Case economiche in vendita in provincia di Roma Pag. 385

TRILOCALE DI AMPIA METRATURA CON DOPPIO TERRAZZO. In una delle vie più ricercate e apprezzate della zona, all’interno di un contesto tranquillo e riservato con affaccio libero, proponiamo in vendita un interessante trilocale di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili. L’immobile si distingue per una razionale distribuzione degli ambienti e per la presenza di due terrazzi, perfetti per momenti di relax all’aria aperta o per pranzi e cene conviviali. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile, separata e funzionale, ideale per chi ama vivere la casa in modo pratico e accogliente. La zona notte ospita due camere da letto ben proporzionate e doppi servizi, garantendo comodità e privacy per tutta la famiglia. La soluzione è completamente indipendente e priva di spese condominiali, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. L’ampia metratura offre grande versatilità e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. La posizione strategica, in una via di pregio ma allo stesso tempo silenziosa, e la vicinanza ai principali servizi rendono questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Le descrizioni e le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci ai numeri 06.83.77.92.81 – 342.84.60.213. La nostra agenzia immobiliare Tecnocasa, situata in Via dei Sette Metri 62, è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Morena e Ciampino. Operiamo con competenza e profonda conoscenza del territorio nelle aree di: Via del Casale Santarelli, Via del Fosso dell'Acqua Mariana, Via delle Vigne di Morena, Via della Marranella di Marino, Via della Tenuta del Casalotto, Via Pazzano, Via del Casale Agostinelli, Via del Fontanile Anagnino, Via di Morena, Via Lucrezia Romana (Ciampino) e Via della Stazione di Ciampino, oltre alle zone limitrofe a Via Anagnina. La nostra sede, nel cuore del quartiere, è facilmente raggiungibile e inserita in un contesto ricco di servizi, nelle vicinanze si trova: l'ufficio postale 'Poste Italiane' in Via di Torre Morena, IC Fontanile Anagnino, numerosi ristoranti e attività storiche come 'Dolce & Salato'. Affidarsi alla nostra agenzia significa scegliere professionalità, esperienza e una presenza costante sul territorio di Morena e Ciampino.

Vivi il mare ogni giorno.
Investi nel tuo futuro, all'interno dell'esclusivo comprensorio "La Sbarra" a Tor San Lorenzo Mare, nasce una nuova concezione dell'abitare: "La Rosa dei Venti" (Villino Scirocco)" un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort, sicurezza, efficienza energetica e qualità della vita.
Immagina di svegliarti con la luce naturale che illumina gli ambienti, fare colazione nel tuo giardino privato e raggiungere il mare con una piacevole passeggiata di pochi minuti.
Questa non è semplicemente una casa. È uno stile di vita.
Un contesto esclusivo e sicuroLe ville sorgono all'interno di un consorzio privato con servizio di guardiania H24, un valore aggiunto che garantisce sicurezza, tranquillità e privacy durante tutto l'anno, rendendo l'immobile ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze.
Perché questa casa rappresenta un'opportunità unica Prezzo realmente competitivo grazie al Sisma Bonus fino a 48.000 €, il costo effettivo può scendere fino a circa 212.000 €, in base alla tipologia dell'unità ancora disponibile.
Un'opportunità difficilmente replicabile per una nuova costruzione a pochi passi dal mare.
Comfort ed efficienza per vivere la casa tutto l'anno
Queste abitazioni sono progettate per essere vissute in ogni stagione grazie a finiture moderne e impianti di ultima generazione:
Classe Energetica A2 – A++
Riscaldamento a pavimento
Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo
Predisposizione domotica
Predisposizione impianto d'allarme
Predisposizione pompe di calore
Una casa efficiente significa consumi ridotti, massimo comfort abitativo e un valore destinato a crescere nel tempo.
Sicurezza costruttiva
Nuova costruzione antisismica realizzata con tecnologie di ultima generazione per offrire il massimo della sicurezza alla tua famiglia e al tuo investimento.
Mutuo Green Possibilità di accedere a Mutui Green fino al 95%, con condizioni particolarmente vantaggiose.
Un investimento ad alta redditività
Oltre ad essere una splendida abitazione, questa soluzione rappresenta una straordinaria opportunità di investimento.
Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare, alla qualità costruttiva e ai servizi del consorzio, l'immobile si presta perfettamente agli affitti turistici e alle locazioni stagionali, offrendo un ROI (Return on Investment) particolarmente interessante, con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo.
Spazi progettati per vivere al meglioPiano Terra
Ingresso indipendente
Giardino privato
Veranda vivibile (con predisposizione alla chiusura)
Ampia zona living con cucina a vista
Bagno
Piano Primo
Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo
Seconda camera con terrazzo
Bagno finestrato
Spazi studiati per armadiature e contenimento
Posizione strategica


