Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Rieti Pag. 17

A soli 10 km da Rieti, nel comune di Cantalice, proponiamo in vendita un appartamento dotato di garage di 18 mq e cantina di 6 mq , sito al secondo piano di una struttura condominiale sprovvista di ascensore. L’immobile ha una metratura di 85 mq ed è composto da : salone con balcone, cucina, studio dotato di camino, 2 camere matrimoniali e un bagno con vasca. Realizzato nel 1991 l’appartamento termo-autonomo, presenta pavimenti in gres, infissi in legno vetro singolo con persiane e porte in legno. L’impianto di riscaldamento è presente , tuttavia la caldaia risulta assente. Cantalice è uno dei borghi più caratteristici del reatino, situato a 660 m s.l.m e gode di un panorama unico sulla Riserva Naturale dei laghi Lungo e Ripasottile. Ideale per chi cerca una soluzione lontana dal caos cittadino ma allo stesso a pochi minuti dai servizi principali.

Gruppocasa propone in vendita a Rieti, nel cuore del Terminillo vicino agli impianti di sci ed alla piazza centrale del paese, precisamente in Via dei Cerri, all'interno del residence Beta, appartamento recentemente ristrutturato sito al terzo piano di un fabbricato dotato di ascensore. L'appartamento, dotato di bella vista panoramica, è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno. La proprietà include un posto auto in area condominiale oltre ad un locale ad uso comune dotato di sala biliardo, biliardino e ping pong. Il riscaldamento è centralizzato con acqua calda inclusa. Il residence offre spazi comuni e servizio di portineria. L'immobile è ottimo anche uso investimento. L'appartamento è ideale per soggiorni autunnali ed invernali per gli amanti dello sci, con le piste raggiungibili a piedi, e per la primavera/estate, grazie alla vicinanza a percorsi escursionistici. Libero da subito. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Ci troviamo nella frazione di Castel san Pietro nel comune di Poggio Mirteto e proponiamo in vendita un antico mulino in pietra ad oggi adibito a casale completamente ristrutturato. I nobili materiali e le tradizionali tecniche di costruzione permettono alla struttura di vivere in un contesto particolare, originale e di godere a pieno tutti i grandi ambienti che lo compongono. Al piano terra troviamo un ingresso padronale, poi ci sono tre camere da letto e bagno con doccia. Al piano superiore un grande ballatoio ideale come sala hobby o studio e una camera da letto. Al piano inferiore invece c’è la zona giorno; ampio salone con grotta, camino aperto sui tre lati che affaccia anche sulla cucina in muratura con accesso al giardino, ripostiglio e bagno con doccia. Dal salone si esce sul cortile interno, recintato , dove è presente anche un ulteriore accesso pedonale. La particolarità della struttura fa da scenario a questo casale: i soffitti sono alti a cassettoni in legno con travi a vista nella zona notte, nella zona giorno invece il soffitto a volta con arco in pietra. Il tetto è con pianelle a vista e travi in legno; i pavimenti in cotto, infissi doppio vetro in legno con scuri interni e inferriate con zanzariere; acqua comunale, allaccio in fogna comunale . La pietra esterna ricorda le antiche costruzioni toscane, anche se ci troviamo nel cuore della Sabina. Perfetta soluzione per chi vuole vivere o soggiornare tra storia e autenticità, con spazi generosi e un atmosfera senza tempo. Ideale anche per famiglie o prefessionisti in smart-workig, o come seconda casa vacanziera immersa nel verde ma non isolata. I principali servizi si trovano a Poggio Mirteto , 6km , dove troviamo scuole di ogni ordine, supermercati, posta, bar, banche e negozi di ogni genere. Anche la stazione del treno si raggiunge facilmente grazie alla navetta che collega questa località con tutti i servizi. C'è la possibilità di acquistare un terreno confinante di circa 2950 mq.

