Case economiche in vendita in provincia di Roma Pag. 295

COLLE DEGLI ABETI- Ampia metratura con box auto e cantina. Ultimo piano! Proponiamo in vendita quadrilocale attico nella zona nuova di Ponte Di Nona composto da: soggiorno,cucina,camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi uno finestrato con vasca ed un secondo bagno con doccia. L'appartamento proposto ha un terrazzo perimetrale con affaccio libero ed una tripla esposizione ed è dotato di inferriate. Per finire abbiamo un box auto ed una cantina. La zona è servita dalle linee urbane ATAC 075 (Rebibbia - Colle Degli Abeti),051 (Grotte Celoni - Stazione Lunghezza).

Eur Tintoretto. In Viale Aldo Ballarin, all'interno di un condominio dotato di ampi giardini, proponiamo in vendita un appartamento monolocale posto al secondo piano. L'immobile è composto da soggiorno/letto con cucina a vista, bagno, ripostiglio e balcone. Esposizione libera e silenziosa. Completano la proprietà un posto auto scoperto ed una cantina. Ottima opportunità per uso investimento. Libero subito.

LOCATO fino a Dicembre 2026 - Questo accogliente appartamento di circa 85 mq rappresenta una ottima opportunità. L'ampio soggiorno, arricchito da un camino, è caratterizzato da tre finestre che garantiscono un'ottima luminosità.Adiacente al soggiorno si trova un balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona cucina a vista è funzionale e ben distribuita. L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli e un bagno moderno e curato, che offre tutti i comfort necessari.In aggiunta, ci sono altre due aree balconate che consentono di godere di ulteriore spazio per il relax, approfittando della fresca brezza marina.Grazie alla sapiente disposizione degli spazi e alla sua favorevole posizione, questo appartamento si presta perfettamente sia per l'uso come abitazione principale che come opportunità dinvestimento per affitti turistici, come Airbnb. Questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per chi cerca un rifugio al mare o un'opzione di reddito in una località balneare vicinissima a Roma.

Nel comune di Fonte Nuova,la Tua Tecnocasa di fiducia è lieta di proporti in vendita una spaziosa villa singola completamente da ristrutturare. L'immobile è disposto su due livelli e presenta una superficie di circa 160 fra residenziale e non residenziale.Essendo completamente da ristrutturare la divisione interna puo' essere modificata secondo le proprie esigenze. Circonda questa magnifica opportunità abitativa un terreno di circa 4000 mq con oltre 40 piante di ulivo. Cosa aspetti? fissa subito un appuntamento per non perdere questa fantastica opportunità. COSA ASPETTI VIENI A TROVARCI IN VIA NOMENTANA 345 (Zona Capolinea 337) O CHIAMA LO 0685387272 OPPURE MANDACI UN MESSAGGIO AL 3756958362

Nuova Florida. In zona centrale e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo la vendita di un grazioso villino bifamiliare. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composto come segue. Entrando al piano terra ci accoglie un luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso all'esterno e bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore nella zona notte troviamo la camera matrimoniale, la cameretta con balcone, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Il villino +è dotato di infissi in pvc doppio vetro, inferriate e persiane blindate a tutte le finestre e condizionatori. Completa la soluzione un comodo portico ed il giardino curato in parte verde ed in parte mattonato. Si presenta in ottimo stato ed è abitabile da subito

CENTOCELLE Piazza delle Camelie stabile in tinta al piano 2 appartamento di circa 80 metri quadri con balcone affaccio tutto esterno molto luminoso composto da:Ampio ingresso, corridoio, salone doppio con due finestre, 2 camere da letto, grande cucina abitabile, bagno e balcone.L'immobile si presenta in ottimo stato abitabile da subito, l'ottima esposizione sud est ovest lo rende particolarmente assolato, recente caldaia termo autonomo, parzialmente arredato.Attualmente locato liberabile in tempi brevi, ma non oltre la scadenza fissata a marzo 2026.La zona è super servita da mezzi di trasporto, Metro C a 500 metri, negozi, palestre, farmacie, ecc. inoltre il parco di Centocelle dista pochi passi a piedi.Prezzo Euro 209.000 trattabili

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Pomezia (RM). Con una superficie di 90 mq, questo appartamento vanta una cucina abitabile, un luminoso salone, due camere matrimoniali e un bagno. Inoltre, gode di un doppio giardino e due balconi, offrendo spazi all'aperto ideali per momenti di relax. L'appartamento, inserito in una villa, presenta una costruzione esterna in cortina e un interno abitabile ben curato. Completa la proprietà un garage di 32 mq, perfetto per parcheggiare comodamente l'auto. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben distribuita in una zona residenziale tranquilla. Contattaci per organizzare una visita!

