetta tra efficienza moderna e comfort abitativo. La proprietà, in buono stato manutentivo, è composta al primo piano da un luminoso soggiorno, angolo cottura ed un primo balcone vivibile con affaccio sul parco, una camera da letto matrimoniale dotata di secondo balcone con pratici armadi a muro e bagno con vasca. Al piano superiore è presente un ulteriore ambiente versatile, ideale come seconda camera o studio. Questa elegante proprietà presenta varie, ampie e funzionali armadiature a muro. Un posto auto di proprietà di circa 14 mq completa i tanti dei plus della casa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, pannelli fotovoltaici, climatizzazione, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e grate di sicurezza. Questa accogliente soluzione abitativa, immersa in un silenzioso contesto di ampi parchi verdi ben curati ed estremamente silenzioso, a pochi passi da tutti i servizi primari, risulta ottimamente collegata e vicina a scuole ed aree commerciali. Classe Energetica: E EPI: 114,14 kwh/m2 anno

ROCCA DI PAPA - Via Santovetti Nel cuore del centro storico di Rocca di papa, a due passi dalla piazza principale adiacente Corso Costituente e comodamente servito da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di circa 75 mq posto al primo piano. La soluzione, senza spese condominiali è ideale per chi cerca indipendenza, comodità e spazi esterni vivibili. L'immobile si apre su un accogliente salone dotato di stufa a pellet, perfetto per riscaldare l'ambiente nelle giornate più fredde, con affaccio diretto su un grazioso terrazzino. La zona giorno si completa con una cucina abitabile. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, cameretta con balcone e bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. € 69.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www. immobiliarelavagnini.it

Moderno bilocale ad alta efficienza energetica con doppio terrazzo e cabina armadio. Una casa pronta da vivere, efficiente e curata nei minimi dettagli, questa è la soluzione perfetta. Proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, caratterizzato da finiture contemporanee e una distribuzione intelligente degli spazi. Zona giorno: l'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente versatile e moderno, perfetto per i momenti di relax o per momenti di convivialità. Zona notte: pensata come una vera e propria oasi di comfort. La camera da letto matrimoniale è impreziosita da una comodissima cabina armadio, il sogno di chiunque cerchi ordine, spazio e praticità. Il bagno: moderno, lineare e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari. I punti di forza: Doppia esposizione: una luminosità naturale straordinaria che abbraccia la casa durante tutto l'arco della giornata. Doppio balcone: un doppio sfogo esterno, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, ideale per godersi un caffè all'aria aperta o un momento di relax. Efficienza energetica: gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico, per il massimo del silenzio e del benessere. Riscaldamento autonomo: per una gestione totalmente personalizzata dei consumi e delle spese di gestione. Grate: un sistema di sicurezza aggiuntivo Tapparelle automatizzate. Predisposizione per aria condizionata. Possibilità di box e/o posto auto esterno. Pannello fotovoltaico da 1 kw con inverter. Perché sceglierlo? È la casa ideale per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un investimento sicuro in un contesto recente, moderno o per chi cerca la propria casa dei sogni. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 175.000 Antonelli Immobiliare 067231167 - 3384291704. www.antonelli-immobiliare.it

Torvaianica, adiacente Celori Mare, in Via Rumenia 245: IN TRATTATIVA Proponiamo la vendita di un ATTICO terrazzato VISTA MARE, in piccola palazzina, 3 piani in tutto, ristrutturata in misto tinta/cortina, sprovvista di ascensore. L'immobile, la cui metratura interna è di 43 Mq. ca., è composto da ingresso, un confortevole soggiorno con cucinotto, camera da letto matrimoniale, una pratica zona ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia; punto di forza è l'ampio TERRAZZO ABITABILE fronte mare di 30 Mq. ca. accessibile dal soggiorno che, dato il piano alto e gli affacci aperti, lo rende ottimamente ventilato ed estremamente gradevole nelle giornate estive pur rimanendo un caldo rifugio durante l'inverno; un unità immobiliare che rappresenta un ottima soluzione per chi ama vivere il mare tutto l’anno o per un investimento ad alta redditività. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali ammontano ad Euro 104,00 bimestrali ca. La richiesta è di Euro 118.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mq). Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00. SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

