Case con giardino in vendita in provincia di Roma Pag. 124

Bilocale accogliente con giardino privato - Bracciano Nuova Nel cuore di Bracciano 2, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino privato, ideale per chi desidera un’abitazione comoda, funzionale e in una zona ben servita. L’immobile, un bilocale di circa 45 mq, si presenta con una distribuzione pratica e funzionale: il soggiorno con angolo cottura crea un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per vivere la quotidianità in modo confortevole. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato, uno spazio esterno versatile, ideale per trascorrere momenti di relax o ricevere amici all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale ben proporzionata e un bagno con doccia, completando una soluzione abitativa che unisce praticità e comfort. Tra i punti di forza spiccano la presenza del giardino privato con esposizione a sud e ingresso indipendente, la metratura contenuta ma ben distribuita e la posizione strategica, a pochi passi da scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi di Bracciano 2. L’appartamento è perfetto per chi cerca una casa funzionale e facile da gestire, ideale per single o coppie, ma anche per chi desidera un investimento sicuro in una zona molto richiesta. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo bilocale con giardino nel cuore di Bracciano 2!

Nel verde del quartiere Axa, in posizione riservata ma centrale, proponiamo la vendita di una graziosa villa, porzione di una più ampia quadrifamiliare . Strutturata su tre livelli più un piano S1 sbancato ampio e confortevole, la proprietà gode di due ampi giardini, uno frontale, l'atro prospicente l'abitazione, complessivamente di mq 450ca con tre posti auto di proprietà. Al piano terra/rialzato troviamo: un bel salone, cucina, camera matrimoniale e bagno oltre una loggia coperta; al piano primo: due camere matrimoniali, doppi servizi e balconi; piano mansarda luminosissima e servita di ogni confort gode di un bel terrazzo solarium, al piano S1 infine: comoda hobby adatta per piacevoli serate e feste in compagnia. PLUS: Impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, allarme, infissi nuovi. Non perdere l'opportunità di venire a visitarla, questa bella proprietà TI ASPETTA!!

Rif: 1298 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In una zona tranquilla e immersa nel verde ma al contempo a ridosso di tutti i servizi di prima necessità, la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un appartamento disposto su due livelli di circa 95 mq con giardino. L’immobile fa parte di un curato comprensorio residenziale e dispone di ingresso indipendente. Si distingue per il giardino privato di circa 50 mq totali, in parte verde ed in parte pavimentato, che si estende sia sul fronte che sul retro della proprietà’. Attraverso il cancello pedonale si accede al giardino principale arricchito da un portico con tende da sole ideale per momenti di relax all’aperto. All’interno troviamo un luminoso salone doppio con due finestre, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino posteriore dotato di forno a legna e ampio gazebo, una camera attualmente adibita a studio con uscita sul giardino ed un bagno di generose dimensioni equipaggiato con vasca. Una comoda scala interna conduce al piano superiore dove si trovano una camera matrimoniale una cameretta con balcone ed un secondo bagno finestrato con doccia. La soluzione è provvista di zanzariere ed inferriate a tutte le finestre e di fibra ed il tetto è stato coibendato tre anni fà. La propietà, oltre al parcheggio privato, gode di ampie possibilità’ di parcheggio nella zona sottostante. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità’ dei servizi. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif 1298. Immobiliare Simonetti.

Cerchi una casa in una zona tranquilla, immersa nel verde e lontana dal traffico cittadino? Questa è la soluzione ideale per te. All’interno di un curato contesto residenziale, fuori dal centro cittadino, proponiamo in vendita un accogliente bilocale semi-indipendente di 40 mq, arricchito da una corte esterna privata di circa 72 mq, dotata di pergotenda e armadio a muro, perfetta per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, seguito da una luminosa camera matrimoniale e da un servizio completo di box doccia. La doppia esposizione a sud-est assicura un’eccellente luminosità in ogni ambiente. L’immobile dispone di numerosi comfort: porta blindata, infissi in doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, zanzariere, aria condizionata, boiler per l’acqua calda e stufa a pellet. Infine, vi è la possibilità di parcheggio nell'area comune fino ad esaurimento posti.

