Case economiche in vendita in provincia di Ragusa Pag. 128

RE/MAX presenta nel cuore della campagna ragusana, a pochi minuti dal centro e dalle splendide spiagge di Marina di Ragusa (solo 10 km), questa affascinante cascina rurale è un'opportunità rara per chi sogna una vita tra natura e comfort. La proprietà vanta una posizione privilegiata con una vista panoramica mozzafiato, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo lontano dal caos cittadino. La cascina è composta da un corpo principale già abitabile, perfetto per trasferirsi subito, e diversi locali da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana garantiscono un'ottima autonomia idrica, con capacità rispettivamente di 48 e 32 metri cubi. A completare questa magnifica offerta, un vasto terreno di circa 20 ettari, in parte seminativo e pascolo, punteggiato da circa 500 maestosi alberi di carrubo, simbolo della tradizione siciliana. Se desideri un luogo dove poter vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità, questa è la tua occasione.

Situata nella splendida località di Ispica, precisamente a Marispica, proponiamo in vendita una graziosa villetta singola che rappresenta l'opportunità perfetta per vivere il sogno siciliano. A soli 160 metri dalla spiaggia, questa casa offre un accesso immediato alle meravigliose acque cristalline e alla sabbia dorata. Con una superficie di 90 mq circa, la villetta si compone di un ingresso luminoso con cucina-pranzo e area living accogliente. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose; la camera principale vanta un bagno en-suite per garantire privacy e comfort. Inoltre, è presente un secondo bagno ideale per gli ospiti. All'esterno troverete una grande veranda dotata di pergola in legno, perfetta per cene estive all'aperto o semplicemente per rilassarsi godendo della brezza marina. Il giardino elegante è ben curato e arredato con piante verdi che creano uno spazio intimo dove trascorrere le calde giornate estive. La proprietà dispone anche di ampi spazi esterni ideali per attività ricreative o momenti di relax al sole. Questo angolo tranquillo della Sicilia non solo offre bellezze naturali ma anche la possibilità di scoprire tradizioni locali attraverso ristoranti tipici ed eventi culturali nelle vicinanze. Il prezzo richiesto è Euro 450.000. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattare l'agenzia referenziata.

Nella Val di Noto, nel territorio di Modica, città patrimonio dell'Unesco, inserito nella campagna iblea in posizione strategica a 4km dalla città, Il Baglio dell'ulivo è frutto di un'accurata ristrutturazione di un antico Baglio, articolata struttura rurale tipica del territorio. L'immobile è di una certa valenza storica, che conserva anche un'antica cappella privata, è stato recuperato con un attento restauro conservativo e tecniche ispirate ai principi della bioarchitettura, per conservare il sapore originario. Travi di castagno, alcune delle quali di recupero, tetti in incannucciato, ( riproposizione in chiave moderna dell'antica tecnica usata per contro-soffittature e solai di copertura, dalle caratteristiche fonoassorbenti, isolanti, oltre che strutturalmente resistenti e flessibili al tempo stesso); intonaci a calce colorati con terre e pigmenti naturali dai colori tipici mediterranei, e ancora muri in pietra calcarea a vista, pavimentazione in coccio pesto gettato in opera e nella cosiddetta "pietra pece" la cui definizione specifica è quella di pietra oro tipica del barocco ibleo, ossia una pietra calcarea nero-marrone prelevati da parti di roccia attraversati da strati asfaltici, mentre all'esterno del patio è stato recuperato un basolato in pietra calcarea locale di grande pezzatura. Prezzo: euro 450.000.

Proponiamo villa vista mare in vendita in Sicilia. Questa villa si trova nello splendido scenario delle terre una nota serie televisiva Italiana, inserita in una zona collinare, a meno di un chilometro dal mare ed è caratterizzata da ampie terrazze con vista mozzafiato. La villa è inoltre caratterizzata da diverse unità immobiliari indipendenti tra cui una dependance. La posizione privilegiata, le sue ampie terrazze con un fantastica vista panoramica e vista mare, l'indipendenza delle singole unità immobiliari conferiscono a questa proprietà una caratteristica unica in quasi tutta la zona. Il corpo principale è composto da una zona giorno con cucina, un bagno con doccia e due camere da letto. In un altro alloggio indipendente, una doppia zona giorno con cucina a vista e bagno con doccia. Nella dependance cìè una zona giorno con cucina a vista, un bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale. Un ulteriore alloggio indipendente di circa 50 mq è ancora da rifinire. Questa costa del sud della Sicilia è rinomata per le tante spiagge sabbiose e per la famosa spiaggia di Punta Secca dove si trova la residenza del "Commissario Montalbano" della serie televisiva italiana tratta dalle opere letterarie dello scrittore Andrea Camilleri, che dista pochi minuti d'auto. Ottimo investimento per attività turistico-ricettiva o come villa per trascorrere meravilgiosi periodi di vacanza in Sicilia.

