Case economiche in vendita in provincia di Roma Pag. 100

iena proprietà appartamento sito in Roma, Via Salvatore Talamo n. 51, piano 1, int. 3, composto da ingresso, una camera saloncino-pranzo, altra camera, cucina, disimpegno, bagno, balconel'immobile si può visionare internamente,previo appuntamento con il tribunale.l'immobili sono quasi tutti mutuabili fino al 80% del valore di mercato.data asta 20-10-2025 offerta minima 108,750

Realty ONE Group Life propone in vendita grazioso appartamento bilocale di 51 mq con ingresso indipendente, situato al piano terra rialzato di un edificio rifinito in cortina, con giardino privato di 200 mq, posto auto scoperto di proprietà e cantina. L’immobile si presenta in buono stato e offre una buona disposizione degli spazi interni, rendendolo ideale per coppie o per chi necessita di ambienti funzionali e facilmente gestibili. COMPOSIZIONE INTERNA: - Soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari; - Camera matrimoniale ampia e ben illuminata; - Bagno finestrato con doccia; - Ripostiglio; - Balcone. L’appartamento gode di un’ottima esposizione, che assicura luce naturale per gran parte della giornata e un’atmosfera accogliente in ogni ambiente. ULTERIORI CARATTERISTICHE: - Giardino esclusivo di proprietà di 200 mq; - Posto auto scoperto di proprietà all’interno dell’area condominiale, accessibile attraverso passo carrabile; - Cantina di proprietà, valida soluzione per depositare oggetti e/o beni; - Contesto residenziale tranquillo e ben collegato. POSIZIONE: L’immobile si trova nel quartiere Ponte delle Tavole, situato nel Comune di Sant'Angelo Romano, strategicamente collegato con servizi e beni di prima necessità, a pochi minuti da Santa Lucia: - Fermate autobus nelle immediate vicinanze, che permettono un ottimo collegamento; - Scuole, farmacie, supermercati e attività commerciali; QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: 1. Ingresso indipendente; 2. Posto auto scoperto di proprietà; 3. Giardino esclusivo di 200 mq; 4. Cantina. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie e giovani coppie in cerca di comfort, spazio esterno e tranquillità, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti e dei servizi. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Contattaci per fissare una visita e scoprire la tua prossima casa con Realty ONE Group Life – professionisti dell’immobiliare al tuo servizio.

Zona Casal Lumbroso, la Domus Group Immobiliare propone in vendita un appartameto bilocale di 40 mq situato al piano terra rialzato di un villino con ingresso indipendente. Questo appartamento completamente ristrutturato offre un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera matrimoniale accogliente e un bagno funzionale. Caratterizzato da infissi in alluminio doppio vetro e persiane in ferro zincato, l'immobile garantisce comfort e sicurezza. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore assicura temperature gradevoli durante tutto l'anno. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 20 euro mensili. Situata nel tranquillo quartiere di Casale Lumbroso, questa proprietà consente facili collegamenti verso le principali arterie della capitale. In pochi minuti potrete raggiungere il centro grazie alle diverse opzioni di trasporto pubblico disponibili nelle vicinanze. La zona circostante è ben fornita: supermercati, negozi locali e strutture sanitarie sono facilmente accessibili per soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare una porzione del giardino privato e un posto auto scoperto. Alcune foto presenti nell’annuncio sono state modificate a scopo illustrativo per mostrare come potrebbe apparire l’immobile dopo una possibile ristrutturazione. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 e 3270840957; siamo disponibili anche tramite WhatsApp. Per scoprire altre soluzioni immobiliari visitate i nostri siti: www.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/

ROCCA DI PAPA CASTELLI ROMANI APPARTAMENTO PANORAMICO Via Madonna del Tufo, proponiamo singolare e caratteristico appartamento panoramico sito al 3 piano sprovvisto di ascensore, di mq. 60 circa, con suggestiva vista sul territorio circostante. L’appartamento è completamente ristrutturato ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, camera da letto, bagno con finestra e box doccia. Collocato a due passi dal paese con tutti i primari servizi, questa abitazione, attraverso un attento recupero ha messo in risalto la bellezza di un tempo, mantenendo la cura particolare per i dettagli. Inoltre, l’immobile offre ancora margine di personalizzazione, in base alle proprie esigenze. Questa suggestiva proprietà è proposta dalla D’Andrea Immobili ad Euro 109.000 trattabili Rif.7 B. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Nel comune di Guidonia Montecelio e precisamente in zona Villalba, Corso Italia n.19 In una piccola palazzina in cortina, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra, ristrutturato di recente e pronto da abitare. Una soluzione adatta a chi cerca ambienti ben distribuiti, condizioni interne ottime e una casa comoda per la vita di tutti i giorni. INTERNO: L’appartamento è composto da salone con angolo cottura, disimpegno, bagno, cameretta e una seconda stanza dalla quale si accede al soppalco dove si trova l’ampia camera matrimoniale. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni generali, grazie a una recente ristrutturazione che rende l’immobile subito abitabile. Le finiture sono attuali, gli spazi risultano curati e l’organizzazione interna consente di sfruttare bene ogni ambiente, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. ESTERNO: L’immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina rifinita in cortina, in un contesto ordinato e riservato. POSIZIONE: L’appartamento si trova a Guidonia Montecelio, in zona Villalba, precisamente in Corso Italia n. 19. La posizione consente di avere a disposizione i principali servizi di quartiere e rappresenta una soluzione pratica per chi desidera muoversi con facilità nella zona. 4 BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO APPARTAMENTO 1) Ristrutturazione recente - La casa si presenta in ottimo stato e non richiede interventi immediati. 2) Spazi ben distribuiti - La disposizione interna rende l’appartamento funzionale e adatto alla quotidianità. 3) Camera matrimoniale sul soppalco - Un elemento che aggiunge privacy e carattere alla casa. 4) Contesto piccolo e posizione comoda - Palazzina raccolta e zona servita, con tutto il necessario a portata di mano. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.

APPARTAMENTO IN VENDITA
Ardea (RM) - Tor San Lorenzo Mare

L'appartamento in vendita si trova nella ridente località di Tor San Lorenzo Mare, Consorzio La Sbarra, con piscina condominiale, situata nella cittadina costiera di Ardea

Ubicato al piano terra di una palazzina costruita nel 1990, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito.

Con i suoi 62 metri quadrati totali, di cui 52 calpestabili, l'appartamento offre spazi comodi e ben distribuiti.

L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, arredato con gusto e attenzione ai dettagli.

La zona giorno è completata dalla presenza di una cucina a vista, ideale per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti in famiglia.

La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe molto spaziose e ben illuminate, e da un bagno finestrato con doccia.

La disposizione degli ambienti, tutti dotati di finestre, garantisce una buona ventilazione e la giusta privacy.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e non necessita di lavori di ristrutturazione.

Grazie alla sua posizione al piano terra, è perfetto per chi cerca una soluzione comoda e facilmente accessibile anche a persone anziane o con difficoltà motorie.

Completano la proprietà un terrazzo pavimentato che può essere adibito a giardino, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, un posto auto di pertinenza.

La palazzina, inoltre, è situata in una zona tranquilla e silenziosa, presente nel residence una piscina condominiale, a pochi passi dai servizi e dai negozi di prima necessità.

In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale, in una delle zone più apprezzate della costa laziale, a pochi minuti dal mare.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

TOR SAN LORENZO MARE Vi propongo la vendita di un appartamento al secondo piano posto all'interno del curatissimo residence '' Villaggio Tirreno ''.
L'immobile è distante circa 300 metri dal mare e con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze: a pochi passi dalla fermata Cotral sulla direttrice Anzio-Roma, ciò consente di raggiungere rapidamente il centro di Roma.
Percorrendo il vialetto d' ingresso pedonale, accediamo ad un grande parco condominiale . Una scala esterna di due rampe, ci porta al secondo piano e quindi all'appartamento dove ad accoglierci abbiamo un balcone privato vivibile con vista mare. Internamente l'appartamento è composto da salotto con camino, cucinotto a vista, bagno con doccia e due comode stanze con finestre panoramiche.
L'immobile è stato completamente ristrutturato e dotato di domotica. Il residence è abitato non solo d'estate, ma anche tutto l'anno, è ben tenuto e gli spazi verdi sono molto curati. La ristrutturazione e la cura dei dettagli lo rendono un perfetto investimento per chi vuole fuggire dal caos della città e avere comunque tutti i confort a disposizione.
L'esposizione consente una buona luminosità, anche grazie finestre presenti in tutte gli ambienti.

Nel cuore di Ponte di Nona, a Roma, è disponibile un monolocale di 35 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale. Costruito nel 2004, l'immobile si presenta in buone condizioni e offre uno spazio ben organizzato, perfetto per single o giovani coppie. La zona giorno è luminosa e accogliente, con un angolo cottura che ottimizza gli spazi. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. Situato in una posizione strategica, l'appartamento permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione. La vicinanza a negozi, scuole e aree verdi rende questa proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato al centro città. Un'opportunità da considerare per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale nella capitale. Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00 COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

- COLLE DEGLI ABETI - Proponiamo in vendita un grazioso BILOCALE sito al TERZO PIANO. La casa si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio luminoso e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, curato nei dettagli. Balcone vivibile, con spazio lavanderia. La proprietà è completata da una cantina e da un posto auto privato al piano seminterrato, con ascensore che arriva al piano, elementi che garantiscono comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. Per info e visite: 06-22185555 351-3519435395 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Fonte Nuova - Precisamente in via Giovanni Boccaccio - Proponiamo in vendita un attico posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile sviluppa una superficie interna di 33 mq ed è valorizzato da spazi esterni particolarmente importanti: un balcone di circa 6 mq e un ampio terrazzo di circa 80 mq, vero elemento distintivo della proprietà. La soluzione è composta da cucina, camera, bagno, balcone e terrazzo. Gli ambienti interni si presentano in stato manutentivo discreto e offrono diverse possibilità di personalizzazione, rendendo l’immobile adatto sia come abitazione principale per single o coppie, sia come pied-à-terre, sia come investimento. Il terrazzo rappresenta il grande punto di forza dell’attico: una superficie rara e vivibile, ideale per creare una zona relax, un’area pranzo all’aperto, uno spazio privato o una vera estensione della casa durante gran parte dell’anno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata. Completa il contesto la presenza del giardino condominiale. La proprietà sarà libera al rogito. Spese condominiali pari a circa € 50 mensili. Classe energetica G – IPE 175,00 kWh/mq anno. Prezzo richiesto: € 109.000. Una soluzione compatta negli spazi interni, ma estremamente interessante per chi cerca un ultimo piano con ascensore e un grande spazio esterno privato. Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.

Palestrina, precisamente in Via Filippo Bandiera, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento trilocale di 90 mq c.ca posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile è composto da un ampio salone con angolo cottura, ideale per vivere e ricevere ospiti, e gode di molta luminosità grazie alla sua ottima esposizione. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale e una spaziosa camera singola, oltre a un bagno finestrato. Lo stato dell’appartamento è eccellente: tutti gli impianti, i pavimenti e le finestre sono stati mantenuti nel tempo e si trovano in perfetto stato, rendendo l’immobile immediatamente abitabile. A completare la proprietà, un posto auto scoperto. La posizione è tra le migliori del comune: si trova nel centro di Palestrina, vicino a tutti i servizi di prima necessità, permettendo di muoversi facilmente anche senza l’uso dell’auto.

Proponiamo in vendita, nel centro di Rignano Flaminio, precisamente in Via Leoncavallo, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi, un appartamento di recente costruzione (anno 2005) situato al piano terra di un condominio curato e ben tenuto. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una metratura interna di circa 70 mq; e si distingue per uno stile moderno e confortevole, ideale per chi cerca praticità e comodità. L’ingresso apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto a un ampio balcone, uno dei due sfoghi esterni che rendono l’abitazione particolarmente vivibile, ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno di servizio finestrato e da un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio o cameretta, disimpegno e infine il bagno principale dotato di vasca idromassaggio. Completa la proprietà un giardino privato, secondo sfogo esterno, perfetto per chi desidera uno spazio all’aperto ampio e funzionale. È inoltre presente un garage di pertinenza di 22 mq circa, comodamente raggiungibile sia dall’interno tramite scala condominiale e ascensore, sia dall’esterno attraverso rampa di accesso privata. L’appartamento si presenta in buone condizioni, abitabile da subito, soluzione ideale per chi cerca una casa comoda dal design moderno, oppure ottimo uso investimento.

La Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita in esclusiva di un comodo bilocale posto al piano terra di una palazzina in cortina, senza ascensore. L’appartamento, in buono stato interno e con entrata indipendente, si trova in un contesto tranquillo ma al contempo vicino ai servizi e a pochi passi dalla Nomentana; ideale per chi desidera spostarsi anche a piedi. Si accede all’immobile attraverso una spaziosa e privata corte esterna pavimentata di circa 35 mq, servita da una entrata indipendente; internamente è composto da cucina, corridoio, ampio salone, camera matrimoniale, bagno con doccia e piccolo soppalco. Ideale per chi vuole investire i propri risparmi ma anche per chi ha necessità di una comoda e confortevole abitazione; niente aree comuni, zero passaggi condivisi e tutta la privacy che desideri nel cuore della città. Se pensi che tutto questo possa fare al caso tuo, non esitare a contattarci, concorderemo un appuntamento per visionarlo insieme. Basta mandarci un messaggio WhatsApp al 392.9123310, chiamarci allo 06 9063922 o mandarci una mail. Vi aspettiamo in Via Nomentana 624 Tor Lupara, un caloroso staff è a vostra completa disposizione

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un monolocale nella ZONA CENTRALE di Ponte di Nona, vicino a tutti i servizi, l'mmobile è situato al primo piano di una palazzina costruzione IC, rifinita in cortina. LA soluzione si vende già locata, con regolare contratto d'affitto, esclusivamente per USO INVESTIMENTO. Perfetto per chi desidera una rendita immediata e sicura. L’immobile è composto da un luminoso salone con angolo cottura, bagno e accesso a un comodo terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un pratico posto auto. Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. Per info e visite: 06.22440415 331-1887530 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.

Palestrina Via della Colombella proponiamo in vendita un moderno appartamento bilocale di 53 mq c.ca pronto da abitare situato in una delle zone più servite di Palestrina. Posto al piano terra di una palazzina costruita nel 2006, composta da solo otto unità abitative, l’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, perfetto per single, coppie o come investimento ad alta redditività. L'ingresso si apre su una zona giorno funzionale e ben distribuita, composta da un soggiorno con angolo cottura con doppia finestra mentre la zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. La disposizione degli spazi (come visibile in planimetria) è ottimizzata per garantire comfort e praticità nel quotidiano, inoltre, la soluzione è ideale per chi cerca l'indipendenza di un piano terra senza rinunciare alla sicurezza e alla modernità di un edificio recente nel pieno centro cittadino. Ottime le rifiniture interne in quanto l’immobile è dotato di infissi in legno con vetro-camera, grate inferro e persiane blindate, pavimenti in gres porcellanato, porta blindata, termoautonomo con utenze dirette.

“Ogni casa ha una storia che aspetta solo di essere vissuta.” In contesto tranquillo e riservato, proponiamo un delizioso appartamento posto al primo piano di una palazzina in cortina priva di spese condominiali, situata in posizione strategica e adiacente a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti. L’immobile, in ottimo stato interno e pronto da abitare, presenta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, ideale sia per giovani coppie, piccoli nuclei familiari che per uso investimento. L’ingresso conduce ad un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa: troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, vero cuore dell’appartamento, perfetta da vivere anche come zona giorno; una camera matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno finestrato. La soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra bilocale e trilocale, offrendo ambienti ben organizzati e sfruttati al meglio. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. Ottima opportunità anche per investimento, grazie alla posizione, all’assenza di spese condominiali e alla tipologia molto richiesta sul mercato. SE VOLETE CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME...SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI...BENVENUTA CASA!!

