Case con giardino in vendita in provincia di Roma Pag. 9

CASAL SELCE - Via G. Lazzati - Villino a Schiera di Ampia Metratura in Comprensorio Esclusivo con Sorveglianza H24 Nel cuore di un elegante e riservato comprensorio immerso nel verde, con servizio di portineria e sorveglianza attiva 24 ore su 24, proponiamo in vendita un prestigioso villino a schiera disposto su quattro livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per l’ottima distribuzione degli ambienti, offrendo un ampio salone con camino , area relax e zona pranzo, cucina abitabile e ben 5 camere da letto e 4 bagni, perfetti per garantire comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. All’esterno, un curato giardino privato di circa 150 mq rappresenta il luogo ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene con amici o creare uno spazio dedicato ai bambini oltre ad una terrazza con barbeque in muratura. Completano la proprietà: Garage privato;Posto auto esclusivo;Ampi spazi accessori distribuiti sui quattro livelli;Contesto residenziale tranquillo e sicuro. La posizione strategica, unita alla qualità del comprensorio e alla presenza di numerosi spazi verdi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi. Punti di forza Comprensorio signorile con portineria e vigilanza H24 5 camere da letto 4 bagni Due cucine Giardino privato di circa 150 mq Garage e posto auto Distribuzione su 4 livelli Contesto verde e riservato Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 0639378188 oppure 3343986208

In vendita a Ardea (RM), proponiamo una splendida Villa Bifamiliare ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni. Questa proprietà vanta una serie di comfort tra cui cantina, ripostiglio, videocitofono, videosorveglianza, fibra 100%, impianto satellitare, impianto di riscaldamento con caldaia, wi fi azionabile in remoto e climatizzazione Mitsubishi 14 mila btu, giardino privato e posto auto interno. Con 2 camere da letto ed una cameretta, cucina abitabile, 2 bagni e un patio d'ingresso, la villa offre un ambiente accogliente e funzionale. Le ottime condizioni interne, l'impianto di climatizzazione autonomo, gli infissi in doppio vetro e l'impianto elettrico rifatto garantiscono comfort e sicurezza. Il giardino privato di 180 mq e la posizione in un consorzio esclusivo come Colle Romito completano l'offerta. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona tranquilla e ben servita.