Questa splendida villa in vendita a Scicli si trova in uno dei quartieri più prestigiosi della città, circondata da un ampio giardino privato di 1000 mq ed una meravigliosa piscina.Costruita nel 2005, la villa si presenta in ottimo stato di conservazione e si estende su un piano terra di 110 mq, di cui 100 mq calpestabili.L'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno arredato con gusto e dotato di un angolo cottura funzionale e moderno.La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e tre bagni, ideali per accogliere una famiglia numerosa o ospiti.Grazie al riscaldamento autonomo, alimentato sia da aria che da energia elettrica, la villa può essere abitata tutto l'anno in totale comfort.Inoltre, sono presenti tre posti auto scoperti per garantire un comodo parcheggio.La villa è libera al rogito e pronta per essere acquistata da chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e raffinato, a pochi passi dal centro di Scicli.

Pronto Casa Group propone in vendita, in zona residenziale esclusiva a meno di 1 km dalle spiagge dorate di Playa Grande, tra Donnalucata e Marina di Ragusa, una villa indipendente di circa 100 mq con giardino e piscina, ideale per vivere il mare in totale relax e privacy. La proprietà sorge su un lotto di circa 1.000 mq ed è immersa nel verde. Caratteristiche principali: - Ampio soggiorno luminoso - Vano con angolo cottura - 3 camere da letto - Bagno principale - Doppio servizio con lavanderia Soluzione indipendente, perfetta come abitazione principale o casa vacanze Spazi esterni: - Giardino di circa 800 mq che circonda l’abitazione - Piscina privata di 50 mq - Ampie verande con tettoia, ideali per pranzi e momenti di relax all’aperto - Lotto di terreno di circa 1.000 mq Altre caratteristiche: - Contesto tranquillo e riservato - Immersa nel verde a pochi minuti dal mare - Posizione strategica tra Donnalucata e Marina di Ragusa Contattaci allo 0932 239865 per prenotare una visita oppure visita il nostro sito ufficiale per scoprire il virtual tour della proprietà.

**Villa Elegante nel Villaggio Signorile di Chamaerops** Benvenuti in questa splendida villa di 91 metri quadrati situata nel prestigioso villaggio di Chamaerops, a soli 800 metri dal mare. Questa residenza è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo e raffinato, abitato esclusivamente da professionisti. La villa offre un ampio soggiorno, un cucinotto funzionale, tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) e due bagni moderni. All'esterno, troverete una piscina privata immersa in un giardino ben curato, ideale per momenti di relax e divertimento. Le verande, che si estendono per 151 metri quadrati, offrono spazi perfetti per cene all'aperto e serate estive. La proprietà include anche un comodo posto auto. Costruita nel 2005, la villa si trova in ottimo stato e dispone di un sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato tramite pompa di calore. Con un orientamento che copre tutte le direzioni (Nord, Sud, Est, Ovest), la casa gode di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Con 124 metri quadrati commerciali e 91 metri quadrati calpestabili, questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo e vicino al mare. Non perdete l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà!

Pronto Casa Group propone in vendita, in posizione panoramica a Marina di Ragusa, in zona C.da Nave, una villetta di nuova costruzione libera sui quattro lati, con veranda vista mare, giardino con piscina e autorimessa. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su due livelli ed occupa una superficie totale di circa 95 mq, così suddivisi: • Al pianterreno zona living con cucina a vista, servizio, ripostiglio e comodo angolo lavanderia; • Piano superiore con due camere da letto, la matrimoniale con una splendida vista ed un servizio. SPAZI ESTERNI Esternamente gli spazi sono composti da: • Spazio esterno antistante l'immobile di circa 250 mq con piscina 3x8 mt; • Veranda di 50 mq circa a servizio della zona giorno; • Balcone panoramico al piano superiore, nella camera padronale. DOTAZIONI/PERTINENZE Completa la proprietà, al piano seminterrato, un'autorimessa di 140 mq circa con ampio cortile di pertinenza. L'immobile verrà consegnato rifinito in ogni sua parte e pronto da abitare, con un capitolato di buona qualità che comprende anche infissi in PVC con vetro camera, impianti di condizionamento, solare termico e impianto fotovoltaico. POSIZIONE La villetta è edificata in una zona residenziale, lontana dal caos e con una bellissima vista panoramica sulla costa, a circa 1,5 Km dal mare. Per maggiori informazioni sull’immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Scoprite l'incanto di questa elegante villa situata nella pittoresca città di Vittoria. Sulla strada Vittoria-Scoglitti, a pochi km da quest'ultima, frazione di mare di Vittoria, caratterizzata da lunghe distese di spiaggia dorata, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione di circa 144 mq, perfetta per famiglie che desiderano un ambiente accogliente e raffinato. La villa è composta al piano primo da un ampio soggiorno living, da una cucina e da una ulteriore zona pranzo con salottino; da una zona notte con due camere confortevoli, una singola e una matrimoniale e uno studio e due bagni. Al secondo piano troviamo una grande terrazza pavimentata vista mare che si presta a molteplici soluzioni per godere della vista mare tutto l'anno. Un vero valore aggiunto è rappresentato dal garage al piano terra: non solo spazio adibito a parcheggio ma anche un'ulteriore cucina con zona pranzo, salottino e angolo palestra che rende questo immobile estremamente versatile. Perfetto per cene estive o feste in giardino! Il rilassamento all'aperto è garantito dalla veranda esterna dove poter trascorrere piacevoli serate e dal giardinetto circostante che offre uno sfondo verde e rigoglioso alla vostra nuova casa. Questa proprietà si distingue non solo per le sue caratteristiche funzionali ma anche per lo charme architettonico che riesce a fondere eleganza moderna con comfort quotidiano. Non lasciatevi scappare quest'opportunità unica di possedere una residenza così affascinante! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattateci presso la nostra agenzia immobiliare; saremo lieti di assistervi nella realizzazione del vostro sogno.

Pronto Casa Group propone in vendita esclusiva una villa indipendente, immersa nella tranquillità della campagna a soli 4 km dal centro di Marina di Ragusa e dal mare. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2010, sorge su un lotto di terreno di circa 5.232 mq, ben curato e piantumato, ideale per chi desidera vivere nella quiete, pur restando a breve distanza dalle spiagge e dai servizi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Superficie interna di circa 120 mq, sviluppata tutta su un unico livello - Villa libera su quattro lati, immersa nel verde - Terreno di pertinenza di 5.232 mq, in parte giardino attrezzato COMPOSIZIONE DELL’IMMOBILE - Ampia zona living con angolo cottura e salotto - Due camere matrimoniali - Terza camera attualmente adibita a studio - Due servizi - Ripostiglio DOTAZIONI - Ristrutturazione completa nel 2010 - Impianto solare termico per la produzione di acqua calda - Predisposizione termosifoni in tutti gli ambienti, collegati al termocamino - Cinque climatizzatori installati SPAZI ESTERNI - Giardino ben curato che circonda l’intera abitazione - Diverse aree esterne, coperte e scoperte, ideali per pranzi all’aperto, relax o attività all’aria aperta - Possibilità di ampliamento o inserimento di elementi accessori come piscina o dependance (previa verifica urbanistica) PUNTI DI FORZA - Posizione riservata ma facilmente accessibile - A soli 4 minuti di auto dal centro di Marina di Ragusa e dalle spiagge - Immobile subito abitabile, ideale come prima casa, residenza stagionale o per uso turistico-rendita Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865. Visita anche il nostro sito ufficiale www.pronto-casa.it per consultare tutte le nostre proposte immobiliari con virtual tour disponibile.

Modica – Elegante Villa in centro (RIF. MV 738) PRIMA CLASSE IMMOBILIARE propone in esclusiva una splendida villa situata in una delle zone più ambite di Modica, a due passi dal polo commerciale e perfettamente collegata a tutti i servizi principali. L'immobile, sviluppato su due livelli per un totale di circa 300 mq, offre due unità abitative indipendenti, ideali per chi desidera vivere con ampi spazi o per chi cerca una soluzione confortevole. ? Piano Terra: accogliente zona living con cucina, due camere da letto, bagno e spazi funzionali, perfetti per il comfort quotidiano. ? Primo Piano: elegante ingresso-soggiorno, cucina abitabile con lavanderia, tre camere da letto (una matrimoniale con affaccio su un panoramico balcone e due singole) e un bagno. A rendere unica questa proprietà è il grande giardino privato, arricchito da una veranda coperta e alberi d'ombra, ideale per momenti di relax all'aperto o convivialità con amici e famiglia. ? Punti di forza: ? Posizione strategica ? Doppia abitazione indipendente ? Ampie metrature ? Giardino esclusivo e spazi esterni vivibili Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa villa è la perfetta combinazione tra comodità, privacy e stile di vita moderno.

Nel cuore del centro storico di Ispica, proponiamo in vendita uno splendido ed esclusivo palazzo storico in stile Liberty. L'edificio, risalente ai primi del Novecento, è interamente progettato dal noto architetto Lanzerotti ed è un vero e proprio gioiello architettonico, caratterizzato da raffinate decorazioni artistiche, soffitti alti, pavimenti pregiati e affreschi d'epoca.

L'immobile, a pochissimi passi dal Loggiato del Sinatra di Ispica e dai più interessanti monumenti della città, si sviluppa su più livelli con una superficie complessiva di circa 450 mq.

Al piano terra troviamo gli spazi commerciali e più precisamente due locali con servizi e con ingressi indipendenti, di cui uno da 55 mq e l'altro di 39 mq ed un cortile interno dove sono presenti i recipienti dell'acqua.

Al palazzo si accede attraverso un ampio e alto portone in legno, in cui troviamo uno spazioso ingresso con copertura a volte, un cortiletto interno, locali tecnici, cantina e una caratteristica e scenografica scala per accedere ai piani superiori dove si trova l'abitazione di circa 350 mq per la bellezza degli arredi interni si presenta come ottimo investimento per struttura ricettiva ( albergo di lusso).

L'abitazione, in originale stile Liberty, è composta da ingresso, soggiorno, ampi e spaziosi corridoi, quattro confortevoli camere da letto, luminosa sala pranzo, cucina blu in stile vintage e balconi con splendida vista su gran parte della città. Attraverso una comoda scala interna, interamente rivestita in antica pece, si arriva al piano secondo in cui troviamo altri due vani e spazioso terrazzo.

Il Palazzo ha le facciate decorate con modanature e stucchi realizzati in pietra calcarea con elementi scultorei in classico stile Liberty.

Questo splendido edificio in stile Liberty è un'occasione unica per chi cerca una casa di pregio in una posizione centrale e si presta anche a svariate finalità da quelle abitative a quelle ricettive.

Nella centrale Via Aldo Moro, PRIMA CLASSE IMMOBILIARE propone in vendita un lussuoso appartamento a I° piano della grandezza di 220 mq con ingresso indipendente e terrazza panoramica. Vivere in una dimensione che ti sia congeniale in un appartamento comodo, stile e spazi aperti, qualità e grande vivibilità. L'ingresso conduce nel vasto salone di rappresentanza, illuminato da grandi vetrate con splendida vista . Il salone ospita una grande e raffinata zona conversazione/tv, e si affaccia in un esclusivo terrazzo che consente di godersi momenti di relax e condivisione in tutte le ore della giornata. La cucina attigua al salone è una vera perla di stile e design, un grande ambiente per condividere un pasto o per uno show cooking in presenza di ospiti. La zona notte è composta da una prima master room, dotata di una grande cabine armadio e confortevole bagno. Troviamo poi separate due ampie singole camere ed un raffinato bagno con vasca e doccia oltre. Una lavanderia, altre cabine armadio ed un ingresso di servizio completano la zona notte. Il pregiato parquet di rovere, i rivestimenti in cucina e nei bagni conferiscono ulteriore prestigio all'immobile. Completano la proprietà il box auto nello stabile al piano interrato della grandezza di 35 mq comodo per due auto. Soluzione straordinaria per la nostra raffinata Clientela alla ricerca di un grande appartamento di rappresentanza in una delle zone più richieste di Modica. (RIF.486/22)

MODICA-VILLA IN PERIFERIA- A pocha distanza dal Polo Commerciale, in via Sorda Scicli, per una clientela esigente, Prima Classe Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una villa circondata da 2000 mq di giardino . La villetta si sviluppa su un tre livelli, per una grandezza di complessiva di circa 280 mq e su un lotto di terreno di 2000 mq tutto piantumato con piante tipiche mediterranee. Al piano terra vi è un ampia zona living con ampia cucina , due camere da letto e bagni. Salendo al piano mansardato c è una grande camera padronale con bagno con una fantastica vista che arriva da una grande finestra. Completa la villa una grande taverna al piano seminterrato con un ampia zona cantina e bagno. Una spaziosa e confortevole veranda, attrezzata con area barbecue regala piacevoli momenti di tranquillità all'aria aperta, essa è stata pensata e arredata per piacevoli pranzi all'aperto e tranquilli momenti di relax nel clima mite della Sicilia. L'atmosfera accogliente e rilassante di questa villa, è la soluzione perfetta per chi ama la privacy, senza dover rinunciare alla comodità dei servizi principali che si trovano a pochi minuti dall'abitazione. La posizione è tranquilla e facilmente raggiungibile dal centro della città. La villa è una splendida abitazione per le vacanze e per chi è alla ricerca di una residenza residenziale principale, grazie alla sua magnifica posizione l'immobile è ideale per la messa a reddito, affittandola settimanalmente durante i periodi di non utilizzo, inoltre la presenza del giardino privato, rendono il contesto ancora più desiderabile per una clientela internazionale di medio e alto livello. La proprietà si trova in ottime condizioni ed è utilizzabile fin da subito

Nel cuore di Modica, precisamente in Via Tirella, proponiamo uno stabile adatto per diversi utilizzi. Questo immobile è composto da un locale commerciale spazioso di circa 150 mq al piano terra, ideale per avviare la tua attività o come investimento garantito. Al primo piano troverai un appartamento di 170 mq che offre ampi spazi interni, perfetto per famiglie o professionisti alla ricerca della loro nuova casa. Al secondo piano si trova un altro appartamento anch'esso di 170 mq circa, offrendo ulteriori opzioni abitative o potenziali ricavi tramite locazione. Lo stabile vanta l'accesso a una grande terrazza panoramica dove poter godere del clima mite siciliano e trascorrere momenti indimenticabili all’aperto. Completano la proprietà un seminterrato/garage che fornisce spazio aggiuntivo per parcheggiare comodamente le auto o utilizzare come magazzino. Modica è rinomata non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per i suoi paesaggi mozzafiato e una vivace vita comunitaria. Situata strategicamente vicino alle principali vie di comunicazione, questa area ti permette di vivere tranquillamente pur rimanendo ben collegato ai centri vicini. Non perdere l'occasione unica di possedere questo versatile stabile nel centro pulsante della bellezza modicana! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e prenota una visita.