Mare raggiungibile comodamente a piedi
Supermercati, farmacia, bar e servizi nelle immediate vicinanze
Centro di Tor San Lorenzo a soli 5 minuti
Collegamenti rapidi con Roma
La posizione perfetta per vivere il mare senza rinunciare a tutti i servizi.
Consegna prevista: 2026
Un acquisto semplice, seguito in ogni fase
La nostra Agenzia ti accompagnerà con professionalità durante tutto il percorso di acquisto offrendo:
Consulenza mutuo direttamente in sede
Assistenza tecnico-catastale e urbanistica
Consulenza notarile
Possibilità di personalizzazione degli ambienti
Supporto fino al rogito
Non aspettare che sia troppo tardiLe nuove costruzioni al mare con queste caratteristiche, inserite in un contesto esclusivo con guardiania H24, elevate prestazioni energetiche e un importante potenziale di redditività rappresentano un'opportunità rara sul mercato.
Prenota subito una visita in cantiere.
Richiedi planimetrie, capitolato e tutte le informazioni disponibili.

La nostra Agenzia mette a disposizione tutti i servizi necessari per una compravendita in totale sicurezza grazie alla collaborazione con professionisti qualificati: consulenza creditizia in sede su appuntamento, servizi tecnico-catastali e urbanistici, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con imprese specializzate e certificate.
I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale

Vivi il mare ogni giorno. Investi nel tuo futuro,all'interno dell'esclusivo comprensorio "La Sbarra" a Tor San Lorenzo Mare, nasce una nuova concezione dell'abitare: "La Rosa dei Venti" (Villino Tramontana) un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort, sicurezza, efficienza energetica e qualità della vita.
Immagina di svegliarti con la luce naturale che illumina gli ambienti, fare colazione nel tuo giardino privato e raggiungere il mare con una piacevole passeggiata di pochi minuti.
Questa non è semplicemente una casa. È uno stile di vita.
Un contesto esclusivo e sicuro
Le ville sorgono all'interno di un consorzio privato con servizio di guardiania H24, un valore aggiunto che garantisce sicurezza, tranquillità e privacy durante tutto l'anno, rendendo l'immobile ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze.
Perché questa casa rappresenta un'opportunità unica. Prezzo realmente competitivo grazie al Sisma Bonus fino a 48.000 €, il costo effettivo può scendere fino a circa 212.000 €, in base alla tipologia dell'unità ancora disponibile.
Un'opportunità difficilmente replicabile per una nuova costruzione a pochi passi dal mare.
Comfort ed efficienza per vivere la casa tutto l'anno
Queste abitazioni sono progettate per essere vissute in ogni stagione grazie a finiture moderne e impianti di ultima generazione:
Classe Energetica A2 – A++
Riscaldamento a pavimento
Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo
Predisposizione domotica
Predisposizione impianto d'allarme
Predisposizione pompe di calore
Una casa efficiente significa consumi ridotti, massimo comfort abitativo e un valore destinato a crescere nel tempo.
Sicurezza costruttiva
Nuova costruzione antisismica realizzata con tecnologie di ultima generazione per offrire il massimo della sicurezza alla tua famiglia e al tuo investimento.
Mutuo Green. Possibilità di accedere a Mutui Green fino al 95%, con condizioni particolarmente vantaggiose.
Un investimento ad alta redditività
Oltre ad essere una splendida abitazione, questa soluzione rappresenta una straordinaria opportunità di investimento.
Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare, alla qualità costruttiva e ai servizi del consorzio, l'immobile si presta perfettamente agli affitti turistici e alle locazioni stagionali, offrendo un ROI (Return on Investment) particolarmente interessante, con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo.
Spazi progettati per vivere al meglioPiano Terra
Ingresso indipendente
Giardino privato
Veranda vivibile (chiudibile)
Ampia zona living con cucina a vista
Bagno
Piano Primo
Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo
Seconda camera con terrazzo
Bagno finestrato
Spazi studiati per armadiature e contenimento
Posizione strategica


