Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Ragusa Pag. 58

A Modica, a soli 4 km dalle splendide spiagge dorate del litorale, proponiamo in vendita un’esclusivo rustico per la realizzazione di una villa indipendente di circa 150 mq con 2.000 mq di giardino. La proprietà ha il diritto di attingere l'acqua da un pozzo trivellato in comune con altre proprietà. La proprietà si trova all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettive grazie alla sua attuale destinazione d’uso B&B. Situata vicino ai servizi principali ma immersa nella quiete tipica della campagna siciliana costiera, questa soluzione rappresenta il connubio ideale tra comfort moderno e fascino mediterraneo. Non perdere l’occasione unica di vivere o investire in uno degli angoli più suggestivi della Sicilia sud-orientale!

La Pronto Casa Group propone in vendita appartamento di prestigio, classico degli anni '70, di mq 180 circa. L 'immobile, al secondo piano con ascensore, è cosi distribuito: Lungo disimpegno - Soggiorno - Cucina abitabile - Due camere doppie - Grande camera Padronale - Studio - Ripostiglio - Servizio/Lavanderia - Servizio principale CARATTERISTICHE PRINCIPALI E PERTINENZE : La divisione interna offre la possibilità di rimodulare gli spazi rispecchiando le esigenze personali e di modernità. Doppio balcone, Riscaldamento autonomo a metano, Posto auto assegnato in garage condominiale con ascensore a livello. Impianto di allarme volumetrico. Rifacimento esterni già deliberato a carico dei venditori. L' offerta e indirizzata a quanti voglio realizzare una dimora di prestigio in prossimità di tutti i servizi o suddividere gli spazi dando luogo a due unità. Per ulteriori info contattare l' Agenzia 1 di Ragusa al 0932 257603 oppure visitare il nostro sito

In vendita a Modica – Zona S. Elena / San Giuliano Oggi abbiamo il piacere di proporvi in vendita, a pochi minuti dal centro di Modica, una caratteristica proprietà dal fascino rustico composta da tre unità: abitazione principale, fabbricato rustico e garage. L'immobile, grazie alle sue generose dimensioni e alla disposizione degli spazi, offre interessanti possibilità di valorizzazione e personalizzazione. La presenza delle unità accessorie consente infatti di ampliare gli ambienti abitativi e realizzare una soluzione residenziale ancora più comoda e funzionale. L'abitazione principale è composta da: due ampie camere da letto; cucina con affaccio sulla veranda; seconda cucina rustica con caratteristico forno in pietra; soggiorno; bagno; lavanderia. Con un intervento di ristrutturazione mirato, questa proprietà può trasformarsi in una splendida residenza indipendente, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La casa è già dotata di impianto di riscaldamento a gasolio e climatizzatori. Completa la proprietà un piacevole spazio esterno di circa 1.000 mq, arricchito dalla presenza di alberi e aree verdi, perfetto per chi ama trascorrere il proprio tempo all'aperto o desidera realizzare zone relax, giardini o spazi dedicati alla famiglia. Una soluzione ricca di potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di creare una casa su misura nel cuore della campagna modicana, a breve distanza dal centro città.