Proponiamo in vendita una splendida villa moderna di nuova costruzione nel comune di Pozzallo, situata in posizione privilegiata a pochissimi metri dalla spiaggia. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie interna di circa 108 mq e sorge su un lotto privato di ben 450 mq, garantendo privacy e ampi spazi esterni da vivere tutto l'anno. La villa fa parte di un esclusivo contesto residenziale immerso nel verde con accesso diretto alla costa sabbiosa: ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento immobiliare. La proprietà gode infatti della rara combinazione tra tranquillità assoluta e la comodità dei principali servizi raggiungibili facilmente dal centro città. L’edificio presenta linee architettoniche contemporanee e finiture moderne; le grandi aperture assicurano luminosità agli ambienti interni ed il portico pavimentato è perfetto per momenti conviviali all’aperto. Il giardino circostante offre molteplici possibilità: area relax vista mare, spazio barbecue oppure zona giochi per bambini. Pozzallo è rinomata non solo per le sue acque cristalline Bandiera Blu ma anche per i suoi ristoranti tipici, eventi culturali e collegamenti rapidi verso Modica, Ragusa Ibla e Scicli (patrimoni UNESCO). Una soluzione unica che racchiude comfort moderno ed emozione del paesaggio marino siciliano! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: questa villa potrebbe essere la tua prossima casa al mare!

Antico casale nella campagna di Modica, a pochi chilometri dal centro storicoImmerso nel suggestivo paesaggio rurale di Modica, questo incantevole casale, edificato nel 1926, è stato recentemente restaurato con maestria da artigiani locali, che hanno saputo preservarne il fascino autentico e i dettagli architettonici originali.Spazi e caratteristicheLa proprietà si estende su una superficie coperta totale di 225 mq, suddivisa in:Abitazione principale (circa 82 mq) con cucina in muratura dotata di forno a legna, due camere matrimoniali, accogliente soggiorno con camino, bagno e ampia veranda in legno.Due dependance indipendenti di 27 mq e 34 mq, entrambe con ingresso autonomo e bagno privato.Veranda coperta di 40 mq, perfetta per cene all'aperto e momenti di convivialità.Area barbecue di circa 25 mq, ideale per grigliate in compagnia.Deposito attrezzi di 12 mq.Esterni e potenzialitàIl casale è circondato da un rigoglioso giardino con alberi da frutto, ulivi secolari, carrubi e agrumi. Completa la proprietà un terreno di oltre 7.600 mq, con la possibilità di realizzare una piscina panoramica, grazie all'assenza di vincoli paesaggistici.Ristrutturazione e dotazioniIl recente restauro ha riguardato: ? Rifacimento dei lastricati solari con le tipiche cuticce. ? Restauro dei muri interni ed esterni, del tetto e delle verande. ? Rifacimento completo degli impianti idrici, fognari ed elettrici. ? Nuovi infissi e climatizzatori di classe A+++.Inoltre, la proprietà dispone di:Pozzo trivellato per l'approvvigionamento idrico e un'ampia cisterna ristrutturata.Impianto fotovoltaico da 3 kWp e impianto solare termico da 300 litri.Copertura WiFi su tutta l'area della tenuta.Un'oasi di pace e autenticità, perfetta per chi desidera vivere la bellezza della campagna siciliana senza rinunciare ai comfort moderni.