Mare raggiungibile comodamente a piedi
Supermercati, farmacia, bar e servizi nelle immediate vicinanze
Centro di Tor San Lorenzo a soli 5 minuti
Collegamenti rapidi con Roma
La posizione perfetta per vivere il mare senza rinunciare a tutti i servizi.
Consegna prevista: 2026 Un acquisto semplice, seguito in ogni fase
La nostra Agenzia ti accompagnerà con professionalità durante tutto il percorso di acquisto offrendo:
Consulenza mutuo direttamente in sede
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Consulenza notarile
Possibilità di personalizzazione degli ambienti
Supporto fino al rogito
Non aspettare che sia troppo tardiLe nuove costruzioni al mare con queste caratteristiche, inserite in un contesto esclusivo con guardiania H24, elevate prestazioni energetiche e un importante potenziale di redditività rappresentano un'opportunità rara sul mercato.
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La nostra Agenzia mette a disposizione tutti i servizi necessari per una compravendita in totale sicurezza grazie alla collaborazione con professionisti qualificati: consulenza creditizia in sede su appuntamento, servizi tecnico-catastali e urbanistici, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con imprese specializzate e certificate.
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Rif. 10/25 – Centro storico di Marino, nella splendida cornice dei Castelli Romani, zona rinomata per i vini DOP e le uve dorate e per i piatti della tradizione culinaria romana, teatro di importanti Sagre e ricca di monumenti cittadini, tra i quali la celeberrima Fontana dei Quattro Mori, simbolo della vittoria di Lepanto realizzata nel 1632 nella piazza a pochi passi da Corso Trieste, una delle vie principali della città. Proprio su Corso Trieste, al secondo ed ultimo piano di una piccola e caratteristica palazzina risalente al 1900, non provvista di ascensore, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di ampia metratura, articolato su più livelli, con grande e panoramicissima terrazza con spettacolare vista sulla città e sulla zona circostante, sulla Capitale e vista mare. Il piano principale della casa è composto da grande ingresso, ampio salone con camino e affaccio sul balcone con esposizione sulla via principale, cucina abitabile con balcone di servizio verandato, bagno con doccia, comoda camera da letto matrimoniale, altro grande ambiente con armadi. La comoda e bellissima scala lineare interna, interamente realizzata in marmo peperino grigio con corrimano in ferro battuto, ci conduce al piano superiore dove troviamo un disimpegno con uscita sul balconcino ed un living/zona relax. Pochi ulteriori gradini portano alla zona notte che ospita due camere da letto e una grande mansarda caratterizzata dal tetto con travi in legno a vista con predisposizione per la realizzazione di un servizio. Questi ultimi ambienti si presentano parzialmente allo stato grezzo con pavimentazioni da ultimare. Gli ultimi gradini della casa conducono alla terrazza privata con spettacolare vista panoramica a 360 gradi. Il marmo piperino grigio caratterizza gli ambienti incorniciando anche le porte della casa. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano con radiatori in alluminio, serramenti in PVC bianco, portoncino blindato. Prezzo Euro 260.000,00 ce G Ipe 175 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 0687805520, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

FIUMICINO Via Achille Zezon Vendesi appartamento di 105 mq - c.ca - commerciali e 98 calpestabili su unico livello, posto al primo piano di un piccolo stabile. L'immobile è l'unico al piano e non ha nessun appartamento sovrastante. Gode ovviamente di un ottima esposizione avendo tutti e quattro i lati, è composto da: ampio terrazzo, ingresso, cucina semiabitabile con affaccio diretto sul terrazzo di 29 mq, ampio salone con uscita su un balcone, disimpegno, tre comode camere da letto, due bagni entrambi con finestra, angolo ripostiglio ed ulteriore terrazza di 20 mq. L'appartamento si trova in ottime condizioni in quanto ristrutturato completamente da pochi anni ed è dotato di riscaldamento autonomo, condizionatori, porta blindata, infissi con doppio vetro. APE:G. Richiesta euro 260.000 Per info contattare la sede Aries in Via di Casal Palocco n. 22 tel. 06/50934803 (Rif. 6258-84P)

SAN PAOLO - Adiac.Metro B e Università Roma Tre - in Via Gabriello Chiabrera: IN TRATTATIVA Nella via principale del quartiere San Paolo, precisamente in Via G. Chiabrera proponiamo la vendita di un appartamento di circa 63 Mq interni con TERRAZZO a livello di circa 60 Mq, posto al piano terra di una palazzina in tinta di 8 piani in tutto, in buono stato e dotata di ascensore. Internamente è composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno finestrato; esternamente troviamo un comodo TERRAZZO ABITABILE accessibile sia dalla cucina che dalle camere; completa la proprietà una pratica CANTINA. L'immobile si presenta in buono stato abitativo, installate finestre e porte finestre in Pvc bianco con doppi vetri e provviste di grate anti intrusione, presenti climatizzatori inverter caldo/freddo nell'ambiente giorno e nelle camere; Il riscaldamento è centralizzato a consumo, le spese condominiali ammontano ad € 50 mensili ca. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, scuole, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati, negozi di ogni genere e da tutti i servizi di pubblica utilità; l'edificio è collocato in posizione strategica, nelle immediate vicinanze della fermata metro "SAN PAOLO"– Linea B e le molteplici facoltà universitarie di Roma Tre e, data la continua richiesta di immobili in locazione, si presta particolarmente anche all'uso INVESTIMENTO. La richiesta è di Euro 260.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO. Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it - Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00 SEGUICI ANCHE SUI SOCIAL Facebook https://it-it.facebook.com/chiabrera3D - Instagram: https://instagram.com/studio3dimmobiliare?utm_medium=copy_link

Battistini, Via Cardinale Massimi, in posizione strategica a pochi minuti dalla Metro A "Battistini" ed in prossimità di importanti strutture sanitarie quali Ospedale Cristo RE e Policlinico universitario Gemelli, in contesto riservato e silenzioso proponiamo in vendita un appartamento di 92 mq situato al primo piano alto (con affaccio da secondo piano) di una palazzina in tinta di soli 4 piani, senza ascensore. L'immobile gode di tripla esposizione Sud, Est, Ovest, che assicura luminosità e ottima ventilazione ed è composto da: ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, due balconi. La disposizione interna è regolare e funzionale, ideale per una personalizzazione completa. L'appartamento è da ristrutturare, perfetto per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze. Ideale per abitazione o uso investimento. € 260.000,00 Tel 0677250699 "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali“

[Rif. DV-13743] A Marino, in provincia di Roma, si propone in vendita un appartamento di 79 mq commerciali, situato al primo piano con ascensore. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, con affaccio sui due terrazzi di cui uno abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Proprio di fronte all'ingresso, troviamo un disimpegno che conduce alla zona notte. Qui, si trova la prima camera da letto, caratterizzata da generose dimensioni che permettono di arredarla con comfort e stile. Proseguendo si incontra il bagno finestrato con box doccia. Infine, la seconda camera da letto, anch'essa luminosa. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a pavimento, che permette di mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno, e di un sistema di climatizzazione che garantisce un ambiente fresco d'estate e caldo d'inverno. Gli infissi sono moderni, in PVC, con taglio termico e doppio vetro, per un'ottima isolazione termica e acustica della casa. I pavimenti, invece, sono realizzati in gres porcellanato, conferendo un tocco di eleganza e praticità. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico, che permette di ridurre notevolmente i consumi energetici e di conseguenza le spese per l'energia elettrica. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata e un videocitofono, che garantiscono un ulteriore livello di sicurezza e controllo dell'accesso all'abitazione. La palazzina, invece, è dotata di un ascensore, rendendo l'accesso all'appartamento agevole e comodo. La proprietà comprende anche un posto auto scoperto. Gli spazi ben distribuiti e la cura per i dettagli rendono questo immobile la scelta abitativa ideale per una famiglia. Nel prezzo è compreso l'intero arredamento comprensivo di elettrodomestici. Ci troviamo a Marino, una graziosa località alle porte di Roma, rinomata per la sua tradizione vinicola e per l'omonimo vino. L'immobile si trova in Via Luigi Einaudi, una via tranquilla e residenziale

In Viale Val Padana, una tranquilla e curata via alberata del quartiere, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 75 mq, situato al sesto piano di sette, all’interno di uno stabile in cortina recentemente ristrutturato con il Superbonus 110%. L’edificio, in perfette condizioni generali, è servito da ascensore e dispone di servizio di portierato attivo per l’intera giornata, garantendo maggiore sicurezza e comfort ai residenti. L’appartamento è luminoso, silenzioso e ben distribuito internamente. Si compone di un ingresso che conduce a un soggiorno spazioso con accesso a un balcone vivibile, una cucina separata con un secondo balcone di servizio, un’ampia camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e la possibilità di accedere in auto al cortile condominiale per carico e scarico merci. La zona è altamente residenziale e ben servita, con ogni tipo di attività commerciale, scuole, aree verdi e collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e curato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità degli spazi. Perfetto come prima casa o come investimento. Per quanto riguarda, invece, l’impianto di riscaldamento è stato adeguato alle norme vigenti con le valvole centralizzate e contabilizzatori. Le arterie che circondano il quartiere rendono fluido e comodo il raggiungimento del centro città, anche grazie alla presenza delle due equidistanti metropolitane. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE.