MANSARDA PANORAMICA IN ZONA SACRO CUORE CON TERRAZZA E POSTO AUTO Oggi abbiamo il piacere di proporvi in vendita una comoda e luminosa mansarda di 95 mq circa, situata al sesto ed ultimo piano di un stabile servito da ascensore, nel quartiere Sacro Cuore, una delle zone più richieste e servite della città. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e, grazie a un intervento di restyling contenuto nei costi, offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Adiacente troviamo una spaziosa sala pranzo con cucina e angolo cottura, oltre ad una pratica lavanderia.. Per aiutarvi a immaginare al meglio il potenziale dell'abitazione, grazie all'utilizzo dell'Intelligenza Artificiale, vi proponiamo anche alcune simulazioni di arredamento degli ambienti, pensate per mostrarvi una possibile configurazione degli spazi e rendere ancora più semplice e immediata la vostra scelta. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una seconda camera, una cameretta, un bagno principale e un doppio servizio con lavanderia. Vi fa parte pure tun terrazzino panoramico, accompagnata da un balcone e da una piccola veranda, spazi ideali per godere della vista e dei momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento dispone inoltre di: Riscaldamento autonomo; Armadi a muro; Posto auto in rimessa; Ascensore; Costruzione del 2003. Grazie alla sua posizione strategica, alla comodità degli spazi interni e agli sfoghi esterni panoramici, questa mansarda rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi. Classe Energetica: E Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Una soluzione pronta da abitare che, grazie agli ampi spazi, alla vista panoramica e alle simulazioni d'arredo, saprà conquistarti fin dal primo sguardo.

Pronto Casa è lieta di proporre in vendita un'interessante abitazione allo stato rustico avanzato, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, scegliendo finiture e dettagli secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 130 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Al piano terra, di circa 65 mq, troviamo un ampio ingresso, tre comode camere e un servizio. Il piano superiore DI 45 mq, ospita una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno/salone in ambiente open space, un ulteriore servizio e un pratico ripostiglio. SPAZI ESTERNI A completare la proprietà una graziosa terrazza a livello di 20 mq, uno spazio esterno ideale da vivere in totale relax, perfetto per momenti conviviali, cene all'aperto o semplicemente per creare il proprio angolo di benessere. DOTAZIONI L'abitazione dispone già di importanti opere realizzate, tra cui: - Impianto idrico completato; - Impianto di riscaldamento predisposto; - Impianto elettrico già canalizzato con tubazioni installate. Una soluzione dalle grandi potenzialità, pronta per essere rifinita e trasformata nella casa perfetta per la tua famiglia. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

La Pronto Casa Group Comiso, in tranquilla e ricercata zona residenziale di Comiso, propone in vendita una villetta indipendente allo stato rustico, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni personalizzandola secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L' abitazione, costruita nel 2006 e ancora da rifinire, offrono spazi ben distribuiti e grande potenzialità. La villetta è dotata di ingresso autonomo e si sviluppa su più livelli: CARATTERISTICHE PRINCIPALI Piano seminterrato: ampio garage di circa 60 mq; Piano rialzato: circa 55 mq composti da due camere da letto, ripostiglio e servizio; Piano primo: luminosa zona living con cucina-soggiorno, servizio e terrazza. SPAZI ESTERNI La proprietà è circondata da un terreno pertinenziale di 70 mq circa, che garantisce privacy, spazio per aree verdi, zone relax o eventuali ulteriori personalizzazioni esterne. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di completare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando al massimo ogni spazio. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

La Pronto Casa Group Comiso, in tranquilla e ricercata zona residenziale di Comiso, propone in vendita una villetta indipendente allo stato rustico, ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni personalizzandola secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L' abitazione, costruita nel 2006 e ancora da rifinire, offrono spazi ben distribuiti e grande potenzialità. La villetta è dotata di ingresso autonomo e si sviluppa su più livelli: CARATTERISTICHE PRINCIPALI Piano seminterrato: ampio garage di circa 60 mq; Piano rialzato: circa 55 mq composti da due camere da letto, ripostiglio e servizio; Piano primo: luminosa zona living con cucina-soggiorno, servizio e terrazza. SPAZI ESTERNI La proprietà è circondata da un ampio terreno pertinenziale di 130 mq, che garantisce privacy, spazio per aree verdi, zone relax o eventuali ulteriori personalizzazioni esterne. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di completare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzando al massimo ogni spazio. Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Ampio appartamento con garage in zona centrale – 170 mq Oggi abbiamo il piacere di proporvi in vendita un comodo e spazioso appartamento di circa 170 mq, completo di garage di 21 mq, situato al terzo piano di un piccolo condominio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, lontano dai grandi complessi residenziali, senza rinunciare a comfort e funzionalità. L'immobile gode di una splendida luminosità grazie al doppio affaccio ed alla posizione libera su tre lati, caratteristiche che garantiscono ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso conduce ad una grandissima zona living con doppia balconata, perfetta per accogliere famiglia e amici in un ambiente elegante e versatile. La cucina è abitabile e dispone di comoda lavanderia e dispensa, spazi sempre più difficili da trovare nelle abitazioni moderne ma indispensabili per una gestione pratica della vita quotidiana. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre ad un bagno di generose dimensioni. La posizione centrale, la comodità degli ambienti e l'ottimo rapporto qualità-prezzo rendono questa proprietà una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi senza compromessi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso e prenota la tua visita. Potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

