Case economiche in vendita in provincia di Roma Pag. 333

Proponiamo in vendita un due locali posto al piano terra senza spazi esterni in uno stabile di cinque piani. L'immobile si presenta ristrutturato composto da: un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno luminoso, una cucina semi abitabile, una camera matrimonile ampia ed infine un bagno. Un ulteriore vantaggio è l'affaccio riservato all'interno del condominio, che offre tranquillità e privacy. La posizione strategica e a pochi passi dalla fermata della metro b1(jonio) permette di godere di tutti i servizi e le comodità del quartiere, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato

Grimaldi Immobiliare Aurelio Gregorio VII è lieta di presentare una rara opportunità immobiliare nella zona di Podere San Giusto: un meraviglioso Attico e Superattico, completamente e finemente ristrutturato, che unisce l'eleganza di finiture artigianali a una tecnologia abitativa all'avanguardia. L'appartamento si distingue per la particolarità delle sue linee: pareti curve, porta blindata e porte interne in faggio realizzate su misura seguendo l'andamento circolare degli spazi. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un'atmosfera esclusiva, esaltata da una pittura murale elegante e brillante e da un pregiato parquet in faggio che dona calore ad ogni ambiente. Internamente si presenta con un accogliente salone con cucina abitabile e accesso al meraviglioso terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all’aperto, due camere matrimoniali, disimpegno funzionale e bagno, un pratico angolo studio perfetto per lo smart working. L’immobile è un vero concentrato di domotica e benessere: Sistema caldo/freddo Ariel e scambiatore d’aria automatico Prana per un ricircolo costante. Allarme perimetrale e volumetrico con barriere a infrarossi Rokonet. Zanzariere plissettate con schermatura solare, predisposizione per filodiffusione e arredi fissi in faggio su misura. Grazie alla tripla esposizione, l’attico è estremamente assolato e gode di una vista aperta e panoramica che garantisce una tranquillità assoluta. Contattaci per scoprire dal vivo questa perla architettonica! 📍 Grimaldi Immobiliare Roma - Aurelio Gregorio VII

Nel cuore di Anguillara Sabazia sta nascendo un nuovo ed esclusivo residence composto da ville e appartamenti di diverse tipologie e metrature, progettati per offrire privacy, comfort e tecnologie di ultima generazione, riservato e protetto, interamente recintato con accesso regolato da cancello automatico Tra le soluzioni disponibili troviamo un'elegante villa bifamiliare sviluppata su due livelli per una superficie di circa 80 mq ciascuna, caratterizzata da ambienti luminosi e da una distribuzione moderna e funzionale degli spazi: ampio soggiorno, cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi per il piano terra. Per il piano superiore soggiorno, cucina a vista, due camere da letto e un bagno . Spazi esterni vivibili con giardino privato che circonda l'intera proprietà. La villa è attualmente proposta in configurazione bifamiliare, ma vi è ancora la possibilità di acquistarla come villa singola di circa 160 mq totali, rendendola una soluzione estremamente versatile e rara da trovare. Un importante valore aggiunto è la possibilità di personalizzare ambienti e rifiniture prenotando l'immobile nelle prime fasi di costruzione. Le abitazioni saranno realizzate con standard elevatissimi di efficienza energetica e comfort: • classe energetica A4 • impianto fotovoltaico • riscaldamento a pavimento • Solare Termico • elevato isolamento termico e acustico • finiture moderne ed eleganti Soluzioni pensate per garantire massimo risparmio energetico, benessere abitativo e valore nel tempo. Il contesto rappresenta uno dei veri punti di forza dell'intervento: una zona riservata e silenziosa che conserverà la propria tranquillità grazie alla futura realizzazione di un'area verde/parco vista lago all'interno del comparto, pur trovandosi in posizione centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi del centro di Anguillara Sabazia. Nuove costruzioni di questo livello, così centrali e allo stesso tempo immerse nella quiete, rappresentano oggi un'opportunità estremamente rara sul mercato. Prezzi a partire da € 230.000 a porzione. Villa singola con giardino perimetrale €. 450.000 Disponibilità limitate - prenotazioni già aperte.