Nel cuore del moderno complesso residenziale "Le Pleiadi" in Via Oslo, luminosissimo ed elegante appartamento ATTICO al settimo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore. L'immobile, caratterizzato da finiture moderne e un'ottima distribuzione degli spazi, è composto da: un ampio salone, cucina abitabile, funzionale e separata, un comodo disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio. Completa un balcone vivibile, uno spazio esterno ideali per pranzi all'aperto con un'ottima esposizione. Completano la proprietà un box auto di 15 mq e una cantina. L'appartamento si trova nel rinomato quartiere di Parco Leonardo, una delle zone residenziali più moderne e organizzate dell'area tra Fiumicino e Roma, con la presenza di ampie aree a verde e servizi primari. I collegamenti sono eccellenti: la stazione di Parco Leonardo consente di raggiungere rapidamente il centro di Roma, la vicinanza all'aeroporto internazionale di Fiumicino lo rende ancora più accattivante. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità non rinunciando ai comfort e alla praticità, e migliorando decisamente la qualità della vita. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Situato su una delle vie più ricercate e residenziali del quartiere di Tor Lupara, più precisamente su Via Nomentana, oggi la vostra agenzia di fiducia propone la vendita in esclusiva di un quadrilocale in ottimo stato interno, posto al primo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al primo balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte dispone di tre camere da letto, di cui una con possibilità di ripristinare la cucina grazie alla presenza degli attacchi già esistenti, un bagno finestrato con doccia e un secondo balcone vivibile. Di pertinenza dell’appartamento un comodo posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale. Sei curioso di scoprire se è la casa che stavi cercando? Non esitare a contattarci, chiamaci per fissare il tuo appuntamento allo 06.90.63922 oppure allo 392.9123310, siamo disponibili anche su WhatsApp, oppure inviaci una email. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione. Ci troviamo in via Nomentana 624, Tor Lupara.

Cortina D'Ampezzo - Via dell'Acqua Traversa - INVESTIMENTO AD ALTA RENDITA – MONOLOCALE RISTRUTTURATO IN COMPRENSORIO All'interno di un comprensorio con servizio di portineria, immerso in un ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita un monolocale di circa 15 mq sito al piano interrato, rappresentando un'ottima opportunità immobiliare anche per uso investimento garantendo un'eccellente rendita locativa con possibilità di affitto fino a €. 600,00 mensili. Internamente è composto da zona giorno/notte, angolo cottura, bagno con ampia doccia rivestita in marmo. Dispone di pavimenti in parquet, serrande elettriche, infissi doppi in pvc a taglio termico, inferriate, predisposizione dell'impianto di climatizzazione. Possibilità di parcheggiare all’interno del comprensorio. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Viale Giorgio De Chirico, appartamento posto al secondo piano e dotato di ascensore. Composto da soggiorno a vista con armadio a muro e annesso balcone, ampia cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali, il bagno (con vasca e senza finestra) e un ampio ripostiglio. Possibilità di ricavare il secondo bagno. Doppia esposizione solare (est-ovest). Completa la proprietà il posto auto scoperto all'interno del comprensorio.

PONTE DI NONA – Bilocale centrale con posto auto coperto Nel cuore di Ponte di Nona, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 60 mq situato al secondo piano di una palazzina in buono stato. L’immobile è composto da un luminoso salone, cucinotto separato, bagno finestrato, comoda camera matrimoniale e terrazzo abitabile ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un posto auto coperto di pertinenza. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per uso abitativo che per investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Per info e visite: 06.22440415 331-1887530 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del comune di Cave, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare che rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. L'immobile si trova al piano ammezzato di un palazzo in stile liberty che conserva il fascino e l'eleganza dell'epoca. La proprietà offre un'ampia metratura, ideale per chi cerca spazi generosi e ben distribuiti. L'entrata indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre la posizione centralissima permette di godere di tutti i servizi e le comodità del centro cittadino a pochi passi. Questa soluzione abitativa si distingue per il suo carattere esclusivo, perfetta per chi desidera vivere in un contesto raffinato e ricco di storia. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più affascinanti di Cave. L'immobile è composto da un ampio ingresso, zona conversazione, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui una con camino e cabina armadio e due bagni. Completano la soluzione: due ampie cantine, giardino privato e zona parcheggio esclusiva. L'affiliato Tecnocasa Cave Genazzano Srl è un punto di riferimento per chi desidera vendere, acquistare o affittare casa nei territori di Cave e Genazzano. Il nostro team è composto da professionisti qualificati che operano nel settore immobiliare da oltre 20 anni, offrendo competenza, affidabilità e un’assistenza completa in ogni fase della trattativa.Da anni siamo presenti in modo capillare sul territorio, dove abbiamo costruito un rapporto di fiducia con la comunità locale grazie alla profonda conoscenza del mercato e alla capacità di individuare le soluzioni più adatte alle esigenze di ogni cliente.La nostra missione è garantire un servizio trasparente, sicuro e personalizzato, valorizzando ogni immobile e accompagnando chi si affida a noi con professionalità e attenzione.