Il Mondo Immobiliare di Palombara Sabina è lieta di proporvi un villino indipendente, all'interno dell'area residenziale di Pianabella di Montelibretti, più precisamente in Strada della Neve, snc. La zona si presenta molto tranquilla ed immersa nel verde, nelle immediate vicinanze a circa 200 metri vi è la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti e poco prima la fermata dell'autobus "BIS". Nei pressi del complesso: bar e area di servizio, a breve verrà realizzata anche un'area commerciale dove sorgerà un supermercato, inoltre a 7 km vi è l'imbocco per l'Autostrada A1. La costruzione si sviluppa su due piani fuori terra e semi-interrato per un totale di circa 420 mq. Il piano terra è composto da entrata sull'ampio salone con predisposizione di canna fumaria, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui una dispone del servizio en-suite e cabina armadio già predisposta e due bagni. Dall'ingresso accediamo alla scala che ci porta al piano semi-interrato il quale misura ca 230mq predisposto da due ambienti già suddivisi e finestrati con la possibilità di realizzare taverna e predisposizione già in essere di bagno. Al piano terra, perimetrale all'abitazione, c'è un portico coperto e terrazzo d'entrata. Completa il villino un giardino che si sviluppa circondando tre lati dell'immobile di ca270mq. L'intera struttura del fabbricato è in cemento armato antisismico secondo le ultime normative vigenti, l'intera strutttura è completamente coibentata grazie al cappotto termico realizzato con lana di roccia, le soglie sono state tutte messe in posa con i migliori materiali. L' abitazione è completamente autonoma e indipendente, pertanto non ci sarà condominio. E' attualmente allo stato grezzo con la possibilità di personalizzare le rifiniture interne ed esterne. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 0774.635701 oppure al o passare direttamente a trovarci. Siamo in Via Carlo Margottini n. 1-3 Palombara Sabina. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 0774.635701 oppure al. Visita il nostro canale YOUTUBE:.

Il Mondo Immobiliare di Palombara Sabina è lieta di proporvi un villino indipendente, all'interno dell'area residenziale di Pianabella di Montelibretti, più precisamente in Strada della Neve, snc. La zona si presenta molto tranquilla ed immersa nel verde, nelle immediate vicinanze a circa 200 metri vi è la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti e poco prima la fermata dell'autobus "BIS". Nei pressi del complesso: bar e area di servizio, a breve verrà realizzata anche un'area commerciale dove sorgerà un supermercato, inoltre a 7 km vi è l'imbocco per l'Autostrada A1. La costruzione si sviluppa su due piani fuori terra e semi-interrato per un totale di circa 420 mq. Il piano terra è composto da entrata sull'ampio salone con predisposizione di canna fumaria, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui una dispone del servizio en-suite e cabina armadio già predisposta e due bagni. Dall'ingresso accediamo alla scala che ci porta al piano semi-interrato il quale misura ca 230mq predisposto da due ambienti già suddivisi e finestrati con la possibilità di realizzare taverna e predisposizione già in essere di bagno. Al piano terra, perimetrale all'abitazione, c'è un portico coperto e terrazzo d'entrata. Completa il villino un giardino che si sviluppa circondando tre lati dell'immobile di ca270mq. L'intera struttura del fabbricato è in cemento armato antisismico secondo le ultime normative vigenti, l'intera strutttura è completamente coibentata grazie al cappotto termico realizzato con lana di roccia, le soglie sono state tutte messe in posa con i migliori materiali. L' abitazione è completamente autonoma e indipendente, pertanto non ci sarà condominio. E' attualmente allo stato grezzo con la possibilità di personalizzare le rifiniture interne ed esterne. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 0774.635701 oppure al o passare direttamente a trovarci. Siamo in Via Carlo Margottini n. 1-3 Palombara Sabina. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 0774.635701 oppure al. Visita il nostro canale YOUTUBE:.

💎 Grimaldi Immobiliare Aurelio-Gregorio VII In Vendita: Bilocale con Giardino Privato – Via Leonida Rech In una delle zone più riservate e silenziose, all'interno di una via privata con accessi esclusivi e un lungo viale alberato, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione che unisce comfort, privacy e risparmio energetico. 🔥 I Punti di Forza dell'Immobile: Giardino Privato di 59 mq: Uno spazio esterno introvabile, ideale per il relax e per chi ha animali domestici. Classe Energetica A2: Bollette minime, massimo isolamento termico e un investimento sicuro che non perde valore nel tempo. Sicurezza e Privacy: Contesto protetto, silenzioso e delimitato da sbarre/accessi riservati. Comodità: Cantina inclusa e possibilità di acquistare un box auto. Versatilità: Sono disponibili anche altri tagli e metrature nello stesso complesso. 📐 Caratteristiche e Composizione (58 mq interni): Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, giardino e cantina. 💰 Info e Prezzo: Richiesta: € 260.000 Consegna Luglio 2027 (Ideale per pianificare con calma l'acquisto o la vendita del tuo usato). 📞 Contatta Grimaldi Immobiliare Aurelio-Gregorio VII per planimetrie, capitolato e per fissare un appuntamento informativo.

MONTEVERDE VIA EDOARDO JENNER vicino a tutti i servizi, alimentari, mercato rionale, uffici postali, scuole, tram 8, proponiamo la vendita di un appartamento sito al secondo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina semiabitabile, servizio, balcone. L'immobile è servito da riscaldamento centralizzato e si presenta da ristrutturare. Euro 260.000. Ottimo investimento. L'agenzia Immobiliare Ciarambino Case si distingue su Roma e provincia per professionalità, trasparenza e orientamento verso le esigenze del cliente. Sotto la guida dell’amministratore Paolo Ciarambino, iscritto al Ruolo degli Agenti d'affari in mediazione da oltre 30 anni, opera un team di consulenti immobiliari ed esperti in grado di fornire una soluzione ad ogni esigenza immobiliare. Grazie all'esperienza maturata, la passione per questo lavoro e una credibilità confermata negli anni, sarete guidati in ogni fase della pratica, con valutazioni consapevoli prima di ogni acquisto, vendita o affitto del vostro immobile.

Rif. 2682/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 328 0226683 OPPURE 06.99900800 VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO IN VENDITA ROMA VIA BALANGERO In contesto esclusivamente residenziale, precisamente in via Balangero, a ridosso dei principali servizi (farmacia, bar, supermercato, scuole …) proponiamo in vendita villa singola sviluppata su unico piano con ampio giardino. L’immobile dispone una superficie interna lorda di 110 mq così suddivisi: soggiorno con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un giardino di circa 1.200 mq delimitato da muro di cinta, piantumato con alberi da frutto (ulivi ed agrumi), ampio box auto coperto e magazzino. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di impianto di allarme, riscaldamento autonomo con caldaia a pellet e caldaia a gas per acqua dei sanitari, condizionatori, persiane in ferro zincato, infissi in doppio vetro, zanzariere, regolare fossa biologica evotraspirante, doppio accesso pedonale ed accesso carrabile automatizzato. Distanze da principali punti di interesse: Anguillara Sabazia: 10 min. in auto. (6 Km) Bar e Farmacia: 2 min. in auto. (1 Km) Osteria Nuova: 4 min. in auto. (2 Km) "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. 2682/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 328 0226683 OPPURE 06.99900800

In Via Flavio Stilicone proponiamo in palazzo in cortina con portiere appartamento posto al piano 7° di mq.78ca composto da Ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio, balcone perimetrale. L'immobile è in buono stato, porta blindata, pavimenti in ceramica, porte in legno, infissi in alluminio anodizzati. L'appartamento si presta ad una diversa distribuizione interna con possibilità di fare la terza camera. Ottimo anche come investimento. L'immobile è posto in un quartiere altamente commerciale con tanti servizi annessi: quali scuole, uffici pubblici e privati, supermercati e negozi di vario genere, bar, ristoranti/pizzerie, e diversi punti di ristoro, mercato rionale di Don Bosco, giardini pubblici, palestre, piscina comunale etc. La zona è ben servita oltre che da mezzi pubblici Atac e Cotral soprattutto dalla metro "A " fermata giulio Agricola a 270 metri di distanza a piedi e ci si arriva in 3 minuti di cammino. con la quale è facile raggiungere i quartieri limitrofi e il centro di Roma. Ottima posizione per raggiungere anche le diverse università presenti su Roma sia pubbliche che private, per questo motivo è una zona ambita da studenti e lavoratori. A piedi si raggiunge in due secondi Via Tuscolana, oltre che con una piacevole passeggiata il parco archeologico di San Policarpo e Piazza di Cinecittà. in auto si raggiungono facilmente sia il G. R. A che le diverse autostrade per Napoli, L'Aquila, Firenze. Il presente annuncio è puramente descrittivo in nessuno caso è vincolante contrattualmente. Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per qualsiasi informazione e/o comunicazione, valutazione, vendita potete contattarci tramite telefono, whatsapp ai seguenti numeri: 3338135502/ 3478822495/ 0684387142 o scriverci alla seguente Mail: aceriimmobiliare@gmail.com

Bilocale Via Alessandro Severo – AFFITTATO FINO A SETTEMBRE 2027 In Via Alessandro Severo, nel cuore del quartiere San Paolo, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al quinto piano di uno stabile ben tenuto. L'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud-ovest, che garantisce una piacevole luminosità durante gran parte della giornata, ed è dotato di un balcone con affaccio aperto. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a settembre 2027, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento con redditività immediata. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: a pochi minuti dalla fermata Metro B Basilica San Paolo e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, università, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro città. Prezzo di richiesta: € 260.000 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntameno!

Monolocale ristrutturato e arredato – Via Carlo Cattaneo, Esquilino Nel cuore dell’Esquilino, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 40 mq, completamente ristrutturato e arredato. L’immobile, accatastato A/2, si trova al piano terra con accesso dalla corte interna dello stabile e si presenta come un open space ben organizzato. Dispone di pavimentazione in marmo, infissi in PVC con doppio vetro, cucina su misura nuova e due comodi divani letto. Il bagno è rifinito interamente in marmo ed è presente un pratico ripostiglio. Ottima soluzione sia come pied-à-terre che come investimento, grazie alla posizione strategica: a soli 400 metri dalla fermata Metro A “Vittorio Emanuele” e vicino a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. Caratteristiche principali: Superficie: 40 mq Piano terra Ristrutturato Arredato Infissi doppio vetro PVC Bagno in marmo Ripostiglio I documenti, le immagini e le descrizioni inclusi in questo annuncio sono forniti a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. PER INFO E APPUNTAMENTI Tel. Anche WhatsApp 3662141361 Renovated and furnished studio apartment 400 m from Metro A – Esquilino In the heart of the Esquilino district, just a short walk from Piazza Vittorio Emanuele, we offer for sale an elegant 40 sqm studio apartment, fully renovated and furnished, ready to move in. The property (cadastral category A/2) is located on the ground floor with access from the building’s internal courtyard, ensuring peace and privacy. The open-space layout is functional and well organized, featuring high-quality finishes such as marble flooring, white PVC double-glazed windows, and a brand-new custom-made kitchen. The living area includes two comfortable sofa beds. The bathroom, also finished in marble, is well designed and complemented by a practical storage room. An ideal solution as a pied-à-terre in the center of Rome or as a high-yield investment, thanks to its strategic location just 400 meters from the “Vittorio Emanuele” Metro A station and close to all main services and amenities. Key features: Size: 40 sqm Ground floor (access from internal courtyard) Cadastral category A/2 Fully renovated and furnished Custom-made kitchen PVC double-glazed windows Marble bathroom Storage room For information and appointments: Tel./WhatsApp +39 366 214 1361

SANTA MARINELLA - APPARTAMENTO VISTA MARE: A pochi passi dalla Passeggiata di Santa Marinella e dalla stazione ferroviaria, in zona servita da negozi, supermercati, farmacie, scuole e mezzi pubblici, precsamente in Via Quattro Novembre, proponiamo la vendita di un bellissimo trilocale di 85 mq, posto al secondo piano di uno stabile in cortina di tre piani, con ascensore. Composizione: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e splendido terrazzo di 60 mq con affaccio nel verde e vista mare. L'immobile è completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Grazie alla doppia esposizione sud ovest, l'appartamento ha un'ottima aerazione e un'esposizione solare costante. La posizione strategica rende questa soluzione immobiliare perfetta sia come abitazione principale sia come uso investimento. Prezzo richiesto € 260.000,00 Possibilità di acquisto di un comodo box auto di 18 mq, posto al piano seminterrato dello stabile ad € 35.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Gabetti Cipro tel. 06/39732944, email: rmcipro@gabetti.it

Occasione Imperdibile – Cucina Arredata Inclusa! Promozione Speciale: per le prime 5 unità prenotate, cucina completa di elettrodomestici in omaggio! SISMA BONUS € 34.560, 00 detraibili in 10 anni! In una posizione strategica, vicino a Via della Massimina e Via del Casal Lumbroso, e facilmente raggiungibile dal GRA, sta per sorgere un nuovo complesso residenziale che andrà a sostituire un vecchio edificio in disuso. L'area si trova tra la via Aurelia (altezza del 13° Km) e l'uscita del Grande Raccordo Anulare, con il principale nucleo abitativo che include via Giuseppe Vanni, via Alessandro Santini e via Casal Lumbroso. Il complesso è progettato per garantire massimo comfort e qualità di vita, saranno disponibili strutture e servizi ad uso condominiale, una club house, stalli per biciclette e un pratico Smart Locker per la consegna dei pacchi, favorendo uno stile di vita attivo ed ecologico. Offriamo appartamenti di varie tipologie: bilocali, trilocali e quadrilocali, dotati di ampi terrazzi, giardini privati per i piani terra e attici esclusivi. Per ogni unità immobiliare saranno disponibili posti auto coperti, box, cantine e impianto fotovoltaico. Gli interni saranno rifiniti con serrande elettriche, riscaldamento a Fancoil caldo freddo, climatizzatori, videocitofono. Tipologia Trilocale Smart Superficie coperta di 74 mq. Composizione: zona living con angolo cottura, due camere da letto, bagno e terrazzo di 16 mq Superficie commerciale complessiva di 79 mq. Classe energetica A3 € 260.000,00 (int. 18) Per maggiori informazioni e visite: Residenze Immobiliare Telefono: 06.66183675 Sito web: www.residenze.com