Feel House Re propone in vendita un appartamento in Via Castel Guelfo, nel quartiere residenziale di Vitinia a Roma. L’immobile, di 95 mq e situato al secondo piano, si apre su un luminoso ingresso con ampio soggiorno a vista, seguito da due camere da letto ben proporzionate e due bagni, di cui uno privato all’interno della suite, pensato per offrire massimo comfort e praticità. Completano la proprietà due ampi balconi, perfetti per momenti di relax all’aperto o per chi ama vivere anche gli spazi esterni della casa. La tripla esposizione dona una luce naturale costante durante tutto il giorno, valorizzando gli ambienti e rendendo la casa ariosa e accogliente. La posizione è un ulteriore punto di forza in quanto gode della tranquillità tipica delle zone residenziali, pur essendo ben collegata al resto della città grazie alla vicinanza della stazione di Vitinia (linea ferroviaria Roma–Lido) e a diverse linee bus che permettono di raggiungere comodamente servizi, scuole, negozi e punti di interesse. L’immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per concordare una visita, contattare la Feel House RE ai numeri 06/59637793 oppure 351/6454731.

CasaMercato vende APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON BOX a MARINO (RM) ottima posizione residenziale. QUANTITA': ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, corridoio di disimpegno tra zona giorno e notte, balcone, terrazzo e BOX. QUALITA': Via Reali, palazzina in cortina con ascensore, ottimo stato. Termoautonomo. Portone blindato, Infissi con doppio vetro. Ben diviso ed accogliente. Bella ed ampia terrazza DATI CATASTALI: a breve disponibili PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce. CODICE: MAR 250

A ridosso del centro storico di Marino, Engel&Völkers offre in esclusiva un ampio appartamento di ca. 117 mq, molto luminoso, situato al secondo piano di un edificio senza ascensore. L’immobile, mansardato, è stato ristrutturato nel 2013 con rifiniture di pregio ed è in ottimo stato di manutenzione e ha una piacevole e funzionale distribuzione degli spazi. Tale disposizione, tuttavia, può essere modificata, se necessario, grazie alla presenza di soli tramezzi. L’appartamento si compone di un ampio salone con zona pranzo, cucina molto spaziosa con accesso al balcone e vista sulle latomie delle cave di peperino, bagno finestrato con doccia e spazio per lavatrice e asciugatrice, due camere da letto, di cui una padronale, di dimensioni generose, con bagno en suite e vista aperta sul verde e l’altra singola con cabina armadio e balconcino. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L’appartamento è vicino a tutte le principali arterie stradali che portano alla capitale, al GRA e alle autostrade. Situato a ridosso della cittadina di Marino e vicino alla stazione ferroviaria raggiungibile tramite sottopasso (ogni 40 min. passa il treno per Roma Termini e impiega ca. 40 min, 20 min. se si parte da Ciampino). L’immobile è a poca distanza dai supermercati PAM, DEM e Todis oltre a tutti gli altri servizi di prima necessità. Presenza di scuola primaria, secondaria e nido. Parco verde molto curato, gestito dagli abitanti del posto nelle immediate vicinanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio trilocale in vendita a Cecchignola, composto da 2 camere e 2 bagni, con cucina abitabile e terrazzo. L'immobile, di 85 mq, è situato al primo piano di un edificio con ascensore e presenta una classe energetica F. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi utili.

Acilia, via Edita Broglio - Proponiamo interessante appartamento di 118 mq con tripla esposizione, 3 balconi perimetrali, luminoso, posto al primo piano di una palazzina di 3. L’immobile è così composto: un ampio ingresso, soggiorno, cucina in muratura, corridoio con utile soppalco, una camera da letto matrimoniale con bagno interno con finestra, una seconda camera da letto, un secondo bagno con finestra, ripostiglio e dispensa. Tutti gli ambienti hanno accesso, rispettivamente, ai 3 balconi perimetrali a livello. L’appartamento è parzialmente ristrutturato ed è in buono stato e si presta quindi sia ad una vivibilità immediata che ad una diversa distribuzione degli spazi interni, secondo esigenze. Utile segnalare che l'appartamento è ubicato in zona residenziale di Acilia con tutti i servizi raggiungibili a piedi, nonché la metro Roma/Lido sempre a pochi minuti a piedi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni e visite contattare il nostro agente Paola al numero: 3296486534. Casa Vogue Immobiliare è una società presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serietà e professionalità garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

La Real Home agenzia immobiliare propone in vendita a Tivoli, in via Silla Rosa De Angelis, un appartamento posto al secondo piano con ascensore di una palazzina in cortina. L'appartamento di comoda metratura, circa 105 Mq calpestabili si compone di salone doppio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi entrambi con finestra e due balconi. Dal salone è possibile accedere ad un terrazzo a livello di 70 mq con vista panoramica su Roma. Luminosissimo. L'immobile si presenta in discrete condizioni. A completare la proprietà una piccola ma comoda cantina al piano s2. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 16:00 alle ore 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00.

Rif. Pa/Brusc Per info e/o appuntamenti: 334.9902802 Paolo Nel cuore pulsante di Nettuno, in posizione centrale, strategica e perfettamente servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 108 mq, posto al quarto piano di uno stabile ordinato e ben curato. Un’abitazione che conquista al primo sguardo per ampiezza, luminosità e armonia degli spazi. L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con ambienti generosi e una distribuzione interna studiata per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno si apre su un ampio e luminoso salone con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente, perfetto per vivere momenti di convivialità e relax. Da qui si accede direttamente al balcone con affaccio su Via Olmata, un valore aggiunto che regala luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole apertura verso l’esterno. La zona notte, ben separata, ospita due spaziose camere da letto e due bagni rifiniti e funzionali, pensati per offrire massima comodità e praticità nella vita quotidiana. La posizione è uno dei suoi punti di forza: centrale ma riservata, permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, le attività commerciali e i collegamenti, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere il centro con ogni comodità, sia come investimento sicuro e redditizio. Collalti Immobiliare srls Via della Vittoria 23 Piazza del Consorzio 8

In Via Casilina, nello storico quartiere di torpignattara, proponiamo in vendita ampio bilocale posto al primo piano di una palazzina in Tinta . L’immobile si trova in una zona ben servita e strategica, con facile accesso a: - supermercati e negozi di prima necessità - farmacie e servizi sanitari -bar, ristoranti e attività commerciali - scuole e strutture educative - mezzi di trasporto pubblico che collegano rapidamente al centro e ad altre aree della città L’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, corridoio, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Appartamento molto luminoso grazie all’ottima esposizione a sud, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come investimento che come abitazione, grazie alla posizione ben collegata con i mezzi pubblici è dotato, inoltre, di condizionamento autonomo. Grazie alla presenza di tramezzature interne, l’immobile si presta a una diversa redistribuzione degli spazi ed è facilmente trasformabile in trilocale. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La planimetria allegata ha scopo illustrativo, non è in scala e serve esclusivamente a rappresentare la disposizione degli ambienti.

CasaMercato vende VERO ATTICO con ASCENSORE a Pavona, Via del Mare a circa 150 mt da fermata FFSS QUANTITA': grande ingresso, salone triplo con camino, 3 camere, cucina abitabile con camino, 2 bagni, terrazzi e balconi sui 4 lati. QUALITA': l'appartamento occupa l'intero terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina. Ascensore. Spazi ampi, tante finestre con infissi in alluminio. 2 camini. grandissimo spazio esterno. Panoramico. Vicino a tutti i servizi ed alla stazione FFSS. Abitabile. DATI CATASTALI: sup. mq 175, RC 668,81, cat. A3. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: PAV 201 CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06. 94. 94. 076 - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce.

TUA RE Torrevecchia ad. (Piazza Alfonso Capecelatro) SPLENDIDO ULTIMO PIANO con BALCONE ed AFFACCI PANORAMICI e molto LUMINOSI, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO, ampio ingresso, ampio salone, 2 ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, 2 servizi, cabina armadio, ripostiglio, cantina. (Rif.1721/st) www.tuare.it Note: In una delle zone più richieste in assoluto, Torrevecchia, in posizione strategica, in prossimità dei migliori poli universitari, Gemelli, La Cattolica, Cristo Re, quindi posizione strategica per studenti e in prossimità di innumerevoli attività commerciali e da tutti i servizi di prima necessità, quali supermercati, aree verdi, ospedali, quindi servito da svariati mezzi pubblici, precisamente in via Lorenzo Litta, proponiamo la vendita di uno splendido ultimo piano senza ascensore con tripla esposizione e balcone, sito all'interno di un complesso residenziale composto da più palazzine in un contesto silenzioso con giardini ottimamente curati. L'appartamento si presenta finemente ristrutturato con materiali di pregio e attualmente si compone di un ampio ingresso, salone, due camere da letto, ampia cucina abitabile in muratura, due bagni, cabina armadio, balcone e cantina. Data la presenza di tramezzature è possibile una diversa ridistribuzione degli spazi interni. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Appartamento in Vendita a pochi passi dal Mare - VIA ALCIDE PEDRETTI, CENTO VILLINI Scopri questo splendido appartamento di 95 mq situato al piano terra di un elegante stabile in cortina, dotato di ascensore. La posizione è ideale, a pochi passi dal mare, perfetta per chi ama la vita costiera. L'immobile presenta un ampio soggiorno luminoso, due camere matrimoniali e una camera con cabina armadio, offrendo così spazio e comfort per tutta la famiglia. Il terrazzo di 60 mq è un vero gioiello, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici. La cucina è abitabile e il bagno è stato ristrutturato a Marzo 2025, con impianto idrico nuovo e box doccia moderno. Gli infissi originali con calcelletti di protezione garantiscono tranquillità e sicurezza. L'appartamento gode di un'esposizione tripla (Sud/Ovest/Nord), che assicura luminosità durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova generazione, installata a Settembre 2025, offre comfort e efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, ideale sia come prima casa che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita NON PENSARCI TROPPO CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI. Per eventuali appuntamenti ci può contattare al :065693251 oppure anche WhatsApp al: 3356773683. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 27 ANNI , abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita : Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico ; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

All’interno del Grande Raccordo Anulare, tra la Via Ardeatina e la Via Laurentina, in Via di Tor Pagnotta, ben collegata con la metro B “Laurentina”, a soli 5 minuti di automobile dal nuovo centro commerciale “MAXIMO”, proponiamo la vendita di un appartamento trilocale in una nuova iniziativa immobiliare innovativa altamente sostenibile e di alto profilo. L’area interessata dall’intervento edilizio è innestata in un tessuto urbano dotato di servizi ed infrastrutture, quali scuole, aree di aggregazione, luoghi di culto e caratterizzata da edifici sorti recentemente. Stato avanzamento lavori: cemento armato Appartamento di 71 mq coperti posto al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone di 13 mq. Completano la proprietà un box auto e una cantina. La superficie commerciale complessiva è di 81 mq. Prezzo listino ufficiale € 230.000,00 Classe energetica A (int. 9) Residenze Immobiliare 06-66183675 www.residenze.com

Nelle campagne romane di Via di Fontana Candida, in una delle vie più importanti della zona ai confini con Frascati, con posizione collinare predominante che affaccia su Roma e Castelli Romani, proponiamo in vendita un CASALE di 150 Mqca con un' area consistente adibita a giardino, piazzale, ed un parco di 4000mqca attualmente riservato parzialmente ad oliveto. La villa si presenta ben rifinita con dettagli di design del periodo, e si estende su una superficie comoda e adatta anche per famiglie numerose. Si compone di tre piani cosi suddivisi: P.T.: al piano terra troviamo un ampia cantina e una accogliente e luminosa taverna composta da un unico ambiente con comodo angolo cottura idoneo per passare pranzi e cene sia estive che invernali, vista la freschezza dell'ambiente e il comfort del caratteristico camino a mattoncini e pietre che invoglia relax e tranquillità. P.1: al piano primo si sviluppa l'abitazione principale in una modalità comoda e funzionale per ogni singolo ambiente. Abbiamo l'ampia sala da pranzo di una volta, la pratica cucina abitabile, le due camere da letto matrimoniali che si presentano con spazi abbondanti ormai inusuali, un bagno, un utile ripostiglio e due agevoli balconi angolari dai quali si può osservare un meraviglioso panorama. P.2: al secondo ed ultimo piano troviamo un ampio ed alto torrino adibito a lavanderia che affaccia su un spazioso terrazzo. VENDITA COME NUDA PROPRIETA', il che consente di investire modiche somme di denaro per un bene di notevole prestigio, che potrà essere usato in un futuro non troppo lontano. OTTIMO INVESTIMENTO! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 -- 0620766215. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIA GASPARE FINALI – ATTICO MONOLOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON BALCONE ANGOLARE Nel cuore del quartiere Alberone, in Via Gaspare Finali, proponiamo in vendita luminoso monolocale posto al sesto e ultimo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'appartamento è composto da ingresso diretto nella camera, cucina abitabile separata e bagno finestrato con doccia. La camera e la cucina affacciano entrambe su un balcone angolare, che garantisce un ottimo sfogo esterno e una piacevole vivibilità degli ambienti. La doppia esposizione a Sud ed Est assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici, rendendo l'immobile una soluzione pratica e funzionale. Ideale sia come abitazione principale per single o giovani professionisti, sia come investimento grazie all'elevata richiesta locativa della zona. Punti di forza: * Piano attico * Completamente ristrutturato * Cucina abitabile * Bagno finestrato * Balcone angolare * Esposizione Sud-Est * Molto luminoso

VILLA NUOVA LATERALE CON AMPIO GIARDINO - Nelle immediate vicinanze del centro, un nuovo complesso residenziale che si compone di Ville a Schiera disposte con eleganza all’interno di una lottizzazione particolarmente fortunata, favorita dall’esposizione a sud e dal contesto circostante, con le sue ampie e riparate aree verdeggianti. Lo sviluppo planivolumetrico delle abitazioni è pensato per garantire privacy e per offrire splendidi e soleggiati affacci sui rilassanti giardini di proprietà: un microcosmo intimo e riservato in un’oasi di preziosa quiete. Le dimore presentano tutti ‘i must have’ delle costruzioni moderne: pregevole qualità architettonica, struttura antisismica, efficienza e massima classe energetica, materiali ecologici di prima scelta e finiture top, oltre a una serie di servizi e accessori. L’architetto è stato in grado di valorizzare le potenzialità degli ambienti armonizzandoli ai desideri della committenza Queste moderne residenze, luminose e accoglienti, conciliano la tradizionale dimensione di vita en plein air a un lifestyle contemporaneo. Insomma, tutto ciò che serve per vivere una casa confortevole Se avete la fortuna di avere un giardino, sapete che passare del tempo all'aperto può essere estremamente terapeutico, uno spazio dove farvi sentire rilassati nella vostra oasi personale. Data l’ampiezza del giardino di questa villa, aggiungendo alcuni elementi chiave, è possibile creare uno spazio sia accogliente che rilassante. Un luogo in cui recuperare le energie e trascorrere momenti piacevoli durante la bella al portico in legno per quanto riguarda l'esterno la facciata presenta dei richiami in cortina laterali, le persiane sono in legno mentre le finestre sono in legno/pvc doppio vetro, la pavimentazione è in ceramica ad esclusione della zona notte interamente in parquet e un bagno ha la vasca idromassaggio. Le Ville si trovano in una posizione strategica perchè permettono sia di vivere in un contesto residenziale non caotico ma nemmeno di rimanere isolati poichè il centro si raggiunge in meno di un kilometro. Utenze dirette, no condominio Ampia zona giorno, spaziosa quella della notte con 3 camere da letto inclusa la mansarda

Vendesi ATTICO classe energetica A1, nuovissima costruzione mai abitato con ascensore, in zona residenziale ed ottimamente servita. L'attico è composto da soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, serra bioclimatica, un bagno con doccia, due terrazzi, posto auto scoperto. Pannelli solari, riscaldamento a pavimento. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno – Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia/

Nuova Florida. In zona centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta come segue. Dal comodo portico si accede al piano terra, dove ci accoglie un luminoso soggiorno, cucina abitabile , camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore, troviamo altre due stanze da letto, entrambe con accesso allo spazio esterno e bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato accessibile sia dall'interno che dall'esterno dell'abitazione, troviamo un ampio open space totalmente indipendente, con un grande salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Completa la proprietà il giardino privato, in parte verde ed in parte mattonato con posto auto interno. La soluzione è dotata di infissi in legno, inferriate e persiane blindate a tutte le finestre, doppio ingresso. Si presta ad essere abitata da due nuclei familiari.

MediazioneCasa è lieta di proporre in vendita una splendida villa indipendente situata in zona riservata ma a poca distanza dal centro e da tutti i servizi, precisamente in Via Speciano. Posta su una dolce collinetta, in posizione panoramica la proprietà vanta un ampio giardino di circa 1.850 mq. L’abitazione di circa 140 mq. si sviluppa al su due livelli e al piano seminterrato la cantina: • Piano Terra: Un accogliente porticato introduce alla zona living, composta da un ampio salone con camino e cucina abitabile a vista, perfetto per momenti di convivialità, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. • Primo Piano: La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, tra cui una dotata di un terrazzino privato con vista panoramica, un secondo bagno, disimpegno e un pratico ripostiglio. • Piano Seminterrato: Ampia cantina di ben 52 mq, adibita a tinello, arricchita da un caratteristico grottino, ideale per la conservazione di vini. Il giardino di 1.850 mq. circa oltre ad essere curato con alberi ornamentali, è completamente recintato con muretto, rete e siepi che garantiscono la totale privacy. Doppio Accesso indipendente con cancello carrabile e pedonale. Riscaldamento autonomo, grate in ferro, infissi in legno. UTENZE - bombolone GPL, sistema fognario con fossa biologica. Lo spazio esterno è pensato per chi non vede separazione tra "dentro" e "fuori": un'estensione della casa dove i bambini possono giocare, gli animali correre liberi e gli adulti ritrovare il proprio centro nel silenzio della natura. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, amanti degli animali e del contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza dal centro abitato. Chiama per altre informazioni e per fissare una visita!

Torvaianica – Località Martin Pescatore – Via dei Larici Proponiamo in vendita porzione di villa in quadrifamiliare, situata in contesto residenziale tranquillo. L’immobile è così composto: Piano terra: soggiorno, cucina abitabile e bagno Piano primo: tre camere da letto e bagno Piano seminterrato: ampio spazio interno e due camere Piano sottotetto: monolocale di mq 40 Completa la proprietà un box auto, un'ampia corte esterna, ideale per parcheggio auto, spazi verdi e area giochi per bambini. L’immobile è la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. costituiscono elemento contrattuale.

Offriamo in vendita un luminoso appartamento al quarto piano, con ascensore, di un palazzo residenziale in zona Borghesiana- Finocchio, più precisamente in Via Nocera Terinese. L'immobile è ben distribuito e si presenta in ottime condizioni: Ingresso con disimpegno centrale, salone con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, due ampi balconi abitabili. Cantina al piano seminterrato. Box Auto di circa 17 mq con accesso diretto da strada e accesso interno con ascensore. L'immobile gode di un ottima esposizione, garantendo la luminosità durante la giornata. E' ben collegato, comodo per raggiungere anche il centro di Roma in tempi brevi anche grazie alla metro C, fermata Graniti. Servito da scuole, supermercati e vicinanza al Grande Raccordo Anulare.

MediazioneCasa è lieto di proporre in vendita una splendida villa indipendente situata in zona riservata ma a poca distanza dal centro e da tutti i servizi, precisamente in Via Speciano. Posta su una dolce collinetta, in posizione panoramica la proprietà vanta un ampio giardino di circa 1.850 mq. L’abitazione di circa 140 mq. si sviluppa al su due livelli e al piano seminterrato la cantina: • Piano Terra: Un accogliente porticato introduce alla zona living, composta da un ampio salone con camino e cucina abitabile a vista, perfetto per momenti di convivialità, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. • Primo Piano: La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, tra cui una dotata di un terrazzino privato con vista panoramica, un secondo bagno, disimpegno e un pratico ripostiglio. • Piano Seminterrato: Ampia cantina di ben 52 mq, adibita a tinello, arricchita da un caratteristico grottino, ideale per la conservazione di vini. Il giardino di 1.850 mq. circa oltre ad essere curato con alberi ornamentali, è completamente recintato con muretto, rete e siepi che garantiscono la totale privacy. Doppio Accesso indipendente con cancello carrabile e pedonale. Riscaldamento autonomo, grate in ferro, infissi in legno. UTENZE - bombolone GPL, sistema fognario con fossa biologica. Lo spazio esterno è pensato per chi non vede separazione tra "dentro" e "fuori": un'estensione della casa dove i bambini possono giocare, gli animali correre liberi e gli adulti ritrovare il proprio centro nel silenzio della natura. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, amanti degli animali e del contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza dal centro abitato. Chiama per altre informazioni e per fissare una visita!

Nel rinomato quartiere Prati delle Vittorie, in contesto tranquillo e riservato, più precisamente in via Durazzo, stiamo curando la vendita di un appartamento sito al piano seminterrato di una palazzina in tinta di sei piani totali. L'immobile è suddiviso su due livelli, entrando troviamo un soggiorno con cucina ed un bagno, salendo delle comode scale troviamo la camera da letto ed un secondo bagno. L'immobile viene venduto locato fino a marzo 2027. Il riscaldamento è autonomo e le condizioni interne sono buone. La zona circostante è ben servita da negozi, uffici e numerosi autobus che collegano con il centro città. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale