Case economiche in vendita in provincia di Roma Pag. 505

15B Via Teulada 55: immerso nel quartiere Prati, proponiamo BILOCALE completamente ristrutturato. Situato al quarto piano di una palazzina con ascensore, BILOCALE di 45 mq ca. commerciali. L'appartamento è oggetto di ristrutturazione, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – ed un elegante bagno. Possibilità di acquisto a parte di una soffitta di 3 mq - Prezzo di acquisto € 10.000 Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo il Foro Italico e gli studi della Rai Euro 350.000 Rif. 1855358

RISTRUTTURATO OSTIA CENTRO STORICO

Proponiamo la vendita di una porzione di villa in bifamiliare di 270 mq circa disposta su tre livelli con annesso giardino privato di circa 550 mq.

Panoramico attico Trilocale di 80 mq interni, composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, camera, balcone di 29 mq, doppi servizi e, al piano superiore, un panoramico terrazzo di 117 mq. L’alloggio è fornito di porta blindata, videocitofono, cronotermostato ambiente ed elettrovalvole e predisposto per l’impianto d’allarme. Lo stabile, in cortina e con ascensore, è fornito di impianto fotovoltaico e pannello solare termico. Ubicato nel quartiere Ponte di Nona, ben servito dalla stazione ferroviaria e collegato allo svincolo GRA/A24, l’appartamento è situato nelle immediate vicinanze del centro commerciale Roma Est nonché di tutti i principali servizi pubblici e sanitari. Su richiesta possibilità di posto auto.

In zona Furio Camillo disponiamo di questo comodo appartamento posto al piano 2 composto da 3 camere oltre servizi. Gli ambienti sono di ampia metratura il che permette la possibilità di apportare una diversa distribuzione interna. Attualmente l'appartamento è occupato da inquilino con scadenza contratto nel 2029, fittato ad euro 1000/mese oltre spese L'acquirente deve subentrare al contratto di locazione in corso.

Villa singola in zona Frascati/Vermicino Via Mozia, di 145 mq su unico livelli, posto al piano terra e composto da salone, ampia cucina abitabile, camera da letto con caboina armadiop e bagno interno, due camerette, altro bagno e giardino privato di 350 mq con possibilità di parcheggio. Ottime rifiniture interne, con riscaldamento a pavimento e termocamino; possibilità di mobilio attuale. NON E' POSSIBILE PRENDERE MUTUO. Prezzo trattabile.

Via Casilina Metro C Località Pantano Borghese - adiacente stazione Fs Colle Mattia: disponiamo di una bellissima ed elegante porzione di Villa con entrata indipendente pedonale e carrabile su strada privata ed ampio giardino angolare circostante. L'immobile, accatastato A/7, sviluppa un'ottima metratura interna di 250mq circa per un totale di 10,5 vani catastali, oltre il garage il giardino ed i balconi tutti a servizio della villa e si sviluppa su tre livelli collegati fra loro dal scala interna in muratura. Al piano terra rialzato, accedendo dal giardino privato e terrazzo, troviamo l'ampio salone con porta finestra di accesso al proprio balcone, cucina con balcone privato, bagno con doccia e finestra, disimpegno con armadio a muro ed un ulteriore salone con balcone esclusivo, da poter adibire altresì a camera da letto, studio privato o salotto relax; dal corridoio, si accede alla bellissima scala in granito con corrimano in legno, dove si dislocano un delizioso salotto a vista, tre camere da letto, ognuna con armadio a muro ed il proprio balcone e due bagni entrambi con finestra. Al piano seminterrato, tramite la scala in muratura in cotto ubicata nel disimpegno del piano terra, troviamo la grande sala hobby con bagno privato ed attiguo alla stessa l'ampio garage di 30mq ca, con il restante giardino di pertinenza della villa. L'immobile libero e disponibile sin da subito, dispone di un'ottima e luminosa tripla esposizione ad est sud ovest e si presenta in buono stato, abitabile sin da subito; rifinito con materiali di ottima qualità, dispone di bellissime porte in legno, finestre in Douglas dotate di doppi vetri, portone blindato, pavimenti in granito al piano terra e lungo scala, elegante parquet e romantica carta da parati nelle camere da letto e nei bagni. Dispone altresì di impianto di climatizzazione, tende da sole e riscaldamento autonomo. Libero e disponibile sin da subito, la villa si adatta perfettamente ad essere vissuta da una o più nuclei familiari, visti gli ampi spazi, la sua indipendenza e possibilità di essere divisa in ogni piano. Prezzo di Vendita Euro 350.000, 00 per informazioni visite ed appuntamenti contattaci ai nostri numeri o scrivici al nostro indirizzo email.

