Case con giardino in vendita in provincia di Roma Pag. 127

ROMA NORD - GROTTAROSSA

La Babel Luxury Real Estate propone in vendita a Roma una porzione di villa che rappresenta una vera oasi di tranquillità e bellezza.
L'immobile si estende su una superficie totale di 252 mq (di cui 247 calpestabili) e dispone di un doppio ingresso.

Gli interni sono composti da:
un doppio salone, una cucina abitabile di pregio, 4 camere da letto e 3 bagni: una distribuzione ideale per famiglie numerose o per chi ricerca ampi spazi rappresentativi.

La sicurezza e il comfort sono garantiti da un sistema di allarme moderno e dalla presenza del servizio di portineria. L'abitazione viene venduta parzialmente arredata, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

L'esposizione a Ovest assicura una splendida luminosità naturale e una vista panoramica sulla zona circostante. All'esterno, il giardino privato permette di godersi il clima romano e organizzare cene all'aperto, con la possibilità di realizzare una piscina esclusiva.

Completano la proprietà due posti auto scoperti e una comoda cantina.
Non perdere l'opportunità di abitare in questa splendida residenza.

Nella parte nord di Fregene,più precisamente in via Rodi Garganico,Christie's International RE è lieta di proporre in vendita una spaziosa villa unifamiliare disposta su tre piani fuori terra. L'immobile, dotato di doppio ingresso, pedonale e carrabile, sviluppa una superficie interna di 196 mq. Al pian terreno, anch'esso dotato di doppio ingresso troviamo l'ampio salone con camino, la cucina a vista ed un servizio. Al primo piano abbiamo uno spazioso soggiorno dotato di terrazzo più un altro ambiente adibito a studio. Il secondo piano ospita la zona notte composta dalla master room con terrazzo a livello, due camere da letto e due bagni. Il giardino esterno di 350 mq è dotato di impianto di irrigazione automatizzato ed ospita il posto auto coperto. Gli ambianti interni sono dotati di climatizzatori. Questa elegante villa distante 600 metri dal mare si presta all'utilizzo sia come abitazione principale che come seconda casa.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. -

Mentana - Via Nomentana 60, proponiamo in vendita un appartamento di 167 mq su unico livello con corte esterna e due balconi.
L'immobile è composto da un comodo ingresso, un ampio salone di rappresentanza, una cucina abitabile di 30 mq con camino, un corridoio con armadio a muro, tre camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi con finestra, un ripostiglio, due balconi, e una corte esterna pavimentata. L'ingresso principale è da via Nomentana e un secondo ingresso indipendente da via Monte San Salvatore. La residenza è stata completamente ristrutturata, dispone di impianto di climatizzazione e allarme, di grate e zanzariere su tutte le finestre. Lo stabile si trova all'interno di un comprensorio con parco privato in contesto signorile, con la possibilità di parcheggiare più di un auto nell'area condominiale chiusa da cancello. La casa è ideale per uno o più nuclei familiari in quanto si presta anche ad una divisione interna in due unità, ognuna con entrata indipendente. APE "F"

Immersa nella quiete della campagna sabina, in una posizione riservata ma comoda, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 173 mq con giardino privato, situata in Strada del Pascolaretto, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi. Un angolo di pace e natura, con alberi ad alto fusto, piante da frutto, siepi profumate e spazi esterni ideali per godersi ogni stagione all'aria aperta. La villa si sviluppa su 3 livelli collegati, pensata per chi desidera ampi spazi abitativi e privacy. Piano Terra: Un ampio disimpegno accoglie gli ospiti nella zona giorno con un salone di rappresentanza luminoso, cucina abitabile con camino anche luminosa, il bagno con doccia e la camera matrimoniale. Piano Superiore: La zona notte è composta da: disimpegno, camera padronale, seconda camera matrimoniale, un’ulteriore camera matrimoniale, una camera da letto singola e il bagno con vasca.Completa questo piano una bellissima terrazza, che affaccia sulla parte antistante della magnifica proprietà con vista panoramica sul borgo di Palombara Sabina. Piano secondo: su questo livello si sviluppa la mansarda con altezza massima di 2,05 m, finestrata e luminosa, ideale sala hobby o spazio per coltivare le proprie passioni. Esterni da sogno: il portico coperto affacciato sul giardino offre lo spazio perfetto per pranzi estivi, relax e convivialità. Il terreno di circa 3.000 mq diviso tra il giardino che circonda la casa su 2 lati con siepi e alberi ad alto fusto e poi c’è l’area recintata dedicata agli animali, l’uliveto con 40 alberi, il vigneto e gli alberi da frutto. il vigneto. La proprietà comprende: Legnaia, il barbecue e la cantina di 28 mq di fianco alla casa. Caratteristiche tecniche: Infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere e persiane in ferro. Il Riscaldamento autonomo a GPL, climatizzarori e camino termico. Fossa biologica e acqua del pozzo con profondità fino a 30 m. Punti di forza: - Massima privacy - Immersione totale nella natura - Spazi ampi, luminosi e funzionali - Ottima per famiglie numerose o per accogliere ospiti - Posizione strategica, ben collegata a Roma e Fiumicino Questa villa è molto più di una casa: è uno stile di vita, dove il silenzio è rotto solo dai suoni della natura e ogni ambiente trasmette calore, luce e armonia. Perfetta per chi cerca comfort e libertà.

NETTUNO POLIGONO – VIA ALBEGRANO A soli 2 km dal centro di Nettuno, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una villa a schiera di 70 mq, disposta su due livelli fuori terra. L'immobile si apre su un comodo cortile pavimentato, che, tramite una scala esterna, conduce all'interno dove ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una piacevole luminosità. Completa il piano terra un pratico bagno con vasca. Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto, entrambe dotate di porta-finestra che affaccia su un balcone. Il piano superiore include anche un bagno finestrato con doccia. Il balcone, inoltre, è collegato a un lastrico solare tramite una scala a chiocciola, offrendo così uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta. A completare la proprietà, un comodo box auto, condizionatori, grate di sicurezza e zanzariere su tutte le finestre, oltre a tende da sole che rendono l'ambiente ancora più confortevole. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, con la possibilità di godere di spazi esterni privati e protetti. Possibilità di visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 – Cell./WhatsApp 392/6671364 L’ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnocasa Nettuno Affiliato Studio Nettuno Est Srl Viale Giacomo Matteotti 69, Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un’assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SANTA MARINELLA - ZONA FIORI La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di questa splendida villa singola, in buono stato di manutenzione interno ed esterno, nata circa negli anni ’70. L’immobile fa parte di un lotto di circa 1000 mq. Di distribuisce tutta su un unico livello, tenendo in considerazione il garage e una piccola taverna. Lo spazio esterno si alterna tra pavimentazione e giardino, dove sono stati creati angoli di paradiso dove passare i propri momenti di relax. Ovviamente lo spazio non manca per pranzi, cene, feste da organizzare tra familiari ed amici. Quindi l’abitazione posta al piano rialzato è composta da ingresso, cucina abitabile e doppio salone con camino e terrazzo abitabile. Il corridoio divide la zona giorno dalla notte, composta da una cameretta, una camera matrimoniale, una camera padronale e un bagno di servizio finestrato e il bagno padronale finestrato con vasca. La villa è caratterizzata da particolari tipici degli anni ’70, come la distribuzione stessa delle stanze ed i pavimenti che rendono unico ogni ambiente. La villa si trova precisamente in Via Dei Gelsomini, zona Fiori, con servizi che distano dalla casa un kilometro circa. La grande particolarità della casa è comunque la tranquillità che circonda l’immobile ed ovviamente una delle pochissime tipologie presenti nella zona. Il riscaldamento è alimentato dal bombolone a GPL dismesso, internamente c’è la stufa a legna, condizionatori caldo/freddo, pannello solare per l’acqua calda, infissi in legno mono-vetro e predisposizione dell’impianto di allarme.

La Tecnocasa di Tor Lupara propone la vendita di una prestigiosa villa signorile di 560 mq, immersa in uno scenario naturale incantevole, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva che unisca lusso, privacy e armonia con l'ambiente. Unica nel suo genere grazie alla caratteristica pianta circolare e ad un design architettonico di grande impatto, la villa sorge su un curato terreno 11.000 mq. Caratteristiche principali -spazi interni pensati per offrire il massimo del comfort e della rappresentanza; - ampi saloni caratterizzati da alti soffitti, finiture di pregio e grandi vetrate panoramiche che si affacciano sul parco; -zona giorno articolata su più livelli, caratterizzata da ambientazioni diverse e collegate fra loro; -area living accogliente con camino al centro della stanza, che crea un'atmosfera calda e intima, ideale per le serate invernali; -zone relax e lettura su livelli sfalsati, collegati fra loro da scale in legno pregiato; - sala da pranzo per ospitare cene formali; - un'ampia e funzionale cucina, un vero gioiello da trasformare secondo i propri gusti ed esigenze; - camere patronali, luminose e spaziose, alcune con cabina armadio, offrono una vista suggestiva sul verde circostante, mentre gli ampi bagni, garantiscono un'esperienza di assoluto relax. Magazzino -Magazzino di 50 mq situato a pochi metri dalla villa, perfetto per deposito attrezzi, macchinari o per eventuali progetti aggiuntivi. Box auto -Box auto di 45 mq, che garantisce spazio per più veicoli in totale sicurezza. Esterno -Parco di mq. 11.000, curato con attenzione, offre possibilità di passeggiate, attività sportive e feste all'aperto. Un potenziale infinito La zona in cui sorge questa magnifica proprietà garantisce massima privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di comunicazione -Perfetta come abitazione privata per chi cerca eleganza e riservatezza. -Ideale per essere trasformata in un boutique hotel, un agriturismo di charme o una location per eventi esclusivi. Perché sceglierla? * Posizione tranquilla e panoramica, ma facilmente accessibile; * Ambienti interni ed esterni unici nel loro genere; * Spazi personalizzabili per adattarsi a qualsiasi necessità. La villa, di rappresentanza e dal fascino senza tempo, presenta alcune fisiologiche crepe di assestamento dovute alla struttura originaria, che non compromettono la solidità dell’immobile ma possono richiedere interventi di manutenzione estetica e di consolidamento per valorizzarne appieno il potenziale. Non perdere l'occasione di vivere in una residenza dove ogni dettaglio racconta eleganza unita al fascino della natura con il comfort di una dimora signorile. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita allo 06.90.63922 oppure allo 392.9123310, siamo disponibili anche su WhatsApp.

ROMA - INFERNETTO - VILLINO A SCHIERA - VIA GIULIO BAS, luminoso e in buono stato. 2 LIVELLI: PIANO TERRA: ampio salone, cucina abitabile, servizio, ripostiglio portico di 20 mq e giardino di 60 mq frontali. PIANO PRIMO: camera matrimoniale con bagno privato, camera matrimoniale, camera singola, altro servizio e terrazzo di 15 mq circa. -------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Proponiamo una deliziosa Porzione Angolare di Villa Trifamiliare in vendita nella rinomata zona di Osteria Nuova, nella Località Fosso Pietroso, esattamente in via di Torre Pellice, a soli 10 minuti d'auto dalla stazione FL3 Olgiata, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona verde, tranquilla e rilassante ma adiacente a tutti i principali servizi e alle zone commerciali nelle vicinanze. Con una superficie complessiva di ben 300 mq distribuiti su tre livelli, la villa offre ampi spazi luminosi e ben organizzati. Entrando nell'abitazione vi accoglie un salone che si presta perfettamente a momenti conviviali in famiglia o con amici. La cucina separata è funzionale e dotata di tutte le comodità necessarie. La disposizione interna comprende cinque camere da letto spaziose ideali per garantire privacy e comfort ai membri della famiglia, tripli servizi, una sala hobby, una cantina ed un garage di 40 mq., ideale per proteggere i vostri veicoli oppure trasformarlo in uno spazio aggiuntivo secondo le vostre esigenze. A completare la proprietà un grande terreno privato di circa 2.700 mq: uno spazio verde incantevole dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto godendo della tranquillità del contesto circostante. La richiesta è di € 320.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406

Nel cuore di Monteverde Vecchio, a pochi passi da Via Fratelli Bandiera e dalla splendida Villa Sciarra, proponiamo in vendita una villa d'epoca dei primi del ‘900 di rara eleganza, immersa in un contesto residenziale tra i più esclusivi e raffinati di Roma.
L'immobile, unico nel suo genere, si sviluppa su tre livelli principali ed è circondato da un giardino privato che garantisce riservatezza e tranquillità. Dai magnifici terrazzi di cui due a livello e un altro di copertura si gode una vista unica su tutta Roma.
Pur trattandosi di un'unica villa, l'abitazione è urbanisticamente suddivisa in quattro unità indipendenti, soluzione ideale sia per una famiglia numerosa che desideri vivere in spazi autonomi ma collegati, sia per chi desideri un investimento con possibilità di redditività da locazione.

ALBANO LAZIALE CASTELLI ROMANI VILLA UNIFAMILIARE PANORAMICA ALBANO LAZIALE, Monte Savello, Via Penna Fredda, proponiamo villa unifamiliare di mq. 310 circa, articolata su tre livelli, inserita in una zona residenziale, a pochi chilometri da Albano, ma al contempo prospiciente la campagna collinare nella quale sono sorti negli anni dei piccoli insediamenti che hanno saputo rispettare l'ambiente nel quale sono ospitati. La proprietà si armonizza perfettamente al contesto in cui è inserita, impreziosita da un terreno di mq 7.000 circa con doppio accesso carrabile, che ospita piante ornamentali, arricchito oltretutto da 100 ulivi in produzione e favorita da un’ampia corte esterna adatta al parcheggio di diverse auto. Il piano terra è composto da disimpegno, soggiorno pranzo con camino, cucina a vista in muratura con ampie vetrate che donano una suggestiva vista sul territorio circostante, due camere da letto, tripli servizi, il tutto accessoriato da porte finestre che concedono l’uscita al giardino confortato da comode aree porticate. Il piano superiore ospita 3 camere da letto, servizio e disimpegno con ampia terrazza a livello, che concede respiro e un invidiabile panoramicità rivolta verso mare con suggestivi tramonti. Il piano seminterrato della villa è arricchito da una funzionale sala hobby, cucina a vista accessoriata di camino, camera soppalcata, corridoio/disimpegno, ripostiglio bagno, lavanderia e garage triplo di mq. 38 circa. Questa abitazione, rispecchia fedelmente il carattere originale dell’epoca di costruzione, con ampi volumi, pavimentazioni in cotto e ceramica, rivestimenti di pregio, determinando un tono caldo e romantico, evidenziando se non altro il carattere ben deciso di questo immobile, con requisiti di una abitazione di chi esige ricercatezza e singolarità, il tutto proposto dalla D'Andrea Immobili a Euro 700.000,00 Trattabili Rif. 8. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Rif: 010 CVT - Vendesi villa con terreno e dependance in zona Ladispoli via dell'infernaccio, 8 locali di cui 5 camere 2 saloni 1 studio, posta su 2 livelli, con caminetto in muratura, e 3 bagni, terreno di circa 10 ettari, con dependance e piccolo capannone, attualmente il terreno agricolo e usato per vari tipi di coltivazione, tra cui anche alberi di ulivo. Prezzo di vendita 1.800,000 €. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!Per ricevere i nostri messaggi su whatsapp settimanalmente per essere informato delle strutture che verranno viste nella settimana, salva nella tua rubrica il numero 345/2550426 come: romaimmobili.chiama subito. Se vuoi vendere la tua struttura chiamaci perche' abbiamo dei clienti debitamente selezionati pronti ad investire nel campo ricettivo. Inoltre se non sei del settore e vuoi maggiori informazioni su come si gestisce una struttura ricettiva e quale tipo di struttura scegliere, roma immobili offre un servizio di formazione in collaborazione con format ospitalità d’autore che con più di 20 anni di esperienza ti aiuterà a capire meglio il settore in cui stai decidendo di investire.

Segugiocasa La Storta propone in esclusiva appartamento a schiera situato in Via della Cerquetta (adiacente stazione Olgiata). L'immobile, che si sviluppa su una superficie di 105 mq distribuiti su tre livelli, offre spazi ben organizzati e funzionali. Al piano terra si accede a un ampio salone con angolo cottura, oltre a un comodo bagno. Salendo al piano superiore, troviamo una mansarda con piccolo bagno . Al piano inferiore, invece, sono presenti una camera da letto, una cameretta, un terzo bagno e un locale tecnico, ideale per varie esigenze. La proprietà è arricchita da un giardino. Rif 14/1 Eu. 198.000. Tel.06.3089821. Segugiocasa - Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669/b 00123 Roma I nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedì al venerdì e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato. Classe Energetica: G

Rignano Flaminio : Villa unifamiliare ampia metratura , nella campagna Romana , a circa km 2 dalla stazione ferroviaria , di mq 400 con ampi terrazzi e portici, luminosa , un giardino con alberi ad alto fusto e terreno di mq. 30000 ca con 30 piante di ulivi , completamente recintata , con cancello automatizzato sul viale . L'immobile si sviluppa su tre livelli cosi composti : PT Taverna cucina con camino , ampio salone, magazzino , studio con bagno e due porticati , al piano 1 : tre camere matrimoniali due bagni , salone con angolo cottura camino , due terrazze panoramiche , al piano secondo due camere di cui una con accesso al sottotetto , bagno , balcone . Il tutto termoautonomo con bombolone GPL . La proprietà si completa con un garage separato dall'immobile di circa mq. 55 e un magazzino allo stato rustico di mq. 67. €. 320.000,00 Tel. 069070955-3299178590 www.laurantea.it

Ville in vendita ad Aranova - Comune di Fiumicino
Ad Aranova, nel comune di Fiumicino, è quasi terminata la costruzione di villini indipendenti pensati per chi desidera grandi spazi e tranquillita, senza rinunciare alla vicinanza a Roma e al mare. La posizione è strategica: il litorale si raggiunge in appena cinque minuti di auto, mentre il raccordo anulare di Roma è a breve distanza.
Questa tipologia rappresenta la soluzione più grande e riservata del complesso: ogni abitazione dispone di circa 100 mg interni ben distribuiti, con salone luminoso che si apre direttamente sul giardino privato di circa 400 mg. Uno spazio ampio e versatile, ideale per vivere all'aperto, creare aree relax, dedicarsi al verde o ospitare comodamente più posti auto, con accesso tramite cancello elettronico. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, offrendo
comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
Un'opportunità perfetta per chi cerca l'indipendenza e l'ampiezza tipica di un villino, in una zona tranquilla, a pochi minuti dal mare e dalla Capitale.

Ville in vendita ad Aranova - Comune di Fiumicino
Ad Aranova, nel comune di Fiumicino, proponiamo la vendita di villini indipendenti di nuova costruzione, prossimi alla consegna, pensati per chi desidera grandi spazi e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a Roma e al mare.
La posizione è strategica: il litorale si raggiunge in appena cinque minuti di auto, mentre il Grande Raccordo Anulare di Roma è a breve distanza.
Questa soluzione rappresenta la tipologia più grande e riservata del complesso. Ogni abitazione offre circa 100 mq interni ben distribuiti: un salone luminoso con accesso diretto al giardino privato di circa 400 mq, uno spazio ampio e versatile, perfetto per aree relax, cura del verde o per ospitare più posti auto grazie al cancello elettronico.
La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità.
Un'opportunità unica per chi cerca l'indipendenza e l'ampiezza tipica di un villino, in una zona tranquilla, a pochi minuti dal mare e dalla Capitale.

Anzio Pocacqua A2419 - - -- - ULTIMA DISPONIIBLITA' - - - Porzione di BIFAMILIARE UNILIVELLO - - - - IL VILLINO E' DI RECENTE COSTRUZIONE E CON BUONE RIFITURE. La casa è disposta con soggiorno e angolo cottura, camera media, 2 camerette e doppi servizi (di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio ultra-silenziosa marca Teuco). Mansarda di circa 35 mq con scala retrattile elettrica. Esternamente un giardino di circa 250 mq disposto sui tre lati. Patio di 35 mq. Dotato di termocamino, impianto di riscaldamento a terra con caldaia a condensazione, riscaldamento gestibile separatamente per ogni ambiente. Parquet ovunque bagni inclusi Impianto di aspirazione pavimento centralizzato. Impianto di irrigazione, pozzo, infissi con vetro antiproiettile così come pure il portone d'ingresso, infissi in Rovere bianco tinto ciliegio con aperture vasistas, cemento armato antisismico maggiorato, imbotto in travertino. cl.energ A COSI' COME VISTA POSSIBILITA' DI BUONA TRATTABILITA' € 320.000 A LAVORI ULTIMATI Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