Cerveteri, Via Scoglio di Sant’Antonio, in un elegante contesto residenziale di Cerveteri, proponiamo in vendita una splendida villa disposta su tre livelli più soffitta, ideale per chi desidera comfort, spazi ampi e tranquillità a pochi minuti dai principali collegamenti. L’abitazione si compone di un luminoso soggiorno, cucina, tre camere da letto, doppi servizi e una spaziosa sala hobby. All’esterno, un meraviglioso giardino privato di circa 200 mq offre il perfetto spazio per momenti di relax o convivialità all’aperto. Completano la proprietà un balcone, un terrazzo panoramico e un comodo box auto. Dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, la villa si trova in una zona ben servita da negozi e servizi di prima necessità, a pochi minuti dalla Via Aurelia e dall’autostrada Roma–Civitavecchia, che garantiscono collegamenti rapidi con la capitale e il litorale. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità. ESPLORA L' IMMOBILE IN 3D: https://my.matterport.com/show/?m=fCFRza1gYf1 La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

Thinkhome propone in vendita nel Comune di Castel San Pietro Romano e più precisamente in Via della Zingarella, una villa unifamiliare di 115mq, disposta su due livelli, di nuova costruzione in classe energetica A4, con corte esterna. Internamente l'immobile è così suddiviso: * al piano terra troviamo: - ampio soggiorno con uscita sul giardino; - cucina abitabile con uscita sul portico di 15mq; - disimpegno; - bagno finestrato; - ripostiglio. * al piano primo troviamo: - disimpegno; - camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed uscita su un terrazzo di 30mq; - cameretta con cabina armadio ed uscita sul balcone di 8mq; - bagno finestrato. Completano la proprietà un locale tecnico, un pergolato di 13mq dove poter parcheggiare l'auto ed un giardino di circa 250mq. La villa gode delle seguenti caratteristiche: - portone blindato; - infissi in pvc doppia camera a taglio termico; - pannelli fotovoltaici da 1,5kw; - pannello solare termico per l'acqua calda sanitaria; - caldaia a condensazione; - predisposizione aria condizionata caldo/freddo; - cappotto termico; - riscaldamento a pavimento; - coibentazione del tetto; - predisposizione cancello elettrico; - predisposizione impianto antifurto e videocitofono. Inizio lavori previsto per Aprile 2026 e fine lavori per fine 2027.

ROMA - INFERNETTO - VILLA MONOFAMILIARE - VIA CASTELFONDO (Via Torcegno), FUORI TERRA E RISTRUTTURATA. 2 LIVELLI: PIANO TERRA: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, veranda, camere matrimoniale, camera media, ampio studio, 2 servizi, ampia cantina, portico e giardino di circa 700 mq con posti auto scoperti. PIANO PRIMO: 2 camere matrimoniali, 2 camere singole, 2 servizi, ampio portico. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

NETTUNO: APPARTAMENTO TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO Codice Unico: RM12468 € 129.000,00 Mediazionecasa propone in vendita, in un contesto tranquillo e residenziale, nel Comune Nettuno e precisamente in Via Lago Maggiore, un appartamento trilocale di 77 mq, situato al piano terra di una palazzina in cortina edificata nel 2006, pronto ad accoglierti senza bisogno di alcun intervento. La vera sorpresa si svela appena varcato il cancello carrabile indipendente: un elegante viale mattonato ti conduce al protagonista indiscusso di questa proprietà, uno splendido giardino di ben 350 mq che abbraccia l’intera abitazione, ideale per chi ama vivere gli spazi all’aperto, ricevere amici o semplicemente rilassarsi nella privacy più totale. La distribuzione interna è razionale e funzionale, ed è composta da: • Ingresso su soggiorno con angolo cottura • Disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte • Camera matrimoniale • Seconda camera da letto • Bagno finestrato con box doccia e zona lavanderia Dotazioni e caratteristiche: • Ottimo stato di manutenzione • Ulteriore posto auto di proprietà in area esterna condominiale • Ambienti climatizzati • Infissi in PVC doppio vetrocamera • Tapparelle motorizzate • Grate in ferro • Giardino perimetrale • Accesso completamente indipendente • Nessun lavoro da fare: pronto da abitare Soluzione adatta sia come abitazione principale che, come investimento a reddito garantito, grazie alla posizione, all'indipendenza e agli ampi spazi esterni, caratteristiche sempre più ricercate sul mercato.

BILOCALE CON GIARDINO E POSTO AUTO Mariani Real Estate Investments propone la vendita di un piccolo villino a schiera di circa 50 mq commerciali nella zona di Frattocchie - Marino a due passi da Santa Maria delle Mole e Ciampino. Recente costruzione su due livelli con giardino mattonato di circa 30 mq. Internamente, al piano terra, ci accoglie un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura che accede al giardino, un grande disimpegno finestrato (può essere utilizzato come studio) ed infine un ampio bagno padronale con doccia. Una bellissima e comoda scala in legno collega la zona living alla zona notte composta da un disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno con vasca. Il posto auto è esterno all'immobile ed è incluso nella proprietà. Il villino è dotato di aria condizionata, boiler per acqua sanitaria, infissi effetto legno-pvc con vetrocamera garantendo un elevato isolamento termico ed acustico, persiane blindate e grate di sicurezza, pavimento in ceramica, video-citofono, caldaia autonoma. Questa è un'ottima soluzione e un'opportunità unica per chi cerca un villino moderno in una zona tranquilla e ben servita. Circondato da area verde, vicino Roma e alla Via Appia Nuova, Scuole Primarie e Secondarie, Supermercati e tanto altro.

ZAGAROLO – COLLE SAVELLI

Prestigiosa villa con parco e dependance, immersa nel verde a pochi minuti dal centro

Nel cuore di Colle Savelli, in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza, sorge questo elegante complesso residenziale che si estende su un'area di circa 5.700 mq di giardino curato e spazi esterni attrezzati.

La villa padronale, di circa 801 mq, si sviluppa su due livelli e si distingue per la grande ampiezza degli ambienti e la raffinata distribuzione degli spazi interni.

All'interno troviamo oltre dieci camere, diversi bagni e cucine, un'elegante sala biliardo con angolo bar, ampie zone living con camini, sala da pranzo, terrazzi, portici e cortile interno. Le finiture in legno e i dettagli artigianali contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per una dimora di rappresentanza o per chi desidera una casa di grande prestigio immersa nella natura.

Completano la proprietà tre ulteriori unità immobiliari per complessivi 332 mq:

Officina/orto di 81 mq

Spogliatoio a servizio del campo da tennis di 205 mq

Edificio sopra il campo da tennis di 46 mq.

Questi spazi, facilmente trasformabili in dependance, foresterie o suite indipendenti, offrono un potenziale unico per chi desidera ampliare la capacità abitativa o avviare una struttura ricettiva.

All'esterno, il giardino ospita ampie zone relax, aree per il barbecue e un campo da tennis in cemento, ideali per trascorrere momenti conviviali all'aperto. La proprietà dispone inoltre di due accessi carrabili, che garantiscono massima privacy e indipendenza.

Questa residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e natura, a pochi minuti dal centro di Zagarolo e dai principali collegamenti con Roma.

Ideale per famiglie numerose, professionisti o imprenditori in cerca di una dimora di prestigio dove vivere e accogliere ospiti, la proprietà si presta anche come location per eventi privati o aziendali.
Grazie alla struttura articolata e agli ampi spazi esterni, costituisce inoltre una straordinaria opportunità d'investimento per chi desidera realizzare un boutique hotel, relais di charme, casa vacanze o centro eventi.

Un'oasi di eleganza, tranquillità e versatilità, immersa nel verde e a pochi minuti da Roma.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Madonetta – Via Batone, a pochi passi da Casal Palocco
Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, libera su tre lati e caratterizzata da ottima esposizione e affacci aperti sul verde.
L'immobile, completamente residenziale e disposto su due livelli fuori terra per un totale di 205 mq, si presenta da ristrutturare, ma offre grandi potenzialità.
Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, una spaziosa cucina abitabile con veranda e accesso diretto al giardino, una camera matrimoniale, un ampio bagno finestrato e una cameretta/studio. Sul retro della casa è presente una zona lavanderia con spazio riservato per stendere.
Al primo piano, con soffitti alti, si sviluppa la zona notte composta da una camera padronale con bagno interno (con finestra)e angolo armadi, altre tre camere da letto (una con balconcino) e un secondo bagno finestrato.
Completa la proprietà una dependance di circa 50 mq, accatastata come ufficio (a/10) e con ingresso indipendente dalla strada, ideale per chi desidera uno studio professionale adiacente all'abitazione.
La dependance, attualmente, è composta da due stanze, ognuna con il proprio bagno, con accesso sia all'interno del giardino di casa sia direttamente dalla strada.
L'immobile dispone inoltre di ingresso carrabile con triplo posto auto coperto.
Soluzione unica nella zona, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una casa con spazi flessibili e indipendenza abitativa.
Prezzo richiesto: € 520.000. RIF.: 6277-43P

Ariccia, Nocchienti/Somaschi In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita una villa in bifamiliare di ampia metratura, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e da un grande giardino privato di circa 800 mq che garantisce privacy e relax. La posizione è strategica: a pochi minuti dai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti stradali verso Roma e gli altri Comuni dei Castelli Romani. La villa si sviluppa su quattro livelli, offrendo una disposizione funzionale e ideale per nuclei familiari che desiderano indipendenza, comfort e versatilità degli spazi; internamente è divisa in - Piano seminterrato: ampia sala hobby con camino, cucina, camera, bagno e collegamento diretto al garage. Perfetto come zona relax o appartamento indipendente. - Piano terra: ampio salone con affaccio sul terrazzo porticato, cucina abitabile e bagno. L'accesso diretto al giardino e al portico rende questo piano ideale per la vita quotidiana. - Piano primo: tre camere da letto, due bagni e due balconi che donano luminosità e aria agli ambienti. - Piano secondo (mansardato): spazioso open space molto luminoso con bagno, perfetto come studio, area giochi, camera aggiuntiva o zona relax. La proprietà dispone di un ampio giardino curato di circa 800 mq, con aree pavimentate e porticate, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per chi ama vivere immerso nel verde. Completano la proprietà un garage privato e comodi spazi di parcheggio interni. La casa ideale per chi desidera: vivere in zona residenziale tranquilla ma servita ottima esposizione e luminosità naturale vivere nel verde senza rinunciare alla comodità € 455.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario referente: GIUSEPPE LAVAGNINI 3332687718 www.immobilcenter.it Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

ARCINAZZO ROMANO - Nella tranquilla località degli Altipiani di Arcinazzo, nel verde del condominio 'lo scoiattolo” proponiamo appartamento su due livelli con corte esterna privata e recintata. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti: al piano terra rialzato il soggiorno con camino e balcone con accesso alla corte, un bagno con doccia e l’angolo cottura; nel seminterrato le due camere da letto, il disimpegno, un bagno ed un ripostiglio. I riscalamenti sono con i Robur e con allaccio diretto alla rete dl metano cittadino. Ideale per accogliere una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo smart working o per gli hobby personali. La zona circostante è caratterizzata da paesaggi verdi e offre numerose possibilità per attività all'aperto, rendendo questa proprietà perfetta per chi ama la vita all'aria aperta. La categoria civile dell'immobile garantisce un ambiente confortevole e funzionale, adatto a diverse esigenze abitative. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto sereno e naturale.

Inizio cantiere – Villino bifamiliare in zona Vallerano (adiacenze EUR) Proponiamo in vendita un elegante villino bifamiliare di nuova realizzazione, situato in via J. Lennon, in prossimità del quartiere EUR. La proprietà è suddivisa in due porzioni indipendenti, ciascuna caratterizzata da materiali di pregio e finiture di alta qualità. Ogni unità si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di circa 250 mq: Piano terra: ampio salone con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi, di cui uno en suite Piano superiore (sottotetto): spazio di circa 36 mq, personalizzabile secondo le esigenze del cliente Piano seminterrato: ampia sala hobby, cantina e doppio box auto Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, con possibilità di realizzare una piscina per ciascuna porzione. Classe energetica A4. L’immobile offre ampia possibilità di personalizzazione, sia nella distribuzione degli spazi interni sia nella scelta dei materiali, durante tutte le fasi di costruzione. Soluzione ideale per chi desidera una residenza moderna, efficiente e su misura, in una zona tranquilla ma ben collegata.

ECCO LA TUA NUOVA CASA A FONTE NUOVA! La tua Tecnocasa di fiducia ti propone splendidi appartamenti di nuova costruzione in consegna Marzo 2026 con possibilità di mutuo al 100% in una delle zone più belle e richieste di Tor Lupara. In una zona tranquilla e residenziale nasce una palazzina elegante e moderna, realizzata con le più innovative tecniche costruttive e di risparmio energetico, quali: Impianto fotovoltaico 3Kw ,impianto solarte termico, riscaldamento a pavimento, isolamento acustico, classe energetica A4, ascensore, assenza di barriere architettoniche. Potrai personalizzare gli spazi e scegliere le rifiniture e se hai poca immaginazione un nostro consulente disegnerà la tua casa ideale riempiendo gli spazi e personalizzandola nelle scelta dei colori con dei render fedeli alla realtà in modo da non lasciare nulla al caso o alla fantasia. L'immobile in questione è un meraviglioso piano terra con giardino e possibilità di entrata indipendente. L'immobile nel suo interno è diviso attualmente in soggiorno con angolo cottura,una camera da letto, due camerette,doppi servizi una cantina con accesso diretto dall'immobile inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistarne altre due sempre con accesso interno da poter utillizzare come cabina armadio, dispensa, ripostiglio, studio,stanza per gli hobby o in altri modi.Oltre al giardino di circa 50mq come spazio esterno troverai un portico di circa 30 mq e un terrazzo di circa 90 mq.La parte a portico inoltre potrebbe essere chiusa con dei vetri a pannello che ti consentiranno di sfruttare questo spazio anche in inverno.A parte potrai acquistare box auto di varie dimensioni.Beh mi sembra che alla tua casa ideale non manca proprio nulla...COSA ASPETTI? Vieni a trovarci in Via Nomentana 345 (Zona Capolinea 337) 0685387272 - 3756958362

Cinquina – Via Luigi Polacchi Proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 48 mq situato al piano terra di uno stabile di soli due piani, dotato di ascensore e costruito per garantire comfort e praticità. La soluzione è composta dal soggiorno con angolo cottura, pensato per vivere al meglio gli spazi quotidiani. La zona notte è composta da una camera da letto ben proporzionata e da un bagno cieco. Punto di forza dell’immobile è lo spazio esterno: un giardino privato di circa 50 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera un angolo verde tutto da personalizzare. La casa è già completa di dotazioni che aumentano sicurezza e qualità di vita: grate e zanzariere su tutte le finestre, infissi in doppio vetro e tapparelle elettriche. A completare la proprietà troviamo un pratico box auto e una comoda cantina, elementi preziosi per chi necessita di maggiori spazi di deposito o di un parcheggio sempre a disposizione. Una soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o come investimento, inserita in una zona in forte crescita e vicina a tutti i principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. Vuoi scoprire di più o fissare una visita? Contattaci: Tel: 06.87210216 Cell: 327.2225610 Email: rmcle@tecnocasa.it Ogni agenzia è indipendente. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

Lido dei Pini (Anzio) Via delle Fresie Porzione angolare di 90 mq su due livelli. Piano terra composto da: soggiorno con camino e cucina. Piano primo composto da: camera, studio e bagno. Piano seminterrato composto da: Cantina di 20 mq, bagno, ripostiglio e 2 Garage di 14 mq e 30 mq. Veranda di 14 mq, lastrico solare di 23 mq, balcone di 7 mq, giardino e corte mattonata di 220 mq. Dotato di condizionatore in soggiorno, inferriate e zanzariere. STATO ORIGINARIO Distanze : 900 mt dalla Litoranea - 2 km dal mare - 6,2 km dalla Nettunense Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

Rif: 1374 - Immobiliare Simonetti - In contesto residenziale nelle immediate vicinanze di Via Tuscolana ed a pochi distanza dal rinomato paese di Frascati, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di una graziosa villa in Via Giuseppe Luzi, zona Frascati. La soluzione è all'interno di un piccolo residence con entrata indipendente e si estende per una superfice interna di circa 180 mq su tre piani totali e giardino. Tramite cancello pedonale si accede ad una corte esterna di circa 70 mq attualmente arricchita di gazebo e contornata con una curata siepe. Entrando nella villa veniamo accolti nell'ingresso che precede l'accesso alle due camere da letto, entrambe molto ampie, ed in una delle due, troviamo una porta finestra che permette l'uscita nel giardino posteriore, in cui è stata inserita una piscina rimovibile. Nello stesso piano abbiamo anche un comodo bagno finestrato con doccia. Salendo, tramite scala di legno, troviamo due camere leggermente mansardate, una delle quali con terrazzo annesso. La villa si completa con il piano inferiore in cui è stata collocata una estesa zona giorno, caratterizzata in parte da soffitto a cavedio, rendendola molto luminosa, in cui è stato collocato l'angolo cottura ed un confortevole camino. La proprietà si completa con una zona lavanderia ed un box auto singolo. Nel comprensorio condominiale sono stati assegnati due posti auto esterni. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1374. Immobiliare Simonetti.

Nel verdeggiante territorio ricadente nel comune di Trevignano Romano, disponiamo di una villa, suddivisa in tre soluzioni abitative distinte, immersa in un bel contesto boschivo, nei pressi della zona costeggiante il Lago di Bracciano e a circa 1Km e mezzo dalla riva (Lungolago di Polline – direzione Trevignano Romano). La proprietà comprende un lotto di circa 4.600 mq. di cui circa ¾ del totale consistente in bosco ceduo. La costruzione principale è disposta su due livelli e si compone: al piano terra di un appartamento di 3 vani catastali più accessori (circa 65 mq.) al primo piano di un appartamento composto da 5 vani catastali ed accessori ( circa 120 mq.). Ogni soluzione abitativa è completa di ogni accessorio e impianto autonomo. Inoltre nell’area giardinata antistante il fabbricato è stata creata una costruzione in legno di circa 45 mq. anch’essa dotata di ogni comfort, in attesa di sanatoria definitiva. Vista la sua particolare composizione e predisposizione, oltre ad essere un ottima location abitativa multi-familiare, consente di trascorrere periodi rilassanti nella bellezza geografica dei luoghi adiacenti il lago e può essere sfruttata anche come opportunità di rendita quale B&B o casa vacanze per turisti. PER INFO O VISITE CONTATTARE: 06.99901489 O WHATSAPP 334.7955055 Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

In elegante palazzina di lusso di prossima realizzazione, proponiamo in vendita appartamento al piano primo con spazio esterno privato, ideale per chi desidera comfort e qualità in un contesto tranquillo ma a due passi dal centro. L’immobile è composto da ampia zona giorno con cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e due bagni, terrazzo d i 53, il tutto studiato per garantire massima efficienza energetica e finiture di pregio. Caratteristiche principali: • Classe energetica A4 • Pompa di calore e riscaldamento a pavimento • Pannelli fotovoltaici per il risparmio energetico • Possibilità di box auto e cantina La consegna è prevista per luglio 2026. Soluzioni abitative moderne, funzionali e con bassissimi consumi, perfette per chi sogna una casa nuova, sostenibile e costruita secondo i più alti standard di comfort.

In elegante palazzina di lusso di prossima realizzazione, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con spazio esterno privato, ideale per chi desidera comfort e qualità in un contesto tranquillo ma a due passi dal centro. L’immobile è composto da ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, esterno 81mq di terrazzo e 50 mq di verde, il tutto studiato per garantire massima efficienza energetica e finiture di pregio. Caratteristiche principali: • Classe energetica A4 • Pompa di calore e riscaldamento a pavimento • Pannelli fotovoltaici per il risparmio energetico • Possibilità di box auto e cantina La consegna è prevista per luglio 2026. Soluzioni abitative moderne, funzionali e con bassissimi consumi, perfette per chi sogna una casa nuova, sostenibile e costruita secondo i più alti standard di comfort. ALTRI PIANI E TAGLI DISPONIBILI!

VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE a Via Appia Nuova (Castel Gandolfo). Splendide Ville nuove, rifinite in classe A, con giardino privato, terrazze, box auto e posti auto, in posizione incantevole e panoramica anche verso il mare, vicino al centro abitato, alla comoda stazione ferroviaria "Villetta" che porta in pochi minuti a Roma - Termini, ed alla fermata dell'autobus che porta a Roma - metro Anagnina. Graziose porzioni di Ville angolari con tripla esposizione, composte al piano terra (di circa 59 mq. interni + 225 mq. esterni) da salone, cucina abitabile, bagno finestrato, 2 portici, terrazza, 2 giardini e posti auto, al primo piano (di circa 49 mq. interni + 22 mq. esterni) da 2 camere da letto, bagno finestrato e 2 balconi, al secondo piano (di circa 18 mq. interni + 3,5 mq. esterni) da locale mansardato con terrazzino, al piano interrato (di circa 49 mq. interni + ampia intercapedine) da box auto doppio e 2 locali. Prezzo euro 361.700. Disponibilità anche di ville centrali da euro 322.500. La consegna è prevista entro 18 mesi dall'imminente avvio dei lavori di costruzione. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci tel. 3801843870 (anche WhatsApp). Dal 1998 siamo specializzati in vendita di case di nuova costruzione.

VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE a Via Appia Nuova (Castel Gandolfo). Splendide Ville nuove, rifinite in classe A, con giardino privato, terrazze, box auto e posti auto, in posizione incantevole e panoramica anche verso il mare, vicino al centro abitato, alla comoda stazione ferroviaria "Villetta" che porta in pochi minuti a Roma - Termini, ed alla fermata dell'autobus che porta a Roma - metro Anagnina. Graziose porzioni di Ville a schiera con doppia esposizione, composte al piano terra (di circa 49 mq. interni + 135 mq. esterni) da soggiorno, cucina, bagno finestrato, 2 portici, terrazza, 2 giardini e posti auto, al primo piano (di circa 49 mq. interni + 9 mq. esterni) da 2 camere da letto, bagno finestrato e 2 balconi, al secondo piano (di circa 18 mq. interni + 3,5 mq. esterni) da locale mansardato con terrazzino, al piano interrato (di circa 49 mq. interni + ampia intercapedine) da box auto doppio e 2 locali. Prezzi da euro 322.500. DISPONIBILI ANCHE VILLE ANGOLARI. La consegna è prevista entro 18 mesi dall'imminente avvio dei lavori di costruzione. Per informazioni ed appuntamenti tel. 3801843870 (anche WhatsApp). Dal 1998 siamo specializzati in vendita di case di nuova costruzione.

VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE a Via Appia Nuova (Castel Gandolfo). Splendide Ville nuove, rifinite in classe A, con giardino privato, terrazze, box auto e posti auto, in posizione incantevole e panoramica anche verso il mare, vicino al centro abitato, alla comoda stazione ferroviaria "Villetta" che porta in pochi minuti a Roma - Termini, ed alla fermata dell'autobus che porta a Roma - metro Anagnina. Graziose porzioni di Ville angolari con tripla esposizione, composte al piano terra (di circa 59 mq. interni + 225 mq. esterni) da salone, cucina abitabile, bagno finestrato, 2 portici, terrazza, 2 giardini e posti auto, al primo piano (di circa 49 mq. interni + 22 mq. esterni) da 2 camere da letto, bagno finestrato e 2 balconi, al secondo piano (di circa 18 mq. interni + 3,5 mq. esterni) da locale mansardato con terrazzino, al piano interrato (di circa 49 mq. interni + ampia intercapedine) da box auto doppio e 2 locali. Prezzi da euro 361.700. Disponibilità anche di ville centrali da euro 322.500. La consegna è prevista entro 18 mesi dall'imminente avvio dei lavori di costruzione. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci al tel. 3801843870 (anche WhatsApp). Dal 1998 siamo specializzati in vendita di case di nuova costruzione.

VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE a Via Appia Nuova (Castel Gandolfo). Splendide Ville nuove, rifinite in classe A, con giardino privato, terrazze, box auto e posti auto, in posizione incantevole e panoramica anche verso il mare, vicino al centro abitato, alla comoda stazione ferroviaria "Villetta" che porta in pochi minuti a Roma - Termini, ed alla fermata dell'autobus che porta a Roma - metro Anagnina. Graziose porzioni di Ville a schiera con doppia esposizione, composte al piano terra (di circa 49 mq. interni + 118 mq. esterni) da soggiorno, cucina, bagno finestrato, 2 portici, terrazza, 2 giardini e posti auto, al primo piano (di circa 49 mq. interni + 9 mq. esterni) da 2 camere da letto, bagno finestrato e 2 balconi, al secondo piano (di circa 18 mq. interni + 3,5 mq. esterni) da locale mansardato con terrazzino, al piano interrato (di circa 49 mq. interni + ampia intercapedine) da box auto doppio e 2 locali. Prezzi da euro 322.500. DISPONIBILI ANCHE VILLE ANGOLARI. La consegna è prevista entro 18 mesi dall'imminente avvio dei lavori di costruzione. Per informazioni ed appuntamenti tel. 3801843870 (anche WhatsApp). Dal 1998 siamo specializzati in vendita di case di nuova costruzione.