Immersa nella quiete della campagna modicana, a pochi chilometri dal centro storico, Villa Giorgia è un'opportunità rara per chi desidera un'abitazione che unisca fascino d'altri tempi e comfort contemporanei. Questa proprietà indipendente, originaria del 1926, è stata recentemente restaurata con grande attenzione dai sapienti artigiani locali, preservando con cura le caratteristiche tipiche dell'architettura in pietra modicana. Distribuita su una superficie complessiva di circa 210 mq, la casa principale offre una cucina in muratura attrezzata con forno a legna, due ampie camere da letto matrimoniali e un soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e rilassata. Una veranda coperta affacciata sul verde paesaggio circostante regala uno spazio ideale per godere della tranquillità all'aperto. Completano la proprietà due dependance autonome, ciascuna dotata di bagno privato, perfette come alloggi per ospiti o ambienti destinati ad attività ricreative o lavorative. All'esterno, un loggiato in pietra ospita un'area barbecue con cucina estiva, ideale per pranzi e cene conviviali immersi nella natura. Il terreno, esteso per circa 7.600 mq, ospita un elegante giardino in stile inglese, arricchito da alberi da frutto, erbe aromatiche, agrumi e ulivi secolari. La proprietà offre anche la possibilità di realizzare una piscina interrata con vista panoramica. Tra gli interventi più recenti figurano il rifacimento completo degli impianti elettrici e idraulici, oltre all'installazione di soluzioni sostenibili come pannelli fotovoltaici da 3 kWp e un impianto solare termico da 300 litri. Gli infissi in legno con vetrocamera e taglio termico completano la dotazione tecnologica della casa, assicurando efficienza energetica e isolamento ottimale. Situata nel cuore della Sicilia barocca, la Casa Biancolilla rappresenta una soluzione ideale per chi cerca riservatezza e natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla ricchezza culturale del territorio modicano. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: sarà un vero peccato lasciarsi sfuggire questa perla architettonica!

L’immobile più esclusivo di Marina di Ragusa – Piazza Duca degli Abruzzi Nel cuore assoluto di Marina di Ragusa, con affaccio diretto su Piazza Duca degli Abruzzi, proponiamo in vendita il secondo piano di uno degli immobili più rappresentativi e riconoscibili della località. Una soluzione abitativa rara, a pochissimi metri dal mare, pensata per chi desidera vivere la centralità senza rinunciare a spazio, luce e privacy. L’appartamento si sviluppa interamente al secondo piano e gode di ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, grazie all’esposizione e agli affacci aperti sulla piazza e sul contesto circostante. La zona giorno è accogliente e funzionale, con cucina e spazi pensati per la vita quotidiana e per l’ospitalità. I terrazzi rappresentano uno degli elementi più distintivi della proprietà: veri spazi da vivere, che si aprono come un terrazzo sul Mediterraneo, ideali per momenti di relax, convivialità e per godere appieno dell’atmosfera unica del borgo marinaro. La zona notte è composta da più camere da letto, comode e ben proporzionate, affiancate da servizi funzionali che rendono l’immobile adatto sia come abitazione principale sia come residenza di rappresentanza o investimento di alto livello. Caratteristiche principali Secondo piano con affacci aperti sulla piazza Mare raggiungibile a piedi in pochi metri Ambienti luminosi e distribuzione razionale Terrazzi vivibili, veri punti di forza dell’abitazione Posizione centrale e iconica, senza confronti a Marina di Ragusa Questa proprietà non è una semplice casa al mare. È vivere Marina di Ragusa dall’alto, con una prospettiva privilegiata, nel punto più vissuto e desiderato del borgo, dove ogni giornata ha un ritmo e ogni stagione un fascino diverso. Questo immobile è gestito e valorizzato con il Metodo Vendere Casa Ragusa. -------------------------- Se anche tu stai pensando di vendere casa, contattaci subito al 0932 1888184 e scopri come ottenere il massimo dal tuo immobile.

Proponiamo in vendita una splendida villa singola terratetto situata nelle campagne di Ispica, un comune affascinante della Sicilia Orientale. Questa meravigliosa proprietà si estende su oltre 400 mq e sorge su un ampio lotto di circa 6000 mq, offrendo spazio e tranquillità. La casa è composta da una parte principale che include una luminosa zona living ideale per momenti conviviali, una cucina ben attrezzata, tre camere da letto confortevoli e tre eleganti bagni. Inoltre, la villa presenta anche una dependance indipendente dotata di ulteriore camera da letto, cucina e bagno - perfetta per ospiti o come studio privato. La casa vanta anche un gazebo esterno con area barbecue e una spaziosa cantina. La Villa è dotata di impianto di allarme e video sorveglianza esterna. Costruita con materiali di pregio, questa villa vanta splendidi infissi in legno a doppio vetro e antisfondamento realizzati artigianalmente e da distintivi elementi in ferro battuto che ne esaltano il carattere unico. L'abitazione dispone inoltre di impianto di climatizzazione moderno per garantire comfort durante tutto l'anno. Esternamente, il giardino circostante è uno spazio verde rigoglioso dove poter trascorrere piacevoli pomeriggi all’aria aperta o organizzare cene sotto le stelle. La casa gode inoltre di un pozzo trivellato. Possibilità di realizzare una piscina. Ispica offre non solo bellezze naturali ma anche culture storiche ed archeologiche; nelle vicinanze troverete rinomate spiagge sabbiose del Mediterraneo così come eccellenti ristoranti tipici siciliani. La posizione strategica consente facile accesso alle principali vie comunicative rendendolo un luogo perfetto sia per residenza privata che come investimento turistico! Non perdere l'opportunità di possedere questo angolo paradisiaco! Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia.