In zona Torrino, precisamente in Via Pagoda Bianca, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di 60 mq catastali, situato al settimo e ultimo piano di uno stabile recentemente ristrutturato servito da ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed e composto da un soggiorno accogliente, una piccola cucina separata, un'ampia camera da letto, bagno finestrato e una terrazza vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione al piano alto garantisce un'ottima luminosità e una piacevole vista aperta e panoramica, rendendo gli ambienti ariosi e particolarmente gradevoli. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, elementi che aggiungono praticità e valore alla soluzione. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alla presenza della terrazza e alla collocazione in una zona residenziale ben servita, l'immobile rappresenta una proposta interessante sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. N.B.: Le informazioni, le foto e le planimetrie riportate nell’annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Attico in Vendita in Via Dei Grimaldi - Un Rifugio di Comfort e Stile! NB. L'immobile è venduto semi arredato(cucina, letto, divano e arredi bagno), le foto degli arredi sono soltanto una rappresentazione virtuale di come l'appartamento potrebbe essere arredato. Scopri questo splendido attico situato in una zona tranquilla tra Via della Pisana e Bravetta. Con una superficie di circa 69 mq commerciali, (circa 48 mq calpestabili interni), questo appartamento al secondo piano senza ascensore è stato completamente ristrutturato e offre un ampio terrazzo perimetrale, ideale per momenti di relax all'aperto. La composizione interna comprende un luminoso soggiorno, una camera da letto accogliente, un angolo studio, un bagno con finestra e un cucinotto accessoriato con forno e lavastoviglie. La posizione è perfetta: vicino al centro commerciale della Pisana e all'Ospedale San Raffaele, con ottimi collegamenti per raggiungere il centro in soli 20 minuti. Il fabbricato è stato edificato nel 1997. L'immobile, è pronto per essere vissuto, con infissi in PVC, riscaldamento autonomo e ottima pavimentazione in maiolica. Inoltre, il box auto di circa 25 mq, è incluso nel prezzo, rendendo questa offerta ancora più interessante. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile ideale sia per uso personale che come investimento! Oneri condominiali mensili euro 47,00, pagati in rate trimestrali da 145,00 euro circa. Possibilità acquisto del solo immobile euro 250.000, 00, o del box euro 30.000, 00 Foto e informazioni non costituiscono alcun impegno contrattuale. Classe Energetica: E

All'interno del centrale quartiere di San Lorenzo, precisamente nella richiesta via dei Marsi, disponiamo di un comodo bilocale di 50mq circa. La soluzione sita al 3° piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portierato, è così composta: ingresso, ampia zona giorno con cucinotto, camera, servizio. Grazie all'affaccio semi-aperto, l'immobile vanta spazi piacevolmente luminosi. L'atmosfera storica dell'edificio si combina con la vivacità del quartiere, creando un'opportunità unica per chi cerca una residenza caratteristica nel cuore di Roma. Ottimo uso investimento. Situata in una posizione strategica in quanto ben collegata con i servizi di zona offerti dal quartiere e principali mezzi di trasporto pubblici quali la Stazione Termini e il capolinea degli autobus Verano. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale.

appio claudio adiacenze parco affaccio gradevole vendesi appartamento luminoso in buone condizioni generali composto da ingresso salone camera cucina abitabile bagno ripostiglio balconata abitabile +balcone euro 260.000 non trattabili. Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

AMPIO BILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO Nel cuore del quartiere San Paolo, proponiamo in vendita un ampio bilocale RISTRUTTURATO di 67 mq posto al sesto piano di uno stabile MONITORATO. L’immobile è composto da un soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cucina abitabile, bagno e un ampio balcone, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione è estremamente comoda, a pochi passi da supermercati, scuole, fermata della metro B di San Paolo e principali mezzi pubblici. Finemente ristrutturato, l’appartamento si presta perfettamente ad essere abitato sin da subito, ma al tempo stesso, per la estrema vicinanza alle principali Università di Roma, alla Basilica e all'Ospedale Bambin Gesù, rappresenta una soluzione ideale per uso investimento. Il prezzo richiesto è di €285.000. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

In zona residenziale e servitissima dai principali esercizi commerciali, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Sant'Andrea, del Parco del Labaro, e del GRA, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq. Posto al primo piano senza ascensore di una palazzina in cortina di soli due piani con ampio giardino. Entrando in casa si viene subito accolti da un ampio salone con cucina a vista dotata di penisola (eventualmente separabile con un semplice tramezzo) e due porte finestre che conducono su un primo balcone con affaccio libero sul verde. Il resto della casa è composto da due bagni, entrambi finestrati, e due camere da letto, una delle quali con accesso su un ampio balcone angolare, anch'esso con affaccio libero e sul verde. La tripla esposizione rende l'immobile luminosissimo lungo tutto il corso della giornata. Completa la proprietà un posto auto coperto. Riscaldamento autonomo e climatizzatore in salone.