In vendita – Monolocale panoramico nel centro storico di Stimigliano Nel cuore del suggestivo centro storico di Stimigliano, precisamente in via Cairoli, proponiamo in vendita un caratteristico monolocale di circa 47 mq, situato in una zona tranquilla e panoramica. L'immobile, situato in un edificio storico, conserva il fascino tipico dell’architettura locale grazie ai soffitti con travi in legno a vista e a una distribuzione degli spazi che unisce funzionalità e atmosfera. La casa è composta da un soppalco abitabile, un ampio soggiorno, una cucina separata con splendida vista sul verde, e un bagno finestrato con vasca. Da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Gli infissi in vetro/alluminio, le persiane in legno e la presenza di uno split caldo/freddo per il condizionamento completano la dotazione dell’immobile. Ideale come prima casa, pied-à-terre o investimento, grazie alla posizione comoda e al fascino del contesto storico. Superficie: 47 mq Composizione: soggiorno, soppalco, cucina abitabile, bagno con vasca Vista panoramica sul verde Da ristrutturare Condizionatore caldo/freddo Indirizzo: Via Cairoli, Stimigliano centro storico Contattaci al numero 0765/576760 per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

All'interno del tranquillo e curato complesso residenziale "Borgo Massimo", a soli 500 metri dal centro storico di Selci, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con giardino privato, ampia metratura e ottime finiture. La proprietà, costruita circa 10 anni fa, si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna: Piano Seminterrato (S1) - Ampia zona relax con vasca idromassaggio e riscaldamento a pavimento - Camera da letto per ospiti o personale di servizio - Bagno - Portico esterno Piano Terra Rialzato - Salone luminoso - Cucina abitabile - Due camere da letto - Due bagni - Ampio terrazzo panoramico - Giardino privato che circonda la casa su tre lati Mansarda - Unico vano open-space con servizio e accesso a un secondo terrazzo panoramico La casa gode di ottima esposizione, luce naturale abbondante, e una posizione angolare che garantisce indipendenza e tranquillità. Soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna, confortevole e immersa nella quiete della Sabina, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese.

Nella Campagna di Tarano in zona San Filippo, proponiamo in vendita Casale in Pietra di inizi 800. Questa proprietà unica misura circa 290 mq e si compone di: un grande salone luminoso, cucina abitabile con camino, quattro camere da letto e due bagni. Infine, è circondata da 3.000 mq di terreno ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità di ampi spazi. Il casale interamente in pietra conserva il fascino rustico delle antiche costruzioni Sabine ed è ottimo per chi sogna di riportare alla luce un angolo di storia. Situato in posizione dominante, il casale gode di una panoramica aperta a 360 gradi, regalando ogni giorno albe e tramonti indimenticabili immersi nel silenzio e nella pace. La soluzione perfetta per chi desidera investire in un immobile di charme con possibilità di trasformarlo in residenza di pregio, casa vacanza, country house e B&b. Grazie alla sua posizione strategica, al fascino storico e alla sua vista mozzafiato lo rendono una meta irresistibile per chiunque ami la bellezza autentica della Campagna Laziale. La proprietà dista circa 4 chilometri da tutti i principali servizi e circa 18 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Collevecchio che si trova a 9 chilometri.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO A GAVIGNANO SABINO In posizione tranquilla ma strategica, precisamente in Via Poggio Mirteto snc, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di circa 70 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina.La casa si distingue per le travi in legno a vista, che donano calore e carattere a tutti gli ambienti. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata che conduce direttamente al giardino privato di circa 40 mq, dotato di portico esterno, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da: * Camera matrimoniale * Camera singola * Bagno finestrato con vasca Completa la proprietà una cantina e un posto auto coperto, inclusi nel prezzo. DATI TECNICI: Infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo con radiatori , persiane in ferro con chiave di sicurezza Posizione ideale per i pendolari e non solo: la stazione ferroviaria di Gavignano si raggiunge in appena 3 minuti di auto, con collegamenti diretti verso Roma Tiburtina, Trastevere e Fiumicino Aeroporto. La capitale dista soltanto 30 minuti in auto, rendendo questa soluzione perfetta anche come prima casa per chi lavora a Roma ma desidera vivere nella tranquillità. Cosa aspetti? Contattaci per una visita al numero 0765/576760!