In zona Colle di Fuori, proponiamo la vendita di una palazzina composta da 4 appartamenti. Intero stabile con cappotto termico. Immersa nel verde (circa 1000 mq)
Il punto di forza è la vicinanza al centro, a soli 50 m a piedi, dove si posso trovare tutti i servizi necessari. Inoltre, a solo 2 Km dal casello A1 Roma Napoli uscita San Cesareo e a 15 minuti dal grande raccordo anulare. 


Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

CasaMercato vende APPARTAMENTO QUADRILOCALE (mq 145) con GIARDINO ESCLUSIVO (mq 450) e 2 posti auto. Via Roma. QUANTITA': ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 3 bagni, corridoio di disimpegno zona notte, giardino su 3 lati. QUALITA': in villino diviso in 2 unità, da sistemare. Posizione panoramica. Vicino al centro ed a tutti i servizi. DATI CATASTALI: Rendita: Euro 759,19 PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 95

Appartamento - Roma (RM) -

Luminoso Bilocale al Piano Alto – Via Prenestina 395
Disponibile Virtual Tour per una prima visita immersiva.
Proponiamo in vendita, in un quartiere ricco di servizi e collegamenti, un immobile sapientemente diviso e pronto da abitare, caratterizzato da spazi ottimizzati e un'ottima esposizione. Grazie alla posizione al piano alto, l'immobile gode di un'atmosfera riservata pur essendo circondato da ogni comodità.
Gli AmbientiL'appartamento è studiato per valorizzare ogni metro quadro:
Zona Giorno: L'ingresso, ampio e di forma regolare, è attualmente utilizzato come accogliente zona soggiorno. Una pratica apertura lo collega alla cucina abitabile, garantendo una piacevole continuità visiva pur mantenendo i due ambienti ben distinti.
Zona Notte: Un disimpegno funzionale, attrezzato con armadio a muro, conduce alla camera da letto e al bagno finestrato, completo sia di vasca che di doccia.
Spazio Esterno: La proprietà vanta un balcone con esposizione a Sud, che assicura una luce naturale intensa per tutto l'arco della giornata. Lo spazio esterno è inoltre ottimizzato con funzionali armadi contenitore in alluminio.

Perché scegliere questa proprietà?Il vero valore aggiunto è la posizione strategica: a pochi passi si trova una fitta rete di servizi (supermercati, scuole, farmacie e ristoranti). I collegamenti con il centro di Roma sono immediati grazie alla fitta rete di tram e autobus sotto casa.
Caratteristiche Principali:
Piano: Alto con ascensore.
Esposizione: Sud (massima luminosità).
Climatizzazione: Aria condizionata e riscaldamento centralizzato.
Pertinenze: Balcone con armadiature esterne.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento di visita.

Classe energetica: E
Prezzo richiesto: € 210.000,00
Per informazioni e appuntamenti:
Tel: 06 93562280
Email: roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

Trilocale vista mare sul lungomare di Passoscuro Nel cuore del lungomare di Passoscuro, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 86 mq, situato al 1° piano di una palazzina di soli 3 livelli senza ascensore, in posizione privilegiata direttamente fronte mare. L'immobile si apre su un luminoso salone con cucina a vista, impreziosito da una suggestiva finestra sul piano cottura con affaccio diretto sul mare, ideale per vivere ogni giorno un'atmosfera unica. La zona notte, ben distribuita tramite disimpegno, comprende: • 2 camere da letto • 1 bagno • balcone perimetrale che abbraccia l'intera proprietà • comoda veranda, perfetta come spazio relax o zona living aggiuntiva L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e gode di riscaldamento a pavimento, garantendo comfort ed efficienza energetica. Punto di forza assoluto: la posizione esclusiva fronte mare, con vista libera e senza ostacoli, grazie all'assenza di edifici che limitano la visuale. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. La proprietà valuta la consegna dell'immobile arredato con mobilio su misura di pregio. PREZZO RICHIESTO: € 210.000,00