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 172 mq situata nel comune di Ispica, immersa in un tranquillo contesto residenziale ricco di verde. L’immobile si trova a soli 50 metri dalla spiaggia del litorale ragusano e a circa 3 km da Pozzallo, dove sono disponibili tutti i principali servizi (banche, supermercati, posta ecc.), rendendola ideale sia come residenza principale che come casa vacanza o investimento per affitti brevi stagionali. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino piantumato che offre privacy e relax; sul retro troviamo anche un orto privato e un forno a legna perfetto per le serate conviviali. Gli spazi esterni comprendono zone pavimentate in gres porcellanato di prima scelta e la possibilità di realizzare una piscina nell’ampio spazio anteriore. L’interno della villa è valorizzato dalle grandi vetrate Metra con doppi vetri camera gas per massima luminosità durante tutto il giorno e ottimo isolamento termo-acustico/antieffrazione. Il salotto presenta uno splendido pavimento in cotto Faenza mentre la mansarda al piano superiore dispone di bagno dedicato. Dotazioni tecnologiche all’avanguardia: impianto fotovoltaico (+4,5% valore commerciale), pannelli solari termici (acqua calda fino a 70°C anche notturna), pozzo trivellato collegato ai servizi igienici/irrigazione oltre ad acqua potabile comunale praticamente gratuita (solo €20 annui). Cappotto isolante quasi ultimato con possibilità d’integrazione pittura grafene. Riscaldamento caldo/freddo tramite nuova pompa di calore installata nel 2024 più camino canalizzato verso tutte le stanze incluse quelle della mansarda. Impianti elettrici certificati, fibra ottica già presente aggiornabile FTTH, videocitofono moderno e sistema d’allarme garantiscono sicurezza totale. Il quartiere è composto prevalentemente da ville singole immerse nella natura ma comodamente collegate alle infrastrutture urbane grazie alla vicinanza delle strade asfaltate servite dai mezzi pubblici; posizione privilegiata tra tranquillità assoluta ed estrema praticità! Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o fissare una visita personalizzata.

C’è un posto, tra le colline di Modica, dove il tempo si è fermato. Non nel senso che non succede nulla, anzi. Ma lì, le giornate scorrono lente, a ritmo di luce, vento e silenzi pieni di vita. La villa non si vede subito. Bisogna percorrere una stradina che si arrampica tra muretti a secco e filari di ulivi. Poi, all’improvviso, si apre davanti agli occhi come una cartolina, incorniciata da alberi da frutto, carrubi secolari e il profumo dolce della terra baciata dal sole. È una casa che accoglie. Ti viene incontro con il calore della pietra antica, restaurata con rispetto, e quel senso di pace che solo certi luoghi riescono a dare. Non è ostentata, non è pretenziosa: è autentica. Vera come un ricordo felice. Dentro, il camino aspetta che qualcuno accenda il fuoco. Nella grande cucina in muratura si sente ancora l’eco delle voci, delle mani che impastano, del forno a legna che cuoce lento. Tutto profuma di famiglia, di domeniche lente, di vino versato con generosità. Nella cucina esterna ricavata da un edificio annesso, l’aria sa di brace e di legna. Lì si ride, si ascoltano storie, si brinda all’estate e alla vita che scorre. E quando cala la sera, con le cicale che fanno da sottofondo, basta alzare lo sguardo per capire che sei nel posto giusto. Sotto la veranda coperta, dove il tempo sembra davvero dilatarsi, si pranza all’ombra nelle ore più calde, si legge un libro sospesi tra luce e silenzio, si chiacchiera fino a tardi con la brezza che accarezza la pelle. È uno di quei luoghi dove anche l’attesa ha un sapore dolce. Due ampie stanze con bagno con ingresso indipendente sembrano pensate per chi arriva e non vuole più ripartire. O per chi, ogni tanto, ha bisogno di un angolo tutto suo. E poi c’è il giardino. Non è un giardino qualsiasi: è una piccola oasi. Ogni albero, ogni pianta racconta qualcosa. E se ti fermi in silenzio, puoi sentire il suono dell’acqua che scorre, lì sotto, dal vecchio pozzo riportato in vita, che disseta la terra e custodisce la memoria del tempo passato. Questa villa non si visita. Si vive. E quando te ne vai – se te ne vai – ti accorgi che qualcosa è rimasto con te. Un odore, un’immagine, una sensazione. Come una promessa di ritorno.

