Case economiche in vendita in provincia di Roma Pag. 263

Rif: 19164 - Esclusivo Loft con Giardino: Tutto il Comfort su un Unico Piano In un contesto silenzioso e immerso nel verde, a pochi passi dai servizi principali, proponiamo in vendita un delizioso immobile ristrutturato situato interamente al piano terra. Una soluzione "chiavi in mano", pronta da abitare e caratterizzata da un’estrema praticità. L'immobile si sviluppa armoniosamente su un unico livello: Ampio soggiorno con cucina a vista attrezzata. Camera open space resa unica da un suggestivo caminetto. Bagno moderno con doccia, pratico ripostiglio e due ingressi indipendenti che garantiscono massima privacy. Giardino Privato il tuo angolo di relax esclusivo, accessibile direttamente dalla zona living. Proprietà completata da una cantina, possibilità di acquistare un posto auto doppio a parte. Perfetto come residenza principale o come investimento strategico per affitti brevi e casa vacanze. Ideale per: Chi cerca la comodità del piano terra senza rinunciare allo stile Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: 0630325279 o 3443412056 solo whatsapp o romavignaclara@tempocasa.it

Via Balzola. La Rivolta Immobiliare propone in vendita un appartamento di MQ 85, luminosissimo grazie alla sua tripla esposizione. Posto al secondo piano di un un bel palazzo è così composto: ingresso, salone con doppia esposizione da cui si accede alla terrazza, cucina a vista con grande finestra, ampia camera da letto matrimoniale e comodo bagno. L'immobile oltre alla terrazza ha un balcone di servizio che lo completa . Gli affacci sono ampi e piacevoli nel verde che rendono la prospettiva ariosa e garantiscono luce naturale per tutta la giornata. L'immobile richiede piccoli interventi di ammodernamento che permetteranno di esaltare ancor di più la meravigliosa luce che lo caratterizza. Il prezzo richiesto è di € 190.000,00.
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Tor Cervara e più precisamente in Via Capistrello proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in un contesto signorile. L'immobile si trova al secondo piano con doppio affaccio ed è composto da soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e 2 balconi. Il riscaldamento è autonomo, assicurando comfort e gestione dei consumi. In aggiunta, l'immobile dispone di 2 cantine ideali per riporre oggetti e creare ulteriore spazio. All'interno dello spazio condominiale è presente un posto auto condominiale non assegnato. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Spese condominiali Eu.. 140,00 bimestrali Disponibile Video! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Rif: VCMSN - Proponiamo in vendita un monolocale, DA RISTRUTTURARE, di 50 mq, situato in Via Camesena, a pochi passi dalla Stazione Tiburtina, cuore pulsante della mobilità romana. Composizione Interna: -Cucina abitabile separata -Ampia zona giorno/notte (camera e soggiorno unite) -Bagno finestrato L'immobile, attualmente classificato come monolocale, grazie alla sua pianta regolare e alla buona metratura, si presta facilmente alla trasformazione in un bilocale, ideale sia per uso abitativo che per investimento a reddito. Punti di forza della zona: -Collegamenti eccezionali -Servizi completi -Università e poli direzionali -Contesto urbano in crescita -Spazi verdi e vivibilità Ideale per: Single o coppie alla ricerca di un primo immobile Investitori interessati a un immobile facilmente locabile Chi desidera un appartamento ben collegato e con potenziale di valorizzazione Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nettuno "Cretarossa/Ponserico" (A4280) Proponiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento posto al piano terra di una palazzina di recente costruzione senza barriere architettoniche internamente diviso in ampio soggiorno con doppia porta finestra, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali (possibilità di realizzare la sua terza e comoda camera), doppi servizi, ampio terrazzo coperto perimetrale e balcone; completa la proprietà un posto auto coperto in garage condominiale, raggiungibile facilmente con ascensore dal piano. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento termo-autonomo a metano con caldaia a condensazione di recente installazione, impianto di antiintrusione attivo, grate di protezione e zanzariere su ogni finestra, tapparelle motorizzate con chiusura centralizzata, solare termico per produzione acqua calda sanitario, aria condizionata (n. 3 unità), e portone blindato. L'unità immobiliare facente parte di un fabbricato realizzato con struttura in cemento armato è ubicata vicino a tutti i servizi di prima necessità (scuole, farmacie, supermercati, linea autobus) ed a circa 700 mt dal mare. Grazie alla sua esposizione solare ed efficientamento energetico apportato, l'immobile si pone in Classe Energetica "B" (A4280i) € 190.000,00 Per ulteriori informazioni telefonare al 069847430 (escluso mercoledì e festivi). Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

TORVAIANICA ALTA – VIA MAR ROSSO- in contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di villino con entrata indipendente , di circa 130 mq, caratterizzato da spazi generosi, ambienti luminosi e un'ottima distribuzione interna. L'immobile è composto da: ampio ingresso salone doppio con camino e accesso al terrazzo cucina abitabile con altro camino e balcone 3 camere da letto con accesso al balcone 2 bagni Completano la proprietà: Box auto di circa 80 mq ottimo anche come taverna lastrico solare con scala a chiocciola esterna Giardino parte pavimentato e parte verde con pozzo artesiano L'immobile si trova in posizione strategica vicino ad Ardea, Anzio, Aprilia, Castelli Romani, Roma, Castel Romano, Cinecittà World e Zoomarine , in una zona ben servita da mezzi pubblici e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare un villino in un contesto tranquillo, ma comodo ai principali servizi e collegamenti *Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale*

Albano Laziale Centralissimo, in Prestigioso Palazzo del 1700 in un contesto tranquillo con corte interna, Panoramicissimo vista mare . L'Immobiliare Futura propone la vendita di un attico posto al piano quarto senza ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato nei bagni, gli infissi, impiantistica e pavimento della cucina, nell'impianto di riscaldamento e comunque necessita di lavori interni ed è possibile dividere a proprio piacimento. Internamente è così composto: ampio ingresso/soggiorno, grande tinello, cucina abitabile dalla quale si accede al terrazzo panoramicissimo, due grandi camere di cui una con cabina armadio, una con balcone adibito a servizi, due bagni. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano. Lo stato d'uso dell'appartamento è discreto, necessita di lavori. Gli infissi in alluminio doppi vetri. Il prezzo richiesto è di €. 190 000,00 Trattabili. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento potete contattarci direttamente al telefono fisso 0688791230 oppure al cell.3381926435 o potete scrivere tramite mail a immobiliarefutura19@gmail.com

NETTUNO CENTRALISSIMO - VIA MATTEOTTI In stabile di recente costruzione e in buono stato generale, proponiamo in vendita appartamento al 1P con ascensore , in ottime condizioni, con affaccio sul Mare. La casa è disposta su un unico livello con luminosa zona giorno ed angolo cottura fronte mare , comoda camera matrimoniale e bagno con doccia. E' dotata di riscaldamento autonomo e condizionatori caldo/freddo. Completa la proprietà POSTO AUTO in area condominiale assegnato. CL.ENERG g ipe 170 € 190.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da oltre cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430, mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com - www.buyrent.net

Proponiamo in vendita un monolocale di 34 mq situato in Via Giolitti, in posizione strategica di fronte alla Stazione Termini, nel cuore di Roma. L’immobile si trova al secondo piano di una caratteristica palazzina storica e si compone di un’ampia camera da letto, cucina e bagno. Le immagini presenti nell'annuncio sono dimostrative e non rappresentano lo stato dei fatti. Internamente l’appartamento si presenta da rivedere, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione, estremamente centrale e ottimamente collegata, rende questa soluzione ideale sia come investimento, grazie all’elevata richiesta di locazioni nella zona, sia come pratico punto d’appoggio in città. Un’opportunità interessante per chi desidera acquistare nel cuore della Capitale. Le immagini presenti nell’annuncio sono render illustrativi e rappresentano un’ipotesi progettuale di ristrutturazione degli ambienti; non corrispondono allo stato attuale dell’immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl- Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM).

RIF: SV169 - La Grimaldi Immobiliare è entusiasta di proporti una comoda porzione di quadrifamiliare di 120 mq su due livelli, immersa nella suggestiva zona Lido delle Sirene, ad Anzio. Questa proprietà, in buono stato di manutenzione, è un’opportunità unica per chi sogna una seconda casa al mare o un investimento immobiliare di prestigio, con il valore aggiunto di una piscina privata! Composizione: Piano Terra: Luminoso soggiorno con angolo cottura moderno e funzionale 2 camere Bagno Piano Seminterrato: Accogliente taverna con camino e secondo angolo cottura, perfetta per serate conviviali Camera aggiuntiva per ospiti o famiglia Secondo bagno per la massima praticità Accesso diretto al giardino privato Esterni da sogno: Piscina privata per rinfrescanti momenti di relax Giardino angolare di 150 mq, ideale per pranzi all’aperto e giochi in famiglia Ampia veranda, perfetta per cene sotto le stelle o aperitivi al tramonto Posti auto interni per la tua comodità Caratteristiche principali: 2 angoli cottura per una funzionalità senza pari 3 camere e 2 bagni per ospitare famiglia e amici Sala hobby con camino, un angolo caldo e accogliente Veranda, giardino e piscina per goderti l’outdoor in totale privacy Posizione privilegiata: a due passi dal mare e dai servizi Questa villa è un’oasi di pace e bellezza, perfetta per chi desidera una casa vacanze di charme o un investimento con alto potenziale per affitti turistici. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di possedere una casa con piscina vicino al mare! Contattaci ora per organizzare una visita: Anzio Centro: Piazza Pia 18, Tel. 06.45558131 Lavinio Mare: Viale alla Marina 32, Tel. 06.89225194 Email: sonia@grimaldianziolavinio.it Sito: www.grimaldianzio.it

RIF: SV170 - La Grimaldi Immobiliare è lieta di presentarti una comoda porzione di quadrifamiliare di 120 mq su due livelli, situata nella suggestiva zona Lido delle Sirene, ad Anzio. Perfetta come seconda casa o investimento immobiliare, questa proprietà in buono stato di manutenzione è pronta a regalarti comfort e relax a pochi passi dal mare. Composizione: Piano Terra: Luminoso soggiorno con angolo cottura moderno 2 camere 1 Bagno Piano Seminterrato: Accogliente taverna con camino e secondo angolo cottura, ideale per cene con amici Sgabuzzino pratico Secondo bagno Accesso diretto al giardino privato Esterni da sogno: Giardino angolare di 150 mq, perfetto per relax e momenti all’aperto Ampia veranda per pranzi e cene sotto le stelle Grande forno/barbecue per grigliate indimenticabili Posti auto interni per la massima comodità Caratteristiche principali: 2 angoli cottura per la massima funzionalità 2 camere e 2 bagni per ospitare famiglia e amici Sala hobby con camino, un angolo di puro relax Veranda e giardino per vivere l’outdoor tutto l’anno Posizione strategica: vicina al mare e ai servizi Questa casa è l’opportunità perfetta per chi cerca un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità. Ideale come residenza estiva o investimento per affitti turistici! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per una visita: Anzio Centro: Piazza Pia 18, Tel. 06.45558131 Lavinio Mare: Viale alla Marina 32, Tel. 06.89225194 Email: sonia@grimaldianziolavinio.it Sito: www.grimaldianzio.it

Habitat Immobiliare '05 propone in vendita ad Anzio località "Villa Claudia", villa bifamiliare in porzione angolare di ampia metratura disposta su due livelli con annessa sala hobby con accesso esterno. La villa è situata in zona residenziale, ad un km circa dalla Stazione Ferroviaria e non lontana da tutti i servizi di prima necessità. L'immobile si compone di sala grande con accesso in veranda, cucina abitabile e bagno al piano terra. Due camere matrimoniali con balconi comodi, terza cameretta e bagno al piano superiore. Completa la proprietà una ampia sala hobby con camino, rifinita in pietra, con cucina camino e possibilità di realizzare un bagno. giardino disposto su tre lati, posto auto e accesso sia carrabile che pedonale. La villa è stata realizzata negli anni '90, in buonissimo stato ed è stata ristrutturata ESTERNAMENTE di recente. Situata in una zona tranquilla e ben servita, la villa permette di godere della vicinanza al mare e a tutti i servizi necessari, rendendola la scelta ideale per chi cerca una soluzione residenziale di qualità. Non perdere l'opportunità di visitare questa incantevole villa a Anzio, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. per info e visite Katia 349 4151312 Classe Energetica: C

Grottaferrata - Via Isonzo Nel cuore di Grottaferrata, nella tranquilla zona di Poggio Tulliano, proponiamo in vendita una casa indipendente posta al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con una comoda veranda e balcone, una cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà un comodo box auto ed un piacevole giardino. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, trasformandola in una casa accogliente e su misura. Una soluzione interessante per famiglie, coppie che vogliono vivere il centro. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 3921037082 – 3339176568 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal LUN al VEN 9-13 e dalle 15.30-19.30, il SABATO 9-13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Velletri Via Paganico- Mariani Real Estate Investments propone la vendita di un bellissimo trilocale di recentissima ristrutturazione di circa 75 mq e posto al piano primo di una palazzina di soli 3 piani con ascensore. L’immobile e ubicato in una via tranquillissima seppure a brevissima distanza a piedi da tutti i negozi di Via Salvo D’Acquisto e vicinissimo anche alla caserma dei carabinieri. Per info 320-8686069 L’immobile risulta inserito in n bellissimo comprensorio di stabili in cortina per lo più abitato da forze dell’ordine dove la tranquillità e l’ordine sono garantiti. La palazzina dove si trova l’immobile e inoltre Circondata da un grande parco a due passi dal Centro di Velletri e dalla Stazione, Scuole Primarie e Secondarie, Supermercati e tanto altro. Composizione interna: -comoda zona living con una bellissima cucina ad isola (ma può essere chiusa a seconda delle esigenze vista la doppia porta-finestra nel salotto) dalla quale si accede al terrazzo abitabile con annesso camino esterno e canna fumaria -un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo la camera padronale, una cameretta ed infine un bagno con doccia. Predisposizione Aria condizionata. Caldaia, Portone Blindato e Video Citofono. Questo appartamento è un'ottima soluzione sia per famiglie, single e persone anziane in quanto non ha barriere architettoniche. E' stato ristrutturato nel mese di giugno con materiali e finiture di pregio. Incluso nel prezzo Box Auto e Posto Auto

RIF: SV170 - La Grimaldi Immobiliare è lieta di presentarti una comoda porzione di quadrifamiliare di 120 mq su due livelli, situata nella suggestiva zona Lido delle Sirene, ad Anzio. Perfetta come seconda casa o investimento immobiliare, questa proprietà in buono stato di manutenzione è pronta a regalarti comfort e relax a pochi passi dal mare. Composizione: Piano Terra: Luminoso soggiorno con angolo cottura moderno 2 camere 1 Bagno Piano Seminterrato: Accogliente taverna con camino e secondo angolo cottura, ideale per cene con amici Sgabuzzino pratico Secondo bagno Accesso diretto al giardino privato Esterni da sogno: Giardino angolare di 150 mq, perfetto per relax e momenti all’aperto Ampia veranda per pranzi e cene sotto le stelle Grande forno/barbecue per grigliate indimenticabili Posti auto interni per la massima comodità Caratteristiche principali: 2 angoli cottura per la massima funzionalità 2 camere e 2 bagni per ospitare famiglia e amici Sala hobby con camino, un angolo di puro relax Veranda e giardino per vivere l’outdoor tutto l’anno Posizione strategica: vicina al mare e ai servizi Questa casa è l’opportunità perfetta per chi cerca un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità. Ideale come residenza estiva o investimento per affitti turistici! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per una visita: Anzio Centro: Piazza Pia 18, Tel. 06.45558131 Lavinio Mare: Viale alla Marina 32, Tel. 06.89225194 Email: sonia@grimaldianziolavinio.it Sito: www.grimaldianzio.it

Appartamento Flaminio Ponte Della Musica
Rivolta Vende –A pochi passi dal Ponte della Musica, in una delle aree più vivaci e ricercate della città, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano seminterrato con affaccio da piano terra. L'immobile è composto da ingresso, camera, cucina e bagno. Completamente da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla posizione strategica e alla possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona è servita da tutti i principali servizi e si trova nelle immediate vicinanze del Museo MAXXI, dell'Auditorium Parco della Musica e del Teatro Olimpico. Ideale come pied-à-terre, casa vacanze o per uso investimento. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- LAVORA CON NOI! Sei un AGENTE/CONSULENTE Immobiliare o VUOI DIVENTARLO? Sei SOCIEVOLE, hai tante CONOSCENZE, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro SENZA ORARI, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri TUTOR e dall'Azienda stessa? TI STIAMO CERCANDO! Invia subito il tuo CV o la tua presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 3247493146 ed entra in Rivolta!

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Nettuno e precisamente in via Mentana, porzione di bifamiliare con entrata indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composta da salone con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, ampio giardino. La proprietà è dotata di una cantina di 9 mq con forni per brace e pizza ed ampio gazebo, garage. Gli immobili sono stati oggetto di ecobonus con istallazione di cappotto termico, impianto fotovoltaico da 15 kw con 2 batteria di accumulo da 5 kw ognuna, impianto solare termico, condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti, infissi. Distanze: 5 km circa dal centro di Nettuno e dal mare, 2 km circa dai servizi. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904- 3479417926 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0130AB-2

RIF: SV169 - La Grimaldi Immobiliare è entusiasta di proporti una comoda porzione di quadrifamiliare di 120 mq su due livelli, immersa nella suggestiva zona Lido delle Sirene, ad Anzio. Questa proprietà, in buono stato di manutenzione, è un’opportunità unica per chi sogna una seconda casa al mare o un investimento immobiliare di prestigio, con il valore aggiunto di una piscina privata! Composizione: Piano Terra: Luminoso soggiorno con angolo cottura moderno e funzionale 2 camere Bagno Piano Seminterrato: Accogliente taverna con camino e secondo angolo cottura, perfetta per serate conviviali Camera aggiuntiva per ospiti o famiglia Secondo bagno per la massima praticità Accesso diretto al giardino privato Esterni da sogno: Piscina privata per rinfrescanti momenti di relax Giardino angolare di 150 mq, ideale per pranzi all’aperto e giochi in famiglia Ampia veranda, perfetta per cene sotto le stelle o aperitivi al tramonto Posti auto interni per la tua comodità Caratteristiche principali: 2 angoli cottura per una funzionalità senza pari 3 camere e 2 bagni per ospitare famiglia e amici Sala hobby con camino, un angolo caldo e accogliente Veranda, giardino e piscina per goderti l’outdoor in totale privacy Posizione privilegiata: a due passi dal mare e dai servizi Questa villa è un’oasi di pace e bellezza, perfetta per chi desidera una casa vacanze di charme o un investimento con alto potenziale per affitti turistici. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di possedere una casa con piscina vicino al mare! Contattaci ora per organizzare una visita: Anzio Centro: Piazza Pia 18, Tel. 06.45558131 Lavinio Mare: Viale alla Marina 32, Tel. 06.89225194 Email: sonia@grimaldianziolavinio.it Sito: www.grimaldianzio.it

A Frascati, adiacente Via di Salè in una zona tranquilla e riservata ma non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 55 mq, ideale per chi cerca un contesto silenzioso. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e ben organizzato che offre accesso diretto a un balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un piccolo studio, uno spazio versatile che può essere utilizzato come area lavoro, cabina armadio o stanza jolly a seconda delle esigenze. Inoltre, dispone di un sottotetto accessibile con scala retrattile, utilizzabile come ripostiglio. L’immobile rappresenta una soluzione pratica e conveniente anche dal punto di vista gestionale, poiché non sono presenti spese condominiali, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera contenere i costi di mantenimento. Un appartamento funzionale e ben distribuito, ideale come abitazione principale, investimento o punto d’appoggio ai Castelli Romani. Parcheggio libero adiacente l'immobile.

Via S. Francesco d’Assisi - Nel centro di Ciampino, in una delle vie più richieste e servite della città, a soli 250 metri dalla stazione ferroviaria e a pochi passi da negozi, scuole, servizi e collegamenti con Roma, proponiamo in vendita una raffinata soluzione al piano terra con ampio spazio esterno privato. Inserito in uno stabile in cortina servito da ascensore, l'appartamento si distingue per la perfetta combinazione tra comfort, funzionalità e vivibilità degli spazi esterni. L'abitazione è composta da un'accogliente zona living con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, uno studio ideale come ambiente smart working, cameretta o stanza hobby, bagno finestrato con doccia e pratico disimpegno. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino pavimentato di 73 mq. circa, disposto ad angolo su due lati e dotato di cancello d'ingresso indipendente. Uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, area giochi per bambini o per chi desidera la comodità di uno sfogo esterno privato senza rinunciare alla centralità. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è completo di: Porta blindata Grate di sicurezza Zanzariere Infissi in alluminio con doppi vetri Armadio a muro rivestito a specchio Soppalco ad uso ripostiglio con accesso dal bagno Aria condizionata nel soggiorno e nella camera matrimoniale Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori dei consumi La posizione centrale, la vicinanza alla stazione, l'ingresso indipendente e l'ampio spazio esterno rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani coppie e professionisti, sia come investimento ad alta richiesta locativa. Una casa pronta da vivere, con il privilegio di un grande spazio esterno privato nel centro di Ciampino.

RIF.AB615 - La Grimaldi Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Anzio, precisamente in Via Giuseppe Mazzini, un appartamento di 80 mq sito al 2° piano di una palazzina con possibilità di utilizzo dell’ascensore, previo pagamento della relativa quota condominiale. L’immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione ed è composto da: • Ingresso • Cucina abitabile • Ampia sala • Due camere da letto • Bagno con vasca Dotato di riscaldamento autonomo, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per uso investimento, grazie alla posizione centralissima, comoda a tutti i servizi, al mare e alla stazione ferroviaria. Contattaci per fissare un appuntamento! Grimaldi Immobiliare Anzio Nettuno Lavinio Tel: 06.45.55.81.31 – Mail: arianna@grimaldianzio.it www.grimaldianzio.it

Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino di generose dimensioni (su due lati), l'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di un solo piano con 2 soli condomini (piano terra e 1° piano). Entrando dal giardino anteriore dotato di veranda troviamo un ampio soggiorno che ci porta (ampia porta vetrata a scrigno) in un altra camera adibita a sala pranzo con camino ed adiacente al cucinotto, abbiamo poi un disimpegno che ci porta nella zona notte dove troviamo 2 camere matrimoniali e 2 bagni. L'immobile si trova in una posizione centralissima, a circa 700 metri dalla piazza di Lavinio e poco di più dal lungomare, inoltre nelle sue immediate vicinanze può contare su diversi servizi (supermarket, tabacchi, bar etc etc), tutto questo rende questa soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e vicina al mare. Per informazioni: Gianni 347 5419838

Ariccia, in Via delle Muracce, proponiamo un ampio quadrilocale panoramico da ristrutturare, situato all’ultimo piano di un condominio curato, riservato e tranquillo. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale e carrabile automatico, con possibilità di parcheggio nell’area condominiale esterna e box auto di proprietà. L’appartamento colpisce subito per le sue generose dimensioni e per l’enorme potenziale. Una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, ideale per una famiglia o per una giovane coppia che desidera creare ambienti moderni, comodi e funzionali. Il vero punto di forza è il grande terrazzo perimetrale, che avvolge l’abitazione e regala una vista mozzafiato sui Castelli Romani e sul verde circostante, con affacci aperti e profondi. Nelle giornate più limpide si intravede anche Roma in lontananza. Uno spazio esterno, vivibile e scenografico, perfetto per momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità del contesto. La zona giorno è composta da un salone ampio e luminosissimo, impreziosito da tre finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e accesso diretto al terrazzo panoramico. La cucina abitabile, di generose dimensioni, affaccia anch’essa sullo spazio esterno, con una piacevole vista sul verde. La zona notte comprende tre camere da letto ampie e luminose e doppi servizi finestrati. Via delle Muracce è una posizione tranquilla e riservata, nelle vicinanze della zona di Monte Gentile. Sono presenti fermate bus, collegamenti ferroviari tramite la stazione di Albano Laziale e i principali servizi facilmente raggiungibili. La zona è ideale per chi cerca pace, privacy e verde. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, un grande terrazzo panoramico, box auto e la possibilità di personalizzare la casa secondo il proprio stile di vita. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

Appartamento dal carattere storico nel cuore di Frascati La Engel & Völkers propone in vendita esclusiva un appartamento al piano terra, attualmente in corso di autorizzazione, situato in un condominio nel cuore di Frascati. L'immobile, caratterizzato da dettagli storici, si compone di una sala di circa 25 mq, una camera da letto di 22 mq, una cucina e un bagno. L'altezza interna è di 3,00 metri, con soffitti in legno e pavimenti in gres porcellanato. Dispone di cinque finestre, di cui tre affacciano su un piccolo cortile interno. Questo appartamento rappresenta un ottimo investimento, ideale sia come ufficio che come attività ricettiva. Frascati, rinomata cittadina dei Castelli Romani, vanta una posizione strategica, a soli cinque minuti dall'uscita autostradale. La zona è ricca di storia e cultura, trovandosi in prossimità del Parco del Tuscolo, sede di importanti scavi archeologici. Nelle vicinanze è possibile ammirare le celebri Ville Tuscolane (Aldobrandini, Mondragone e Parisi), l'Osservatorio Astronomico e il suggestivo sito del "Barco Borghese", testimonianza di un'imponente villa Romana. * Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dopo il grande successo del complesso residenziale “Stella Marina”, Immobildream presenta una nuova elegante palazzina in costruzione in Via Croviana, pensata per chi desidera abitare in un contesto moderno, funzionale e attento al risparmio energetico. La palazzina offrirà diverse soluzioni abitative, tutte dotate di splendidi balconi e realizzate in classe energetica A, garanzia di comfort abitativo e bassi consumi. Consegna prevista febbraio 2028 Proponiamo in vendita un delizioso appartamento bilocale, composto da soggiorno, con angolo cottura, camera, bagno e balcone, euro 190.000,00 oltre la possibilità di acquistare un posto auto. L'acquisto è garantito da fideiussione. Non è richiesto alcun compenso a carico dell'acquirente. Per informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al numero 06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it o scrivete al numero di WhatsApp 3793107350 Il nostro personale è a vostra disposizione in via Croviana, angolo via Torcegno, tutti i giorni compresi i festivi dalle 10.00/13.00 e dalle 14.00/19.00, ad eccezione del mercoledì. Dalla via Cristoforo Colombo al km. 24 girare a sinistra in via Canale della Lingua, proseguire per via Giuseppe Nicolini fino alla fine della strada e girare a sinistra in via S. Candido, prendete la seconda traversa a destra vi troverete in via Croviana, percorretela fino al centro sportivo angolo via Torcegno vi troverete nel nostro ufficio vendite. *Le presenti informazioni ed i rendering sono meramente indicativi e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028