Case economiche in vendita in provincia di Roma Pag. 174

Oggi la Tua Tecnocasa di Fiducia ha il piacere di proporti un meraviglioso bilocale in una delle zone piu' ambite di Fonte Nuova . L'immobile è ubicato al secondo piano con ascensore e gode di un affaccio panoramico e una luminosità senza pari . L ' appartamento è composto da soggiorno con cucina separata , ampia camera da letto , bagno con finestra e doccia e infine un balcone perimetrale abitabile . A parte avrai la possibilità di acquistare un box auto . Cosa aspetti? Vieni a scoprirla di persona! Passa a trovarci in Via Nomentana 345 (Zona Capolinea 337) oppure chiamaci allo 0685387272 o 3756958362 (anche WhatsApp )

Proponiamo a Tor Vergata, a soli 300 metri dalla fermata della Metro C 'Torrenova', a 500 metri dalla zona universitaria, al centor di tutti i servizi di zona, un appartamento sito al piano rialzato di una piccola palazzina in tinta composto da: Ingresso, ampio salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e finestra. L'immobile è inoltre dotato di due giardini pavimentati, uno di circa 25mq con accesso diretto dal salone, e il secondo di circa 50mq con accesso dall'entrata dello stabile. La seconda corte inoltre, può essere adibita a parcheggio. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, con persiane in ferro, finestre in alluminio doppio vetro, doppia esposizione. L'immobile viene venduto completamente ammobiliato. Ideale sia per acquisto personale che uso investimento. Libero subito.

SEGNI: Viale Ungheria In zona residenziale proponiamo appartamento al piano terra con giardino e triplo ingresso. L'appartamento è così composto: sala con accesso al giardino privato di circa 200mq, cucina con uscita sulla corte privata e posto auto privato, sala da pranzo, camera matrimoniale e bagno con finestra e box doccia. Al piano seminterrato troviamo, direttamente collegato all'appartamento con scala interna, un locale garage di circa 45mq con camino e wc attualmente adibito a rustico. All'appartamento si può accedere dall'interno della palazzina, dal giardino e dal posto auto privato. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo, gli impianti e gli infissi sono da rinnovare. L'esposizione è ottima sud-ovest, con vista panoramica. Per maggiori informazioni e per prendere un appuntamento contattaci. Tel: 06 97 26 10 03 Cell: 393 98 65 044 Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo immobile

A Frascati e più precisamente in vicolo delle cisternole proponiamo la vendita di una splendida situazione indipendente. Deposito adibito ad appartamento insonorizzato per studio musicale di circa 60 mq, composto da angolo cottura due stanze e bagno. Completa la proprietà terreno agricolo di circa 1000mq con alberi di ulivo. OTTIMA occasione per chi desidera privacy e tranquillità.

In zona collinare e assolata, proponiamo in vendita un appartamento in Villa di 150mq. L'appartamento è al piano primo ed è composto da un disimpegno d'ingresso, un ampio salone con due balconi con soffitti alti che danno molta ampiezza, cucina abitabile, un bagno con doccia recentemente ristrutturato, 4 camere da letto di cui una con balcone esclusivo e un secondo bagno nella zona delle camere. La casa è esposta a sud, ha una distribuzione interna perfetta ed è ideale per nuclei familiari grandi o per chiunque avesse bisogno di spazi importanti. Il giardino e il piazzale sono in comune con l'appartamento al piano primo. Servizi diretti.

In Via A. Olearo, una traversa di via Milano, vicino alla chiesa, le attività commerciali, la stazione dell'Acqua Acetosa e le scuole, proponiamo in vendita un appartamento 3 locali in una piccola palazzina in pittura composta da soli 7 appartamenti, senza condominio. L’immobile si colloca leggermente interrato rispetto al livello stradale, caratterizzato dalla presenza di ampie finestre a bocca di lupo che garantiscono ottima luminosità naturale e una piacevole aerazione degli ambienti. L’abitazione si compone di un soggiorno con angolo cottura, funzionale e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende una cameretta, una camera matrimoniale e un bagno con doccia, moderno e pratico. Dalla camera matrimoniale, grazie a una porta finestra, si accede a una corte mattonata, uno spazio esterno riservato, perfetto come area di sfogo. L'immobile viene venduto con la mobilia presente all'interno. Ideale quindi per chi cerca immobili da affittare vista la vicinanza con la stazione del treno. Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative.

Nel cuore del comune di Gallicano nel Lazio, proponiamo in vendita una villa singola. Questa proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente. La villa si sviluppa su un due livelli, garantendo comodità e praticità. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con una zona giorno luminosa e una cucina separata. La zona notte comprende camere da letto spaziose, perfette per il relax e la privacy. All'esterno, un giardino circonda la proprietà, offrendo uno spazio verde per momenti di svago all'aria aperta. La posizione della villa consente di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi del comune. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

Nel cuore del paese, in posizione strategica a pochi metri di distanza dalle scuole e da tutti i servizi, vi proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere. L'immobile si trova al quarto ed ultimo piano ed è proprio grazie alla sua collocazione che possiamo ammirare il suggestivo panorama dalla terrazza di c.a. 120 mq; internamente l'abitazione è composta da un'ampia zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno. Contattaci allo 06.9589476 per fissare un appuntamento!

In zona collinare ed assolata, proponiamo in vendita un'immobile disposto su unico livello di oltre 100 mq abitativi, circondato da 4.000 mq circa di terreno + tinello indipendente. La casa internamente è composta da: Ingresso, cucina abitabile con termo-camino, ampio soggiorno, 3 camere da letto, bagno con doccia e portico esterno. Adiacente l'abitazione troviamo un tinello e dei locali magazzino per totali 60 mq circa. L'immobile si presenta da subito abitabile anche se le rifiniture interne risalgono agli anni '80.

Colleferro - Corso Filippo Turati - Progetto Casa 1 propone in vendita sul principale corso Turati e ubicato nel suo migliore tratto, un appartamento posto al 1° piano con ascensore con una superficie di circa 100. L'alloggio è composto da un ingresso, una sala, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, due balconi di cui uno in parte verandato. Riscaldamento autonomo. Completamente ristrutturato. Libero da subito. APE F.N.b. Le foto sono riferite a quando l'appartamento era usato come ufficio. Attualmente è libero da tutti i mobili.

Anzio, in Via Valmontone 5, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione luminosa, funzionale e con un grande valore aggiunto: un esclusivo lastrico solare di circa 110 mq di proprietà. L’abitazione si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno e due balconi che garantiscono un’ottima luminosità agli ambienti e piacevoli spazi esterni da vivere ogni giorno. Il vero punto di forza dell’immobile è rappresentato dall’ampio lastrico solare esclusivo di circa 110 mq, uno spazio versatile e ricco di potenzialità, perfetto per realizzare una splendida area relax, organizzare pranzi e cene all’aperto, prendere il sole o creare un angolo dedicato al tempo libero. Completa questa esclusiva pertinenza un comodo locale tecnico annesso. La distribuzione degli spazi interni, unita all’ampia superficie esterna privata, rende questa proprietà ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle splendide spiagge di Anzio. Una soluzione che coniuga comfort, privacy e ampi spazi esterni, pronta ad accogliere chi desidera vivere la casa in ogni stagione dell’anno.

(Via Antonio Gramsci) Centralissimo, in palazzina in cortina, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto con bagno en suite, cameretta, ulteriore bagno, balcone e terrazzo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e possibilità di parcheggio. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294 www.immobiliareguerrini.com

**In Vendita: Spazioso Appartamento Quadrilocale - 110 mq** Siamo lieti di presentarvi un luminoso appartamento quadrilocale di 110 mq, situato al primo piano (piano rialzato) di un elegante edificio residenziale. Questa soluzione abitativa, ideale per famiglie, offre un doppio salone che si distingue per la sua ampiezza e luminosità, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina è separata, garantendo praticità e riservatezza durante la preparazione dei pasti. Completano l'immobile tre spaziose camere da letto, ideali per accogliere i vostri cari o come studi privati. Il bagno, dotato di doccia e finestra, assicura il massimo comfort. Un balcone che si sviluppa in lunghezza arricchisce ulteriormente lo spazio, offrendo un angolo all'aperto dove godere di piacevoli momenti di tranquillità. **lavori di ristrutturazione da fare** Costruzione anni ’80. Condominio: 100/150 euro al mese circa (comprese bollette riscaldamento centralizzato) Non perdete l'opportunità di visitare questa splendida proposta immobiliare! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Anzio Cavallo Morto - Vicolo Scarlatti Villa singola di 110 mq. Unico livello composto da: sala con camino, cucina, 3 camere, disimpegno e bagno. Veranda di 27 mq, forno a legna, barbecue, doccia esterna e giardino di 850 mq. Stato originario. DA RISTRUTTURARE Distanze : 4,4 km dalla Litoranea - 5,8 km dal mare - 2,8 km dalla Nettunense Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

ANZIO COLONIA Proponiamo la vendita di un Appartamento indipendente al Piano Rialzato. E' composto da soggiorno con termocamino, cucina, corridoio, 2 camere da letto, bagno. Balcone. Terrazzino. Lastrico solare di proprietà con possibile ulteriore edificabilità. Giardino pavimentato con posti auto. Buono stato e ottima esposizione. A pochi metri dalla stazione ferroviaria e dai vari servizi, e a pochi minuti dal mare. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura “lunedì”. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM

Fonte Nuova, Via Angelo Poliziano, centralissimo e a due passi dai principali servizi. Proponiamo un grazioso piano terra in buono stato e composto da soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, balcone e giardino pavimentato con ingresso carrabile per un posto auto. L'appartamento è dotato di doppio ingresso, uno condominiale e uno indipendente, di grate di sicurezza, persiana blindate e condizionatori. Disponibile dal 1 marzo 2027

Villa indipendente immersa nella natura della Sabina, vicino alla stazione ferroviaria di Piana Bella di Montelibretti. Ben collegata con la città di Roma grazie al servizio metropolitano che arriva direttamente a Fiumicino. A 5 minuti dalla Via Salaria. L' immobile è sviluppato su due livelli; al piano terra cucina abitabile, salone e studio; al primo piano 2 camere da letto, una camera da letto con bagno interno ed un ulteriore bagno. Tre terrazzi, completano l'immobile un ampio parcheggio, una cantina di 10 mq c.a ed un terreno pianeggiante di 10.300 mq c. a. completamente recintato.

Proponiamo la vendita di un appartamento situato nella zona di Corcolle, in un contesto tranquillo e riservato ma comunque vicino ai principali servizi. L’immobile è posto al piano terra ed è composto da una zona living con camino e cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia ed un disimpegno a dividere gli spazi appena descritti. Lo spazio esterno si compone di un ampio giardino esclusivo di circa 300 mq, misto verde e pavimentato. A servizio dell’abitazione è inoltre presente una cantina di circa 25 mq, utilizzabile come deposito e come comodo ripostiglio esterno. Vista la distribuzione interna, l’immobile offre la possibilità di una diversa organizzazione degli ambienti in base alle proprie esigenze. PREZZO RICHIESTO: 149.000€

Bilocale ristrutturato nel cuore di Monte Porzio Catone – Ottimo investimento Nel cuore del centro storico di Monte Porzio Catone, a pochi passi dal Duomo e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante bilocale recentemente ristrutturato, situato al secondo piano di una caratteristica palazzina priva di ascensore. L'immobile, rifinito con cura e pronto per essere abitato, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un comodo studio, ideale come spazio per lo smart working, zona hobby o piccolo vano multifunzione. La posizione centrale, le ottime finiture e la distribuzione degli spazi rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all'elevata richiesta di immobili nella zona. Punti di forza: Centro storico, a pochi passi dal Duomo Recentemente ristrutturato Ottime finiture Studio utilizzabile come ambiente polifunzionale Ideale per investimento o come prima casa.

A pochi passi dalla via Nettunense e da negozi e servizi vari, vi proponiamo un appartamento in villa al piano terra con giardino ed ingresso indipendente pronto per abitarci L'immobile in ottimo stato è composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, una comoda cameretta e un bagno. Dietro l'armadio a muro che vedete in foto è predisposto il passaggio per il box di 18 mq che può essere così utilizzato per altre cose. Completano la proprietà un grazioso giardino piantumato con barbecue, un locale caldaia con attacco lavatrice e lavatoio, un comodo ripostiglio, finestre con doppi vetri e persiane blindate, riscaldamento autonomo a gpl e cancello sia pedonale che carrabile. Classe Energetica: G

CANTINA C/2 Nel cuore del Rione Monti, a pochi passi dal Colosseo e dai Fori Imperiali, proponiamo in vendita una cantina accatastata C/2, ad un piano seminterrato, completamente ristrutturata e in ottime condizioni interne, situata all’interno di uno stabile d’epoca tipico del centro storico. L’immobile è accessibile tramite scala e si presenta attualmente organizzato come un bilocale ben distribuito con due climatizzatori. Entrando troviamo una zona soggiorno con angolo cottura, accogliente e ben sfruttata, caratterizzata da soffitti a volta e dettagli in mattoni a vista che richiamano il fascino delle strutture storiche romane. Proseguendo si accede al bagno e successivamente alla camera matrimoniale, separata e riservata, anch’essa inserita in un ambiente con volte che rendono lo spazio caldo e caratteristico. La recente ristrutturazione ha reso l’immobile pronto all’uso, con ambienti funzionali e una distribuzione degli spazi che permette una buona vivibilità interna, pur mantenendo la natura originaria della proprietà. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza, trovandosi in una delle zone più richieste e centrali della città, ricca di servizi, attività commerciali e collegamenti, ideale sia come punto d’appoggio sia come forma di investimento. Contattaci per fissare un appuntamento.

MENTANA. Ampio appartamento posto in zona tranquilla e con vista panoramica ed aperta sulla vallata. L'immobile è posto al terzo piano di una palazzina sprovvista di ascensore, ed è così composto: ampio ingresso, sala da pranzo con camino, cucina a vista e terrazzino, salone doppio con affaccio su un ulteriore balcone panoramico, corridoio con piccolo soppalco, per accedere alla zona notte ove troviamo due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Nell'appartamento è possibile ricavare una terza camera da letto e quindi trasformare l'immobile in quadrilocale (come era in precedenza). A completare il tutto, un posto auto scoperto, cantina e box di 16 mq.

appartamento bilocale con terrazzo angolare e box auto Appartamento bilocale con terrazzo angolare e box auto. L'appartamento è posto al terzo piano di quattro di una palazzina provvista di ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato interno ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno con finestra, terrazzo angolare. Completa la proprietà un box auto posto al piano seminterrato. l'interno si presente in buono stato e da subito abitabile. Rifiniscono la proprietà un climatizzatore, grate di sicurezza, infissi in legno con doppio vetro, caldaia per produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento. La pavimentazione è in gres con posa diagonale. Il vero punto di forza è l'ampio terrazzo angolare con affaccio verso est. Il fabbricato è stato edifcato nel 2006 ed è una costruzione Caltagirone. Composta di 4 piani fuori terra ed una piano seminterrato dove sono collocati i box auto. L'appartamento si trova in una delle vie principali di Ponte di Nona e precisamente in Via Raoul Chiodelli 85 a 5 minuti a piedi dal centro commerciale Roma EST, comprendente negozi, servizi di ristorazione e un multisala cinematografico. Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, ristoranti, la farmacia e l'ufficio Postale. ASILI NIDO E SCUOLE All'interno del quartiere ci sono due asili nido comunali (le api laboriose e Crocco) 4 scuole dell'infanzia comunali (simpatiche canaglie, scarpe sciolte, Prampolini e crocco). Poi sono ci sono due istituti comprensivi comprendenti scuole medie ed elementari. COLLEGAMENTI Automobile il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24 dove a seguito delle costruzioni delle complanari, tra Ponte di Nona e l'uscita di Togliatti, il traffico si è notevolmente fluidificato, in alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina. libero subito terrazzo angolare box auto Vicinanza ai servizi

Nel centro di Palestrina, in una posizione strategica e perfettamente servita da tutti i principali servizi, abbiamo il piacere di proporre in vendita un grazioso appartamento, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e funzionale e particolarmente adatto anche a persone anziane grazie alla disposizione pratica degli spazi e alla facilità di accesso. L'immobile si sviluppa su una superficie ben organizzata ed è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno e un balcone che dona luminosità agli ambienti. La distribuzione interna rende l'appartamento confortevole e adatto sia a nuclei familiari che a chi cerca una soluzione abitativa tranquilla e centrale. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto e una cantina, elementi che aumentano notevolmente la praticità dell'abitazione. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con cura, offrendo ambienti moderni, pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta all'uso, in posizione centrale, con spazi ben distribuiti e tutte le comodità a portata di mano.

VIA DI GROTTAROSSA - MANSARDA PANORAMICA NEL VERDE DEL PARCO DI VEIO In via di Grottarossa, all'interno di un esclusivo comprensorio residenziale in cortina, proponiamo in vendita una splendida mansarda di circa 70 mq posta al quarto ed ultimo piano di una palazzina signorile. L'immobile attualmente in fase di cambio di destinazione d'uso ad abitativo e completa ristrutturazione verrà consegnato completamente rinnovato con formula "chiavi in mano" e si compone di: - luminoso soggiorno con zona living; - cucina semi abitabile; - ampia camera matrimoniale; - bagno finestrato. - comodo ripostiglio sottotetto Grazie alla tripla esposizione, la mansarda gode di luminosità durante tutto l'arco della giornata e suggestivi affacci aperti sul verde del parco di Veio, offrendo un'atmosfera di assoluta tranquillità e privacy. L'appartamento verrà consegnato non arredato, con finiture moderne e impianti di nuova realizzazione. La palazzina e' dotata di ascensore con arrivo al terzo piano; l'ultimo livello e' raggiungibile tramite una breve rampa di scale. La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, scuole, servizi e fermate autobus con collegamenti rapidi verso Ponte Milvio, Corso Francia e Lepanto, oltre alla vicinanza delle Stazioni Ferroviarie di Vigna Clara, Grottarossa e Saxa Rubra. Comodo inoltre il collegamento con il Grande Raccordo Anulare e le principali arterie di Roma Nord. Una soluzione ideale per professionisti, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, circondato dal verde senza rinunciare alle comodità urbane. Prezzo richiesto: €149.000,00 Spese condominiali: 50,00€/MESE circa FRIMM EUR SAN PAOLO Via Tiberio Imperatore n.69 I nostri contatti: 3453603289 - 06211582 - teambenvenutiimmobiliare@gmail.com