RIF. CS123 Proponiamo in vendita casale di campagna di mq 200 circa, si trova posizionato a poca distanza dalla Città di Ragusa e dal mare, ubicato lungo la strada che da Ragusa conduce a Marina di Ragusa, in posizione di rilievo si presenta ancora nell'autentica consistenza in cui venne edificata e gode di un terreno di mq 3000. L'immobile è strutturato su due livelli più un terrazzo di mq 100; la proprietà gode di spazi ampi e confortevoli ed è circondata dal verde, e' ben centrata su un lotto di 1000 mq circa, con spazi ben distribuiti tra giardino, area barbecue e verande pavimentate. Annesso terreno coltivabile di ulteriori 3000 mq. Considerata la posizione può essere un ottimo investimento, per la realizzazione di locale ristorante, B&B o casa vacanze, trovandosi sulla strada che collega Ragusa a Marina di Ragusa. Nella nostra agenzia potrai scoprire i servizi e usufruire di una competenza completa che ti permetteranno di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Soluzione singola in vendita in zona Salesiani centralissima e ben servita. L'immobile è così composto: al piano terra possibilità di realizzare un ampio garage, troviamo ingresso, soggiorno, cucina, bagno, al primo piano una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno in camera e cameretta, ripostiglio, balcone, al piano superiore altra stanza con bagno in camera e cameretta, sopra ampia stanza con forno a legna, spazioso ripostiglio, utilizzabile come camera jolly personalizzabile in base alle proprie esigenze, terrazzino. Ideale per uso investimento o casa vacanze. Ciò che rende questa proprietà un investimento straordinario è la sua predisposizione naturale per diventare una struttura ricettiva. 3 Bagni Indipendenti: La presenza di tre servizi igienici, già distribuiti tra i vari livelli, garantisce massima privacy e comfort per ogni eventuale suite o camera L'immobile è in vendita a € 30.000,00. Prezzo Affare. Per chi vede nella ristrutturazione una grande opportunità, questo è decisamente l’immobile che fa per te! Fai la tua miglior proposta, contattaci subito, fissiamo insieme un sopralluogo per verificare i vantaggi che potresti trarne. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Inoltre, possiamo dare assistenza, tramite un consulente finanziario per la scelta del vostro mutuo. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Appartamento arredato in Vendita – Modica Frigintini In zona Frigintini, si propone in locazione un appartamento a 2° piano arredato in ottime condizioni, situato in contesto tranquillo e ben servito. Caratteristiche dell’immobile: Ingresso/Soggiorno - Cucinotto - Bagno/Lavanderia - Camera matrimoniale - Cameretta - Ripostiglio - Verandina a servizio della zona giorno. Dotazioni e comfort: Impianto termoautonomo - Ascensore - Posti auto disponibili. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale, già arredata e pronta all’uso.

Pronto Casa Group propone in vendita a Ragusa, in una delle arterie commerciali più servite e strategiche della città, esattamente in Via Archimede, un luminoso appartamento di circa 100 mq situato al terzo piano rialzato (ultimo piano dello stabile). L’immobile, si presenta in discreto stato di conservazione. Rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come eccellente opportunità di investimento grazie alla sua posizione centralissima e ad altissima richiesta. La palazzina gode di importanti e recentissimi interventi di miglioria: è stato appena installato un ascensore di ultima generazione (ancora da inaugurare) e i lavori di rifacimento della facciata condominiale sono già stati deliberati e interamente pagati dalla proprietà attuale, garantendo un valore aggiunto immediato al futuro acquirente. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ingresso - Zona living - Cucina con annessa sala da pranzo - Tre camere da letto - Servizio principale - Lavanderia DOTAZIONI E PERTINENZE - Balconi di circa 8 mq con affaccio panoramico su Via Archimede - Ascensore nuovo appena installato - Riscaldamento autonomo a metano, integrato con due fancoil - Posto auto assegnato - Sottotetto - Quota di cantina in condivisione con gli altri condomini Per ulteriori informazioni o fissare una visita di persona contattare l'Agenzia 1 di Ragusa - Via Del Faggio, 3 al numero 0932.257603, visita il sito web www.pronto-casa.it o scrivici all'indirizzo info@pronto-casa.it.

La Pronto Casa Group propone in vendita appartamento a Giarratana di circa 200 mq. Situato al primo piano di uno stabile, l'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere vissuto sin da subito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Ampio e luminosa zona living con accesso diretto ad una comoda veranda - Cucina spaziosa arricchita da un camino - Ripostiglio - Due servizi - Camera da letto matrimoniale - Due camerette - Studio DOTAZIONI E PERTINENZE - Climatizzatori - Riscaldamento autonomo a metano - Due ampi balconi con veranda - Terrazzo di 95 mq - Garage di 96 mq - Giardino condominiale Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca comfort, ampi spazi e la comodità di una casa pronta da vivere fin da subito. Per ricevere maggiori informazioni chiamare l'Agenzia 1 di Ragusa allo 0932 257603 oppure visita il nostro sito web.

Non è il classico rudere da recuperare. È uno spazio che invita a essere reinterpretato. Nel cuore della campagna modicana, all'interno di un antico complesso rurale in pietra, questa proprietà custodisce il fascino autentico dell'architettura iblea e offre l'opportunità di dare forma a un progetto abitativo unico. La struttura, realizzata in caratteristica pietra a spacco locale, sviluppa una superficie di circa 200 mq attorno a una suggestiva corte interna, elemento centrale dell'intero impianto architettonico. Gli ambienti si aprono naturalmente sul baglio, creando un dialogo continuo tra spazi interni ed esterni, secondo la tradizione delle masserie del Val di Noto. Piccole porzioni di giardino privato, per una superficie complessiva di circa 1.000-1.200 mq, accompagnano la proprietà e regalano scorci inattesi sul paesaggio circostante. Da alcuni punti, un'apertura verso sud lascia intravedere il mare all'orizzonte, un dettaglio discreto ma capace di cambiare la percezione del luogo. La proprietà confina con altre unità appartenenti allo stesso nucleo originario, mantenendo tuttavia una propria identità e autonomia progettuale. È una proposta destinata a chi sa guardare oltre lo stato attuale degli immobili. La distribuzione degli spazi, la presenza della corte, le murature in pietra e le aperture verso il paesaggio offrono molteplici possibilità per la realizzazione di una residenza di carattere, di una casa per il tempo libero o di un raffinato progetto di ospitalità. Una proprietà che non si comprende fino in fondo dalle fotografie. Va visitata, percorsa e immaginata. Le foto -3D-hanno solo scopo illustrativo e dimostrativo. Il progetto va dimensionato e rappresentato secondo indicazioni Urbanistiche e Norme Tecniche di Attuazione del Comune di Modica. Classe Energetica: Non soggetto

Proponiamo in vendita a Modica un ampio appartamento grande circa 120 mq. situato al primo piano di un raffinato edificio servito da ascensore.
L' immobile è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con balcone, una comoda cucina anch' essa dotata di balcone, lavanderia, tre camere da letto e un bagno.
La distribuzione degli ambienti rende l' abitazione particolarmente funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia garantendo comfort e vivibilità.
Completa la proprietà un pratico garage facilmente raggiungibile tramite ascensore direttamente dal piano dell' appartamento.

Nel cuore del centro storico di Modica Alta, in Via Filarota, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di circa 100 mq, pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una comoda zona giorno composta da soggiorno, cucina e bagno. Salendo al piano superiore, caratterizzato da un suggestivo tetto in legno a vista, si sviluppa la zona notte con due camere da letto accoglienti e luminose. La casa è dotata di infissi interni in legno con doppio vetro, persiane esterne in alluminio e climatizzatori in tutti gli ambienti, garantendo comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per finalità turistiche, grazie alla sua posizione strategica nel centro storico della città. Ottimo rapporto qualità-prezzo. Un'occasione da non perdere!

La Pronto Casa Group propone in Vendita, In via del Serbatoio, zona Salesiani, Appartamento al primo piano di mq 80 circa. DISTRIBUZIONE INTERNA Ingresso - Salotto - Sala pranzo - Angolo cucina - Ripostiglio - Camera Padronale - Cameretta - Servizio CARATTERISTICHE PRINCIPALI E DOTAZIONI La struttura, in discreto stato di conservazione, gode di ottima luminosità grazie alla sua esposizione angolare con balcone pertinenziale su cui affacciano tutti gli ambienti. La distribuzione degli spazi, nonostante la metratura contenuta, consente un' ottima fruibilità degli stessi, dividendo la zona giorno da quella notte. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e pompa di calore. L' offerta è rivolta a quanti desiderano realizzare in un contesto tranquillo ed in prossimità di tutti i servizi. Per ulteriori info contattare l' Agenzia1 di Ragusa al 0932 257603 oppure visitare il nostro sito.

Appartamento 189 mq – Modica, Quartiere Dente Ultimo piano • Terrazzo • Garage • Vista panoramica • Prezzo affare In zona tranquilla e servita del Quartiere Dente, vendesi appartamento di 189 mq al 3° ed ultimo piano, con terrazzo sovrastante e garage al piano terra. Doppia esposizione e vista panoramica sul centro storico. Ampia metratura con grande possibilità di personalizzazione. Prezzo affare.

RUSTICO IN PIETRA CON 2.000 MQ DI TERRENO: UN'OCCASIONE UNICA DA TRASFORMARE. Immerso nella tranquillità della campagna siciliana, questo affascinante rustico rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva. La proprietà si sviluppa su un lotto agricolo completamente recintato di circa 2.000 mq e ospita una caratteristica costruzione rurale in pietra a spacco, tipica dell'architettura contadina locale. Il fabbricato, con una superficie di circa 200 mq, conserva tutto il fascino delle antiche dimore di campagna, valorizzato dalla tradizionale copertura a falde inclinate. Lo stato rustico dell'immobile offre la massima libertà progettuale, consentendo di personalizzare gli spazi interni ed esterni secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Una soluzione ideale per creare una prestigiosa abitazione privata, una casa vacanze immersa nella natura o un suggestivo rifugio lontano dal ritmo frenetico della città. L'ampio terreno circostante permette inoltre di realizzare giardini, zone relax, spazi per il tempo libero, aree dedicate agli animali o una splendida piscina, trasformando la proprietà in un'oasi di benessere e tranquillità. Autenticità, spazio, natura e infinite possibilità di personalizzazione: una proprietà dal grande potenziale, pronta a diventare il progetto di vita che hai sempre desiderato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. Classe Energetica: Non indicata