Agenzia partner MLS Elite id: 2385567 Vendesi villino bifamiliare su due livelli in buone condizioni, situato a Poggio Catino, a soli 200 metri dal centro del paese. La proprietà offre un ampio salone con camino, collegato ad un terrazzo con vista panoramica mozzafiato sul Monte Soratte e sulla valle del Tevere. La casa dispone di tre camere da letto, due bagni, una cucina spaziosa ed un sottotetto ampio, ideale per essere utilizzato come spazio aggiuntivo o ripostiglio. All'esterno, un piccolo appezzamento di terreno scosceso è collegato direttamente alla casa. Perfetta per chi cerca tranquillità e comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime , che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. Classe Energetica: G EPI: 393,52 kwh/m2 anno

Casa Indipendente in Vendita a Torri in Sabina - Vocabolo San Vittore Dove il tempo rallenta e la natura abbraccia ogni cosa... C'è un luogo, nascosto tra le dolci colline di Torri in Sabina, dove la pace ha trovato casa. Un vialetto sterrato, circondato dal verde, ti conduce all'abitazione. Ci troviamo a Vocabolo San Vittore, in vendita una casa indipendente di circa 248 m², adagiata su un terreno comodo e di circa 38.672 m². Si sviluppa su due livelli : Un portico aperto conduce al piano terra, composto da: - una cucina dove riscoprire il gusto delle ricette di un tempo - un grande soggiorno luminoso - una camera da letto spaziosa - un bagno funzionale - e, all'esterno, due cantine ampie, un forno antico, un portico esterno dove goderti tramonti sabini. Salendo la scala, il piano primo ti accoglie con altri ambienti: - due camere da letto una matrimoniale ed una singola (rifiniture da ultimare) - un soggiorno con sala da pranzo - e una parte in costruzione che aspetta solo il tuo tocco personale, potrai personalizzarla a piacimento. Intorno, solo natura e silenzio. Campi, alberi, vento leggero. Un terreno vasto, pronto ad accogliere sogni, progetti agricoli, animali, o potrai fare sport all'aperto . Completano la proprietà: una stalla, una tettoia per attrezzi e mezzi, annessi agricoli rendendola dal carattere autentico. Tutto questo, a soli 5 minuti da Torri in Sabina, con scuole e servizi a portata di mano, a un'ora da Roma. Questa non è solo una casa. È un invito a rallentare, a respirare, a ricominciare. È il luogo perfetto per chi sogna giornate serene, cene all'aperto, silenzi condivisi, o semplicemente un rifugio da chiamare 'casa'. Contattaci per scoprire questo angolo segreto della Sabina. Potrebbe essere il luogo che stavi cercando. 0765/576760

Nella campagna Sabina, più precisamente a Roccantica, proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno. La casa è stata costruita negli anni 80 e ristrutturata nel corso degli anni, ad oggi è in buone condizioni. Il piano abitativo su unico livello è composto da zona giorno, due stanze e bagno. Alcuni lavori di miglioria renderanno perfetta la casa, anche se ad oggi, è abitabile da subito. Al piano inferiore invece ci sono cantine, rifinite, adibite a taverna. La posizione della casa è aperta e assolata soprattutto panoramica sul paese di Roccantica. Internamente presenta, pavimenti in ceramica, infissi in legno con persiane, riscaldamento autonomo a metano, fossa imhoff. Lo spazio esterno è uno dei punti forte della proprietà. Il terreno, infatti, è di 4000 mq coltivato ad uliveto (circa 50 piante di ulivo), oltre ad alcune piante da frutto e ornamentali sempre verdi, intorno casa. Presente anche un forno esterno. La proprietà è recintata. Ideale per gli amanti della natura, per chi vuole abitare in zona tranquilla e vuole gestire il terreno, fare l’orto e l’olio della Sabina. La proprietà dista dai principali servizi come Poggio Mirteto centro o Poggio Mirteto Scalo solo 10 km. Qui è possibile viaggiare con Roma grazie alla stazione del treno che collega Orte con Roma Fiumicino aeroporto.