Via Robert Musil 12 Appartamento 3° piano, 60 metri quadrati, balcone 15 metri quadrati, luminoso e silenzioso: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con vasca. Affaccio interno. Box 19 m^2 con serranda elettrica e ascensore. Cantina di 12 m^2 con apertura per aerazione. Termoautonomo caldaia a metano per riscaldamento e acqua sanitaria, videocitofono, condizionamento Daikin, serrande elettriche, zanzariere, terrazzo con barbecue, porta blindata. Servizio di portierato anche il sabato e piscina condominiale. 350mila euro non trattabile. NO AGENZIE. NESSUN COSTO D'INTERMEDIAZIONE.

Santa Maria delle Mole in posizione centralissima a soli 150 metri dalla stazione ferroviaria, con supermercati, scuole e servizi primari nelle immediate vicinanze, PRIVATO vende appartamento di 130 mq in ottimo stato posto al primo piano e sviluppato su un unico livello. L’appartamento, ben suddiviso tra zona giorno e zona notte, è composto da un ingresso (con armadio a muro) che conduce ad un ampio salone ed alla cucina abitabile. Attraverso un comodo corridoio si accede alle 3 camere da letto ed ai 2 bagni (uno con vasca e l’altro con doccia). Completano la proprietà un ampio terrazzo e due balconi per complessivi 37 mq, che rendono l’immobile luminoso, funzionale e ben arieggiato. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori, infissi in PVC con doppi vetri, inferriate, zanzariere, tende da sole, porta blindata ed è arredato. C’è la possibilità di acquistare separatamente un box auto di circa 15mq. Prezzo richiesto €350.000 trattabile dopo visione. NO AGENZIE

Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, questo appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona residenziale che offre un ambiente sereno e ben collegato. La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur avendo a disposizione tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. L'edificio, attualmente in costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al secondo piano, garantendo una vista piacevole e un ottima luminosità grazie alla triplice esposizione luminosità. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 88 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben studiata per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno che conduce a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera avere una stanza in più per gli ospiti o per un ufficio domestico. Sono presenti due bagni, che offrono praticità e comfort, e un balcone che aggiunge un tocco di spazio esterno privato. L'appartamento è arredato e dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Tra le caratteristiche aggiuntive dell'immobile, vi è un ampio balcone che rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi esterni vivibili. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori, e l'appartamento è accessibile anche per persone con disabilità. La sicurezza è garantita da una porta blindata. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, mentre l'impianto di aria condizionata offre la possibilità di regolare la temperatura sia in modalità freddo che caldo. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova costruzione moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale. POSSIBILITA' DI PSTI AUTO COPERTI E BOX Punti di forza dell'immobile: - luminoso - impianti di ultima generazione - ampi spazi esterni Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA S. BENEDETTO (100 m), SCUOLA MATERNA S. TERESA DEL BAMBIN GESU' e altri 3 asili entro il raggio di 480 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA ELEM.PARIT. S.BENEDETTO (100 m), S.MARINELLA - PIRGUS e altre 3 scuole nel raggio di 440 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore dell’elegante quartiere Trieste, in Piazza Acilia, proponiamo, ultimo appartamento disponibile di un nuovo frazionamento, un bilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano di una palazzina con ascensore. L' unità abitativa, con metratura di 51 mq commerciali, è libera da subito e rifinita con materiali di alta qualità e un design moderno, pensato per garantire comfort, funzionalità e stile. Tipologia disponibile Bilocale – € 365.000 L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e un elegante bagno. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alla massima efficienza degli spazi. Completa la proprietà una comoda cantina di 8 mq. La posizione è strategica e ben collegata: in pochi minuti si raggiungono la Facoltà di Giurisprudenza della LUISS, il Parco di Villa Ada e le fermate metro B Libia e Sant’Agnese/Annibaliano. Il quartiere offre tutti i principali servizi di prima e seconda necessità, garantendo un elevato standard di vita nel cuore di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del rinomato quartiere Vigna Clara, strategicamente posizionato in prossimità di una vasta gamma di servizi essenziali e di svago, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 metri quadrati, sito al piano terra catastale, ma, in realtà, con le caratteristiche di un primo piano con affacci alti e liberi su zona condominiale scoperta, facente parte un’elegante palazzina in cortina dotata di servizio di portineria. La proprietà considera sia la vendita della nuda proprietà, sia la vendita dell'intera proprietà. Nonostante la vicinanza a una via notoriamente trafficata come Vigna Stelluti, gli affacci alti e interni dell’immobile, le finestre con doppi vetri e serrande elettriche, lo proteggono dalla rumorosità, assicurando un’atmosfera tranquilla e riservata. La planimetria interna, frutto di un’attenta e funzionale distribuzione degli spazi, accoglie un ampio soggiorno, concepito come zona living versatile e conviviale. Adiacente al soggiorno, ma intelligentemente separato per preservare la praticità e l’ordine, si trova un angolo cottura ben attrezzato e funzionale. La zona notte, pensata per assicurare privacy e comfort, si compone di una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno e di un comodo ripostiglio, utile per ottimizzare lo spazio abitativo. A valorizzare ulteriormente l’appartamento contribuiscono due balconi, accessibili direttamente dal salone, che rappresentano un piacevole sfogo esterno. Per le sue caratteristiche l'immobile rappresenta un'ottima soluzione per i single o giovani coppie o ad uso investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: EMO355 - In una delle zone più richieste e strategiche di Roma, a pochi passi dai Musei Vaticani e dalla fermata della metropolitana Ottaviano, Tempocasa Roma Prati / Ottaviano propone in vendita un elegante bilocale di 58 mq catastali, completamente ristrutturato a nuovo e pronto da abitare esposto a SUD-EST. L’immobile viene consegnato “chiavi in mano”, esattamente come da fotografie, con finiture moderne e ambienti studiati per garantire comfort e funzionalità. L’appartamento è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista; porta finestra con accesso a un balcone vivibile; spaziosa camera da letto matrimoniale; bagno moderno privo di finestra. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via Angelo Emo offre tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui supermercati, negozi, scuole, mezzi pubblici e aree di interesse storico e culturale. Grazie alla vicinanza con il Vaticano e al forte richiamo turistico del quartiere, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. Punti di forza: ✓ Completamente ristrutturato a nuovo ✓ Consegna immediata ✓ Balcone vivibile ✓ Posizione strategica a due passi dai Musei Vaticani ✓ Ottimo investimento Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Fiumicino – Via delle Cernie | Villetta bifamiliare con dependance e corte privata Proponiamo in vendita una graziosa villetta bifamiliare con ingresso indipendente, situata in contesto tranquillo e residenziale. L'immobile è valorizzato da una corte esterna privata di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è così composta: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, pratico ripostiglio e una prima camera. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo una seconda camera, un bagno dotato anche di zona lavanderia e una spaziosa camera matrimoniale con bagno interno cieco. Completa il piano una terrazza di circa 20 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Al piano terra è presente una dependance indipendente, composta da soggiorno con angolo cottura, camera con cabina armadio e bagno finestrato: soluzione ideale per ospiti, familiari o come investimento. Completa la proprieta il lastrico solare a cui si accede tramite torrino. L'immobile fa parte di una palazzina in tinta, ristrutturata nel 2010, con costruzione originaria del 1976. Dotazioni e comfort: - Riscaldamento autonomo - Infissi in alluminio con doppio vetro - Pavimentazione in monocottura - Portoncino blindato - Zanzariere - Impianto di climatizzazione - Videocitofono - Sistema di antifurto Zona Via delle Cernie si trova in una zona residenziale di Fiumicino apprezzata per la tranquillità e la vivibilità, lontana dal traffico ma ben collegata ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole, supermercati e collegamenti stradali che consentono di raggiungere facilmente sia il centro di Fiumicino che Roma. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Prezzo euro 355.000,00 *Alcune immagini sono state modificate con intelligenza artificiale per motivi di privacy, al fine di rimuovere eventuali immagini di persone presenti nelle foto.

In elegante palazzina in cortina, proponiamo in vendita un appartamento vista mare di 87 mq posto al secondo piano, attualmente adibito a struttura ricettiva con ottima redditività e recensioni eccellenti. L'immobile è catastalmente un'unica unità immobiliare, ma è stato sapientemente organizzato in due soluzioni indipendenti: un bilocale e un ampio monolocale, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera proseguire l'attività ricettiva sia per chi preferisce ripristinare la configurazione originaria di appartamento unico. L'ingresso comune è dotato di un profondo ripostiglio, attualmente utilizzato come locale biancheria per l'attività. Due accessi separati conducono alle unità interne. La prima soluzione è un luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura e piacevole vista mare, camera da letto e bagno finestrato en suite. La seconda è un ampio monolocale con angolo cottura, servizio, balcone di servizio destinato a lavanderia e grande terrazzo abitabile con affaccio su Via delle Quinqueremi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione ed è venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito. Entrambe le unità sono dotate di climatizzazione caldo/freddo, mentre il riscaldamento è autonomo. Le finiture moderne, caratterizzate da pavimenti in gres porcellanato effetto legno, contribuiscono a creare ambienti accoglienti e funzionali. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e dalla stazione Stella Polare, unita alla presenza della vista mare, dell'ampio terrazzo vivibile e alla versatilità degli spazi interni, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per chi cerca un investimento già avviato con redditività dimostrabile, sia per chi desidera realizzare una comoda abitazione privata ripristinando l'originaria distribuzione degli ambienti. Una soluzione rara nel panorama immobiliare di Ostia Levante, capace di coniugare comfort, flessibilità d'uso e ottime potenzialità di rendimento. Classe energetica D. La richiesta è di € 355.000 Rif. 2257-78M Per informazioni 06.87. 77.38. 58-351.85. 51.099.

Serpentara – Via Piero Carnabuci Nel cuore del quartiere Serpentara, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, posto al settimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, valorizzato dall'accesso diretto al terrazzo abitabile, esposto a ovest e caratterizzato da un piacevole affaccio panoramico sul verde, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o condividere pranzi e cene nella bella stagione. La cucina è separata e abitabile, con accesso a un comodo balcone di servizio. La zona notte, ben disimpegnata rispetto alla zona giorno, è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne al meglio gli ampi spazi interni, adattandoli alle proprie esigenze abitative. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, un posto auto coperto e una cantina, pertinenze che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: immersa nel verde e nella tranquillità, ma al tempo stesso vicina a supermercati, scuole, attività commerciali e a tutti i principali servizi del quartiere, offre un perfetto equilibrio tra qualità della vita e comodità. Per richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.31053362 Cell. 351.8520822 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Attico bilocale 70mq Panoramico terrazzato e ristrutturato!
Roma Quartiere residenziale Mostacciano

A due passi dall' Eur, nella prestigiosa Via Ildebrando Vivanti residenziale e tranquilla, a contatto con Via Sergio Forti o Leonardo Umile, proponiamo la vendita in piccola palazzina a cortina di un delizioso ed AMPIO ATTICO mansardato BILOCALE ristrutturato 2023-24, panoramico immerso nel verde, posto al terzo ed ultimo piano.

L' ascensore che comunica e conduce ai piani sottostanti e ai posti auto coperti nel garage, arriva al secondo piano.

La composizione dell' immobile:
-- entrata da porta blindata nell' accogliente salone con spazio pranzo e salotto dotato di camino funzionante (sia a gas che tradizionale) e grande finestratura a tutta larghezza verso un vivibile terrazzo in privacy dotato anche di utile lavanderia esterna, spazio sottotetto per riporre le attrezzature varie e tendatura,

-- nuova funzionale e moderna cucina della Scavolini 7 metri lineari con penisola e sottotetto per lavanderia, dispensa con alloggiamento della nuova caldaia Vaillant ecoTec plus a condensazione;

-- dal salone un disimpegno ci conduce

-- ad un comodo ripostiglio/studio cabina armadio e finestrato,

-- bagno finestrato con grande doccia walk-in a tutta larghezza, impianto emozionale e cromoterapico e servizi sanitari sospesi,

-- grande camera matrimoniale ultraspaziosa (ca 25mq) con zona studio, dotata di armadiature fisse e due comodissimi ambienti ripostiglio sottotetto per i cambi stagionali e altro...

il tutto molto luminoso con le proprie tre esposizioni Nord Est Ovest ed affacci molto gradevoli e nel verde.

La recentissima ristrutturazione è stata di notevole livello per design e funzionalità, impiego materiali e scelte tutte di livello superiore...

>Infissi esterni in alluminio doppio vetro completi di zanzariere
>pavimenti in maxi listoni di parquet massello rovere
>impianti a norma e certificati
>impianto di condizionamento Daikin ultima generazione
>riscaldamento termoautonomo caldaia Vaillant
>termoarredi in acciaio laccato di alto design Irsap (autorizzato da centralizzato)
>controsoffittatura con intermedio lana di roccia per isolamento termico
>impianto citofonico e cablaggio fibra ottica con quattro prese ethernet nei vari ambienti
>impianto con luci led incassati in tutta casa, a colorazione variabile e dimmerabile
>nuovo quadro elettrico con separazione linee
IMMOBILE PARZIALMENTE ARREDATO NEL PREZZO DI VENDITA € 355.000

Completa la proprietà un posto auto coperto all' interno del proprio del condominio, raggiungibile anche da ascensore a livello, per piccola vettura tipo smart ( 12mq )
Spese condominiali 1000€/annuali ca. compresa quota ex centralizzato (autorizzato) ed acqua.
Nelle immediate vicinanze ogni e qualsiasi servizio a portata di mano come negozi, uffici, scuole, impianti sportivi di ogni genere, mezzi di trasporto e collegamenti viari...
un' oasi di residenzialità tra i quartieri Eur e Torrino Mezzocammino...

UN' OCCASIONE DA PRENDERE AL VOLO! Pronti con le valigie??? rif. 2235-05M

A pochi metri dalla metropolitana e dalla stazione Ostiense Aries Gruppo immobiliare propone in vendita un appartamento di 75 mq . La zona Ostiense è ben collegata dalle rete metropolitana Piramide e dalla stazione Ostiense. L'immobile si presenta in ottimo stato, ubicato al quinto piano di una palazzina di 6, senza ascensore, è già diviso in due unità immobiliari. Risulta così suddiviso: un appartamento, il più grande, è composto da soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, camera da letto con bagno en suite con finestra, con affaccio interno sulla chiostrina condominiale. Il secondo è composto da soggiorno con cucina a vista, camera con bagno cieco il tutto con affaccio su via F Carletti. L'appartamento si presenta molto luminoso, parzialmente arredato, una soluzione adatta per chi cerca un buon investimento Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Rif 5028-87G Via Adolfo Gandiglio 125 – 00151 Roma Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le altre nostre sedi: Via di Casal Palocco 22 – Casalpalocco Via dei Misenati 42 – Ostia Via Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino

Rif: IC- TV1 - Tempocasa Roma Gregorio VII propone in vendita in una tranquilla e riservata traversa residenziale, un bilocale situato al secondo piano con ascensore, all’interno di una palazzina in cortina, contesto curato e tipicamente romano. L’appartamento gode di una piacevole esposizione sud-est, che garantisce luce naturale durante gran parte della giornata, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. L’ingresso introduce a una distribuzione classica e funzionale: il soggiorno è luminoso e ben proporzionato, il cucinotto separato dispone di un comodo balcone, il bagno è completo e finestrato, mentre la camera matrimoniale è ampia e servita da un secondo balcone più generoso, perfetto per creare uno spazio esterno vivibile. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo le potenzialità di una casa ben distribuita e luminosa. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: Via Angelo Mosso si trova in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato, con supermercati, negozi, farmacie, scuole e servizi di ogni genere facilmente raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze sono presenti importanti strutture ospedaliere, rendendo la soluzione particolarmente interessante anche per chi si trasferisce a Roma per motivi di lavoro. I collegamenti sono efficienti: fermate autobus a pochi passi (circa 100–300 metri) consentono di raggiungere rapidamente il Centro Storico e le principali zone della città, mentre la metropolitana è facilmente accessibile (a circa 800–1.200 metri), garantendo spostamenti rapidi e comodi. La zona è inoltre ben connessa alle principali arterie stradali. Una soluzione ideale per chi cerca una casa da modellare su misura, in un contesto tranquillo ma ben servito, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, soprattutto per chi desidera un punto d’appoggio strategico vicino a servizi, trasporti e poli lavorativi.

Via Castel Morrone - Una delle aree più strategiche e interessanti di Roma frequentata da giovani professionisti, famiglie e studenti. Ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano e ben servito, ma con angoli tranquilli dove rilassarsi come il parco di Villa Fiorelli. All'interno di uno stabile anni Cinquanta proponiamo in vendita un trilocale posto al 7 piano con ascensore. L'immobile di 90 mq è composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi ed un balcone verandato con caminetto. In una delle camere è presente un angolo cottura. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare. Dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e infissi in alluminio. Gode di una doppia esposizione a SUD - OVEST, con affacci su via Casilina e via Castel Morrone. A pochi passi da numerosi mezzi come la fermata dell'autobus 105 che fa capolinea alla Stazione Termini, la fermata della Metro C di Lodi collegata direttamente con San Giovanni e il Colosseo e la fermata dell'autobus 81 a Ponte Casilino che raggiunge il centro città, e da servizi di pubblica utilità come negozi, scuole e farmacie.

Rif: PIS97 - In Via Pisino, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 110 mq, posto al sesto piano, in buone condizioni interne, ideale per chi cerca spazi comodi e ambienti luminosi. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio e comodi spazi di disimpegno. Gli ambienti sono rifiniti con parquet, che dona calore ed eleganza alla casa. Completa la proprietà un bel balcone abitabile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. L’immobile si trova all’interno di uno stabile in cortina, dotato di servizio di portineria attivo per l’intera giornata, elemento che garantisce maggiore comodità e sicurezza. A rendere la soluzione ancora più funzionale troviamo inoltre una soffitta, ideale come spazio di deposito, e un posto auto, elemento sempre più raro e prezioso in zona. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie o per chi desidera un’abitazione spaziosa in un contesto ben servito. Caratteristiche principali: Superficie: circa 110 mq Sesto piano Stabile in cortina Servizio di portineria intera giornata Bel balcone abitabile Parquet Doppi servizi finestrati Ripostiglio Soffitta Posto auto Buone condizioni interne Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Collatino Casal Bruciato – Via Cherso n.40 – 0669319369/3497689128 – romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it

Nel cuore di Ciampino, in Via Milano, proponiamo in vendita esclusivo attico di 170 mq posto al quarto piano di una palazzina in cortina degli anni ’70 dotata di ascensore e posto auto. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità e le splendide terrazze panoramiche. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno doppio con camino e accesso diretto al primo terrazzo di circa 45 mq, con piacevole vista sui Castelli Romani. La cucina è abitabile e anch’essa con uscita sul terrazzo. La zona notte ospita tre camere da letto di generosa metratura, di cui una con bagno privato. Tutte le camere hanno accesso, tramite porta finestra, al secondo terrazzo panoramico di circa 45 mq con affaccio su Roma. Il bagno principale, recentemente ristrutturato, dispone inoltre di accesso ad un balcone. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, luminosa e strategicamente posizionata, con la possibilità, grazie alla distribuzione degli spazi, di essere eventualmente suddivisa in due unità abitative.

Gabetti Cassia agenzia Cassia, zona Isola Farnese proponiamo la vendita di un immobile posizionato esattamente in via Livio Concin, trattasi di un ultimo piano attico, quindi una rarissima offerta per chi vuole acquistare un immobile di un’ampia metratura e con caratteristiche difficile da trovare quali soprattutto la eccellente e particolarissima esposizione, che gode di un’ottima luminosità e di una visita panoramica a 360°. L’immobile è posizionato al terzo piano senza ascensore, la palazzina si presenta in buono stato ed è di soli tre piani. L’appartamento è così composto: ingresso con porta blindata, un ampio salone dal quale si accede ad una balconata perimetrale con un’eccellente vista, ideale per chi vuole trascorrere le giornate nella propria casa in completo relax ed estrema tranquillità. Inoltre, l’appartamento presenta tre comode camere da letto, anch’esse luminose e panoramiche, una grande cucina tinello, dove si può mangiare comodamente con la propria famiglia e insieme a eventuali ospiti, doppi servizi entrambi con finestra ed un comodo ripostiglio che arricchisce le qualità della casa. L’appartamento si presenta in buono stato, il riscaldamento è autonomo, c’è aria condizionata, armadio a muro, ed è servito di tutte le finestre con serranda elettrica. Questa ottima opportunità destinata, appunto, a chi vuole vivere in ampi spazi è completata da un posto auto chiuso in garage molto comodo e spazioso, inoltre è servito anche di una cantina gigantesca da poter usare come deposito, laboratorio e qualsiasi altro uso. Il parcheggio ha chiaramente una serranda elettrica ed un passo carrabile elettrico. Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 355.000,00.

Zona Serpentara e più precisamente in Via Colli della Serpentara immerso in un contesto tranquillo nel verde si propone in vendita un ampio quadrilocale di 143 mq. circa, situato al 2° piano di un condominio in ottime condizioni con portiere, ascensore e parco condominiale. Appartamento luminoso con doppia esposizione, così distribuito: ampio ingresso, salone triplo, cucina abitabile con balcone, zona notte composta da 3 camere matrimoniali di cui una con balcone, doppi servizi. Completa la proprietà un'ampia cantina. L'immobile risulta in buone condizioni, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, porta blindata, aria condizionata, zanzariere. La zona è servita da scuole, supermercati, parchi, mezzi pubblici, tutti servizi di prima necessità. AFFRANCATO Spese condominiali euro 90,00 mensili ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! ​​Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Roma, Quartiere Trieste/Nemorense: Il Tuo Nuovo Inizio nel Cuore Elegante della Città ULTIME ESCLUSIVE DISPONIBILITÀ! Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più desiderati e serviti di Roma, Piazza Acilia 4. TRILOCALE NUOVO E MODERNO IN ZONA STRATEGICA Ti presentiamo eleganti trilocale e bilocali a partire da circa 51 mq commerciali, situati al primo piano di una palazzina signorile con ascensore. Questi appartamenti non è semplicemente un immobile; è un'opera in fase di completamento che ti garantirà un comfort abitativo di ultima generazione. Ristrutturazione Totale: Gli appartamenti sarà consegnato a Dicembre 2025 completamente ristrutturati con finiture di alta qualità, offrendo ambienti moderni, luminosi e impeccabili. Distribuzione Funzionale: La planimetria è ottimizzata per la vita contemporanea: Ingresso accogliente. Sala con Angolo Cottura a vista, ideale per la convivialità. Una Camera Matrimoniale spaziosa. Una comoda Cameretta (perfetta come studio o stanza per gli ospiti).Un Elegante Bagno nuovo. Posizione Iper-Servita: Ti muoverai con la massima semplicità! L'immobile è vicino alle fermate della Metro B (Libia e Sant'Agnese/Annibaliano). Negozi, servizi di prima necessità e locali sono a portata di mano. Vicino al Polo Universitario: Una soluzione perfetta per studenti o professori LUISS (Facoltà di Giurisprudenza) e per chi ama la natura e lo sport grazie alla vicinanza all'incantevole Villa Ada. Vivi l'eleganza discreta del quartiere Trieste/Nemorense in un appartamento "chiavi in mano" e privo di lavori da affrontare. Opzioni Aggiuntive: Possibilità di acquistare a parte una comoda cantina di 8 mq per soli € 10.000. Non aspettare che le ULTIME DISPONIBILITÀ svaniscano! Contattaci oggi stesso per visionare il capitolato e la planimetria e assicurarti il tuo investimento immobiliare nel cuore di Roma.
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22 Tel. 06.50.93.48.03. RIF. 6293-08P