Mentana, Via Tagliamento. Ci sono case che semplicemente vengono abitate… e case che vengono custodite nel tempo con attenzione, cura e rispetto. Questa è una di quelle. All'interno di un contesto residenziale edificato nella metà degli anni '80, in posizione collinare dominante e con affacci aperti che regalano luce e respiro agli ambienti, proponiamo un appartamento di ampia metratura capace di coniugare comfort, funzionalità e vivibilità quotidiana. La casa, posta al primo piano di una palazzina servita da ascensore e composta da pochi condomini, si sviluppa interamente su un unico livello per circa 136 mq interni, oltre a circa 30 mq di balconi che accompagnano gran parte dell'abitazione lungo il suo perimetro. L'ingresso, finestrato e accogliente, introduce a un salone doppio luminoso e arioso con uscita sul balcone principale: uno spazio ideale per vivere la casa in famiglia o accogliere ospiti. La cucina è separata, abitabile e dotata di un proprio balcone dedicato. La zona notte è ben distribuita e pensata per garantire privacy e comodità: tre camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e pratiche armadiature nelle aree di disimpegno rendono gli spazi estremamente funzionali anche per nuclei familiari numerosi. Uno degli aspetti che colpisce maggiormente è lo stato di manutenzione: l'immobile è stato mantenuto nel corso degli anni in maniera eccellente dalla proprietà e si presenta oggi in condizioni davvero rare da trovare per tipologie di questa epoca. L'esposizione su tre lati — sud, est e nord — assicura luminosità costante, ventilazione naturale e una piacevole percezione di apertura verso l'esterno. A completare la proprietà troviamo due comodi locali deposito: * uno di circa 11 mq al piano sottotetto; * uno di circa 16 mq al piano terra. Il condominio dispone inoltre di un'ampia area verde comune che, a seconda delle future scelte condominiali, potrà rappresentare uno spazio perfetto per il tempo libero, il gioco dei bambini o semplicemente per vivere un contesto più rilassato e familiare. Una soluzione pensata per chi cerca spazi veri, ambienti luminosi, tranquillità e la comodità di una casa pronta ad essere vissuta fin da subito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Case di questa metratura, con questa esposizione e soprattutto con questo stato di conservazione, oggi sono sempre più difficili da trovare.

Rif: CAT210 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un elegante trilocale situato all’ottavo piano di una palazzina in Via Catullo, nel cuore di Pomezia. L’immobile, di circa 113 mq, accoglie con un comodo ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile dotata di porta finestra con accesso diretto a un magnifico terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Proseguendo troviamo un ampio e luminoso soggiorno, anch’esso collegato al terrazzo, che dona all’ambiente grande ariosità e comfort. La zona notte è composta da una cameretta, un bagno funzionale e una spaziosa camera matrimoniale. La soluzione si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni, la luminosità e la presenza del grande terrazzo, perfetto per chi desidera vivere ambienti esterni in totale comodità. La posizione è strategica: l’immobile si trova in una zona ben servita, vicina a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

ERA Taloni Immobiliare propone in vendita, nel tranquillo quartiere di Primavalle vicino l'ospedale Cristo Re e adiacente il Policlinico Agostino Gemelli e l'Università Cattolica, un appartamento situato all' interno di una palazzina in tinta. La zona giorno, luminosa e accogliente, è composta da un ampio soggiorno, il corridoio accoglie un ampio armadio, la zona notte è composta da una camera matrimoniale servita da balcone, la cucina è separata e abitabile, il bagno è funzionale e ben distribuito, zone comuni condominiali per rimessaggio sono messe a disposizione dei condomini. L'appartamento è ristrutturato, serramenti nuovi e finestre dotate di zanzariere, persiane anti scasso. Immobile molto luminoso e silenzioso. La posizione strategica, vicina ai principali servizi, alle strutture ospedaliere e universitarie, alla fermata metro Battistini, rende questa soluzione particolarmente adatta sia come abitazione principale, ottima come uso investimento. La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previa appuntamento, servizio tecnico-catastali-urbanistici con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

Splendido Attico ad Acilia in Via Fabiano Landi, Roma.