A soli 2 km dalla via Salaria, all’ingresso del paese di Collelungo Sabino, frazione di Casaprota, casale in buono stato, con ampio terreno privato. Sviluppato su 2 livelli, il casale è composto da: salone con camino e travi in legno a vista, cucina abitabile in muratura, bagno con doccia e grande intercapedine di 60 mq utilizzata come ripostiglio al piano seminterrato; terrazzo con forno a legna, ingresso, 3 camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno con doccia al piano terra. Perfettamente abitabile da subito, il casale dispone di doppio accesso, sia dal piano terra che dal piano seminterrato. Completa la proprietà un terreno privato di 45.580 mq, prevalentemente recintato, parte a prato, parte incolto, parte uliveto con 300 piante di ulivo in produzione e parte frutteto con qualche ciliegio, melo e noci. Ristrutturato nel 1998, il casale presenta pavimenti in monocottura, infissi in legno doppio vetro con sportelloni, porte e portone in legno. Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti, con luce diretta, acqua con pozzo, impianto termico con caldaia a gas GPL e fossa biologica IMOF. Ottima è la posizione, panoramica ed assolata con esposizione verso sud. L’intera proprietà si trova ad un solo chilometro dal centro del paese di Collelungo e 3 km da Casaprota dove sono presenti i principali servizi.

Nel centro storico di Cittaducale (RI) , proponiamo in vendita cielo terra in ottimo stato con cantina. L’intera proprietà misura 175 mq e si compone cosi: Cantina al piano terra con doppio ingresso, sia esterno sia dall’interno dell’abitazione; Salendo al 1° piano troviamo il soggiorno e la cucina; Proseguendo per il 2° piano c’è la zona notte con un disimpegno, 3 camere da letto e 1 bagno con doccia. Come sfogo esterno l’abitazione ha un terrazzino al 3° ed ultimo piano. La casa è stata completamente ristrutturata all’esterno e all’interno negli anni ’80, vedendo il rifacimento del tetto e il consolidamento con tiranti per quanto riguarda la struttura. E’ perfettamente abitabile da subito, presenta pavimenti in monocottura, infissi in alluminio con doppi vetri, le porte in legno. Il riscaldamento è con caldaia a metano con termosifoni ed è presente una stufa a pellet. La posizione è in pieno centro del paese vicino a tutti i principali servizi. E’ presente la stazione ferroviaria e il trasporto Bus Cotral. Cittaducale è borgo medievale in provincia di Rieti, si trova a circa 70 chilometri Roma, vicino al confine con l'Abruzzo, e a circa 7 chilometri da Rieti. Classe: G IPE: 347,417 kwh/mq anno.

A Micigliano, in via dei Campi, nel cuore della provincia di Rieti e a pochi minuti dal Terminillo, proponiamo in vendita un villino singolo di circa 120 mq immerso nella quiete e nella bellezza del paesaggio montano. La proprietà, completamente RISTRUTTURATA ed arredata, offre un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto spaziose ed un bagno finestrato. Completa l'immobile un patio e un terreno privato di circa 1000 mq. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, rendendo la casa confortevole in ogni stagione. Situato in una zona tranquilla e panoramica, dista solo 8 km (10 minuti in auto) dagli impianti sciistici del Terminillo. Un’ottima soluzione come casa vacanze o residenza immersa nella natura. La richiesta è di € 69.500,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano 3274909338 Operazione Immobiliare 0630610406 - info@operazioneimmobiliare.com

Nel cuore della Campagna Sabina, a Montebuono in Via Sargnano, proponiamo in vendita casa semindipendente in pietra con cantina. L’abitazione, che misura circa 125 mq, si sviluppa su un unico livello e si compone di : una cucina abitabile con termocamino, due camere da letto matrimoniali spaziose e luminose ed un bagno con doccia. Al piano seminterrato, troviamo una taverna e due cantine, perfette per creare spazi hobby o per trascorrere il tempo con amici. Dati tecnici: infissi doppio vetro/Pvc, riscaldamento con termocamino, acqua diretta e fognatura comunale. Questa proprietà, è la scelta ideale per chi cerca una fuga dal caos cittadino, e per chi desidera riscoprire i ritmi lenti e autentici della vita di paese circondato dal verde e dal silenzio. La proprietà dista 2 chilometri dal centro di Montebuono che offre tutti i principali servizi, 17 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 15 dalla stazione di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

