Case economiche in vendita in provincia di Roma Pag. 410

Rif: RDB002 - Sei alla ricerca di un appartamento con giardino privato dove vivere al meglio la bella stagione? Magari all’interno di un residence con piscina condominiale e a pochi passi dal mare? La Tempocasa Marina di San Nicola ha la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un delizioso appartamento al piano terra con giardino privato, situato all’interno del rinomato residence “Villa El.En.”, uno dei complessi più apprezzati della zona, dotato di piscina condominiale recentemente ristrutturata. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce al disimpegno, perfettamente organizzato per separare la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale, è arricchito da una porta-finestra che dà accesso diretto al giardino privato di circa 70 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e serate estive. La zona notte comprende un’ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca, entrambi con affaccio sul verde del giardino. Completa la proprietà un pratico studio, perfetto come cabina armadio o spazio smart working. All’esterno, il giardino di circa 70 mq è valorizzato da un portico vivibile e da un comodo barbecue in muratura, perfetto per vivere appieno gli spazi outdoor. Il residence offre inoltre una splendida piscina condominiale, recentemente rinnovata, che rende il contesto ancora più esclusivo e piacevole. Perché scegliere questa casa? Per il giardino privato, per la piscina, per la tranquillità del residence e soprattutto per la vicinanza al mare, che rende ogni giorno una piccola vacanza. Un’opportunità ideale sia come abitazione estiva che come investimento.

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE Villino trifamiliare su tre livelli - Isola Sacra In zona tranquilla a pochi passi da tutti i principali servizi a 5 minuti dall' aeroporto Leonardo Da Vinci. Proponiamo una graziosa soluzione indipendente molto luminosa, con giardino di 130 mq angolare con alberi da frutta. Possibilità di parcheggio interno con cancello automatizzato. Al piano terra troviamo una terrazzino, soggiorno con camino, cucina e servizio. Al piano primo una camera con servizio. Al piano seminterrato una zona giorno, due camerette, un servizio e predisposizione per un angolo cottura. Immobile facilmente divisibile in due unità con chiusura di una porta. Termo autonomo con caldaia nuova. Nessuna spesa condominiale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56.56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Adiacente a Via Mura dei Francesi, e più precisamente in Via Paolo Fabbri, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilivello situato al primo piano e mansarda, all'interno di un tranquillo e curato residence del 2008.L'immobile vanta un'ottima esposizione solare che garantisce una splendida luminosità naturale per tutto il giorno. La posizione è strategica e vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, palestre e fermate bus), oltre a essere a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Acqua Acetosa (linea Albano Laziale - Roma Termini), perfetta per chi viaggia verso il centro. L’appartamento con accesso attraverso una comoda scala esterna, è così suddiviso: Primo Piano: accogliente salone con uscita su un comodo terrazzo vivibile attrezzato con tende da sole, cucinotto separato ma funzionale con uscita sul terrazzino. Grazie ad un piccolo disimpegno accediamo alla camera da letto matrimoniale ed al primo bagno con vasca, entrambi con uscita su un balcone. Piano Superiore (Mansardato): una prima cameretta con altezza uniforme di 2,20 metri e accesso a un terrazzino privato, una seconda cameretta mansardata e un secondo bagno. La proprietà è in ottime condizioni, gli impianti sono moderni (2008), orientati al comfort e al risparmio energetico, tra cui riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento dell'aria, pannello solare termico per la produzione di acqua calda, zanzariere, persiane di sicurezza, portoncino blindato e cancelletti antintrusione. Completa la soluzione un ampio e comodo box auto di circa 45 mq da utilizzare sia per il parcheggio di più veicoli che come deposito.

Grimaldi Immobiliare Affiliato Aurelio-Gregorio VII propone in vendita un luminoso appartamento al 7° e ultimo piano con ascensore, caratterizzato da un affaccio panoramico e riservato sul Parco dell’Acquafredda. La casa è così composta: Soggiorno con cucina a vista e accesso diretto allo spazio esterno, camera da letto accogliente e servizio finestrato con vasca. Il vero punto di forza dell'immobile è la terrazza di 25mq c.a. con vetrate Skyglass completamente protetto e utilizzabile tutto l'anno come una stanza in più, mantenendo la vista libera sul verde. A completare questa proprietà esclusiva, un comodo box auto di pertinenza ed una soffitta. Nelle vicinanze comodamente raggiungibile troviamo la fermata Aurelia treno metropolitano, la zona commerciale di Via Boccea e a poca distanza le fermate Cornelia e Battistini della linea metro A. Comodamente raggiungibili le principali arterie di Via Aurelia, e il G.R.A., il polo ospedaliero Gemelli medical center, Aurelia Hospital e il San Raffaele. Immobile Mutuabile con il c.d. "Mutuo Green" già pronto per l'agenda 2030. Contattaci oggi per una visita. Grimaldi Aurelio-Gregorio VII, la casa che cerchi!

A Roma, in Via Filippo Foti - zona Cinecittà Homepanda propone in vendita un luminoso appartamento di 82 mq, in buono stato di manutenzione , situato al 6° piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile gode di una doppia esposizione con un lato libero, offrendo un affaccio aperto e riservato . L'appartamento si compone di un soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Completa l'unità abitativa un balcone che permette di godere di uno spazio esterno privato e di una piacevole vista sul quartiere circostante. L'immobile è dotato di infissi con doppio vetro e legno, riscaldamento centralizzato a gas e porta blindata per una maggiore sicurezza.. Questo appartamento, , rappresenta una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita personalizzata.

In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, all’interno di un elegante stabile in cortina dotato di ascensore, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento posto al nono piano, caratterizzato da una splendida vista aperta sul parco e da ambienti ariosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno, reso particolarmente luminoso dalle ampie aperture e dall’uscita diretta sul terrazzino vivibile, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto godendo di un piacevole affaccio panoramico sul verde circostante. La cucina, separata e funzionale, dispone di accesso diretto al balcone di servizio. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti, ed un bagno finestrato che garantisce comfort e ottima aerazione naturale. L’immobile si presenta in buono stato interno, pronto per essere abitato, e grazie al piano alto gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata oltre ad una piacevole tranquillità. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto, soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi di parcheggio, ed una pratica cantina. Una soluzione abitativa ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente riservato, ben collegato e circondato dal verde, senza rinunciare a comfort, luminosità e spazi esterni vivibili.

COLLEVERDE - Via Monte Gran Paradiso All’interno di una palazzina in cortina situata in uno dei condomini più belli e curati del quartiere, proponiamo in vendita un elegante attico . L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione sud-est, e per l’ottima distribuzione degli spazi. La zona giorno, comoda e accogliente, è composta da un ampio salone con camino e cucina a vista, completamente finestrata e con accesso diretto allo splendido terrazzo di circa 45 mq. Questo spazio esterno, dotato di comoda pergotenda, rappresenta il valore aggiunto della casa, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale con bagno privato, oltre a due ulteriori camere, perfette per famiglia o studio. A servizio dell’abitazione troviamo un secondo bagno, completo di ampia doccia e ben illuminato grazie alla presenza di due finestre. Ristrutturato nel 2015, si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato, grazie anche alla presenza di infissi con doppio vetro, zanzariere e impianto di condizionamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a spazi esterni vivibili. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di acquistare con quota aggiuntiva un box auto di circa 16 mq. .

Ampio bilocale con terrazza e ottimo potenziale – Via di San Romano mls elite id 2419112 Proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 76 mq commerciali (71 mq interni) situato in via di San Romano 15, Roma, in un contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento, orientato a ovest, gode di una piacevole luce naturale per tutta la giornata e di un comodo spazio esterno, perfetto per vivere momenti di relax. Caratteristiche principali: Distribuzione interna funzionale: L'immobile è composto da un ampio disimpegno che introduce agli ambienti principali, un soggiorno spazioso, una camera matrimoniale, un'ampia cucina abitabile, un bagno e un terrazzino di circa 10 mq. Versatilità e potenziale: L'immobile si presta a una ristrutturazione che potrebbe includere la creazione di una seconda camera o di uno studio, ideale per adattarlo alle proprie esigenze abitative o per un investimento a lungo termine. Stato abitabile e recenti miglioramenti: L'appartamento, locato fino al mese scorso a 1.000 euro oltre spese, è abitabile e dispone di infissi recenti che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'impiantistica, tuttavia, necessita di una revisione. Spazio esterno: Il terrazzino, perfetto per cene all'aperto o per essere arredato con piante e complementi di arredo, aggiunge valore all'abitazione, regalando un'area vivibile in più. Posizione strategica: L'immobile si trova in una zona ben collegata, con servizi, negozi e trasporti a pochi passi, rendendolo ideale sia per chi cerca una prima casa che per chi desidera un investimento redditizio in una delle aree centrali di Roma. Conclusione: Questo appartamento rappresenta una grande opportunità per chi desidera una soluzione abitabile con possibilità di personalizzazione. Grazie alla sua luminosità, al comodo spazio esterno e al potenziale di ristrutturazione, è un'occasione unica nel mercato immobiliare della Capitale. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia della rete immobili mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Richiesta € 279.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma

Segni - Via Montelanico - Progetto Casa 1 propone in vendita una villa con terreno di 2.600 mq composta da due unità abitative. La prima unità in ottimo stato è posta la piano terra con entrata autonoma e misura circa 65 mq. Si compone di salone, una cucina, una camera da letto ed un bagno.Al piano superiore troviamo la seconda unità abitativa sempre con entrata autonoma e molto più grande, infatti la sua dimensione è di circa 160 mq. E' composta di due livelli, zona giorno da ampio salone con camino, salotto/tinello, bagno, una camera da letto. La zona notte al piano superiore si compone di due camere da letto, bagno, terrazzo di 50 mq.Oltre le abitazioni questa proprietà offre anche una tettoia in legno per il rimessaggio del auto di circa 46 mq, ed altre due tettoie una in cemento di 16 mq e l'altra sempre in legno di 13 mq. Le condizioni generali come si evince dalle foto, sono molto buone. Questa soluzione si distingue per la sua posizione molto assolata, luminosa e panoramica. Dista poche centinaia di metri dal centro di Segni. Il riscaldamento è autonomo.

Rif: La01 - Via dei Lauri – a soli 5 minuti a piedi dalla Metro C Gardenie Proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 80 mq, situato al quarto piano di una palazzina in tinta servita da ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato, si presenta con ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre sull'ampio soggiorno, affiancato da una cucina abitabile con isola. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. Completano la proprietà un comodo ripostiglio adibito a lavanderia e due balconi. Il riscaldamento è autonomo e la posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la fermata Gardenie della Metro C è raggiungibile in soli cinque minuti a piedi e nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con il resto della città (Colosseo raggiungibile in soli 15 minuti di metro). Un immobile che coniuga comfort, funzionalità e un'ottima posizione, pensato per chi cerca una casa da vivere fin dal primo giorno. inserito in un contesto ricco di comfort e perfettamente collegato. Le visite saranno organizzate successivamente a un incontro informativo gratuito e senza alcun impegno, presso i nostri uffici, con un consulente esperto in mediazione creditizia. Durante l'appuntamento riceverai tutte le informazioni utili per valutare un'eventuale richiesta di mutuo.

CAPANNELLE Ampio appartamento di 116 mq con doppi balconi Ci sono case che offrono semplicemente degli spazi. E poi ci sono abitazioni che permettono di immaginare un nuovo modo di vivere. In una delle zone più richieste di Capannelle, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo un luminoso appartamento di circa 116 mq, caratterizzato da una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale e da grandi potenzialità di personalizzazione. L'ingresso conduce in un elegante salone di rappresentanza, ampio e luminoso, ideale per accogliere famiglia e amici o per creare una moderna zona living con sala da pranzo. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre lo spazio perfetto per vivere ogni giorno in totale comfort. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe pensate per garantire privacy, tranquillità e la massima vivibilità, oltre a due bagni finestrati. Completano la proprietà due balconi, preziosi spazi esterni che regalano luce naturale agli ambienti e permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ma rappresenta soprattutto una straordinaria opportunità di valorizzazione: grazie alle sue dimensioni, alla pianta regolare e agli ambienti generosi, si presta perfettamente ad una ristrutturazione contemporanea capace di esaltarne tutto il potenziale. Completa la proprietà una cantina e un posto auto. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un'abitazione ampia, luminosa e personalizzabile in uno dei quartieri più apprezzati del quadrante sud di di Roma. Punti di forza: -116 mq commerciali -Ampio salone -Cucina abitabile -Due camere matrimoniali -Due bagni finestrati -Doppi balconi -Possibilità di realizzare la terza camera -Ottima luminosità -Distribuzione razionale degli spazi -Contesto residenziale tranquillo -Ottimo potenziale di valorizzazione Una soluzione che unisce comfort, posizione strategica e potenzialità di personalizzazione, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Richiedi subito una visita per scoprire tutte le potenzialità di questo splendido ultimo piano. ** le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale ** **Alcune immagini sono informative e generate da IA.**

ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO ABITABILE – VIA DEI COLOMBI Nel cuore del quartiere Alessandrino, in posizione strategica e ben servita, a pochi passi dal Parco Giovanni Palatucci, dall'Ospedale Policlinico Casilino, dalle fermate autobus e da tutte le principali attività commerciali, Gabetti propone in vendita un luminoso ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento, di circa 103 mq, si distingue per gli ampi spazi interni e per il terrazzo abitabile di circa 20 mq con affaccio aperto e panoramico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile è composto da: Ingresso Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza Cucinotto Due camere matrimoniali Cameretta Bagno finestrato con doppio lavabo e box doccia Caratteristiche principali Riscaldamento autonomo Camino Infissi in PVC Inferiate di sicurezza Pavimentazione in cotto Ultimo piano con ascensore Doppia esposizione Classe energetica G Perché scegliere questo immobile? - Spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e funzionali. -Grande potenziale di valorizzazione: la metratura e la disposizione interna consentono una ristrutturazione moderna e personalizzata, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative. -Terrazzo panoramico vivibile, un vero valore aggiunto per vivere la casa tutto l'anno. - Ottima opportunità di investimento, grazie alla vicinanza al Policlinico Casilino, ai collegamenti con il centro città e alla costante richiesta locativa della zona. Una soluzione che unisce comfort, posizione strategica e potenzialità di personalizzazione, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Richiedi subito una visita per scoprire tutte le potenzialità di questo splendido ultimo piano. ** le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale ** **Alcune immagini sono informative e generate da IA.**

Rif: etrgnvl - AMPIO APPARTAMENTO VIA ETTORE GIOVENALE, PIGNETO, ROMA APPARTAMENTO BILOCALE CON BALCONE AMPIO Situato nel cuore pulsante del suggestivo quartiere del Pigneto, proponiamo un appartamento 2 locali in buonissime condizioni, incastonato al sesto piano di una tranquilla palazzina d'epoca. Caratteristiche Principali: -Superficie: L'appartamento, offre una spaziosa metratura, con due locali ben distribuiti per accogliere al meglio le esigenze di uno stile di vita moderno. -Condizioni :si presenta abitabile da subito. -Luminosità: L'orientamento a sud e l'affaccio libero garantisce una luminosità costante in tutti gli ambienti. Una disposizione intelligente degli spazi permettono alla luce naturale di permeare ogni angolo dell'appartamento, creando un'atmosfera accogliente e vivace. -Zona Centrale: La collocazione centralissima nel quartiere del Pigneto rende l'appartamento una scelta ideale per coloro che desiderano godere della vivacità della zona. Negozi, ristoranti, bar e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, contribuendo a un'esperienza di vita dinamica e piacevole. -Confort e Stile: Gli interni, curati nei minimi dettagli, offrono un ambiente confortevole e accogliente, pavimenti in marmo, due comode porte finestre. -Trasporti: La vicinanza a mezzi pubblici e stazioni ferroviarie rende gli spostamenti rapidi e agevoli, facilitando la connessione con il resto della città. Questo appartamento rappresenta non solo un luogo di residenza straordinario ma anche un investimento pensato per garantire un ritorno stabile e interessante nel tempo. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa potrebbe essere l'opportunità di investimento che stavate cercando nel cuore del Pigneto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Appartamento con posto auto e cantina - via Grotta di Gregna In Via di Grotta di Gregna n. 153 - in un quartiere ben collegato e servito da mezzi pubblici e attività di ogni genere - proponiamo in vendita un appartamento di 103 mq con circa 20 mq di balconi posto al terzo piano di una palazzina di totali piani nove, con ascensore e servizio di portineria per l'intera giornata. L'immobile è così composto: ingresso sul soggiorno con accesso ad un primo balcone, sala da pranzo con cucinotto, una camera da letto, un bagno finestrato, altre due camere da letto con accesso ad un secondo balcone e un secondo bagno cieco. L'appartamento si presenta molto luminoso avendo un affaccio libero esposto a sud-ovest, e completamente da ristrutturare. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq posta al piano seminterrato ed un posto auto scoperto al piano terra di circa 12 mq.

Prato Fiorito Via Avola proponiamo in vendita Villa Angolare con Giardino – Ideale per Due Famiglie La proprietà accoglie con un ampio giardino angolare di circa 160 mq, uno spazio curato e funzionale dove il verde del prato inglese si alterna alle zone mattonate. Qui troviamo illuminazione esterna, impianto di irrigazione automatica e accesso carrabile con possibilità di parcheggiare fino a tre auto all’interno della proprietà. L’accesso principale alla casa avviene attraverso un ampio terrazzo porticato, da qui si entra direttamente al piano terra si viene accolti da un comodo e luminoso salone, una cucina abitabile con camino, un bagno di servizio finestrato. Il piano primo ospita una spaziosa camera mansardata, molto luminosa e comoda, con un ampio sotto-tetto comodo da usare come ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Scendendo al piano seminterrato, collegato sia da scala interna sia da scala esterna con accesso diretto al giardino, troviamo un ambiente perfettamente organizzato come seconda abitazione indipendente: una cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta/studio, ripostiglio e bagno con vasca.Questa configurazione rende la casa ideale per due famiglie, per genitori e figli o per chi desidera mantenere vicini i propri cari senza rinunciare alla propria autonomia. Un ulteriore valore aggiunto della proprietà riguarda il sistema di riscaldamento. Oltre al classico impianto termoautonomo con caldaia, la cucina è dotata di termo-camino, una soluzione estremamente efficiente che produce sia acqua calda sanitaria sia il riscaldamento per i termosifoni dell’abitazione, permettendo un notevole risparmio sui consumi energetici e rendendo la casa più economica e sostenibile da gestire.

Battistini/Primavalle-Via Domenico Svampa- AMPIA METRATURA CON TERRAZZO DI 130 MQ. Non distante dalla linea A della metropolitana Battistini, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 110 mq posto al 1° piano all'interno di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile necessita di una ristrutturazione ed internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e terrazzo di circa 130mq. L'acquisto di una abitazione da ristrutturare, rappresenta un ottimo investimento per poi trasformarla in casa vacanza o B&B, ma rimane un'ottima soluzione di natura abitativa personalizzando gli spazi interni a seconda delle proprie esigenze come ricavare una terza camera oppure un secondo bagno. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

** IN TRATTATIVA** Roma Boccea / Montespaccato, in elegante comprensorio residenziale immerso nel verde, a pochi passi dalla stazione metro Battistini, dalla Via Boccea, dai servizi primari, appartamento al 1° piano con ascensore, palazzina in cortina, tripla esposizione, luminoso con vista sul verde, ampia metratura, da ristrutturare, composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno (c/finestra e vasca), ripostiglio esterno ed ampia terrazza perimetrale di mq 45. Nell'area condominiale presente un'area giochi e un ampio parcheggio condominiale. Riscaldamento centralizzato, climatizzatori. euro 279.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it