Attico in vendita ad Acilia, in Via Fabiano Landi, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si distingue per la tripla esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità durante tutta la giornata, e per gli ampi spazi esterni che rappresentano un autentico valore aggiunto.

L'abitazione sviluppa una superficie interna di circa 110 mq ed è impreziosita da uno splendido terrazzo di circa 70 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o creare una confortevole zona relax. Il terrazzo è accessibile direttamente dall'ampio salone e da due delle camere, offrendo una perfetta continuità tra gli ambienti interni ed esterni.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce a un ampio salone di circa 30 mq con cucina a vista, realizzato mediante sistema Sanivite, che rende l'ambiente moderno e accogliente. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, una cameretta e due servizi, garantendo il massimo comfort per famiglie o per chi desidera ambienti versatili da destinare a studio o stanza hobby. Nei corridoi sono presenti pratici armadi a muro, ideali per ottimizzare gli spazi e mantenere l'abitazione sempre ordinata.

Sul terrazzo trova inoltre posto un comodo armadio tecnico destinato ad ospitare lavatrice e asciugatrice, una soluzione pratica che libera ulteriore spazio all'interno dell'appartamento.

L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è rifinito con materiali di qualità. La pavimentazione è realizzata in elegante parquet di iroko da 14 mm in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni, mentre l'intero impianto idraulico è stato realizzato con tubazioni in polipropilene e PVC. Gli infissi in alluminio con apertura a vasistas assicurano praticità, isolamento e comfort abitativo.

Completano la proprietà il riscaldamento centralizzato, lo scaldacqua a gas e una comoda cantina situata al piano interrato.

È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto adatto ad un'utilitaria.

La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi di quartiere, tra cui scuole, negozi, supermercati e attività commerciali, oltre a trovarsi a circa dieci minuti a piedi dalla stazione della Metro mare, che permette di raggiungere facilmente il centro di Roma e il litorale.

L'appartamento è pronto per essere abitato, non richiede interventi di ristrutturazione e rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un attico spazioso, luminoso e dotato di un grande terrazzo, in una delle zone più servite e richieste di Acilia.

Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel cuore di Fiumicino, in una delle zone più richieste e centrali della città, precisamente in Via delle Attinie, traversa di Via Giorgio Giorgis, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina in tinta recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno consentito di raggiungere la classe energetica A1, garantendo maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica.

L'immobile si presenta con ambienti ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con uscita diretta sul balcone, ideale per vivere uno spazio esterno nella quotidianità. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi desidera ambienti comodi e vivibili. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato dotato di vasca.

Grazie alla distribuzione interna, l'appartamento offre inoltre la possibilità di essere facilmente trasformato in un trilocale, realizzando un pratico angolo cottura nel soggiorno e ricavando una seconda camera nell'attuale cucina, soluzione ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo o desidera valorizzare ulteriormente l'immobile in ottica investimento.

A completare la proprietà troviamo al piano terra un comodo posto auto coperto ed una pratica cantina, elementi sempre più ricercati e fondamentali in una zona centrale come questa.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: ci troviamo infatti a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e dal lungomare di Fiumicino. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa in posizione strategica, sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle aree più vive e servite del territorio.

Prezzo € 210.000,00

Roma, Appio Latino – Via Benedetto Varchi
Punto d'appoggio / Investimento immobiliare
In una delle strade più ricercate del quartiere, proponiamo un appartamento di 35 mq totalmente ristrutturato e pronto per essere abitato o locato immediatamente. L'immobile, pur essendo catastalmente un seminterrato, gode di un affaccio da piano terra effettivo su un cortile condominiale curato e ricco di piante, che garantisce luminosità, visuale gradevole e un distacco netto dai rumori stradali.