Fleming Real Estate propone in esclusiva in comprensorio una villa bifamiliare in Strada Monte Lupoli ( Campagnano di Roma) e più precisamente villa su tre livelli composta da: al Piano terra troviamo un doppio ingresso un luminoso salone triplo, cucina abitabile e un servizio. Al primo piano quattro camere da letto e due servizi, mentre al piano S1 troviamo una Sala Hobby e ampio box auto. Completa la proprietà un ampio giardino con doppio ingresso carrabile € 230.000,00 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Eccola.. la tua casa dei sogni! Se stai cercando una casa che unisca ampi spazi, privacy e tranquillità, questa villa bifamiliare a Spregamore potrebbe essere la soluzione che aspettavi. Immersa nel verde e sviluppata su tre livelli completamente fuori terra, la proprietà è circondata da un magnifico giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi desidera vivere all’aria aperta, organizzare momenti in famiglia o semplicemente godersi la tranquillità di un contesto riservato.Qui ogni ambiente è pensato per offrire comfort, libertà e una qualità della vita superiore. La generosa metratura, la luminosità degli spazi e l’atmosfera riservata rendono questa villa la scelta ideale per famiglie, professionisti o per chi sogna una casa accogliente dove creare ricordi speciali. Un’abitazione che permette di vivere ogni giorno come una piacevole fuga dal ritmo della città, senza rinunciare alla praticità. Al piano terra rialzato troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al portico e al balcone, un bagno di servizio e una comoda camera utilizzabile anche come studio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere da letto e un bagno con vasca. Completa la proprietà una spaziosa sala hobby, perfetta come area relax, palestra, studio o sala giochi. Il grande giardino rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: uno spazio prezioso per chi ha bambini, animali domestici o semplicemente desidera vivere la casa anche all’esterno. A disposizione anche tre comodi posti auto interni. La posizione offre il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità, permettendo di vivere immersi nel verde senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi principali Ecco come funziona: ci vediamo in ufficio (caffè offerto, non preoccupatevi!) e vi facciamo una chiacchierata gratuita per capire se questa è la casa che fa per voi. Niente giri a vuoto, niente perdite di tempo: dritti al punto! Se dopo il nostro incontro questa vi sembra la casa dei vostri sogni, vi accompagniamo a fare il sopralluogo. Se invece non è esattamente quello che cercate abbiamo altre chicche pronte per voi nel nostro portfolio. Non vi lasciamo a mani vuote! Consulenza mutui? Siete in crisi perché non sapete dove iniziare? Tranquilli, ci pensiamo noi: vi offriamo una consulenza gratuita e facciamo tutto noi (beh, quasi tutto, voi dovete solo venire!). Così, prima di visitare l'immobile, sappiamo già come procedere.Visite agli immobili? Si parte sempre dal nostro ufficio, dove vi spieghiamo tutto: compilare moduli, privacy, antiriciclaggio e tutti quegli altri paroloni che vi fanno venire mal di testa. Noi lo facciamo facile e veloce, perché vogliamo solo una cosa: che troviate la vostra casa. Non è ancora la casa giusta? Non preoccupatevi, non ci fermiamo qui! Se questa non fa al caso vostro, ci mettiamo il casco da esploratori e cerchiamo la casa perfetta per voi, porta a porta, campanello a campanello. Ci fermiamo solo quando la troviamo!Pronti a fare il grande passo? Allora, che aspettate? Se siete decisi, non ci resta che sentirci! Contattateci subito e vi aiuteremo a scoprire come rendere questa casa la vostra casa!

Nel cuore del centro cittadino di Monterotondo, pochi passi dai principali servizi, più precisamente, in Via Arno, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 75 mq, situato al piano terra di una curata palazzina in cortina. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, dai toni raffinati, attraverso una porta finestra si accede direttamente al terrazzo di circa 100mq completo di giardino, Adiacente alla zona giorno troviamo una cucina con porta a scrigno, illuminata da una graziosa finestra. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, completa di due camere matrimoniali dal quale è possibile accedere al terrazzo principale, e un servizio finestrato con box doccia. L'immobile, oltre ad avere una doppia esposizione (sud-est) è dotato di numerosi comfort: porta blindata, infissi in doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, video citofono, grate, zanzariere, condizionatore. A completare la soluzione, un pratico Box di 15 mq.

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Nettuno e precisamente in via Mentana, bifamiliare completa costituita da due soluzioni con entrate indipendenti su lotto di terreno di 1600 mq. La prima porzione si sviluppa su 2 livelli ed è composta da salone con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo; la seconda porzione anch'essa si sviluppa su due livelli è composta da soggiorno con camino ed angolo cottura, camera, bagno, magazzino/cantina di 60 mq, ampia veranda. La proprietà è dotata di una cantina di 9 mq con forni per brace e pizza ed ampio gazebo, garage. Gli immobili sono stati oggetto di ecobonus con istallazione di cappotto termico, 2 impianti fotovoltaici da 15 kw ognuno, 3 batterie di accumulo da 5 kw, 2 impianti solare termico, condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti, infissi. La proprietà per la sua ampia metratura si adatta per una famiglia numerosa o due nuclei familiari. Distanze: 5 km circa dal centro di Nettuno e dal mare, 2 km circa dai servizi. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904- 3479417926 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0130AB

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive presenta Villa dei Massimi, costruita nel 1922, è situata nel quartiere della Balduina, in posizione dominante e di esclusiva privacy nello splendido contesto di Monte Mario. L'edificio, con la sua distintiva impronta architettonica, riflette il fervore culturale di fine Ottocento, sublimato da un'evoluzione modernista, ed è attualmente oggetto di un raffinato progetto di riqualificazione e frazionamento. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 190 mq interni e 140 mq. di giardino ad uso esclusivo. Esso è composto da ingresso, soggiorno, camera da pranzo con cucina a vista, camera da letto padronale con bagno en-suite, camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e bagno ospiti. A completare la proprietà, una camera con bagno riservata al personale di servizio, situata in una zona indipendente rispetto all'unità principale.
La proprietà è in fase di totale ristrutturazione e sarà dotata di finiture di alto livello, che andranno a valorizzare l'identità storica dell'immobile unendola al comfort contemporaneo. Il progetto prevede spazi comuni esclusivi, tra cui una splendida piscina immersa nel giardino, una palestra attrezzata ed una SPA, a disposizione dei residenti, per il benessere ed il relax quotidiani e parco. Gli ambienti privati saranno organizzati in modo da offrire ampi spazi giorno, camere da letto concepite come rifugi di comfort e tranquillità. Disponibilità di posti auto coperti.


** Le presenti informazioni, planimetrie e render sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

MADONNETTA in via Appolonio Pergeo, adiacente Axa, vicino a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 250 mq completamente fuori terra con giardino di 500 mq circa. La villa, in buonissimo stato, è disposta su tre livelli:
- PT salone doppio, ampia cucina con grande patio, bagno di servizio
- P1 tre camere da letto, due bagni
- P2 ampia mansarda, bagno
Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 06.50.93.48.03. Ape: G. RIF. 6140-03P

Ostia Levante - Castel Fusano in Via Giuseppe Renato Bellot, a pochi passi dal mare proponiamo la vendita di un appartamento/villino collocato tra mare e pineta, in prossimità della stazione, del palazzetto dello sport e del polo natatorio.
L'immobile ha un'ottima esposizione E/S/O, dall'ingresso indipendente si accede al giardino in parte pavimentato e verandato, ed è cosi composto: salone con angolo cottura, due camere, bagno, veranda con vetrata amovibile e giardino. Parcheggio condominiale con sbarra. Ape G (Rif. 2176-26M) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

VILLA QUADRIFAMILIARE VIA LAVARONE
Proponiamo la vendita di una villa con giardino angolare e ampio portico. La costruzione è del 2007, è posizionata su una strada tranquilla ma vicina a tutti i servizi, e alla fermata dell'autobus 070 per l'Eur. Sviluppata su tre livelli, al piano rialzato troviamo un ampio salone con cucina a vista, camera e bagno, altra camera con bagno al piano superiore. Al seminterrato, che ha un'entrata indipendente, troviamo un appartamento completo composto da salone con cucina a vista, camera e un grande bagno con vasca angolare, è presente una stufa a pellet per riscaldare in autonomia il piano. La casa è dotata di inferriate, impianto di allarme perimetrale e videocamera, impianto di irrigazione per il giardino e impianto fotovoltaico con due batterie di accumulo per circa 6 kw. Per informazioni e appuntamenti contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis, 1. Tel: 06/83928299.