CasaMercato vende APPARTAMENTO RECENTE COSTRUZIONE a ROCCA DI PAPA, Via Cavour. Tuti i servizi nelle vicinanze. Libero aprile 2027. QUANTITA': Ingresso, soggiorno, camera, cucinotto, bagno e terrazzo panoramico. Cantina e Posto auto scoperto. QUALITA': ottimo stato, subito abitabile, panoramico. Infissi con doppio vetro. Ascensore. Posizione tranquilla .Riscaldamento autonomo. Super panoramico. Cantina e posto auto. Libero aprile 2027. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 506,13 Categoria A/2, Classe 3, Consistenza 4 vani, mq 59. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: D CODICE: RDP 147

ALBANO LAZIALE - ZONA MUSICISTI - PIAZZA ALDO MORO. Nel cuore della richiestissima zona dei Musicisti disponiamo di un grazioso appartamento posto al terzo piano servito da ascensore, composto da: ampio soggiorno, comoda cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e balcone vivibile con gradevole visuale verso il verde del parco giochi. BUONISSIMO STATO. Doppia esposizione. INFISSI INTERNI ED ESTERNI NUOVI. LUMINOSO. Arioso. NEL VERDE in ZONA SERVITISSIMA.

Nel cuore di Sacrofano, in posizione centrale e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina. L’immobile ci accoglie con un ampio e luminoso salone, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico con affaccio sul paese, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto, e da un bagno. A completare la proprietà, uno studio mansardato con secondo bagno, ideale come spazio di lavoro, area relax o camera per gli ospiti. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. Completa la proprietà un garage. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e una posizione comoda senza rinunciare alla tranquillità.

VIA VAL D’AOSTA: In una delle zone più comode e strategiche del quartiere, proponiamo un delizioso monolocale completamente ristrutturato, perfetto sia come abitazione che come investimento. L’immobile si trova al piano seminterrato ma gode, su un lato, di un piacevole affaccio da piano terra e di una doppia esposizione che garantisce luminosità e ottimo ricambio d’aria durante tutta la giornata. La posizione è uno dei suoi punti di forza: collegamenti eccellenti grazie al sottopasso che conduce direttamente a Viale Libia, vicinanza alla stazione del trenino per l’aeroporto di Fiumicino, oltre a scuole, farmacie, supermercati e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. La casa è stata totalmente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli: impianto elettrico sezionato, condizionatori, porta blindata e pavimentazione uniforme effetto parquet in tutti gli ambienti, che dona continuità e calore agli spazi. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, completi di zanzariere e cancelletti di sicurezza, per garantire comfort, isolamento e tranquillità. L’interno è composto da ingresso, accogliente cucina con tinello, camera matrimoniale e bagno finestrato con ampia doccia e pratica zona lavanderia. E’ inoltre presente una comoda cantina come pertinenza dell’immobile. Una soluzione pronta da vivere, curata, funzionale e perfetta per chi cerca comfort, collegamenti e qualità in una delle aree più richieste della città.

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente da rinnovare, sviluppata interamente su un unico livello rialzato. La posizione sopraelevata rappresenta un valore aggiunto, poiché evita problematiche legate all’umidità di risalita, garantendo ambienti più confortevoli. Inoltre, la presenza esclusiva di tramezzi interni offre la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. L’ingresso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile che conduce al giardino privato, disposto sui quattro lati dell’abitazione. All’interno della proprietà è possibile parcheggiare comodamente fino a due auto, con ulteriore facilità di sosta nella via adiacente. Ad accogliere l’ingresso principale troviamo una spaziosa veranda coperta con camino. Gli ambienti interni si compongono di ingresso con disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e due ampie camere da letto. Grazie alla quadrupla esposizione, la villa beneficia di un’eccellente luminosità naturale e di una piacevole ventilazione per tutta la giornata. La posizione risulta particolarmente comoda, con tutti i servizi principali facilmente raggiungibili anche a piedi. Completa la proprietà la possibilità di realizzare un ulteriore piano abitativo, ampliando la superficie della casa di circa 60 mq calpestabili. Per informazioni e visite Lorenzo Ticconi: 3929257488 Carlo Collalti: 334-8512644 Sede di Nettuno, Via della Vittoria N.23 - 069806163 Sede di Anzio - Lavinio, Piazza del Consorzio N. 8 - 069813112