APPARTAMENTO IN CENTRO CON POSTO AUTO PRIVATO Al centro di Modica, nella centralissima Piazza Corrado Rizzone, Prima Classe Immobiliare propone in vendita un interessante appartamento al piano rialzato di circa 90 mq, inserito all'interno di un elegante palazzetto storico e dotato di un prezioso posto auto riservato, un vero valore aggiunto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, uffici, scuole e attività commerciali, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. La casa si presenta in condizioni abitabili, ma con alcuni interventi di ammodernamento può essere facilmente valorizzata e trasformata in una residenza moderna, accogliente e perfettamente rispondente alle esigenze attuali. Grazie alla sua ubicazione e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta inoltre a diverse destinazioni d'uso: studio professionale, ufficio, casa vacanze o struttura ricettiva per locazioni turistiche. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, nel cuore pulsante di una delle città barocche più affascinanti della Sicilia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Prima Classe Immobiliare.

Pronto Casa Group propone in vendita in zona via G. B. Odierna, casa indipendente su tre livelli completamente ristrutturata. L'immobile di circa 75 mq, è la soluzione per chi cerca una casa vicino ai servizi e abitabile fin da subito, senza necessità di eseguire alcun lavoro. DISTRIBUZIONE INTERNA - Piano terra: ingresso su comoda e moderna zona living; dalla quale, grazie ad una porta scorrevole, si accede alla due camere da letto singole. - Piano primo: camera da letto matrimoniale con balcone e bagno en suite, più un comodo ripostiglio e servizio - Piano secondo: cucina abitabile e moderna con grandi finestre, servizio con lavanderia. DOTAZIONI - Riscaldamento autonomo a metano - Termosifoni - Climatizzatori - Impianti nuovi Richiedi una consulenza gratuita sul credito a Pronto Casa Area Mutui by Integra Finance (OAM n° M118). Per ulteriori informazioni o fissare una visita contatta l'Ag. 1 di Ragusa al numero 0932-257603, visita il nostro sito web o vienici a trovare in Via Del Faggio, 3

La villetta si trova in prima periferia, in zona via Sandro Pertini; zona tranquilla e ben collegata con il centro città, ideale per chi cerca un po' di tranquillità ma vuole comunque essere vicino ai servizi principali, circondata da un grande giardino di mq 1000. Al primo piano, di mq 180, si trova l'ingresso principale che conduce al salone, alla cucina, tre camere da letto e un bagno. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con una distribuzione degli ambienti ben studiata per garantire il massimo comfort. Il seminterrato di mq 60 offre spazi aggiuntivi con un salone, cucinotto e un bagno, ideale per organizzare ambienti come una taverna o una sala hobby. La villetta è perfetta per una famiglia che desidera vivere in un ambiente riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Il prezzo di vendita è di € 180.000 trattabile. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