In posizione comoda e riservata, a pochi passi dalla piazza principale di Cantalupo, proponiamo in vendita un appartamento libero su tre lati, con ingresso indipendente e ampio giardino privato. L'immobile si sviluppa su più livelli: Piano seminterrato: accesso al garage, taverna con camino e forno a legna. Piano terra: ampio salone, cucina abitabile con camino e bagno di servizio. Piani superiori: tre camere da letto, due bagni, balcone e grande terrazzo. La proprietà necessita di alcuni interventi di ristrutturazione (rifacimento del terrazzo, sostituzione della caldaia autonoma, lavori di ripulitura generale), ma il prezzo vantaggioso di €85.000 offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Elemento di particolare pregio è il giardino, ampio e riservato, che garantisce ottima privacy e assenza di affacci diretti da altre proprietà.

A Capradosso, Fraz. del comune di Petrella Salto (RI), proponiamo in vendita appartamento con giardino in buono stato. L’appartamento ha una metratura calpestabile di 128 mq e si sviluppa su 2 livelli: Soggiorno con camino e angolo cottura, dispensa,1 camera, 1 bagno e 2 ripostigli al Piano terra; Disimpegno, 1 bagno e 1 camera matrimoniale al 1° Piano. Internamente può essere abitabile da subito, è allo stato originale di costruzione che risale al 1975 e presenta pavimenti in gres, infissi in legno vetro singolo, porte in legno. Le utenze sono tutte dirette e non sono presenti spese condominiali. La posizione è comoda e facilmente raggiungibile da strada provinciale asfaltata. Capradosso è un piccolo borgo montano, non sono presenti servizi , è necessario raggiungere il suo comune Petrella Salto che dista 8 km ma è presente il servizio Bus Cotral ed è vicino alla Strada Statale 578 Salto Cicolana che collega Rieti all’Autostrada A24 facilitando l’accesso da Roma e da altre località. Classe: G IPE: 321,56 kwh/mq anno.

Nel cuore di Casperia, a due passi dal suggestivo centro storico proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente su un unico livello, perfettamente ristrutturata e pronta da vivere. L'accesso avviene tramite un caratteristico portico rustico in legno con portoni originali in stile mercantile, che donano alla proprietà un fascino autentico e tradizionale. La casa si distingue per la sua luminosità e vista panoramica con spazi ben distribuiti. Composizione interna: Ampio soggiorno con grande camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente, cucina a vista con penisola in stile americano, conviviale e funzionale e bagno con vasca in muratura a servizio della zona giorno. Un corridoio conduce alla zona notte composta da: una camera da letto matrimoniale, 2 camere da letto singole, una utilizzabile anche come studio e secondo bagno con doccia. Completano la proprietà uno spazioso locale multiuso al piano seminterrato, un ampio giardino terrazzato con vista panoramica perfetto per passare dei momenti di relax all'aperto e un comodo posto auto privato esterno La casa, ristrutturata nel 2006, si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata da subito, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole in un contesto storico ma vicino a tutti i servizi. Punti di forza della proprietà sono sicuramente i dettagli caratteristici come il pavimento in mattoni rossi, il grande camino, le travi a vista, la luminosità e il panorama mozzafiato oltre all'ottima esposizione di cui gode. DATI TECNICI: infissi doppio vetro legno con scuri in legno, fan coil per aria calda/fredda in ogni stanza, camino, acqua diretta e fognatura comunale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! 0765/576760