In viale dei Colli Portuensi proponiamo in piccolo comprensorio di due palazzine con doppio ingresso pedonale da via privata una NUDA PROPRIETA’ ( usufruttuaria 80enne ). L'immobile, situato al secondo piano, si presenta in ottime condizioni interne grazie a una sapiente ottimizzazione degli spazi. La doppia esposizione angolare garantisce una splendida luminosità in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. E' composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto una delle quali con cabina armadio, bagno e due balconi uno dei quali vivibile. Completa la proprietà una piccola cantina. L'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, ma allo stesso tempo strategico. A pochi passi si trovano tutti i principali servizi di prima e seconda necessità. La vicinanza alla splendida Villa Pamphili e l'immediato collegamento con la linea del tram 8 rendono questa soluzione immobiliare estremamente interessante e comoda per gli spostamenti. Questa proposta rappresenta un investimento lungimirante e sicuro. Acquistare questa nuda proprietà in una zona solida, signorile e fortemente richiesta significa proteggere il proprio capitale e assicurarsi un bene destinato a una naturale e costante rivalutazione nel tempo. La scelta ideale per un acquisto intelligente o per tramandare un valore solido alle future generazioni. L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è il punto di riferimento nel quartiere Monteverde da oltre 30 anni. Gestiamo con successo e professionalità ogni tipo di operazione: Permute, Acquisti, Vendite e Locazioni. La nostra forza è l'assistenza completa e personalizzata in ogni fase della compravendita. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia!

Via Acqua Bullicante- Nel cuore del quartiere Malatesta-Bullicante a Roma, proponiamo un appartamento in vendita di 85 mq, situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1960. Il trilocale è composto da ingresso, tre camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio e due balconi e gode di doppia esposizione sul cortile interno e via Acqua Bullicante. Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 5mq al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in legno con vetro semplice, pavimenti originali di marmo e veneziani. La posizione strategica permette di usufruire di tutti i servizi del quartiere, a pochi passi da numerosi mezzi come la fermata Largo Preneste del tram 19 collegata all'Università la Sapienza, le fermate 5 e 14 che arrivano a Termini, la Metro C Pigneto collegata con il Colosseo e le fermate dell'autobus come il 409 che arriva fino a Tiburtina.

IMMOBILE GIA' AFFRANCATO DAL PREZZO MASSIMO DI CESSIONE In contesto residenziale e ben collegato, nella zona di Petrocelli, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di uno stabile in cortina, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L’immobile è composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, uno finestrato ed uno cieco, e due balconi di cui uno abitabile. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina, elementi che contribuiscono a rendere la soluzione ancora più completa e funzionale per la vita quotidiana. La disposizione interna garantisce un’ottima vivibilità degli spazi, con ambienti facilmente arredabili e adatti sia a famiglie sia a chi desidera una casa confortevole e ben organizzata. La doppia esposizione est-ovest rappresenta un valore aggiunto concreto, assicurando una buona luminosità naturale e un piacevole ricambio d’aria durante tutto l’arco della giornata. Alla combinazione tra metratura e posizione, si aggiungono altri vantaggi: l’immobile è infatti dotato anche di grate, zanzariere e condizionatori. Rappresenta quindi una soluzione interessante nel mercato attuale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e collegamenti della zona. La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

Via Spinoza, Casal de' Pazzi- Vi presentiamo la vendita di un ampio trilocale posto al piano alto di un palazzo efficientato. L'edificio ha usufruito del bonus 110% che ha previsto i seguenti lavori: l'applicazione del cappotto termico, infissi in PVC e doppio vetro, caldaia a condensazione e il rifacimento dell'ascensore. La zona giorno vede il soggiorno in continuità con la cucina, questo, unito al fatto che ci si trova al quarto piano e con un'esposizione a sud, fa si che l'ambiente risulti molto luminoso. Qui è possibile uscire in balcone, uno spazio in cui poter apprezzare il verde e la tranquillità che caratterizza il condominio e in generale il quartiere. L'appartamento si compone poi di due camere spaziose, in entrambe infatti entra un letto matrimoniale. Infine, due bagni: uno di servizio, l'altro con vasca e anche un piccolo balconcino. Come pertinenze dell'immobile abbiamo una cantina di circa 8 mq. Già affrancato

Tuscolana nelle immediate adiacenze della stazione metro Lucio Sestio e precisamente in Via Calpurnio Fiamma ,proponiamo in vendita in complesso condominiale con servizio di portineria un appartamento posto al sesto piano ,composto da ingresso soggiorno disimmpegno camera cameretta ampia cucina abitabile bagno due balconi.L'immobile in buono stato di manutenzione ha un doppio affaccio luminoso e silenzioso. e si presta a varie soluzioni di diversa distribuzione degli spazi intern.Attualmente produce un reddito di E..1400 mensili ,ma e' liberabile in qualsiasi momento. E.279000 Per maggiori info e per un appuntamento tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