Caratteristiche principali:
Layout Funzionale: Ingresso, cucina semi-abitabile, bagno moderno con box doccia in cristallo e camera da letto matrimoniale.
Doppia Esposizione: La zona servizi (cucina e bagno) espone sul cortile interno tramite ampie finestre a tutta altezza; la zona notte affaccia su via Benedetto Varchi.
Stato Immobile: Ristrutturazione integrale recente (impianti a norma, infissi nuovi, finiture contemporanee).
Arredi: Viene venduto semi-arredato, riducendo i tempi di messa a reddito.
Perché è un ottimo investimento:
Posizione Strategica: A pochi passi dai servizi dell'Appio Latino e dalla metro, zona ad altissima richiesta locativa (studenti, lavoratori, affitti brevi).
Manutenzione Zero: L'appartamento è "chiavi in mano", non richiede interventi.
Affaccio Atipico: La vista sul cortile alberato lo rende molto più appetibile rispetto ai classici seminterrati, mantenendo però un prezzo d'acquisto competitivo per il quartiere.

Prezzo: € 210.000 Stato: Libero e pronto all'uso.

Disponibile e consigliato Virtual Tour 3D con misurazioni
Info e visite: 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu

Nel cuore della vivace località Certosa, caratteristico borgo di Torpignattara, a Roma, è disponibile un ampio bilocale in vendita. Situato al quarto piano di uno stabile ben curato che conserva il fascino dell'epoca, arricchito da un giardino condominiale che offre un angolo di verde e tranquillità. L'appartamento offre una vista aperta e una luminosità naturale che pervade ogni ambiente. Con una superficie di circa 64 mq, l'immobile è composto da una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno molto spazioso con cabina doccia, ideale per chi cerca spazi funzionali e ben distribuiti. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione personalizzata delle temperature. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.

Nel cuore della vivace località di Casilina, a Roma, si propone in vendita un appartamento di 75 mq, situato al primo piano di un edificio risalente al 1972. L'immobile si presenta da ristrutturare e offre ambienti accoglienti e funzionali con ampie possibilità di ridistribuzione interna a seconda dei gusti e delle esigenze. Un ampio terrazzo di proprietà, di circa 50 mq, rappresenta un'oasi privata dove rilassarsi e godere di momenti all'aperto. L'affaccio riservato e silenzioso assicura tranquillità, lontano dal trambusto cittadino. A completare la proprietà abbiamo il posto auto coperto, con doppia entrata da via Casilina e da via Francesco Paciotti, che aggiunge praticità e sicurezza. Questa soluzione abitativa è ideale per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle opportunità offerte dalla capitale. Tra i suoi punti di forza, l'ascensore che garantisce comodità e accessibilità, e il servizio di portierato. Quanto riportato nel presente annuncio, compresi i contenuti multimediali, è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria ha il solo scopo di rappresentare la suddivisione degli ambienti.

VIA DELL'ASSUNZIONE - Adiacente Metro A Battistini - Proponiamo in vendita un luminoso bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata con Superbonus 110%. L’edificio è stato oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico, con realizzazione del cappotto termico, impianto fotovoltaico, installazione di infissi in PVC con doppio vetro e grate di sicurezza, garantendo maggiore comfort abitativo e risparmio energetico. L’appartamento, ristrutturato internamente circa tre anni fa, è pronto per essere abitato senza alcun intervento ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, balconcino, ampia camera matrimoniale, studio con finestra ideale per lavoro in smart working o come cabina armadio e bagno finestrato con doccia. L’immobile oltre a godere di una favorevole doppia esposizione Sud-Est e Sud-Ovest, che assicura luminosità durante tutto l’arco della giornata, è dotato di riscaldamento autonomo e sistema di aria condizionata, caratteristiche che garantiscono comfort e una gestione contenuta dei consumi. La posizione è uno dei suoi punti di forza: la Metro Battistini è raggiungibile in 5 minuti a piedi, così come supermercati, scuole, negozi, farmacie e tutti i principali servizi. Inoltre, la vicinanza al Policlinico Gemelli e all’Università Cattolica rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