Nel cuore autentico del Centro Storico di Tarano proponiamo in vendita casa in pietra con terrazzo panoramico e grotta relax. Al piano terra, l’ingresso si apre su un salone accogliente con camino in muratura, perfetto per le serate invernali. La cucina abitabile, completamente ristrutturata con materiali di pregio, unisce funzionalità e stile, mentre due bagni uno con doccia e uno di servizio completano la zona giorno. Una scala interna conduce alla zona notte composta da una cameretta e da una camera padronale luminosa, con affaccio diretto sulle verdi colline della Sabina, un panorama che conquista ad ogni sguardo. All’esterno, tramite un accesso separato, si trovano due cantine utilissime come spazi di servizio o per creare una zona personale. Ma il vero fiore all’occhiello di questa proprietà è il grande terrazzo panoramico, un angolo di paradiso dove rilassarsi, cenare all’aperto o semplicemente godere del silenzio e della bellezza circostante. Adiacente al terrazzo, una grotta naturale è stata sapientemente trasformata in una raffinata sala relax, un ambiente unico nel suo genere, fresco d’estate e affascinante tutto l’anno. Dati tecnici: Infissi doppio vetro/legno – riscaldamento a gas comunale – acqua diretta e fognatura comunale. Questa casa è l’opportunità perfetta per chi desidera vivere in un luogo autentico, ricco di storia e bellezza, senza rinunciare al comfort moderno.

SOLUZIONE ABITATIVA SU UNICO LIVELLO CON TERRAZZO PANORAMICO Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Primo Piano: accogliente appartamento con balcone panoramico, composto da una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due luminose camere da letto e un comodo corridoio di disimpegno. Secondo Piano: spazioso terrazzo con soffitta, da cui godere di una splendida vista panoramica, ideale per momenti di relax o per essere sfruttato come area ricreativa. Servizi: l'immobile è dotato di acqua diretta e allacciato alla fognatura comunale, garantendo comfort e praticità. Posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali e con ottime potenzialità di investimento. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci! 0765/576760 Non lasciarti sfuggire questa occasione

Nella prima periferia del paese di Scandriglia, a circa un chilometro dal centro, da tutti i servizi e dalle attività commerciali presenti, appartamento mansardato ma perfettamente abitabile, al 3° ed ultimo piano di una struttura di soli 3 immobili. Sviluppato su unico livello, è composto da: cucina abitabile con balcone, salone con camino, stufa a legna ed ampio terrazzo panoramico di 30 mq, 2 camere da letto matrimoniali, cameretta con accesso al sottotetto e bagno con vasca. La proprietà è completata da un posto auto privato nel garage condominiale. L’appartamento, che dispone di tutti gli impianti funzionanti con allaccio alle utenze pubbliche, è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in alluminio doppio vetro con persiane, porte e portone in legno. Essendo ubicato all’ultimo piano, l’immobile è molto luminoso ed offre una splendida vista panoramica. Raggiungibile comodamente con la macchina con cancello carrabile, dista circa 10 minuti dalla via Salaria e da Osteria Nuova.

Immerso nella meravigliosa campagna della Sabina, un'oasi di pace e tranquillità, questo rustico con annesso giardino è l'opportunità che stavate cercando per la vostra nuova casa. Perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e i panorami mozzafiato, questo immobile è disponibile in vendita ed è ideale per una famiglia che desidera spazi ampi e comodi. Con una superficie commerciale di 210 mq, questo rustico offre ben 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetto per accogliere amici e parenti. Potrete godere di momenti di relax sul balcone, ammirando la bellezza della natura circostante. Il giardino privato di circa 2000 mq è il luogo perfetto per organizzare barbecue estivi e giochi per i vostri bambini. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato, e dispone di un comodo garage con 2 posti auto. Non mancano poi le comodità, come la presenza di una porta blindata per una maggiore sicurezza. Non perdete l'occasione di acquistare il vostro angolo di paradiso in Sabina, aspettiamo!

A metà strada tra Poggio Mirteto e Salisano, proponiamo in vendita una casa semi indipendente con terreno. L’accesso alla proprietà è indipendente, tramite una strada privata. La casa è composta da ampio salone con angolo cottura e camino, tre camere da letto e due bagni di cui uno interno alla camera. Al piano seminterrato invece c’è un garage allo stato rustico di 47 mq e una stanza rifinita e pavimentata ideale come taverna. Internamente la parte abitativa necessita di alcuni lavori di miglioria; gli infissi sono il legno con persiane, l’impianto di riscaldamento autonomo da collegare a caldaia o stufa a pellet , pavimenti in ceramica. Sono presenti due cancelli, uno pedonale e uno carrabile, che portano al giardino di 2500 mq recintato intorno casa e la restante parte di 2780 mq è boschivo. Punto forte della proprietà è senza dubbio la posizione, alta e panoramica sui colli della Sabina; sempre assolata e luminosa permette di trascorrere il tempo libero in totale tranquillità . Per gli amanti della natura e della campagna ideale sia come seconda casa ma anche come prima abitazione. A soli 300 metri dalla proprietà troviamo la fermata del COTRAL che porta al centro di Poggio Mirteto; qui ci sono supermercati, posta, banche e negozi di ogni genere oltre alle scuole dall’asilo nido ai licei.