Pronto Casa Group propone in vendita una villa esclusiva e unica nel suo genere, in stile arabo, situata a Cava d’Aliga a soli 250 metri dalla spiaggia. La proprietà, immersa in un contesto riservato e circondata da un ampio giardino con piscina e piante ornamentali di pregio, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento turistico già avviato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI La villa si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 277 mq, all’interno di un lotto di circa 1000 mq, ed è così composta: – Doppio appartamento speculare, ciascuno con ingresso indipendente e tripla esposizione; – Ampio soggiorno in entrambe le unità, luminoso e accogliente; – Cucina abitabile con vano lavanderia; – Tre camere da letto per appartamento, comode e ben distribuite; – Due Servizi completi per ciascuna unità; – Garage doppio di circa 40 mq, utile anche come deposito o locale hobby. Una parte della villa è attualmente adibita a casa vacanze, con un ottimo riscontro stagionale in termini di presenze e redditività. SPAZI ESTERNI – Giardino curato con piscina, arricchito da essenze pregiate e zone verdi ideali per relax e convivialità; – Ampie verande coperte sotto caratteristici portici in stile arabo; – Grande terrazzo calpestabile al piano superiore con vista mare e possibilità di sopraelevazione; -- Piscina 6 x 12 m. DOTAZIONI/PERTINENZE – Climatizzazione in tutti gli ambienti; – Riscaldamento con termosifoni; – Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria; – Pozzo trivellato di proprietà, utile per irrigazione e uso esterno; – Ingresso indipendente e totale privacy. POSIZIONE La villa si trova a Cava d’Aliga, in una posizione strategica a soli 250 metri dalla spiaggia e a breve distanza da tutti i principali servizi. La sua vicinanza al mare e la sua conformazione architettonica unica la rendono una soluzione perfetta come residenza privata di charme o come investimento per attività ricettiva di livello. Per maggiori informazioni sull’immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group – Agenzia 7 Marina di Ragusa al numero 0932 239865.

RAGUSA IBLA, IRRIPETIBILE ANGOLO DI PARADISO NEL CUORE DEL BORGO BAROCCO, CASA SINGOLA IN STILE, TRIPLA ESPOSIZIONE, BEN RISTRUTTURATA, DI MQ 360 C.CA LORDI, COMPOSTA AL PIANO TERRA DA AMPISSIMA OPEN SPACE LIVING, CON VOLTA A BOTTE IN PIETRA (COME DEL RESTO TUTTO IL PIANO TERRA) CON CUCINA A VISTA, CAMERA MATRIMONIALE OSPITI, STUDIO, SERVIZIO; AL 1° PIANO AMPISSIMO SALONE, GRANDE SALA DA PRANZO, 3 CAMERE DA LETTO + SERVIZI E RIPOSTIGLI, TERRAZZINO. DI PERTINENZA CORTILE COMUNE AL VICINO DI CASA NEL QUALE SI TROVA UNO DEI DUE INGRESSI PER GIUNGERE NELLO SPLENDIDO GIARDINO PRIVATO DI MQ 400 C.CA SU CUI INSISTE UNA CARATTERISTICA DEPANDANCE/ TIPICO "DAMMUSO" DI MQ 67 C.CA, CON VOLTE A BOTTE IN PIETRA A VISTA DOTATA DI CUCINA IN MURATURA. TUTTA LA PROPRIETA' E' TERMOAUTONOMA A METANO (ESCLUSA LA DEPANDANCE). LA CASA E' DOTATA DI 4 INGRESSI INDIPENDENTI CHE CONSENTIREBBERO DI DIVIDERE LA PROPRIETA' CREANDO FACILMENTE 4 UNITA' ABITATIVE CONSENTENDO DUNQUE DI GODERSI LA CASA PERSONALMENTE E POTER ANCHE AVERE A DISPOSIZIONE N. 3 APPARTAMENTINI PER OSPITALITA' E/O LOCAZIONE. Rif. 1044. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ZONA CAMPAGNA-MARE, TERRITORIO DI SANTA CROCE CAMERINA (RG), C.DA BIDDEMI, SU LOTTO DI MQ 2000, ANGOLARE, CON TRIPLO FRONTE STRADALE, A MENO DI 3 KM DAL MARE, VILLA BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE/RISTRUTTURAZIONE DI MQ 115 C.CA COMPLESSIVI, DIVISA IN 2 PORZIONI DI VILLA DI MQ 70 C.CA CADAUNA DI CUI MQ 13 C.CA CADAUNA DI VERANDA, INGRESSI AUTONOMI, AMPIO GIARDINO DI ESCLUSIVA PERTINENZA DI MQ 900 C.CA, DOTATA OGNUNA DI CISTERNA AUTONOMA PER L'APPROVVIGIONAMENTO DELL' ACQUA, PISCINA DI MQ 30 C.CA (MQ DA DEFINIRE ESATTAMENTE). CONSEGNA "CHIAVI IN MANO" CON CAPITOLATO MEDIO-ALTO. IN QUESTA FASE E' POSSIBILE SIA LA VENDITA NELL'INTERO CON LA RIMODULAZIONE DELLA DIVISIONE INTERNA CHE LA VENDITA FRAZIONATA IN 2 UNITA' ABITATIVE/VILLETTE. Rif. 1041. Classe Energetica: Non soggetto