500 mq di pura eleganza da personalizzare con piscina e parco privato Nella splendida ed esclusiva cornice della Riserva Naturale della Marcigliana, a pochissimi minuti dal Grande Raccordo Anulare e dai principali servizi della zona Bufalotta/Talenti, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà . Il vero cuore della villa è l'importante sfogo esterno, che si apre su uno splendido patio con terrazza. Questo spazio di rappresentanza collega l'abitazione al parco privato di 1,3 ettari, un polmone verde arricchito da una splendida piscina all’aperto.All'interno, la dimora si sviluppa su un'imponente superficie di circa 500 mq commerciali distribuiti armoniosamente su tre livelli, progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L'immobile si presenta attualmente in buono stato conservativo, ma necessita di un intervento di ristrutturazione. Questa caratteristica rappresenta un'opportunità straordinaria per i futuri proprietari, che avranno la possibilità di reinventare e personalizzare i grandi spazi interni secondo il proprio gusto. La proprietà sorge nel cuore pulsante della Riserva Naturale della Marcigliana, una vasta area protetta caratterizzata da dolci colline e suggestivi paesaggi rurali che regalano aria pulita, privacy totale e la possibilità di rigenerarsi nella natura direttamente fuori dalla propria porta di casa. La posizione è ideale anche per gli amanti dello sport e del benessere, grazie alla vicinanza del Circolo Tennis Valentini e del Circolo Ippico Marcigliana, storici e rinomati punti di riferimento della zona immersi nel verde, perfetti per allenarsi o rilassarsi in un ambiente accogliente. A pochissimi passi dalla villa, proprio al civico 532, si sviluppano inoltre realtà gastronomiche e ricettive di grande fascino che arricchiscono la vivibilità quotidiana. Qui si trovano infatti la BoMa Country House, una raffinata maison de charme con piscina ideale per ospitare amici, e il suo intimo 532 Restaurant & Grill, un salotto con camino rinomato per l'eccellente carne alla brace. A questi si affianca l'Oasi Kadir, uno splendido agriturismo con fattoria e caseificio a chilometro zero, perfetto per acquistare prodotti genuini. Nonostante questa totale immersione nel verde, la villa gode di una logistica invidiabile. Il Grande Raccordo Anulare si raggiunge infatti in pochissimi minuti di auto, garantendo un accesso immediato a tutta la città, mentre a circa dieci minuti di distanza si aprono il dinamico quartiere Talenti e il parco commerciale Porta di Roma, uno dei più grandi d’Europa, pronti a soddisfare ogni esigenza tra shopping, scuole e servizi. Questa dimora rappresenta la scelta ideale per chi cerca un rifugio prestigioso di alta rappresentanza, capace di coniugare sport, natura e vita d'eccellenza a un passo dal cuore della Capitale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Villa di charme finemente ristrutturata A mezz’ora dal centro di Roma , poco distante dalla Via Flaminia e parte del Parco Regionale di Veio, nell'ampia area boschiva chiamata ‘Macchia di Sacrofano’ proponiamo in vendita un’elegante villa degli anni ’70 sapientemente ristrutturata e circondata dal verde. 300 mq rigenerati architettonicamente attraverso l’utilizzo di materiali come vetro , cemento, pietra e legno. Grandi finestre sostituiscono quasi completamente le pareti dando la possibilità di vivere il giardino anche dall’interno, garantendo una dimensione di assoluta quiete. Percorrendo la grande scala con gradoni a sbalzo di ispirazione scarpiana, si accede all' ampia zona living, completamente vetrata e invasa di luce, grazie anche alla valorizzazione del controsoffitto originale in doghe di legno che crea un' atmosfera soffusa. Adiacente al soggiorno la zona pranzo e la grande cucina a vista realizzata in legno e pietra. Completano il piano terra due camere da letto entrambe dotate di bagno en suite e la camera padronale, con il suggestivo letto custom realizzato in travertino rigato, pietra locale, che affaccia sul giardino retrostante e sulla piscina elegante e minimale, integrata totalmente nel paesaggio. Per il giardino di circa 1500 mq sono state selezionate e mescolate piante come rosmarino , salvia e lavanda nella parte più esposta al sole e ficus ulivi e querce nella zona più’ ombreggiata. Dal living si accede al piano superiore attraverso una suggestiva scala circolare in pietra che porta allo studio , area lettura e relax e al piano inferiore alla zona wellness spa, dove emerge integrata con il pavimento in cemento la morbida vasca giapponese. Residenza esclusiva di design, in totale armonia con la natura circostante. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Suggestiva e raffinata proprietà immersa nel verde Nella parte più esclusiva di Morlupo, tra eleganti residenze immerse nel verde e dimore appartenute a personalità del mondo dello spettacolo come Pippo Baudo, sorge questa raffinata proprietà di rara suggestione, un luogo dove natura, privacy e bellezza paesaggistica si fondono in un equilibrio perfetto. La proprietà è composta da villa principale e dependance indipendente, immerse in un parco privato di grande pregio botanico, concepito come un giardino romantico dove ogni angolo invita alla contemplazione. Cuore poetico della tenuta è il suggestivo “Cammino degli Innamorati”: un percorso nel verde scandito da panchine in pietra, ideale per passeggiate lente tra profumi e colori. In primavera, il cammino si trasforma in una scenografia naturale di straordinaria eleganza grazie al glicine in piena fioritura e alle luminose mimose, che avvolgono il giardino con una presenza delicata e scenografica. Il parco ospita inoltre una selezione arborea di grande valore, che conferisce alla proprietà un carattere quasi botanico: circa 20 ulivi maturi, simbolo della tradizione mediterranea; un maestoso Ginkgo biloba, albero millenario di grande fascino; un elegante Acer saccharum; un agrifoglio ornamentale; una rarissima rosa antica dal colore nero, autentica curiosità botanica di straordinario valore collezionistico. L’intera proprietà trasmette la sensazione di una piccola tenuta privata, perfetta per chi ricerca privacy, natura e rappresentanza a breve distanza da Roma. Una dimora capace di evocare atmosfere senza tempo: un rifugio elegante nella campagna romana, ideale come residenza principale, dimora di charme o proprietà di rappresentanza per una clientela internazionale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa unifamiliare unica nel suo genere nel Parco di Vejo Nel cuore del Parco di Sacrofano, in via di Monterosso, immersa in una natura che profuma di quiete e riservatezza, proponiamo una splendida villa unifamiliare di circa 650 mq, completamente ristrutturata con materiali di assoluto pregio e raffinate finiture in autentico stile inglese. La proprietà si sviluppa armoniosamente su tre appartamenti indipendenti all’interno della stessa villa, soluzione ideale per una grande famiglia, per ospiti, oppure per chi desidera coniugare abitazione privata e rappresentanza. Gli ambienti sono ampi, luminosi e sapientemente distribuiti: sei camere da letto, sette bagni, tre cucine perfettamente attrezzate e cinque camini che scandiscono gli spazi con eleganza e carattere, creando atmosfere calde e accoglienti in ogni stagione. All’esterno, il giardino di circa 2.300 mq abbraccia la proprietà con equilibrio e privacy. Una piscina di 50 mq diventa il cuore della zona outdoor, perfetta per momenti conviviali o per vivere appieno la tranquillità del contesto naturale. Completano la proprietà un magazzino esterno, un lavatoio, una tettoia e una pergola, elementi funzionali perfettamente integrati nell’insieme architettonici. Una residenza che unisce rappresentanza e comfort, eleganza e sostanza, immersa in uno dei contesti più suggestivi a pochi minuti da Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nuda proprietà con usufruttuaria di 86 anni Nella Signorile e riservata Via Bruxelles, proponiamo uno splendido appartamento posto al primo piano di un’elegante palazzina progettata nel 1930 dall’Architetto Giuseppe Breccia Fratadocchi. La proprietà si sviluppa su una superficie di c.a 250 mq, composti da un ampio ingresso, una bella zona giorno dalla quale si accede al giardino privato della casa, cucina abitabile servita anch’essa da una bella terrazza quadrata - lastrico della dépendance completamente autonoma di c.a 35 mq - zona servizi, tre ampie e luminose camere di cui una con bagno en suite, un ulteriore grande bagno e un ripostiglio. A rendere unica questa proprietà piena di fascino è certamente il secondo accesso indipendente da Via Bruxelles, attraverso il quale si accede direttamente al bel giardino della casa. I soffitti sono alti e gli affacci tutti gradevoli e riservati. Ottima opportunità di investimento in uno dei punti più belli del quartiere Parioli. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ottima opportunità di investimento in zona ben servita A pochi passi da Villa Chigi e Piazza Vescovio, in zona ben servita, nel cuore del Quartiere Africano e precisamente in Largo Forano, siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di circa 129 mq, situato al piano S1. L'immobile, completamente ristrutturato, pari al nuovo, è stato progettato e realizzato per attività ricettiva. La proprietà è costituita da quattro nuove ed ampie camere da letto matrimoniali arredate su misura, con bagno e doccia en suite, cucina abitabile su misura con elettrodomestici nuovi, un ulteriore bagno ed una zona lavanderia. Ogni ambiente è stato ristrutturato e curato nei minimi dettagli: sensori di passaggio, serrande elettriche, riscaldamento autonomo e centralizzato parcellizzato. La proprietà è arricchita da un giardino terrazzato ben curato ed un ambiente esterno di circa 100 mt, estremamente vivibile e confortevole, collegato tramite porta finestra in zona cucina ed al termine del corridoio centrale dell'appartamento. Completa la proprietà una comoda cantina di 6 metri quadrati. L’immobile si trova in una zona ottimamente servita da mezzi pubblici, molto apprezzata per la vicinanza ad esercizi commerciali di ogni tipo e scuole di ogni ordine e grado, e costituisce un’ottima opportunità per famiglie e professionisti e rappresenta una soluzione ideale per coppie ed anche per un interessante investimento. *Le presenti informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa Torlonia, la Limonaia, il villino A cinquanta metri dall’entrata laterale di Villa Torlonia, in un crocicchio di vie signorili e senza affacci commerciali, proponiamo un immobile signorile sito all’interno del Villino Boitani, in via Bartolomeo Eustachio. Ha un’entrata indipendente rispetto al corpo centrale dell’edificio. L’appartamento occupa nel complesso 246 metri quadri, disposti su diverse altezze. L'ingresso principale si apre su tre lati. Partendo dalla rampa centrale, si accede al primo piano. A sinistra il bagno padronale con vasca, ripostiglio e armadio, a seguire due camere da letto matrimoniali con affaccio sul vialetto di ingresso. Fronte scala il salotto che comunica con la sala da pranzo (o seconda camera), che affacciano su un giardino stile primi anni del secolo scorso, con aiuole recintate da pietre e muretti. Al giardino si accede da una porta finestra che dà luce a tutto il corridoio. Tornati all’ingresso, a destra una breve rampa immette nella cucina ampia e abitabile. Mentre a sinistra, qualche gradino porta ad un ampio sottoscala, un lavatoio a vista, una camera da utilizzare come guardaroba e un bagno con doccia. Usciti sul vialetto esterno del Villino, a destra: un piccolo appartamento, ristrutturato nel 2010, che può essere considerato svincolato da quello più grande, oppure utilizzato come studio professionale. Attualmente è un appartamento: living con angolo cottura a vista, cucina su misura incassata sulla parete della porta di ingresso; bagno con doccia; cabina armadio arredata; ampia camera da letto con doppia finestra a bocca di lupo. Tutti i locali hanno un’altezza di 4 metri, i soffitti sono decorati da fregi. I pavimenti sono tutti composti da mattonelle di graniglia colorate diversamente per formare motivi decorativi. La soluzione appare ideale per famiglie anche numerose o per professionisti che desiderano ripartire l’immobile in abitazione e studio di rappresentanza. Il quartiere Torlonia offre numerosi servizi commerciali, culturali e di istruzione (vicinanza all’Università Luiss e La Sapienza); molto ben collegata, gode della vicinanza alle stazioni ferroviarie di Termini e Tiburtina, Metropolitana linea B, tram e autobus. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Appartamento ristrutturato in contesto ricercato In una delle zone più riservate e ricercate di Roma, all'interno del quartiere Parioli San Valentino, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al piano terra con giardino privato alberato, completamente ristrutturato con finiture di altissimo livello. L’immobile di categoria catastale A/1 esposto a sud, quindi particolarmente luminoso durante molte ore del giorno, si trova all'interno di un elegante edificio con portiere per l'intera giornata, e gode di un ampio spazio esterno ideale per vivere all’aperto in totale privacy e tranquillità. Si compone di un ampio ingresso di rappresentanza da cui si accede ad un meraviglioso salone doppio con grandi porte finestre con affacci sul giardino curato e alberato, una grande cucina completamente arredata e funzionante all'interno di una zona servizi con disimpegno, bagno e ampia camera. Da un ampio e funzionale corridoio accediamo alla zona notte composta da due luminose camere da letto con cabina armadio, con possibilità realizzazione della terza camera, e tre stupendi bagni. L’intervento di ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio, con l’utilizzo di materiali pregiati, impiantistica di ultima generazione, riscaldamento centralizzato condominiale, climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente. Tutti gli infissi sono di ultima generazione a risparmio energetico con serrande elettriche e grate di protezione in ogni finestra. L’elegante giardino privato, arricchito da alberature e spazi conviviali, rappresenta un’oasi di verde esclusiva in città, perfetta per ricevimenti, relax e vita familiare. Un’abitazione di rara eleganza, ideale per chi desidera comfort, riservatezza e qualità architettonica in una delle zone più ambite di Roma, ma comunque a ridosso di ogni servizio raggiungibile a piedi in pochi minuti. Soluzione ideale per famiglie, professionisti ( è presente un doppio ingresso nel giardino direttamente dall'entrata del palazzo, bypassando volendo la porta di entrata principale), anche ad uso investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Tenuta agricola di 18 ha circa con Fabbricati abitativi e rurali In posizione collinare dominante con una splendida veduta ad ovest sulla costa laziale, esattamente nel comune di Lanuvio, immersa nella quiete della campagna dei Castelli Romani, proponiamo in vendita una prestigiosa tenuta agricola di 18 ettari circa, composta da seminativi, uliveto, area boschiva e giardino curato con all’interno fabbricati residenziali e rimesse agricole. Per quanto riguarda l’area agricola la proprietà si compone di un lotto di 35.000 mq coltivati a kiwi, un vigneto di 110.000 mq ed un uliveto di 4000 mq più un’area giardino di 22.000 mq con una pineta secolare e una rimessa agricola di 270 mq. All’interno della proprietà è presente un corpo centrale composto da una Casa Colonica di 822 mq disposta su due livelli, con immensi e maestosi saloni comunicanti tra loro, una meravigliosa veranda con vista mozzafiato che apre su un panoramico terrazzo di circa 200 mq, undici camere da letto, sette bagni, tre garage e una casa dei fattori di 84 mq. Tutti gli ambienti sono in buono stato manutentivo. Alle spalle della casa colonica , immersa nel verde e circondata dalla privacy, troviamo una villa indipendente di 131 mq composta da salone doppio, cucina, tre camere e tre bagni. Completa la proprietà una splendida piscina semi olimpionica. La tenuta è servita da due comodi accessi sia da Via Montegiove Nuovo che da Via del Colle di Montegiove e grazie alla presenza di fabbricati abitativi e rurali si presta perfettamente per: Una residenza di pregio immersa nella natura Avviare una struttura agrituristica o ricettiva di alto livello Sviluppare una residenza sanitaria assistita per anziani Gestire un’attività agricola professionale, grazie ai terreni produttivi e alle strutture esistenti. Una proprietà unica, in grado di coniugare natura, prestigio e potenzialità imprenditoriale, a pochi minuti da Roma. Distanze: Lanuvio 7 km, Aeroporto di Ciampino 17 km, Aeroporto di Fiumicino 47 km, Lago di Nemi 7 km, Lago di Albano 13 km, Roma Fontana di Trevi 31 km, Ospedale dei Castelli Romani 2 km, Mare Lavinio Lido di Enea 23 km. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza e funzionalità in un palazzo d’epoca con affacci riservati e comfort moderni In prossimità del rinomato Parco di Villa Massimo e della suggestiva Villa Torlonia, impreziosita dalla presenza dei suoi musei, proponiamo un appartamento di 374 mq, con ampia terrazza, balcone e ripostiglio, che si sviluppa sia al piano terra che al primo piano di uno storico palazzo degli anni ‘20, dotato di ascensore. La sua tripla esposizione, caratterizzata da una corte condominiale e corte interna offre un'esclusiva riservatezza e silenziosità. L’intera proprietà, attualmente adibita ad uso casa vacanze, si presenta completamente domotica, in ottime condizioni, con possibilità di realizzare due appartamenti in quanto già esiste un frazionamento, si compone nel seguente modo: ingresso, che attualmente viene utilizzato come reception, che si sviluppa su due lati nel seguente modo: undici stanze, di cui una suite, tutte dotate di bagno privato, e un monolocale sito al piano terra con giardino. Le finestre sono dotate di inferriate e l’intera proprietà dispone di videocitofono, telecamere di sorveglianza e antifurto. Il cortile interno ospita almeno cinque posti auto. Accogliente, silenzioso, signorile, tutte qualità che rendono la proprietà davvero ambita, grazie anche alla sua posizione semi centrale e alla vicinanza al parco di Viale di Villa Massimo e Villa Torlonia. Contribuisce a rendere il quartiere auspicabile l’ottima presenza di collegamenti, in termini di mezzi di trasporto come tram, autobus, Stazioni Tiburtina, Stazione Termini e metropolitana. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Ampio villino immerso nel verde Nel contesto tranquillo e residenziale di Via Tito Livio, a Pomezia, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 258 mq complessivi, con una superficie interna di 247 mq distribuita su tre livelli, circondata da un ampio giardino curato su quattro lati. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e la disposizione funzionale degli ambienti. Al piano terra si accede da un ingresso accogliente che conduce alla zona giorno, composta da un ampio salone doppio con camino, perfetto per momenti conviviali in famiglia o con gli amici, una cucina abitabile, uno studio, e un bagno di servizio. Gli ambienti sono particolarmente luminosi grazie alle numerose aperture sul giardino, che avvolge l’intera proprietà e offre diverse aree relax, un’area barbecue ideale per pranzi all’aperto e una zona verde perfetta per chi desidera vivere all’aria aperta. La zona notte si sviluppa al primo piano e comprende tre camere da letto di comode dimensioni, di cui una con bagno en suite, tutte dotate di affaccio sul verde e balconi. Sullo stesso piano troviamo anche un paio di cabine armadio e un bagno finestrato. Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con ingresso indipendente, cantina, lavanderia e ulteriori ambienti versatili, ideali come un’ulteriore cameretta, studio, palestra, o spazio hobby. Completano la proprietà un box auto doppio di circa 56 mq con accesso diretto alla casa, riscaldamento autonomo e aria condizionata autonomi. La villa, libera su quattro lati, rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa indipendente, immersa nel verde ma ben collegata ai principali servizi, scuole, negozi e vie di comunicazione verso Roma. Le presenti informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

INFERNETTO – PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE CON ASCENSORE INTERNO E PARCO PRIVATO – NUDA PROPRIETÀ Nel cuore dell'Infernetto, in una delle vie più eleganti, riservate e richieste del quartiere, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una splendida villa unifamiliare di circa 250 mq commerciali, immersa nel verde di un curatissimo giardino privato di circa 700 mq.L'usufrutto è riservato ad un'usufruttuaria di 86 anni, rendendo questa soluzione un'opportunità ideale per investitori e privati alla ricerca di un immobile di prestigio da acquisire oggi a condizioni economiche particolarmente vantaggiose rispetto al valore della piena proprietà.La residenza si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, oltre che per la presenza di un comodo ascensore interno che collega i due livelli della villa, garantendo comfort e funzionalità. Composizione: Piano TerraElegante salone di rappresentanza con camino;Cucina abitabile;Locale lavanderia;Accesso diretto al giardino. Piano PrimoSuite padronale con bagno privato;Due ampie camere matrimoniali;Cameretta;Secondo bagno;Terrazzino.Spazi esterni e pertinenze La proprietà è circondata da un magnifico giardino privato di circa 700 mq con prato inglese, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy.Completa la proprietà un comodo box auto di circa 28 mq. Caratteristiche principaliVilla unifamiliare di circa 250 mq;Ascensore privato interno;Camino;Parquet nella zona notte;Infissi in PVC con vetrocamera;Climatizzazione;Ottimo stato manutentivo;Ambienti eleganti e luminosi. Perché acquistare questa nuda proprietà?Acquistare una nuda proprietà significa investire oggi in un immobile di elevato valore patrimoniale beneficiando di un prezzo significativamente inferiore rispetto alla piena proprietà, con concrete prospettive di rivalutazione nel tempo.Una soluzione esclusiva in una delle zone residenziali più apprezzate di Roma Sud. Valutiamo permute e siamo a disposizione per assistervi nella vendita del vostro immobile attuale, consentendovi di acquistare questa proprietà con la massima serenità e senza stress.

Nel cuore dell'Infernetto, in una delle vie più esclusive, tranquille e residenziali del quartiere, precisamente in Via Guido Cantelli, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 200 mq, circondata dal verde e pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, elegante e familiare, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà. Ci troviamo in una delle zone più richieste del quadrante sud di Roma, apprezzata per la qualità della vita, la sicurezza e la presenza di tutti i servizi essenziali a pochi minuti di distanza: scuole, supermercati, farmacie, centri sportivi, aree verdi, negozi, ristoranti e attività commerciali.Ottimi anche i collegamenti: nelle immediate vicinanze transitano le principali linee autobus che consentono di raggiungere rapidamente l'Eur, Acilia, Ostia e la stazione di Lido Centro, mentre in pochi minuti d'auto si raggiungono la Via Cristoforo Colombo e la Via Ostiense, arterie fondamentali per gli spostamenti verso il centro città e il litorale romano.Una casa pensata per la famigliaLa villa si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, progettati per garantire comfort, privacy e funzionalità.Piano TerraL'ingresso conduce ad un elegante e spazioso salone di rappresentanza con camino, ambiente ideale per accogliere amici e familiari e vivere momenti di convivialità in ogni stagione.La cucina abitabile, ampia e funzionale, rappresenta il vero cuore della casa, perfetta per la quotidianità di una famiglia.Completano il piano:Lavatoio;Accesso diretto al giardino;Spazi ben organizzati e facilmente personalizzabili. Piano PrimoLa zona notte, collegata anche tramite un comodo ascensore interno privato, offre:Camera padronale con bagno en suite;Due ampie camere matrimoniali;Cameretta;Secondo bagno;Terrazzino riservato ideale per momenti di relax.Spazi esterni da vivere tutto l'annoAll'esterno troviamo un curatissimo giardino con prato inglese, uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di svago con i bambini, cene estive e occasioni conviviali.Completa la proprietà un comodo box auto di circa 28 mq. Caratteristiche e finitureAscensore interno privato, camino; parquet nella zona notte; infissi in PVC con vetrocamera; climatizzazione. Eccellente stato manutentivo. Perché scegliere questa villaSi tratta di una soluzione rara sul mercato dell'Infernetto: una villa indipendente che unisce eleganza, comfort, funzionalità e una posizione strategica, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi.Una casa pronta da vivere, capace di offrire spazi generosi sia interni che esterni e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore. Valutiamo permute e siamo a disposizione per assistervi nella vendita del vostro immobile attuale, consentendovi di acquistare questa proprietà con la massima serenità e senza stress.

Tempocasa Cassia è lieta di proporre in vendita un grazioso appartamento posto al piano terra di una palazzina in cortina, situata in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Punto di forza della proprietà è il giardino perimetrale di circa 40 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. Completa la proprietà una comoda cantina. Caratteristiche principali: Piano terra Palazzina in cortina Giardino perimetrale di circa 40 mq Cantina Buono stato interno Servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze Contesto tranquillo e ben collegato Contattaci fin da subito per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.

Splendido Appartamento in Villa con Giardino Privato e Ingresso Indipendente ​Prezzo: 279.000,00 € | Superficie:116 mq | Locali: 3 | Bagni: 1 ​Descrizione dell'immobile ​Se cerchi la perfetta combinazione tra l'indipendenza di una villa e la comodità di un appartamento, questa è la soluzione ideale per te. ​Situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento in villa dotato di doppio ingresso. Il secondo accesso, completamente indipendente, conduce direttamente all'ampio giardino privato: un'oasi verde arricchita da alberi da frutto (tra cui un meraviglioso ciliegio e un profumato limone), ideale per momenti di relax all'aperto e attrezzata con la possibilità di parcheggio interno. ​L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni ed esterni: ​Zona Giorno: Un ampio e accogliente salone con una splendida cucina in muratura a vista, perfetta per chi ama lo stile solido e accogliente. ​Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta ideale per bambini o come studio, e un bagno finestrato. ​Spazi Esterni: Oltre al giardino, la proprietà vanta due ampi terrazzi. Uno di questi è valorizzato da un elegante porticato, ideale per i pranzi e le cene all'aperto in qualsiasi stagione, e ospita un impianto di pannelli solari per una gestione energetica efficiente e sostenibile. ​Caratteristiche Principali: ​Double ingresso (di cui uno indipendente) ​Ampio salone con cucina in muratura ​Camera matrimoniale + Cameretta + Bagno ​2 Terrazzi (uno con porticato vivibile) ​Giardino privato alberato (ciliegio e limone) con posto auto ​Pannelli solari per il risparmio energetico ​Nessuna spesa condominiale ​Perché scegliere questa casa? È la soluzione perfetta per famiglie, coppie o amanti del verde che cercano l'indipendenza, l'efficienza energetica e uno spazio esterno vivibile senza rinunciare alla sicurezza di un contesto in villa.

Rif: CRIDA335 - Villino indipendente cielo-terra, ideale per chi cerca autonomia, spazi generosi e assenza di spese condominiali. L’abitazione si sviluppa al piano terra per una superficie di circa 90 mq interni, ben distribuiti: ingresso, comodo disimpegno, due camere matrimoniali di ampia metratura, bagno finestrato, salone luminoso e cucina abitabile. Dal salone e dalla cucina si accede a un balcone con affacci aperti, che garantisce luce e respiro agli ambienti principali della casa. Collegata internamente tramite scala troviamo un’ampia sala hobby di circa 68 mq, uno spazio versatile e funzionale, arricchito da una camera e un bagno. La sala hobby dispone di più uscite verso l’esterno, che permettono un collegamento diretto e pratico con il giardino, rendendola ideale anche come zona ospiti, studio o ambiente indipendente per familiari. Il giardino privato, di circa 300 mq, circonda la proprietà e offre ampie possibilità di utilizzo: area relax, spazio per pranzi e cene all’aperto e possibilità di parcheggiare comodamente diverse vetture all’interno della corte. L’immobile è in ottimo stato interno, non presenta lavori strutturali da eseguire ed è quindi immediatamente abitabile. L’esposizione su quattro lati (sud, est, ovest e nord) garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Soluzione completa, indipendente e senza spese condominiali, adatta a famiglie o a chi desidera ambienti accessori ben collegati all’abitazione principale. Cosa aspetti? Contattaci per la tua prima visita!

NUOVO TRILOCALE- PREZZO PROMO ACQUISTO ENTRO IL 10 AGOSTO! Appartamenti in fase di ristrutturazione. Fine lavori e consegna prevista entro il 30 settembre 2026.
Le immagini sono per puro scopo illustrativo e rappresentano un'idea di come verrà l'immobile una volta terminato
Vigna Clara - Via della Maratona: proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, completamente riqualificato, frutto di un intervento integrale orientato al risparmio energetico e al comfort abitativo di ultima generazione.Il trilocale di 76 mq posto al piano terra è composto da un salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno ed un fantastico giardino lineare.
Possibilità di acquistare un box auto ed una cantina.
I materiali e le tecnologie installate saranno solo di prima qualità:
- Parquet vero in rovere spazzolato
- Rivestimenti in gres porcellanato effetto cemento rettificato
- Infissi Deceuninck in pvc doppio vetro a taglio termico direttamente dal Nord Europa Classe A4
- Bagno : piatto doccia in marmoresina e kit doccia completo cromo , sanitari filo muro ceramica bianca Karag, mobile bagno con lavabo d'incasso e specchio con applique
- Scaldacqua Classe En. B Ariston Velis wifi
- Porta blindata Bunker thermoenergy RC3Questa abitazione è pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e pronto da abitare senza pensieri.
Prenota subito il tuo appuntamento, non farti sfuggire quest'occasione unica

NUOVO TRILOCALE- PREZZO PROMO ACQUISTO ENTRO IL 10 AGOSTO! Appartamenti in fase di ristrutturazione. Fine lavori e consegna prevista entro il 30 settembre 2026.
Le immagini sono per puro scopo illustrativo e rappresentano un'idea di come verrà l'immobile una volta terminato
Vigna Clara - Via della Maratona: proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, completamente riqualificato, frutto di un intervento integrale orientato al risparmio energetico e al comfort abitativo di ultima generazione. Il trilocale di 72 mq posto al piano terra è composto da un salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno ed un fantastico giardino lineare.
Possibilità di acquistare un box auto ed una cantina.
I materiali e le tecnologie installate saranno solo di prima qualità:
•? ?Parquet vero in rovere spazzolato
•? ?Rivestimenti in gres porcellanato effetto cemento rettificato
•? ?Infissi Deceuninck in pvc doppio vetro a taglio termico direttamente dal Nord Europa Classe A4
•? ?Bagno : piatto doccia in marmoresina e kit doccia completo cromo , sanitari filo muro ceramica bianca Karag, mobile bagno con lavabo d'incasso e specchio con applique
•? ?Scaldacqua Classe En. B Ariston Velis wifi
•? ?Porta blindata Bunker thermoenergy RC3 Questa abitazione è pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e pronto da abitare senza pensieri.
Prenota subito il tuo appuntamento, non farti sfuggire quest'occasione unica

Rif: 0035500 - Nel cuore del prestigioso Quartiere Trieste, proponiamo in vendita un elegante bilocale con ingresso indipendente e giardino privato, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca una soluzione riservata e confortevole. L’immobile si apre su una piacevole zona living con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale, una zona studio e un comodo disimpegno tra camera e bagno, attualmente sfruttato come pratica cabina armadio. Il bagno è dotato di doccia e sistema di ventilazione a estrazione. L’appartamento presenta finiture di pregio, con pareti rifinite in stucco veneziano, materiale elegante e di alto valore estetico. Le scale e la pavimentazione esterna sono rivestite in marmo travertino, dettaglio che dona ulteriore raffinatezza agli ambienti. Uno degli elementi più distintivi della proprietà è lo spazio esterno: il giardino privato rende l’immobile particolarmente vivibile e raro per la zona. La parte superiore, terrazzata, si presta alla realizzazione di una piacevole zona verde. Sempre nella parte superiore della proprietà è presente uno spazio dedicato che consente di parcheggiare fino a due moto. Dal punto di vista impiantistico, la soluzione dispone di: riscaldamento autonomo; utenze completamente autonome; inferriate di sicurezza; predisposizione per impianto d’allarme. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a circa €25 mensili. La posizione rende questa soluzione ideale sia per uso abitativo sia come investimento locativo, considerando l’elevata richiesta nella zona. L’immobile è situato nelle immediate vicinanze della LUISS Guido Carli, a pochi passi dalla metropolitana e ben collegato tramite numerose linee bus, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e consentendo di raggiungere facilmente il centro città e le principali aree di interesse. Inoltre, la vicinanza a Villa Ada e al Parco Nemorense offre la possibilità di vivere quotidianamente spazi verdi. L’immobile è locato e sarà libero entro settembre 2026.

📍 Pineta Sacchetti – Bilocale con Giardino Privato ad.te Ospedale Cristo Re Grimaldi Immobiliare Affiliato Gregorio VII - Aurelio è lieta di proporre in vendita una straordinaria opportunità immobiliare nel cuore del quartiere Pineta Sacchetti, precisamente a soli 100 metri dall’Ospedale Cristo Re e a meno di 10 minuti a piedi dal Policlinico Gemelli. L'appartamento, situato al piano terra, vanta un intimo e funzionale giardino privato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. 📋 La Distribuzione degli Spazi L'immobile si presenta in buono stato interno e si compone di: Ingresso accogliente Soggiorno luminoso Cucina abitabile Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato Ripostiglio esterno ottimamente posizionato nel giardino e grate di sicurezza a tutte le finestre. 🎯 Perché Scegliere Questo Immobile? Posizione Strategica & Alta Redditività: La vicinanza immediata ai poli ospedalieri d'eccellenza, ai principali servizi di zona e ai collegamenti pubblici rende questa proprietà un investimento sicuro e ad altissimo rendimento (ideale per medici, specializzandi o locazioni brevi), oltre che una scelta perfetta come abitazione principale. Prezzo Richiesto: € 235.000 📥 Contatta Grimaldi Immobiliare Roma Gregorio VII - Aurelio per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. Il tuo futuro immobile ti aspetta!

Ponte Milvio – Eleganza contemporanea con giardino privato
Rivolta Vende - Nel suggestivo contesto di Ponte Milvio, proponiamo in vendita un rifinitissimo appartamento completamente ristrutturato nel 2025. L'immobile, con accesso indipendente dal cortile condominiale, è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo: tamponature ad alte prestazioni, isolamento termico, infissi in PVC con vetrocamera basso emissiva e tapparelle motorizzate garantiscono elevati standard qualitativi. Il sistema di climatizzazione canalizzata Daikin assicura il massimo benessere in ogni stagione. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e moderno e comprendono un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio. Punto di forza della proprietà è l'ampia area esterna privata, composta da un balcone di servizio e da un giardino di circa 56 mq, valorizzato da una pergotenda con copertura motorizzata e vetrate scorrevoli, ideale per vivere lo spazio all'aperto durante tutto l'anno. Completano la proprietà un posto auto nel garage condominiale.
Prezzo richiesto: € 598.000 oltre iva
Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Roma, con il perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort e servizi.
---
Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
---
Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com
---
Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia!

Ponte Galeria-Piana del Sole nelle immediate adiacenze alle Fiera di Roma (RM), in via Cristoforo Sabbadino 232, Relab Italia è lieta di proporre in vendita un complesso immobiliare agricolo e in parte abitativo di 1200 mq e 3 ettari di terreno. Le immediate vicinanze con la Fiera di Roma e la sua stazione ferroviaria e la prossimità con l’aeroporto di Fiumicino rappresentano un’ottima opportunità di investimento per la creazione di una struttura ricettiva a carattere agriturismo. Il compendio immobiliare è costituito da 5 diversi fabbricati con le seguenti destinazioni: Mq 350 – Categoria Catastale A7 – Ville e Villini Mq 830 – Categoria Catastale D10 – Fabbricati rurali Terreno agricolo mq 30.800 E’ concreta la possibilità di accedere a fondi europei con prestiti a tasso zero ed erogazione immediata per la ristrutturazione dei fabbricati rurali. Prezzo su richiesta - Chiamaci per prenotare la tua visita e richiedere ulteriori informazioni.

APPARTAMENTO IN VENDITA AD ALBANO LAZIALE, CANCELLIERA La Remax propone in vendita a Via di Cancelliera un trilocale con entrata indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, giardino e posto auto scoperto di pertinenza. Classe energetica E.