Nel pittoresco borgo storico di San Polo, frazione del comune di Tarano, proponiamo in vendita bilocale in pietra. L’abitazione di circa 66 mq, si sviluppa al piano superiore e si compone di una cucina abitabile, una camera da letto ed un bagno con doccia. Dati tecnici: infissi doppio vetro/Pvc, riscaldamento con stufa a pellet, acqua diretta e fognatura comunale. La soluzione perfetta per chi cerca autenticità, charme e uno spazio esclusivo in un contesto unico e di atri tempi. Il borgo di San Polo è situato sulle colline nei pressi del Monte Soratte, a pochi chilometri dall'Autostrada del Sole, facilmente raggiungibile da Roma. Dista 1,5 chilometri da tutti i principali servizi - come farmacia, supermercato, bar, posta, scuole - e 18 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 8 chilometri.

Nel cuore della campagna sabina, proponiamo in vendita un affascinante casaletto in pietra da ristrutturare, che si immerge nel verde di una natura incontaminata, a soli 60 minuti da Roma. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie del lotto: 925 mq Volumetria realizzabile: 1332 mc Terreno circostante: Circa 2630 mq di uliveto e terreno, ideale per chi ama la campagna e cerca uno spazio dove vivere in armonia con la natura.Forno a legna incluso. Questo casaletto offre un’opportunità unica di realizzare la tua casa da sogno, lontano dal caos della città, ma con Roma facilmente raggiungibile. Potrai progettare e ristrutturare l’abitazione a tuo piacimento, mantenendo intatto il suo carattere autentico in pietra, ma adattandola alle tue esigenze moderne, in alternativa potrai demolirlo completamente e ricostruire un’abitazione con i metri cubi sopraindicati. PERCHE’ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETA’: Posizione tranquilla: Immersa nel verde, perfetta per chi cerca pace, relax ed aria pulita. * Terreno: Un’area di terreno che offre infinite possibilità, da giardino a orto o piccoli appezzamenti agricoli. * Progetto su misura: La possibilità di personalizzare ogni aspetto dell’abitazione, valorizzando la struttura originale in pietra o ripendandola. Un'opportunità irripetibile per chi vuole unire la tradizione sabina con il comfort della vita contemporanea. Non perdere questa occasione di creare un rifugio esclusivo, lontano dalla frenesia quotidiana.SERVIZI VICINI: Torri in Sabina è un incantevole borgo che, pur godendo della tranquillità della campagna, offre tutti i principali servizi necessari per una vita comoda e senza stress. Qui troverai:Ristorante,Ferramenta, piccolo supermercato,tabaccaio, 2 Bar Inoltre, a soli 15 minuti di auto, si trova la stazione di Poggio Mirteto Scalo, che offre comodi collegamenti ferroviari verso Roma, inclusa la tratta diretta Orte-Fiumicino Aeroporto, permettendo così di raggiungere facilmente la capitale e l’aeroporto internazionale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! 0765/576760

Nel cuore della località di Canneto, nel comune di Fara in Sabina, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 80 mq circa, disposto su due livelli, ideale per famiglie o come casa vacanze. Al piano terra si trova una spaziosa cucina abitabile, un disimpegno funzionale, un bagno dotato di vasca e una luminosa camera matrimoniale con accesso diretto a un balcone privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il primo piano ospita una comoda mansarda, versatile e adatta a molteplici usi: studio, cameretta o area hobby. L'immobile , da ristrutturare , è caratterizzato da porte interne e portone d'ingresso in legno, che conferiscono calore e stile agli ambienti. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona caratteristica e ben servita.