Questo non è il classico bilocale “compresso” negli spazi. Qui le dimensioni cambiano completamente la percezione della casa. Le prime immagini presenti nell’annuncio sono state elaborate tramite render per mostrare il potenziale dell’immobile dopo una possibile ristrutturazione e aiutare ad immaginare come gli ambienti potrebbero trasformarsi una volta rivisitati. Nel cuore della zona residenziale di Collefiorito, in una strada senza uscita fatta soprattutto di tranquillità e contesti bassi degli anni ’70, proponiamo un appartamento di circa 70 mq che conserva ambienti ampi, luminosi e ancora oggi estremamente vivibili. La distribuzione interna è lineare e funzionale, con spazi ben separati e una sensazione generale di respiro che raramente si ritrova in questa tipologia. La luce naturale valorizza gli ambienti durante tutto l’arco della giornata, contribuendo a rendere la casa accogliente e piacevole da vivere. L’immobile si presenta allo stato originale, ma proprio la metratura rappresenta uno degli aspetti più interessanti: non solo un bilocale comodo, ma una casa che, in fase di ristrutturazione, permette anche di valutare una diversa organizzazione degli spazi fino alla realizzazione di un trilocale. La posizione aggiunge ulteriore valore alla proprietà. Il contesto è silenzioso, riservato e lontano dal traffico, ma allo stesso tempo strategico grazie alla futura stazione ferroviaria di prossima apertura, elemento destinato a rendere la zona ancora più comoda e richiesta nei prossimi anni. Per chi avesse esigenze differenti, c’è inoltre la possibilità di acquistare anche l’appartamento adiacente, un’unità di oltre 100 mq sullo stesso pianerottolo: una soluzione interessante sia per chi desidera mantenere vicini più nuclei familiari, sia per chi immagina di unire entrambe le proprietà e creare un’unica abitazione di dimensioni davvero importanti. Una casa che punta tutto su ciò che oggi è più difficile trovare: spazi reali, tranquillità e possibilità di trasformazione.

ANZIO LAVINIO – ONDA MARINA- VENDUTA A soli 400 metri dal mare e a pochi passi dalla piazza principale di Lavinio e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 45 mq, con ingresso indipendente e giardino privato. La soluzione si apre su un giardino di circa 75 mq, ideale per organizzare grigliate in famiglia o con amici e per trascorrere piacevoli momenti di relax. Attualmente è attrezzato con zona barbecue e tavolo in marmo. Una scala esterna ci conduce a un balcone, perfetto per vivere giornate all’aperto, dotato di tenda da sole, che accompagna all’ingresso dell’abitazione. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista e uscita sul balcone. Il corridoio ci conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato, ristrutturato e completo di doccia, e una camera da letto matrimoniale. La proprietà è dotata di infissi in legno con vetro singolo, grate, tende da sole. Completa la soluzione un posto auto di proprietà. L’immobile è allacciato alla rete fognaria comunale. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnorete Anzio - Lavinio affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Piazza Lavinia 11, Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tel. 06/69275912 – Cell./WhatsApp 379 2166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnorete Anzio - Lavinio affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Piazza Lavinia 11, Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: vig1 - Tempocasa di Formello propone in vendita nel centro del paese, precisamente in via Martiri d'Ungheria, un appartamento sito al primo piano, con accesso indipendente direttamente da strada. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ampio salone, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo di circa 15 mq, ideale per pranzi all’aperto, camera matrimoniale, seconda camera, ripostiglio, bagno e balcone. L’appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di adattarlo completamente ai propri gusti e necessità. Grazie alla posizione centrale, tutti i servizi principali sono facilmente raggiungibili a piedi. Ottima soluzione per famiglie, giovani coppie o come investimento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In Viale Europa, a pochi passi dalla piazza principale del paese, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina inserita in un contesto residenziale. L’ingresso dell’abitazione si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, ambiente ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità, e da una cucina separata che garantisce una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. La zona notte si compone di una camera matrimoniale e una cameretta. A completare il piano, un rispostiglio e un bagno finestrato dotato di vasca. Punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo panoramico posto al piano superiore, perfetto per godere di momenti all'aperto in totale tranquillità. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze abitative. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente a piedi negozi, scuole e i principali servizi del paese, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo e praticità quotidiana. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione.

APPARTAMENTO CON AMPIO TERRENO

La Re/Max propone in vendita appartamento in casa indipendente, da ristrutturare, con 1300 mq ca di terreno.
Internamente si compone di ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e bagno finestrato con vasca; dal soggiorno si accede al comodo terrazzo dal quale godere l'ampia vista sul verde.

Completa la proprietà corte esclusiva antistante l'immobile e cantina di 56 mq ca con grotta.

Caratteristiche dell'immobile:
- ampia metratura interna;
- due terrazzi;
- 1300 mq ca di terreno;
- soggiorno con camino.

Contattaci per saperne di più e fissare la tua visita.

Albano Laziale Via Don Luigi Minzoni ad.te Piazza Pia in una delle vie più affascinanti del centro storico proponiamo in vendita un appartamento unico per posizione e servizi. L’immobile si compone di un salone, camera, cameretta, una cucina abitabile ed un servizio finestrato. Completa la proprietà una spaziosa cantina, un ambiente versatile ideale da personalizzare secondo le proprie esigenze. Tel 067913643

Proponiamo in vendita un immobile accatastato A/10, posto al piano terra di uno stabile in cortina servito da ascensore, con circa 60 mq calpestabili. Una metratura interessante e versatile, adatta sia ad uso professionale sia come investimento. Attualmente è composto da soggiorno, cucina, camera e due bagni adiacenti. L’immobile nasce dall’unione di due monolocali, caratteristica che offre una distribuzione funzionale e la possibilità di ricavare una seconda camera o uno studio separato. Sono ancora presenti due porte blindate, elemento che mantiene la doppia indipendenza degli accessi. Le ampie finestre con doppia esposizione garantiscono buona luminosità agli ambienti, rendendoli confortevoli nonostante il piano terra. Internamente è dotato di condizionatori, videocitofono e grate. Completa la proprietà un posto auto coperto di 19 mq. Essendo un A/10 (uso ufficio), l’immobile può essere utilizzato come studio o sede operativa, con un prezzo più competitivo rispetto a un’abitazione della stessa metratura. Questo consente di acquistare oggi a un valore contenuto, con la possibilità futura di valutare un cambio di destinazione d’uso in residenziale, aumentando il potenziale di rivalutazione e rendendo l’operazione interessante nel medio-lungo termine. In questo caso il cambio di destinazione d'uso non è possibile. La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

In posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un interessante trilocale, ideale sia come abitazione principale che, soprattutto, come investimento. L’immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due ampie camere matrimoniali e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente valorizzabile. Il vero punto di forza è rappresentato dall’eccellente rapporto qualità/prezzo, che rende questa soluzione particolarmente appetibile per chi desidera generare redditività. La zona, infatti, beneficia della vicinanza ai rinomati centri termali e alla città di Tivoli, sempre più affermata meta turistica grazie a eccellenze come Villa d’Este e alle sue bellezze storiche e culturali. Una soluzione versatile, con grande potenziale, perfetta per chi cerca un investimento intelligente in un’area in continua valorizzazione. Per ulteriori dettagli visita il sito www.prestigecasa.it o contatta direttamente l'agenzia al numero 07.74.01.70.30 per ricevere informazioni personalizzate sui servizi offerti tra cui promozione alla vendita e locazione di diversi tipi di immobili, consulenza durante le trattative fino al rogito notarile e valutazione del valore degli immobili secondo standard internazionali. IL PRESENTE ANNUNCIO HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE NE' PRESUPPOSTO CONTRATTUALE

MONOLOCALE CENTOCELLE - VIA DEI PLATANI La Re/Max propone in vendita a Centocelle, con precisione in Via dei Platani, monolocale posto al terzo piano di uno stabile in tinta privo di ascensore. Internamente si compone di ingresso con comodo ripostiglio, cucina, camera e bagno finestrato; dalla cucina e dalla camera è possibile accedere al balconcino. L'immobile si presenta in buono stato interno e, grazie alla presenza di muri tramezzi, ben si presta ad un'eventuale modifica interna. Data la posizione favorevole, a soli 500 metri dalla fermata Metro C “Mirti”, ben si presta anche per un'acquisto per uso investimento. Contattaci per saperne di più e fissare la tua visita!