UN ANGOLO SEGRETO NEL CUORE DI MODICA Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono luoghi che si vivono, si immaginano e si trasformano in qualcosa di unico. Prima Classe Immobiliare è lieta di proporre in vendita una proprietà davvero rara, immersa in circa 6.200 mq di terreno privato, a pochi passi dal centro storico di Modica e da Corso Umberto, ma capace di regalare la sensazione di trovarsi in una vera oasi di pace e natura. Oggi, grazie alle moderne tecnologie di progettazione e all'intelligenza artificiale, possiamo aiutarti a immaginare e visualizzare il risultato finale della tua futura casa attraverso progetti realistici e soluzioni personalizzate, trasformando un sogno in qualcosa di concreto già prima dell'inizio dei lavori. Tra alberi da frutto, antichi muri in pietra, terrazzamenti e scorci suggestivi, sorge questo affascinante complesso rurale di circa 125 mq, completamente da reinterpretare e valorizzare secondo il proprio gusto. Un luogo ricco di fascino autentico, dove il tempo sembra essersi fermato. La proprietà gode di una posizione privilegiata: dominante, riservata e panoramica, con una vista che abbraccia la vallata e il centro storico di Modica, città patrimonio UNESCO e tra le mete più affascinanti della Sicilia sud-orientale. A rendere ancora più esclusivo questo contesto sono i suggestivi resti della storica Chiesa Rupestre di San Giuseppe "U Timpuni", testimonianza di un passato ricco di storia e spiritualità che conferisce all'intera proprietà un'identità irripetibile. Immagina di realizzare qui una residenza di charme, una dimora privata immersa nel verde, una struttura ricettiva esclusiva o un raffinato relais con giardini mediterranei, percorsi naturalistici e terrazze panoramiche. Le potenzialità sono straordinarie. Il terreno, ricco di vegetazione spontanea e alberi da frutto come fichi d'India, crea un'atmosfera autenticamente siciliana, dove il profumo degli agrumi accompagna ogni stagione. Una proprietà destinata a chi cerca qualcosa che non si trova facilmente sul mercato: storia, natura, privacy e una posizione strategica nel cuore di Modica. Punti di forza ✔ Terreno di circa 6.200 mq ✔ Fabbricati in pietra da recuperare ✔ Vista panoramica sulla città ✔ Centro storico raggiungibile a piedi ✔ Contesto unico e riservato ✔ Presenza della storica chiesa rupestre ✔ Ideale per residenza di prestigio o struttura turistico-ricettiva non è semplicemente un immobile. È un progetto, un sogno e un'opportunità rara nel cuore della Modica più autentica. Contatta Prima Classe Immobiliare per scoprire tutto il potenziale di questa straordinaria proprietà.

CENTRO, RAGUSA, Casa singola in vendita di circa 150 Mq, Da ristrutturare, Classe energetica: G ,composta da : piano terra di 3 vani con ingresso su 2 strade e appartamento al primo e secondo piano di 4 vani più servizi; Balcone, Prezzo Eu. 20.000,00 Classe Energetica: G

CASA CON GIARDINO NEL CUORE DI MODICA ANTICA Nel cuore della parte più autentica e suggestiva di Modica, Prima Classe Immobiliare propone in vendita una caratteristica abitazione singola con giardino, disposta su tre livelli e dotata di garage, una vera rarità in una zona dove storia, fascino e tradizione si fondono in un'atmosfera unica. Oggi, grazie alle moderne tecnologie di progettazione e all'intelligenza artificiale, possiamo aiutarti a immaginare e visualizzare il risultato finale della tua futura casa attraverso progetti realistici e soluzioni personalizzate, trasformando un sogno in qualcosa di concreto già prima dell'inizio dei lavori. L'immobile presenta ambienti ampi e ben distribuiti: al piano ammezzato troviamo due camere, mentre al piano superiore si sviluppa una comoda cucina con camino, perfetta per vivere momenti di convivialità, oltre ad altre due camere e un bagno. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dalla splendida terrazza panoramica collegata direttamente al giardino, uno spazio esclusivo che offre infinite possibilità di valorizzazione. Qui potrai realizzare una raffinata area living all'aperto, una zona relax immersa nel verde o un elegante spazio dedicato agli ospiti, godendo della tranquillità e del fascino del centro storico. A completare la proprietà troviamo il garage, un valore aggiunto sempre più ricercato e difficile da trovare nella parte antica della città. Con il giusto intervento di riqualificazione, questa casa può trasformarsi in una residenza esclusiva, in una prestigiosa dimora di charme o in una struttura ricettiva di grande appeal turistico, sfruttando il crescente interesse verso la splendida Modica, patrimonio del Barocco siciliano. Prima Classe Immobiliare non si limita a proporti un immobile: ti accompagna nella realizzazione del tuo progetto grazie al supporto di tecnici qualificati, professionisti del settore e soluzioni innovative che ti permetteranno di vedere in anticipo il potenziale della tua futura casa. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Prima Classe Immobiliare Trasformiamo gli immobili in opportunità e i sogni in progetti concreti.