MLS PRIME ID 2574552 A Tor Sapienza in elegante condominio dotato di ascensore proponiamo la vendita di un appartamento al terzo piano con doppio affaccio composto da ingresso con armadio a muro che ospita la zona lavanderia, salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno con vasca finestrato, due balconi di cui uno perimetrale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio offrendo un ambiente moderno e confortevole ed è dotato di grate di sicurezza. Uno dei punti forti di questo immobile è lo spazio esterno ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, inoltre la doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità dalla mattina al tramonto. L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente. Questa soluzione è perfetta per chi cerca confort e praticità in una zona dotata di tutti i servizi primari. Classe Energetica: F

Villa Elisa
A Gorga, nelle verdeggianti colline che precedono le vette dei Monti Lepini, a pochi chilometri dal centro storico del paese, abbiamo il piacere di proporre in vendita una signorile villa con parco privato molto luminosa e panoramica sul territorio circostante.
L'immobile si presenta in ottimo stato, essendo stato ristrutturato circa 10 anni fa e si sviluppa su tre livelli, di cui una metà realizzata in pietra, l'altra in cemento. Il giardino che contorna la proprietà è completamente recintato con rete e siepi ornamentali, che garantiscono la massima privacy. Dall'ingresso con cancello automatico si dirama un doppio viale in porfido che conduce o alla zona garage / cantina al pian terreno, o direttamente alla veranda che antecede il portone di ingresso al primo piano.
Entrando nella Villa, ci accoglie subito l'ampia zona giorno, composta da un ingresso, salone doppio con termo camino e tripla esposizione, tre camere da letto, cucina abitabile in muratura con secondo camino, due servizi ed un ripostiglio.
Il secondo piano è stato rifinito, ma mai utilizzato, inoltre c'è la possibilità di creare un accesso interno con una scala a chiocciola aprendo il solaio, o di usufruire di quello esterno, anch'esso ad oggi sprovvisto di scala, ma con la porta di ingresso già esistente.
E' sicuramente uno dei punti di forza della casa, un ampio loft di oltre 100 mq con soffitto a travi di legno, dove è possibile creare qualsiasi ambiente si desidera.
Al piano terra, dal lato del terrapieno, è stata realizzata un'intercapedine che protegge la Villa dall'umidità, in più sono presenti due ampie cantine e un garage doppio. Esternamente l'immobile è stato rifinito nei minimi dettagli, laddove possibile, è stata riportata alla luce la pietra originale, sapientemente restaurata, invece nelle zone residenziali del primo e secondo piano realizzate in cemento armato, è stato fatto il cappotto termico, che protegge durante tutto l'anno la casa da eccessivo caldo o freddo.
Nel parco che circonda la Villa, sono presenti vari alberi secolari come pini e vari tipi di querce, creando un delizioso boschetto naturale; è presente anche una pergola, che può essere utilizzata nella stagione estiva per pranzi o cene all'aperto.
Il panorama è un altro dei punti di forza della proprietà, l'affaccio è caratterizzato dal verde paesaggio collinare circostante, intervallato dai borghi storici di Anagni e Montelanico.
La posizione collinare inoltre, garantisce un'ottima salubrità dell'aria, nonostante sia anche ottimamente collegata con servizi e principali vie di comunicazione come l'autostrada del sole.
Opportunità unica nel suo genere.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Nel cuore del Pigneto, precisamente in Via Prenestina, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 65 mq, situato al primo piano di un palazzo in cortina di sei piani, dotato di ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni interne e, nonostante il piano basso, gode di una piacevole luminosità. L’affaccio, non su via Prenestina, è gradevole e riservato e garantisce tranquillità e silenzio. L’appartamento è composto da ingresso, due ampie camere, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e balcone. È inoltre dotato di infissi in doppio vetro, grate antintrusione e impianto di climatizzazione. La posizione è uno dei punti di forza: il quartiere Pigneto è ricco di servizi, negozi, locali e ristoranti, ed è ottimamente collegato grazie alla vicinanza della Metro C che collega il quartiere al centro di Roma in sole 4 fermate. Soluzione ideale sia per uso abitativo che come investimento. La richiesta è di € 279.000,00