Villetta bifamiliare con ampio giardino e vista mare – Nuova California (Ardea) Proponiamo in vendita una fantastica villetta bifamiliare situata nella zona residenziale di Nuova California (Ardea), ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni vivibili e la comodità del mare a soli 2 km di distanza. L'immobile si distingue per un giardino privato di circa 500 mq, perfetto per chi ama vivere all'aperto: spazio sufficiente per parcheggiare più auto, un'ampia area verde con alberi da frutto e due comodi patio attrezzati con tavolo (anteriore e posteriore), ideali per pranzi e cene in compagnia. Completa la zona esterna un ripostiglio e una doccia esterna, perfetta per la stagione estiva. Interni La villetta si sviluppa su due livelli e risulta abitabile tutto l'anno grazie alla presenza dei riscaldamenti: Piano terra: salone luminoso, cucina, camera da letto e bagno. Piano primo: due camere da letto, bagno e terrazzo abitabile con splendida vista mare. Punti di forza Ampio giardino curato con alberi da frutto Doppio patio esterno Terrazzo panoramico vista mare Abitabile tutto l'anno A soli 2 km dal mare Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e agli spazi interni ed esterni che garantiscono comfort e vivibilità in ogni stagione. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa opportunità!

Piazza della Balduina adiacenze ed esattamente in via Mario Magri proponiamo un ampio monolocale di 40 mq catastali oltre corte esterna di 26 mq e posto al primo piano di una palazzina in tinta di 6 piani servita da ascensore, l'appartamento è composto da: Ingresso, cucina, camera, ripostiglio, disimpegno, servizio, corte esterna abitabile e area parcheggio a disponibilità accessibile e ad esclusivo vantaggio dei residenti e chiusa da una sbarra a comando elettronico. L'appartamento, ottimo anche come uso investimento necessita di una ristrutturazione il che permette di poter ottenere una diversa e migliore divisione degli spazi interni. L'appartamento è ubicato in un contesto riservato e silenzioso, si trova nelle immediate vicinanze ( 100 mt ) di Piazza della Balduina, di tutti i servizi di prima necessità, di diversi esercizi commerciali e di diversi mezzi di trasporto. La zona gode di ottimi collegamenti grazie alla vicinanza di viale delle Medaglie D'oro che con il passaggio dei mezzi pubblici collega facilmente la zona al quartiere Prati, della fermata Cipro della Linea A della metropolitana e della stazione ferroviaria Appiano (linea FS), entrambe a pochi minuti a piedi e ideali per raggiungere rapidamente il centro della città. Inoltre è poco distante dall’Università Cattolica del Sacro Cuore. Per gli amanti della natura a pochi minuti dall’abitazione si trova l’accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà godere di una bellissima vista di Roma dall’alto, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc...

NUDA PROPRIETA' - SAN GIOVANNI METRONIO- In zona San Giovanni e precisamente in Largo Pannonia proponiamo in vendita una Nuda Proprietà di un delizioso appartamento di 55 metri quadrati, situato al 5° piano di un edificio costruito nel 1949. L'immobile si trova in uno stabile con portineria e offre un'ottima esposizione luminosa grazie alle sue finestre in alluminio con doppio vetro. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, grazie a una recente ristrutturazione, ed è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, comodo studio, camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore e utilizza il combustibile metano, mentre gli impianti sono a radiatori o pannelli radianti. Completa la proprietà una comoda cantina e l'accesso al giardino condominiale. L'immobile è arredato e si trova al 5° piano su un totale di 8 piani munito di ascensore. Ideale per chi cerca un appartamento funzionale e ben collegato al centro della città come uso investimento. Usufrutturari di 76 e 78 anni.

MONTE MARIO/TRIONFALE – Via Tommaso Silvestri. Nella parte interna di Via Trionfale, punto ottimamente servito da mezzi pubblici e da attività commerciali, a due passi dalla Posta, dal supermercato “Agora”, dal Policlinico “Agostino Gemelli”, dall’ospedale San Filippo Neri e dalla Stazione FL3 Monte Mario, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq circa posto al terzo piano all’interno di una palazzina in tinta in ottimo stato manutentivo e dotata di ascensore. L’immobile è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, servizio, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una comoda ed asciutta cantina posta al piano seminterrato dello stabile. L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione interna ed ha porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, condizionatore nella zona giorno e impianto di riscaldamento autonomo. Doppia esposizione – Luminoso. Ottima soluzione anche per uso investimento. CLASSE G EPgl,nren: 175 kWh/m2 anno Per Ulteriore Info o se sei interessato ad una visita gratuita e senza impegno, puoi Contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06.35292093 - 06.33979504 - Mobile: 351.9961860 Agli stessi recapiti si può richiedere la Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è GRATUITA e senza Impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale