Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Rieti Pag. 16

Mediazionecasa propone in vendita, nel suggestivo borgo di Rocca Sinibalda, in provincia di Rieti, una porzione di fabbricato di circa 70 mq, completamente da ristrutturare, con corte esclusiva, forno e cantina. L’immobile è disposto su due livelli, attualmente collegati da una scala esterna. Al piano terra troviamo un unico ambiente con camino a legna, ideale da adibire a salone con angolo cottura, perfetto per creare un’accogliente zona giorno. Salendo al piano superiore, si accede a un piccolo pianerottolo esterno, dal quale si entra nella camera da letto matrimoniale e nel bagno. La proprietà comprende inoltre una corte privata di circa 155 mq, un forno esterno in muratura e una cantina, spazi utili e versatili per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma con possibilità di personalizzazione. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare: infissi, impianti e finiture sono originali e necessitano di interventi. Tuttavia, proprio per questo motivo rappresenta una soluzione dal grande potenziale, sia per chi cerca una prima casa da modellare su misura, sia per chi desidera fare un investimento immobiliare: grazie alla disposizione interna, è possibile ricavare due piccoli appartamenti indipendenti, ideali per la locazione. La posizione è strategica: a soli 15 km da Rieti, facilmente raggiungibile in auto, e a 3 km da tutti i principali servizi presenti nei comuni di Rocca Sinibalda e Torricchia in Sabina. Perfetto per chi cerca tranquillità, natura e la possibilità di valorizzare un immobile con un budget contenuto.

Borgo Santa Maria, Fara in Sabina (RI) Via Sant'Elena n. 5 In posizione semicentrale ed immersa nel verde proponiamo in vendita un villino su due livelli per un totale di mq. 160 con ampio terreno di mq 5.900 circa con piante d'ulivo. L'immobile, completamente fuori terra è così composto: Piano terra: ampia sala divisibile con bagno, un locale magazzino/box. Piano primo: ampio salone con cucina a vista, disimpegno, due camere e bagno oltre due balconi con ottima vista ed esposizione. 70 piante di ulivo ben disposte completano ed ornano l'appezzamento di terreno. L'immobile necessita di un restyling in quanto utilizzato sempre ed esclusivamente come seconda abitazione ma ha un enorme potenziale per chi lo volesse rendere la propria prima abitazione. Il prezzo richiesto Euro 185.000 Per maggiori informazioni chiamare 347 – 4666382 Superficie totale P.T. Garage, Cantina e bagno mq 70,40 P.P. Soggiorno, Bagno e 2 Camere mq 69.00 Annessi (balconi e Rip) mq 24.21 NB. Tutti i dati riportati hanno la funzione di dare una descrizione di massima seppur precisa e non rappresentano elemento contrattuale. Tutta la documentazione completa è a nostra disposizione in ufficio. Classe Energetica: G

CASA INDIPENDENTE IN STILE RUSTICO NEL CUORE DEL BORGO DI ROCCHETTE - A POCHI KM DA ROMA Nel suggestivo centro storico del borgo di Rocchette, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di 119 mq, recentemente ristrutturata, ideale per chi cerca un'abitazione immersa nel fascino del passato, senza rinunciare alla comodità. La casa, in stile rustico con travi a vista e finiture tradizionali, si sviluppa su due livelli con ambienti accoglienti. Al piano terra troviamo: Ingresso privato; Una camera da letto matrimoniale; Un pratico ripostiglio; Una luminosa zona giorno leggermente sfalsata, con soggiorno con camino e angolo cottura. Al piano superiore, accessibile tramite scala interna in muratura: Tre ampie camere da letto matrimoniali; Un bagno finestrato con doccia. All'esterno, una deliziosa corte pavimentata arricchita da uno stagno ornamentale e piante decorative, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto. Superficie complessiva: 119 mq Posizione Rocchette è un piccolo borgo ricco di autenticità, perfetto per chi ama la tranquillità e la natura. Roma è raggiungibile in circa 1 ora Terni in 35 minuti Rieti in 40 minuti Nel borgo troverete un bar e un ristorante 'quello che c'è, c'è', per vivere appieno la semplicità e la genuinità del luogo. Per servizi principali come farmacia, supermercati e tabaccheria, è sufficiente raggiungere il vicino borgo di Torri in Sabina. Un'occasione unica per vivere in una casa indipendente nel cuore del centro storico, immersi nella bellezza e nella quiete della Sabina. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! 0765/576760

Nel ristrutturato centro storico di Collelungo Sabino, piccola frazione del paese di Casaprota da cui dista pochi minuti, appartamento con ingresso indipendente. Sviluppato su 2 livello, l’immobile è composto da: cucina abitabile in muratura e salone con balconcino panoramico al piano terra; camera da letto matrimoniale, cameretta di passaggio, disimpegno e bagno con vasca al 1° piano. L’appartamento, che si presenta in buone condizioni, è perfettamente abitabile da subito. I pavimenti sono in monocottura, gli infissi in alluminio doppio vetro con persiane, porte e portone sono in legno. Nella casa sono presenti tutti gli impianti con allacci alle utenza pubbliche, ad eccezione dell’impianto termico. Per cucina viene utilizzata la bombola ed uno scalda bagno per l’acqua calda. Situato nel centro storico del paese, l’appartamento è raggiungibile solo a piedi ma dista pochi metri dai parcheggi pubblici e cinque minuti da Casaprota dove sono presenti tutti principali servizi. La via Salaria, che collega Rieti con Roma dista soli 4 km.

Nel cuore di Salisano, a pochi passi dai principali servizi del paese ma in posizione tranquilla e soleggiata, si trova questa deliziosa casa indipendente su unico livello, perfetta per chi cerca comfort e praticità. L'immobile gode di doppio accesso, uno carrabile e uno pedonale, e si sviluppa interamente al piano terra, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile è funzionale e si affaccia sul giardino, rendendo facile la vita all’aperto nelle belle giornate. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato con doccia, oltre a una cameretta ideale per bambini, ospiti o da adibire a studio. Completa la zona notte un secondo bagno con vasca. Esternamente, la casa è circondata da circa 1000 mq di terreno recintato, pianeggiante e perfettamente sfruttabile: lo spazio ideale per godersi il tempo libero all’aria aperta, coltivare un orto, o semplicemente rilassarsi in un contesto verde e tranquillo. Le caratteristiche tecniche della casa includono: infissi in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio, pavimenti in monocottura, riscaldamento autonomo a metano, allaccio alla fibra ottica e fognatura comunale. Pur immersa nella tranquillità, la casa dista solo 150 metri dai principali servizi del centro: alimentari, farmacia, ufficio postale, bar e macelleria, tutto a portata di mano. Una soluzione comoda e versatile, ideale sia come prima casa sia come casa vacanza per chi sogna un rifugio tra le colline sabine senza rinunciare alle comodità.

Indipendente su 4 lati con terreno, cantine e vigneto - Torri in Sabina In posizione tranquilla e panoramica, a soli pochi chilometri da Roma e dai principali servizi, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente da ristrutturare, situata nel comune di Torri in Sabina. L'immobile, indipendente su 4 lati, si sviluppa su due livelli. La proprietà è composta da un soggiorno con camino, due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile e un bagno con doccia al piano primo per un totale di 111 mq, offrendo ampie potenzialità di personalizzazione. Al piano terra, la casa dispone di due cantineed un magazzino per un totale di mq 100. Completano la proprietà degli annessi come: tre stalle, un magazzino, una concimaia ed un forno rendendo la proprietà ideale per chi ama la vita rurale e il contatto diretto con la natura. Il terreno che circonda l'abitazione si estende su 12.000 mq e comprende un vigneto in produzione, un pozzo, alberi da frutto e un uliveto, perfetti per chi desidera coltivare i propri spazi verdi e vivere in simbiosi con l'ambiente. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un'opportunità di indipendenza in un contesto bucolico, a pochi passi dalla capitale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: 0765/576760

A Rocca di Corno, frazione del comune di Antrodoco (RI), proponiamo in vendita casa indipendente con giardino. La proprietà, totalmente recintata misura circa 150 mq calpestabili e si sviluppa su 3 livelli: Al Piano terra c’è 1 garage e una cantina adibita a taverna con bagno allo stato grezzo; Al 1 Piano il disimpegno, soggiorno con termo camino, cucina, 3 camere da letto di cui 2 mansardate e 1 bagno. Al 2° piano il disimpegno, 1 bagno e 3 camere da letto di cui una con bagno interno di servizio. La costruzione risale a inizi anni ’60 e successivamente sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione come il soggiorno con la nuova pavimentazione, il muro di cinta che circonda la villa, opere di manutenzione ordinaria e risanamento conservativo, invece gli impianti sono allo stato originale di costruzione. Il riscaldamento avviene attraverso il termo camino in soggiorno che manda aria calda nelle stanze, ma è presente il metano, le utenze di acqua, luce e fognature sono tutte dirette. In posizione tranquilla ma non isolata, è facilmente raggiungibile con la macchina, si trova a poche centinaia di metri dalla strada statale 17 che collega Rocca di Corno con Antrodoco e quindi Rieti, Roma e in circa 30 minuti si raggiunge L’Aquila. I principali servizi sono ad Antrodoco a circa 20 minuti di macchina o attraverso il collegamento Bus Cotral. Classe: G IPE: 334,50 kwh/mq anno.

In una tranquilla zona residenziale alla prima periferia di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di una palazzina costruita alla fine degli anni ’90, dotata di ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L'ingresso si apre su un ampio salone luminoso, dal quale si accede direttamente a una corte esterna pavimentata, ideale per trascorrere momenti all’aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi. La cucina, spaziosa e ben organizzata, ha un’uscita su una seconda corte esterna, privata e riservata, interna al complesso condominiale. La zona notte è composta da tre camere da letto, comode e ben distribuite, e da due bagni, di cui uno riservato alla camera principale. Gli ambienti sono ben rifiniti, con pavimenti in monocottura, infissi in legno con doppi vetri, serrande e inferriate che garantiscono sicurezza e comfort. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione. A completare la proprietà, un box auto di circa 20 mq, molto utile sia come parcheggio che come spazio di deposito. L’ubicazione dell’immobile è particolarmente comoda: facilmente raggiungibile, vicina alla zona di Ferruti dove si trovano supermercati e altri servizi, e con la fermata dell’autobus proprio sotto casa, che collega rapidamente sia alla stazione ferroviaria di Poggio Mirteto che al centro del paese. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, con ampi spazi esterni e in una posizione ben servita, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.

Nel piccolo borgo di Castel San Pietro, località del comune di Poggio Mirteto, proponiamo in vendita un appartamento ad oggi da subito abitabile, ubicato al piano rialzato. L’appartamento è composto da ingresso sulla cucina con termo camino e al piano superiore troviamo corridoio, due camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca. La casa offre un doppio affaccio; il primo interno ai vicoli del centro storico, ma il secondo affaccia sulla vallata grazie anche ad un comodo balcone è possibile ammirare i colli della Sabina e il monte Soratte. Internamente non ci sono grandi lavori da fare, la casa risulta essere abitabile da subito. È perfetto per chi cerca una prima abitazione ma anche per chi vuole avere un punto di appoggio in Sabina, trascorrere il fine settimana e le vacanze in un borgo tranquillo mantenendo il collegamento con Poggio Mirteto e i paesi limitrofi.

Nel comune di Cantalice (RI), proponiamo in vendita soluzione indipendente, già suddivisa in 2 unità abitative, con giardino di 200 mq e terreno agricolo di 1840 mq, immersa nel verde e nella tranquillità. La casa ha una superficie calpestabile di 215 mq ed è cosi composta: Al piano terra soggiorno, cucina abitabile con camino, 3 camere da letto ,1 bagno con vasca e 1 ripostiglio. Dalla zona giorno e da 2 delle camere matrimoniali è possibile accedere al balcone comunicante; Al piano seminterrato soggiorno, cucina, 1 camera da letto, 1 bagno con vasca e 1 locale lavanderia. Completano la proprietà 1 garage di 36 mq e 1 cantina di 9 mq. La casa realizzata nel 1967, presenta pavimenti in vecchia monocottura e parquet nella zona notte , infissi interni in legno vetro singolo ed esterni in alluminio vetro singolo. Le utenze di acqua e luce sono dirette mentre, l'impianto di riscaldamento risulta staccato. La posizione, è aperta e panoramica, con vista sulle montagne circostanti. Tutto ciò rende gli ambienti luminosi. Cantalice è uno dei borghi più caratteristici del reatino, situato a 660 m.s.l.m e gode di un panorama unico sulla Riserva Naturale dei laghi Lungo e Ripasottile. A poca distanza dall'abitazione ci sono tutti i principali servizi: Supermercati, scuole, banca , posta e altre attività commerciali. In 10 minuti si raggiunge Rieti città e in 1 ora e mezza Roma.

Gruppocasa propone in vendita a Rieti, nel cuore del Terminillo vicino agli impianti di sci ed alla piazza centrale del paese, precisamente in Via dei Cerri, all'interno del residence Beta, appartamento recentemente ristrutturato sito al terzo piano di un fabbricato dotato di ascensore. L'appartamento, dotato di bella vista panoramica, è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno. La proprietà include un posto auto in area condominiale oltre ad un locale ad uso comune dotato di sala biliardo, biliardino e ping pong. Il riscaldamento è centralizzato con acqua calda inclusa. Il residence offre spazi comuni e servizio di portineria. L'immobile è ottimo anche uso investimento. L'appartamento è ideale per soggiorni autunnali ed invernali per gli amanti dello sci, con le piste raggiungibili a piedi, e per la primavera/estate, grazie alla vicinanza a percorsi escursionistici. Libero da subito. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

A Castel sant’Angelo nella Frazione di Mozza, provincia di Rieti, proponiamo in vendita abitazione Indipendente con giardino, ampia taverna e 2 cantine. La proprietà ha una metratura di 150 mq e si sviluppa su 3 livelli: Al piano terra c’è la taverna con angolo cottura e camino, 1 bagno di servizio e 2 cantine. Al 1° piano accessibile da scala esterna, troviamo la cucina in muratura con camino, il soggiorno con balcone, 1 bagno con doccia e 2 camere matrimoniali. Al 2° piano raggiungibile da una scala esterna in ferro c’è un locale sottotetto non abitabile allo stato grezzo utilizzato come magazzino. A completare la proprietà il giardino di circa 300 mq , parte in erba e parte pavimentato. La villetta è stata costruita nel 1967 ha una struttura in muratura e presenta internamente pavimenti in ceramica, doppi infissi in alluminio e legno con serrande elettriche e zanzariere. Il riscaldamento è con caldaia a metano e termosifoni. La proprietà verrà venduta compresa di tutta la mobilia, si trova in posizione aperta e panoramica sulla vallata del Velino, comoda e facilmente raggiungibile a 2 km dalla Via Salaria che la collega da un lato con Rieti e Roma dall’altro a L’Aquila, Ascoli Piceno e il mare Adriatico. Mozza è una piccola frazione del Comune di Castel Sant’Angelo, dista circa 15 km da Rieti Città e 1 ora e mezza da Roma. Classe: G IPE: 432,50 kwh/mq anno.

In posizione panoramica e dominante, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente immersa nel verde delle montagne della Sabina. L’abitazione gode di una vista mozzafiato sul Monte Soratte e di un’ottima esposizione che la rende luminosa e accogliente in ogni stagione. La proprietà è circondata da circa un ettaro di terreno pianeggiante, impreziosito da ulivi e ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi principali, facilmente raggiungibili. L’immobile che misura circa 111 mq, si compone di: una cucina abitabile con camino e soggiorno. Salendo poi al piano primo troviamo due camere matrimoniali ed un bagno con vasca. Perfetta come residenza principale o come casa di campagna per i fine settimana, questa soluzione unisce il fascino della tranquillità alla comodità della vicinanza ai centri abitati. Un luogo dove riscoprire la pace e la bellezza autentica della Sabina. Dati tecnici: infissi vetro/legno, acqua diretta e fossa biologica. La proprietà dista soli 3 chilometri dal centro del paese che offre tutti i principali servizi come supermercati, posta, banca, farmacia, scuole e bar. Magliano Sabina dista 5 chilometri dal casello autostradale A1 e 7 chilometri dalla stazione di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto

Nel cuore di Magliano Sabina, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale che unisce spazi generosi, comfort e una splendida vista aperta sul paesaggio circostante. L’immobile, posto in un contesto condominiale con ascensore, si compone di: un soggiorno accogliente e ideale per i momenti di relax, una sala da pranzo separata, perfetta per convivialità e pranzi in famiglia, due camere da letto spaziose adatte sia come zona notte che come studio, un ripostiglio ed un bagno finestrato con vasca. Il vero valore aggiunto sono i balconi panoramici, che permettono di vivere appieno l’esterno e regalano una vista incantevole grazie alla favorevole esposizione solare. A completare la proprietà, la comodità di parcheggio nelle vicinanze che rende l’appartamento pratico e funzionale nella vita quotidiana e una cantina di pertinenza. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità, comfort e la tranquillità tipica di Magliano Sabina, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle vie di collegamento. Dati tecnici: infissi doppio vetro/Pvc, riscaldamento condominiale, acqua diretta e fognatura comunale. La posizione centrale dell’immobile consente di raggiungere tutti i principali servizi a piedi come supermercato, posta, banca, bar, tabaccheria, farmacia e scuole. Magliano Sabina dista 4 chilometri dal casello autostradale A1 e 6 chilometri dalla stazione di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

A Tarano, in Via Brecciaro, proponiamo in vendita casa indipendente su un unico livello con terreno. L’immobile che misura circa 80 mq, si compone di: una cucina abitabile con camino e stufa a pellet, una cameretta, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con vasca. La casa non è solo funzionale, ma anche pensata per essere vissuta, all’esterno si ha un ampio terrazzo coperto perfetto per momenti di convivialità ed una taverna interrata comoda e spaziosa ideale come sala hobby o per accogliere amici e famigliari. Il terreno, che circonda la proprietà, misura circa un ettaro, è completamente recintato e offre circa 70 piante da frutto e 65 piante di ulivo. Inoltre troviamo un pozzo artesiano di circa 30 metri e due box auto. Dati tecnici: infissi vetro/legno, riscaldamento autonomo con stufa a pellet, bombola a gas, acqua diretta e fossa biologica. Questa è la soluzione perfetta per chi vuole vivere in campagna lontano dal caos cittadino senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. La proprietà dista 2 chilometri da tutti i principali servizi, 8 chilometri dal casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte e 16 dal casello di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 4 chilometri

A Borgonuovo, frazione del Comune di Tarano, proponiamo in vendita appartamento trilocale con giardino. L'immobile ha ingresso indipendente con accesso pedonale, misura 70 mq ed è al piano terra rialzato di una caseggiato a schiera in una posizione comoda e luminosa. L'abitazione, costruita nel 2007, si sviluppa su un unico livello e si compone di: una cucina abitabile, una zona giorno, una camera matrimoniale con balcone ed un bagno. Dati tecnici: riscaldamento termoautonomo a Gpl, termo camino, infissi doppio vetro/alluminio con persiane e zanzariere, acqua diretta, fognatura comunale, accesso pedonale indipendente. Il paese di tarano offre tutti i principali servizi – come farmacia, bar, supermercato – che distano poche passi dalla proprietà. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che dista circa 6 chilometri; il casello autostradale di Ponzano-Soratte A1 dista invece 10 chilometri.

Nelle vicinanze del centro storico di Montebuono, in Via IV Novembre, proponiamo in vendita palazzetto cielo terra da ristrutturare a proprio piacimento con progetto approvato. L’immobile, che misura circa 268 mq, si compone di: al piano terra troviamo quattro locali magazzino da adibire successivamente a taverna o garage. Al piano primo, vi è una cucina a con angolo cottura, un soggiorno con balcone , due camere da letto di cui una con cabina armadio e due bagni. Al piano secondo è presente una soffitta con terrazzo. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca comodità e vicinanza a tutti i principali servizi senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. Dati tecnici: acqua diretta e fognatura comunale Tutti i principali servizi - come farmacia, supermercato, scuole, bar, posta, ferramenta - sono raggiungibili a piedi. Montebuono dista 15 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 13 chilometri dalla stazione ferroviaria di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Sulla via principale di Santa Rufina, a 10 minuti da Rieti, proponiamo in vendita appartamento al piano primo di una struttura abitativa composta da sole 2 unità immobiliari. La proprietà misura 100 mq calpestabili e si compone di corridoio, soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, 3 camere da letto e 1 bagno. A completare la proprietà c’è una mansarda al piano 2 di circa 30 mq. La costruzione risale al 1973, ad oggi l’interno è da finire in quanto è allo stato grezzo, si può personalizzare sia cambiando la disposizione degli ambienti sia con i rivestimenti; recentemente sono stati rifatti gli impianti elettrico e idraulico, rifatto il tetto in legno dello stabile mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro. La posizione è ottima poiché centrale e vicina a tutti i servizi che la frazione offre come Bar, Farmacia, Poste, scuole. Attraverso la Via Salaria per L’Aquila si raggiunge il centro di Rieti in 10 minuti. Classe: G IPE: 410,25 kwh/mq anno.

Rieti - Terminillo - al piano 3 € 59.000 IMMOBILIARE MALFATTI T204 Il Tuo Rifugio a Terminillo: Appartamentino nel Cuore della Montagna! Sogni un angolo di paradiso dove fuggire dal caos e immergerti nella bellezza della natura, sia d'estate che d'inverno? Abbiamo l'occasione perfetta per te! L'appartamento composto da soggiorno, cucinotto, camera e bagno, si trova nel centralissimo condominio dei "Tre Faggi", a pochi passi da tutti i servizi del paese: negozi, ristoranti, e tutto ciò che ti serve per una vacanza senza pensieri. Gli impianti di risalita sono a un soffio da casa tua! Mentre la pista di fondo e l'affascinante Percorso Planetario sono proprio lì, a portata di mano, pronti per essere esplorati. Vivi la montagna 365 giorni l'anno: Che sia per le discese mozzafiato sulla neve d'inverno o per le escursioni e il fresco rigenerante dell'estate, questo appartamentino è il punto di partenza ideale per vivere appieno ogni sfumatura di Terminillo. Non perdere l'opportunità di possedere il tuo piccolo angolo di paradiso in montagna. È l'investimento perfetto per weekend di relax, vacanze indimenticabili o anche come fonte di reddito.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Rocca Sinibalda, paese che dista circa 15 minuti da Rieti, appartamento con ingresso indipendente, sviluppato su più livelli. La proprietà, che necessita di una rinfrescata al piano terra e primo e di una ristrutturazione al piano seminterrato, è raggiungibile solo a piedi ma dista poche decine di metri dai parcheggi pubblici. Un doppio ingresso accoglie gli ospiti, permettendo l'accesso sia dal salone che dalla taverna, offrendo così versatilità e praticità. Gli interni si sviluppano in tre locali ben distribuiti, che garantiscono spazi vivibili e luminosi, con cameretta, bagno, salone con angolo cottura , camino e stufa a legna al piano terra; camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e disimpegno al 1° piano. Il tutto è completato da una cantina, adibita a taverna con angolo cottura, ubicata al piano seminterrato ed accessibile anche dal salone con una scala a chiocciola. Internamente l’appartamento presenta rifiniture risalenti all’epoca di costruzione, con pavimenti in monocottura, infissi in legno doppio vetro con persiane in alluminio, porte e portone in legno. Tutti gli impianti sono presenti con allaccia alle utenze pubbliche. La posizione panoramica regala una vista incantevole sui dintorni, permettendo di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante. L'immobile, che conserva il fascino delle abitazioni storiche, integrando elementi moderni per un comfort abitativo ottimale, è la soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella tradizione, senza rinunciare alle comodità moderne.

🌿 Rocca Sinibalda – La tua oasi nella Valle del Turano Privacy, natura e panorami che ti fanno rallentare Se stai cercando un luogo dove davvero staccare dal caos e respirare tranquillità, questa proprietà è la risposta. Ai margini del suggestivo borgo di Rocca Sinibalda, nel cuore della splendida Valle del Turano, proponiamo una villetta immersa nel verde, circondata da circa 12.000 mq di terreno privato 🌳 Spazi interni funzionali e accoglienti: Soggiorno luminoso Cucina abitabile Tre camere da letto Due bagni Garage e cantina al piano seminterrato All’esterno, un ampio giardino con alberi da frutto ti regalerà momenti unici: pranzi all’aperto, relax all’ombra e tutto lo spazio che desideri per vivere la natura ogni giorno 🍃 👉 Il vero valore? La combinazione perfetta tra privacy e comodità Sei immerso nella quiete, ma a pochi passi dal centro del borgo, con servizi essenziali e tutto il fascino autentico di Rocca Sinibalda. Perfetta per: Residenza principale nella natura Casa vacanze per rigenerarsi Investimento in una zona in forte crescita turistica ✨ Una soluzione rara, per chi cerca spazio, silenzio e qualità della vita. 👉 Contattaci subito per maggiori dettagli o per prenotare la tua visita! € 149.000 T442 MALFATTI IMMOBILIARE

In posizione aperta, soleggiata e facilmente accessibile, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare, edificata nel 2001, situata nel comune di Montopoli di Sabina, in Via Campore, a breve distanza dai principali servizi e dalle località limitrofe. Al piano terra adibito ad abitazione principale, troviamo ingresso, ampio soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto e due bagni, entrambi dotati di box doccia. Dalla zona giorno c’è accesso diretto al portico con travi in legno, pianelle e colonne in pietra che fanno da cornice al panorama Sabino. Il piano seminterrato, internamente collegato, è rifinito e pavimentato, suddiviso in cantine, magazzini e locali multifunzionali, ideali come autorimessa o taverna. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità: il pavimento in gres porcellanato, gli infissi in legno con doppi vetri e persiane, impianto di riscaldamento autonomo e la fossa biologica. Completa la proprietà un terreno di circa 10.000 mq, in parte pianeggiante e pienamente fruibile, arricchito da circa 50 piante di ulivo. Le caratteristiche che distinguono la proprietà sono senza dubbio il contesto dove è ubicata , tranquillo e riservato, l’ottima esposizione e la vista aperta e panoramica ma anche la vicinanza ai principali collegamenti e ai centri abitati della zona. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza immersa nel verde, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Nel cuore della località di Stallone, a soli 5 km dal centro di Passo Corese, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare. Realizzata nel 1990, l’abitazione si sviluppa su due livelli e offre una superficie di circa 150 mq, perfetta per chi è alla ricerca di ampi spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile ideale per momenti conviviali, e un disimpegno che conduce a un ampio salone con camino. Da qui si accede sia al piano superiore sia a un terrazzo panoramico, perfetto per godersi la vista e il relax all’aperto. Il piano superiore ospita una camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia, una seconda camera da letto, un disimpegno, una cameretta, uno studio mansardato, un secondo bagno dotato di doccia e un balcone. Attraverso una scala retrattile si accede al sottotetto, attualmente utilizzato come comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio verde riservato e tranquillo. La posizione è strategica: immersa nella quiete della campagna, ma comunque ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. Dotazioni e utenze: acqua e luce dirette, riscaldamento con caldaia a pellet e termosifoni (che produce anche acqua calda), bombola per il gas da cucina, fossa biologica a dispersione, infissi e porte in legno. Questa soluzione abitativa è l’ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai centri urbani.

Nel caratteristico borgo di Rocca di Fondi, comune di Antrodoco (RI), casa semi indipendente con terrazzo e vista panoramica sulle montagne circostanti. La proprietà misura 75 mq calpestabili e si sviluppa su 2 livelli: Al 1 piano c’è il portico che conduce all’ampia zona giorno con angolo cottura in muratura, termo camino, 1 bagno di servizio e accesso al terrazzo; Al 2 piano, attraverso una comoda scala in muratura c’è il disimpegno, le 2 camere da letto matrimoniali e 1 bagno con la doccia. La casa è in ottimo stato: totalmente in pietra a vista e tetto in legno per quanto riguarda l’esterno mentre troviamo pavimenti in gres, infissi in legno con doppi vetri e oscuranti e le porte in legno all’interno; Acqua e luce sono dirette, il riscaldamento è con termo camino collegato ai termosifoni ma è possibile allacciare anche il metano poiché è presente. Il Borghetto è composto da abitazioni tutte rigorosamente in pietra a vista, circondato dal panorama dalle verdi montagne a 900 mt di altitudine; Non sono presenti servizi i quali sono a circa 7 km nel suo comune di Antrodoco. Roma è raggiungibile in 1 ora e mezza, Rieti in 40 minuti. Classe: G IPE: 246,76 kwh/mq anno.

Nel comune di Scandriglia, ridente centro del reatino, ricco di verde e angoli suggestivi, Casain srl propone in vendita con un'unica offerta due appartamenti in fabbricato indipendente dotati di ogni confort e accessoriati con cantina di proprietà e posto auto scoperto in cortile condominiale. Dalla strada principale, tramite cancello elettrico, si apre viale di accesso alla proprietà che conduce ad ampio cortile comune dove è possibile parcheggiare l'automobile. Da qui un curato cancello in ferro conduce all'ingresso indipendente a servizio delle unità poste in vendita; difatti, tramite elegante e rifinita scala in marmo, si giunge all'appartamento del primo piano di circa 150 mq dove la porta blindata da' l'accesso a lungo corridoio sul quale si affacciano la vasta cucina abitabile, il salone doppio, le due ampie camere da letto, di cui una con grande e vivibile terrazza di circa 30 mq, il bagno con vasca e il ripostiglio. La cucina presenta balconata verandata con infissi scorrevoli di ultima generazione in doppio vetro taglio termico e acciaio, che affaccia sul cortile ed ha una vista panoramica sulla campagna circostante. Proseguendo per la scala in marmo si giunge all'ampio pianerottolo del secondo e ultimo piano, luminosissimo perché dotato di finestre scorrevoli, dove troviamo delizioso appartamentino di circa 100 mq parzialmente mansardato composto da lungo corridoio con soppalco, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca e ripostiglio. Gli appartamenti sono dotati di caldaia autonoma con modernissimi termosifoni in acciaio/alluminio. Completa la proprietà un comodo locale cantina di circa 9 mq, posto sul pianerottolo del piano terra. E' possibile l'acquisto separato delle due unità abitative. Il centro del paese è situato a poca distanza con tutti i principali servizi tra cui l'ufficio postale e numerosi negozi ed è a soli 50 minuti da Roma alla quale è collegata anche dai mezzi pubblici. Il borgo ha numerosi luoghi di interesse storico, archeologico e naturalistico essendo circondata da ben 32 km di parco nel quale effettuare escursioni e visite guidate. Le descrizioni presenti nell'annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono vincolo contrattuale.