Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Roma Pag. 40

Guidonia Via delle Ginestre. Proponiamo in vendita attichetto con splendida vista. In palazzina moderna composto da ingresso soggiorno, camera, cucina e bagno oltre a grande terrazzo che circonda l'appartamento. Completa la proprietà un box auto.

Fonte Nuova (Roma): Via Alessandro Manzoni, vicino al capolinea atac 337, la Grimaldi immobiliare propone in vendita un appartamento posto al piano secondo senza ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno e balcone. L'abitazione è molto luminosa, in buonissimo stato e gode di ottimi affacci. Ape F

Sei una giovane coppia in cerca di comfort o desideri un ambiente accogliente tutto per te? Scopri questo grazioso appartamento completamente ristrutturato a Rocca di Papa, situato al primo piano di una palazzina. Entrando, sarai accolto da un luminoso salone con angolo cottura, dove la luce naturale diventa protagonista assoluta, valorizzando il pavimento in gres effetto legno di alta qualità, le eleganti pareti bianche e l’illuminazione a LED dal design contemporaneo. Il vero punto di forza è il balcone panoramico: un angolo riservato da cui lo sguardo si estende sul verde dei Castelli Romani fino a Roma, offrendo ogni giorno una vista suggestiva e tramonti che rendono l’atmosfera unica e rilassante. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, dove svegliarsi con la luce del mattino e una vista aperta diventa un piacere quotidiano, un’ulteriore camera di piccole dimensioni e un bagno moderno con doccia, rifinito con materiali di pregio. Ristrutturato completamente con gusto e materiali di qualità, l’immobile offre: • Ottimo isolamento delle pareti • Riscaldamento con radiatori • Serrande automatizzate • Infissi in PVC • Predisposizione per aria condizionata in salone e camera Una soluzione abitativa elegante e pronta da vivere, ideale sia come prima casa sia come eccellente opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica: immersa nella tranquillità ma a pochi passi dal centro di Rocca di Papa, con collegamenti rapidi verso i Castelli Romani e Roma.

IMMOBILE VENDUTO Attico Luminosissimo con Terrazzo Panoramico – Cerveteri, Via E. Badini Il rifugio perfetto tra cielo e sole. Se cerchi una Attico dove la luce è protagonista e lo spazio esterno non ha compromessi, questo attico a Cerveteri è la soluzione ideale. Situato in Via Emanuele Badini, vicino a tutti i servizi, in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla, l’immobile gode di un'invidiabile esposizione a Sud-Ovest che garantisce sole per tutto il pomeriggio e tramonti mozzafiato. I Punti di Forza: Superficie Interna: 80 mq calpestabili ben distribuiti. Spazio Esterno: Un immenso terrazzo di circa 80 mq, perfetto per cene all'aperto, solarium o un giardino pensile. Gazebo in legno comodissimo presente nel terrazzo. Pertinenze: Comodo garage incluso nel prezzo di 16 mq catastali L’appartamento accoglie con un ampio ingresso, un salone luminoso con camino, una cucina abitabile, spaziosa e funzionale. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali e un bagno confortevole con finestra. Ogni ambiente principale ha accesso diretto o vista verso l’esterno, rendendo la casa ariosa e piacevole da vivere. Infissi in pvc doppio vetro nuovi, termoautonomo, climatizzato! Esposizione Sud-Ovest (Ottima luminosità) Garage privato compreso nel prezzo Perché scegliere questo immobile? Vivere all'ultimo piano significa non avere nessuno sopra la testa. La metratura generosa del terrazzo permette di creare una vera e propria estensione della casa all'aperto, un lusso raro a pochi passi dai servizi di Cerveteri. COPIA E INCOLLA QUESTO LINK SUL TUO BROWSER PER EFFETTUARE UNA VISITA INTERATTIVA https://my.matterport.com/show/?m=RaAw49Vg5nz

Splendido attico situato nel cuore del comune di Ardea (RM). L'immobile vanta un design moderno e accogliente, con una camera da letto, un bagno e una cucina abitabile . Dotato di un ampio terrazzo di 130 mq con vista panoramica, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento dispone di ascensore, giardino condominiale e impianto di climatizzazione autonomo. Le finiture interne sono in buone condizioni, la tripla esposizione garantisce una luminosità costante in ogni ambiente. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente ristoranti, farmacie e altri servizi essenziali. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo attico ad Ardea.

Cerchi un piano terra indipendente con ampio spazio esterno in un complesso residenziale sicuro e con spazi verdi? Questo è l'immobile Per TE! CERVETERI- VIA ELIO LUCCI, Nel complesso residenziale "ALBA 76", in comprensorio privato recintato, con area verde comune e controllo all'accesso con sbarre, proponiamo un delizioso appartamento in villa al piano terra con ingresso autonomo, circondato da un ampio giardino angolare di circa 150 mq tutto esposto a sud. L'appartamento è composto da un salone doppio con camino, un cucinotto, camera da letto, cameretta e bagno, un comodo portico e un'ampia cantina magazzino al piano seminterrato, gode di un giardino angolare curato e attrezzato dove è presente una comodo gazebo in legno e una fontana, ideale per godere momenti all'aperto. Immobile allo stato originale, in buono stato, con possibilità di personalizzazione alle proprie esigenze.

BILOCALE CON ACCESSORI IN BUONO STATO BILOCALE IDEALE AD USO INVESTIMANETO - VIA DELLE ACACIE Bilocale ideale uso investimento – Via delle Acacie Se cerchi un immobile funzionale, ben distribuito e perfetto anche come investimento, questa è la soluzione giusta per te! ICONACASA CENTOCELLE GARDENIE propone in vendita un grazioso bilocale posto al piano terra, con ingresso dall’interno dello stabile, situato in Via delle Acacie, in contesto tranquillo e ben collegato. A soli 180 metri dall’immobile si trova la fermata bus Togliatti/Gelsi, servita da linee strategiche per gli spostamenti quotidiani: 451: una delle linee più frequenti della zona, collega il capolinea di Ponte Mammolo (Metro B) con Cinecittà (Metro A), attraversando gran parte di Viale Palmiro Togliatti; 14: consente un comodo collegamento diretto con la Stazione Termini. Inoltre, a circa 10 minuti a piedi, è facilmente raggiungibile la fermata Metro C Gardenie, che permette di arrivare rapidamente nel cuore della città grazie al collegamento con la fermata Colosseo. L’appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di: • infissi in PVC con doppio vetro • due split aria condizionata caldo/freddo La disposizione interna è ottimale: ingresso su soggiorno luminoso con finestra, angolo cottura finestrato, camera da letto con finestra e bagno. L'appartamento attualmente è locato fino a marzo 2027 con rendita di 6000 euro annui Soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera un investimento a reddito. Completa la proprietà l’accesso al terrazzo condominiale. La nostra sede si trova in Via dei Castani n 206, potete passare a trovarci per ulteriori informazioni su questo immobile oppure lasciare una richiesta sulla quale scriveremo tutti i canoni di ricerca e le vostre esigenze che ci aiuteranno a trovare la casa giusta per voi APPARTAMENTO IN BUONO STATO MANUTENTIVO LUMINOSO E SOLEGGIATO OTTIMO AD USO INVESTIMENTO ZONA SERVITA DA MEZZI DI TRASPORTO

ESQUILINO, Via Giovanni Giolitti, monolocale situato al terzo piano di un edificio in stile Umbertino con ascensore nel cuore di Roma. L'appartamento attualmente è composto da ingresso, camera, cameretta, cucinino bagno e soppalco e ballatoio esterno. L'immobile offre un'ottima opportunità di investimento per chi desidera personalizzare e creare il proprio spazio abitativo ideale. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico, con fermate di metro, treno, tram e bus nelle vicinanze. Inoltre, la presenza di bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, scuole, università, stazioni di ricarica, parcheggi, cliniche, medici, farmacie, cinema, ufficio postale e luoghi di culto rende la zona ricca di servizi e comodità. Non perdere l'opportunità di trasformare questo monolocale in un'accogliente e moderno pied-à-terre, o come investimento nel cuore di Roma. Da ristrutturare. ALCUNE IMMAGINI DELL'IMMOBILE SONO STATE OTTIMIZZATE DIGITALMENTE PER UN'IPOTESI DI PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

TRILOCALE CON AMPIO SPAZIO ESTERNO E POSTO AUTO!!! Iconacasa Ciampino Propone in vendita, in via Appia nuova zona Statuario, un accogliente trilocale di circa 73 mq interni, posto al piano rialzato di una piccola palazzina di sole 4 unità, caratterizzato da ampi spazi esterni privati e da una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista e impreziosita dalla presenza di un camino perfettamente funzionante, elemento che rende l’ambiente caldo e conviviale. La zona notte è ben separata e garantisce privacy e tranquillità; qui troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda camera ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato dotato di vasca. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dall’ampio spazio esterno privato di circa 200 mq, in parte adibito a giardino con prato e in parte pavimentato, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale relax. All’esterno è presente anche una piacevole area attrezzata con gazebo in legno e zona barbecue, ideale per pranzi e cene con amici e familiari durante la bella stagione. Dallo spazio esterno si accede inoltre a quattro spaziose cantine, perfette come locali di deposito o per organizzare al meglio ogni esigenza di spazio. Completa la proprietà un comodo posto auto e la disponibilità di un terrazzo condominiale. Internamente la soluzione si presenta in buono stato manutentivo. Gli impianti, i radiatori e la pavimentazione sono stati rinnovati nel 2020, mentre la caldaia è stata sostituita nel 2021. La pavimentazione è omogenea in gres in tutti gli ambienti. Gli infissi sono in alluminio e sono dotati di tapparelle e inferriate, presenti in ogni ambiente. Il portone d'ingresso è blindato, mentre le porte interne sono in legno con apertura a battente. Il bagno è rifinito con sanitari bianchi a terra. Le spese condominiali ammontano a circa 125 euro comprensive d'acqua. Esternamente troviamo l'ampio spazio esterno e i 4 vani cantina il cui tetto e parte esterna sono stati ristrutturati di recente. La soluzione si trova all’interno di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, contesto tranquillo e riservato, ed è presente inoltre un comodo terrazzo condominiale a disposizione dei residenti. La proprietà si trova in una strada privata con accesso da Via Appia Nuova, nel quadrante sud-est di Roma, tra le zone di Appio Claudio, Statuario e Capannelle in un contesto tranquillo e riservato. La zona è ben collegata e permette di raggiungere facilmente il Grande Raccordo Anulare, oltre ad essere a breve distanza da ampie aree verdi come il Parco degli Acquedotti e il Parco Regionale dell'Appia Antica, ideali per attività all’aperto e momenti di relax. Nelle vicinanze si trova inoltre la Stazione di Capannelle, utile per i collegamenti ferroviari. Ampio spazio esterno di circa 200 mq Immobile in buono stato con impianti e finiture rinnovati nel 2020 4 vani cantina e posto auto Contesto tranquillo in piccola palazzina

Nel cuore del quartiere Prati, più precisamente in Viale Giulio cesare, 47 a pochi passi dalla fermata della metropolitana, Linea A "Lepanto" proponiamo in vendita un bilocale accatastato C/3 (laboratorio) posto al piano seminterrato senza ascensore, all'interno di un prestigioso edificio d'epoca. L'immobile è così composto: ingresso che dà sulla cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L'appartamento si presenta in buono stato con finestre in vetro/ metallo, riscaldamento autonomo, alti soffitti a volta e porta blindata. Ottimo anche per uso investimento.

RIF.SM676 - La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno, zona Poligono, a ridosso del mare e vicino ai principali servizi, attico mansardato di 90 mq circa sito al 3°piano senza ascensore composto da un ampia zona giorno mansardata con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Balcone terrazzato abitabile di circa 20 mq. Termoautonomo. Ottimo come uso investimento e/o 2°a casa considerata la sua vicinanza al mare.

Appartamento - Formello (RM) -

Proponiamo in vendita a Artena, nella suggestiva contrada La Grazia, un rustico ad uso agricolo di 42 mq con 2 locali , 1 bagno e un comodo ripostiglio adiacente, circondato da un terreno di oltre 900 mq con ulivi e vigneto. Situato in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, questo immobile offre la possibilità di godere di pace e serenità lontano dal caos cittadino. Ideale per chi cerca un rifugio nella natura, ma con i comfort essenziali a portata di mano, come caffè, ristorante, farmacia e ufficio postale nelle vicinanze. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura e godere della bellezza della campagna laziale.

Pomezia – Via Amalfi 66 (zona Martin Pescatore) Proponiamo in vendita appartamento in villa al piano terra, inserito in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia. Punto di forza della proprietà è il giardino pavimentato, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene estive o per chi desidera uno spazio esterno facile da gestire. Completa la soluzione un posto auto di pertinenza. Ottima opportunità per chi cerca una casa funzionale, indipendente e ben collegata, perfetta anche come investimento.

Via Caduti per la Resistenza, proponiamo in vendita un 6° ed ultimo piano composto da ingresso, saloncino con angolo cottura, 2 camere, servizio, balcone con ripostiglio, cantina e posto auto scoperto. L'immobile ha una doppia esposizione, La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblico e da tutti i principali servizi. L'appartamento ottimamente posizionato permette di raggiungere a piedi tutti servizi primari come farmacia, supermercato, bar, edicola e fermate bus linea 731 (direzione Spinaceto, Vallerano, Campus Biomedico, Trigoria) Linea 705/706 Metro Eur Fermi - Bus 705 Villaggio Azzurro - Bus 706 Tor de Cenci. L'immobile è situato in una delle vie più comode e ben collegate del quartiere, in un contesto che riesce a coniugare perfettamente tranquillità e praticità.

Rif: Pla02 - BILOCALE METRO C USO INVESTIMENTO In via dei Platani, a pochi passi dalla metro C Mirti, proponiamo la vendita di un bilocale attualmente locato, posto al piano rialzato di una palazzina in tinta in buono stato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L'appartamento misura 60 mq e si compone di ingresso, soggiorno, camera, cucina semi abitabile e bagno. Doppia esposizione nord-est. Infissi in alluminio doppio-vetro. Da ristrutturare. IL QUARTIERE: La posizione è centralissima e ben servita, con tutti i principali negozi, servizi e mezzi pubblici a portata di mano. A soli 2 minuti a piedi dalla metro C Mirti Rendita annua 9.600,00 euro. Fine locazione Agosto 2028. Ottimo uso investimento.

Casa Indipendente - Arsoli (RM) -

PRENESTINA / VILLA GORDIANI. Via Tolmezzo. Con una superficie di 58 mq, questo appartamento offre un'ottima distribuzione degli spazi, con una camera da letto, un luminoso soggiorno, una cucina, un bagno e un balcone che permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. L'immobile si trova al quinto piano di un edificio con ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. La doppia esposizione solare est/ovest garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo nel cuore della città eterna.

Villa a schiera ad uso abitativo situata nel comune di Ardea (RM), a Nuova California, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. La proprietà si sviluppa su una superficie di 100 mq ed è composta da 4 locali, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile, un salone con camino ed un accogliente patio. La villa si presenta in ottime condizioni, con un ampio giardino privato e un balcone che offre una vista panoramica. La posizione strategica vicino ai servizi, rende questa soluzione abitativa ancora più allettante. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e accogliente, contattaci per organizzare una visita!

Splendido trilocale di 60 mq situato nel comune di Ardea, a pochi passi dal mare. L'appartamento, in ottime condizioni, dispone di un luminoso soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, due accoglienti camere da letto, un bagno. La proprietà vanta una spaziosa terrazza calpestabile con vista mare e un giardino privato ideale per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il contesto tranquillo e riservato del Consorzio Tirrenella garantisce privacy e sicurezza. Completa la proprietà un posto auto interno ed una cantina. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e vicina al mare, questo appartamento al primo piano è una vera occasione da non perdere.

Tor Vergata – Bilocale con giardino di 80 metri In Via Giuseppe Macchi, in zona residenziale a 400 metri a piedi dalla metro C TORRENOVA, proponiamo in vendita un bilocale di 68 mq situato al piano terra, caratterizzato da un giardino di 80 metri. L’immobile, attualmente locato fino a Ottobre 2026, si presenta in buone condizioni così distribuito: - Ingresso che conduce alla zona giorno; -Soggiorno con angolo cottura: un ambiente accogliente con accesso diretto al giardino - Camera da letto matrimoniale - Bagno finestrato APE G *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

**In Vendita: Spazioso Appartamento Quadrilocale - 110 mq** Siamo lieti di presentarvi un luminoso appartamento quadrilocale di 110 mq, situato al primo piano (piano rialzato) di un elegante edificio residenziale. Questa soluzione abitativa, ideale per famiglie, offre un doppio salone che si distingue per la sua ampiezza e luminosità, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina è separata, garantendo praticità e riservatezza durante la preparazione dei pasti. Completano l'immobile tre spaziose camere da letto, ideali per accogliere i vostri cari o come studi privati. Il bagno, dotato di doccia e finestra, assicura il massimo comfort. Un balcone che si sviluppa in lunghezza arricchisce ulteriormente lo spazio, offrendo un angolo all'aperto dove godere di piacevoli momenti di tranquillità. **lavori di ristrutturazione da fare** Costruzione anni ’80. Condominio: 100/150 euro al mese circa (comprese bollette riscaldamento centralizzato) Non perdete l'opportunità di visitare questa splendida proposta immobiliare! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Mandela (RM), nel cuore del borgo, proponiamo luminoso appartamento sito al Piano Terra di uno stabile di soli due proprietà. La soluzione, su di un unico livello, misura 50 mq ed è stato completamente ristrutturato recentemente. E' composto da; ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, una camera da letto matrimoniale, un piccolo ripostiglio e un servizio con doccia. Affaccio con vista panoramica. Riscaldamento assente, ma con predisposizione stufa a pellet o termo-camino. Impianto elettrico certificato. La proprietà viene venduta completa d' arredo. L'agenzia Professionecasa, presente da anni sul territorio, offre servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare e si contraddistingue per la varietà di servizi offerti e per l'utilizzo dei più moderni e tecnologici metodi di commercializzazione. Professionecasa, la rete in rete, si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi cerca o vuole vendere casa, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro.

BILOCALE SEMI-INDIPENDENTE CON AMPIO SPAZIO ESTERNO!!! Proponiamo in vendita grazioso bilocale di circa 55 mq calpestabili, soluzione semi indipendente al piano terra, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione. L’abitazione è circondata da circa 175 mq di spazio esterno che abbraccia la casa su più lati, in parte cementato e perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, e in parte adibito a giardino coltivabile, ideale per chi ama il verde o desidera creare un piccolo orto. Completano la proprietà due comodi ripostigli esterni, utilizzabili come zona lavanderia, deposito o spazio multifunzionale e la possibilità del posto auto grazie all'accesso carrabile con cancello elettrico. Entrando si viene accolti da una cucina sviluppata in lunghezza, resa luminosa dalla doppia apertura con finestra e porta finestra e impreziosita dalla presenza del camino, che dona calore e carattere all’ambiente. Sulla sinistra troviamo il soggiorno, uno spazio intimo e accogliente, perfetto come zona relax. Proseguendo si accede all’ampia camera matrimoniale, comoda e ben organizzabile negli arredi. A completare la soluzione, il bagno finestrato dotato di box doccia. Una proposta interessante sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento, grazie alla sua indipendenza e agli spazi esterni generosi che rappresentano un vero valore aggiunto. Internamente la soluzione necessita di alcuni lavori di ammodernamento. È dotata di finestrature in alluminio complete di inferriate e zanzariere, porta d’ingresso blindata in vetro e alluminio, camino funzionante, split per aria condizionata nella zona giorno e ventilatore a pale a soffitto. La soluzione risale agli anni 40, con tetto rifatto nel 2008. Dispone di cancello elettrico con accesso carrabile e giardino coltivabile dotato di impianto di irrigazione. L’immobile si trova in Via Isonzo, in zona tranquilla e residenziale di Ciampino, ben collegata e comoda ai principali servizi. La posizione permette di vivere in un contesto riservato e silenzioso, pur restando a breve distanza da negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici. La vicinanza alle principali arterie stradali e alla stazione ferroviaria rende inoltre agevoli gli spostamenti verso Roma e i comuni limitrofi, rendendo la soluzione ideale sia per chi cerca tranquillità sia per chi necessita di collegamenti rapidi. Ampio spazio esterno di circa 175 mq Contesto tranquillo ma ben collegato posto auto e accesso carrabile Ottimo potenziale di personalizzazione

NUDA PROPRIETA' Iconacasa di Roma Tuscolana vende NUDA PROPRIETA' di 100 mq così composto: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e 2 balconi. L'immobile è da ristrutturare in contesto residenziale molto curato e con doppio accesso sia da via Papiria che da Via Tarquinio Collatino. Le spese di condominio sono di €150,00 comprensive di riscaldamento. Internamente l'immobile è da ristrutturare e come finiture abbiamo la pavimentazione in marmo su tutta la casa, infissi in legno singolo, le porte interne in legno, porta d'ingresso blindata e 2 split d'aria condizionata caldo/freddo uno in soggiorno e l'altro in una delle 2 camere da letto. L'esterno si presenta benissimo ed è in cortina, il palazzo è munito di ascensore al piano e il condominio ha un ampio spazio esterno chiuso e appena rifatto completamente. Ci troviamo in zona Don Bosco più precisamente in Via Papiria vicinissimi a tutti i servizi di prima necessità con la metro Lucio Sestio a meno di 500 metri. OTTIMO INVESTIMENTO BELLISSIMO CONTESTO RESIDENZIALE ESPOSIZIONE AD EST OTTIMA QUALITA' PREZZO